Villa Kaufen: 3032 (Hinterkappelen)

"Ein Juwel hoch über dem Thunersee"

StandortqualitätFaulensee, ein idyllisches Dorf am Ufer des Thunersees im Berner Oberland, hat viel zu bieten. Umgeben von atemberaubender Natur, darunter sanfte Hügel und schneebedeckte Gipfel, lädt Faulensee zu erholsamen Spaziergängen am Seeufer, Wassersportaktivitäten und Entdeckungen historischer Sehenswürdigkeiten ein.Umgebung / InfrastrukturDas Haus mit Cachet liegt an erhöhter Lage oberhalb Faulensee. Die Bahnlinie ist nah doch gewöhnt man sich schnell daran. Der Vorteil ist, das das Haus so unverbaubar ist und Sie eine herrliche Sicht über den Thunersee geniessen können. Für das leibliche Wohl finden Sie in der Nähe mehrere Restaurants, für den täglichen Einkauf hat es im Dorf einen VolgLaden. Weitere Dienstleistungen sind im nahe gelegenen Spiez vorhanden. WohnqualitätWillkommen in diesem charmanten alten Holzhaus in der Landwirtschaftszone, das mit seinem einzigartigen Flair und seiner liebevollen Renovierung beeindruckt. Die Zimmer, teilweise mit niedrigen Decken (im OG könnte man die Decke öffnen), verleihen dem Haus einen rustikalen Charme und erzählen von seiner Geschichte. Seitlich bietet ein großer, hoher Schopf zusätzlichen Platz für verschiedene Bedürfnisse. Zwei geräumige Keller im Untergeschoss und ein schöner Sitzplatz im Freien runden das Angebot ab, und laden dazu ein, die herrliche Landschaft zu genießen. Dieses Haus bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause mit modernem Komfort und nostalgischem Charme. Sanitärräume / KücheDie Nasszelle mit Bad, WC und Lavabo ist stilvoll gestaltet. Die einzigartige Küche mit Tibaherd und Stucco-Veneziano-Oberflächen spricht für sich. Bauqualität / StandardDas ursprüngliche Haus wurde 1750 in traditioneller Bauweise erstellt (nicht unter Denkmalschutz). Seit 2016 wurde das Haus saniert und ausgebaut. Die Gebäudehülle mit dem neuen Dach ist in einem guten Zustand und die Haustechnik mit der Luft/Wasser-Wärmepumpe auf dem neuesten Stand der Technik.

RESERVE - ARI-211 - Habitation et ancienne ferme à rénover/transformer

Répartition des m3 • Partie habitation de 867 m3 ; • Ancienne partie rurale, atelier de 1'417 m3 ; • 3 garages individuels de 162 m3 ; • Grenier de 39 m3 ; • Remise-couvert de 135 m3. Année de construction/rénovation/réfection • Habitation et atelier en 1934, avec rénovation appartement et bureau; ainsi que l'aménagement d'un atelier en 1980. • Réfection du pan ouest de la toiture en 2009. • Nouvelle chaudière à mazout en 2022. • Garages préfabriqués et remise/couvert en 1982. • Grenier en 1805. Expertise par un architecte agrééPrix de vente selon expertise du jour - La propriété offre un grand potentiel de développement.Sorvilier2736 Sorvilier se situe dans le Arrondissement administratif Jura bernois, dans le Canton de Berne. La population dans la commune politique de Sorvilier a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 284 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 16,0% (canton: 15,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à -0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,9% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +4,8% au cours des cinq dernières années (canton: +16,5%).

Très jolie maison en contiguë avec une magnifique terrasse

Très plaisante villa jumelée deux faces avec une magnifique terrasse5.5 pièces - Surface disponible : 190 m²Cette très jolie villa jumelée parfaitement entretenue et habitable sans faire aucuns travaux a tous les atouts pour vous séduire et surtout vous offrir une qualité-de-vie exceptionnelle au quotidien. Située au calme, elle jouit d’un emplacement privilégié. Par son orientation, elle bénéficie également d’un bon ensoleillement tout au long de la journée. A n’en pas douter, cette villa jumelée répondra aux personnes qui cherchent le confort, le calme et la tranquillité.A visiter sans tarder !Situation : La parcelle a une surface de 765 m² et est idéalement bien située dans un quartier résidentiel verdoyant très calme et tranquille proche de toutes les commodités. A 450 mètres de l’arrêt de bus, 600 mètres des commerces, 100 mètres des écoles, 900 mètres de la gare CFF et 500 mètres de la jonction de l’autoroute A5.Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle : CHF 331’800.--, valeur locative : CHF 11'710.--, valeur incendie (immeuble): CHF 2’313'500.--, 1 cédule hypothécaire à disposition de : CHF 350'000.--, charges mensuelles PPE et fonds de rénovation inclus : CHF 410.--, charges mensuelles pour le chauffage et l'eau : CHF 200.--.Sous-sol : 1 cave de 6,1 m².Rez-de-chaussée : 1 hall d’entrée de 2,2 m², 1 cuisine agencée avec plan de travail en marbre de 5,8 m², 1 salle à manger de 12,4 m², 1 séjour de 25,1 m² équipé d’une grande baie vitrée,1 cellier de 2,6 m², 1 WC visiteur avec lavabo de 2,5 m². Extérieur : Accès depuis le séjour à 1 magnifique terrasse plein sud de 20,5 m².1er étage : 1 hall de distribution avec armoire murale de 12,1 m², 1 chambre parentale de 14,3 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 3,5 m², 2 chambres de 10 m² chacune.Locaux communs : 1 buanderie, 1 local de séchage, 1 local à vélos.Location place de parc : Possibilité de louer une place de parc dans un garage souterrain.Aménagement extérieur : 1 jolie petite surface verte engazonnée à l’entrée de la villa jumelée de 20 m².- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -