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1950

1950 (Sitten)

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Regionales Highlight in Sion

7.5 Zimmer, 286m²

CHF 2'250'000.–

Villa d'exception avec terrasse panoramique proche de Sion

Häuser zum Kaufen in 1950 (Sitten): 42 Treffer

5.5 Zimmer, 197m², CHF 780'000.–

Chemin de la Crête 23, 1950 Sion

Sion, Villa mit 5.5 Zimmern von 197m2 in den Höhen von Bramois, inmitten der Natur, Garage, überdacht

Située au Chemin de la Crête 23 sur les hauts de Bramois (commune de Sion), diese charmante Einzelvilla von 5.5 Zimmern befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1’677 m2 und bietet eine vollständige Unabhängigkeit. Erbaut im Jahr 1965, bietet sie einen Lebensraum, in dem Ruhe, Intimität und große Räume ihre volle Bedeutung entfalten.Umgeben von der Natur, wird diese Immobilie diejenigen bezaubern, die ein seltenes und privilegiertes Umfeld genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den Infrastrukturen der wallisischen Hauptstadt bleiben.Ideal gelegen, profitiert das Haus von einer Lage ohne vis-à-vis und mit einem vollständigen Freiblick, der langfristig garantiert ist.Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat die Villa mehrere technische Verbesserungen erfahren, insbesondere den Austausch der Fenster, die Installation einer Wärmepumpe sowie die Renovierung verschiedener Sanitärgeräte. Sie ist perfekt bewohnbar in ihrem aktuellen Zustand und bietet auch ein großes Potenzial für eine Evolution, das es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, sie schrittweise an ihre Wünsche anzupassen.Die Immobilie verfügt über ein großes Gebäudevolumen von etwa 695 m3, gemäß der Norm SIA 416, auf 197 m2 Bruttowohnfläche. Sie ist wie folgt organisiert, unter Berücksichtigung der netten Wohnflächen (= begehbare Flächen):Im oberen Erdgeschoss: • Ein halboffenes Wohn-/Esszimmer von 35 m2 mit einem zusätzlichen Wintergarten von 10 m2 und Zugang zum großen Garten, • Schlafräume von 16 m2 (einschließlich Ankleide), 8 m2 und 8 m2, • Ein Badezimmer von 5 m2, Im unteren Erdgeschoss: • Ein Schlafräume von 16 m2, • Ein Badezimmer von 4 m2, • Ein Waschraum von 9 m2, • Ein Technikraum von 7 m2, • Ein Keller von 10 m2, • Ein Garage von 17 m2. Das Haus verfügt über eine Garage und einen überdachten Außenparkplatz für ein Auto. Zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Hauptmerkmale: • Mitten in der Natur • Großes privates Grundstück • Schöne Räume und Volumina • Prächtiger Freiblick

Touam Dalila

Touam Dalila

Touam Dalila

Touam Dalila

10 Zimmer, 320m², Preis auf Anfrage

Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick auf die Schlösser | Ultra-exklusives Viertel

Das Haus bietet etwa 320 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen Keller von 190 m², der seltene Volumina und eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet. Diese seltene Immobilie begeistert durch ihre Premium-Lage, ihre großzügigen Volumina, ihre High-End-Ausstattung und ihre einzigartige Aussicht, die sich an eine Kundschaft richtet, die nach einem exklusiven und privilegierten Lebensumfeld sucht.Schon bei der Eingangshalle, die mit Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist, wird eine elegante und raffinierte Atmosphäre geschaffen.Das große Wohnzimmer, das durch einen zentralen Kamin verfeinert wird, öffnet sich auf eine Terrasse und einen Garten, die nach Süden ausgerichtet sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten.Das Esszimmer, das harmonisch zum Wohnzimmer geöffnet ist, verlängert sich zu einem Fernseh- und Lesebereich, der der Entspannung dient.Im Erdgeschoss befindet sich eine Elternsuite mit Bad, das eine Dusche und eine Badewanne umfasst, sowie ein großes Zimmer mit eigener Dusche.Im Obergeschoss bieten zwei komfortable Zimmer, ein großes Zimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein großzügiger Mehrzweckraum, der als Fernsehzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, einen raffinierten und modularen Schlafbereich. Der Zugang zum Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Der Keller mit 190 m² beherbergt ein großes Fitnessstudio, einen PC-Raum, der als Hauswirtschaftsraum dienen kann, eine geräumige Waschküche und einen Technikraum.Die Außenbereiche laden zur Entspannung ein, mit einem Außen-Whirlpool, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die Schlösser bietet, der eigentliche Markenzeichen dieses außergewöhnlichen Objekts ist.Siehe Beschreibung

Touam Dalila

Touam Dalila

Touam Dalila

Touam Dalila

6.5 Zimmer, 215m², CHF 1'290'000.–

Familienvilla in einer grünen Oase (Hauts de Bramois)

