Häuser zum Kaufen in 3186 (Düdingen): 300 Treffer

Wunderschöne Doppelhaushälfte, über 180 m2 Wohnfläche

Wunderschöne Doppelhaushälfte, die im Laufe der Zeit mit viel Geschmack renoviert wurde. Sie wurde auf 4 Etagen gebaut und besteht aus über 180 m2 beheizter Fläche.Sie befindet sich im Dorf Rechthalten, in einer ruhigen und grünen Umgebung, aber weniger als 15 Minuten von Freiburg und 30 Minuten von Bern entfernt. Seine Nähe zum Gantrisch bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge.Der Grundriss dieser Villa wird Sie bezaubern und sich nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Wandschränken- Großer, offener Wohnbereich- separates WC- Zugang zur Terrasse und zum Garten1. Stock- große Verteilerhalle- 1 großes Schlafzimmer mit über 25 m2 (leicht in 2 Teile teilbar)- 1 Schlafzimmer- 1 komplett renoviertes Duschbad (italienisch)2. Stockwerk- großes offenes ZwischengeschossUntergeschoss:- Großer Raum von 35 m2, beheizt; kann leicht als Schlafzimmer oder unabhängiges Studio eingerichtet werden.- Waschküche - Technikraum- Keller- Zugang zum überdachten ParkplatzEin zweiter, nicht überdachter Parkplatz vervollständigt diese Partie.Die Villa ist in perfektem Zustand und es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich. Lassen Sie sich von einer Besichtigung verzaubern!Wunderschöne Doppelhaushälfte, die im Laufe der Zeit mit viel Geschmack renoviert wurde. Sie wurde auf 4 Etagen gebaut und besteht aus über 180 m2 beheizter Fläche.Sie befindet sich im Dorf Rechthalten, in einer ruhigen und grünen Umgebung, aber weniger als 15 Minuten von Freiburg und 30 Minuten von Bern entfernt. Seine Nähe zum Gantrisch bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge.Der Grundriss dieser Villa wird Sie bezaubern und sich nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Wandschränken- Großer, offener Wohnbereich- separates WC- Zugang zur Terrasse und zum Garten1. Stock- große Verteilerhalle- 1 großes Schlafzimmer mit über 25 m2 (leicht in 2 Teile teilbar)- 1 Schlafzimmer- 1 komplett renoviertes Duschbad (italienisch)2. Stockwerk- großes offenes ZwischengeschossUntergeschoss:- Großer Raum von 35 m2, beheizt; kann leicht als Schlafzimmer oder unabhängiges Studio eingerichtet werden.- Waschküche - Technikraum- Keller- Zugang zum überdachten ParkplatzEin zweiter, nicht überdachter Parkplatz vervollständigt diese Partie.Die Villa ist in perfektem Zustand und es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich. Lassen Sie sich von einer Besichtigung verzaubern!

Moderne Villa in Courgevaux – Neubau 2027 mit 6.5 Zimmern und Carport

Die herrliche Lage neben dem 800-jährigen historischen Zähringer-Städtchen Murten inmitten des malerischen Seegebietes lädt zum Wohlfühlen ein. Wer das Glück hat, hier sesshaft werden zu können, findet eine unvergleichliche Ambiance und Geborgenheit in dieser wahrlich noch intakten Ecke der Schweiz. Die Villa integriert sich in die Hanglage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafräumen, Wohnbereichen und Arbeitszimmer. Die grossen Verglasungen geben den Blick in die Weite frei. Die Bereiche, die ausschliesslich der Erholung dienen, sind wichtig für die mentale Abgrenzung von der Arbeit. Das gemütliche Wohnzimmer, die Leseecke oder der Aussenbereich mit der Terrasse und dem Garten bieten Ihnen Möglichkeiten zur Entspannung und Naturverbundenheit.Das Haus bietet folgende Ausstattungsmerkmale: • Wohnfläche: 167 m² auf zwei Stockwerken, 6.5 Zimmer • Grundstück: 558 m² Landanteil • Badezimmer: 2 moderne Badezimmer • Parkplatz: Autounterstand für zwei Fahrzeuge und Veloreduit • Terrasse: Grosszügige Aussenräume mit Garten und ausgedehnter Südterrasse • Moderne Küche: Mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien • Schöne Aussicht: Attraktiver weiter Ausblick an dem optimalen Südhang • Kinderfreundlich: Ideal für Familien Lage & Umgebung: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Umgebung bietet alle wichtigen Alltagseinrichtungen in erreichbarer Nähe: • Supermarkt: ca. 14 Minuten zu Fuss • Primarschule: ca. 15 Minuten zu Fuss – ideal für Familien mit Kindern • Bushaltestelle Courgevaux: ca. 14 Minuten zu Fuss Diese moderne Neubau-Villa vereint zeitgemässes Wohnen und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Bezug Anfang 2027 – sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Courgevaux!Gerne zeigen/erklären wir Ihnen das Projekt direkt auf der Baustelle.

