Häuser zum Kaufen in 1733 (Treyvaux): 2 Treffer

9 moderne Villen in Treyvaux - Neubau

Entdecken Sie das Projekt mit einem Brunch! am 31. Mai, 7. Juni und 13. Juni 2026 von 9 bis 12 Uhr. Informationen und Anmeldungen: contact@leshorizons.ch oder www.leshorizons.chVillas Les Horizons de la Sarine - In Treyvaux - Wohnfläche ab 139 m2Moderne Architektur, spektakuläre Aussicht auf die Region und ruhige, privilegierte Umgebung: Die Villen befinden sich am Ende einer Sackgasse in einem friedlichen Wohngebiet.Angrenzend an eine landwirtschaftliche Zone, bietet dieses Projekt 9 Villen, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sind. Räume, die für den Alltag gedacht sind • Modernes, voll ausgestattetes Badezimmer mit zentralem Inselpult • Helles Wohnzimmer mit Südausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten • Drei Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung • Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 20 m² mit Ankleide • Große Terrasse mit Süd- und/oder Südwestausrichtung • Zweite Terrasse mit Nord- und/oder Nordostausrichtung • Zwei Parkplätze pro Villa, davon einer überdacht (zusätzlich) • Geräumiger Erdgeschoss mit offener Küche zum Wohnzimmer Ein gesuchter Standort • Unvergleichlicher Blick auf die Region • Ruhiges Wohngebiet am Ende einer Sackgasse • Privilegierte Lage an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone (Ost, Süd und West) • Schneller Zugang zur Autobahn A12: Rossens in weniger als 10 Minuten, Bulle und Granges-Paccot in weniger als 20 Minuten • TPF-Buslinien: Treyvaux-Fribourg und Bulle-Fribourg via Le Pratzey • Ortszentrum in etwa 15 Minuten zu Fuß • Wald von Essert in weniger als 10 Minuten, ideal für Spaziergänge und bietet eine wahre Oase der Natur • Marly in 10 Minuten und Fribourg in weniger als 20 Minuten Energie • Vollständig unabhängige Häuser • Wärmepumpe mit geothermischer Sonde • Individuelle Photovoltaikpanele Bau und Anpassung • Neubau • Qualitätsmaterialien, sorgfältige Ausführung • Anpassung der Ausführung nach Wunsch des Käufers. Alles nach Ihrem Geschmack! • 36 Küchenfarben zur Auswahl und Miele-Geräte • Parkett: große Dielen 180/16 cm in Eiche verniert • Regendusche mit 120/80 cm Abmessungen in der Elternschlafzimmer Die Vorteile eines Neubaus • Neubau mit Garantien • Auswahl der Materialien, Ausführung und Einrichtung • Offene, helle Räume, die für den heutigen Lebensstil konzipiert sind • Moderne, flexible Volumina, weit entfernt von alten, abgetrennten Plänen Ein Neubau zu kaufen, bedeutet, in Ruhe, Nachhaltigkeit und Freiheit der Anpassung zu investieren.Umwelt • Ruhig und privilegiert, am Ende einer Sackgasse • Unabhängige Villa mit eigenem Grundstück • Ausnahmsicht auf die Region Verkaufspreis • Zentrale Villen: ab CHF 1'020'000.- • Seitliche Villen: ab CHF 1'070'000.- • Attraktiver Preis: ab 6'000.- pro m2 der gewichteten Verkaufsfläche Wenn Sie interessiert sind, reagieren Sie schnell!Für alle Fragen oder Besuche wenden Sie sich bitte an Herrn Jérôme Mauron unter der E-Mail-Adresse contact@leshorizons.chUmfangreiche Broschüre und detaillierte Pläne unter dem folgenden Link.www.leshorizons.ch

Geräumiges Familienhaus mit Garten in ruhiger Umgebung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, ideal für Familien, in einer friedlichen Umgebung und mit einer schönen Südausrichtung. Mit seinen 164 m² Wohnfläche und dem geräumigen Grundstück von 1'153 m² bietet diese Immobilie einen hellen und gemütlichen Rahmen. Perfekt gepflegt, zeichnet sich das Haus durch seinen excellenten Allgemeinzustand aus, der den zukünftigen Besitzern einen friedlichen Geist garantiert. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 5,5 geräumige Räume, darunter drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Büro im Erdgeschoss sowie zwei Badezimmer. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, schaffen eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag über und betonen die Wohnbereiche. Im Außenbereich können Sie einen charmanten Garten genießen, in dem sich die ganze Familie entspannen und in aller Ruhe aufhalten kann. Dieses Haus bietet einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe und Komfort die Hauptwörter sind. Warten Sie nicht länger, um dieses seltene Objekt auf dem Markt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem unverwechselbaren Charme dieses Hauses verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1740-26-1