Mit 215 m² Wohnfläche und 255 m² Nutzfläche erstreckt sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1'336 m². Sie wird durch ein umfangreiches Waldgrundstück von 7'247 m² ergänzt, das als natürliche Verlängerung des Gartens dient und einen seltenen, geschützten Rahmen sowie eine besonders schätzbare Privatsphäre bietet.Schon beim Betreten verzaubert das Haus mit seinen Räumlichkeiten und seiner Helligkeit. Das Hauptgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum angeordnet, der ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offene Küche mit Esszimmer umfasst. Die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, das außergewöhnliche Panorama, das sich das ganze Jahr über bietet, voll auszunutzen. Auf diesem Geschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ein drittes Schlafzimmer profitiert von einem angrenzenden, besonders praktischen Stauraum. Ein Badezimmer mit WC komplettiert dieses Geschoss, wobei die Installationen bereits für die Hinzufügung einer Dusche nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer vorgesehen sind.Das Untergeschoss bietet großzügige und funktionale Nebenräume mit einer Garage mit automatischer Tür, einem Werkraum, einer Waschküche, mehreren Stauräumen sowie einer authentischen Erdkeller, ideal für die Aufbewahrung von Weinen.Außerhalb integrieren sich die Anlagen harmonisch in die Umgebung. Ein Geräteschuppen ergänzt die Ausstattung der Immobilie, während der private Zugang Ruhe und Diskretion gewährleistet. Die Bushaltestelle, nur 300 Meter entfernt, erleichtert den täglichen Verkehr und ermöglicht es, ein privilegiertes Wohngebiet zu genießen.Diese Immobilie wird Naturliebhaber, Raum- und Panoramafreunde ansprechen, die ein seltenes Lebensgefühl in einem der begehrtesten Gebiete der Region Sedunois suchen. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer geschützten Umgebung zu leben und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Stadt zu bleiben.Siehe Beschreibung

944m², CHF 3'900'000.–

Prächtiges Gebäude aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Sion

Diese denkmalgeschützte Villa ist ideal im Stadtzentrum gelegen und verfügt über einen schönen umgebenden Garten. Derzeit sind zwei Apartments vermietet. Die Villa bietet prächtige Räume mit einer Mindesthöhe von 2,94 m pro Raum und Stuckdecken sowie prächtige Parkettböden aus der Bauzeit. Das auf 4 Ebenen errichtete Gebäude gliedert sich wie folgt: Keller -Carnotzet -Gewölbekeller -6 Lagerräume/Keller -Gartenraum -Waschküche - elektrisch und technisch Oberer Erdgeschoss ? 5,5-Zimmer-Wohnung (218 m²) -Großer Eingangsbereich -Gäste-WC -Completely renovierte und ausgestattete Küche -Badezimmer mit Badewanne-Dusche-WC, mit Waschmaschine -Musikzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Loggia -Großes Esszimmer -4 Schlafzimmer -Kleiner Ostorientierter Balkon 1. Stock ? 5,5-Zimmer-Wohnung (213 m²) -Großer Eingangsbereich -Gäste-WC -Completely renovierte und ausgestattete Küche mit Waschmaschine/Trockner -Wohnzimmer von 25 m² -Großes Esszimmer, teilweise holzverkleidet, mit Podest (ehemaliges Sitzungszimmer der Verwaltung einer Privatbank aus den 1910er Jahren), mit prächtigen Buntglasfenstern aus der Epoche -Badezimmer mit Badewanne -4 Schlafzimmer -Kleiner Ostorientierter Balkon Dachboden -2 Dachkammern -1 unabhängiges kleines Schlafzimmer 5,5-Zimmer-Wohnung -Eingangsbereich mit Essenecke -Badezimmer-WC -Altmodische Küche -4 Schlafzimmer -Wohnzimmer von etwa 20 m² -Terrasse von etwa 38 m² Über den Dachboden -Turm mit 2 Schlafzimmern Es ist zu beachten, dass der Dachboden und die Überdachboden nicht renoviert wurden und sich in ihrem ursprünglichen Zustand befinden.

