Häuser zum Kaufen in 1823 (Glion): 6 Treffer

Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

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Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf den See
  • Aussicht auf die Berge
  • +1
5.5 ZimmerCHF 1'490'000.–
Quartier calme 1, 1823 Glion

Villa in Glion: Ein familiäres Wohnambiente zwischen Natur und Montreux

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • Fläche: 130 m² Wohnfläche - 145 m² - 780 m² Grundstück. • 5,5 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Parkplätze: 3 Außenplätze • Ausrichtung: Westen • Zugang zu den Annehmlichkeiten: MOB und Funi nur wenige Schritte entfernt, bieten Zugang zur Innenstadt in wenigen Minuten • Ökologie und Energieeinsparungen: PAC + Solarpanele + Batterie = geringe Kosten • Außenbereiche: Baumbestandener Garten, angenehme Terrassen. • Bonus: Ein atemberaubender Blick von allen Zimmern ------------------------------------------------In den Höhen von Montreux, im begehrten Dorf Glion, bietet diese charmante Doppelvilla ein seltenes Wohnambiente, in dem Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zusammenkommen. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Montreux entfernt sind, dank MOB und Funi.NaturLiebhaber werden von den zahlreichen Wanderungen und Spaziergängen begeistert sein, die direkt vom Dorf aus zugänglich sind, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.------------------------------------------------Besonders schätzen Sie: • Seine ruhige und grüne Umgebung • Seinen panoramischen Seeblick • Seine Außenbereiche: 2 angenehme Terrassen und ein baumbestandener Garten. • Seine energetische Sanierung: PAC, Solarpanele, Batterie... • Seine geringen Kosten. • Seine zahlreichen Schlafzimmer: ideal für eine Familie. • Seinen "Schlüssel-in-der-Hand"-Zustand: dank einer Sanierung im Laufe der Jahre. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (MOB, Funi) • Montreux-Zentrum in 5 Minuten mit dem Auto, 13 mit öffentlichen Verkehrsmitteln

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf den See
  • Aussicht auf die Berge
  • +1
Wegzeit
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5.5 Zimmer145m²CHF 1'490'000.–
1823 Glion

Zweifamilienhaus mit atemberaubendem Blick

Eine rare Doppelhaushälfte in Glion - Raum, Komfort und Panoramablick Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Glion, verführt diese Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern durch ihre idyllische Umgebung und ihre privilegierte Lage. In einer ruhigen und grünen Sackgasse gelegen, bietet sie die Ruhe einer Wohngegend, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Der Bahnhof "Collège" der Linie Montreux - Rocher-de-Naye ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Hauptverkehrsstraßen, die es ermöglichen, Montreux und den Rest der Riviera schnell zu erreichen.Geräumige und helle Räume:Mit etwa 145 m² Wohnfläche zeichnet sich das Haus durch seine gut durchdachten Räume und seine Helligkeit aus. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herz des Hauses: ein gemütlicher und einladender Ort, ideal, um Zeit mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Die Küche öffnet sich hingegen auf zwei Terrassen, was es ermöglicht, den atemberaubenden Blick auf den Genfersee, den Jura und die Alpen zu genießen.Ein renoviertes und perfekt gepflegtes Haus:Das 1974 auf einem 780 m² großen Grundstück errichtete Anwesen hat im Laufe der Jahre kontinuierlich Renovierungen erfahren, die den zukünftigen Bewohnern Komfort und Sicherheit garantieren.Im Jahr 2024 wurden bedeutende Investitionen getätigt, darunter die Installation einer modernen Wärmepumpe und von Solarpaneelen, die optimale Energieeffizienz und reduzierten Verbrauch gewährleisten.Ein Außenbereich, der auf Wohlbefinden ausgerichtet istDer 541 m² große, sorgfältig bepflanzte und blühende Garten bildet einen wahren Friedenshort. Seine verschiedenen Bereiche laden sowohl zur Entspannung als auch zu Aktivitäten im Freien ein. Die Terrassen, die so angelegt sind, dass sie Licht und Blickfang einfangen, sind ideal, um ein sommerliches Mahl zu teilen oder den Sonnenuntergang über dem See zu bewundern.Drei Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt, das Praktikabilität und Komfort im Alltag verbindet. Technik • Wärmepumpe Luft-Wasser 2024 • Photovoltaikpaneelen 2023 • Renovierte Badezimmer 2013 und 2015 Raumverteilung ETAGE: • Eingangshalle • 4 Schlafzimmer, davon drei mit Zugang zum Balkon und Panoramablick auf den See • Ein Badezimmer mit Fenster • Heizraum REZ: • Eingangshalle • Geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Küche mit Zugang zur Terrasse • Ein Duschbad • Keller 3 Außenparkplätze

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7.5 Zimmer220m²CHF 2'090'000.–
1823 Glion

Familienhaus der 60er Jahre, mit Seeblick.

