Häuser zum Kaufen in 1427 (Bonvillars): 4 Treffer

Prächtiges Herrenhaus im Herzen der Weinberge von Nord Vaudois

Verbindend Charme und Charakter, liegt dieses alte Winzerhaus in einer malerischen Umgebung im Herzen des pittoresken Dorfes Bonvillars, dem Zentrum der berühmten Weinberge der Region. Dieses in Landessteinen erbaute Haus, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen, wurde makellos gepflegt, um all seinen ursprünglichen Charme zu erhalten. Das große, dominierende Grundstück von über 8'000 m², wunderschön bepflanzt, wird den Besucher, der Ruhe und Serenität sucht, bezaubern. Mit 12 Räumen verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von etwa 600 m², die auf zwei Ebenen + Keller und Dachboden verteilt ist. Die authentische Seite dieses Objekts mit seinen hohen Decken, alten Parkettböden, schönen Kaminen aus der Epoche und Stuckarbeiten verleiht viel Charme und bietet eine seltene und außergewöhnliche Lebensqualität. Die Außenbereiche bieten einen großen Obstgarten, einen Gemüsegarten, eine überdachte Terrasse sowie eine Nebengebäude, die als Pferdeboxen ausgebaut werden kann. Ein alter Pressraum, ein prächtiger Gewölbekeller, eine Garage für vier Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses schöne Anwesen.

Die Unterkunft bei der Kastanie - Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen des Waadtländer Weinanbaugebiets

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen des Waadtländer WeinanbaugebietsIm Zentrum des historischen Dorfes Bonvillars, in einer erhaltenen Umgebung zwischen Weinbergen und Natur, liegt eine seltene Immobilie, reich an Geschichte und Charakter.Als Haus des Dorfarztes bekannt, hat diese prägnante Immobilie die Jahrhunderte überstanden, ohne ihre Authentizität zu verlieren.Dominierend über einem majestätischen, zweihundertjährigen Kastanienbaum bietet der Innenhof einen einzigartigen Rahmen, geprägt von Serenität und Eleganz.Ein Ort, reich an Geschichte und SeeleIm 17. Jahrhundert erbaut, verkörpert La Demeure au Marronnier das architektonische Erbe des Waadtlands in all seiner Noblesse.Die großzügigen Räume, die alten Materialien und die Details aus der Epoche zeugen von einer reichen Vergangenheit, die sorgfältig im Laufe der Zeit erhalten wurde.Fast ein Jahrhundert lang hat die Immobilie das Dorfleben durch die Anwesenheit des Arztes beherbergt, was diesem Ort eine seltene menschliche und historische Dimension verleiht.Heute wartet sie auf ein neues Kapitel.Beachtliche Räume und außergewöhnliches PotenzialDie Immobilie zeichnet sich durch: • weite Wohnbereiche • mehrere Ebenen, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung bieten • ein unabhängiges altes Arztzimmer • vollständig nutzbare Dachböden • eine Nebengebäude mit Stall Diese Merkmale eröffnen numerous Projekte: • außergewöhnliche Privatresidenz • Familienhaus • Betriebs- oder Beherbergungsprojekt • gewerbliche oder gemischte Nutzung Ein seltenes und erhaltenes LebensumfeldDie Immobilie profitiert von einem einzigartigen Umfeld: • erweiterter Grundbesitz mit Grünflächen • Lage im Herzen des Bonvillars-Weinanbaugebiets • friedliche und authentische Atmosphäre • Nähe zu den Verkehrswegen nach Lausanne, Yverdon und Neuchâtel Ein perfekter Ausgleich zwischen Natur, Erbe und Erreichbarkeit.Eine Immobilie für Liebhaber einzigartiger ObjekteLa Demeure au Marronnier wendet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft: • an historischer Architektur • am Charme des Alten • am Denkmalwert • an Orten, reich an Geschichte Es handelt sich nicht nur um eine Immobilie, sondern um einen einzigartigen Lebensraum mit starker Identität.Video und Fotos: https://www.domaine-au-marronnier.ch/Zusätzliche InformationenVollständige Unterlagen, Pläne und detaillierte Informationen auf Anfrage erhältlich.

HAUS DER MEISTERKLASSE

Dieses prächtige Herrenhaus in Bonvillars ist ein wahrer Juwel des 17. Jahrhunderts. Mit seinen 12 Zimmern und 600 m² Wohnfläche bietet es einen großzügigen und authentischen Lebensraum. Die hohen Decken, alten Parkettböden und Kamine aus der Epoche verleihen dem Haus einen Hauch von Charme und Charakter. Das Anwesen umfasst außerdem einen alten Weinpress, eine wunderschöne gewölbte Keller, eine Garage für vier Autos und mehrere Außenparkplätze. Zwei unabhängige Eingänge, ein großer Obstgarten und eine Nebengebäude, die in Pferdeboxen umgewandelt werden kann, vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert- hohe Decken, alte Holzböden, Kamine aus der Epoche- alter Weinpress- wunderschöne gewölbte Keller- Garage für 4 Autos + mehrere Außenparkplätze- 2 unabhängige Eingänge- großer Obstgarten- Nebengebäude, das in Pferdeboxen umgewandelt werden kann- Grundstück von 8141m2- Verfügbarkeit nach Vereinbarung- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: zentralZustand des Gebäudes: sehr gutBadezimmer: 4 (4 x WC / Dusche / Waschbecken / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Schulen, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: verschiedene Geschäfte, 500 m