Das diskrete Luxus in La Roche: Villa mit Panoramablick

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, diese wunderschöne individuelle Villa mit großzügigen Räumen bietet ein absolut einzigartiges Lebensumfeld. Hier lädt das Licht vom Morgen bis zum Abend ein, getragen von einer idealen Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Gruyère-See und die Freiburger Voralpen. Erbaut im Jahr 1997 und mit exemplarischer Sorgfalt gepflegt, verbindet die Immobilie sorgfältige Architektur, Qualitätsmaterialien und perfekt durchdachte Räume für einen seltenen Lebenskomfort. Ihr großer Vorteil: zwei separate Wohnungen - eine Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern und eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern - bieten eine ideale Flexibilität, um zwei Generationen zu beherbergen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder Mieteinnahmen zu erzielen. Ein helles und gemütliches Innere, konzipiert zum vollsten Leben Das Herz des Hauses erstreckt sich in einem großen Wohnbereich von etwa 80 m², der von Licht durchflutet ist. Ein schöner Kamin strukturiert den Wohnbereich, den Essbereich und die moderne, 2014 renovierte Küche harmonisch. Diese Wohnzone öffnet sich zu einer prächtigen Terrasse, ausgestattet mit einer Pergola und einem Pizzaofen - der ideale Ort, um die Sommerabende vor der Panorama-Kulisse zu genießen. Die zentrale Treppe, ein wahres architektonisches Markenzeichen, verbindet die Etagen mit Eleganz. Die Schlafräume bieten fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer. Das untere Niveau mit seinen drei hellen Zimmern ist perfekt in den Garten integriert. Eine unabhängige Wohnung für totale Flexibilität Eine charmante Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern, mit Galerie, Terrasse und Gartenzugang, vervollständigt das Ensemble. Derzeit vermietet, bietet sie hervorragendes Potenzial: familiäre Unterbringung, unabhängiges Büro oder Mieteinnahmen. Prächtige Außenbereiche für einen privilegierten Alltag Die Außenbereiche sind als eine wahre Oase konzipiert: • Beheiztes Schwimmbad mit Lounge-Bereich, • Panoramatische Terrasse angrenzend an die Küche, • Umgrenzter Garten ideal für Entspannung, • Perfekt organisierte Technikräume. Hinzu kommen ein doppeltes Garage mit direktem Zugang, mehrere Keller, eine Waschküche und zahlreiche Parkplätze. ...

Angrenzendes Haus in Gumefens

Angrenzendes Haus zum Verkauf in der Region GumefensAngrenzendes Haus idealerweise in einem multifunktionalen Gewerbegebiet gelegen, in der Nähe der Route de la Gruyère 242.Das Objekt besteht aus 7,5 Zimmern und bietet schöne Räume: • Wohnung 100m² im 1. Stock • Büro oder Studio ca. 25m² im Erdgeschoss • Ein Innenhof mit etwa 50 m² und zwei Parkplätzen • Eine Fläche von etwa 100 m² mit Keller und Technikraum • 5-6 Außenparkplätze vor dem Wohnhaus Das Haus ist derzeit bewohnbar und kann auch für eine berufliche Tätigkeit im Handwerksbereich geeignet sein. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, was ein großes Potenzial für die Gestaltung bietet.Möglichkeit, ein Studio oder ein Büro unabhängig nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, und wir haben bereits Interessenten für Parkplätze und Wohnungsmiete.Makler bitte entschuldigen