944m², CHF 3'900'000.–

Prächtiges Gebäude aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Sion

Diese denkmalgeschützte Villa ist ideal im Stadtzentrum gelegen und verfügt über einen schönen umgebenden Garten. Derzeit sind zwei Apartments vermietet. Die Villa bietet prächtige Räumlichkeiten mit einer Mindesthöhe von 2,94 m pro Raum und Stuckdecken sowie prächtige Parkettböden aus der Bauzeit. Sie erstreckt sich über 4 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Keller -Carnotzet -Gewölbekeller -6 Abstellräume/Keller -Gartenraum -Waschküche - elektrisch und technisch Oberer Erdgeschoss ? 5,5-Zimmer-Wohnung (218 m²) -Großer Eingangsbereich -Gäste-WC -Completely renovierte Küche -Badezimmer mit Badewanne-Dusche-WC, mit Waschmaschine -Musikzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Loggia -Großes Esszimmer -4 Schlafzimmer -Kleiner nach Osten ausgerichteter Balkon 1. Stock ? 5,5-Zimmer-Wohnung (213 m²) -Großer Eingangsbereich -Gäste-WC -Completely renovierte Küche mit Waschmaschine/Trockner -Wohnzimmer von 25 m² -Großes Esszimmer, teilweise holzverkleidet, mit Podest (ehemaliges Sitzungszimmer der Verwaltung einer Privatbank aus den 1910er Jahren), mit prächtigen Buntglasfenstern aus der Epoche -Badezimmer mit Badewanne -4 Schlafzimmer -Kleiner nach Osten ausgerichteter Balkon Dachboden -2 Dachkammern -1 unabhängiges kleines Schlafzimmer 5,5-Zimmer-Wohnung -Eingangsbereich mit Essenecke -Badezimmer-WC -Alt Küche -4 Schlafzimmer -Wohnzimmer von etwa 20 m² -Terrasse von etwa 38 m² Unterdach -Turm mit 2 Schlafzimmern Es ist zu beachten, dass der Dachboden und der Unterdachbereich nicht renoviert wurden und sich in ihrem ursprünglichen Zustand befinden.

20 Zimmer, 518m², CHF 3'950'000.–

Rue de Savièse 13, 1950 Sion

Sion, historisches Haus im Herzen der Altstadt, bestehend aus 5 Wohnungen und 2 Büros

Das Haus "Contat, De Preux und Tscherrig" befindet sich in einer bevorzugten Lage im Herzen der Altstadt von Sion und nimmt einen besonderen Platz im städtischen Bild ein. Als letztes Zeugnis der alten Rue de Savièse markiert es den Eingang zum Netz von Gassen, die die Kathedrale mit der Rue du Grand-Pont verbinden.Die Geschichte des Hauses reicht bis vor 1640 zurück. Das heutige Gebäude ist das Ergebnis der Rekonstruktion von 3 oder 4 angrenzenden Gebäuden und wurde nach dem Brand, der am 24. Mai 1788 einen Teil von Sion zerstörte, errichtet. Seitdem hat es relativ wenige Veränderungen erfahren und seinen architektonischen Charakter bewahrt.Das Haus wurde 1978 als historisches Denkmal eingestuft und zeichnet sich durch seine schönen Volumina, großen Fenster mit abgeflachtem Bogen, seine Treppen und Gänge mit Rippenwölbung sowie seine großzügigen Deckenhöhen aus. Die Immobilie umfasst heute fünf Wohnungen und zwei Büros, die sowohl einen historischen Charakter als auch ein Potenzial für eine Wertsteigerung bieten.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Fußgängerzone und profitiert von einer hochwertigen städtischen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln der Altstadt. Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.Architektur, Räume und PotenzialDas Haus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst fünf Wohnungen sowie zwei Büros. Einige Wohnungen wurden renoviert, andere wurden 2007, 2012 und 2020 teilweise renoviert.Es sind noch Arbeiten zu erwarten, insbesondere im Bereich des Daches, der Fassade, der Fenster und des Treppenhauses. Sie bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wertsteigerung des Ensembles fortzusetzen, unter Berücksichtigung seiner historischen Identität.Die Dachböden, derzeit im Rohzustand, stellen ein wichtiges Potenzial dar. Ihre Ausbau könnten die Schaffung von einem oder zwei Wohnungen unter dem Dach ermöglichen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die gewölbten Keller, ebenfalls im Rohzustand, bilden ein zusätzliches Volumen, das valorisiert werden kann.Ein privater Garten von etwa 234 m2 bietet eine seltene Dimension im Herzen der Altstadt. Die Immobilie verfügt auch über drei Außenparkplätze.Hauptmerkmale: • Im Herzen der Altstadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten • Historisches und charmantes Gebäude • Prächtige Volumina • Außergewöhnlicher baumgesäumter Garten

4.5 Zimmer, 120m², CHF 900'000.–

Route de Botyre, Ayent, Suisse Rte de Botyre, 1950 Ayent

Doppelhaus nahe Sion / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 2 Terrassen / Minergie