Schöne individuelle Villa mit einem wunderschönen Garten in Marly

Schöne individuelle Villa von 144 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 900 m2, bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine große Essküche, drei Zimmer von 16 bis 17 m2 mit freier Aussicht, einen wunderschönen Garten, zwei Terrassen und eine Garage.10 Minuten von der AutobahnBaujahr: 1984Renovierungen zwischen 2006 und 2019: Das Badezimmer, die Küche, das Gästetoilette, die Fenster/Türen, 39 Photovoltaikpanele, der Boiler mit integrierter Wärmepumpe, der Kamin usw...Wohnfläche: 144 m2Nutzfläche: 210 m2Grundstücksfläche: 900 m2Rauminhalt: 841 m3Vollständig ausgebautElektrische Heizung (Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss)Boiler mit integrierter WärmepumpePhotovoltaikpaneleKamin mit Einbau und VerteilungDreifachverglasung Holz/Metall OIBT 2025Wohn-/Esszimmer von 38 m2 sehr gemütlichEssküche von 15 m2GästetoiletteDrei Zimmer von 16 bis 17 m2Großes Badezimmer mit Badewanne und italienischer DuscheMückenschutzZwei große Terrassen, davon eine beheizt und verkleidetWaschkücheWeinkellerAlu-Thermolack-JalousienGarageParkplätzeKinder- und Grundschulen in 500 Metern EntfernungCO in 650 Metern EntfernungBus und Schulbus in 5 Minuten In der Nähe aller EinrichtungenVerfügbarkeit zu vereinbarenZUGANG10 Minuten von der Autobahn7-10 Minuten von Freiburg20-25 Minuten von Bulle25-30 Minuten von BernEINKAUFSMÖGLICHKEITENIn der NäheVERKEHRSMITTELBus und Schulbus in 5 Minuten zu FußERDGESCHOSSEingangshalle mit Einbauschränken, das Wohn-/Esszimmer mit Kamin, die Essküche mit Ausgang auf eine Terrasse und den Garten, ein GästetoiletteOBERGESCHOSSDrei Zimmer von 16 bis 17 m2 mit freier Aussicht, ein Balkon, ein großes Badezimmer mit Badewanne und italienischer DuscheUNTERGESCHOSSZwei große Räume, davon einer beheizt und verkleidet, Waschküche, Keller, TechnikraumAUßENANLAGENZwei Terrassen, davon eine überdacht, ein großer, sehr gut gepflegter Garten, eine einfache Garage und zwei Parkplätze

Interessante Renditechance

Gebäude mit 4 kleinen, vollständig vermieteten Wohnungen CHANCE ZU PACKEN - Renditeobjekt im Zentrum von Avenches (VD)Ideal für Investoren, die nach einer sicheren und rentablen Investition suchen, profitiert dieses Gebäude an der Rue Centrale in Avenches von einer strategischen Lage, im Herzen der Stadt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehr, Dienstleistungen).Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, darunter eine 1,5-Zimmer-Wohnung und 3 2,5-Zimmer-Wohnungen, die funktional und leicht zu vermieten sind und somit perfekt auf eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region eingehen.Das jährliche NET-Mietertrag beträgt CHF 38'640.00.Vorteile des Objekts:Zentrale, gesuchte LageIdeale Typologie für die Vermietung (1,5 und 2,5 Zimmer)4 Einheiten, die einen Mietertrag generierenGeringe VakanzrateEinfache VerwaltungPotenzial für eine Optimierung der MietenDieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem attraktiven Ertrag und Perspektiven für eine Wertsteigerung auf mittlere Sicht dar, perfekt für Investoren, die einen regelmäßigen Ertrag sichern möchten.Vollständige Unterlagen mit Mietsituation und weiteren Informationen auf Anfrage.

