1345 (Le Lieu, Le Séchey) - Häuser zum Kaufen

PRÄCHTIG, GERÄUMIG UND FEIN RENOVIERTE IMMOBILIE

Entdecken Sie dieses prächtige 7,5-Zimmer-Dorfhäuschen mit 200 m² Wohnfläche. Sorgfältig renoviert, kombiniert es den Charme des Alten, hochwertige Materialien und eine Note von Modernität. Verteilt über 3 Etagen, begeistert es mit seinen schönen Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre. Schöner Wohnbereich mit Kamin, komplett eingerichtete Küche, 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Räume, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können, darunter ein 36 m² großer Raum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Doppelgarage, großer Werkstatt, Weinkeller und Dachboden vervollständigen dieses Objekt. Eine seltene Gelegenheit in einer friedlichen und grünen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Charme des Alten, sublimiert durch eine sorgfältige Renovierung- geräumig, verteilt über 3 Etagen mit schönen Räumlichkeiten- großer Wohnbereich mit Kamin- komplett eingerichtete Küche- 3 geräumige Schlafzimmer- 3 Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können- Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum (36m2) zu schaffen- Doppelgarage- großer Werkstatt- Weinkeller, Dachboden- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Das Kloster - Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und atemberaubendem BlickDieses schöne Einfamilienhaus bietet eine dominante Position und eine angenehme Privatsphäre in einer angenehmen und friedlichen Umgebung. Von allen Räumen aus bietet der Blick auf den See eine atemberaubende Aussicht und bietet so ein privilegiertes Lebensumfeld im Alltag.Das Anwesen verfügt derzeit über 2 Wohnungen, darunter eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit Terrasse und Garage, die für 1'150.-/Monat vermietet ist, sowie die Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern, Garten und Garage. Diese Situation bietet ein interessantes Potenzial für Rendite durch eine attraktive Mieteinnahme, aber auch die Möglichkeit, die Hauptwohnung zu erweitern.Das Haus ist in sehr gutem Allgemeinzustand. Lediglich einige Arbeiten zur Renovierung sind nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers vorzusehen.Das Grundstück mit über 3'000 m² umfasst auch 4 Garagenboxen mit einfachem und praktischem Zugang zum Haus.Außerhalb lädt eine angenehme, schattige Terrasse ein, die es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten. Mehrere Anbauten wie Wintergarten, Werkstatt und Keller vervollständigen das Ensemble.Ein seltenes Objekt, das Blick, Raum, Ruhe, Mietpotenzial und Lebensqualität miteinander verbindet.

Vallorbe - Haus mit 7 Zimmern zur Renovierung mit Werkstatt und Garten

Ein Renovierungsprojekt?Entdecken Sie dieses geräumige Gebäude, das zur Natur ausgerichtet ist und nahe der Stadt und ihrer zahlreichen Einrichtungen liegt.Verfügbar ab sofort!Das Objekt benötigt eine umfassende Renovierung (Küche, Sanitär, Böden, Malerei, Isolierung, Fenster, Heizsystem auf mittlere Sicht), die perfekte Gelegenheit, einen maßgeschneiderten, modernen Innenraum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.Die Volumina und die Möglichkeiten der Einrichtung machen es zu einer raren Gelegenheit, insbesondere für einen Unternehmer, der Privatleben und berufliche Tätigkeit kombinieren möchte.Das Grundstück verfügt auch über eine Nebengebäude, die als Lager oder für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann, sowie über eine Garage und 2 Außenparkplätze.Außerhalb bietet ein großer Bereich der ganzen Familie Platz: Garten/Gemüsegarten, Entspannungsbereich, Freizeit? Sie können es sich vorstellen!Ein friedlicher Ort, Potenzial und die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu verändern.

Renovierte Villa, 2 Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt - L'Isle

