Häuser zum Kaufen in 1543 (Grandcour): 1 Treffer

Doppelhaus mit 4.5 Zimmern und schönem Garten

Charmantes Doppelhaus mit 4.5 Zimmern von etwa 130 m², ideal in einem ruhigen und grünen Wohnviertel der Gemeinde Grandcour gelegen. Auf einem schönen Grundstück erbaut, bietet es einen angenehmen Lebensraum, der Ruhe, Komfort und Nähe zu den Einrichtungen verbindet. • Doppelhaus mit 4.5 Zimmern • Wohnfläche von ca. 130 m² • 3 große Schlafzimmer • Ein Abstellraum/Garage • Ruhiges und familiäres Wohnviertel Grandcour bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner ländlichen Umgebung, profitiert aber auch von einer guten Erreichbarkeit nach Payerne, Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Gemeinde bietet einen idealen Lebensraum für Familien und Menschen, die Ruhe suchen, in der Nähe der Städte und des täglichen Bedarfs.Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, Eigentümer in einem so außergewöhnlichen Umfeld zu werden!

Villa C - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit Garten

Villa C - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit Garten Die Villa C ist die zweite Eckvilla in diesem Minergie-Wohnprojekt. Sie bietet eine harmonische Kombination aus moderner Architektur, innerem Komfort, energetischer Effizienz und privaten Außenbereichen.Ihre Position am Ende der Reihe gewährleistet eine wertvolle Intimität. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, die von natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich direkt auf die Terrasse und den Garten. Die offene, moderne und funktionale Küche komplettiert diesen gemütlichen Bereich.Ein vielseitiger Raum von etwa 15 m² befindet sich auch im Erdgeschoss. Er kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.Die Etage umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Verkehrsbereich, der auch Stauraummöglichkeiten bietet. Hauptsächliche Merkmale • Art des Objekts: Reihenhaus-Eckvilla Minergie • Adresse: Imp. Clos-à-Pugin • Nettolivingfläche: ca. 142,50 m² • Erdgeschoss: ca. 68,95 m² • Etage: ca. 73,55 m² • Keller: ca. 42,66 m² • Galetas, außerhalb der Wohnfläche: ca. 17,00 m² • Terrasse nach Plan: ca. 18,52 m² • 3 Schlafzimmer in der Etage • 1 beheizter Mehrzweckraum im Erdgeschoss • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • Private Terrasse und Garten • 2 Parkplätze optional verfügbar • Parkplatzpreis: CHF 20'000.- • Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026 Innenaufteilung Erdgeschoss - ca. 68,95 m² • Eingang und Flur: ca. 11,01 m² • Gästetoilette: ca. 1,86 m² • Mehrzweckraum/Waschküche: ca. 15,04 m² • Offene Küche: ca. 9,17 m² • Wohnzimmer und Esszimmer: ca. 31,87 m² • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Etage - ca. 73,55 m² • Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m² • Schlafzimmer 2: ca. 15,14 m² • Schlafzimmer 3: ca. 14,23 m² • Elternbadezimmer: ca. 6,42 m² • Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,50 m² • Flur und Nachtraum: ca. 15,29 m² Keller - ca. 42,66 m² • Keller: ca. 13,55 m² • Technikraum: ca. 15,29 m² • Flur und Durchgang: ca. 13,82 m² Ausstattung und Highlights • Attraktive Lage am Ende der Reihe • Bau nach Minergie-Standard • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Heizung im Boden • Regelbare Doppelstrom-Lüftung • Photovoltaikanlage • Moderner, ausgestatteter Küche • Parkett in den Wohnbereichen und Schlafzimmern • PVC-ALU-Fenster, innen weiß und außen anthrazit • Motorisierte Lamellen-Jalousien • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Zweites Badezimmer für die anderen Schlafzimmer • Beheizter Mehrzweckraum • Private Terrasse und Garten • Zwei Parkplätze optional verfügbar Verkaufspreis CHF 1'050'000.-, ohne ParkplätzeZwei Parkplätze sind optional für CHF 20'000.- pro Stück verfügbar.