Superbe maison de maître avec boxes à chevaux

Un beau portail en fer forgé donne accès à la cour d'entrée de cette superbe maison vigneronne construite au XVIIème siècle et transformée aux XVIIIème et XIXème siècles. La bâtisse principale d'environ 600m2 habitables est actuellement composée d'un grand logement de maître et d'un cabinet médical avec son entrée indépendante. D'une superficie de prés d'un hectare, la propriété est située au coeur du village et bénéficie d'une position dominante qui lui offre une magnifique perspective sur les champs alentour, les coteaux de Bonvillars et le lac de Neuchâtel. Le logement principal de plus de dix pièces a été entretenu de manière régulière. Il est organisé sur trois étages dont les combles et dispose de jolies pièces de réception, six chambres à coucher et deux salles de bains. Une rénovation de ces espaces est à prévoir pour répondre aux besoins des plus exigeants et disposer du fort potentiel d'aménagement de cette demeure avec de magnifiques combles, plusieurs vérandas et un immense sous-sol doté d'un four à pain, de nombreuses caves et pièces voûtées.Elle propose, en outre, une écurie indépendante de quatre boxes attenante à une jolie prairie. Une terrasse couverte, un ancien séchoir, un garage souterrain pour quatre voitures, et quatre à cinq places de parc extérieures complètent cette superbe propriété d'un ensemble architectural rare.Le village de Bonvillars est à dix minutes d'Yverdon et trente-cinq minutes de Lausanne. Tout proche de toutes les commodités, il profite d'une très belle architecture et d'un vignoble renommé qui s'étend le long du lac de Neuchâtel. Les paysages de cette région permettent de jolies balades et découvertes. A beautiful wrought iron gate gives access to the entrance courtyard of this superb winegrower's house built in the 17th century and transformed in the 13th and 19th centuries. The main building has approx. 600sqm of living space and currently comprises a large master's residence and a doctor's surgery with its own entrance. With a surface area close to one hectare, the property is located in the heart of the village and enjoys a dominant position that offers a magnificent view of the surrounding fields, the hills of Bonvillars and Lake Neuchâtel. The main dwelling has more than ten rooms and has been regularly maintained. It is arranged over three floors including the attic and has attractive reception rooms, six bedrooms and two bathrooms. A renovation of these spaces is to be planned to meet the needs of the most demanding and to make use of the great potential of this house with superb attics, several verandas and a huge basement with a bread oven, numerous cellars and vaulted rooms.It also offers an independent stable with four boxes adjoining a pretty meadow. A covered terrace, a former drying shed, an underground garage for four cars and four to five outdoor parking spaces complete this superb property of rare architectural quality.The village of Bonvillars is ten minutes from Yverdon and thirty-five minutes from Lausanne. It is close to all amenities, has beautiful architecture and a renowned vineyard that stretches along Lake Neuchâtel. The landscapes of this region allow for beautiful walks and discoveries.

Prachtvolle Einzelvilla mit 2 Wohnungen und großem Studio, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Yverdon, mit großem, reich bewaldetem und blühendem Garten

