Maison, chalet, villa à vendre: 3077 (Enggistein)

1.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 1 Zimmer Einliegerwohnung

Das Einfamilienhaus mit den zwei Wohnungen und schönem Garten liegt in einem ruhigen Quartier.Sie geniessen die Sonne über dem Nebelmeer.Im Obergeschoss befindet sich die Küche, der grosszügige und helle Wohn- und Essbereichmit Blick über das Seeland und auf die Alpen. Er lädt lädt zum verweilen ein.Ein Badezimmer und zwei Zimmer runden das Angebot ab.Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Keller und zwei helle geräumige Zimmer sowie das Waschen und die Technik.Die Einliegerwohnung ist ebenfalls im Untergeschoss und beherbergt eine Küche,Bad und ein helles, geräumiges Zimmer mit Blick in den Garten.Der Garten mit Blumen und Sträuchern lässt jedem Gärtnerherzen viele Optionen offen.

TOP! EINFAMILIENHAUS MIT WELLNESS UND GARTENANLAGE-ALPENSICHT

GROSSAFFOLTERNDank der idealen Lage an der Bahnlinie Bern - Biel istdie Einwohnergemeinde hervorragend erschlossen.Innert 20 Minuten ist man entweder in derLandeshauptstadt oder am Tor zur Romandie. Zudembietet Grossaffoltern als ruhige, ländliche Gemeinde eineinmaliges Naherholungsgebiet, welches sich idealeignet zum Wandern, Joggen, Radfahren oder einfachnur zum Ausspannen.Auf dem Grossa-Parcours können alle ihre körperlicheFitness verbessern. Für Leseratten empfehlen wir jedochanstelle der schweisstreibenden Tätigkeiten einen Besuchin der Gemeindebibliothek. Die folgenden Städte bzw. Orte sind wie folgtmit dem Auto erreichbar:Lyss: ca. 4.8 km (8 min)Biel: ca. 16.2 km (26 min)Bern: ca. 21.6 km (27 min)Zürich: ca. 119 km (1h 40 min)Basel: ca. 91 km (1h 20 min)Exklusive Villa in Grossaffoltern: Ihr Traum vom LuxuslebenObjekt: Willkommen in der Sphäre des ultimativen Luxus - eine exklusive Villa in Grossaffoltern erwartet Sie. Lage: Diese atemberaubende Villa thront an einer der begehrtesten Adressen Grossaffolterns. Ein Meisterwerk der Architektur, verteilt auf drei majestätische Etagen, umgeben von einem Gartenparadies, das nach einem langen Tag wie eine erfrischende Oase der Entspannung wirkt. Grundstück: Ein Großgrundstück von grosszügigen 524 m² bildet die Kulisse dieses Juwels. Die Villa entfaltet sich auf 270 m² mit 2.5 exquisit gestalteten Zimmern. Baujahr und Zustand: Die Villa, 1991 erbaut, wurde von den vorherigen Eigentümern liebevoll gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Sie präsentiert sich in makellosem Zustand mit effizientem Ölheizsystem inklusive Bodenheizung für Wärme und Behaglichkeit. Clevere Einbauschränke schaffen viel Stauraum und ermöglichen flexible Nutzung der Wohnfläche. Erdgeschoss: Ihre Reise durch diese Pracht beginnt im Erdgeschoss, wo sich eine traumhafte Küche nahtlos in den großzügigen Essbereich einfügt. Hier erwachen kulinarische Träume, umgeben von Familie und Freunden. Das angrenzende Wohnzimmer ist großzügig bemessen und beherbergt ein einladendes Cheminée, das die Atmosphäre an kühlen Abenden mit Gemütlichkeit erfüllt. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Entfaltung. Eines dieser Schlafzimmer verwöhnt Sie mit einem privaten Badezimmer samt Dusche und Doppelwaschbecken. Eine Gästetoilette vervollständigt diesen Bereich. Obergeschoss: Das Obergeschoss empfängt Sie mit einer eleganten Galerie, die dank der hohen Decken ein beeindruckendes Gefühl von Raum vermittelt. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein Estrichabteil. Eines der Zimmer beherbergt eine Sauna, die pure Entspannung verspricht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Durch die großzügigen Fenster flutet Licht in die Räume und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Untergeschoss: Das Untergeschoss eröffnet mit dem grosszügigem Entree eine Welt der Vielfalt und Komfort. Hierzu zählen der Öltankraum, der Heizungsraum, ein inspirierendes Bastelzimmer sowie eine funktionale Waschküche. Zusätzlich steht ein separater Bereich zur Verfügung, der derzeit als Abstellraum für Fahrräder und Mofas dient ? eine clevere Lösung, um gleichzeitig das Cheminéeholz stilvoll zu lagern.Der gut ausgestattete Weinkeller wird die Weinliebhaber begeistern. Doch das Highlight des Untergeschosses ist zweifellos die einladende Wellnessoase. Hier erwartet Sie eine sorgfältig gestaltete Umgebung mit einem einladenden Whirlpool, einem Dampfbad, einer erfrischenden Dusche und einer stimmungsvollen Lichtinszenierung. Dieser Bereich lädt dazu ein, sich zurückzulehnen und pure Entspannung zu erleben ? ein wahrer Luxus für Körper und Geist. Garten: Der Garten der Villa ist ein wahres Paradies für die Sinne. Eine kunstvoll gestaltete Landschaft mit einem wunderschönen Teich, der mit Seerosen geschmückt ist, lädt dazu ein, die Natur in ihrer vollen Pracht zu geniessen. Hier können Sie ruhige Stunden verbringen und sich von den Herausforderungen des Alltags erholen. Im Garten befindet sich auch das tolle Gartenhäuschen (Gerätehaus). Besondere Merkmale:Erstklassige Lage in GrossaffolternFreistehende Villa über drei Etagen- Grundstück: Grosszügiges Grundstück von 524 m²- Baujahr: Baujahr 1991, kontinuierlich renoviert und modernisiert- Wohnfläche: 2.5 Zimmer mit 270 m² Nettowohnfläche- EG: Küche und Essbereich: Traumhafte Küche, offener Essbereich- EG: Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée- EG: Zwei Schlafzimmer im - Erdgeschoss, eines mit eigenem Badezimmer- EG: Gästetoilette vorhanden- OG: Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit eigener Sauna- Untergeschoss mit Wellneoase- Heizung: Ölheizung mit Bodenheizung- Aussenterrassen: Zwei Aussenterrassen- Pergola: Schöne Pergola zum Verweilen- Gartenbereich: Idyllischer Gartenbereich für Entspannung und Erholung, Gartenhaus- Garage: elektrische Doppelgarage und Velo-MofaraumDiese exklusive Villa in Grossaffoltern bietet eine Fusion aus modernstem Wohnkomfort, natürlicher Schönheit und einer begehrten Lage. Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht zu verpassen.

