Häuser zum Kaufen in 1442 (Montagny-près-Yverdon): 5 Treffer

Erstellen Sie Ihr Zuhause in Montagny-près-Yverdon!

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, verzaubert diese wunderschöne 300 m² große Immobilie mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer friedlichen Umgebung, abgeschirmt von jeder Belästigung. Auf mehrere Halbetagen verteilt, wurde sie einer kompletten Renovierung unterzogen, die einen hervorragenden Allgemeinzustand und modernen Komfort gewährleistet.Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse: Schaffung eines unabhängigen Studios, eines Büros, eines separaten Arbeitszimmers oder sogar einer Garage im Untergeschoss (Zone village).Ein zusätzlicher Vorteil: Es ist möglich, bis zu 100 m² zusätzlich auszubauen, was ein seltenes und besonders interessantes Expansionspotenzial bietet.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1442-24-3

Dorfhaus mit 10 Zimmern in Montagny-près-Yverdon

Einzigartiges Dorfhaus mit viel Charme, im Herzen des Dorfes gelegen, mit Möglichkeit, 3 Apartments mit separatem Zugang zu schaffen. Wahrer Traum!Sehr selten zum Verkauf!Verfügbarkeit: sofort!Wunderschönes Dorfhaus, ideal für eine Familie, Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut, mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 290 m2; die Räume sind auf 3 Ebenen verteilt: das Haus verfügt auch über einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang und Potential, um eine Wohnung von etwa 110 m2 zu schaffenDieses Haus ist sehr ansprechend durch seine Authentizität; es wurde 2008 vollständig renoviert, mit Geschmack, und hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Es verfügt über eine schöne und große Küche im Erdgeschoss, modern, mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd, alten Fliesen und originalen Holzdielen in den Zimmern.Die schönen Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, die aktuelle Fläche problemlos in 2 aneinandergrenzende Häuser sowie die Schaffung eines zusätzlichen 3. Apartments oder eines Büros im Erdgeschoss zu unterteilen.Heizung durch Radiatoren, die mit Stadtgas von Yverdon betrieben werden.Jährliche Kosten: 3'700 CHF (310 CHF / Monat) Lage :Im Herzen eines ruhigen Wohngebiets in einem malerischen und ruhigen Dorf, gleichzeitig nahe aller Annehmlichkeiten.In der Nähe : • In der Nähe aller Annehmlichkeiten • 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln • 5 Minuten zu Fuß von der Schule • 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Yverdon Detaillierte Aufteilung :Erdgeschoss : • Schöne und große moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und Induktionsherd • Großes Wohnzimmer mit Kamin • Geräumiger Esszimmer • 1 großes Schlafzimmer • 1 großes Schlafzimmer mit separatem Zugang • Dusche 1. Stock : • Großer Eingangsbereich mit Holzofen • 1 Schlafzimmer mit 10 m2 Balkon • 1 Schlafzimmer • Badezimmer • Waschküche 2. Stock : • 1 Schlafzimmer • Schöne Elternschlafzimmer mit Ankleide • Dusche Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang : • 2 Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • Technikraum Anhängsel : • Großer Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang und Potential, um eine Wohnung von etwa 110 m2 zu schaffen • 2 Außenparkplätze Verschiedenes : • Doppelt verglaste Fenster • Das Dach ist vollständig isoliert • Der Boiler wurde 2021 ersetzt Verkaufspreis : 1'170'000 CHFZögern Sie nicht, dieses wahrhafte Juwel zu besuchen, das sehr selten zum Verkauf steht!Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Kontakt :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen vorbei, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Großes Haus mit Charakter und Erweiterungspotenzial