Das Grundstück Chany - Domdidier - Los 1.2.95

Im Herzen der Basse-Broye liegt das neue Projekt Le Clos de Chany, das sich harmonisch in das Dorfumfeld von Domdidier integriert.Entdecken Sie 14 Doppel- oder Einzelhäuser mit moderner Architektur und großzügigen Wohnbereichen.Die Anlage bietet eine ruhige Umgebung, nahe bei allen Annehmlichkeiten und Aktivitäten. Alles ist vorhanden, um einen idealen Lebensraum zu genießen.Alle Wohnungen bestehen aus 5,5 Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, auf zwei Etagen. Jedes Haus verfügt über einen großen Garten, eine Terrasse und eine große Garage.Projektstandort : Route de Chany 93, 1564 DomdidierWeitere Informationen finden Sie unter: www.clos-chany.ch

Prächtiges Haus aus dem 16. Jahrhundert, das die Eleganz von einst mit dem Komfort der Moderne kombiniert

Erleben Sie die Geschichte in modernem Komfort!Dieses sorgfältig renovierte Haus, das den Charakter des Gebäudes respektiert, bietet Ihnen einen Hauch von Geschichte. Ideal gelegen auf dem Land am Ufer des Murtensees, besteht es im Erdgeschoss aus einer 50 m2 großen, nicht beheizten Werkstatt mit direktem Zugang nach draußen. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die in einen Essbereich übergeht, einen Spielbereich für Kinder und ein Gästebad. Im 1. Obergeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Außenbalkon und einem Ruheraum. Im 2. Obergeschoss liegen 3 Schlafzimmer, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Die vollständigen Verkaufsunterlagen können auf Anfrage erhältlich gemacht werden. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns: Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 675 49 29 oder info.avenches@ridoux.ch

Leben am Neuenburgersee - im Einklang mit der Natur

An privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Neuenburgersees entfernt, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Blockbauweise. Das 2002 erbaute Fichten-Blockhaus vereint traditionelle Handwerkskunst mit moderner Architektur und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Ästhetik und Lebensqualität.Ihre Highlights im Überblick • Grosszügige Dimensionen: ca. 194 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, Grundstücksfläche 999 m² • Architektur & Atmosphäre: Offener Wohn-/Essbereich mit stilvoller Galerie, grossen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen • Exklusiver Wohnkomfort: Schwedenofen, hochwertiges Badezimmer mit frei stehender Badewanne und Dusche • Flexibilität & Diskretion: Separater Bereich mit zwei Zimmern und eigenem Bad – ideal für Gäste, Homeoffice oder Praxis • Privilegierte Lage: Hauptschlafzimmer mit unverbaubarem Blick auf den Neuenburgersee • Gartenparadies: Liebevoll gestaltete Anlage mit Biotop, Feuerstelle und verschiedenen Sitzplätzen • Privatsphäre garantiert: Eigene Zufahrt, Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge • Hochwertige Ausstattung: exklusiver Grander-Wasseraufbereitungsanlage • Einzigartige Umgebung: Nur eine Gehminute zum See, direkt angrenzend an Wald und Naturschutzgebiet Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen – ein Zuhause, das Natürlichkeit und Eleganz verbindet. Der harmonische Dialog von Holz, Licht und Landschaft schafft ein unvergleichliches Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und Nähe zur Natur vereint.Hier wohnen Sie nicht einfach – hier leben Sie.VerkaufsdokumentationIm Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben hinterlegt. Gerne kann die pdf-Datei heruntergeladen werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Einzelhaus hell und ruhig in Cudrefin – nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt.