Dieses charmante Familienhaus befindet sich im Dorf Glion, dem Balkon der Waadtländer Riviera, über der berühmten Touristenstadt Montreux (2km) mit ihrem weltberühmten Jazzfestival und Mikroklima. Das Haus liegt nur wenige Schritte von Geschäften, einer Grundschule und der "Glion Higher Education School" entfernt. Die Seilbahnstation Glion ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es, Montreux sehr leicht zu erreichen. Hier entdecken Sie eine Oase der Ruhe mit Blick auf den Genfer See, die Alpen und den Jura. Mit dem Erwerb dieses Objekts haben Sie die Möglichkeit, an einem Ort von atemberaubender Schönheit zu leben. Das Haus Das Haus bietet 220 m² (312 m² Nutzfläche) und 5 Schlafzimmer, davon zwei im Obergeschoss. Es hat seinen Charme der 1960er Jahre bewahrt. Es wurde regelmäßig gepflegt und renoviert. Aufteilung - Im Untergeschoss Haupteingang sowie ein kleiner Flur und ein Besuchertoilette Garage und ein großer Raum, der nach den Wünschen der zukünftigen Käufer eingerichtet werden kann - Im Obergeschoss Großer Raum mit schöner Höhe unter dem Dach, der einen großen, hellen Wohnbereich aufnimmt: Amerikanische Küche mit Insel und voll ausgestattet, offen zur Esszimmer und Wohnzimmer. Der gesamte Bereich ist von Fenstern umgeben, die direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bieten. Das geräumige Wohnzimmer profitiert von einem Kamin, der sich im Zentrum des Hauses befindet. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. - Im Obergeschoss Offener, heller Bereich, der zwei Schlafzimmer mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See verteilt - Außenbereich Eine Garage, viele Außenparkplätze, ein schön bepflanzter Garten und sein Schuppen vervollständigen dieses ideale Objekt für eine Familie. Technische Daten Grundstück: 1290m2 220m2 Wohnfläche, 312m2 Nutzfläche Baujahr: 1960, Renovierungen: 2013 Heizung: elektrisch und Heizkörper Fernnetz Kamin, Ofen 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Garage für ein Auto Viele Außenparkplätze Große Terrasse und Garten Höhe: 770m Jahreskosten: CHF 4'500 Steuersatz 0,65 In der Nähe Die Standseilbahn, die von Montreux zu den Felsen von Naye führt, liegt 100m vom Haus entfernt. GLION, Institut für höhere Bildung HOTEL VICTORIA (Relais et Chateaux) Lebensmittelgeschäfte, Sportgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Post, Ski-Club sind 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Ekaterina Gross

Ekaterina Gross

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Ekaterina Gross

Ekaterina Gross

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
8 Zimmer297m²CHF 1'190'000.–
1823 Glion

6013. Villa à construire à Glion

Villa individuelle à construire avec permis de construire en force, à GlionTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6013-TMO Située en hauteur au-dessus de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle bénéficiant d'un permis de construire en force offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 9 minutes en voiture du centre de Montreux et de ses nombreux commerces, vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et préservé, tout en restant proche de toutes les commodités.Le funiculaire reliant Glion à Territet se trouve à environ 9 minutes à pied, et la parcelle se situe également à proximité de la réputée Glion Institute of Higher Education. Ce cadre naturel exceptionnel propose par ailleurs de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.Caractéristiques principales : • Permis de construire en force • Projet accepté par la commune pour la construction d'une villa individuelle de 3 niveaux, avec finitions au gré du preneur. • Piscine incluse dans le projet de construction. • Matériaux et prestations de haut standing, incluant un ascenseur desservant chaque étage. • Double couvert à voitures (carport) Surfaces : • Surface hors-sol : 297 m² • Surface du sous-sol : 92 m² • Surface totale de la parcelle : 1 315 m² • 1 suite parentale avec dressing • 2 suites Le prix de CHF 1'190'000.- inclut la parcelle ainsi que le permis de construire.Si vous souhaitez recevoir les estimations de construction, je vous invite à me contacter afin que je puisse vous transmettre le dossier complet.www.trustimmobilier.chIndividual villa to be built with valid building permit, in GlionTrust Immobilier, real estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana, presents Ref. 6013-TMOLocated high above Montreux, in the charming village of Glion, this plot -- benefiting from a building permit in force -- offers magnificent views of the lake and surrounding mountains. Just 9 minutes by car from the center of Montreux and its many shops, you will enjoy a peaceful, green and preserved environment while remaining close to all amenities.The funicular connecting Glion to Territet is around a 9-minute walk away, and the plot is also close to the renowned Glion Institute of Higher Education. Nature lovers will also appreciate the numerous hiking trails that surround this exceptional setting.Main features: • Building permit in force • Approved project for the construction of a 3-level individual villa, with finishes at the buyer's choice • Swimming pool included in the construction project • High-quality materials and finishes, including an elevator serving each floor • Double carport Surface areas: • Above-ground surface: 297 m² • Basement surface: 92 m² • Total plot area: 1,315 m² Layout: • 1 master suite with dressing room • 2 suites The price of CHF 1,190,000.- includes the plot as well as the building permit.If you would like to receive the construction cost estimates, please feel free to contact me so I can provide you with the full documentation.www.trustimmobilier.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
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380m²Preis auf Anfrage
Route de Valmont 2, 1823 Glion