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Montagny-près-Yverdon, diese prächtige Immobilie ist ein wahrer Schatz.Inmitten einer grünen Umgebung, im Herzen des Dorfes, bietet sie einen idyllischen Lebensraum, der zur Entspannung und Ruhe einlädt.Sobald man das Haus betritt, wird man vom Volumen und dem Charme dieser Immobilie begeistert sein. Die Wohnbereiche sind geräumig und hell. Die Küche ist großzügig und funktional, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um mit Familie oder Freunden leckere Mahlzeiten zuzubereiten.Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel, bieten einen wahren Ruhepol, um sich auszuruhen und zu erholen. Das Elternschlafzimmer ist hervorragend, bietet einen unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft.Schließlich ist das Haus ideal gelegen, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen einfachen und angenehmen Alltag.Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, bieten eine unvergleichliche Lebensqualität.Insgesamt ist diese Villa ein wahrer Immobilien-Coup, bietet einen idyllischen Lebensraum.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Besitzer dieses außergewöhnlichen Objekts zu werden.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung der Räumlichkeiten und genießen Sie bis dahin eine virtuelle 360-Grad-Tour: https://nodalview.com/s/16xD_CP8f7LRkbhlHIoKWb

Schönes Haus mit unvergleichlichem Charme

Einzigartiger Charme und großzügige Räume Ein Charakterhaus im Herzen des Kantons WaadtIn einer dynamischen und sehr gefragten Region des Kantons Waadt gelegen, verzaubert diese ungewöhnliche Immobilie auf den ersten Blick mit ihrer einzigartigen Architektur, ihren schönen Räumen und ihrer von Licht durchfluteten Atmosphäre. Ein wahrer Traum für Liebhaber offener Räume und authentischen Charakters.Ein lebendiger Innenraum, eine Umgebung zum GenießenSchon bei der Eingangstür beginnt der Charme. Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seinen spektakulären Räumlichkeiten, die durch eine Kathedraledecke und eine hohe Deckenhöhe noch unterstrichen werden.Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen ein. Der Essbereich, der durch eine Querorientierung hell und einladend ist, öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die Ästhetik und Funktionalität verbindet.Ein komfortables Büro, ein geräumiger Flur und ein Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich harmonisch.Schlafbereich Räume und WohlbefindenIm Obergeschoss bietet ein großer offener Flur einen atemberaubenden Blick auf die Innenräume des Hauses.Drei große Schlafzimmer bieten jeweils Komfort, Helligkeit und Ruhe. Ein modernes Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen diesen Schlafbereich, der für das tägliche Wohlbefinden konzipiert ist.Ausbaufähiger Keller und unabhängiges PotenzialDer ausgebauter Keller enthält schöne Überraschungen:Ein großzügiger Weinkeller von 30 m²Ein Anbau mit separatem Eingang, ideal für die Schaffung einer 2,5-Zimmer-Wohnung, eines Büros oder eines FreizeitraumsDrei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen dieses rare Objekt.Träumen Sie von einem einzigartigen Wohnort, der Charme, Komfort und Serenität vereint?Lassen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Rafael Marialves + 41 79 638 77 86

Bauernhaus umgebaut

Authentizität, großzügige Räume und Charme erhalten Die ehemalige, sorgfältig 2008 renovierte Farm, die einst eine Kunstgalerie beherbergte, wird Sie mit ihrem verrückten Charme und ihren großzügigen Räumen bezaubern. Idealerweise im Zentrum des Dorfes gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 285 m², die auf 3 Ebenen verteilt ist.- Ein majestätischer zentraler Raum, von beiden Seiten von gemütlichen Zimmern umgeben- Sichtbare Balken, edle Materialien und authentische Atmosphäre- Ausgestattete Küche, 3 Badezimmer, Kamin und Ofen für gemütliche Atmosphären- Gasheizung mit neuer Heizanlage (Kessel 2021), isoliertes Dach, DoppelfensterIm Untergeschoss: ein roher Raum von 110 m², der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann ? Werkstatt, unabhängiges Studio, Spielzimmer oder ein anderes persönliches Projekt.Das Haus ist perfekt für eine Familie oder einen Liebhaber alter Steine, der ein Objekt mit Seele sucht, .Kontaktieren Sie uns unter 079 607 50 52 für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren !

Einfamilienhaus neu mit Garage und freier Sicht!