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio und spacieux jardin richement arboré et fleuri Prachtvolle Einzelvilla, renoviert mit unabhängigen Wohnungen und Baupotenzial - Stadtzentrum von Yverdon-les-BainsIdéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, diese magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ideal für eine Familie oder als Investition.Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire une seconde villa sur la parcelle, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 209 m².La maison a fait l'objet d'une transformation complète et d'un important agrandissement en 2016. Les rénovations ont été réalisées mit Sorgfalt, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. À cette occasion, le toit a été entièrement remplacé et eine Holzkonstruktionserweiterung auf der ursprünglichen Teil der maison wurde angebaut, ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Apartments.Soucieuse de l'efficacité énergétique, die propriété est équipée de 42 panneaux solaires photovoltaïques assurant eine quasi-autonomie électrique. Le chauffage au sol ist durch eine Wärmepumpe Luft-Wasser sichergestellt, die auch die Produktion von warmem Wasser für die sanitären Anlagen übernimmt.Distribution des espacesSous-sol - Disponible aménagé en appartement de 1,5 pièces mit unabhängigem Zugang, comprenant : eine große chambre, eine kitchenette, eine salle d'eau mit Dusche, Waschbecken und WC.Le sous-sol propose également : ein großes Atelier von 18 m2, eine cave, ein technischer Raum, eine Waschküche und ein Abstellraum.Rez-de-chaussée - Grand appartement 3 pièces mit unabhängigem Zugang.Initialement conçu en 4 pièces, cet appartement a été repensé en un spacieux und helles 3 pièces comprenant :Un vaste séjour / salle à manger,Eine große chambre,Eine magnifique cuisine moderne entièrement équipée,Eine salle d'eau confortable mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.Le séjour offre un accès direct à einer Terrasse, einem Balkon sowie zum schönen, grasbewachsenen und blühenden Garten mit einer Pergola und Terrasse.Wohnfläche: etwa 84 m².Étage - Appartement 3,5 pièces mit unabhängigem ZugangL'étage accueille ein elegantes Appartement von 3,5 pièces mit sichtbaren Balken, bestehend aus :Un spacieux séjour / salle à manger,Eine neue, perfekt ausgestattete Küche,Eine salle d'eau mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschine.2 chambresWohnfläche: etwa 95 m².Cet appartement verfügt nicht über einen Balkon.Cet appartement ist derzeit für CHF 2'000.- pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite.Die monatlichen Nebenkosten für das Haus betragen etwa CHF 250.-, einschließlich Strom.Prestations complémentairesIsolation périphérique von 22 cm, hinzugefügt im Jahr 2017Alle Fenster wurden ersetzt (PVC-Dreifachverglasung)Jalousien und Rolläden installiertTüren der Apartments entsprechen den aktuellen BrandschutznormenAußergewöhnliche Helligkeit dank optimaler Südausrichtung4 AußenparkplätzeFahrradabstellplatzFlächenVerfügbar-Studio: etwa 30 m²Apartment im Erdgeschoss: etwa 84 m²Apartment im Obergeschoss: etwa 95 m²VerkaufspreisCHF 1'750'000.-Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Diese seltene Immobilie auf dem Markt wird sowohl Familien, die ein Einkommen aus Vermietung erzielen möchten, als auch Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Yverdon-les-Bains suchen, ansprechen.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Villa 150 m² in Giez — Jura-Blick, ruhig und voller Potenzial

✨ Versteckt im ruhigen Dorf Giez, im Herzen des Jura-Nord vaudois, bietet diese schöne individuelle Villa von 150 m², die 2005 gebaut wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einer freien Sicht auf den Jura. 🛋️ ERDGESCHOSS 🔸 Helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern zum Garten 🔸 Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann — bereits angeschlossener Raum, vollkommene Freiheit bei der Gestaltung und Personalisierung 🔸 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer 🔸 Unabhängiges Büro 🔸 Gästetoilette 🔸 Sichtbare Holzkonstruktion 🛏️ OBERGESCHOSS 🔸 3 geräumige Schlafzimmer unter Holzkonstruktion mit Velux 🔸 Badezimmer 🔸 Parkett 🔸 Zugang zum Dachboden 🌳 AUßENBEREICH 🔸 Überdachte Terrasse aus Holz und Fliesen 🔸 Baumgarten von 850 m² mit Palme 🌴 🔸 Freie Sicht auf den Jura und die Berge 🔑 UNABHÄNGIGER RAUM 🔸 Privater Zugang von außen 🔸 Ideal für Büro, Arbeitszimmer, Atelier oder Lager 🔸 Nicht beheizt, nicht ausgestattet — ein Potenzial, das genutzt werden kann 📦 VERSCHIEDENES 🔸 Keller und Parkplätze 🔸 Ölheizung 🔸 Sofort verfügbar 📍 IDEALE LAGEYverdon-les-Bains in 15 Minuten · Lausanne in 40 Minuten via A1 · Bahnhof Grandson in 10 Minuten 🚉 ❤️ Die Ruhe des Dorfes, die Natur im Hintergrund und die Freiheit, alles zu personalisieren.

Zwei Häuser auf einem Grundstück — wohnen, vermieten oder Generationen vereinen

✨ Und wenn Ihr Zuhause sich an Ihr Leben anpasst, anstatt umgekehrt?Auf demselben Grundstück eröffnen zwei völlig unabhängige Wohnungen ein seltenes Spektrum an Möglichkeiten:🔑 Wohnen Sie in dem Hauptgebäude - 6,5 Zimmer, 124 m², hell und geräumig💰 Erzielen Sie eine Mieteinnahme durch die zweite Wohnung - 2,5 Zimmer (60 m²)👨👩👧👦 Vereinen Sie zwei Generationen unter einem Dach, jeder bei sich zu Hause🛏️ Nehmen Sie Ihre Liebsten für längere Aufenthalte auf, ohne Ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen🚪 Konzipiert für UnabhängigkeitGetrennte Eingänge, unterschiedliche Bereiche, keine Kompromisse. Das Hauptgebäude begeistert mit seinen großzügigen Räumen und seiner schönen Helligkeit. Die zweite Wohnung, kompakt und funktional, bietet volle Autonomie. Zwei Welten, eine Adresse.🌳 Außenbereiche, die zum Verweilen einladenSobald das Tor durchschritten ist, ist der Ton gesetzt. Ein gepflegter Garten, 🏊 ein privater Pool für die Sommer Tage, ☀️ nach Süden, um die Sonne vom Morgen bis zum Abend zu verfolgen. Und die Landschaft als Hintergrund. 🍷 Diese Details, die den Unterschied machenEin prächtig ausgestatteter Carnotzet für Abende mit Freunden, ein Werkzeugraum und ein Lagerraum für Wochenendprojekte, ein Keller und mehrere Parkplätze. Alles vorhanden, ohne Abstriche. 📐 Die Zahlen 🔸 Hauptgebäude: 6,5 Zimmer — ca. 124 m² 🔸 Zweite Wohnung: 2,5 Zimmer — ca. 60 m² 🔸 Gesamtwohnfläche: 184 m² 🔸 Gut gepflegt, schnell verfügbarRentables Investment, Dach für mehrere Generationen oder einfach ein außergewöhnliches Wohnambiente mit seltenem Nutzungsrecht: Diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. ✅ ❤️ Zwei Häuser. Ein einziger Traum.