Renovierte Villa 150 m² + 2 Garagen (162 m²) | Chénens

Eine außergewöhnliche Einzelvilla im Herzen von Chénens (FR) — 150 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 943 m²Entdecken Sie diese renovierte Einzelvilla, die ideal im Zentrum des Dorfes Chénens, im Kanton Freiburg, gelegen ist. Eine einzigartige Immobilienchance, die modernen Komfort, großzügige Räume und ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.AUßERGEWÖHNLICHE NEBENRÄUME EINZIGARTIG AUF DEM MARKTDieses Objekt zeichnet sich durch seine außergewöhnlichen Anbauten aus, die in der Region selten sind: Große Garage von 117 m² auf zwei Ebenen, ideal für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt, professionellen Lagerraum oder Unternehmenslager Zweite Garage von 45 m², perfekt für ein zusätzliches Fahrzeug, Motorrad oder Lagerraum Gemütlicher Carnotzet - ein authentischer Raum, um Familie und Freunde zu empfangen Gesamtoberfläche der Garagen: 162 m², eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Selbstständige, Unternehmer oder Fahrzeugbegeisterte.AUßERGEWÖHNLICHER ENTWICKLUNGSPOTENZIALDie Villa liegt in einer zentralen Bauzone und bietet einzigartige Perspektiven: Möglichkeit, ein neues Gebäude auf dem Grundstück zu errichten Erweiterung des Bestehenden ist möglich Umgestaltung und Aufteilung der aktuellen Flächen Immobilienprojekt oder Anlageinvestment mit hoher Rendite Eine echte Chance für Investoren, Immobilienentwickler und Projektträger.EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARFEin solches Objekt, das eine renovierte Villa, XXL-Anbauten und Baupotenzial in der Zentrumslage verbindet, ist selten auf dem Freiburger Markt. Die Eigentümer sind für ernsthafte Angebote für eine schnelle Transaktion offen.

Villa mit exklusivem Panorama am Gruyère-See

In einem privilegierten Wohngebiet in La Roche verkörpert diese 190 m² große Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Licht und großzügigen Räumen. Dank der idealen Ausrichtung wird die Villa vom Morgen bis zum Abend von der Sonne verwöhnt und profitiert von großzügigen Volumina, die durch hochwertige Materialien und perfekt gepflegte Verarbeitung noch unterstrichen werden.Die großen Fensteröffnungen rahmen eine atemberaubende Aussicht auf den Gruyère-See und die Freiburger Voralpen ein, bieten eine sanfte und exklusive Atmosphäre. Im Außenbereich verlängern echte Wohnbereiche das Haus: Terrassen aus Naturstein, Swimmingpool, überdachte Kochzone, separates Spa. Das Ensemble schafft eine raffinierte Umgebung, ideal für Empfänge oder zum Genießen stiller Momente in absoluter Privatsphäre.Die technischen Ausstattungen – Luft-Wasser-Heizung, Solarelemente, beheiztes Doppelgaragen, integrierte Stauräume – gewährleisten Komfort, Leistung und Serenität.VerteilungErdgeschoss • Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin • Integrierte Veranda, die zusätzlichen Wohnraum bietet • Hoch ausgestattete Küche mit Essbereich • Büro • Badezimmer • Waschküche mit Wäschetrockner Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • 3 Schlafzimmer • Familiengemeinschaftsbad • Viele integrierte Stauräume Keller • Beheizter, vielseitiger Raum (Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino) • Technikraum • Weinkeller • Beheiztes Doppelgaragen • Abstellraum mit Einbauschränken Außenbereiche • Großer, überdachter Bereich mit Sommerküche • Swimmingpool • Pétanque-Bahn • Zwei Terrassen aus Naturstein (Erdgeschoss + Obergeschoss) • Separates Spa in der Anlage (Hammam + Whirlpool) • 2 überdachte Parkplätze + 1 Besucherparkplatz • Aussicht und unvergessliche Sonnenuntergänge Seltene Gelegenheit auf dem Markt: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch dieser einzigartigen Villa zu organisieren.Anova Realty www.anovarealty.ch