In Gossens, in einer ruhigen Wohngegend, 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, individuelles Einfamilienhaus von 5.5 Zimmern (2019) mit 190 m² Nutzfläche auf 457 m² Grundstück. Wie neu, hell, mit freier Sicht auf die Landschaft. Highlights : • Bodenheizung (PAC) + Solarkollektoren • Terrasse mit bioklimatischer Pergola, angelegter Garten • Elternschlafzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer • Keller mit vielseitigem Raum von 24 m² • Garage + 5 Außenparkplätze • Wenig befahrene Straße, ruhige Umgebung Lage : • Nahegelegene Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Restaurants) • Bus nach Yverdon-les-Bains, LEB-Bahnhof Bercher • Schneller Autobahnzubringer • Schulbezirk Bercher Modernes Anwesen mit hochwertigen Ausstattungen, ideal für ein ruhiges Leben nahe den Einrichtungen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1400-26-5

Villa 150 m² in Giez — Blick auf den Jura, ruhig und voller Potenzial

✨ Versteckt im ruhigen Dorf Giez, im Herzen des Jura-Nord vaudois, bietet diese schöne individuelle Villa von 150 m², die 2005 erbaut wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem freien Blick auf den Jura. 🛋️ ERDGESCHOSS 🔸 Hellens Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern zum Garten 🔸 Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann — bereits angeschlossener Raum, vollkommene Freiheit bei der Gestaltung und Personalisierung 🔸 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne 🔸 Unabhängiges Büro 🔸 Gästetoilette 🔸 Sichtbare Holzkonstruktion 🛏️ OBERGESCHOSS 🔸 3 geräumige Schlafzimmer unter Holzkonstruktion mit Velux 🔸 Badezimmer 🔸 Parkett 🔸 Zugang zum Dachboden 🌳 AUßENBEREICH 🔸 Überdachte Terrasse aus Holz und Fliesen 🔸 Baumgarten von 850 m² mit Palme 🌴 🔸 Freier Blick auf den Jura und die Berge 🔑 UNABHÄNGIGER RAUM 🔸 Privater Zugang von außen 🔸 Ideal für Büro, Arbeitszimmer, Atelier oder Lager 🔸 Nicht beheizt, nicht ausgestattet — ein Potenzial, das genutzt werden kann 📦 VERSCHIEDENES 🔸 Keller und Parkplätze 🔸 Ölheizung 🔸 Verfügbarkeit sofort 📍 IDEALE LAGEYverdon-les-Bains in 15 Minuten · Lausanne in 40 Minuten über die A1 · Bahnhof Grandson in 10 Minuten 🚉 ❤️ Die Ruhe des Dorfes, die Natur im Hintergrund und die Freiheit, alles zu personalisieren.

Einfamilienhaus in Epautheyres

Zwischen Lausanne und Yverdon eine seltene Gelegenheit.Diese wunderschöne Immobilie liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Gemeinde Epautheyres und bietet ihren Bewohnern eine Atmosphäre der Stille.Die Villa zeichnet sich durch ihren unverkennbaren Charme, ihre großen Räume und ihre Helligkeit aus.Mit 5 geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und neuer Dusche, einer großen, möblierten Küche mit Granitarbeitsplatte, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit Kamin für unvergessliche Momente, einem Esszimmer, einem schönen Badezimmer, einem separaten WC, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder Personen, die Komfort und Platz suchen.Der große, schön und reich bepflanzte Garten umfasst einen schönen Pool und zahlreiche Terrassen.Der Keller verfügt über viele Abstellräume und im Obergeschoss befindet sich ein Raum, der als "Galetas" bezeichnet wird.Das Grundstück von 1225 m2 in einem Villenviertel mit freier Sicht und angrenzender, nicht bebaubarer landwirtschaftlicher Zone bietet eine zauberhafte Kulisse und atemberaubende Sonnenuntergänge.Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Garage und mehrere Außenparkplätze.Die Autobahnauffahrt ist weniger als 5 Minuten entfernt. Sie erreichen das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains in 7 Minuten, Lausanne in 20 Minuten oder den Flughafen Genf in 45 Minuten.Makler bitte enthalten.