Traumhaus - Semi-Detached House wie neu, zwei Schritte vom See entfernt

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit 3,5 Zimmern im Neuzustand, ideal gelegen 100m vom See. Erleben Sie den Urlaubsgeist das ganze Jahr über in einer friedlichen Umgebung, abseits des sommerlichen Trubels.Sie werden schätzen : • Eine prächtige Terrasse mit Whirlpool für Ihre Entspannungsmomente • Einen großen begehbaren Kleiderschrank, um Ihre Lagermöglichkeiten zu optimieren • 2 private Parkplätze • Eine privilegierte Lage Besuchen Sie uns ohne Verzögerung !Sonnenschein und Ruhe : Dieses Objekt profitiert von einem hervorragenden Sonnenschein im Sommer und einer schönen Helligkeit im Winter. Die Nachbarschaft ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und garantiert Ihnen ein sorgenfreies Leben.Privilegierte geografische Lage : In unmittelbarer Nähe des Neuenburgersees gelegen, bietet dieses Haus eine bezaubernde natürliche Umgebung. Sie profitieren von einem einfachen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten : • Bushaltestelle Pattus : nur 2 Minuten zu Fuß. • Anlegestelle und Strand von Saint-Aubin : 2 Minuten zu Fuß, um den See auf einfache Weise zu erreichen. • Apotheke Amavita du Trèfle : 5 Minuten zu Fuß. • Coop : 8 Minuten zu Fuß für Ihre täglichen Einkäufe. • Schule Rue de l'Hôpital : 9 Minuten zu Fuß, ideal für Familien. • Bahnhof Gorgier-Saint-Aubin : 13 Minuten zu Fuß, für praktische Bahnverbindungen. Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Qualitätsobjekt in einer friedlichen Umgebung, zwei Schritte vom See entfernt, zu erwerben. Ideal für ein Paar auf der Suche nach Ruhe, wird dieses Objekt Sie durch seinen Charme und seine außergewöhnliche Lage bezaubern.

Künstlerhaus, komplett renoviert mit unglaublichem Charme!

Willkommen im Herzen des charmanten Dorfes Donneloye, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.Hier tauscht man den Lärm der Stadt gegen die Süße des Lebens… ohne auf die Nähe zu verzichten! Dieses Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, in einer kleinen PPE mit 5 Eigentümern, hat alles, um zu begeistern.Sobald man durch die schöne Holztür mit Glas eintritt, ist der Ton gesetzt: ein einladender Raum mit Garderobe und Besuchertoilette, der einen zu einem wunderschönen, hellen Wohnbereich führt.Und dort… Garantierter "Wow"-Effekt! Das Wohnzimmer und das Esszimmer verbinden auf wunderbare Weise den Charme des Alten (sichtbare Balken, erhaltene Authentizität) mit moderner Renovierung, für eine gemütliche und aktuelle Atmosphäre.Die offene Küche, renoviert, ist sowohl praktisch als auch gesellig – perfekt, um zu kochen, während man Gäste unterhält.Außerhalb bereitet man sich darauf vor, unter den Charme zu fallen: eine Terrasse, die gerade neu gemacht wurde, öffnet sich zu einem gestalteten Garten auf zwei Ebenen, um Schatten und Frische der Natur zu genießen oder die Sonne auf den Terrassenliegen.Faulezen, Apéros mit Freunden oder Sonnenuntergänge gegenüber dem Jura… es ist schwer, seinen Lieblingsplatz zu wählen.Im Obergeschoss ist Platz für Ruhe mit drei schönen, hellen Zimmern, die jeweils einen freien Blick auf den Garten oder das Dorf bieten.Ein vollständiges Badezimmer vervollständigt diesen Schlafbereich.Und zum Schluss, in schönster Form: unter den Dachboden, ein Elternschlafzimmer voller Charakter, gemütlich wie gewünscht, mit einem atemberaubenden Blick auf den Garten und einem kleinen Ausblick auf das Dorf durch das große Velux-Fenster – ein wahrer, hochgelegener Kokon.Ein netter Dachboden, um dort seine Schätze zu lagern, vervollständigt das Obergeschoss.Ein Haus, in dem es gut leben ist, zwischen Charm, Komfort und einem kleinen Seelenzusatz ✨Keller im Untergeschoss und Garage innen, gemeinsam für die PPE.Gasheizung, Heizkosten inklusive Renovierungsfonds: 500.-/Monat.Das Dach wurde vor etwa 10 Jahren erneuert.Die Fassaden sind derzeit in Renovierung und werden bis Juni fertiggestellt.Ein Parkplatz innen in der gemeinsamen Garage und ein Außenparkplatz sind inbegriffen.Eigenschaften : • 5,5 Zimmer • Fläche ca. 120m2 • großer Garten im Westen von ca. 120m2 • sichtbare Balken • renoviert mit hochwertigen Materialien • vollständig ausgestattet, bereit zum Einzug ohne Renovierungsarbeiten • Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren Zugang : • 8 Minuten von Yverdon mit dem Auto • 10 Minuten von der Autobahn in Yverdon • Der Strand von Yvonand ist 10 Minuten entfernt • 35 Minuten von Lausanne • 45 Minuten von Fribourg Lage : Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Bushaltestelle Donneloye ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, und die nächste Schule ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind somit leicht zugänglich.Besichtigung und Dossier auf Anfrage : Tel. 079/312.98.25 oder per E-Mail an hello@ao-immobilier.chDieses Familienhaus, das Raum, Komfort und Natur verbindet, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Waadtländer Markt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Einfamilienhaus in Epautheyres