Entdecken Sie dieses charmante Einzelhaus mit 3 Zimmern, ideal gelegen am Chemin Huitante 5 in Cudrefin, sofort verfügbar. Das 2006 erbaute und vollständig renovierte Haus bietet eine friedliche und sonnige Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee.Mit seiner hellblauen Fassade und weißen Verzierungen bezaubert das Haus bereits auf den ersten Blick. Es verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, bei einer Gesamtfläche von 130 m², auf einem Grundstück von 354 m².Das Haus umfasst unter anderem: • Helles Wohnzimmer mit schwedischem Ofen: ein schöner, gemütlicher Wohnbereich mit Parkett und schwedischem Ofen, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden. • Moderne Küche: vollständig ausgestattet mit hellen Holzschränken, einem Granitarbeitsplatz, Edelstahlgeräten und einer Geschirrspülmaschine. • Gemütliches Dachgeschosszimmer: mit schrägem Dach, großer Fensterfront und Stauräumen, ergänzt durch ein zusätzliches Dachgeschosszimmer mit Dachluke und Schiebetür. • Vollständiges Badezimmer: ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, einer italienischen Dusche, einem Glaswaschbecken, einem Platz für eine Waschmaschine und einem Lichthof. • Balkon und gepflegter Garten: überdachte Terrasse und angenehmer Außenbereich mit Rasen, ideal für die schönen Tage. • Geräumige Garage: bietet viele Stauräume sowie einen zusätzlichen Parkplatz und profitiert von einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge. • Holzverkleideter Flur und Treppenhaus: verleiht bereits beim Betreten eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzliche Vorteile: • Sehr sonnig im Sommer. • Ruhige Umgebung, tagsüber wie nachts. • Kabelfernsehen inklusive. LageDas Haus profitiert von einer bevorzugten Lage in Cudrefin, zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee, und bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung mitten in der Natur.Ideal gelegen, nur 850 Meter von der Strandpromenade von Cudrefin und seinem charmanten Hafen am Neuenburgersee entfernt, ermöglicht diese Immobilie ein privilegiertes Leben, das Nähe zu den Annehmlichkeiten, Entspannung am Wasser und zahlreiche Freizeitaktivitäten verbindet.Der Murtensee ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Wassersport und Entspannung.Die Bushaltestelle von Cudrefin liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Fähranleger 13 Minuten zu Fuß und der Supermarkt Denner ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieses Einzelhaus, das modernen Komfort, Ruhe und eine außergewöhnliche Naturumgebung verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit in einer sehr gefragten Region zwischen den Ufern des Neuenburgersees und des Murtensees dar. Hinweis: Die auf den Fotos sichtbare Einrichtung gehört dem aktuellen Mieter und ist nicht Teil des Verkaufs.

Ein unvergleichlicher Ort, freier Garten, hier nimmt die Natur ihre Rechte wieder

Ein Ort mit einem ausgeprägten Stil, der zu denen spricht, die empfindlich auf Atmosphäre, Licht und Lebendiges reagieren. Zwischen diesen Wänden scheint die Luft leichter, die Stille hat einen Widerhall, und jede Pflanze erzählt eine Geschichte.Hier gibt es keinen millimetergenau gemähten Rasen und keine mit dem Lineal geschnittenen Hecken, die Schönheit entsteht aus dem poetischen Durcheinander eines wilden botanischen Gartens, in dem seltene Arten gedeihen, die von Kennern eifersüchtig beobachtet werden.Vierzig Jahre haben diesem Haus eine unverwechselbare Seele gegeben, geformt aus Materialien, die für die Ewigkeit gewählt wurden, und einem Architekten, der zuerst an das Leben und nicht an das Erscheinungsbild dachte.Das Innere, sanft renoviert, verbindet gewachsten Beton, Massivholz und warme Räume, ohne nach der festgefrorenen Perfektion zu streben. Jedes Zimmer lädt ein, langsamer zu werden, dem Wind in den Bäumen zuzuhören und die Zeit sich dehnen zu lassen.Ein Ort für die, die die Konformität ablehnen, die Schönheit im Unerwarteten finden, die von einem Ort träumen, an dem man sich zurückziehen kann, ohne sich zu isolieren, an dem man in einem lebendigen, vibrierenden und tief persönlichen Kokon lebt.Dieses Haus sucht nicht, jeden zu verführen. Nur die freien Geister.