Herrschaftshaus mit weitläufigem Park und Schwimmteich

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, gut gepflegte Herrschaftshaus mit grossem Schwimmteich auf einer rund 11'400 m² grossen Parzelle in AVENCHES. Das Anwesen liegt in guter Nähe zum Murtensee.Besondere Merkmale im Überblick: • Erbaut im Jahr 1760, teilweise erweitert im 19. Jahrhundert • 22.5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen • 762 m² Wohnfläche mit grosszügigen Räumen • Umfangreich saniert, weiteres Sanierungspotenzial vorhanden • Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit repräsentativer Zufahrt zum Haus • Wunderschöner Park (über 10'000 m²) mit altem Baumbestand und absoluter Privatsphäre (eingedeckt durch Schutzmauer) • Ruhige Lage in Avenches, nur wenige Minuten Fahrt zum Murtensee • Fernwärmeanschluss für die Heizung • Zusätzliches Bauernhaus auf dem Grundstück (renovationsbedürftig) Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf ein persönliches Gespräch ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels umfänglich ausgefülltem Kontaktformular.______________________________________________________________________À vendre : cette magnifique demeure de caractère, soigneusement entretenue, avec un grand étang de baignade, située sur une parcelle d’environ 11’400 m² à Avenches. La propriété bénéficie d’une bonne proximité avec le lac de Morat.Caractéristiques principales en bref : • Construite en 1760, partiellement agrandie au XIXe siècle • 22,5 pièces réparties sur trois étages • 762 m² de surface habitable avec des volumes généreux • Rénovations importantes déjà réalisées, avec un potentiel de rénovation supplémentaire • Spacieuse garage pour deux véhicules avec une allée représentative menant à la maison • Magnifique parc (plus de 10’000 m²) avec de grands arbres anciens et une intimité totale (entouré d’un mur de protection) • Situation calme à Avenches, à seulement quelques minutes du lac de Morat • Raccordement au chauffage à distance • Bâtiment rural supplémentaire sur la parcelle (à rénover) Nous vous invitons à nous demander au préalable la documentation de vente afin de vous faire une idée détaillée de cette offre. Nous aurons ensuite le plaisir de vous convier à un entretien personnel et de vous présenter la propriété dans son intégralité sur place.Nous nous réjouissons de votre prise de contact au moyen du formulaire dûment complété.______________________________________________________________________For sale is this beautiful, well-maintained manor house featuring a large natural swimming pond, situated on a plot of approximately 11’400 m² in Avenches. The property enjoys a convenient location close to Lake Murten.Key features: • Built in 1760, partially extended in the 19th century • 22.5 rooms spread over three floors • 762 m² of living space with generously proportioned rooms • Extensively renovated, with further renovation potential • Spacious garage for two vehicles with a representative driveway leading to the house • Magnificent park (over 10’000 m²) with mature trees and complete privacy (enclosed by a պաշտպանive wall) • Quiet location in Avenches, just a few minutes’ drive from Lake Murten • Connected to district heating • Additional farmhouse on the property (in need of renovation) Please request the sales documentation in advance to gain a more detailed understanding of this offering. We would then be pleased to invite you to a personal meeting and present the property to you in full on site.We look forward to hearing from you via the fully completed contact form.

Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten Rendite im Grünen

In ruhiger, ländlicher Lage im Ortsteil Fendringen der Gemeinde Bösingen präsentieren wir Ihnen dieses Anlageobjekt mit drei Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Vermietungssituation sowie das Potenzial als langfristige Kapitalanlage.Das Gebäude umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche im Jahr 1997 erweitert wurde, sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Süd- oder Westausrichtung und bieten den Mietern einen angenehmen Aussenbereich.Sämtliche Wohnungen sind vermietet; es bestehen langjährige Mietverhältnisse, was für stabile und verlässliche Mieterträge spricht. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche ebenfalls die Warmwasseraufbereitung übernimmt.Den Bewohnern stehen fünf Aussenparkplätze, ein Velounterstand sowie ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Dieses Objekt eignet sich ideal für Kleininvestoren, die eine nachhaltige und gut vermietete Liegenschaft suchen. Gleichzeitig bietet es durch die Aufteilung auch interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus.Dans un quartier calme et rural du hameau de Fendringen, commune de Bösingen, nous vous présentons ce bien d'investissement comprenant trois logements. La propriété se distingue par sa situation locative solide et son potentiel en tant qu'investissement à long terme.Le bâtiment comprend un spacieux appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, agrandi en 1997, ainsi que deux appartements de 3,5 pièces situés aux étages supérieurs et dans les combles. Toutes les unités disposent d'un balcon ou d'une terrasse exposé(e) sud ou ouest, offrant aux locataires un agréable espace extérieur.Tous les appartements sont loués, avec des baux de longue durée, garantissant des revenus locatifs stables et fiables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, qui produit également l'eau chaude sanitaire.Les résidents disposent de cinq places de stationnement en extérieur, d'un abri à vélos ainsi que d'un jardin en usage commun.Ce bien est idéal pour les petits investisseurs recherchant une propriété locative durable et bien entretenue. Sa configuration offre également des possibilités d'utilisation intéressantes, par exemple en tant que maison intergénérationnelle.