Zwischen Lausanne und Yverdon eine seltene Gelegenheit.Diese wunderschöne Immobilie liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Gemeinde Epautheyres und bietet ihren Bewohnern eine Atmosphäre der Stille.Die Villa zeichnet sich durch ihren unverkennbaren Charme, ihre großen Räume und ihre Helligkeit aus.Mit 5 geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und neuer Dusche, einer großen, möblierten Küche mit Granitarbeitsplatte, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit Kamin für unvergessliche Momente, einem Esszimmer, einem schönen Badezimmer, einem separaten WC, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder Personen, die Komfort und Platz suchen.Der große, schön und reich bepflanzte Garten umfasst einen schönen Pool und zahlreiche Terrassen.Der Keller verfügt über viele Abstellräume und im Obergeschoss befindet sich ein Raum, der als "Galetas" bezeichnet wird.Das Grundstück von 1225 m2 in einem Villenviertel mit freier Sicht und angrenzender, nicht bebaubarer landwirtschaftlicher Zone bietet eine zauberhafte Kulisse und atemberaubende Sonnenuntergänge.Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Garage und mehrere Außenparkplätze.Die Autobahnauffahrt ist weniger als 5 Minuten entfernt. Sie erreichen das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains in 7 Minuten, Lausanne in 20 Minuten oder den Flughafen Genf in 45 Minuten.Makler bitte enthalten.

Geräumige Einzelvilla mit Blick auf den Neuenburgersee

Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das auf einem 899 m2 großen Grundstück mit freiem Blick auf den Neuenburgersee liegt. Es bietet eine angenehme Lebensumgebung, die sowohl ruhig als auch nahe an den Annehmlichkeiten ist.Diese Villa bietet hochwertige Ausstattungen und Qualitäten: neuere Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw...Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss: • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Offene Küche • Große Veranda mit schwedischem Ofen • Geräumige Terrassen, darunter eine überdachte, mit herrlichem Blick auf den See • Ein Büro • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Etage: • Drei schöne Schlafzimmer • Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss: • Ein großes, unabhängiges Büro von 39 m2 (ideal für Ihr Unternehmen) • Ein 28 m2 großes Zimmer mit Sauna • Waschküche/Technikraum • Ein geräumiger Keller von 20 m2 • Ein Doppelgarage von 44 m² + eine Einzelgarage Außen bietet ein großes, vollständig umzäuntes Gartengelände sowie große Terrassen von etwa 51 m² eine Verlängerung des Wohnbereichs und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See.Ein wunderschönes Anwesen, das zu entdecken ist, ideal für diejenigen, die nach Platz, Ruhe und einer schönen Aussicht suchen.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch----------------------------------------------------------Cheyres-Châbles ist ein Dorf, das am Ufer des Neuenburgersees liegt und etwa 2'500 Einwohner hat. Es befindet sich im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine erhalten gebliebene natürliche Umgebung.Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand.Cheyres-Châbles bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen.Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Bahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

Authentische Waadtländer Bauernhof von 1828, in Épautheyres, im Gros-de-Vaud

Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie:www.ferme-epautheyres.chDirektverkauf durch die Eigentümer. Wir bitten die Immobilienprofis, keine Vermittlungsaufträge zu beantragen.

Außergewöhnliches Anwesen mit Pool und Seeblick in Chez-le-Bart

Architekten-Villa mit 7 Zimmern von ca. 200 m2, bestehend aus:- Erdgeschoss: ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche mit Essenecke, Zugang zu einem überdachten Bereich, eine Außenterrasse und Ziergarten, zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Duschbad.- Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit Terrasse, kleiner Ankleide, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Ein Dachboden-Abstellraum.- Untergeschoss: Ein großes Zimmer-Büro-Fernsehraum mit separatem Außenzugang. Nebenräume mit Waschküche, Keller, Heizraum, ZisterneEine Doppelgarage mit elektrisch betriebener Tür.Das gesamte Anwesen von 1420 m2 ist vollständig von Hecken und Zäunen umgeben und verfügt über verschiedene Ausstattungen, Einrichtungen und Pflanzungen, alles schön gestaltet.Außergewöhnliche Lage, dominant mit Blick auf den See und die Alpen. Ruhige Wohngegend.Wenn gewünscht, liegt eine vollständige Verkaufsmitteilung vor.