LCR immo präsentiert Ihnen dieses Doppelhaus nahe Sion,mit einer Wohnfläche von 120m².Dieses Haus ist ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen, Erdwärmespeicher, zentralem Belüftungssystem.Dieses Haus besteht aus:3 Schlafzimmern2 Badezimmern2 TerrassenWohnzimmer und offener, ausgestatteter KücheEinbauschränke in den SchlafzimmernVeranden in den SchlafzimmernDoppelgarage von 50m²? Sion: Die Historische Hauptstadt?Sion ist die Hauptstadt des Kantons Wallis, berühmt für ihre einzigartige mittelalterliche Silhouette, geprägt von den zwei Hügeln, die sie überragen: Valère (und ihre Basilika, die das älteste spielbare Orgel der Welt beherbergt) und Tourbillon (und die Ruinen seiner Burg).?Ambiente: Es ist eine Stadt der Geschichte und Kultur, in der es sich gut flanieren lässt, in den Gassen der Altstadt oder auf den Terrassen des Place de la Planta.?Vorteile: Als eine der sonnigsten Städte der Schweiz bekannt, kombiniert sie urbane Modernität und authentischen Charme, umgeben von Terrassenweinbergen.?? Grimisuat: Das Balkon des Wallis?Grimisuat liegt direkt über Sion, auf dem sonnigen Hang der rechten Rhone-Seite, und ist eine bevorzugte Wohngemeinde, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet.?Ambiente: Ruhiges und familiäres Dorf, Grimisuat bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhonetal und die schneebedeckten Gipfel der Walliser Alpen.?Vorteile: Nur wenige Minuten von der Innenstadt Sion entfernt, ermöglicht die Gemeinde, die Ruhe des Berges und den direkten Zugang zu zahlreichen Wanderwegen zu genießen, während sie in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bleibt.?Wussten Sie das? Zwischen den beiden finden Sie zahlreiche "Bisse" (historische Bewässerungskanäle), prächtige Wanderwege, die durch die Weinberge schlängeln.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Sebastien Tasca unter 078 629 42 28,oder per E-Mail an: sebastien.tasca@lcr-immo.ch

5.5 Zimmer, 200m², CHF 1'690'000.–

Gravelone - Angeschlossenes Haus von hohem Standard in einem sehr gefragten Sektor

Die AgenceImmo Maret-Bonvin bietet Ihnen:Schönes angeschlossenes Haus, gelegen im bevorzugtesten Viertel von Sion. Auf drei Ebenen bietet dieses Haus helle und geräumige Wohnbereiche. Im ersten Stock befindet sich eine Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer, WC, Waschbecken und italienischer Dusche sowie eine private Terrasse.Die Zwischenebene bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einer großen Terrasse.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer "mit Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu erstellen" sowie ein geräumiger Keller und eine große Terrasse.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.Ein sehr gutes Geschäft!www.lagenceimmo.ch

4.5 Zimmer, 250m², CHF 2'600'000.–

Eine architektonische Signatur auf den Höhen von Sion

Im begehrten Viertel Gravelone profitiert diese contemporary Villa von einer ruhigen Wohngegend und einer panoramischen Aussicht auf das Rhône-Tal und die Walliser Alpen. Entworfen von seinem Besitzer, einem Architekten, der zahlreiche Realisierungen hat, drückt sie eine einzigartige Vision des contemporary Wohnens aus. Ihre geometrischen Linien, mineralischen Fassaden und großen Öffnungen komponieren eine ausdrucksstarke Architektur, in der jeder Raum einen privilegierten Dialog mit der Landschaft führt. Auf zwei Hauptebenen verteilt, enthüllt die Villa großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Das Wohnzimmer und die Küche zeichnen sich durch eine elegante, durchgehende Cheminée aus, die die beiden Räume harmonisch verbindet. Die Küche, die auf eine Terrasse öffnet, lädt ein, die Momente der Geselligkeit nach draußen zu verlängern, gegenüber dem alpinen Panorama. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, darunter eine Elternsuite. Die Räume bieten Komfort und Intimität in einer zurückhaltenden und contemporary Atmosphäre. Die großzügigen Räume und die Vielseitigkeit der Räume lassen der Fantasie der zukünftigen Besitzer freien Lauf, sodass sie die Orte nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil aneignen können. Ein zusätzliches Schlafzimmer kann auch nach Bedarf eingerichtet werden. Auf dem Dach bietet eine panoramische Terrasse eine besonders privilegierte Atmosphäre. Zwischen Himmel und Bergen lädt dieser Raum zur Kontemplation und Entspannung ein, in einem Rahmen, in dem die Landschaft zum wahren Protagonisten wird. Im Außenbereich verlängern der Patio, der Landschaftsgarten und die verschiedenen Terrassen die Lebensräume natürlich. Die Liegenschaft bietet auch die Möglichkeit, eine Abdeckung für Fahrzeuge und einen Swimmingpool zu gestalten, um diesen einzigartigen Lebensraum noch zu bereichern.

