Häuser zum Kaufen in 1996 (Baar (Nendaz), Basse-Nendaz, Beuson (Nendaz), Bieudron (Nendaz), Brignon (Nendaz), Condémines (Nendaz), Fey (Nendaz), Saclentse): 32 Treffer

Fey - 2 Gebäude zur Umwandlung, 3 Minuten von Aproz entfernt

Fey - Nendaz: Schönes Potenzial für die Umwandlung dieser Gebäude im Herzen des Dorfes Fey, 3 Minuten von Aproz entfernt. Exklusiv:Café-Restaurant mit 3 Apartments, Bowling, Garage/Werkstatt, Gewerberaum und zahlreichen Kellern? Ein einzigartiger Ort, an dem alles möglich wird.Im Herzen des Dorfes Fey, auf dem Weg nach Nendaz und Aproz, liegt diese außergewöhnliche Immobilie, die bereits bei erstem Blick überzeugt. Sie profitiert von einer strategischen Lage, die das ganze Jahr über zugänglich ist und einen Postbus-Halt direkt vor der Tür hat.Diese seltene Immobilie bietet ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Ein Lebens-, Empfangs- und Projektraum.Die Immobilie besteht aus: • Einem Café-Restaurant mit 80 Innenplätzen, aufgeteilt zwischen dem Café/Bistro-Bereich und dem Speisesaal, der ein gutes Potenzial bietet. (Profiküche, Vorratsräume, Sanitäreinrichtungen, Keller und Parkplatz) • 3 unabhängigen Apartments mit 4,5 Zimmern und 100, 112 und 120 m². • Einem alten Bowling, Bar mit WC von 200 m² • Einem alten Dorfladen von 85 m² • Einem Garage-Atelier von 170 m², das atemberaubende Ausblicke bietet. Die Struktur ist gesund, funktional und bietet ein gutes Potenzial für die Umwandlung! Auf diesem 631 m² großen Grundstück könnte ein Umwandlungsprojekt in ein Wohngebäude entstehen.Flächen: 865 m² + 357 m² = 1222 m²Volumen: 2603 m³ + 887 m³ = 3490 m³Lage:Fey ist ein Dorf in der wallisischen Gemeinde Nendaz, am linken Ufer der Printze. Auf 802 Metern Höhe thront Fey über dem Rhonetal und bietet nach Nordwesten seine Aprikosenfelder. • Aussicht auf die Rhone-Ebene • Ein Lage mit Charme • 12 Minuten von der Nendaz-Station (Ski, Wanderungen, Spa) • 7 Minuten von Aproz • 12 Minuten von Sion Eine Immobilie mit großem Potenzial - Eine einzigartige GelegenheitDurch ihre Konfiguration, ihren Charme und ihre außergewöhnliche geografische Lage ist diese Immobilie für visionäre Projekte bestimmt!Sie haben ein Projekt? Dieser Ort hat die Seele, um es aufzunehmen.Ich organisiere Ihnen gerne ein Treffen vor Ort, wenn Sie möchten.Kontakt und Besuch unter 077 405 02 36UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....

Raccard zur Renovierung mit Genehmigung, in den unteren Teil von Nendaz

Entdecken Sie dieses wunderschöne traditionelle Chalet mit 4,5 Zimmern, das sich im malerischen Dorf Nendaz, im Herzen der Schweizer Alpen, befindet. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die schneebedeckten Berge und das grüne Tal, und diese charmante Immobilie verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Die Highlights des Chalets: • Zukünftige Arbeiten: Mit einem Projekt und einer Baugenehmigung für die Renovierung desselben. • Geräumiger Wohnbereich: 137 m² auf 3 Etagen, ideal für eine Familie • Charmante Außenanlagen: 203 m² großes Grundstück mit Balkon und Panoramablick • Gemütliche Atmosphäre: Kamin für gemütliche Abende im Winter • Moderne Ausstattung: Spülmaschine und privater Parkplatz • Authentisches Flair: Alte Bausubstanz mit sichtbaren Balken und Holzfußböden Idyllische Umgebung: • Malerisches Dorf, umgeben von üppiger Natur • Nähe zu einem Fluss für erfrischende Spaziergänge • Ruhige Gegend, perfekt zum Entspannen • Reichlich Sonnenschein im Sommer Dieses Chalet bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für Bergliebhaber und Familien, die Authentizität suchen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, diese Immobilie wird Sie mit ihrem rustikalen Charme und ihrer privilegierten Lage bezaubern.Verfügbar sofort, verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, einen wahren Friedenshort im Herzen der Schweizer Alpen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von der Magie von Nendaz verzaubern zu lassen!

