Häuser zum Kaufen in 3077 (Enggistein): 1 Treffer

EFH mit schönem Blick ins Grüne

An ruhiger Lage, östlich direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, steht dieses 4.5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1971. Das ausgeprägte Satteldach, die Holzelemente am Giebel und das grosse Giebelfenster geben dem Einfamilienhaus seinen unverwechselbaren Charakter. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich, der über zwei grosse Panoramafenster und eine Glastür direkt mit der Terrasse und der Landschaft verbunden ist. Die Holzdecke verleiht dem Raum Wärme und Charakter. An den Wohnbereich grenzt eine halboffene Küche. Ein separates WC mit Lavabo rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleichwertig geschnittene Schlafzimmer mit warmen Holzdecken und grosszügigen Fensterfronten. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Bad mit Badewanne, Dusche und WC liegt direkt am Flur. Das Dachgeschoss ist vollständig in Holz gehalten, mit massivem Dielenboden und einem spektakulären dreieckigen Giebelfenster. Der Raum eignet sich als Schlafzimmer, Atelier, Hobby- oder Spielzimmer. Das Sockelgeschoss erweitert das Wohnangebot deutlich: Ein heller, vollständig holzverkleideter Raum lässt sich mit überschaubarem Aufwand zu vollwertigem Wohnraum umnutzen ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Diese Fläche ist nicht in den 102 m2 Nettowohnfläche enthalten und bietet damit ein klares Plus an Potenzial. Dazu gehören eine Dusche mit WC und Lavabo, ein Wäscheraum, der Heizraum sowie der separate Tankraum für die Ölheizung. Die Lage ruhig und mit Weitblick Wer auf der Terrasse steht, versteht sofort, was diese Liegenschaft besonders macht: Der Blick geht ungestört über Felder und sanft geschwungene Hügel bis zu den Waldrändern in der Ferne. Östlich grenzt das Grundstück direkt an die Landwirtschaftszone ein Stück Berner Mittelland, das so bleiben wird, wie es ist. Zum Zustand: Das Haus ist in solider Substanz, braucht für die neuen Eigentümer aber eine Auffrischung: Malerarbeiten, Küche und Nasszellen sind älter und entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Auch die Fenster sollten im Rahmen der Sanierung ersetzt werden. Die Terrasse hat sich im Laufe der Zeit leicht gesenkt und sollte ebenfalls bei der Modernisierung berücksichtigt werden. Hinzu kommt die Heizung: Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt. Bei einer Umstellung auf eine Wärmepumpe leistet der Kanton Bern einen Förderbeitrag ein klar planbarer Schritt im Rahmen der Modernisierung. Wer bereit ist, dem Haus neuen Glanz zu verleihen, erhält ein Zuhause mit Substanz, mit Charakter und an einer Lage, wie man sie selten findet.

Freistehendes Familienhaus mit Potenzial an Toplage in Ittigen

An begehrter Lage im Herzen von Ittigen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung, viel Charme und attraktivem Potenzial. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre und hervorragender Anbindung an Einkauf, ÖV und das Stadtzentrum von Bern.Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und im Jahr 2002 in ein grosszügiges Einfamilienhaus umgebaut. Dadurch entstand ein flexibles Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Rücktrennung in zwei Wohneinheiten ist weiterhin denkbar.Das Haus überzeugt mit hellen, grosszügigen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre. Die moderne Küche, gepflegte Nasszellen sowie zahlreiche liebevolle Details sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier entsteht ein zusätzlicher Lebensraum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Auch langfristig bietet die Liegenschaft spannende Perspektiven: Die Parzelle befindet sich in der ZPP H ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9 mit attraktiver Ausnützungsreserve und interessantem Entwicklungspotenzial. Die Highlights auf einen Blick: • Sehr zentrale und dennoch ruhige Lage in Ittigen • Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung • Ursprünglich Zweifamilienhaus mit möglicher Rücktrennung • Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume • Moderne Küche und gepflegte Nasszellen • Grosser Wintergarten mit Zugang zur sonnigen Terrasse • Vielseitiges Raumkonzept mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten • Spannendes Entwicklungspotenzial mit hoher Ausnützungsreserve • Hervorragende Anbindung an ÖV, Strasse und Fusswegnetz Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen und Zukunftspotenzial an bester Lage verbinden möchten.Lassen Sie sich durch die virtuelle Tour inspirieren und entdecken Sie diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3063-26-3