5 Zimmer, 190m², CHF 1'250'000.–

Seltene Gelegenheit: Neues Reihenhaus in der Stadtmitte von Sion zu verkaufen

VILLAS A UND D VERKAUFT - DIE BAUSTELLE HAT BEGONNEN! Idealerweise gelegen im Norden der Stadt Sion, nur 10 Minuten zu Fuß von der Rue du Grand-Pont, profitiert diese neue Entwicklung von vier Reihenhäusern von einer privilegierten Lage. Auf einem Hang gelagert, frei von jeder Bebauung, am Fuße des Hügels von Tourbillon, profitieren die Häuser von einer offenen Umgebung und einem besonders angenehmen Lebensumfeld. Das Projekt integriert sich harmonisch in ein Viertel mit gemischter Nutzung, das Wohn- und Gewerbegebiete verbindet. Sie werden die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen wie der Grundschule, den Nahversorgungseinrichtungen und einem öffentlichen Parkplatz schätzen, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und erhaltenen Umgebung profitieren. Das Gelände ist über eine Gemeindestraße mit geringem Verkehr erreichbar und bietet einen excellenten Lebenskomfort mit sehr wenig Lärmbelästigung. Durch seine ideale Ausrichtung profitiert die Entwicklung von einer bemerkenswerten Besonnung, mit mehr als 8 Stunden Sonne pro Tag ab Mitte März und bis zu fast 14 Stunden täglich in der Sommerzeit (eine vollständige Analyse der Besonnung ist auf Anfrage erhältlich). Die Villa C mit 5 Zimmern befindet sich im Zentrum des Projekts und erstreckt sich über vier Halbetagen, bietet eine moderne und funktionale Verteilung der Räume. Die oberen Ebenen bieten ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad mit WC, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Die Ebenen in Beziehung zum Gelände umfassen eine offene Küche mit Essbereich, die von einer angenehmen Terrasse verlängert wird, sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Auf der Ebene des Eingangs befindet sich ein Bereich, der als Büro oder als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, ein Keller und ein Besuchertoilette, das für die Installation einer Waschmaschine vorbereitet ist (Geräte nicht inkludiert), vervollständigen dieses Objekt. Zwei überdachte Parkplätze sind inbegriffen und befinden sich direkt am Eingang des Grundstücks. Die Villas A und D sind bereits verkauft und die Baustelle ist im Gange. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, um diese schöne Entwicklung zu entdecken. Entdecken Sie auch alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte unter www.agence-phi.ch!

5 Zimmer, 190m², CHF 1'250'000.–

Seltene Gelegenheit: Neues Reihenhaus in der Stadtmitte von Sion zum Verkauf

VILLAS A UND D VERKAUFT - DIE BAUSTELLE HAT BEGONNEN! Idealerweise gelegen im Norden der Stadt Sion, nur 10 Minuten zu Fuß von der Rue du Grand-Pont entfernt, profitiert diese neue Entwicklung von vier Reihenhäusern von einer bevorzugten Lage. Auf einem Gelände mit Hang, frei von jeder Bebauung, am Fuße des Hügels von Tourbillon, profitieren die Häuser von einer offenen Umgebung und einem besonders angenehmen Lebensumfeld. Das Projekt integriert sich harmonisch in ein Viertel mit gemischter Nutzung, das Wohn- und Gewerbegebiete verbindet. Sie werden die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen wie der Grundschule, den Nahversorgungseinrichtungen und einem öffentlichen Parkplatz schätzen, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und erhaltenen Umgebung profitieren. Das Gelände ist über eine Gemeindestraße mit geringem Verkehr erreichbar und bietet einen excellenten Lebenskomfort mit sehr wenig Lärmbelästigung. Durch seine ideale Ausrichtung profitiert die Entwicklung von einer bemerkenswerten Besonnung, mit mehr als 8 Stunden Sonnenschein pro Tag ab Mitte März und bis zu fast 14 Stunden täglich in der Sommerzeit (eine umfassende Analyse der Besonnung ist auf Anfrage erhältlich). Die Villa B mit 5 Zimmern befindet sich im Zentrum des Projekts und erstreckt sich über vier Halbetagen, bietet eine moderne und funktionale Raumverteilung. Die oberen Ebenen bieten eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad mit WC, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Die Ebenen in Beziehung zum Gelände umfassen eine offene Küche mit Essbereich, der von einer angenehmen Terrasse verlängert wird, sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Auf der Ebene des Eingangs bietet ein Bereich, der als Büro oder als zusätzliches Zimmer eingerichtet werden kann, ein Keller und ein Besuchertoilette, das für die Installation einer Waschmaschine vorbereitet ist (Geräte nicht inkludiert), dieses Objekt komplett. Zwei überdachte Parkplätze sind inkludiert und befinden sich direkt am Eingang des Grundstücks. Die Villen A und D sind bereits verkauft und die Baustelle ist im Gange. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, um diese schöne Entwicklung zu entdecken. Entdecken Sie auch alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte unter www.agence-phi.ch!