Charmante maison de caractère à Beuson (Nendaz)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 171 m², nichée dans un cadre enchanteur avec une vue panoramique sur les montagnes. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Équipée de 17 panneaux solaires, cette propriété allie charme et performance énergétique, vous garantissant des économies substantielles à long terme.Composée de 8,5 pièces, dont deux salles de bain, elle offre un espace de vie généreux, parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de tranquillité. Le terrain de 1'458 m² comprend un jardin soigné et une grande terrasse, idéals pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.La maison, en excellent état, laisse place à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Vous apprécierez également la proximité des commodités, sans compromettre la quiétude de l'environnement.Un atout rare complète cette propriété : une immense grange, offrant de vastes possibilités d'aménagement ? que ce soit pour un atelier, un espace de rangement, ou même un projet d'extension.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1996-25-3Discover this stunning detached house of 171 m². Situated in an enchanting setting, this property offers breathtaking views of the mountains and benefits from excellent exposure, ensuring optimal brightness. Equipped with 17 solar panels, it is at the forefront of renewable energy, ensuring substantial energy savings. With its 8.5 rooms, including two bathrooms, this house is ideal for families seeking space and tranquility. The large 1,458 m² plot includes a beautiful garden and a lovely terrace, perfect for relaxing outdoor moments. In excellent overall maintenance condition, this house offers enormous potential for customization according to your tastes. Nestled in a quiet location, it combines charm, comfort, and functionality. Enjoy a peaceful environment while remaining close to amenities. Don't miss this rare opportunity on the real estate market. For more information or to arrange a viewing, contact us today.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1996-25-3Entdecken Sie dieses atemberaubende Einfamilienhaus mit 171 m². In einer bezaubernden Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und profitiert von einer ausgezeichneten Ausrichtung, die optimale Helligkeit garantiert. Ausgestattet mit 17 Solarpanels, ist sie auf dem neuesten Stand der erneuerbaren Energien und gewährleistet erhebliche Energieeinsparungen. Mit 8,5 Zimmern, darunter zwei Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die nach Raum und Ruhe suchen. Das große Grundstück von 1'458 m² umfasst einen wunderschönen Garten und eine schöne Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien. In ausgezeichnetem Allgemeinzustand bietet dieses Haus enormes Potenzial für individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen. In einer ruhigen Lage gelegen, vereint es Charme, Komfort und Funktionalität. Genießen Sie eine friedliche Umgebung und bleiben dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1996-25-3

Exklusiv: Chalet auf drei Ebenen mit Garten

Entdecken Sie dieses Dorfchalet, das einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet und sich in der friedlichen und zauberhaften Umgebung von Saclentse befindet. Durch seine schöne Südwestausrichtung verspricht diese Immobilie Ihnen Tage, die in natürlichen Licht getaucht sind. Der flache Garten und seine Überdachung sind der ideale Ort, um Entspannung im Freien zu genießen. Im Inneren offenbart das Haus eine neue und funktionale Küche, die für eine effiziente Nutzung des Raums optimiert ist. Jedes Detail wurde bedacht, um Komfort und Praktikabilität zu bieten. Auf drei Ebenen verteilt, mit einer Fläche von 129 m², bietet dieses Haus vier geräumige Räume, darunter zwei Schlafzimmer. Mit seinen zahlreichen Fenstern bietet es einen teilweisen Panoramablick auf die umliegenden Landschaften, während es gleichzeitig Ruhe und Stille gewährleistet. Neben einer guten allgemeinen Instandhaltung profitieren Sie von einem eigenen Parkplatz. Ideal für eine Familie oder jeden, der ein Refugium der Ruhe in der Nähe der Natur sucht, ohne modernen Komfort zu opfern. Warten Sie nicht länger, um diesen schönen Ort zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses Objekts verführen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1996-25-5

3 Minuten von Nendaz ? Renovierte Berghütte mit Charme und Alpenblick

Nur 3 Minuten von der Nendaz-Station entfernt, kombiniert diese charmante Berghütte, die 2014 vollständig renoviert wurde, Authentizität, Komfort und Potenzial für eine Einrichtung in einer privilegierten Umgebung. Versteckt vor neugierigen Blicken, ohne vis-à-vis, genießt sie eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und eine friedliche Atmosphäre, ideal zum Entspannen im Sommer wie im Winter. Auf drei Ebenen verteilt, bezaubert dieses Objekt sofort mit seinem warmen Charme, der den Reiz von altem Holz mit einer sorgfältigen und hochwertigen Renovierung verbindet. Sehr gut gepflegt, bietet es einladende und helle Wohnbereiche, die darauf ausgerichtet sind, die umliegende Alpenlandschaft voll auszunutzen. Ein seltenes und besonders verlockendes Plus: Eine angrenzende Scheune ergänzt das Grundstück und bietet ein großes Potenzial, um einen großen Freizeitraum, einen Entspannungsbereich, ein Atelier oder ein Spielzimmer nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die Hütte verfügt auch über eine private Garage, die in jeder Jahreszeit einen angenehmen Komfort bietet. Egal, ob als Hauptwohnsitz, als Bergwohnsitz oder als charmante Investition, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, dank der Genehmigung für eine Zweitwohnsitz. Ein authentisches und charaktervolles Objekt, ideal gelegen in der Nähe von Seilbahnen, Einrichtungen und allen Aktivitäten, die die Region 4 Vallées bietet.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1996-26-1