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus oberhalb von Montreux

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Glion im Kanton Waadt, das zur Gemeinde Montreux gehört. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hanglage und bietet eine einzigartige, freie Aussicht auf den Genfersee. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit schnellen Wegen gewährleistet. Der Standort am rechten Ufer des Genfersees verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit der Nähe zu urbanen Angeboten und Infrastruktur in der Umgebung und Montreux. Dank des attraktiven und vielseitigen Wohnungsmixes eignen sich die Apartments besonders gut für Studierende - insbesondere aufgrund der Nähe zum Glion Institute of Higher Education. Das Gebäude wurde 2018 saniert und umfasst insgesamt 10 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind.Konditionen • 384 m² vermietbare Fläche • Wohnungsmix: 1-3.5 Zimmer-Wohnungen • Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 133 236 p.a. (Soll-Miete) • Vermietungsstand: 100 % Highlights • Hervorragende Aussicht auf den Genfersee • Gute Wohnungsgrösse für eine breite Zielgruppenansprache • Vermietungspotential im Bestand • Mietanpassung über Indexierung möglich L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme de Glion, dans le canton de Vaud, qui fait partie de la commune de Montreux. L'immeuble collectif est situé à flanc de coteau et offre une vue unique et dégagée sur le lac Léman. En même temps, l'accès aux transports publics est garanti avec des trajets rapides. L'emplacement sur la rive droite du lac Léman combine un environnement résidentiel proche de la nature avec la proximité d'offres et d'infrastructures urbaines dans les environs et à Montreux. Grâce à la mixité attractive et diversifiée des logements, les appartements conviennent particulièrement bien aux étudiants - notamment en raison de la proximité du Glion Institute of Higher Education. L'immeuble a été rénové en 2018 et comprend au total 10 appartements qui sont actuellement tous loués.Conditions • 384 m² de surface locative • Mixité des logements : appartements de 1 à 3,5 pièces • Recettes nettes de loyers : CHF 133 236 par an. (loyer théorique) • Etat des locations : 100 % Highlights • Vue imprenable sur le lac Léman • Bonne taille de logement pour une large cible • Potentiel de location dans l'existant • Adaptation des loyers possible par indexation The property is located in a quiet residential area in Glion in the canton of Vaud, which belongs to the municipality of Montreux. The apartment building is situated on a hillside and offers a unique, unobstructed view of Lake Geneva. At the same time, it is easily accessible by public transport. The location on the right bank of Lake Geneva combines a natural living environment with proximity to urban amenities and infrastructure in the surrounding area and Montreux. Thanks to the attractive and varied housing mix, the apartments are particularly suitable for students - especially due to their proximity to the Glion Institute of Higher Education. The building was renovated in 2018 and comprises a total of 10 apartments, all of which are currently rented.Conditions • 384 m² of rentable space • Apartment mix: 1-3.5 room apartments • Net rental income: CHF 133 236 p.a. (target rent) • Occupancy rate: 100 % Highlights • Excellent view of Lake Geneva • Good apartment size appealing to a broad target group • Further letting potential within the existing property • Rent adjustment possible via indexation

Wegzeit
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9.5 Zimmer320m²CHF 2'695'000.–
1823 Glion

Ausnahmeeigentum - Panoramablick auf den See und die Berge

D HOMES SA bietet Ihnen exklusiv in Glion diese wunderschöne 9,5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von etwa 320m2 und 400m2 Nutzfläche (Bodengrundfläche von 135m2).Es bietet ein Gesamtvolumen von 1493m3 und ist ideal auf einem großen Grundstück von 1343m2 mit spektakulärer und unverbaubarer Aussicht auf den gesamten Genfersee.Das 1920 erbaute Anwesen wurde regelmäßig gepflegt und die letzten Renovierungsarbeiten stammen aus dem Jahr 2013.Die gesamte Konstruktion ist in einem guten Allgemeinzustand, aber Arbeiten sind zu erwarten (Fassade, Fenster, Innenrenovierung in einigen Räumen).Die Verteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Besuchertoilette- Geschlossene, voll ausgestattete Küche mit Zugang nach außen- Großes Wohnzimmer mit Kamin und wunderschönem Parkett- Esszimmer + Veranda + TerrasseObergeschoss:- Verteilerhalle- 1 großes Schlafzimmer mit einer atemberaubenden, privaten Terrasse (Panoramablick)- 2 Schlafzimmer- 1 Büro- 1 BadezimmerDachgeschoss:- 1 Badezimmer- 1 verfügbarer Raum, der als großes Ankleidezimmer ausgebaut wurde- 3 SchlafzimmerUntergeschoss:- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 1 Waschküche + 1 Keller + 1 Weinlager + TechnikraumEs handelt sich um eine seltene Immobilie auf dem Markt, die eine baumumschlossene, ruhige und vis-à-vis-freie Umgebung sowie einen Panoramablick bietet.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte direkt.Nicolas Balthasar - E-Mail: nicolas@dhomes.ch - Tel: 0041 79 321 31 73

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