IDEAL FÜR EINE GROßE FAMILIE - 5 Schlafzimmer, ein Büro und fast 176 m² Dachboden: Ein renoviertes Haus mit Geschmack, das schöne Räume und viele Möglichkeiten bietet. Ein Aufzug bedient alle Ebenen.Dieses charmante Dorfhaus bietet großzügige Räume und eine besonders vielseitige Raumaufteilung. Es eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Käufer, die nach zusätzlichen Räumen für Arbeit, Empfang oder die Entwicklung ihrer eigenen Projekte suchen, wie z.B. einer selbstständigen Tätigkeit.Im 1. Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer großzügigen, ausgestatteten Küche, einem schönen Wohnzimmer mit Ofen, 3 Schlafzimmern, einem Büro und einem Duschbad mit WC.Die anderen Ebenen ergänzen den Wohnraum mit insgesamt 2 zusätzlichen Schlafzimmern und Badezimmern, für insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.Der Dachboden von etwa 176 m² bildet einen wahren zusätzlichen Raum. Dieser große, isolierte und mit Holzöfen beheizte Raum, der von dem Aufzug bedient wird, kann je nach Bedarf genutzt werden: Schlafzimmer, Heimkino, Esszimmer, Kunstgalerie oder einfach als Abstellraum und Freizeitraum.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem angenehmen und pflegeleichten Garten, einer Terrasse und einem Innenhof, der das Abstellen von 2 bis 3 Fahrzeugen ermöglicht.Der Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen und erleichtert insbesondere den Zugang zum Dachboden. Der derzeitige Eingang, der als Abstellraum genutzt wird, könnte auch seine ursprüngliche Funktion als Garage wiedererlangen.Das Erdgeschoss kann leicht von der Etage getrennt werden und bietet die Möglichkeit, einen Raum für eine selbstständige Tätigkeit oder eine Vermietung mit interessantem Ertrag auszubauen.Das Haus wurde Gegenstand umfassender Renovierungsarbeiten, insbesondere 2019 mit der Erneuerung der Dachisolierung und bestimmter Fassadenwände, der Bodenbeläge, der Malereien, der Badezimmer, der Küchen und der Trennwände. Die Holz-Metall-Fenster mit Doppelverglasung wurden 2013 ersetzt und die Warmwasserbereitung 2022. Außerdem wurde 2019 eine Photovoltaikanlage von 48 m² installiertDie Highlights • Renovierte 7-Zimmer-Dorfvilla • 5 Schlafzimmer + Büro • Etwa 176 m² Dachboden, isoliert und beheizt • Aufzug auf allen Ebenen • Garten + Terrasse • Innenhof mit 2 bis 3 Stellplätzen • Photovoltaikanlage von 48 m² • Fernheizung • Umfassende Renovierung 2019 • Möglichkeit, einen unabhängigen Raum im Erdgeschoss auszubauen • Möglichkeit, die Garage umzubauen • Ruhige und private Umgebung Erdgeschoss • Eingangshalle • Schlafzimmer mit Badezimmer • Schlafzimmer • Duschbad / WC • Zusatzküche und Zugang zu den technischen Räumen und Kellern • Terrasse und Garten im Hochparterre (4 Stufen) • Garage (derzeit Eingang/Abstellraum) 1. Stock • Ausgestattete und bewohnbare Küche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Duschbad / WC • Büro Dachboden von etwa 176 m² • Großer, isolierter Raum mit Dachfenstern und Holzofenheizung (Schlafzimmer / Heimkino / Esszimmer / Kunstgalerie), der von dem Aufzug bedient wird • OIBT-Prüfung (Elektrik) 2024 • CECB-Prüfung (Energie) 2026 - Noten D-B-A • Fernheizung 2008 (alle relevanten Anlagen konform) • Warmwasserbereitung 2022 • Holz-Metall-Fenster mit Doppelverglasung 2013 • Photovoltaikpanele (48 m²) 2019 • Leitungen überprüft und teilweise ausgetauscht 2022 (getrennt EC-EU) • Der Großteil der Renovierung (Dachisolierung und bestimmte Fassadenwände, Bodenbeläge, Malereien, Badezimmer, Küchen, Trennwände usw.) wurde 2019 durchgeführt

Investitionsmöglichkeit: Haus mit Entwicklungspotenzial

Ein Ort, den Sie nach Ihren Ambitionen neu erfinden können!In dem charmanten Dorf Les Bioux, in der Gemeinde L'Abbaye, befindet sich dieses 1959 errichtete Gebäude in einer naturnahen Umgebung und unmittelbarer Nähe zum Lac de Joux. Es bietet eine interessante Gelegenheit im Herzen des Vallée de Joux, einer Region, die weit über die Grenzen hinaus bekannt ist, insbesondere für ihre Exzellenz in der Schweizer Uhrenindustrie. Das Gebäude verfügt über großzügige Räume und besteht derzeit aus:- Erdgeschoss: Garage, Materiallager, Heizung und Tankraum- Obergeschoss: Büros- Unausgebauter DachbodenDas Haus bietet ein interessantes Potenzial für eine Transformation und Wertsteigerung, sowohl für einen Investor als auch für den Endnutzer. In diesem Zusammenhang und unter Berücksichtigung der geltenden und zur Überarbeitung anstehenden Vorschriften für die Raumplanung sind mehrere Szenarien denkbar, beispielsweise:- Schaffung von zwei Wohnungen- Mischprojekt aus Wohnen und gewerblicher Nutzung