Authentische Waadtländer Bauernhof von 1828, in Épautheyres, im Gros-de-Vaud

Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie:www.ferme-epautheyres.chDirektverkauf durch die Eigentümer. Wir bitten die Immobilienprofis, keine Vermittlungsaufträge zu beantragen.

Ependes - Großes Haus mit 2 Wohnungen

Eine Exklusivität von Maillard - ideal für eine große Familie oder für eine vermietbare RenditeLageDas Haus liegt im Zentrum von Ependes und bietet eine praktische Lage, direkt in der Nähe des Bahnhofs und des Dorfzentrums. Die aktuelle Konfiguration eignet sich für eine Familie und bietet bereits eine Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.BeschreibungDas Erdgeschoss umfasst zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer und einen Keller, der zusätzliche, nützliche Flächen für den täglichen Gebrauch oder für eine zukünftige Umgestaltung bietet.Im Obergeschoss bietet die erste Wohnung mit 2,5 Zimmern einen großen, offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie umfasst auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnter Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Konfiguration mit 3,5 Zimmern. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, und ein Badezimmer.Ein Teil der Scheune ist ebenfalls verfügbar und bietet interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung, die eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung zusätzlicher Räume ermöglicht.AußenbereicheIm Außenbereich komplettiert eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble und bietet einen schönen Raum für die schönen Tage.ParkplätzeDas Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 4 Außenplätzen und 3 individuellen Garagen.

Großzügiges Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Grandson

EXKLUSIV - Charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Grandson, nahe dem Bahnhof.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen + Keller und umfasst eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin aus Ollier-Stein, ein Esszimmer, zwei hübsche Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Büro mit Galerie (nicht beheizt). Im unteren Bereich gibt es verschiedene Abstellräume. Dieser Bereich könnte in eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden und so ein zusätzliches Einkommen generieren.Das Gebäude wurde über mehrere Jahre hinweg renoviert (Details auf Anfrage), wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und es über eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele verfügt.Der Außenbereich umfasst 2 kleine, überdachte Terrassen, die von Weinbergen umgeben sind und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen bieten.Zu beachten ist, dass der Zugang zum Grundstück nur zu Fuß möglich ist. Da es sich um ein Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone handelt, ist es nicht möglich, einen Zugang für Fahrzeuge zu schaffen. Erdgeschoss • 4 verfügbare Räume (Waschküche, Technikraum, Raum zur Einrichtung, Werkstatt • Außenzugang, gepflasterte Terrasse • Möglichkeit, einen separaten Bereich zu schaffen Obergeschoss • Eingangshalle • Offene, ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit Ofen aus Ollier-Stein • Esszimmer • Badezimmer/WC • Balkon Dachgeschoss • 2 Schlafzimmer • Büro mit Galerie (nicht beheizter Bereich) Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten • 1931 - Bau • 1999 - Peripherische Isolierung • 2008 - Öffnung der Wohnräume • 2008 - Küchenrenovierung • 2012 - Dreifachverglasung • 2013 - Zauninstallation • 2016 - Installation der Wärmepumpe und Solarpanele • 2020 - Dachisolierung • 2020 - Einbau von Eichenparkett • 2020 - Renovierung der Erdgeschoss-Decken • 2020 - Installation eines Ofens aus Ollier-Stein • 2021 - Renovierung der Obergeschoss-Decken • 2023 - Installation von 8 zusätzlichen Solarpaneelen • 2024 - Installation einer Batterie Landwirtschaftliche Zone Das dominierende Grundstück von 954 m² liegt vollständig in einer landwirtschaftlichen Zone. Daher ist es nicht möglich, das Haus zu erweitern oder eine Garage zu bauen.