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Muri bei Bern

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das 2020 liebevoll renoviert wurde und nun modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Auf 186 m² Wohnfläche und einem 442 m² grossen Grundstück bietet dieses 4-geschossige Haus viel Platz für die ganze Familie.Das Haus besticht durch: • Charaktervolle Architektur: 2-geschossiges Haus mit rot-weissem Äusseren und grünen Fensterläden, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt • Grosszügiger Aussenbereich: Schöner Garten mit überdachter Terrasse und Aussensitzgelegenheiten für entspannte Stunden im Freien • Praktische Ausstattung: Parkplätze direkt vor dem Haus und überdachter Carport für bequemes Ankommen. Raumaufteilung & Besonderheiten Eingangsbereich: Der grosszügige Eingangsbereich wurde mit pflegeleichten Platten verlegt und bietet viel Stauraum für Schuhe, Jacken und Alltagsgegenstände. Vom Entrée aus gelangen Sie direkt in den Keller sowie in den Wohnbereich des Hauses. Keller Im Untergeschoss befinden sich: Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, Heizungs- und Technikraum mit Zentralboiler, Naturkeller mit originalem Kiesboden – ideal zur Lagerung von Wein, Lebensmitteln oder als kühler VorratsraumKüche Vom Vorraum im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in die grosszügige, ca. 22 m² grosse Küche. Diese ist mit modern ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke V-ZugIn Küche und Gäste-WC wurden dieselben modernen Keramikplatten wie im Eingangsbereich verlegt.Gäste-WC Am Ende der Küche befindet sich das Gäste-WC – praktisch, hell und modern eingerichtet.Wohn- und Essbereich Der rund 38 m² grosse Wohn-/Essbereich besticht durch den teilweise erhaltenen, frisch aufgearbeiteten Original-Parkettboden, der dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie über eine Aussentreppe direkt in den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen.1. OG: zwei grosse Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Badelandschaft.2. OG: zwei wunderschön ausgebaute Zimmer mit einem grossen Vorplatz, viel Stauraum und einer separaten Toilette erwartet Sie im 2. OG bzw. im Dachgeschoss. Das Dach ist neu isoliert und die Zimmer verfügen über elektrische Dachfenster. Standort & Gemeinde Muri bei Bern bietet eine hervorragende Infrastruktur: Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft liegt in einem kleinen Wohn- und Gewerbequartier nahe der Autobahn A6 und dennoch nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum Muri entfernt. Dank optimaler ÖV-Anbindung erreichen Sie das Stadtzentrum von Bern im Viertelstundentakt in ca. 10 Minuten (Linien 6 & 10) und das Zentrum Muris in ca. 5 Minuten.Trotz der Nähe zur Autobahn sind die Lärmimmissionen gering, da das Haus durch eine Lärmschutzwand abgeschirmt ist und zum ruhigen Quartier Thoracker ausgerichtet ist.Lage und Anbindung: Die Worbstrasse 58 in Muri bei Bern überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Haltestelle Saali ist nur 2 Minuten zu Fuss entfernt, der Denner Supermarkt in 5 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schule und Kindergärten Wittigkofen (6 Minuten) sowie zur Jupiter Apotheke (8 Minuten). Die Lage ist ruhig und bietet viel Sonnenschein.Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist sofort verfügbar. Ideal für Familien, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität und Stil legen.Interesse geweckt? Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus bietet Wohnqualität auf hohem Niveau – ein idealer Ort für Paare, Familien oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Charme und perfekter Lage suchen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Signau