Cheyres - Einzelvilla 300 m vom See

Einzelfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, 300m vom NeuenburgerseeEntdecken Sie dieses wunderschöne Einzelhaus mit 5.5 Zimmern, nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Natur- und Ruhe liebende Menschen.Geräumig und hell, verfügt das Haus über eine komfortable Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit vielen Öffnungen, die Zugang zu einer sehr großen, beheizten Veranda sowie zur Terrasse bieten, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie und ein Badezimmer. Ein Abstellraum und ein Dachboden vervollständigen diese Ebene.Der Garten ist schön bepflanzt und bietet einen sehr angenehmen Außenbereich für die Bewohner, mit zwei ideal ausgerichteten Terrassen. Ein Swimmingpool (teilweise eingebettet), ein Whirlpool und ein Baumhaus sind weitere Vorzüge dieser Villa.Ein großer, unabhängiger Raum, der als Abstellraum dient, bietet einen schönen Bereich, der problemlos zu einem Atelier umgebaut werden könnte. Ein Keller ist ebenfalls an diesen Raum angeschlossen.Schließlich ermöglichen ein Garagen-/Boxenplatz sowie ein großer Eingangsbereich das Abstellen mehrerer Fahrzeuge (zwischen 5 und 7). Weitere Informationen: • Wärmepumpe (Erdwärme) - 1996 • Doppelfenster mit Fliegengittern • Veranda von 40m2 (beheizt) • Holzofen - Ollaire-Stein • Zentralstaubsauger

Großzügiges Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Grandson

EXKLUSIV - Charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Grandson, nahe dem Bahnhof.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen + Keller und umfasst eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin aus Ollier-Stein, ein Esszimmer, zwei hübsche Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Büro mit Galerie (nicht beheizt). Im unteren Bereich gibt es verschiedene Abstellräume. Dieser Bereich könnte in eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden und so ein zusätzliches Einkommen generieren.Das Gebäude wurde über mehrere Jahre hinweg renoviert (Details auf Anfrage), wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und es über eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele verfügt.Der Außenbereich umfasst 2 kleine, überdachte Terrassen, die von Weinbergen umgeben sind und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen bieten.Zu beachten ist, dass der Zugang zum Grundstück nur zu Fuß möglich ist. Da es sich um ein Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone handelt, ist es nicht möglich, einen Zugang für Fahrzeuge zu schaffen. Erdgeschoss • 4 verfügbare Räume (Waschküche, Technikraum, Raum zur Einrichtung, Werkstatt • Außenzugang, gepflasterte Terrasse • Möglichkeit, einen separaten Bereich zu schaffen Obergeschoss • Eingangshalle • Offene, ausgestattete Küche • Wohnzimmer mit Ofen aus Ollier-Stein • Esszimmer • Badezimmer/WC • Balkon Dachgeschoss • 2 Schlafzimmer • Büro mit Galerie (nicht beheizter Bereich) Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten • 1931 - Bau • 1999 - Peripherische Isolierung • 2008 - Öffnung der Wohnräume • 2008 - Küchenrenovierung • 2012 - Dreifachverglasung • 2013 - Zauninstallation • 2016 - Installation der Wärmepumpe und Solarpanele • 2020 - Dachisolierung • 2020 - Einbau von Eichenparkett • 2020 - Renovierung der Erdgeschoss-Decken • 2020 - Installation eines Ofens aus Ollier-Stein • 2021 - Renovierung der Obergeschoss-Decken • 2023 - Installation von 8 zusätzlichen Solarpaneelen • 2024 - Installation einer Batterie Landwirtschaftliche Zone Das dominierende Grundstück von 954 m² liegt vollständig in einer landwirtschaftlichen Zone. Daher ist es nicht möglich, das Haus zu erweitern oder eine Garage zu bauen.

Yverdon - Schönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern

Schönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern LageDas Haus liegt in einem Wohnviertel in Yverdon-les-Bains und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung, in der Nähe von Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. Ein gesuchter Rahmen für seine Ruhe, der gleichzeitig praktisch für den täglichen Bedarf ist. BeschreibungDas Haus ist auf zwei Hauptetagen und einem voll ausgebauten Keller verteilt und bietet eine klare Organisation der Räume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, das einen schönen Wohnbereich bietet, getrennt von der Küche. Letztere ist unabhängig eingerichtet, was eine funktionale und separate Nutzung der Empfangsräume ermöglicht. Ein Duschbad vervollständigt dieses Geschoss. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer und ein vielseitiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der voll ausgebauten Keller bietet zusätzliche, komfortable Flächen, ideal für Lagerung, technische Räume oder zusätzliche Ausbauten nach Bedarf. Außenbereiche und AusstattungDie Außenbereiche sind besonders gepflegt und bilden eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche. Das Grundstück verfügt über einen schönen, integrierten Pool in einer harmonischen Anlage, die einen idealen Rahmen für die vollen Genuss der schönen Tage bietet. ParkplätzeEin Garage mit Elektrizität sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Objekt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls außen installiert.