3 Reihenhäuser mit 5.5 Zimmern zu verkaufen in Marsens

Familienprojekt in Marsens mit 3 ReihenhäusernAuf den Höhen von Marsens entdecken Sie das neue Projekt PPE Colline de Montmasson. Drei moderne Reihenhäuser, die für Komfort, Ruhe und Lebensqualität für Ihre Familie konzipiert sind. Auf einem Herzensgrundstück, dem unseres Großvaters, verbinden sie moderne Architektur, natürliche Lichtverhältnisse und Komfort.Jedes Haus bietet 190m2 und besteht aus: • Großer Wohnbereich im Erdgeschoss • 1. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer • Elternschlafzimmer im Dachgeschoss • Ein Keller von 28m2, der als Fitnessraum, Spielzimmer, Kino usw. ausgebaut werden kann • 2 Badezimmer und ein separates WC • Privatterrasse und -garten • 2 Parkplätze pro Grundstück für 15'000.- pro Platz • Jedes Haus hat seine eigene Wärmepumpe mit Geothermie / Photovoltaik-Anlage für eine vollständige Autonomie Vorzugsweise Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage in Marsens. Die Grundschule von Marsens ist nur 13 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien. Die Bushaltestelle "Marsens Dorf" mit Verbindungen nach Fribourg, Romont und Sorens ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtert den täglichen Verkehr.Dieses neue Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Haus in einer ruhigen und familiären Umgebung zu erwerben. Perfekt für diejenigen, die den Komfort eines Neubaus suchen und gleichzeitig den Charme des Landlebens genießen möchten, werden diese Häuser Familien, die ein neues Zuhause suchen, begeistern.Die Ausführungen und Räume können noch Ihren Wünschen angepasst werden, um das Haus zu schaffen, das Ihnen entspricht! Die GrundstückeGrundstück A - reserviertGrundstück B - 1’060’000.- CHF - 161m2 Verkaufsfläche + 28m2 Keller + 122.35m2 Außenfläche- Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Süden, Nordfassade mit Parkplatz- 15’000.- pro Außenplatz zusätzlich. Grundstück C - 1’160’000.- CHF- 160m2 Verkaufsfläche + 28m2 Keller + 353.21m2 Außenfläche- Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Süden, Ostgiebel, Parkplatz an der Nordfassade- 15’000.- pro Außenplatz zusätzlich.Entdecken Sie mehr über das Projekt auf: www.collinemontmasson.ch und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Termin.

WOHNTRAUM FÜR GROSSFAMILIEN - RIESIEGES HAUS MIT POOL IN GRANGES- PACCOT

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste.Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum.Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden.Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein.Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung.Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab.Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20008 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

ZWISCHEN NATUR & MODERNITÄT, AUßERGEWÖHNLICHE VILLEN

NEUE PROMOTION IN ST-SYLVESTRE2 prächtige Doppelhäuser im modernen Stil mit Garten & TerrassenEntdecken Sie eine neue Art zu leben, wo moderner Komfort und natürliche Umgebung harmonisch zusammenkommen.In einem ruhigen Wohnviertel von St-Sylvestre gelegen, bieten diese eleganten Doppelhäuser im modernen Stil mit 5,5 Zimmern geräumige Räume, eine großartige natürliche Helligkeit und eine sorgfältig gestaltete Architektur mit aktuellen Linien.Sie sind konzipiert, um den Erwartungen der heutigen Familien gerecht zu werden, und bieten ca. 163 m² Wohnfläche und eine Bruttogeschossfläche von ca. 217 m², die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit schönen offenen Wohnbereichen, die auf die Terrassen und den Garten führen.Die Vorteile der Promotion: • Großer Wohnbereich mit viel Licht • Moderne Küche mit Mittelinsel • Direkter Zugang zu den Terrassen und dem Garten • Elternschlafzimmer mit Möglichkeit für Ankleide und Dusche • Ein Badezimmer + 2. Dusche • Drei Schlafzimmer • Keller und Waschküche • Abgedeckter Doppelcarport • Ruhige und grüne Umgebung • Moderner Stil und aktuelle Ausstattung • Grundstücke von 351 bis 439 m² • Solarmodule • Ruhige und friedliche Wohngegend • Fribourg & Marly ca. 15-20 Minuten entfernt • Verfügbarkeit im Herbst 2026 Vollständiges Dossier auf Anfrage

Schönes Architektenhaus in nur 18 Minuten Entfernung von Bulle.

In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese wunderschöne Villa eine grüne Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an der Stadt Bulle.Errichtet im Jahr 2013 auf einem schönen Grundstück von 1'075 m², beeindruckt sie sofort mit ihren großzügigen Räumen, insbesondere dem geräumigen Wohnzimmer von 40 m², den spacieusen Zimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist.Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Besitzers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bauüberwacht, um eine unübertroffene Qualität und eine hochwertige Ausführung zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: ein einladendes Eingangsbereich, ein 10 m² großes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine halboffene Küche, die auf den Salon und eine überdachte Terrasse führt - ein wahrer Erweiterung des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank ihrer natürlichen Beschattung.Obergeschoss: drei große Zimmer, von denen zwei mehr als 19 m² groß sind, jedes mit einem Ankleidebereich ausgestattet, sowie ein großes und komplettes Badezimmer.Keller: ein mehrzweckiger Raum, der als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.Außenbereich: ein umzäunter und baumbestandener Garten, ein praktischer Geräteschuppen, ein Außenkamin, ideal für Sommerbarbecues, sowie mehrere Parkplätze.Diese Villa kombiniert modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig gestaltet, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.