Signau – Wohnen im EmmentalSignau verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Gemeinde im Emmental bietet eine wunderschöne Naturkulisse, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine ideale Erreichbarkeit Richtung Bern, Langnau und Thun. Lage im OrtDie Liegenschaft befindet sich an bevorzugter und sonniger Wohnlage am Sängeliweg. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig, familienfreundlich und geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie weitläufigen Grünflächen. Nähe zu Schulen, Bahnhof & EinkaufsmöglichkeitenSchulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Signau befinden sich in komfortabler Distanz und sind auch zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Aussenbereich & SitzplätzeDer gepflegte Gartenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die grosszügige gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum optimal und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die verschiedenen Aussenbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Gäste oder entspannte Sommerabende. NachhaltigkeitDie Immobilie überzeugt zudem mit einem nachhaltigen Energiekonzept. Die moderne Photovoltaikanlage sowie die Warmwasser-Kollektoren tragen zu einer effizienten Energieversorgung und reduzierten Betriebskosten bei. Zustand & BauqualitätDas Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und präsentiert sich dank des jungen Baujahrs modern und gepflegt. Laufende Unterhaltsarbeiten wurden sorgfältig ausgeführt. Hochwertiger InnenausbauDer hochwertige Ausbaustandard zieht sich durch sämtliche Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben sind das stilvolle Cheminée, die grosszügige und hochwertig ausgestattete Küche, elegante Badezimmer sowie die schönen Parkettböden, welche den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre verleihen. Ideal für FamilienDank der ruhigen Lage, den grosszügigen Wohnflächen, mehreren Zimmern, ausreichend Stauraum sowie den nahegelegenen Schulen eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, welche naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.Interessiert?Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie noch heute die umfassende Verkaufsdokumentation mit vielen Bildern, Plänen und Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Makler?Sie sind Immobilienmakler und wollen diese Liegenschaft für Sie selbst erwerben? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Sie sind Immobilienmakler und wollen diese Liegenschaft im Auftrag für uns verkaufen? Dann brauchen Sie sich nicht bei uns zu melden, wir werden entsprechende Anfragen NICHT beantworten.

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am schönen Ostermundigenberg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus am Hüsliweg 9 im Herzen des Kantons Bern. Das 476 m² grosse Grundstück liegt an einer ruhigen Lage mit Aussicht am schönen Ostermundigenberg.Das Haus besticht durch folgende Eigenschaften: • Geräumig: Mit 6,5 Zimmern, 148 m² Wohnfläche sowie 145 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie oder auch für mehrere Parteien. • Solide Bausubstanz: Die Wände, Böden, Decken, Fenster sind in gutem Zustand, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. • Grosszügiger Aussenbereich und Garten: Der liebevoll gestaltete Garten mit Blumen, Fruchtbäumen und Beeten sowie die Terrasse laden zu vergnüglichen Stunden im Freien ein. • Parkgelegenheit: Eine angebaute Garage, ein vorgelagerter Parkplatz sowie eine Ladestation für Elektroautos sind vorhanden. • Nachhaltige Energieversorgung: Die Solaranlage (8.8 kWp / 8 kVA) mit Speicher (8.3 kWh) liefert einen Jahresertrag von rund 10.000 kWh. • Entwicklungspotenzial: Der geräumige Estrich sowie der Keller lassen sich zu zusätzlichen Wohnräumen oder weiteren Wohnungen ausbauen. Lage und Infrastruktur:Ausgerichtet auf die Hauptstadt, und trotzdem ihren ländlichen Charakter bewahrend, ist Ostermundigen ein angenehmer Wohnort mit viel Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist 3 Gehminuten vom Haus entfernt, der Bahnhof lässt sich in 15 Minuten erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie innerhalb von 10-12 Gehminuten je eine Verkaufsstelle von Migros, Denner und Coop, eine Apotheke, Kindergarten, Kita, Arzt- und Zahnarztpraxen sowie die Schule Dennigkofen. Die Stadt Bern, mit dem ÖV in 20 Minuten erreichbar, lässt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, der Universität und den Fachhochschulen sowie den vielfältigen Kulturangeboten keine Wünsche offen. Der ausgedehnte Ostermundigerwald schliesslich liegt nur zwei Gehminuten entfernt und ist das ideale Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Wandern und Sport.Verkauf:Die Liegenschaft Hüsliweg 9 wird im Bieterverfahren verkauft. Eine vollständige Verkaufsdokumentation können Sie über die angegebene E-Mail-Adresse anfordern.Besichtigung:Interessiert an einer Besichtigung? Bitte nehmen Sie Kontakt auf, um sich anzumelden.