Großes Dorfhaus mit 2 Wohnungen in Grandson

Im Herzen der Tuileries-de-Grandson, befindet sich dieses große, charmante Dorfhaus in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt.Das historische Gebäude besteht aus mehreren Ebenen und bietet eine vielseitige Konfiguration, die sowohl für eine familiäre als auch für eine multifamiliale Nutzung geeignet ist. Die großzügigen Räume, die hohen Decken von über 3 Metern und die Anwesenheit von zwei sehr geräumigen, separaten Wohnungen machen es zu einem Objekt, das sowohl für zwei Familien als auch für ein Projekt, das Wohnen und berufliche Aktivität verbindet, geeignet ist.ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss bietet große, nutzbare Flächen für eine handwerkliche, berufliche oder Freizeitaktivität. Mehrere Keller und Lagerräume sind auf diesem Niveau verteilt, ergänzt durch eine große Waschküche und einen direkten Zugang zum Außenhof. Eine großzügige Veranda, die vom Hof aus zugänglich ist, bildet einen wertvollen Zwischenraum für die Übergangszeiten.1. STOCKWERKDas 1. Stockwerk beherbergt eine Wohnung von etwa 150m², die über eine vollständige Unabhängigkeit verfügt. Ein privater Verteilerflur, der durch eine Tür von der Treppenhausseparation getrennt ist, gewährleistet eine wahre Privatsphäre für die Wohnung.Die Wohnung zeichnet sich durch einen Schlafbereich mit drei Zimmern von etwa 21m², 32m² und 14m² aus, der großzügige Flächen bietet. Der Tagbereich besteht aus einem Wohn-/Esszimmer von etwa 30m², das direkt an die ausgestattete Küche angrenzt und einen gemütlichen und funktionalen Raum bildet. Ein Badezimmer von etwa 8m² vervollständigt dieses Stockwerk.Von diesem Stockwerk aus ermöglicht eine Terrasse einen direkten Zugang zum Außenhof, der die Wohnbereiche angenehm erweitert.2. STOCKWERKDie Wohnung im 2. Stockwerk, ebenfalls etwa 150m² groß, verfügt auch über eine vollständige Privatsphäre, mit einer Eingangstür im 1. Stockwerk, die eine klare Trennung gewährleistet. Nachdem diese Tür passiert wurde, führt eine Treppenhausflur mit großzügigen Dimensionen zu einem eigenen Verteilerflur für das Stockwerk.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern von etwa 11m², 15m² und 17m². Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre Dimensionen aus, mit einem großen Wohnzimmer von über 30m² und einem Esszimmer von etwa 27m², das an die ausgestattete Küche angrenzt, in einer ähnlichen Konfiguration wie im 1. Stockwerk. Ein Badezimmer von vergleichbaren Dimensionen und Ausstattung wie im unteren Stockwerk vervollständigt die Einheit.Diese Wohnung bewahrt dekorative Kamine, die zum Charakter des Wohnraums beitragen.DACHBODENDer Dachboden bietet über 170m² nutzbare Fläche unter dem Dach, für ein Volumen von 513m³. Dieses Stockwerk kann verschiedene Nutzungen aufnehmen, wie einen Spielraum, ein Kino, einen kreativen Bereich, einen Musikproberaum oder eine Bibliothek, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Das Gebäude ist in einer Dorfzone gelegen und bietet daher die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen in den bestehenden großen Räumen zu schaffen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).AUßENBEREICHDas Grundstück von 678m² umfasst einen Rasen und eine große, verglaste Veranda, die es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Der Außenhof verbindet harmonisch die verschiedenen Terrassen und Zugänge des Gebäudes.ANHÄNGEDas Anwesen umfasst mehrere Nebenräume, die interessante zusätzliche Flächen bieten, für eine Gesamtfläche von über 100m².Ein großer Raum verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße.Ein zweiter, unabhängiger Raum, früher als Raucherraum genutzt, mit einer Fläche von über 16 m², sowie ein großer Lagerraum vervollständigen diese Einheit und verfügen auch über eine Treppe, die zu einem zusätzlichen Lagerraum führt.Diese Räume bieten ein vielfältiges Potenzial für eine Umgestaltung, das insbesondere für eine Sommerküche, einen Empfangsraum oder andere Nutzungen je nach Bedarf geeignet sein kann.PARKPLÄTZE4 Außenparkplätze sind verfügbar. Eine zusätzliche Gestaltung, um eine Garage zu schaffen, könnte in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Technische Daten Liste der Arbeiten an diesem Gebäude, die Gegenstand einer regelmäßigen Wartung waren:1968 - kompletter Dachausbau neu2000 - Streichen der Pergola und komplette Renovierung der Fassade2002 - Streichen der Fassadenunterseiten (Gartenseite)2003 - Wohnung im 1. Stock: - Einbau einer Küche + Elektrogeräte- Verlegung von Parkett (Büro und Schlafzimmer)- Schaffung eines Eingangs, einer Trennwand, einer Terrassentreppe2007 - Installation einer Gasheizung2009 - Wohnung im 2. Stock: Badezimmer - Schaffung einer Dusche, Erneuerung der Fliesen und des Waschbeckens2010- Erneuerung aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Erneuerung aller Rollläden mit thermolackiertem Aluminium2012 - Pergola: Verlegung von Parkett auf dem BodenGarten: Einbau einer Palisade, eines Mauerwerks und Schaffung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Kombination2018- Im 2. Stock: Erneuerung der Kochplatte und des Backofens- Installation eines Robot-Rasenmähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Renovierung der Decke + Montage der Treppen + untere Fassaden außen Süd2021 - Erneuerung der Heizanlage (Gas)