Schönes Anwesen in Givisiez

Erhaltenes Lebensumfeld nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg entfernt Am Ende einer Sackgasse gelegen, verkörpert diese Immobilie eine seltene Lebensart, in der Intimität, Raum und Helligkeit sich zu einem perfekten Gleichgewicht verbinden. In der Nähe einer nicht bebaubaren Zone profitiert sie von einem erhaltenen Umfeld, das ein Gefühl der Intimität bietet, das heutzutage schwer zu finden ist.Typisch für die 60er Jahre, wurde dieses Haus einer umfassenden Renovierung unterzogen, die von renommierten Unternehmen der Region sorgfältig durchgeführt wurde. Das Ergebnis ist eine subtile Harmonie zwischen dem Charakter des Alten und eleganten, nachhaltigen modernen Ausstattungen.Mit seinen 8 Räumen und fast 300m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räume, in denen das natürliche Licht fließt. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie Komfort, Geselligkeit und Funktionalität im Alltag bieten.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1'721 m². Der Garten lädt zur Entspannung ein, während die große überdachte Terrasse zu einem eigenständigen Wohnbereich wird, der sich ideal für lange Abende und gemeinsame Momente eignet. Eine Doppelgarage und 3-4 Außenparkplätze bieten eine praktische und großzügige Parklösung.Hier wird ein bestimmtes Konzept von Komfort verkörpert: der des Raums, der Ruhe und der wiedergewonnenen Zeit. Ein vertraulicher Ort, der für diejenigen gedacht ist, die ein exklusives Wohnen und eine unvergleichliche Lebensqualität suchen.

3 wunderschöne Villen in der Gemeinde Matran zu verkaufen

3 wunderschöne Villen in der Gemeinde Matran zu verkaufenMatran, zwischen Stadt und NaturMatran ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, im Bezirk Saane, mit über 1.850 Einwohnern Ende 2024. In der Nähe von Freiburg bietet sie einen einfachen Zugang via Autobahn A12, öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug/Bus) und bietet ein aktives Lebensumfeld mit vielen lokalen Gesellschaften, Fußwegen entlang der Glâne und dem Einkaufszentrum Matran Centre.Matran grenzt an Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz und Avry. Sie ist Teil des Agglo-Freiburg-Gebiets. Matran ist 10 Minuten von Freiburg mit dem Zug und 20 Minuten mit dem Bus entfernt.Matran ist eine gastfreundliche Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: 10 Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie viele Geschäfte, Einrichtungen für die Betreuung von Kindern und Schulen, eine Bibliothek sowie viele Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad.Matran ist auch ein Zufluchtsort: Umgeben von Natur, liegt die Gemeinde im Herzen eines reichen Netzes von Fußwegen.Ein Lebensumfeld von hoher QualitätAuf dem Hügel der Gemeinde errichtet, mit einer atemberaubenden Panoramavista, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse greifbar. Entlang eines baumgesäumten Gartens gelegen, genießen die Villen eine Südausrichtung, die eine schöne Besonnung bietet.Lebendig und zugleich ein Zufluchtsort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Herzen eines reichen Netzes von Fußwegen. Die Fahrt mit dem Fahrrad ist sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für Spaziergänge oder Abenteuer in der Landschaft, entlang der Flüsse und Waldwege.Beschreibung:Das Projekt umfasst 3 Doppelvillen, die auf einem Grundstück auf den Hügeln des Dorfes Matran errichtet werden.Sorgfältige Architektur, traditionelle Bauweise, Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele sind die Technologien, die für diese Bauten verwendet werden.Die Qualität der privaten Räume zeigt sich in funktionalen und harmonischen Grundrissen, die Wohlbefinden und Komfort priorisieren.Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet Qualität und Komfort auf hohem Niveau, maximale Ergonomie und ein ruhiges Lebensumfeld. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu beschreiben.Zusätzlich zu der Modernität der Konzeption und der Qualität der Materialien ist der Käufer bei der Auswahl aller Innenausstattungen völlig frei. Jeder findet hier ein Zuhause, das seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird.Innenaufteilung:Im Untergeschoss: ein Keller, ein Technikraum mit einer Heizanlage mit Wärmepumpe, 2 schöne, geräumige und helle Zimmer mit Bad, WC und WaschbeckenIm Obergeschoss: 2 Parkplätze, ein Eingangsbereich, 3 schöne, geräumige und helle Zimmer mit Bad, Badewanne und Waschbecken sowie einer Vorinstallation für die Waschmaschine. Wir haben auch die Elternsuite mit eigenem Bad, Dusche, Waschbecken und Toilette.Im Obergeschoss: ein Flur, der zum Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich führt, sowie eine Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf die umliegende Natur: ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, ein Gäste-WC, ein geräumiger Wohnbereich, der in der Helligkeit großer Türen und Fenster badet, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung bieten