Reiheneinfamilienhaus in Belp

Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, die ein gemütliches und geräumiges zuhause mit viel Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Charme, Platz und Potenzial hat es schon – lassen Sie sich begeistern. Erbaut im Jahr 1976, erstreckt sich die Liegenschaft über drei Geschosse, die durch eine innenliegende Treppe verbunden sind. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Aussenzugänge (Nord- und Südseite) sowie praktische Nebenräume, darunter eine Waschküche, ein Vorplatz mit Heizung und Technik, ein Tankraum, ein Keller und ein Luftschutzraum. Im Erdgeschoss finden Sie den Haupteingang mit Garderobe, eine praktische Gäste-Toilette, die Küche sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich mit Sitzplatz, Garten und Rasenfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafräume sowie ein Badezimmer. Über eine Auszugstreppe erreichen Sie den Estrich, der Ihnen ein zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Zum Haus gehört eine eigene Garage, während der liebevoll gestaltete Umschwung mit Bäumen, Pflanzen und Rasen für eine idyllische Wohnatmosphäre sorgt. Die Verkaufsdokumentation ist bei den Dokumenten beigefügt. Bitte keine Makler Anfragen.

Charmantes 7-Zimmer-Reihenhaus im EFH Quartier Elfenau Bern – Schildknechtstrasse 4

Willkommen in diesem charmanten, 7-Zimmer-Reihen-Mittelhaus an der Schildknechtstrasse 4 im begehrten Berner Elfenau - Quartier 3006. Das 1951 erbaute und ab 2000 in mehreren Etappen renovierte Altbau-Haus verbindet zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf 170 m² Wohnfläche über 3 Stockwerke grosszügigen Platz, auch für eine Grossfamilie.Das Haus bietet unter anderem: • Grosszügige Wohnfläche: 170 m² auf drei Etagen, ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen. • Einbauschränke: Alle Schlafzimmer und Treppenhaus mit Einbauschränken. • Jede Etage mit WC: • Untergeschoss: Mit Mehrzweckraum, grosser Waschküche sowie Keller mit Naturboden. • Aussentreppe zu Untergeschoss • Gedeckter Sitzplatz mit Wind- und Sonnenschutz. • Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage. • Grosser gedeckter Unterstand für Fahrräder und Kinderwagen. • Grundstücksfläche: Ein eigenes Grundstück von 216 m² bietet zusätzlichen Aussenraum. • Altbau-Charme: Charaktervolle Architektur mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. • Sofort verfügbar: Das Haus wurde laufend renoviert und kann umgehend bezogen werden. Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Haltestelle Weltpostverein (Tram & Bahn): nur 4–5 Gehminuten entfernt. • Bushaltestelle Willadingweg: in 4 Gehminuten erreichbar. • Migros und Coop Supermärkte: in 7 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Toppharm Murifeld-Apotheke: ebenfalls nur 7 Gehminuten entfernt. • Schulstandort Manuel: in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • Naherholung: 10 Gehminunten zum Aareufer. • Tierpark: Erreichbar in 20 Gehminuten durch den schönen Dählhölzliwald "Erholung pur inbegriffen"! • Stadtzentrum: Hauptbahnhof mit ö.V. in 10 Minuten erreichbar. Dieses gepflegte Reihenhaus vereint Altbau-Charakter, moderne Renovierung und eine familienfreundliche Umgebung in einem der attraktivsten Quartiere Berns. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause noch heute!