Ä Liegeschaft, wo's Kässeli richtig zum Klingele bringt - u äs wär no meh müglech

Am aute Platz äs nöis HuusZwar steht das Drei-Familienhaus schon fast 200 Jahre an seinem Platz. Mit dem, was einst gebaut wurde, hat das heutige Gebäude aber nichts mehr zu tun. Vor dreissig Jahren wurde das Gebäude nämlich von Grund auf saniert sowie um- und ausgebaut. 1999 wurde zudem das Dach komplett ersetzt.Drüü Wohnige het's - eini meh wär müglechIm Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer- und im 1. sowie 2. Obergeschoss je eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Die beiden unteren Wohnungen sind in tadellosem Zustand und können im jetzigen Zustand problemlos weitervermietet werden. Die Küche und das Badezimmer der Wohnung im 2. Obergeschoss wurden um 1980 letztmals renoviert und sind entsprechend nicht mehr ganz modern.Dank vorausschauender Planung sowie gezielten Vorbereitungsarbeiten kann im Estrich schnell und kostengünstig eine weitere grosszügige Wohnung eingebaut werden.Z Kässeli klingeletEine Brutto-Rendite von knapp 5 Prozent bei einem Gebäude in solch gutem Zustand lässt den geübten Investor aufhorchen. Mit dem Ausbau des Estrichs zu einer weiteren Wohnung könnte die Rentabilität sogar noch erhöht werden.Rändite statt fürigs LandDas bestehende Gebäude füllt die Grundstückfläche fast vollständig aus. Dies ist mit ein Grund für die überdurchschnittliche Rendite. Nachteil ist, dass auf dem Grundstück nicht parkiert werden kann. Die Mieter haben jedoch stets in der Nachbarschaft Park-Möglichkeiten gefunden.Dr Gwunger gwecktGerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Neubau: 1.5 Zimmer EFH's freistehend im Mühligarte_

Neubau: 1.5 Zimmer EFH's freistehend im MühligarteSchön wohne u guet läbe ? in Zollbrück im Herzen des Emmentals im "Mühligarte".Neubau! - freistehendes 1.5 Zimmer Einfamilienhaus1.5 Zimmer EFH Nr. 7 (BGF 167m2 resp. HNF 150m2)= CHF 1'395'000.- Parzellengrösse 674 m2.Das Einfamilienhaus weist einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und offene Küche aus. Innovativer Grundriss, gut möblierbare Zimmer, 3 Nasszellen, und sehr viel Paltz in den Nebenräumen im UG. Südlich ausgerichteter überdachter Gartensitzplatz, schöner Rasen, und gedeckter Auto- und Veloabstellplatz mit Reduit. Ihre Innenausbauwünsche werden gerne berücksichtigt. Erdsonden-Wärmepumpenheizung (Schwedenofen optional möglich). Bezugstermin voraussichtlich Ende 2023.Interessiert Sie dieses Objekt? Wir stellen Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zu und stehen für weitere Details und offen Fragen zur Verfügung.

Haus mit Geschäft und zwei Wohnungen

Wir freuen uns, Ihnen dieses grosszügige Wohnhaus anbieten zu können. Das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Investition oder als geräumiges Mehrgenerationenhaus. Die gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche befindet sich im Dorfzentrum von Uettligen in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Stockwerke und befindet sich an erstklassiger Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Ladenlokal zur Verfügung, das über grossflächige Schaufenster, einen separaten Eingang und eine eigene WC-Einrichtung verfügt. Diese Fläche bietet Potenzial für eine Verkaufsaktivität.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine im Jahr 2015 renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem grossen Balkon und direktem Zugang zum Garten.Das zweite Obergeschoss beherbergt eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Wohn- und Essbereich sowie einer Galerie. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon sowie eine Gartenfläche zur eigenen Nutzung.Aktuell stehen beide Wohnungen leer, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Sie könnten die Räumlichkeiten vermieten, selbst bewohnen oder eine Kombination aus beidem in Erwägung ziehen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!