Geräumige 7,5-Zimmer-Villa, 245 m² + Garage/Werkstatt im Erdgeschoss, 137 m²

Diese schöne und geräumige Villa befindet sich am Rande eines ruhigen und sonnigen Dorfes. Sie werden die große und helle Veranda sowie den charmanten, flachen Garten schätzen. Das untere Erdgeschoss umfasst eine Garage/Werkstatt mit hoher Decke und mehrere Räume, die auf verschiedene Weise genutzt werden können.Wohnung zugänglich als Zweitwohnsitz für Ihren UrlaubHaus: • Wohnfläche von etwa 245 m² (Wohnbereich 226 m², Garage/Werkstatt im unteren Erdgeschoss 137 m², Balkone 15 m², Terrasse 33 m², Garten 100 m²) • Möbel und Werkzeuge zu verhandeln Oberes Erdgeschoss: • Große und helle, beheizte Veranda (Ölbrenner und Holzofen); separater Außenzugang • Großes Wohn-/Esszimmer mit Westfenster • Schöne, offene Küche aus Holz, gut ausgestattet (Keramikherd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank) • Doppelzimmer, Einbauschränke, Nordfenster • Zimmer, breite Fenstertür zum Westbalkon • Großes Badezimmer (Dusche, WC, Doppelwaschbecken), Fenster • Gästetoilette (WC, Waschbecken), Fenster • Große Waschküche mit Abstellmöglichkeiten • Großer Technikraum mit Heizung, vielen Abstellmöglichkeiten und Waschküche Obergeschoss: • Großes Zimmer von etwa 30 m²; Möglichkeit, einen Kleiderschrank und einen Arbeitsplatz einzubauen, Fenstertür zum Nordbalkon • Mansarddachzimmer, Einbauschränke, Velux • Große Galerie, die abgeschlossen und in ein Zimmer umgewandelt werden kann, Südfenster • Großes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC), Velux Unteres Erdgeschoss: • Geräumige Garage/Werkstatt mit 3 großen, sehr hohen Räumen (3,6 Meter) • 2 Räume hinten • Separates WC mit Waschbecken Außenbereiche: • Sehr großer, abgeschlossener Garten, Holzlager, Gartenschuppen, Schaukel • Große Terrasse vor der Veranda Parkplatz: • Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge im Inneren abzustellen • 3 Außenparkplätze Besonderheiten: • Sehr gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über • Das Haus kann in zwei Wohnungen unterteilt werden, indem man einen separaten Eingang hinzufügt Potenzial des unteren Erdgeschosses: • Sehr hoch, derzeit als Karosseriebau genutzt, Möglichkeit, es auf verschiedene Weise umzubauen: • Garage mit mehreren Parkplätzen • Wellness-Bereich (Sauna usw.) • Büros • Lager • Werkstatt Heizung: • Zentrale Heizung mit Öl über den Boden • Holzofen Renovierungen: • Erstellt 1985 • Große Renovierung zwischen 2000 und 2015: • Fenster auf der Straßenseite • Fassaden • Dach • Peripherische Isolierung • Badezimmer • Küche • Böden: Fliesen und Parkett Möglichkeit, zusätzlich zu erwerben: • Zusätzliche Fläche von 1894 m² über dem Grundstück • Das benachbarte Gebäude: eine zweistöckige Werkstatt mit einer Gesamtfläche von 98 m² Situation: • Angenehme Lage am Rande des Dorfes und im Grünen am Rande des Waldes • Leichter Zugang mit dem Fahrzeug das ganze Jahr über über die Kantonsstraße • Haltestelle CarPostal 160 m • Basse-Nendaz 2 km • Veysonnaz Dorf 3,9 km • Veysonnaz Seilbahn 4,7 km • Haute-Nendaz Bahnhof 7,1 km • Haute-Nendaz Seilbahn 7,8 km • Sion 6,9 km • Bisse 800 m • Grundstück: 1'341 m² • Höhe 943 m Sie...

Chalet mit 5.5 Zimmern und Charme, 180 m2, sonnige Lage

Dieses geräumige Chalet ist ideal für eine Familie: Lage in einem sonnigen Dorf, in dem man das ganze Jahr über gut leben kann, leicht zugänglich und nahe der Haltestelle des Postbusses, große Zimmer, mehrere Abstellräume. Darüber hinaus bietet es mit seiner Natursteinverkleidung und den schönen sichtbaren Balken eine authentische und gemütliche Atmosphäre.Wohnung, die als Zweitwohnsitz für Ihre Ferien genutzt werden kannChalet mit 5.5 Zimmern: • Wohnfläche von etwa 180 m² (Innenraum 170 m², Untergeschoss 63 m², Balkone 10 m²) • Möbel verhandelbar Oberes Erdgeschoss: • Eingangshalle • Großes Wohnzimmer mit schöner Eckkamin, Fenstertür, die auf den Südwestbalkon führt • Schöne offene Küche aus Holz, gut ausgestattet (Induktionsherd, Backofen, Dampfgarer, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank), große Fenster im Nordosten • Esszimmer, Fenster im Südwesten und Nordwesten • Separates WC mit Waschbecken Erstes Obergeschoss: • Großer Bereich mit Schreibtisch • Geräumiges Hauptzimmer mit angeschlossener Badewanne (Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Abstellmöglichkeiten, Fenster) mit Fenstern im Südosten, Fenstertür, die auf den Südwestbalkon führt • Doppelzimmer, Fenster im Nordwesten und Nordosten • Badezimmer mit Fenster (Dusche, WC, Waschbecken) Dachgeschoss: • Helles und geräumiges Dachzimmer, Fenster und Dachflächenfenster, Einbauschränke und Regale • Zweites Dachzimmer, Fenster und Dachflächenfenster, Einbauschränke und Regale Untergeschoss: • Waschküche mit Waschbecken, separatem Eingang und Fenster • Großer Raum mit separatem Eingang und Fenster • Großer Keller Außenbereiche: • Flacher Garten • 2 Balkone Parkplatz: • 2 Außenparkplätze in Reihe Lage: • Dörfliche Umgebung, sonnig das ganze Jahr über • Leichter Zugang mit dem Auto das ganze Jahr über • Haltestelle des Postbusses 170 m • Basse-Nendaz 2,6 km • Veysonnaz-Dorf 4,5 km • Veysonnaz-Seilbahn 5,7 km • Haute-Nendaz-Bahnhof 7,7 km • Haute-Nendaz-Seilbahn 8,4 km • Sion 6,3 km • Bisse 270 m • Grundstück von 403 m² • Baurecht H80 • Höhe 880 m Besonderheiten: • Chalet mit viel Charme, das Naturstein und Holz kombiniert: sichtbare Balken und Natursteinwände • Schöne Tischlerarbeiten • Viele Einbauschränke • Sonnenschein das ganze Jahr über • Der Kamin muss den Normen angepasst werden Heizung: • Elektrische Heizung (Heizkörper) • Kamin im Wohnzimmer (muss den Normen angepasst werden) • Ein zweiter Kaminanschluss ist vorhanden, um einen Holz- oder Pelletofen im Obergeschoss zu installieren Renovierungen: • Erstellt 1915 • Stratifierte Parkettböden in den Dachzimmern (2010) • Böden in den Zimmern des ersten Obergeschosses (2005) • Küche (2005) • Äußeres Schleifen (1985) • Peripherische Isolierung (1985) • Fenster mit Doppelverglasung (1985) • Dach (1985) Sie möchten weitere Informationen, das vollständige Dossier erhalten? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur VerfügungBrignon (Nendaz): • Sonniges Dorf, gelegen auf einer Höhe von 895 m zwischen Beuson und Baar • Es ist sehr gut mit der Postbuslinie Sion-Nendaz und leicht mit dem Auto erreichbar, sowohl im Winter als auch im Sommer, über eine angenehme Straße • Einrichtungen in Basse-Nendaz: Schulen...