Zweischönes Haus

Versteckt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, besteht dieses charmante Haus aus zwei Apartments mit 3,5 und 5,5 Zimmern und separaten Eingängen. Im hinteren Teil des Grundstücks fließt die Venogette ruhig und bringt eine angenehme Note der Natur und der Stille. Auf der anderen Seite der Straße befindet sich ein Nebengebäude sowie ein separates Gartengrundstück, das dieses Anwesen komplettiert.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss / Apartment 3,5 Zimmer / Belastet mit einem Wohnrecht:- Wohn-/Esszimmer - Teilweise offene, voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- Gäste-WC- Terrasse und Garten von 60m2 Obergeschoss / Apartment 5,5 Zimmer:- Eingangshalle- Teilweise ausgestattete offene Küche- Wohn-/Esszimmer- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- Gäste-WCDachboden:- Schlafzimmer - Großer verfügbarer RaumWissenswert:- Ein Nebengebäude von 50m2 und ein Garten von 140m2 auf der anderen Seite der Straße gehören zum Anwesen.- Das Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss ist mit einem Wohnrecht belastet.

Prächtiges Anwesen in einer grünen Umgebung

Altes Pensionat mit Charakter, in ein Reihenhaus umgewandelt, verführt diese einzigartige Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrem authentischen Charme. In einer bevorzugten Lage gelegen, profitiert sie von einem großen Garten sowie einer atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die umliegenden Berge, bietet ein seltenes und inspirierendes Lebensumfeld.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Separate, voll ausgestattete Küche mit Holzofen und Zugang zum Innenhof- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gäste-WC- Technikraum / Abstellraum1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Genfersee und die Berge- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und den Wald- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- Abstellraum2. Dachgeschoss:- Prächtiger Durchgangsraum mit sichtbaren DachbalkenAußenbereiche:- Innenhof / Terrasse zur Haupteingangseite mit Zugang zum Garten- Große Terrasse mit Blick auf den Genfersee und die Berge, die zum Garten führt- Ziergarten und GemüsegartenWissenswert:- Ein Auto-Tunnel ist einige Meter von den Außenplätzen entfernt installiert.- Die beiden Gartenhäuschen dienen als Abstellraum für Werkzeuge und Geräte.- Das Zentrum des Dorfes Mont-la-Ville ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Geräumige Villa mit freier Sicht und unabhängiger Wohnung

Errichtet auf einem großen Grundstück von 1'482 m2 in einer ruhigen und gesuchten Gegend, genießt dieses wunderschöne Haus angenehme Wohnbereiche, schöne Räumlichkeiten und eine prächtige freie Sicht. Ideal für eine Familie, verfügt es über einen großen Garten und eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach außen- Offene, voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer- Dusche und WC- Technikraum Obergeschoss:- Großes Wohn-/Esszimmer von 66 m2 mit Kamin- Geräumige offene Küche mit Vorratsraum und Platz für eine Waschmaschine- Direkter Zugang zu einer großen und prächtigen Terrasse mit freier Sicht- Separates WCOberes Geschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche und WC- Badezimmer mit Badewanne und WC- Zwei Schlafzimmer- Raum, der die Einrichtung eines Büros ermöglichtAußenbereiche:- Balkon von 30m2- Terrasse von 60m2 - Garten von 1308m2- Doppelgarage- Mehrere Parkplätze- Gemüsegarten