Geräumige neue Villa mit 4,5 Zimmern

Gelegen in Forel (Gemeinde Estavayer), entdecken Sie dieses neue Projekt, das aus zwei individuellen Villen mit 4,5 Zimmern besteht, in einer Sackgasse im Herzen einer ruhigen Wohngegend und nahe der Natur.Das Projekt ist darauf ausgerichtet, ein komfortables und praktisches Wohnen zu bieten und richtet sich an Familien und Käufer, die ein neues, individuelles Haus mit qualitativ hochwertigen Ausstattungen suchen. Jede Villa verfügt über 226 m² Nutzfläche und ein Grundstück von 539 m².Die Villa B besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Schränken • 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche von etwa 49 m² und einem Vorratsraum • 1 Gästetoilette • 1 Abstellraum Obergeschoss: • 1 Elternschlafzimmer von 29 m² mit angeschlossener Badewanne (Toilette, Dusche und Doppelwaschbecken) und Ankleidezimmer • 2 schöne Schlafzimmer von 12 m² • 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • 1 Spiel-/Bürozimmer von 32 m² Keller: • 1 Technikraum • 1 Abstellkeller • 1 Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine Außen verfügt die Villa über eine überdachte Terrasse, einen Gartenspace, einen großen Carport und einen Außenparkplatz. Es ist auch möglich, zusätzliche Tiefgaragenplätze zu erwerben.Die Villen werden mit modernen technischen Ausstattungen ausgestattet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Rollläden, Dreifachverglasung usw.Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn ist für Januar 2027 geplant, und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 vorgesehen.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Termin für die Präsentation dieses Projekts zu vereinbaren.-------------------------------------------------------Das Dorf Forel, bekannt für seinen wilden Strand, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer.Es ist ein bevorzugter Ort für Erholungssuchende, die die Natur und die Ruhe des Landlebens in der Nähe des Sees genießen möchten.Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10.000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist.Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Abfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Geräumige moderne 5,5-Zimmer-Villa

Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Diese Villa ist etwa 160 m² groß und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Großes Wohn-/Esszimmer von 57 m² • Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum • 1 Zimmer/Büro • 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC) • 1 Technikraum/Waschküche Obergeschoss: • 1 Zimmer von 25 m² mit Galerie • 1 Zimmer von 18 m² mit privatem Balkon • 1 Zimmer von 18 m² • 1 voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC) Außen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen großen Gartenschuppen und mehrere Parkplätze.Die Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Mückenschutz, usw.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren.-------------------------------------------------------------Das Dorf Montbrelloz ist ein privilegierter Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Raums in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee entfernt suchen.Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Innenstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden besucht, ist diese Stadt für ihren wunderschönen Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Grande Cariçaie-Reserve und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Zu verkaufen Villa mit zeitlosem Charme

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Domdidier, diese schöne Einzelvilla bezaubert mit ihrem Charakter und ihrer friedlichen Umgebung. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet sie einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Komfort und Ruhe suchen.Das Haus verfügt über großzügige Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, mit gemütlichen und funktionalen Wohnbereichen. Die moderne Küche mit Snack-Theke für das Frühstück mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein gemütliches Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, perfekt, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.Ein ausgebauter Keller mit separatem Zugang zum Parkplatz und einer überdachten Einfahrt für 2 Autos.Draußen lädt ein angenehmer Garten zum Entspannen ein, mit einer überdachten Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Das Anwesen profitiert auch von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrswegen, die Ihre Reisen erleichtern.Charme, Komfort und Lebensqualität verbindend, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit in der Region dar.

Promotion Miroir du Lac - 6 architektonisch gestaltete Doppelhäuser

Entdecken Sie eine exklusive Realisierung, bestehend aus 6 architektonisch gestalteten Doppelhäusern, ideal gelegen in Estavayer-le-Lac, in einer privilegierten Umgebung.Diese mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Ausstattungen konzipierten Häuser bezaubern mit ihren hellen Wohnbereichen und sorgfältiger Planung.Die Baustelle hat offiziell begonnen und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.Kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer einer Villa in Estavayer-le-Lac zu werden.---------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Innenstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Einkommensgebäude in Bevaix

Situé dans la charmante et dynamique commune de Bevaix, cet immeuble de rendement représente eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles und attraktives Objekt suchen.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen mit verschiedenen Typologien und guter Aufteilung, die schöne Flächen und einen geschätzten Komfort für die Mieter bieten. Die Wohnungen wurden regelmäßig gepflegt, was einen guten Allgemeinzustand gewährleistet.Das Objekt umfasst auch 2 Gewerberäume, die eine interessante Diversifizierung der Mieteinnahmen bieten.Dieses Gebäude stellt eine sichere Investition dar, die ein interessantes Ertragpotenzial und ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet.