Prächtige moderne 6,5-Zimmer-Villa in Nendaz – Atemberaubender Blick auf die Berge

Die Aussicht — das wichtigste ArgumentPanoramablick 180° Von der Villa aus umfasst der Blick ein außergewöhnliches 180-Grad-Panorama: im Vordergrund die Weinberge und Dörfer der Rhone-Ebene; in der Mitte die Stadt Sion mit der unvergleichlichen Silhouette des Rocher de Valère und des Schlosses von Tourbillon; und im Hintergrund die Walliser Alpenkette mit ihren schneebedeckten Gipfeln. Morgens wie abends machen die goldenen Lichter der untergehenden Sonne über der Ebene jeden Moment, den man hier verbringt, zu einem seltenen Erlebnis. Eine Aussicht, die sich nicht beschreiben lässt — sie muss erlebt werden.Das Objekt — eine Villa wie neuDie 2023 errichtete und 2026 vollständig renovierte Einzelvilla bietet alle Qualitäten eines neuen Objekts, ohne die Wartezeiten und Unsicherheiten eines Bauprojekts. Jeder Winkel wurde sorgfältig neu gestaltet und erneuert, von den Innenverkleidungen bis hin zu den technischen Einrichtungen, um den zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort ab dem ersten Tag zu bieten.WohnbereicheDas Erdgeschoss ist um einen großen Wohn-Ess-Kochbereich von 60 m² in offener Raumgestaltung herum angelegt, dem wahren Herzstück des Hauses. Durch seine Südwest-Ausrichtung badet dieser großzügige Raum in Licht und lädt zur Geselligkeit ein. Hier findet das Familienleben seinen vollen Ausdruck, vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang über der Rhone-Ebene.Die SchlafzimmerDie obere Etage ist ganz dem Ruhebedürfnis und der Intimität gewidmet. Zwei Elternschlafzimmer von außergewöhnlicher Qualität — eines mit 21,75 m², das andere mit 20,25 m² — verfügen jeweils über ein eigenes privates Badezimmer und bieten damit den Komfort eines Boutique-Hotels. Drei weitere Schlafzimmer mit 11,25 m², 11,25 m² und 9 m², die von einem gemeinsamen Badezimmer aus zugänglich sind, vervollständigen die Raumverteilung mit Intelligenz.Anlagen • Garage: 15 m² • Technikraum: 7,5 m² • Keller: 7,5 m² • Gesamtnutzfläche: 220 m² Das Grundstück — ein enormes PotenzialDas Grundstück Nr. 20662 bietet 909 m² in einem Stück, die vollständig für die Gestaltung des Außenbereichs zur Verfügung stehen. Mit seiner Südwest-Ausrichtung und dem gleichen atemberaubenden Blick wie im Inneren eignet es sich hervorragend für die Anlage einer Panoramaterrasse, eines Landschaftsgartens oder sogar eines Überlaufpools mit Blick auf die Rhone-Ebene und die Alpen — ein Projekt, das den Wert dieses Objekts auf ein höheres Level heben würde.Nendaz — das Berggebiet das ganze Jahr überNendaz ist Teil des Skigebiets "4 Vallées", dem größten Skigebiet der Schweiz und einem der größten in Europa mit über 412 km Pisten. Verbier, Veysonnaz, Thyon und Nendaz sind miteinander verbunden und bieten eine unendliche Vielfalt an Abfahrten. Die Skilifte in Haute-Nendaz sind in weniger als 10 Minuten von Baar aus erreichbar.Ein SommerparadiesIm Sommer verwandelt sich Nendaz in ein erstklassiges Ziel für Wanderer und Mountainbiker. Mehr als 300 km markierte Wege, der Tracouet-See auf 2171 m Höhe, preserved Almen und außergewöhnliche Sonneneinstrahlung machen die Region zu einem beliebten Ziel das ganze Jahr über.Sion — die Walliser Hauptstadt in 15 MinutenIn nur 15 bis 20 Minuten mit dem Auto bietet Sion alle Ressourcen einer dynamischen Stadt: Kantonskrankenhaus, Gymnasium und Hochschulen, Geschäfte, Restaurants, Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Lausanne (45 Min.) und Genf (1 Stunde 30 Min.). Als Hauptstadt des Wallis ist Sion für ihr außergewöhnliches historisches Erbe bekannt — der Valère-Hügel und das Schloss von Tourbillon dominieren die Ebene und sind von der Villa aus sichtbar bei klarem Wetter. Die Stadt genießt mehr als 2000 Sonnenstunden pro Jahr, ein Schweizer Rekord.Baar und Nendaz kombinieren somit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und die natürliche Umgebung der Walliser Berge mit allen städtischen Infrastrukturen von Sion in Reichweite. Eine seltene Balance, die von Familien, die sich langfristig im Wallis niederlassen möchten, sehr gesucht wird. Flächen —Flächendetails • Wohn-/Ess-/Kochbereich (offene Raumgestaltung) 60,00 m² • Elternschlafzimmer 1 (privates Badezimmer) 21,75 m² • Elternschlafzimmer 2 (privates Badezimmer) 20,25 m² • Schlafzimmer 3 11,25 m² • Schlafzimmer 4 11,25 m² • Schlafzimmer 5 9,00 m² • Flure, Korridore, gemeinsames Badezimmer ~56,50 m² Gesamtwohnfläche 190 m² • Garage 15,00 m² • Technikraum 7,50 m² • Keller 7,50 m² Gesamtnutzfläche 220 m² • Grundstücksfläche Nr. 20662 909 m² Interessante Punkte: • Panoramablick 180° auf die Rhone-Ebene, Sion (Valère & Tourbillon) und die Walliser Alpen • Südwest-Ausrichtung — maximale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag • Baujahr 2023, vollständig renoviert 2026 — tadelloser Zustand, wie neu • Bodenheizung mit Wärmepumpe • 2 Elternschlafzimmer mit jeweils eigenem privatem Badezimmer • Großes Grundstück von 909 m² zur Gestaltung nach Ihren Wünschen (Terrasse, Pool, Garten) • Hauptwohnsitz — keine Lex-Weber-Beschränkungen, freier Kauf • Zugang zum Skigebiet "4 Vallées" (412 km Pisten) in 10 Minuten • Sion, die Hauptstadt des Wallis, in 15 Minuten — alle Annehmlichkeiten, Bahnhof, Schulen • Ein Budget für Außenanlagen und Terrasse sollte eingeplant werden