Schöne Villa in halb-individueller Ausführung - Suchy

Prächtige Villa in halb-individueller Ausführung mit 5,5 ZimmernDiese prächtige Villa in halb-individueller Ausführung mit 5,5 Zimmern (ca. 150m2 Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie ist vollständig ausgehoben und bietet zahlreiche Stauräume im Untergeschoss.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Grundstück bietet eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, der schöne, gepflasterte Außenbereich und eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Vorzüge.Ein Abstellplatz für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Mechanische Dachziegel • Wärmepumpe mit Erdwärme • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, teilweise ausgebaut mit einem Zimmer • Volle Ausgrabung Gemeinsamer Teil für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Suchy - Prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern

Prächtige Halbvillen mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr schöner, gepflasterter Außenbereich sowie eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Garage/Box und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23 kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, in der Anlage ein Studio zu schaffen • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Prächtiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert

Prächtiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit großem Erdgeschoss, das für eine zweite Wohnung geeignet ist SITUATIONInmitten des alten Ortskerns von Orbe gelegen, befindet sich dieses Charakteranwesen in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Das Anwesen profitiert von einer besonders gut erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten, authentischen Viertels mit geschätzter Architektur. Im 18. Jahrhundert erbaut, hat dieses bedeutende patrizische Gebäude die Epochen überdauert und eine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt, die heute durch mehrere kürzlich durchgeführte Renovierungen hervorgehoben wird. BESCHREIBUNGDas Anwesen bietet etwa 345 m² Wohnfläche und beeindruckt sofort mit seinen Volumina, der Deckenhöhe und der Qualität der erhaltenen alten Elemente. Das untere Niveau verfügt über einen separaten Zugang und beherbergt derzeit Räume, die für professionelle Zwecke genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes für die Familie. Die bestehende Aufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen. Die Hauptwohnräume befinden sich im noblen Stockwerk des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle, mit massiven Parkettböden, alten Holzverkleidungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit. Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charakters des Gebäudes gestaltet, wobei ein aktuelles Komfortniveau integriert wurde. Mehrere große Räume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Die oberen Stockwerke bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Volumina unter dem Dach. Ein großer Workshop und die Dachböden ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Einrichtungen, wie z.B. einem Freizeitraum oder zusätzlichen Schlafzimmern. AUßENBEREICHEAußerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von Blicken. Die günstige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung zu genießen. Die Außenanlagen integrieren sich harmonisch in die Architektur des Anwesens. Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Anwesens noch weiter. PARKPLÄTZEEine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt das Anwesen und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen noch hinzu, um die Leistungen, die dieses Haus bietet, zu bereichern.