3 wunderschöne Villen in der Gemeinde Matran zu verkaufen

3 wunderschöne Villen in der Gemeinde Matran zu verkaufenMatran, zwischen Stadt und NaturMatran ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, gelegen im Bezirk Saane, mit über 1.850 Einwohnern Ende 2024. In der Nähe von Freiburg bietet sie einen einfachen Zugang via Autobahn A12, öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug/Bus) und bietet ein aktives Lebensumfeld mit vielen lokalen Gesellschaften, Fußwegen entlang der Glâne und dem Einkaufszentrum Matran Centre.Matran grenzt an Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz und Avry. Sie ist Teil des Agglo-Freiburg-Gebiets. Matran ist 10 Minuten von Freiburg mit dem Zug und 20 Minuten mit dem Bus entfernt.Matran ist eine gastfreundliche Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: 10 Minuten mit dem Auto entfernt finden wir viele Geschäfte, Einrichtungen für Kinder und Schulen, eine Bibliothek sowie viele Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad.Matran ist auch ein friedlicher Ort: Umgeben von Natur, liegt die Gemeinde im Herzen eines reichen Netzwerks von Fußwegen.Ein Lebensumfeld von hoher QualitätAuf dem Hügel der Gemeinde mit einer atemberaubenden Panoramaview gebaut, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse greifbar. Entlang eines baumgesäumten Gartens gelegen, genießen die Villen eine Südausrichtung und bieten eine schöne Besonnung.Lebendig und doch ein friedlicher Ort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Herzen eines reichen Netzwerks von Fußwegen. Die Fahrt mit dem Fahrrad ist sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für Spaziergänge oder Abenteuer in der Landschaft, entlang der Flüsse und Waldwege.Beschreibung:Das Projekt umfasst 3 Doppelvillen, die auf einem Grundstück auf den Hügeln des Dorfes Matran verteilt sind.Sorgfältige Architektur, traditionelle Bauweise, Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele sind die Technologien, die für diese Bauten verwendet werden.Die Qualität der privaten Räume zeigt sich in funktionalen und harmonischen Plänen, die Wohlbefinden und Komfort priorisieren.Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet eine hohe Qualität und einen hohen Komfort, maximale Ergonomie und ein ruhiges Lebensumfeld. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu beschreiben.Zusätzlich zu der Modernität der Konzeption und der Qualität der Materialien hat der Käufer die volle Freiheit bei der Auswahl aller Innenausstattungen. Jeder findet hier ein Zuhause, das seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird.Innenaufteilung:Im Untergeschoss: ein Keller, ein Technikraum mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe, 2 schöne, helle und geräumige Schlafzimmer mit Bad, WC und WaschbeckenIm Obergeschoss: 2 Autostellplätze, ein Eingangsbereich, 3 schöne, helle und geräumige Schlafzimmer mit Bad, Badewanne und Waschbecken sowie einer Vorinstallation für die Waschmaschine. Wir haben auch das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Dusche, Waschbecken und Toilette.Im Obergeschoss: ein Flur, der zum Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich führt, sowie eine Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf die umliegende Natur: nichts ist besser für Mahlzeiten oder Entspannung, ein Gästetoilette, ein geräumiger Wohnbereich, das gesamte Ambiente ist von der Helligkeit großer Türen und Fenster durchflutet, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung bieten und es ermöglichen, die umliegende Natur zu genießen.

Prächtige Villen in Givisiez - PPE-Fläche von 119 m²!

Entdecken Sie vier prächtige Reihenvillen, die ideal in Givisiez gelegen sind, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und mit schnellem Zugang zur Autobahnauffahrt. Ihre strategische Lage garantiert Ihnen ein optimales Wohnkomfort. Jede Villa bietet moderne, helle und großzügige Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse eines aktiven und harmonischen Familienlebens ausgerichtet sind. Im Erdgeschoss werden Sie von einem schönen, offenen Wohnbereich angezogen, der Zugang zu einer großen Terrasse und einem exklusiv genutzten Garten bietet, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Ein Eingangsbereich mit eingebauten Schränken, ein Gästetoilette sowie ein Waschraum vervollständigen dieses Level mit Praktikabilität und Eleganz.Im Obergeschoss entdecken Sie drei schöne Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein Flur sowie ein gemeinsames Badezimmer vervollständigen die Ausstattung des Schlafbereichs. Eine der Villen bietet zusätzlich einen Balkon auf diesem Level. Die Villen kombinieren Modernität, Komfort und privilegierte Lage und bieten eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die sich in einer angenehmen Wohnlage, nahe dem Zentrum von Fribourg, niederlassen möchten.1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.-Die 4 verfügbaren VillenVilla im roten Plan CHF 990'000.- Villa im violetten Plan CHF 1'100'000.- Villa im blauen Plan CHF 1'010'000.-Villa im grünen Plan CHF 1'050'000.-Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Details zu erhalten.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus-Villa mit Weitsicht und riesigem Grundstück in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