Einzigartiges Familienhaus mit Pool, Sauna und großem Garten in La Brillaz

Einzigartiges Familienhaus mit Pool, Sauna und großem Garten in La Brillaz Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in der beliebten Gemeinde La Brillaz: ein sorgfältig gepflegtes Einfamilienhaus, 1994 erbaut, das ein privilegiertes Lebensumfeld auf einer großzügigen Parzelle von 1'234 m² bietet.Dieses Objekt überzeugt durch das Gleichgewicht, das es zwischen Raum, Komfort, Ruhe und Lebensqualität bietet. Konzipiert, um den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Familie gerecht zu werden, bietet die Immobilie schöne Räume, wertvolle Ausstattung und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial.Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von der natürlichen Helligkeit, der funktionalen Raumaufteilung und der warmen Atmosphäre, die sich aus dem Gesamtbild ergibt, begeistert sein. Über 3 Ebenen verteilt, hat das Haus eine konstante Pflege genossen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Hauptwohnbereich, der gemütlich und einladend ist, wird durch einen Kachelofen sublimiert, der eine elegante und warme Atmosphäre während der Wintermonate schafft.Außerhalb der Immobilie bietet die Umgebung einen besonders angenehmen Rahmen mit einem gepflegten und schön bepflanzten Garten, einem wahren Friedensort für die ganze Familie. Die Parzelle beherbergt auch einen Gemüsegarten, ideal für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie Erholungs-, Freizeit- und Geselligkeitsbereiche bieten, darunter ein privater Pool, ein Jacuzzi, eine Sauna und ein Spielbereich für Kinder.Das Haus verfügt darüber hinaus über moderne und nachhaltige technische Ausstattung. Es ist mit einer Solaranlage, Erdwärmesonden und einer Wärmepumpe ausgestattet, was eine leistungsstarke und zeitgemäße Energieversorgung bietet.Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Ausbaupotenzial: Es besteht die Möglichkeit, das Objekt zu unterteilen und im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung zu schaffen, was interessante Perspektiven für ein multigenerationelles Projekt, eine unabhängige Tätigkeit oder zusätzliche Einnahmen eröffnet.Hauptmerkmale des Objekts: • Einfamilienhaus mit mehr als 8,5 Zimmern, das schöne Räume für die ganze Familie bietet • Einfamilienhaus über 3 Ebenen, in einem sorgfältig gepflegten Zustand • Parzelle von 1'234 m², die Raum und Lebensqualität bietet • Privater Pool, Jacuzzi und Sauna • Gepflegter, bepflanzter und angelegter Garten mit Gemüsegarten • Außenspielbereich für Kinder • Heller Wohnbereich mit Kachelofen • 2 Badezimmer + 1 separates WC • Große Waschküche • Solaranlage • Erdwärmesonden und Wärmepumpe • Große Garage und Abstellraum / Außenabstellraum • Balkon, Parkplätze, Kabelfernsehen, Waschmaschine und Trockner • Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Umgebung • Möglichkeit, im Erdgeschoss eine separate Wohnung zu schaffen • Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung LageDas Haus liegt im Herzen von La Brillaz und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den täglichen Einrichtungen liegt. Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, ruhige Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit zu verbinden.Diese Lage bietet ein besonders gesuchtes Wohnumfeld, ideal für Familien, die einen ruhigen, sonnigen und harmonischen Lebensraum suchen.Kontaktieren Sie uns noch heuteWir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu übermitteln oder eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie mit zahlreichen Vorzügen zu organisieren.