Großes Dorfhaus mit 2 Wohnungen in Grandson

Im Herzen der Tuileries-de-Grandson, befindet sich dieses große, charmante Dorfhaus in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt.Das historische Gebäude besteht aus mehreren Ebenen und bietet eine vielseitige Konfiguration, die sowohl für eine familiäre als auch für eine multifamiliale Nutzung geeignet ist. Die großzügigen Räume, die hohen Decken von über 3 Metern und die Anwesenheit von zwei sehr geräumigen, separaten Wohnungen machen es zu einem Objekt, das sowohl für zwei Familien als auch für ein Projekt, das Wohnen und berufliche Aktivität verbindet, geeignet ist.ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss bietet große, nutzbare Flächen für eine handwerkliche, berufliche oder Freizeitaktivität. Mehrere Keller und Lagerräume sind auf diesem Niveau verteilt, ergänzt durch eine große Waschküche und einen direkten Zugang zum Außenhof. Eine großzügige Veranda, die vom Hof aus zugänglich ist, bildet einen wertvollen Zwischenraum für die Übergangszeiten.1. STOCKWERKDas 1. Stockwerk beherbergt eine Wohnung von etwa 150m², die über eine vollständige Unabhängigkeit verfügt. Ein privater Verteilerflur, der durch eine Tür von der Treppenhausseparation getrennt ist, gewährleistet eine wahre Privatsphäre für die Wohnung.Die Wohnung zeichnet sich durch einen Schlafbereich mit drei Zimmern von etwa 21m², 32m² und 14m² aus, der großzügige Flächen bietet. Der Tagbereich besteht aus einem Wohn-/Esszimmer von etwa 30m², das direkt an die ausgestattete Küche angrenzt und einen gemütlichen und funktionalen Raum bildet. Ein Badezimmer von etwa 8m² vervollständigt dieses Stockwerk.Von diesem Stockwerk aus ermöglicht eine Terrasse einen direkten Zugang zum Außenhof, der die Wohnbereiche angenehm erweitert.2. STOCKWERKDie Wohnung im 2. Stockwerk, ebenfalls etwa 150m² groß, verfügt auch über eine vollständige Privatsphäre, mit einer Eingangstür im 1. Stockwerk, die eine klare Trennung gewährleistet. Nachdem diese Tür passiert wurde, führt eine Treppenhausflur mit großzügigen Dimensionen zu einem eigenen Verteilerflur für das Stockwerk.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern von etwa 11m², 15m² und 17m². Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre Dimensionen aus, mit einem großen Wohnzimmer von über 30m² und einem Esszimmer von etwa 27m², das an die ausgestattete Küche angrenzt, in einer ähnlichen Konfiguration wie im 1. Stockwerk. Ein Badezimmer von vergleichbaren Dimensionen und Ausstattung wie im unteren Stockwerk vervollständigt die Einheit.Diese Wohnung bewahrt dekorative Kamine, die zum Charakter des Wohnraums beitragen.DACHBODENDer Dachboden bietet über 170m² nutzbare Fläche unter dem Dach, für ein Volumen von 513m³. Dieses Stockwerk kann verschiedene Nutzungen aufnehmen, wie einen Spielraum, ein Kino, einen kreativen Bereich, einen Musikproberaum oder eine Bibliothek, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Das Gebäude ist in einer Dorfzone gelegen und bietet daher die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen in den bestehenden großen Räumen zu schaffen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).AUßENBEREICHDas Grundstück von 678m² umfasst einen Rasen und eine große, verglaste Veranda, die es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Der Außenhof verbindet harmonisch die verschiedenen Terrassen und Zugänge des Gebäudes.ANHÄNGEDas Anwesen umfasst mehrere Nebenräume, die interessante zusätzliche Flächen bieten, für eine Gesamtfläche von über 100m².Ein großer Raum verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße.Ein zweiter, unabhängiger Raum, früher als Raucherraum genutzt, mit einer Fläche von über 16 m², sowie ein großer Lagerraum vervollständigen diese Einheit und verfügen auch über eine Treppe, die zu einem zusätzlichen Lagerraum führt.Diese Räume bieten ein vielfältiges Potenzial für eine Umgestaltung, das insbesondere für eine Sommerküche, einen Empfangsraum oder andere Nutzungen je nach Bedarf geeignet sein kann.PARKPLÄTZE4 Außenparkplätze sind verfügbar. Eine zusätzliche Gestaltung, um eine Garage zu schaffen, könnte in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Technische Daten Liste der Arbeiten an diesem Gebäude, die Gegenstand einer regelmäßigen Wartung waren:1968 - kompletter Dachausbau neu2000 - Streichen der Pergola und komplette Renovierung der Fassade2002 - Streichen der Fassadenunterseiten (Gartenseite)2003 - Wohnung im 1. Stock: - Einbau einer Küche + Elektrogeräte- Verlegung von Parkett (Büro und Schlafzimmer)- Schaffung eines Eingangs, einer Trennwand, einer Terrassentreppe2007 - Installation einer Gasheizung2009 - Wohnung im 2. Stock: Badezimmer - Schaffung einer Dusche, Erneuerung der Fliesen und des Waschbeckens2010- Erneuerung aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Erneuerung aller Rollläden mit thermolackiertem Aluminium2012 - Pergola: Verlegung von Parkett auf dem BodenGarten: Einbau einer Palisade, eines Mauerwerks und Schaffung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Kombination2018- Im 2. Stock: Erneuerung der Kochplatte und des Backofens- Installation eines Robot-Rasenmähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Renovierung der Decke + Montage der Treppen + untere Fassaden außen Süd2021 - Erneuerung der Heizanlage (Gas)