Neues Haus mit 3,5 Zimmern im Zentrum von Épendes

Entdecken Sie dieses hervorragende Neubauprojekt, das ideal im Herzen von Épendes liegt, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu den Dorfeinrichtungen.Dieses moderne Haus mit 3,5 Zimmern bietet einen komfortablen und perfekt durchdachten Wohnbereich. Es besteht aus:- Zwei hellen Zimmern- Einem ausgestatteten Badezimmer- Einem großen, offenen Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, für eine gemütliche und einladende Atmosphäre- Eine schöne Terrasse von 29 m², ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe- Photovoltaikpaneelen und Wärmepumpe mit ErdsondenEin Keller und zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen.Das Projekt profitiert von einer bevorzugten Lage für Familien: Grundschule, die in 1 Minute zu Fuß über einen vollständig gesicherten Weg erreichbar ist.Sekundarschule, 8 Minuten mit dem Auto oder mit einem organisierten Schulbus erreichbar.Nahversorger (Denner) in 1 Minute zu Fuß, für einen erleichterten Alltag.Öffentliche Verkehrsmittel, nur 2 Minuten entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen alle 30 Minuten.Dieses neue Haus stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die modernen Komfort, Lebensqualität und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.

Neues Haus mit 4,5 Zimmern und großer Terrasse im Zentrum von Épendes

Entdecken Sie dieses hervorragende Neubauprojekt, das ideal im Herzen von Épendes gelegen ist, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu den Dorfeinrichtungen.Dieses moderne 4,5-Zimmer-Duplex-Haus bietet einen komfortablen und perfekt durchdachten Wohnbereich. Es besteht aus:- Zwei hellen Zimmern im Obergeschoss- Einem ausgestatteten Badezimmer im Obergeschoss- Einem Duschbad im Erdgeschoss- Einem großen, offenen Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich im Erdgeschoss, für eine gemütliche und einladende Atmosphäre- Einem Elternschlafzimmer im Erdgeschoss- Eine großartige, über 32 m² große Terrasse mit Südausrichtung, ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe- Photovoltaik-Panels und Wärmepumpe mit ErdsondenEin Keller und zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen.Das Projekt profitiert von einer privilegierten Lage für Familien: Grundschule, die in 1 Minute zu Fuß über einen vollständig sicheren Weg erreichbar ist.Sekundarschule, 8 Minuten mit dem Auto oder mit einem organisierten Schulbus erreichbar.Nahversorger (Denner) in 1 Minute zu Fuß, für einen erleichterten Alltag.Öffentliche Verkehrsmittel nur 2 Minuten entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen alle 30 MinutenDieses neue Haus stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die modernen Komfort, Lebensqualität und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.

Geräumige 6 ½-Zimmer-Familienvilla in perfektem Zustand

Familienhaus mit 6,5 Zimmern - Ruhige Lage Geräumige Villa mit 6 ½ Zimmern in Avry-sur-Matran mit neuer Veranda und unabhängigem, vielseitigem RaumIn einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohnviertel, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt, bietet diese helle Villa, die 1998 gebaut und 2019 renoviert wurde, einen idealen Lebensraum. Perfekt gepflegt, ist sie in excellentem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten.Auf einem flachen Grundstück von 750 m², schön begrünt und mit einem Gartengebäude, bietet die Immobilie eine Nutzfläche von 185 m² Wohnfläche + ein Studio oder vielseitiger Raum von 34 m² mit Kochnische und Dusche.Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt etwa 250 m² (einschließlich Keller und unabhängigem Raum).Das Haus hat mehrere kürzliche Verbesserungen erfahren:Helle Veranda (2019)Überdachte Terrasse mit SüdausrichtungVelux-Fenster in den ZimmernWärmepumpe Luft-Wasser70 m² Photovoltaik-PanelsAußen: Einzelgarage und viele gepflasterte Parkplätze vor dem Haus. VerteilungErdgeschossEingangshalle mit BesuchertoiletteEingerichtete Küche von 14,96 m² mit Ausgang zur West-TerrasseWohn-/Esszimmer von 40,35 m² mit KaminVeranda von 17,50 m² (2019)Überdachte Terrasse auf der SüdseiteBüro von 8 m² 1. ObergeschossOffene Verteilerhalle zum Wohnzimmer von 9,20 m²Zwei Zimmer von 15 m² - Fenster und VeluxDrittes Zimmer von 18 m² - FensterGroßes Badezimmer von 12,65 m² mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken KellerVerteilerhalleUnabhängiger, vielseitiger Raum von etwa 34 m², ideal für:Professionelles BüroFreizeitraumGästeschlafzimmerDieser Raum umfasst:ein Hauptzimmer von 25,90 m²,eine Kochnische von 3,88 m²,ein Duschbad von 4,59 m²,Hinweis: Dieser Raum wird nicht als Wohnraum im rechtlichen Sinne betrachtet und kann daher nicht als Wohnung vermietet werden, bietet aber einen perfekten Rahmen für eine unabhängige oder private Nutzung.WaschkücheTechnikraum - WaschkücheKellerHauptvorteileKlassische Villa in excellentem Zustand, keine Renovierungsarbeiten erforderlichNeue Veranda + überdachte TerrasseFlaches Grundstück, schön begrünt, GartengebäudeWärmepumpe + 70 m² Photovoltaik-PanelsViele Parkplätze + EinzelgarageUnabhängiger Raum ideal für Büro, Hobby oder GästeGesuchte Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zu Fribourg

Propriété d'exception avec vue imprenable

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située dans un cadre bucolique à Neyruz; à proximité immédiate de Fribourg, cette villa de charme offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne et les Préalpes.Érigée sur une grande parcelle de 2'797 m², cette villa de 7.5 pièces se déploie sur deux niveaux habitables, avec sous-sol et garage attenant. Elle est actuellement divisée en deux appartements distincts et nécessite des travaux de rénovation, offrant un rare potentiel à ses prochains acquéreurs notamment par l'acquisition du terrain voisin, art 766 RF Neyruz.Répartition actuelle:Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, WC / douche, bureau attenant au séjour, une chambreEtage : cinq chambres à coucher, une salle de bains, WC doucheSous-sol : Une cave à vin, deux ateliers, un local buanderie avec sauna, locaux techniquesExtérieurs : Le vaste terrain avec vue dominante bénéficie également d'une piscine et d'un garage double avec barbecue. Avec ses généreux espaces extérieurs, la propriété constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux.Vous apprécierez particulièrement le caractère de cette maison, sa vue dégagée à couper le souffle, ses volumes généreux et son grand potentiel de transformation, sa situation avec son accès rapide à Fribourg et aux axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. NB: Un projet d'architecte avec une extension d'environ 133 m² de surface habitable a été imaginé, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Parcelle art. 704 RF (avec villa) de 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Parcelle art. 766 RF de 2181 m2 en sus - Total de CHF 2'450'000.-Les deux parcelles sont situées en zone agricole mais non soumises à la LDFR.Contact : damiano.lepori@bulliard.ch Diese 7,5-Zimmer-Villa steht auf einem 2'797 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit Keller und angrenzender Garage. Sie ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und muss renoviert werden. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern jedoch ein seltenes Potenzial, insbesondere durch den Erwerb des Nachbargrundstücks, Art. 766 RF Neyruz (3123m2).Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Küche, WC/Dusche, an das Wohnzimmer angrenzendes Büro, ein Schlafzimmer.Obergeschoss: Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC mit Dusche.Untergeschoss: Ein Weinkeller, zwei Werkstätten, Waschküche mit Sauna, Technikräume.Aussenbereich: Das weitläufige Grundstück mit herrlicher Aussicht verfügt ausserdem über einen Swimmingpool, eine Doppelgarage und einen Grillplatz. Mit ihren grosszügigen Aussenflächen bietet die Immobilie auch Möglichkeiten für die Pferdehaltung.Sie werden den Charakter dieses Hauses, seine wirklich atemberaubende Aussicht, die grosszügigen Räume und das grosse Umgestaltungspotenzial sowie seine Lage mit schneller Anbindung an Freiburg und die Autobahnen (3 km bis A12 und 18 km A1) besonders schätzen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu erhalten. NB: Es ist ein Architekturprojekt mit einer Erweiterung der Wohnfläche um ca. 133 m² vorhanden, das das grosse Potenzial für eine Vergrösserung aufzeigt. Grundstück Art. 704 RF (mit Villa) von 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Grundstück Art. 766 RF von 2181 m2 zusätzlich - CHF 500'000.-Gesamtpreis CHF 2'450'000.-Beide Grundstücke befinden sich in der Landwirtschaftszone, unterliegen jedoch nicht dem BGBB.Kontakt: damiano.lepori@bulliard.ch