Charmante maison avec vue panoramique sur la plaine

EXCLUSIVITÉ !Maison de caractère de 140 m2, avec vue panoramique sur les Alpes et la plaine Située dans le charmant village de Fey, cette maison de deux étages offre environ 140 m² habitables sur une belle parcelle de 1'028 m².Implantée dans un environnement calme et authentique, la maison a été rénovée et agrandie en 2008, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Son cachet unique est mis en valeur par de magnifiques poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse.L'accès à l'étage est facilité par un escalier équipé d'une chaise monte-escalier adaptée aux personnes à mobilité réduite.La propriété dispose de deux belles terrasses permettant de profiter du calme et de la vue environnante. Un cabanon indépendant offre un espace de rangement idéal pour le bois, les machines et le matériel d'entretien extérieur.Possibilité de reprendre la cédule hypothécaire à un taux avantageux.Elle se compose comme suit : Rez : • Hall d'entrée • Cuisine avec coin repas et poêle à bois • Séjour avec cheminée à bois • Un WC • Une pièce pouvant être aménagée comme buanderie ou salle de douche • Un économat • Accès au local technique et à la cave Etage : • Deux chambres avec accès au balcon • Salle de bain avec WC • Pièce avec meuble encastré • Deuxième séjour pouvant être transformé avec un accès au balcon et un accès à la terrasse Extérieurs : • Deux terrasses • Potager • Grand cabanon Rénovations : • 2008 : agrandissement, toiture complète et peinture • 2023 : changement des fenêtres Avantages : Un projet de téléphérique reliant Conthey à Haute-Nendaz est prévu avec une mise en service annoncée pour 2029, ce qui représente un véritable atout pour cette propriété. Une station intermédiaire sera implantée à Fey, à proximité immédiate de la propriété.Cette future infrastructure permettra de rejoindre rapidement la station et le domaine skiable des 4 Vallées sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en renforçant l'attractivité de la région pour les résidents comme pour les propriétaires de résidences secondaires.Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.EXKLUSIVE!Charaktervolles Haus mit 140 m2, mit Panoramablick auf die Alpen und die Ebene Im charmanten Dorf Fey gelegen, bietet dieses zweistöckige Haus ca. 140 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 1'028 m².In einer ruhigen und authentischen Umgebung gelegen, wurde das Haus 2008 renoviert und erweitert, wobei es den Charme des Alten mit aktuellem Komfort verbindet. Sein einzigartiges Cachet wird durch wunderschöne Holzbalken und eine warme Atmosphäre hervorgehoben.Der Zugang zum Obergeschoss wird durch eine Treppe mit einem behindertengerechten Treppenliftstuhl erleichtert.Das Anwesen verfügt über zwei schöne Terrassen, auf denen Sie die Ruhe und die Aussicht auf die Umgebung genießen können. Ein freistehender Schuppen bietet idealen Stauraum für Holz, Maschinen und Außenpflegematerial.Möglichkeit, den Schuldbrief zu einem günstigen Zinssatz zu übernehmen.Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Küche mit Essbereich und Holzofen • Wohnzimmer mit Holzkamin • Ein...