Terrassenhaus in Worb

Die Liegenschaft befindet sich anschliessend an ein ruhiges Einfamilienhausquartier in der Gemeinde Worb an schönster Südhanglage mit Sicht von den Berneralpen bis zum Jura. In unmittelbarer Nähe ist das Naherholungsgebiet Richigengraben. Sie schätzen Helligkeit und Offenheit? Dann ist das architektonisch hochwertige Terrassenhaus in der Lindhalde in Worb genau das Richtige. Es ist ein wahres Juwel inmitten einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung. Die unverbaubare Aussicht von der grosszügigen Terrasse aus ist atemberaubend, der Wohnbereich ist lichtdurchflutet. Im Eingangsgeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche, Keller und klimatisierter Weinkeller sowie ein beheizter Allzweckraum (Büro oder Gästezimmer). Via Treppenhaus gelangt man ins Wohngeschoss mit grossem Wohnzimmer (kann in drei Zimmer unterteilt werden) mit Küche und Ausgang zur grossen Terasse und dem kleinen Innenhof. Die 2 Schlafzimmer mit Schrankräumen und Bad mit Dusche, Lavabos grosser Badewanne und 2 separten Toiletten sind ein Halbgeschoss höher. Zum Terassenhaus gehören ein Einstellhallenplatz sowie Miteigentumsanteile an der Umgebung, der Heizzentrale, dem Gemeinschaftsraum und dem Hauswartshaus. Die Siedlung Lindhalde ist seit 2025 an der Fernwärmeheizung der BKW angeschlossen.

Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und freiem Blick in die Alpen

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Lage an der Alpenstrasse 5 in Konolfingen. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Terrassensiedlungen, eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität. Mit einer Hauptnutzfläche von rund 153 m² bietet das Haus ein gut durchdachtes Raumkonzept mit klarer Zonierung von Wohn- und Schlafbereichen. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe und führt über das Treppenhaus direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser grosszügige Raum wird durch grosse Fensterfronten optimal belichtet und öffnet sich auf die sonnige Terrasse - ideal für gemütliche Stunden im Freien, Familienessen oder ruhige Rückzugszeiten. Die separate Küche ist funktional und hell, mit Fenster und kompaktem Arbeitsbereich. Die Küche ermöglicht ebenfalls den direkten Weg in den grosszügigen Gartenanteil. Das Badezimmer im Untergeschoss verfügt über eine Dusche, Lavabo sowie einem WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer mit einer Badewanne sowie WC. Drei Schlafzimmer – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Homeoffice. Zusätzlich zu den grosszügigen Schlafzimmern befindet sich ein Gästezimmer sowie ein separater Arbeitsraum welcher als zusätzliches Büro ausgestattet werden kann.Bankengeprüfter und bestätigter Verkaufspreis

VIELSEITIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE

Dieses einladende Mehrfamilienhaus in Bern vereint eine ruhige Lage mit einem vielseitigen Nutzungskonzept und attraktiven Renditechancen. Die Liegenschaft bietet rund 390 m² Wohnfläche sowie insgesamt 620 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf vier Geschosse. Dank des ausgewogenen Wohnungsmixes mit 2x 2-Zimmerwohnungen, 2x 3.5-Zimmerwohnungen, 2x 4.5-Zimmerwohnungen sowie einem Gewerbeanteil eignet sich das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer mit Weitblick.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Bausubstanz und wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten. Zwischen 2017 und 2018 wurden die 3.5-Zimmerwohnungen, die beiden 4.5-Zimmerwohnungen sowie der Gewerbeanteil saniert. Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über unbefristete Mietverträge, was für stabile Verhältnisse und eine attraktive Ertragssituation spricht. Besonders erfreulich ist die sehr interessante Rendite trotz moderater Mietzinse.Im Sockelgeschoss stehen grosszügige Gewerberäume zur Verfügung, die das Nutzungsspektrum zusätzlich erweitern. Ein weiterer Pluspunkt ist der langfristige Baurechtsvertrag mit der Burgergemeinde Bern, der bis ins Jahr 2064 läuft. Auch im Bereich Parkierung bietet die Immobilie eine zukunftsorientierte Lösung: Die bestehenden Aussenparkplätze werden im Jahr 2026 mit einem Carport überdeckt, die entsprechende Baubewilligung liegt bereits vor.Eine spannende Gelegenheit für alle, die in Bern in ein gepflegtes und vielseitiges Mehrfamilienhaus mit solidem Ertragspotenzial investieren möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00039 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Bauernhaus in Arni BE