Einzelvilla mit 7.5 Zimmern in Fribourg

CHARMANTES OBJEKT MIT 7.5 ZIMMERN IN EINER WOHNGEgend IN EINER SACKGASSE MIT BICK ÜBER DAS LAND, ABSOLUTER RUHE AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 2'000 M2 SITUATIONDas Objekt befindet sich in der Gemeinde Bourguillon in einer Wohngegend mit Blick auf die Préalpes und die Stadt Fribourg in einer grünen und ruhigen Umgebung. SCHULENKindergärten und Primarschulen im unteren Teil der Stadt CO bei BelluardÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTELAlle Informationen sind auf www.tpf.ch verfügbar STEUERSATZ UND IMMOBILIENBEITRAGDer derzeit geltende Satz beträgt 2,85 % des steuerlichen Wertes des Gebäudes.Der Steuersatz der Stadt Fribourg beträgt 80 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für Einkommen als auch für Vermögen. AUFTEILUNGERDGESCHOSS • Eingangsvorhalle • Eingangshalle • Gästetoilette • Ausgestattete und bewohnbare Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten • Esszimmer/Wohnzimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Büro ERSTER STOCK • Eichenholztreppe • Flur mit Einbauschränken • Getrennte Toilette • Dusche • Elternschlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer • Drei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken DACHBODEN • Speicher KELLER • Verteilerflur • Waschküche • Werkstatt/Spielzimmer • Weinkeller • Abstellraum unter der Treppe • Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • PC-Unterstand GARAGE • Garage für 2 Autos mit motorisierter Tür, wichtiges Volumen, das die Schaffung einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung ermöglicht

Angrenzende Villa in der schönen Gemeinde Courtepin

Zum Verkauf, Villa mit drei Etagen, geräumig und hell, ideal in Courtaman gelegen.Sie besteht aus: • 1 Eingangshalle • 1 offene Küche zum Wohnzimmer (52,41 m2) • 1 Gästetoilette mit Waschbecken • 2 große Schlafzimmer im oberen Stockwerk (12,12 m2 / 12,24 m2) • 1 großes Elternschlafzimmer (18,01 m2) mit privater Dusche (WC / Waschbecken / Dusche) • 1 Badezimmer (WC / Waschbecken / Badewanne) • 1 kleines Wohnzimmer (17,57 m2) im unteren Stockwerk mit privater Dusche (WC / Waschbecken / Dusche) • 1 Waschküche mit Waschbecken • 1 Keller • 1 Abstellraum • 1 Balkon (16,04 m2) • 2 Terrassen (22,65 m2 / 16,61 m2) • 1 großer privater Garten von 42,79 m2 2 Außenparkplätze, von denen eine unter einem Dach ist, sind im Preis von CHF 30'000.- enthalten.Es gibt viele Möglichkeiten, die Räume anders zu gestalten (zusätzliches Schlafzimmer, Ankleide, Büro usw.).Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine vollständige Projektpräsentation zu erhalten.

Angrenzende Villa in der schönen Gemeinde Courtepin

Zum Verkauf steht eine Villa mit drei Etagen, geräumig und hell, ideal in Courtaman gelegen.Sie besteht aus: • 1 Eingangshalle • 1 offene Küche zum Wohnzimmer (52,55 m2) • 1 Gästetoilette mit Waschbecken • 3 große Schlafzimmer im oberen Stockwerk (12,12 m2 / 12,24 m2 / 12,37 m2) • 1 Büro (9,99 m2) • 1 Badezimmer (WC / Waschbecken / Badewanne) • 1 großes Elternschlafzimmer (17,45 m2) im unteren Stockwerk mit Ankleide (3,95 m2) und privater Dusche (WC / Waschbecken / Dusche) • 1 Waschküche mit Waschbecken • 1 Keller • 1 Balkon (16,04 m2) • 2 Terrassen (22,65 m2 / 16,61 m2) • 1 großer privater Garten von 42,79 m2 2 Außenparkplätze, von denen eine unter einem Dach ist, sind im Preis von CHF 30'000.- enthalten.Es gibt viele Möglichkeiten, die Räume anders zu gestalten (zusätzliches Schlafzimmer, Ankleide, Büro usw.).Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine vollständige Projektpräsentation zu erhalten.

Angrenzende Villa in der schönen Gemeinde Courtepin

Zum Verkauf, Villa mit drei Etagen, geräumig und hell, ideal in Courtaman gelegen.Sie besteht aus: • 1 Eingangshalle • 1 offene Küche zum Wohnzimmer (52,41 m2) • 1 Gästetoilette mit Waschbecken • 2 große Schlafzimmer im oberen Stockwerk (12,12 m2 / 12,24 m2) • 1 großes Elternschlafzimmer (17,41 m2) mit eigenem Duschbad (WC / Waschbecken / Dusche) • 1 Badezimmer (WC / Waschbecken / Badewanne) • 1 kleines Wohnzimmer (18,01 m2) im unteren Stockwerk mit eigenem Duschbad (WC / Waschbecken / Dusche) • 1 Waschküche mit Waschbecken • 1 Keller • 1 Abstellraum • 1 Balkon (16,04 m2) • 2 Terrassen (22,65 m2 / 16,61 m2) • 1 großer privater Garten von 42,79 m2 2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, sind im Preis von CHF 30'000.- enthalten.Es gibt viele Möglichkeiten, die Räume anders zu gestalten (zusätzliches Schlafzimmer, Ankleide, Büro usw.).Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine vollständige Projektpräsentation zu erhalten.