Prächtige Scheune mit Aussicht

Sie liegt auf dem wunderschönen Plateau von Plan-Baar, nur 15 Minuten von Sion und Haute-Nendaz entfernt. Diese charmante Scheune bietet eine außergewöhnliche Lage auf 736 Metern Höhe. Sie bietet eine unverbauten Blick auf die Berner Alpen sowie auf die Stadt Sion.Auf einem grünen Grundstück von 245 m² befindet sich die Scheune und verfügt über eine Fläche von etwa 86 m², die auf zwei unabhängige Ebenen aufgeteilt ist:- Oberer Boden: großer Raum von etwa 50 m² mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5 Metern.- Unterer Boden: Fläche von etwa 36 m², Deckenhöhe: 1,95 Meter, ideal für LagerungDie beiden Ebenen sind durch eine Betondecke getrennt und nicht von innen verbunden.Eine angenehme vegetationsreiche Umgebung umgibt die Scheune, mit der Möglichkeit, 2 bis 3 Autos abzustellen.Derzeit als Atelier vermietet, kann diese Scheune in eine Hauptwohnung (Zone H80? Dorfzentrum) umgewandelt werden, was ein großes Potenzial für eine Umwandlung in einer natürlichen und friedlichen Umgebung bietet.Verfügbar für unsere schweizerische oder ausländische Kundschaft mit einem B- oder C-PermitEine seltene Gelegenheit in einer friedlichen und authentischen Umgebung!

Chalet mit unabhängiger Wohnung, im Herzen der unberührten Natur

Eine Exklusivität Switzerland Sotheby's International RealtyErrichtet in Basse-Nendaz, nur 5 Minuten von der charmanten Station Haute-Nendaz entfernt, bietet dieses Chalet eine atemberaubende und unverbaubare Aussicht auf die Alpen und die Rhône-Ebene. Die Lage ist zurückversetzt vom Zentrum der Station, aber nahe an den Straßenanschlüssen, was sie zu einer bevorzugten und leicht zugänglichen Adresse im Winter macht.Dank seines großen Grundstücks und seiner Lage mitten in der Natur, in einer sehr wenig bebauten Zone, bietet es eine unvergleichliche Ruhe und Stille. • Prächtiger Garten in der Nähe der unberührten Natur • Renoviert zwischen 2015 und 2020 • In der Nähe der Station Haute-Nendaz • Panoramablick ohne Gleichen • Zweite Wohnung mit Rendite • Potenzial für die Zusammenlegung der beiden WohnungenDas Anwesen bietet mehrere Außenparkplätze sowie zwei Garagen und einen großen Keller.

Doppelveillen in Baar - Außergewöhnlich hohe Rendite!

Diese Immobilie besteht aus zwei an eine große Gemeinschaftsfläche angrenzenden Doppelveillen. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge. Schon beim Betreten werden Sie sofort von der hellen und geräumigen Atmosphäre dieses Wohnbereichs begeistert. Dank der Nordwestausrichtung können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Die Villen wurden im modernen Stil erbaut und verwenden eine ungewöhnliche Raumaufteilung. Tatsächlich wollte der Architekt die überaus großzügigen Volumen hervorheben. Die kleinere Villa wird regelmäßig vermietet und bietet eine sehr interessante Rendite für Eigentümer, die in der größeren Villa leben möchten. Die beiden Bereiche sind sehr gut getrennt und ermöglichen es jedem, ungestört zu leben. Entdecken Sie die Raffinesse des modernen Lebens in diesem ruhigen und einladenden Viertel, wo elegantes Design auf zeitgemäßen Komfort trifft. • Immobilie mit zwei Villen • Sehr interessante Rendite • Ein paar Minuten von Sion und Haute-Nendaz entfernt • Unverbaubare Aussicht • Optimale Ausrichtung • Hohe Bauqualität • Garage, überdachte Parkplätze und Stellplätze

Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zur Errichtung

Prächtige Villa höheren Standards zur ErrichtungDieses prächtige Projekt einer contemporary und individuellen Villa hat alles, um zu begeistern!Die bereits durchgeführten behördlichen Verfahren ermöglichen es Ihnen, Ihre Villa zu errichten, indem Sie nur Ihre Entscheidungen treffen.Sie besteht aus:Untergeschoss: • Garage • Eingang • Technikraum • Flur/Vorzimmer Obergeschoss: • Angenehmes und helles Wohnzimmer • Offene Küche/Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Terrasse von 63m2 mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und Zugang zum Grundstück Oberes Geschoss: • Flur/Kleines Büro • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Platz für eine Waschmaschine Besonderheiten/Wichtige Informationen: • Die Entscheidungen liegen im Ermessen des Käufers • Genehmigung, Baugenehmigung bereits erteilt und im Preis des Grundstücks enthalten • Preis des Grundstücks mit Genehmigungen: CHF 200'000.- Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Charmantes Dorfhaus