5.5 Zimmer, 237m², CHF 1'690'000.–

Schöne Reihenhaus zu verkaufen in Gravelone

Gelegen im begehrten Viertel von Gravelone, einem der gefragtesten Wohngebiete von Sion, bietet diese Reihenhaus eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum miteinander verbindet. Das Viertel bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seinen freien Blicken und seinem schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten.Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus helle und gut gestaltete Räume. Im oberen Bereich profitiert eine geräumige Elternsuite von einem direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Im mittleren Bereich öffnet sich der große Wohnbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist, auf eine Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf Sion, seine Burgen und die Berge. Im unteren Bereich vervollständigen drei gemütliche Schlafzimmer den Schlafbereich, begleitet von einem Keller, einer zusätzlichen Terrasse und einer Rasenfläche, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen.Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

6 Zimmer, 190m², CHF 1'050'000.–

Villa / 6 Zimmer / Sion / Ref. 10262602 / Exklusivität

Exklusivität Gemeinde Sion, 5 Minuten von der Hauptstadt Wallis entfernt Viele Verbesserungs- und Wartungsarbeiten Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten, Raum mit separatem Eingang Wunderschönes Grundstück, sorgfältig gestaltet und einladend zur Entspannung (großer Überdachung, Terrassen, Grill etc.) Einige Schritte vom öffentlichen Verkehrsmittel (Richtungen Sion Post / Bahnhof, Veysonnaz, Haute-Nendaz) Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 310 m2 zu erwerben Geräumige Villa in Turin (Salins), in der Gemeinde Sion, auf 622 Metern Höhe. Dieser Ort liegt 5 Minuten von der wallisischen Hauptstadt, allen ihren Einrichtungen und Infrastrukturen und dem Autobahneingang entfernt. Die Villa befindet sich in einer dominanten Position und bietet eine schöne Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Berner Alpen. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels (Richtungen Sion Post / Bahnhof, Veysonnaz, Haute-Nendaz) ist nur wenige Schritte entfernt. Dieses Objekt erfüllt alle Anforderungen und ist perfekt für eine Familie. Die Räume sind zahlreich und ideal verteilt. Der Tagbereich (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) öffnet sich zu einem wunderschön gestalteten Garten. Der große Überdachung, die Terrassen und der Grill laden zur Entspannung ein. Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit separatem Eingang, der es ermöglicht, von zu Hause aus zu arbeiten. Die Garage für zwei Fahrzeuge ist besonders geräumig. Die gesamte Villa, innen und außen, wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert. Seit 2018 wurden zahlreiche Verbesserungsarbeiten durchgeführt (siehe unten). Verteilung des ObjektsErdgeschoss: Eingangshalle Schlafzimmer Raum, der nach Wunsch eingerichtet werden kann, mit großer Fensterfront und separatem Eingang (Büro, Behandlungsraum etc.) Waschküche / Technikraum Abstellraum unter der Treppe Keller mit Bodenbelag aus Ziegelsteinen Erdgeschoss des Gartens: Eingangshalle / Flur Neue offene Küche Esszimmer in Anbau, mit Ausgang zum Garten Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon Schlafzimmer Badezimmer / Dusche Eckbalkon (Norden) Obergeschoss: Flur Zwei Schlafzimmer Badezimmer / Bad / Dusche / Heizkörper für die Wäschetrockner Dachboden: zugänglich über eine Luke, nutzbar für Lagerung EinrichtungenRasen, Wiese (flaches und abschüssiges Gelände) Terrassen mit Bodenbelag aus Platten Schöner Grill / Steinhaus Bäume, Felsen, viele Blumenarten, Blumenkästen, Zaun Geräteraum (in Mauerwerk) mit Zisternenraum Schöner und großer Überdachung (über der Garage) mit Holzterrasse (Südausrichtung) Garage (Stahlbeton) für zwei Fahrzeuge mit zwei Toren und Werkraum Zufahrt und Parkplatz mit Asphaltbelag BesonderheitenBodenbelag aus Fliesen und echtem Parkett Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung Viele Fensteröffnungen, reichlich Licht Ölheizung, Heizkörper- und Fußbodenheizung (unteres Erdgeschoss) Seit 2008 zahlreiche Verbesserungs- und Wartungsarbeiten: Küche, Innenanstrich, Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern im unteren Bereich, 2014 neue schallgedämpfte und PVC-Fenster mit Doppelverglasung (Süden) und Dreifachverglasung (Norden), Rollläden, Dach des Geräteraums? Guter Zustand der Anlagen Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 310 m2 zu erwerben Termine: 1957 Bau der Villa und der Garage 1990 und 2008 Renovierung der Villa 1990 Bau des Anbaus, des Geräteraums und des Zisternenraums 2010 Erhöhung der Garage zu einem Überdachung Zahlen: 902 m3 Villa 286 m3 Garage und Überdachung 46 m3 Geräteraum und Zisternenraum 1'234 m3 Gesamtvolumen der Gebäude Verfügbarkeit: sofort Hinweise Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10262602 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