Charmanter Bauernhof mit Potential - ruhige Nachbarschaft in der Nähe des Zentrums

Gelegen in einem Villenviertel mit viel Grün und besonders ruhig, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wird diese alte Villa aus den 30er Jahren die Liebhaber von authentischen Immobilien bezaubern.Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 835 m² und besteht derzeit aus drei separaten Bereichen: Wohnen, Büro und Scheune.Der Wohnbereich mit 5,5 Zimmern (ca. 145 m² Wohnfläche) bietet eine gemütliche Atmosphäre mit alten Holzböden und sichtbaren Dachbalken. Die Küche wurde 2021 renoviert und die Innenanstriche wurden kürzlich erneuert. Zwei große Keller sowie ein Technikraum mit Waschküche komplettieren diesen Bereich.Die ehemalige Stallung wurde in zwei beheizte Büros mit ca. 33 m² umgewandelt, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein Büro oder einen Home-Office-Bereich.Die zentrale Scheune, derzeit als Lager auf zwei Ebenen genutzt, bietet ein großes Potenzial für die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung.Wenn diese paar Zeilen Ihre Neugier und Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.

Reihenhaus-Villa mit 5.5 Zimmern in Cudrefin

Modernes und helles Reihenhaus mit 5.5 Zimmern in der Nähe des Sees Im idyllischen Weiler Champmartin, in der Gemeinde Cudrefin, bietet diese wunderschöne Reihenhaus-Villa mit 5.5 Zimmern eine privilegierte Umgebung, nur wenige Minuten von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. Auf einem schönen Grundstück von über 900m² befindet sich diese Villa und bietet etwa 177m² Wohnfläche, die auf Halbetagen verteilt sind, was eine moderne Atmosphäre und eine perfekte Trennung der Räume schafft. Das 2018 erbaute Haus beeindruckt mit seiner modernen Architektur, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner Ausführung, was ein ideales Wohnambiente für eine Familie bietet, die nach Komfort und Ruhe sucht. Aufteilung • Einladender Eingangsbereich mit Garderobenbereich • Großer Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann • Offene, moderne Küche mit Insel und gemütlichem Essbereich • Helles Wohnzimmer mit modernem Kamin und direktem Zugang nach draußen • Ostorientierte Terrasse von etwa 40m², ideal zum Genießen der schönen Tage • Zwei Schlafzimmer mit schönen Raumhöhen • Elternschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Duschbad • Zusätzliches Badezimmer und Gästetoilette • Keller, Technikraum mit Waschküche und Außenabstellraum • Vier Außenparkplätze Hauptvorteile Die Konstruktion in Halbetagen verleiht diesem Haus einen einzigartigen Charakter und bietet eine fließende Bewegung und eine wahre architektonische Identität. Darüber hinaus ermöglicht die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie das Kühlsystem die Aufrechterhaltung einer idealen Temperatur, auch während der heißen Jahreszeit.