Im Herzen von Basse-Nendaz gelegen, bietet dieses charaktervolle Dorfhaus eine ideale Konfiguration für die saisonale oder kurzfristige Vermietung. Mit seinen zwei unabhängigen Eingängen bietet es zwei separate Wohneinheiten, die jeweils 4 Personen beherbergen können. Die mittlere Etage, die von beiden Einheiten gemeinsam genutzt wird, umfasst eine gesellige Küche und ein praktisches Badezimmer. In der Nähe des Skigebiets der 4 Vallées profitiert das Haus von einem authentischen Rahmen und einem großen Vermietungspotenzial, sowohl im Winter als auch im Sommer. Seine Stärken : - modulierbare Räume, die zwei Familien beherbergen können - Bushaltestelle nach Haute Nendaz 20 Meter entfernt. - Lebensmittelgeschäft 50 Meter entfernt - liebevoll renoviert - Keller und Carnotzet - 1 privater Parkplatz und öffentliche Parkplätze in der Nähe Ein seltenes Objekt, das Charme, Gemütlichkeit und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit vereint.

Großes Anwesen mit Garagen und Werkstätten, 10 Minuten von Sion entfernt!

EXKLUSIV BEI SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Ideal gelegen auf einem hochwertigen Grundstück in den Höhen des Dorfes Beuson, besteht diese Immobilie aus einer einzelnen Villa und einer 100 m2 großen Betongarage mit einer 100 m2 großen Werkstatt mit einer metallischen Struktur, die mit Holz bedeckt ist, und bietet eine sehr angenehme Lage. Tatsächlich ist die Villa, die in der Nähe eines Waldes und eines Flusses liegt, von Grün umgeben. Die Luft ist rein und die Lärmbelästigung ist nicht vorhanden. Ihre Lage und die Zusammensetzung ihrer Umgebung bringen viel Frische während der langen Sommerzeit. Dank ihrer dominanten Position über dem unteren Dorf genießt sie eine gute Sonneneinstrahlung, sogar während der kalten Jahreszeit. Die gesamte Immobilie liegt etwa zehn Minuten von den Einrichtungen von Sion und den Skistationen von Haute-Nendaz und Veysonnaz entfernt.Diese Immobilie, die aus mehreren Gebäuden auf einem Grundstück von fast 3'000 m2 besteht, ermöglicht es einem Unternehmer, sich hier niederzulassen und gleichzeitig in der angrenzenden Villa zu wohnen oder sie zu vermieten. Es ist auch möglich, die gesamte Immobilie als Wohnsitz zu kaufen und alle Anbauten für den privaten Gebrauch zu nutzen. • 2 Anbauten von jeweils 100 m2 • Prächtige Aussicht auf das Tal • Am Rande eines Waldes und eines Flusses • 10 Minuten von Sion und Haute-Nendaz entfernt • Großes, unheizbares Büro

Magnifique chalet dans la nature avec jardin d'hiver !

Superbe chalet avec jardin d'hiver, vue imprenable et cadre naturel exceptionnel. Amoureux de la nature, ce bien rare est fait pour vous !Situé dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités, ce magnifique chalet offre un cadre de vie unique, entre confort et authenticité. Le chalet principal se compose de : - Un espace de vie chaleureux avec salon et cuisine ouverte, - Un vaste jardin d'hiver lumineux, véritable pièce à vivre supplémentaire, - Trois chambres confortables, - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, - Un WC séparé, une grande entrée parfaite pour y ranger ses E-bikes.À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses et espaces aménagés, parfaits pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'un jardin paysager et d'un cabanon de rangement. La vue panoramique sur les montagnes et l'ensoleillement optimal toute la journée apportent une qualité de vie rare. La dépendance, entièrement indépendante, offre un studio de 24,8 m² avec salle de bains - idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.Ce bien allie parfaitement nature, confort et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.De nombreuses places de parc privatives complètes cette offre. Wunderschönes Chalet mit Wintergarten, atemberaubender Aussicht und außergewöhnlicher natürlicher Umgebung. Als Naturliebhaber ist dieses seltene Objekt genau das Richtige für Sie!In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet dieses wunderschöne Chalet einen einzigartigen Lebensrahmen zwischen Komfort und Authentizität. Das Hauptchalet besteht aus : - Einem gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, - Einem großen, hellen Wintergarten, der ein echter zusätzlicher Wohnraum ist, - Drei komfortablen Schlafzimmern, - Einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche, - Einem separaten WC, einem großen Eingangsbereich, der perfekt ist, um Ihre E-Bikes zu verstauen.Im Außenbereich profitieren Sie von mehreren Terrassen und angelegten Bereichen, die sich perfekt zum Entspannen oder für Gäste eignen, sowie von einem angelegten Garten und einem Abstellschuppen. Der Panoramablick auf die Berge und die optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sorgen für eine seltene Lebensqualität. Das völlig unabhängige Nebengebäude bietet ein 24,8 m² großes Studio mit Bad - ideal, um Familie und Freunde zu beherbergen oder ein Mieteinkommen zu generieren.Diese Immobilie vereint Natur, Komfort und Zugänglichkeit perfekt. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und diesen einzigartigen Ort zu entdecken.Superb chalet with winter garden, breathtaking views and exceptional natural setting. If you love nature, this rare property is for you!Located in a peaceful, leafy setting yet close to all amenities, this magnificent chalet offers a unique living environment combining comfort and authenticity. The main chalet comprises : - A cosy living area with lounge and open-plan kitchen, - A vast, light-filled winter garden, a real extra living space, - Three comfortable bedrooms, - A modern shower room with walk-in shower, - A separate toilet, a large entrance hall perfect for storing your E-bikes.Outside, you'll enjoy several terraces and landscaped areas, perfect for relaxing or entertaining, as well as a landscaped garden and storage shed. Panoramic mountain views and plenty of sunshine throughout the day make for a rare quality of life. The completely independent outbuilding offers a 24.8 m² studio with bathroom - ideal for welcoming family and friends or generating rental income.This property perfectly combines nature, comfort and accessibility. A rare opportunity not to be missed!Contact us now to arrange a viewing and discover this unique property.