Suchy - Landhaus mit 5 Zimmern

Landhaus mit Charakter - Charme, Raum und Authentizität im Herzen des DorfesIm Zentrum der Ortschaft, in einer friedlichen und privilegierten Umgebung, wird dieses wunderschöne Landhaus aus dem frühen 18. Jahrhundert Liebhaber von Authentizität, Charme und schönen Steinen bezaubern.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 195 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt:ERDGESCHOSSEine familiäre Küche, ein gemütlicher Essbereich, drei große Schlafzimmer sowie mehrere komfortable Badezimmer befinden sich auf dieser ersten Ebene.DACHGESCHOSSDie ausgebauten Dachräume beherbergen einen großen, offenen Wohnbereich bis zum First, einen Bürobereich sowie einen großen Dachboden, der vielfältige Möglichkeiten für eine Einrichtung bietet.UNTERGESCHOSS (ca. 120 m²)eine Garage,eine große Werkstatt,ein Keller/Abstellraum von ca. 34 m²,ein alter Backofen,sowie die technischen Räume.AUßENBEREICHE Das Grundstück ist wunderschön angelegt mit Stein-Terrassen, alten Mauern, Bäumen und verschiedenen Pflanzen, was dem Ensemble einen einzigartigen Charme verleiht.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Zusätzliche InformationenEigentum, das in eine PPE von 4 Parzellen integriert ist (Projekt von 3 angrenzenden Villen)Gebäude, das als historisches Denkmal klassifiziert ist, Note "3"CECB: Noten "G" (Heizung) und "F" (Hülle)Ölheizung mit integrierter Warmwassererzeugung - Heizkörper (Kessel von 2000) - Tank von 7'000 LHolzfenster, DoppelverglasungAluminium- und Holzjalousien Detaillierte AufteilungUntergeschossBackofenKeller mit direktem Zugang nach außenUnabhängige WerkstattTechnikraum / HeizraumGarage für ein AutoObergeschossGroßer Flur mit alter Chimäne (Raucherraum)Teilweise ausgestattete Küche mit EsszimmerDrei große SchlafzimmerWC/DuscheSeparates WCBadezimmerWaschraumDachgeschossGroßer, offener Wohnbereich bis zum FirstGroßer BürobereichDachboden für Werkstatt oder HobbyraumAußenbereichWunderschöner Gemüsegarten mit SchuppenGroße, nach Südosten ausgerichtete TerrasseGroßer Obstgarten und NaturwieseAußenparkplatz

Großzügiges Duplex mit Garten und Parkplätzen in Grandson

EINE EXKLUSIVITÄT MAILLARD - In der ruhigen und noblen Wohngegend der Tuileries in Grandson gelegen, wird diese geräumige Wohnung Familien beeindrucken, die Komfort, Platz und eine gute Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu allem suchen.In einer kleinen PPE mit nur 2 Einheiten gelegen, erstreckt sich diese geräumige Wohnung über 2 Ebenen + Mezzanine und bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer großen, ausgestatteten Küche sowie einem großen, gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Voll von Licht und Charme, wurde das Objekt mit Geschmack renoviert und profitiert von einer sorgfältigen Pflege, was eine sofortige Besitzübernahme ohne Renovierungsarbeiten ermöglicht.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt (zusätzlich zum Preis).SEIN GROßER VORTEIL?Ein Garten mit einem Teil als Gemüsegarten und einer gepflasterten Terrasse mit Grill und Schuppen, alles abgeschirmt von Blicken.In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von der Schule der Tuileries (1-2P), einer Bushaltestelle 100m entfernt, die Yverdon und Grandson verbindet, einem Allgemeinmediziner sowie den geschätzten Einrichtungen der Nachbarschaft, darunter dem Kiosk der Tuileries und der renommierten Bäckerei-Konditorei Ackermann.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Preis der Wohnung: CHF 995'000.-Preis der 2 Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 1'025'000.- INSTANDHALTUNG UND RENOVIERUNGENAllgemeine Renovierung 1990Dämmung Dach und Fassaden 2018Dreifachverglasung 2018 / Doppelverglasung 2001Schaffung des Dachbodens und des Überdachbodens 2018Heizungserneuerung 2019Einbau von Geländern 2022Erneuerung der Bodenbeläge 2022Neue Anstriche 2022Erdgeschoss • Private Eingang mit Abstellraum (Wasserzähler und Elektroverteiler) • 2 Außenparkplätze 1. Stock • Flur • Schlafzimmer 1 - groß, ca. 20m2 • Schlafzimmer 2 • Dusche / WC • Waschküche / Waschbecken Dachboden • Ausgestattete Küche mit Theke • Esszimmer / Wohnzimmer mit Kamin • Schlafzimmer 3 • Schlafzimmer 4 • Schlafzimmer 5 (kleines Zimmer - Büro) • Badezimmer, Badewanne / WC • Separates WC Überdachboden • Technikraum • Verfügbarer, offener Dachboden über dem Wohnzimmer