Cudrefin - Exklusives Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Architekten-Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den See Sie liegt in einem privaten Wohnviertel in Cudrefin, diese prächtige moderne Villa profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. Auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, genießt sie eine ruhige und grüne Umgebung sowie einen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Modernität verbindet. Wohnbereiche - Obergeschoss Sobald man das Haus betritt, gibt ein geräumiger Eingangsbereich mit integriertem Garderobenbereich den Ton an. Die Wohnbereiche überzeugen sofort durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und ihre Öffnung zum Außenbereich. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin im minimalistischen Design, profitiert von großen Fenstern, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, integriert sich perfekt in den Essbereich. Ihre großen Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die von einer eleganten Pergola überspannt wird und somit einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Empfänge im Freien schafft. Diese Ebene beherbergt auch ein Gästebad sowie eine prächtige Elternschlafzimmer-Suite. Die Elternschlafzimmer-Suite bietet absoluten Komfort mit einem maßgefertigten Kleiderschrank sowie einem geräumigen Badezimmer, das unter anderem mit einer Whirlpool-Badewanne und einer italienischen Dusche mit Lichtschacht ausgestattet ist. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die insbesondere das Wohnzimmer und die Elternschlafzimmer-Suite ausstattet. Eine integrierte Soundanlage in allen Räumen komplettiert diese hochwertigen Ausstattungen. Schlaf- und Entspannungsbereiche - Untergeschoss Das Untergeschoss beherbergt zwei zusätzliche Schlafzimmer, die über schöne Räume und einen direkten Zugang zum Garten verfügen. Beide Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Duschbad. Um ein außergewöhnliches Lebensgefühl zu bieten, verfügt die Immobilie auch über mehrere Bereiche, die den Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten gewidmet sind: • Ein ausgebauter Keller von etwa 28m², der auch in einen Fitness- oder Wellnessbereich umgewandelt werden kann • Ein klimatisierter Weinkeller von etwa 12m² • Ein Werkraum von etwa 8m² • Ein geräumiger Garage von über 40m² Die gesamte Villa ist durch ein volumetrisches und peripheres Alarmsystem gesichert. Außenbereiche Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um das Panorama, die Sonneneinstrahlung und den außergewöhnlichen Rahmen, den die Lage der Immobilie bietet, voll auszunutzen. Die große Terrasse beherbergt einen schönen beheizten Pool sowie ein elegantes Poolhaus, das vollständig ausgestattet ist und unter anderem: • Ein überdachter Essbereich • Sanitäre Anlagen • Ein Kühlschrank • Ein Pizzaofen Das Ensemble schafft einen wahren Außenlebensraum, der perfekt für gesellige Momente und Entspannung in einem einzigartigen Rahmen vor dem See geeignet ist. Bei der Ankunft ermöglicht ein großer, vollständig gepflasterter Vorplatz das Parken mehrerer Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs. Ein prächtiger Rosenstrauch sowie ein natürlicher Teich kommen hinzu, um den Zugang zur Immobilie zu verfeinern und den raffinierten Charakter der Orte zu unterstreichen. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum zwischen Natur, Komfort und zeitgenössischer Eleganz sucht. Zusätzliche Informationen • Wärmepumpe - 2008 • Doppelfenster mit Mückenschutz • Pergola von 18m2 • Beheizter Pool • Klimaanlage • Doppelgarage 40 m2 • Zentralstaubsauger • Wasseraufbereiter • Alarm • Natürlicher Teich • Zentralisierte Domotik • Vollständige Soundanlage

Cheyres - Charmantes individuelles Villa in 300 m Entfernung zum See

Einzelvilla mit 5,5 Zimmern in 300m Entfernung zum See Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt liegt. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Natur- und RuheLiebhaber. Geräumig und hell, verfügt die Villa über eine komfortable Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit zahlreichen Öffnungen, die Zugang zu einer sehr großen, beheizten Veranda sowie zur Terrasse bieten, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie sowie ein Badezimmer. Ein Abstellraum sowie ein Dachboden ergänzen diese Ebene. Der Garten ist schön bepflanzt und bietet einen sehr angenehmen Außenbereich für die Bewohner, mit zwei ideal ausgerichteten Terrassen. Ein Swimmingpool (teilweise eingebettet), ein Whirlpool sowie ein Baumhaus sind weitere Vorzüge dieser Villa. Ein großer, unabhängiger Raum, der als Abstellraum dient, bietet einen schönen Bereich, der sehr gut als Werkstatt eingerichtet werden könnte. Ein Keller ist ebenfalls an diesen Raum angrenzend. Schließlich ermöglichen ein Garagen-/Boxenplatz sowie ein großer Eingangsbereich das Abstellen von mehreren Fahrzeugen (zwischen 5 und 7). Zusätzliche Informationen: • Wärmepumpe (Erdwärme) - 1996 • Doppelfenster mit Fliegenfenstern • Veranda von 40m2 (beheizt) • Holzofen - Ollaire-Stein • Zentralstaubsauger