Ein Ort für Visionäre – allein stehendes Bauernhaus mit freiem Blick auf die Berner AlpenIn der malerischen Weite des Emmental, eingebettet in sanfte Hügel und in absoluter Ruhe, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: ein ausparzelliertes Bauernhaus mit beeindruckendem Entwicklungspotenzial. Auf dem 1’550 m² Grundstück entfaltet sich eine ausbaufähige Wohnfläche von rund 350 m², bereit zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage und einem Spycher.Ob stilvoller Landsitz, Mehrgenerationenhaus oder exklusiver Rückzugsort – an diesem magischen, nur 30 Autominuten von Bern entferntem Ort lassen sich Wohnträume verwirklichen. Verkaufspreis: CHF 998’000.–. Infos auf Anfrage 076 529 58 08Ein Objekt für Menschen mit Weitblick - im wahrsten Sinne des Wortes.

Charmantes Einfamilienhaus mit Alpenblick

Das Einfamilienhaus steht auf einem 380 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seinen ländlichen Charme sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Büro bzw. Schlafzimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Bad, Dusche und WC, die Platz für die ganze Familie bieten. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller mit Waschküche, ein Reduit und ein beheiztes Zimmer (ca. 20 m²) zur Verfügung. Der zusätzliche, nicht beheizte Raum eignet sich beispielsweise ideal für den Ausbau zu einem weiteren Bad. Bei Bedarf bietet der Estrich (ca. 40 m²) weiteres Ausbaupotenzial (bewilligungspflichtig).Ein gedeckter Sitzplatz und ein grosser Balkon mit schöner Aussicht auf die Alpen sowie ein Brunnen mit Quellwasser sorgen für eine hohe Lebensqualität im Aussenbereich.Die Wärmepumpe (Luft/Wasser) wurde im Jahr 2015 erneuert.Ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch zwei Möglichkeiten, zwei Aussenparkplätze zu erstellen (bewilligungspflichtig).Diese Immobilie ist ideal für Käufer mit Visionen und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen.(Bitte keine Maklerangebote)

Aussergewöhnliche Villa mit Alpenblick in Muri bei Bern

Ein Ort mit Charakter und WeitblickAn privilegierter Aussichtslage von Muri bei Bern befindet sich diese aussergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1934.Die erhöhte Hanglage, das rund 1’926 m² grosse Grundstück sowie der unverbaubare Blick bis zu den Alpen verleihen dieser Liegenschaft eine seltene Ausstrahlung.Licht, Ruhe und Weite prägen diesen Ort zu jeder Tageszeit.Es ist kein Ort, den man einfach besichtigt. Sondern einer, den man erlebt.Historische Substanz mit besonderem SchutzstatusDie Villa verfügt über eine solide architektonische Grundstruktur und charaktervolle Elemente ihrer Entstehungszeit.Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist als bedeutendes Zeitzeugnis seiner Epoche eingestuft. Der Schutz betrifft insbesondere die architektonische Identität und den historischen Charakter der Liegenschaft.Gleichzeitig bietet sich die seltene Möglichkeit, dieses besondere Haus sorgfältig weiterzuentwickeln und den eigenen Vorstellungen anzupassen — im respektvollen Umgang mit der bestehenden Substanz.Raum, Ruhe und PrivatsphäreDer gewachsene Garten, verschiedene Aufenthaltsbereiche sowie die aussergewöhnliche Aussicht schaffen eine besondere Verbindung aus Natur, Privatsphäre und Stadtnähe.Solche Lagen mit dieser Kombination aus Aussicht, Grundstücksgrösse, historischer Architektur und geschütztem Charakter sind heute kaum mehr zu finden.VerkaufsverfahrenDer Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten Angebotsverfahrens.Bitte richten Sie Ihr schriftliches Interesse zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung oder einem Kapitalnachweis an uns.Nach Prüfung der Unterlagen erhalten ausgewählte Interessierte Zugang zu weiteren Informationen sowie zur Besichtigung.Diskretion und Sorgfalt stehen im Mittelpunkt dieses Verkaufs.Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Ehemaliges Schulhaus von 1805 am Dorfplatz - mit drei Wohnungen, Atelier und Ausbaupotenzial!