Charmanter Reihenhaus mit Charme

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Charmanter Reihenhaus teilweise renoviert mit Charme - 3 bewohnbare Ebenen + KellerIn einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses charmante Reihenhaus, das 1968 gebaut und 2018 teilweise renoviert wurde. Es bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht. Moderne Ausstattung und Authentizität werden hier kombiniert.Erdgeschoss :Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem schönen offenen Raum führt, der eine renovierte Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kaminofen kombiniert. Dieser helle Raum öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen.Obergeschoss :Eine elegante Holztreppe führt zu einem Zwischenboden, der einen vielseitigen offenen Raum bedient, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein schönes renoviertes Badezimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Ankleide und moderner Dusche vervollständigen dieses Obergeschoss.Dachboden :Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachboden mit sichtbaren Dachbalken ein großartiges Potenzial für die Einrichtung eines Büros oder eines Spielraums.Keller :Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionale Waschküche.Diese Immobilie bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, modularen Räumen und ruhigen Außenbereichen. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität vereint, ideal für eine Familie oder ein Paar, das in einer friedlichen Umgebung leben möchte.2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten.Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für 55'000.- CHF.Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt 855'000.- CHF.Entfernungen:Fribourg: • Öffentliche Verkehrsmittel: 40 Minuten • Auto: 21 Minuten Payerne: • Öffentliche Verkehrsmittel: 1h10 • Auto: 13 Minuten

Eine seltene Villa mitten auf dem Land, mit Raum, um groß zu denken

Située en hauteur à Onnens (FR), au lieu-dit En Salley 51, die Villa des Champs bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld: absolute Ruhe, unendliche Natur und freie Sicht auf die Freiburger Voralpen. Hier kann man eine wahre Freiheitsgefühl genießen, während man nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt ist.Die 2005 erbaute und sehr gut gepflegte Villa bietet etwa 168 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung für das Familienleben. Das helle Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf eine überdachte Terrasse von etwa 27 m², ideal, um die Abende im Freien zu verlängern, sowohl im Sommer als auch in der Zwischensaison.Zwei Parzellen für ein einzigartiges Äußeres... und ein seltenes PotenzialDas Grundstück erstreckt sich über zwei Parzellen mit insgesamt 5'166 m², ein wahrer Luxus in der Region. Dieses große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, insbesondere für ein Projekt mit Tieren: die zweite Parzelle könnte eine kleine Stallung und Pferde beherbergen, vorbehaltlich einer Genehmigung und den gesetzlichen Bedingungen (insbesondere erforderliche Lizenz). Ein idealer Rahmen für eine Familie, eine zukünftige Familie oder ein Paar, das eine Villa mit einem außergewöhnlichen Äußeren sucht.Was den Komfort betrifft, wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen: die Küche wurde 2022 renoviert, es gibt Photovoltaikpanele (2022), thermische Solaranlagen (2011), eine Brennwertheizung (2017) und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Villa verfügt auch über 7 Parkplätze (4 Außen- und 3 Überdachte).In der Nähe: SBB/CFF-Bahnhof etwa 3 km, Bushaltestelle etwa 900 m, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn etwa 5 km.Eine seltene Gelegenheit: Villen wie diese, mit so viel Grundstück und einer solchen Aussicht, kommen selten auf den Markt.👉 Weitere Informationen: villadeschamps.ch oder kontaktieren Sie Marbrick Immobilier, um eine Besichtigung zu organisieren. Verkauf nicht unterliegt der LDFR.

Corjolens : grande villa de 6.5 pièces avec 2.5 P indépendant

Située dans le village de Corjolens sur la Commune d'Avry, à moins de 10 minutes de l'A12 et de nombreux commerces, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Très bien entretenue et équipée d'un système de chauffage écologique, elle remplit tous les critères de confort actuel. L'espace nuit dans les étages supérieures comprend 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles d'eau. La pièce de vie de plus de 50m2 bénéficie d'une luminosité optimale et les extérieurs, entièrement clôt.Le sous-sol avec une cuisine, une salle d'eau, des dépôts connectés au garage est idéal pour une activité indépendante ou pour une PMEL'appartement de 2.5 pièces avec jardin indépendant est loué 1'225.- par mois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1754-25-1Dieses Haus befindet sich in einem Wohngebiet, weniger als 10 Minuten von der A12 und zahlreichen Geschäften entfernt. Es bietet grosszügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie. Sehr gut gepflegt und mit einem ökologischen Heizsystem ausgestattet, erfüllt es alle Kriterien des heutigen Komforts. Der Schlafbereich in den oberen Etagen besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der über 50m2 grosse Wohnraum profitiert von optimaler Helligkeit und der kompletGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1754-25-1Located in a residential area less than 10 minutes from the A12 highway and numerous shops, this house offers spacious accommodation and an ideal living environment for a family. Very well maintained and equipped with an ecological heating system, it meets all the criteria of current comfort. The sleeping area on the upper floors has 4 spacious bedrooms and 2 shower rooms. The living room of more than 50m2 benefits from an optimal luminosity and the exteriors, entirely enclosed, were nicely aExact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1754-25-1