Authentisches Mehrfamilienhaus mit Geschmack renoviert

*Link zur virtuellen Besichtigung auf Anfrage* Entdecken Sie den authentischen Charme dieses alten Bauernhofs, der sich im Herzen des ruhigen Dorfes Font, am Ufer des Neuenburgersees und nur 2 km von Estavayer-le-Lac entfernt, befindet. Dieses Gebäude verbindet den Charakter des Alten mit dem Komfort der Moderne und wurde zwischen 2012 und 2019 komplett und sorgfältig renoviert.Jetzt in zwei geräumige Wohnungen umgewandelt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine berufliche Aktivität.Verteilt über zwei Ebenen, bietet die Hauptwohnung mehr als 250 m2 Wohnfläche :Die erste Etage öffnet sich zu einem Essbereich, der eine gute Dutzend Gäste aufnehmen kann. Die offene Küche ist sehr geräumig und funktional, leicht zurückgesetzt, um dennoch an den Gesprächen teilnehmen zu können. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer (zwischen 14m2 und 23m2) sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine.Die Dachbodenetage bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und den 5m hohen Decken, die durch eine sichtbare Holzkonstruktion unterstrichen werden. Die vertikalen Fenster im Giebel, mit klaren Linien, bieten eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages und eröffnen eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee. Ein Wohnbereich mit mehr als 100m2 im Loft-Stil! Diese Ebene beherbergt auch eine Elternsuite mit Marmorbadezimmer und angrenzendem Ankleidezimmer.Rendite und Ausbaupotenzial: • Unabhängige Wohnung: 4,5 Zimmer mit 135 m2, derzeit vermietet, generiert ein jährliches Mieteinkommen von CHF 23'000.-, ein bedeutender finanzieller Vorteil. • Mehrzweckraum: Im Erdgeschoss ist ein großer, beheizter Raum von 40 m2 bereit, um ein unabhängiges Studio oder einen professionellen Bereich (Arztpraxis, Büro) aufzunehmen. • Bruttoraumvolumen: Eine enorme Scheune von etwa 1'700 m3 lässt Ihren ambitioniertesten Projekten freien Lauf (Erweiterung, Künstleratelier usw.). Außenbereiche und Anlagen: • Ein gewölbter Keller für Ihre Zeit mit Freunden • Ein baumgesäumter Garten, ideal für Entspannung • Ein Garagenbox und mehrere Außenparkplätze. Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Exklusivität - Familienhaus mit großem Grundstück, außergewöhnlichem Licht und Erweiterungspotenzial.

Familienhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlicher Helligkeit in DompierreIn einer ruhigen und grünen Wohngegend in Dompierre (FR) gelegen, bietet dieses 2009 erbaute Familienhaus eine ideale Umgebung für ein friedliches und komfortables Leben. Mit einem großen, flachen Grundstück von über 1'000 m² verbindet es Raum, Bauqualität und natürliche Helligkeit.Hauptmerkmale: • Zimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 156 m² • Nutzfläche: 231 m² • Grundstück: 1'075 m² Dank der großen Fenster profitiert das Haus von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen angenehmen Raum für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bietet. Der sorgfältig angelegte Garten komplettiert dieses harmonische Ensemble.Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stock unter dem Dach auszubauen, um zusätzliche Zimmer oder einen Freizeitraum nach Bedarf zu schaffen.Von lokalen Handwerkern erbaut, profitiert das Haus von einer hervorragenden Ausführungsqualität und dauerhaften Materialien, die eine langfristige Beständigkeit gewährleisten.Vor dem Verkauf planen die Eigentümer einige Instandhaltungsarbeiten, insbesondere die Neuverputzung der Innenräume, um das Objekt in perfektem Zustand für die zukünftigen Käufer zu übergeben.Im Verkaufspreis enthaltene Elemente:Die Eigentümer bieten mit dem Haus eine Ausrüstung im Wert von etwa CHF 40'000.- an, die eine Rasenmäher, einen Heckenscher, verschiedene Instandhaltungswerkzeuge sowie ein Schwimmbad und mehr umfasst.Dieses Haus bietet eine schöne Gelegenheit für jede Familie, die nach einem hellen, geräumigen und sorgfältig gepflegten Objekt in der Region Dompierre sucht.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.