Das ehemalige Schulhaus von 1805 prägt den Dorfplatz von Signau bis heute mit seinem historischen Charakter und seiner authentischen Ausstrahlung. Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde im Jahr 2005 teilweise renoviert und umfasst heute drei Wohnungen sowie ein Atelier mit privaten oder gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet zudem das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, welches Raum für weitere Ideen und zukünftige Entwicklungen bietet.Die besondere Atmosphäre des Hauses, die historische Substanz und die charmanten Räume sprechen Menschen an, die das Aussergewöhnliche schätzen und kein gewöhnliches Wohnobjekt suchen. Ob als Wohnhaus für mehrere Generationen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit zusätzlichen Mieteinnahmen - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Optionen. • grosszügig: Drei Wohnungen mit insgesamt 225.7 m² Nettowohnfläche sowie zusätzlichem Atelier mit 63.64 m² Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • bereit: Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit 96.90 m² ist aktuell leerstehend - ideal für Ihren Eigenbedarf. • ertragsreich: Bereits bestehender Nettomietertrag von aktuell CHF 22'440 pro Jahr (exkl. 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss). • ausbaufähig: Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit zusätzlichem Raum für Ihre individuelle Ideen. • unterhalten: Im Jahr 2005 wurden verschiedene Renovationen und Erneuerungen vorgenommen. • lebendig: Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und zusätzlichen Mieteinnahmen unter einem Dach. • historisch: Das charaktervolle Gebäude ist Teil des gewachsenen Dorfkerns und überzeugt durch seinen historischen Charme und seine authentische Ausstrahlung. • erschlossen: Die Liegenschaft ist mit unmittelbarer Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal erschlossen und ermöglicht eine komfortable Mobilität. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu präsentieren.

Ä einmalig schöne Wohnstock mit drei riesige Wohnige, wo aber ou ideali Büro chönnte sii

S Wisler-Huus us Gotthäufs-ZiiteDer prächtige, denkmalgeschützte Wohnstock mit drei Wohnungen wurde vor genau zweihundert Jahren durch Wislers, welche sehr erfolgreiche und vermögende Geschäftsleute waren, erstellt. In den Mauern steckt somit viel Geschichte.Ä gwautigi WohnflächiDer Wohnstock ist in drei riesige Wohnungen unterteilt, welche zwischen 136 und 175 m² messen. Im Dachstock könnten zudem weitere Wohnungen eingebaut werden.Äs historisch wärtvoui, aber überhoupt nid verstoubeti LiegeschaftWie erwähnt wurde das Gebäude 1824 erstellt. Um 1970 erfolgte eine Kernsanierung. Dabei wurde der gesamte Innenausbau komplett ersetzt sowie Grundrissanpassungen vorgenommen. Unter anderem wurde in die ehemalige Veranda ein Treppenhaus eingebaut. Dadurch verfügt nun jede Wohnung über einen separaten Zugang.Vor zwanzig Jahren wurde zudem die gesamte Fassade aufwendig restauriert sowie das Dach von Grund auf erneuert.In fast neuem Kleid erscheint die mittlere Wohnung. Bei dieser wurden 2020 vom Badezimmer, über die Küche bis zu den Bodenbeläge alles rundum erneuert.Aktuell wird nur die unterste Wohnung durch Mieter bewohnt. Die beiden anderen Wohnungen stehen leer. Hüt wird gwohnt, künftig viellecht gschaffet?Das Gebäude wurde bisher ausschliesslich zum Wohnen genutzt. Die Räume bieten sich aber auch ideal als Büro, für Schulungen oder als Praxen im Gesundheitsbereich an. Die prächtige Liegenschaft wäre jedenfalls ein äusserst repräsentativer Firmensitz.Me chönnt ou zäme choufeMit wenig Aufwand kann das Gebäude in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. So wird unkompliziert die rechtliche Grundlage für den Verkauf an drei bis vier Käufer geschaffen.Ä ärdeschöne GartePassend zum mächtigen Gebäude ist auch die weitläufige Gartenanlage mit prächtigem Baumbestand. Wer einen grünen Daumen hat, findet genügend Platz für einen grossen Gemüsegarten. Daneben bleiben immer noch verschiedenste Plätzchen zum Auspannen und Geniessen.Dr Gwunger gweckt?Unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder der virtuelle Rundgang durch das Gebäude geben Ihnen weitere, umfassende Informationen. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Modernes Mehrfamilienhaus mit 20 Zimmern in Muri bei Bern – Sofort verfügbar!