Haus mit 2 Wohnungen und einem Atelier - Grundstück 1'618 m2

Einfamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Atelier. Einfamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Atelier.Dieses Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Atelier bietet einen idealen Lebensraum in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.Das Objekt besteht aus zwei hellen 3,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Wohnbereichen. Diese Konfiguration ist ideal für eine Kapitalanlage oder die Kombination aus einer Hauptwohnung und einem zusätzlichen Einkommen. Tatsächlich ist die Dachwohnung derzeit vermietet. Ein unabhängiges Atelier mit Büro von ca. 100m2 ergänzt das Grundstück und bietet viele Möglichkeiten: Handwerksbetrieb, Kreativraum oder Lager.Außerhalb können Sie einen schönen Pool und eine charmante überdachte Terrasse genießen, die perfekt für gesellige Momente während der Sommermonate ist. Dieses Grundstück liegt auf einem großen Grundstück von ca. 1'075 m2. Ein zweites Grundstück von 543m2 mit 5 Außenparkplätzen (Vermietung möglich) und einem Doppelgarage gehört ebenfalls dazu (Gesamtgrundstück 1'618m2).Dieses Grundstück bezaubert durch seine Vielseitigkeit, sein Potenzial und die Lebensqualität.Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Pool 5 x 13 in Beton (renoviert 2004) • Dachwohnung vermietet CHF 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Möglichkeit, 5-6 Außenparkplätze zu vermieten (CHF 80.-/Einheit) • CECB: in Bearbeitung Renovierungen • Peripherische Isolierung und Dach + Fassade im Jahr 2022 • Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Dachwohnung) • Schaffung der Dachwohnung im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Pools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Atelier + Wohnung 1) • Kanalisationsarbeiten komplett erneuert (separat) im Jahr 2009

Potenzial für Rendite - Einfamilienhaus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und Werkstatt und Parkplätzen

Einfamilienhaus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und Werkstatt.Dieses Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Werkstatt bietet ein interessantes Renditepotenzial für eine vermietete Investition.Das Objekt besteht aus zwei hellen 3.5-Zimmer-Wohnungen, von denen jede eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnbereiche aufweist. Diese Konfiguration ist ideal für eine vermietete Investition oder die Kombination einer Hauptwohnung mit einem zusätzlichen Einkommen. Tatsächlich ist die Dachgeschosswohnung derzeit vermietet.Ein unabhängiges Werkstattgebäude mit Büro von ca. 100m2 komplettiert das Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Handwerksbetrieb, Kreativraum oder Lager.Außerhalb profitieren Sie von einem schönen Swimmingpool und einer charmanten überdachten Terrasse, die ideal für gesellige Momente während der Sommermonate ist.Diese Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 1'075 m2. Ein zweites Grundstück von 543m2 mit 5 Außenparkplätzen (Vermietungsmöglichkeit) und einem Doppelgarage gehört ebenfalls dazu (Gesamtgrundstück 1'618m2).Diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, ihr Potenzial und ihre Lebensqualität.Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Swimmingpool 5 x 13 in Beton (renoviert 2004) • Dachgeschosswohnung vermietet CHF 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Möglichkeit, 5-6 Außenparkplätze zu vermieten (CHF 80.-/Einheit) • CECB: in Bearbeitung Renovierungen • Peripherische Isolierung und Dach + Fassade im Jahr 2022 • Fenster mit Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Dachgeschosswohnung) • Schaffung der Dachgeschosswohnung im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Swimmingpools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Werkstatt + Wohnung 1) • Kanalisationsnetz komplett erneuert (separat) im Jahr 2009 Vorhersehbarer Vermietungszustand • Werkstatt: CHF 1'500.- • Wohnung 1: CHF 1'700.- • Dachgeschosswohnung: CHF 1'400.- • 5 Außenparkplätze (CHF 80.-/Einheit): CHF 400.- • 2 Garagen/Boxen (CHF 150.-/Einheit): CHF 300.- Gesamt: CHF 5'300.-/Monat (CHF 63'600.-/Jahr)