5.5 Zimmer, 186m², CHF 1'650'000.–

Moderne Villa / 5,5 Zimmer / Sion / Ref. 10252589 / Exklusivität

Exklusivität Im Stadtteil Mont d'Orge, einem besonders beliebten Wohngebiet Vollständige Südausrichtung, perfektes Sonnenlicht Das Zentrum von Sion und der Bahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Savièse oder Bus Sédunois) erreichbar Große Rasenfläche mit zwei schönen Terrassen und Jacuzzi (flaches Gelände, 669 m2) Drei Außenparkplätze, davon zwei überdacht, und zwei Fahrradabstellplätze in einem separaten Raum Perfekt gepflegt, in sehr gutem Zustand verkauft Großer Raum / derzeit als Carnotzet mit Bar, Tisch, Stühlen, Sofa (24 Plätze und 40 m2 nicht in der Wohnfläche enthalten) Moderne Villa in Sion, im Stadtteil Mont d'Orge, einem besonders beliebten Wohngebiet. Das Zentrum von Sion und alle seine Einrichtungen sowie der Bahnhof sind mit einem sehr regelmäßigen öffentlichen Verkehrssystem (Bus Savièse oder Bus Sion) erreichbar. Der Autobahnzubringer ist in etwa vier Minuten erreichbar. Von hoher Qualität, bietet diese Villa eine moderne Architektur. Die hochwertigen Materialien verleihen ihr einen luxuriösen Charme. Die Farbtöne sind hell und harmonisch. Die Räume sind großzügig und ideal verteilt. Sorgfältig gepflegt, ist dieses Objekt in sehr gutem Zustand. Dieses Objekt erstreckt sich über drei Ebenen. Der Tagbereich (Küche, Wohnzimmer) ist besonders hell und öffnet sich zu einer schönen Terrasse und dem Rasen. Das Elternschlafzimmer und drei große Schlafzimmer teilen sich den ersten Stock. Diese Unterkunft erfüllt alle Anforderungen und ist ideal für eine Familie. Verteilung des ObjektsVerteilung : Untergeschoss : Eingangsbereich Großer Raum / derzeit als Carnotzet mit Bar, Tisch, Stühlen, Sofa (24 Plätze und 40 m2 nicht in der Wohnfläche enthalten) Offene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Keller Erdgeschoss : Eingangshalle / Eingangsbereich Unabhänglicher Kleiderschrank / Einbauschränke Design-Küche mit offener Bar, weißen Schränken und Granit-Arbeitsplatte (einschließlich Seite), mit Bar, Doppel-Backofen (Dampfgarer und Mikrowelle) und vielen Abstellmöglichkeiten, mit Terrassenzugang Helle Essbereich mit Terrassenzugang Geräumiges und schönes Wohnzimmer (mit Zugang zur Eingangshalle) Gäste-WC / Waschbecken auf Fuß (Marke Philipp Stark) Obergeschoss : Zentraler Eingangsbereich Elternschlafzimmer mit unabhängigem Kleiderschrank und Badezimmer / italienische Dusche / Doppelwaschbecken (privat) Drei geräumige Schlafzimmer Badezimmer / Badewanne (zwei Plätze) / verschiebbare Duschtrennwand / Waschbecken EinrichtungenGroße, teilweise überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Stromanschluss, Wasseranschluss, elektrischem Sonnenschutz und Fliesenboden Terrasse auf dem Rasen mit Stoffbespannung Eckrasenfläche, umgeben von einer schönen Hecke (automatische Bewässerung, flaches Gelände, 669 m2) Jacuzzi (sechs Plätze) Zwei private Fahrradabstellplätze in einem separaten Raum Drei Außenparkplätze, davon zwei überdacht (Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren) BesonderheitenTeilweise mit Domotik ausgestattete Villa Große Glasfront mit Schiebetür, reichlich Tageslicht (Tagbereich) Fliesenboden aus Ardoisie 60/60 und massivem Eichenparkett Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Verteilung im Boden Photovoltaik-Panel Dachfenster mit Sensoren Heizungsregler in allen Räumen Verfügbarkeit : zu vereinbaren HinweiseVollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10252589 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