Willkommen am Höheweg 8 in 3074 Muri bei Bern – einem modernen und grosszügigen Mehrfamilienhaus, das sofort bezogen werden kann. Dieses beeindruckende Objekt mit insgesamt 20 Zimmern überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage und die malerische Umgebung.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 4'550'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Königlich leben: Landhausvilla mit Bauparzelle

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chHier kann durchaus von einer ganz besonderen Aussichtslage gesprochen werden- eine Qualität, die bereits bei der Erstellung der Liegenschaft in den späten 1960er-Jahren erkannt und geschätzt wurde.Die Landhausvilla befindet sich im Dorfkern der Gemeinde Gerzensee, die sich durch ihre ideale Verkehrslage zwischen Thun und Bern auszeichnet. Gerzensee gilt als ruhige, gehobene Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität- geprägt durch die sonnige Südhanglage, die Nähe sowie die Sicht auf den See und das eindrückliche Bergpanorama des Berner Oberlands.Auf über 1'000 Quadratmetern Nutzfläche erstreckt sich die Liegenschaft über eine beeindruckende Breite von mehr als 20Metern. Sämtliche vier Geschosse- einschliesslich des Sockelgeschosses - bieten eine fantastische Aussicht. Eine Unterteilung in mehrere kleinere Einheiten ist ebenso denkbar wie eine Aufteilung in zwei grosszügige Hausteile oder eine Nutzung pro Geschoss. Insgesamt stehen drei Treppenhäuser, ein Personenlift sowie ein Warenlift zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Nebenräume sowie einen grosszügigen Estrich, der zusätzliches Ausbaupotenzial zu Wohnzwecken bietet.Die Liegenschaft ist nicht im kantonalen Bauinventar aufgeführt und somit nicht denkmalgeschützt. Jedoch ist sie Teil des historischen Ortsbildes der attraktiven Gemeinde Gerzensee.Abgerundet wird das Angebot durch eine vorgelagerte, separate Baulandparzelle. Diese bietet Potenzial für die Erstellung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Erschliessung erfolgt über den Bärenmattweg mittels Dienstbarkeiten von Süden. Die Realisation ebendieser Erschliessung ist aktuell in Gange.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Mehrgenerationenhaus mit Gartenparadies & Aussicht

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1944 am Höheweg 12 in Bolligen. Das liebevoll renovierte Haus (2010) bietet auf drei Etagen grosszügige 224 m² Wohnfläche und besticht durch seinen authentischen Charme sowie die herrliche Hanglage.Das Haus überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 10.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus • Zweifamilienhaus: Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine 5 Zimmerwohnung als auch eine 5.5 Zimmerwohnung • Helle Wohnräume: Zimmer mit Parkettböden, weissen Wänden und grossen Fenstern für optimalen Lichteinfall • Balkon mit Bergblick: Geniessen Sie die traumhafte Aussicht auf die Berge von Ihrem privaten Balkon • Garten mit Charme: Der grosse Garten bietet verschiedene Sitzplätze • Cheminée: Gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus Lage und Umgebung: Das Haus liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist dennoch hervorragend erschlossen. Der Bahnhof Bolligen ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote befinden sich in Gehdistanz. Die Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Mit seinem grossen Grundstück von 1'249 m², der authentischen Architektur und der perfekten Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet dieses Haus alles für ein komfortables Familienleben. Das Objekt ist sofort verfügbar und wartet auf neue Bewohner, die den besonderen Charme dieses Hauses zu schätzen wissen.