Vollständig vermietete Renditeimmobilie

Diese Renditeimmobilie in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte bietet eine seltene Gelegenheit und bietet eine einfache, stabile und sofort produktive Vermietungsstruktur.Das Objekt besteht aus drei 3,5-Zimmer-Wohnungen sowie fünf Außenparkplätzen. Die gesamte Immobilie ist derzeit vermietet und generiert ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 62'400.–, was einen sofortigen Ertrag ab dem Kauf garantiert.Die Immobilie ist als Stockwerkeigentum (PPE) konstituiert, was eine interessante Flexibilität auf mittlere oder lange Sicht bietet.Die Wohnungen können tatsächlich einzeln verkauft werden, ohne besondere Bedingungen, was es ermöglicht, unterschiedliche Vermögensstrategien in Abhängigkeit von der Marktentwicklung oder den Zielen des zukünftigen Käufers zu verfolgen.Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 203 m², einem guten Allgemeinzustand, ohne anstehende Arbeiten auf kurze oder mittlere Sicht und einer Nähe zu Einrichtungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnanschlüssen, erfüllt diese Immobilie die wesentlichen Kriterien für eine nachhaltige Wohnimmobilie.Thanks zu ihrer vollständigen Vermietung, ihrer Konfiguration als PPE und der Möglichkeit des Wiederverkaufs nach Bedarf bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus sofortigem Ertrag, sicherer Vermietung und vermögenswirksamer Flexibilität.

Haus mit 2 Wohnungen und einem Atelier

Einfamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Atelier. Einfamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Atelier.Dieses Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Atelier bietet einen idealen Lebensraum in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.Das Objekt besteht aus zwei hellen 3,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnbereiche aufweisen. Diese Konfiguration ist perfekt für eine Vermietung oder die Kombination aus einer Hauptwohnung und einem zusätzlichen Einkommen. Tatsächlich ist die Dachwohnung derzeit vermietet.Ein unabhängiges Atelier mit Büro von ca. 100m2 ergänzt das Grundstück und bietet viele Möglichkeiten: Handwerksbetrieb, Kreativraum oder Lager.Außerhalb können Sie einen schönen Pool und eine charmante überdachte Terrasse genießen, die ideal für gesellige Momente während der Sommermonate ist.Diese Immobilie liegt auf einem großen Grundstück von ca. 1'075 m2.Diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, ihr Potenzial und ihre Lebensqualität.Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Pool 5 x 13 in Beton (renoviert 2004) • Dachwohnung vermietet für Fr. 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Viele Außenparkplätze (ca. 5-7) • CECB: in Bearbeitung Renovierungen • Peripherie- und Dachisolierung + Fassade im Jahr 2022 • Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Dachwohnung) • Schaffung der Dachwohnung im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Pools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Atelier + Wohnung 1) • Kanalisationsarbeiten komplett erneuert (separat) im Jahr 2009