6.5 Zimmer, 195m², Preis auf Anfrage

EXKLUSIVE GELEGENHEIT

Einfamilienhaus - Quartier Gravelone, SionSeltenes Produkt, bestimmt für eine anspruchsvolle Kundschaft.Gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete von Sion, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial für eine Transformation. Vollständig versteckt im Herzen einer grünen Oase und mit einer direkten panoramischen Aussicht auf die emblematischen Schlösser von Valère und Tourbillon, stellt dieses Haus eine ideale Basis für ein hochwertiges Renovierungsprojekt oder eine qualitative Neubau nach den Erwartungen des zukünftigen Käufers dar.Auf einer großzügigen Parzelle errichtet, bietet das Haus etwa 195 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² Nutzfläche, mit besonders für eine zeitgenössische Umstrukturierung geeigneten Raumvolumen: Öffnung der Räume, Schaffung von Suiten, Anlage eines Landschaftsgartens oder Hinzufügung eines Südorientierten Überlaufbeckens.Das Objekt präsentiert sich heute in einer Konfiguration aus dem Jahr 1981 und benötigt eine umfassende Renovierung (technisch, energetisch, ästhetisch). Diese Situation stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein maßgeschneidertes Produkt zu gestalten, das perfekt den aktuellen Standards des Sioner Hochpreissegments entspricht.Dank seiner ruhigen und dominanten Umgebung sowie dem einfachen Zugang zur Innenstadt bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Rahmen, um eine prächtige Hauptwohnung, eine Architektenvilla oder ein umfassendes Heritage-Projekt zu schaffen.

5 Zimmer, 161m², CHF 960'000.–

8.5 Zimmer, 712m², CHF 3'300'000.–

140m², CHF 830'000.–

DAS HAUS DES GLÜCKS - IHRE FAMILIENVILLA - RUHE & NATUR IM HERZEN WALLIS

Entdecken Sie diese neue Immobilienaktion, die sich in dem charmanten Dorf Salins, Gemeinde Sion, befindet. Ein ideales Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und städtische Nähe verbindet. Diese 2 Doppelhäuser mit 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Räume, überzeugen durch ihre moderne und helle Ausstattung: geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, offene Küche, Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Dusche mit WC, separates WC, Technikraum. Die Anordnung dieser Räume ist perfekt auf den Komfort einer Familie abgestimmt. Im Außenbereich profitieren Sie von einer schönen Terrasse mit freier Sicht sowie von überdachten Parkplätzen, die im Preis inbegriffen sind. Eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für die Erziehung Ihrer Kinder in aller Ruhe. Villa A ? 140 m² Wohnfläche | Terrasse von 71 m² | CHF 830'000.? Villa B ? 140 m² Wohnfläche | Terrasse von 43 m² | CHF 810'000.? Eine seltene Gelegenheit, ein modernes Haus in einer friedlichen Umgebung zu erwerben, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Kontaktieren Sie uns ohne Zögern für eine Besichtigung.

140m², CHF 810'000.–

DAS HAUS DES GLÜCKS - IHRE FAMILIENVILLA - RUHE & NATUR IM HERZEN DES WALLIS

Entdecken Sie diese neue Immobilienpromotion, die sich im charmanten Dorf Salins, Gemeinde Sion, befindet. Ein ideales Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und städtische Nähe verbindet. Diese 2 Doppelhäuser mit 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Räume, bezaubern durch ihre moderne und helle Ausstattung: geräumiges Wohnzimmer mit natürlichen Licht, offene Küche, Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Dusche mit Toilette, separate Toilette, Technikraum. Die Anordnung dieser Räume ist perfekt auf den Komfort einer Familie abgestimmt. Außen können Sie eine magnifique Terrasse mit freier Sicht genießen, sowie überdachte Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für die Erziehung Ihrer Kinder in aller Ruhe. Villa A ? 140 m² Wohnfläche | Terrasse von 71 m² | CHF 830'000.? Villa B ? 140 m² Wohnfläche | Terrasse von 43 m² | CHF 810'000.? Eine seltene Gelegenheit, ein modernes Haus in einem friedlichen Umfeld zu erwerben, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Kontaktieren Sie Emilie noch heute für eine Besichtigung.

4.5 Zimmer, 179m², CHF 1'225'000.–

Chemin de la Poudrière, 1950 Sion

Baldiger Start: 6 Villen in Sion

Dieses exklusive Projekt "Rocher en Ville" mit 6 Villen von hohem Standard liegt auf einem natürlichen Vorsprung im Herzen der Stadt Sion und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Hang sowie auf das Schloss Tourbillon. Jede Villa verfügt über eine einzigartige Architektur und bietet großzügige Wohnflächen, mit privatem Garagenplatz, großem Keller, Terrassen und privaten Gärten. Genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, die Komfort, Intimität und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet.Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Eigentümer Ihrer Stadtvilla zu werden!Noch mehr als 2 Villen verfügbar:Villa Nr. 1Villa Nr. 5Die Fotos sind nicht verbindlich!

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