Haus im Dorfstil mit Potential, bestehend aus Café-Restaurant, Doppelapartment, Halle und Scheunen

Im idyllischen Weiler Saclentse, in der Gemeinde Nendaz, bietet dieses charmante Haus aus dem späten 18. Jahrhundert, das ein Café-Restaurant und ein Doppelapartment mit bemerkenswerter Aussicht auf die Berge und das Tal umfasst, ein großes Potenzial für die Entwicklung.Diese 816 m3 große Liegenschaft auf einer Parzelle von 747 m2 hat sich im Laufe der Zeit entwickelt, insbesondere mit Umbauten im Jahr 1962 und einer Erweiterung im Jahr 1987.Dieses gemischte Objekt umfasst:- ein Café-Restaurant im Erdgeschoss mit einer professionellen Küche, einem großen Raum mit einem schönen Zeit-Bar, einem Nebenraum, 2 Toiletten, 1 Außenbar und einer angenehmen, ausgestatteten Terrasse. Der Keller umfasst 3 Keller, 1 Technik-/Heizraum mit Garagentor.- ein Doppelapartment in den oberen Stockwerken und im Dachgeschoss mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer.- eine 431 m3 große Halle mit Holzkonstruktion, die als Petanque-Bahn oder Festhalle genutzt wird, grenzt an die große Terrasse des Café-Restaurants.Am Rande dieser Liegenschaft befinden sich zwei traditionelle Scheunen, eine von 318 m3 auf einer Parzelle von 243 m2 und die andere von 41 m3 auf einer Parzelle von 94 m2, in Blockbau, die Teil dieses Angebots sind, sowie ein steiles, unzugängliches Grundstück von 695 m2, von dem die Hälfte in der landwirtschaftlichen Zone liegt.Verschiedene Entwicklungsoptionen können für diese Liegenschaft in Betracht gezogen werden (neue Nutzung muss den Gemeindediensten vorgelegt werden):- Betreiben des Café-Restaurants und des Doppelapartments- Schaffen einer PPE mit mehreren Apartments- Umgestalten der Liegenschaft in ein EinfamilienhausDas Anwesen verfügt über 12 Außenparkplätze.

Geräumige Villa mit großzügigen Räumen, Garage und Werkstatt von 137 m²

Inmitten einer friedlichen Ortschaft mit bemerkenswerter Besonnung gelegen, bezaubert diese Villa durch ihre geräumigen Räume, natürliche Helligkeit und die Qualität ihrer Ausstattung.Sie bietet einen harmonischen Lebensraum, ideal für eine Familie oder für jeden, der nach Komfort und Vielseitigkeit sucht.Ihre beheizte Veranda, ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs, sowie ihr flacher und sorgfältig angelegter Garten, laden ein, jede Jahreszeit voll auszukosten.Oberer Erdgeschoss : • Geräumige und lichtdurchflutete Veranda, beheizt, mit unabhängigem Außenzugang • Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, mit einer breiten Fensterfront • Offene Holzküche, elegant und funktional, voll ausgestattet • Schlafzimmer mit Einbauschränken • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, mit natürlicher Beleuchtung • Gäste-WC mit Fenster • Geräumige Waschküche mit integrierten Abstellmöglichkeiten • Vollständiger Technikraum mit Heizungssystem und Abstellmöglichkeiten Obergeschoss : • Haupt-Suite von etwa 30 m², die viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet (Ankleide, Arbeitsplatz), mit Zugang zum Balkon • Mansarden-Schlafzimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten und Dachfenster • Geräumige Galerie, leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Freizeitbereich umwandelbar • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Außergewöhnliche Garage/Werkstatt mit 3,60 m hohen Decken, in drei große Räume unterteilt, ideal für handwerkliche Tätigkeit, Sammlung oder Lagerung • Zwei Nebenräume im hinteren Bereich, anpassbar nach Bedarf (Werkstatt, Keller, Abstellraum, Hobbyraum) • Unabhängiges WC mit Wasseranschluss Diese seltene Immobilie verbindet Lebenskomfort, Helligkeit und Einrichtungspotenzial in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs nach Ihrem Ermessen zur Verfügung.