Schönes Haus mit Garten und Potenzial für Umbau

Sie liegt im Herzen von Vallorbe, dieses charmante Dorfhaus ist derzeit in eine auf drei Ebenen verteilte Wohnung unterteilt. Es genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und verfügt über einen schönen Garten. Perfekt gepflegt, hat es im Laufe der Jahre zahlreiche Arbeiten erhalten.Dieses charmante Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 183 m2 auf 3 Etagen und bietet ein großes Potenzial für Umbau im Bereich der Scheune und des Dachbodens. Es genießt eine schöne Helligkeit dank seiner Südausrichtung. Auf einem geschlossenen, baumgesäumten und landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie Komfort und Ruhe. Es handelt sich ursprünglich um ein Haus mit 3 Wohnungen, das derzeit von einer Familie in seiner Gesamtheit genutzt wird.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Zwei Schlafzimmer in Enfilade mit Bad und WC- Nicht ausgestattete Küche, derzeit als Waschküche genutzt- Technikraum - KellerObergeschoss:- Eingangshalle- Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin- Voll ausgestattete Küche mit Gaskochfeld- Separates WC- Scheune, die auf drei Ebenen ausgebaut werden kann und zur Erweiterung der Wohnungen oder als Lagerraum genutzt werden kann.Erste Etage:- Zwei Schlafzimmer in Enfilade- Dusche mit WC- Schlafzimmer- Nicht ausgestattete Küche, derzeit als Büro genutztDachboden:- Großer Dachboden mit sichtbaren Balken und schöner Höhe, der in eine Wohnung umgewandelt werden kannAußenbereiche:- Großer, 530m2 großer, umzäunter Garten mit mehreren Terrassen- Gemüsegarten- Mehrere Parkplätze Wissenswertes:- Die Schlafzimmer verfügen über zahlreiche Stauräume- Das Haus liegt in einer Zone mit hoher Dichte. - Das Dach und die Dachuntersicht wurden 2018 erneuert.- Die Gasheizung wurde 2007 installiert.- Die thermischen Solarkollektoren wurden 2007 installiert.

Mehrzweckhaus - 2 Wohnungen, Studio, Atelier und große Räume

Située dans un quartier résidentiel de Vallorbe, à proximité du centre-ville et des commodités, diese charakteristische Immobilie von 1900 bietet etwa 178 m² Wohnfläche und eine seltene Konfiguration, die Vielfalt der Wohnungen und großzügige Nebenräume kombiniert.Das Anwesen besteht aus drei separaten Einheiten: einer 5,5-Zimmer-Wohnung in Duplex mit eigener, unabhängiger Eingangstür, einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einem Studio im Halbgeschoß, was eine große Flexibilität bei der Nutzung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bietet.Neben den Wohnungen verfügt das Haus über zahlreiche zusätzliche Räume, darunter ein Atelier, ein Abstellraum und drei große Garagen mit großzügiger Höhe, was einen bemerkenswerten Vorteil für jeden Nutzer darstellt, der Platz für Fahrzeuge, Material oder handwerkliche Aktivitäten benötigt.Die mehrfachen Zugänge zum Grundstück, darunter ein Hinterausgang zur Nebenstraße, ermöglichen eine einfache und unabhängige Bewegung zwischen den verschiedenen Bewohnern. Die große Terrasse von etwa 110 m² stellt einen vielseitigen und modulierbaren Außenbereich mit großem Potenzial dar.Obwohl das Anwesen einige Renovierungsarbeiten erfordert, wurde es regelmäßig gewartet und mehrfach modernisiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten und Weiterentwicklungen.

Haus in perfektem Zustand mit atemberaubendem Blick auf Vallorbe

• Dominante Lage in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel • Helles Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe und Kamin • Offene Küche mit Ausstattung und traditionellem Pizzaofen • Große Südterrasse (ca. 50 m²) und angelegter Garten mit Wellnessbereich (Whirlpool) • Doppelgarage, zahlreiche Stauräume und mehrere Parkplätze • Gute Energieeffizienz (Dreifachverglasung, Solarmodule)

Gebäude mit Werbe Potential - atemberaubender Blick auf den Joux-See

Direkt am Ufer der Brücke, am Rande des Joux-Sees, profitiert dieses Immobilienensemble von einer außergewöhnlichen Lage und bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.Die Kombination aus solch einer Lage, großen Volumina und echtem Potenzial für Wertsteigerung ist besonders selten auf dem Markt.Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehreren Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Räume. Das Gebäude steht in der Zone Village und ist im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 eingetragen, was ein interessantes Potenzial für Umwandlung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Egal, ob Ihr Projekt vermögensbildend, vermietend oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Immobilie viele Perspektiven dank ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume.Höhepunkte : • Atemberaubender Panoramablick auf den See und die Landschaften des Joux-Tals. • Neuer, überdachter Parkplatz, der bis zu 12 Fahrzeuge aufnehmen kann. • Außergewöhnliche Lage in erster Reihe direkt am Joux-See. • Drei bestehende Wohnungen, die multiple Nutzungsmöglichkeiten bieten. • Große, ausbaufähige Räume, die Ihrem Projekt angepasst werden können. • Potenzial für die Schaffung oder Optimierung von Wohnungen im bestehenden Volumen. • Großer, flacher Garten, der in diesem Sektor besonders selten ist. • Bereits installierte Solarpanele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, Entwickler als auch für Käufer, die ein Character-Gebäude in einem der begehrtesten Standorte des Joux-Tals wieder zum Leben erwecken möchten.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdecken

Renovierte Farm aus dem 17. Jahrhundert im Herzen des Joux-Tals

Entdecken Sie diese wunderschöne Farm aus dem Jahr 1683, die zwischen 2005 und 2012 vollständig renoviert wurde und sich im Herzen des Joux-Tals befindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus drei separaten Wohnungen: einer 9-Zimmer-Wohnung, einer 2,5-Zimmer-Wohnung und einem Studio. Ein geräumiges Atelier komplettiert dieses einzigartige Ensemble.9,5-Zimmer-Wohnung: Im Erdgeschoss werden Sie von dem großen Wohnbereich begeistert sein, in dem die offene Küche mit ihren sichtbaren Balken perfekt integriert ist und den rustikalen Charakter des Ortes zeigt. Der original Fumoir, der aus der Bauzeit der Farm stammt, fügt diesem geselligen Raum einen unvergleichlichen Charme hinzu.Immer noch im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne sowie einen Bürobereich.Im Obergeschoss bietet die Wohnung drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen Raum, der als zweites Wohnzimmer dienen kann. Darüber hinaus wurde ein Schlafsaal eingerichtet, der perfekt für Pyjama-Partys oder gesellige Abende geeignet ist.2,5-Zimmer-Wohnung: Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet Komfort und Praktikabilität und ist ideal für eine einzelne Person oder ein Paar. Schon bei der Eingangstür werden Sie von der charmanten offenen Küche, die in den Essbereich übergeht, begeistert sein, was einen geselligen Raum für Mahlzeiten und gemeinsame Momente schafft. Das Wohnzimmer, gemütlich und hell, lädt zur Entspannung ein und bietet den perfekten Rahmen, um sich zu erholen.Die Wohnung verfügt auch über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.Studio: Dieses geräumige Studio verbindet Charme und Modernität und ist ideal für eine Person, die nach einem funktionalen und gemütlichen Wohnraum sucht. Die voll ausgestattete Küche bietet allen notwendigen Komfort, um Mahlzeiten zuzubereiten. Ein Duschbad komplettiert diesen Raum.Der wahre Vorteil dieses Studios ist sein Lichthof, der den Hauptbereich mit schönen natürlichen Licht flutet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieses architektonische Detail verleiht viel Charakter und macht diesen Raum einzigartig.Die Räume, sorgfältig gestaltet, bieten eine optimale Konfiguration, die leicht an Ihre Vorlieben und Bedürfnisse angepasst werden kann. Diese Farm, reich an Geschichte, hat es geschafft, ihren ursprünglichen Charme zu bewahren, während sie modernen Anforderungen gerecht wird.

Einkommensgebäude - Investitionsmöglichkeit in Vallorbe

Einkommensgebäude vollständig vermietet in VallorbeGelegen in Vallorbe, stellt dieses Einkommensgebäude eine schöne Gelegenheit für Investoren dar, die ein Immobilienobjekt mit regelmäßigen Mieteinnahmen suchen.In einer ruhigen Wohngegend und nahe bei den Einrichtungen gelegen, bietet es eine praktische Lage und ein angenehmes Wohnambiente.GebäudebeschreibungDas Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern Ein Garage ergänzt das Objekt vorteilhaft.Das gesamte Gebäude ist vollständig vermietet, so dass der zukünftige Eigentümer von Mieteinnahmen profitieren kann, sobald er das Objekt erwirbt.Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von etwa 290 m², die auf einem Grundstück von etwa 650 m² errichtet ist.Rendite und InvestitionDas Objekt generiert ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 46'224.-.Bei einem Verkaufspreis von CHF 1'090'000.- entspricht dies einer Netto-Rendite von etwa 4,24 %.Mit seinen drei Wohnungen, der Garage, der vollständigen Vermietung und den regelmäßigen Einnahmen bietet dieses Gebäude interessante Eigenschaften für einen Investoren, der sein Immobilienvermögen entwickeln oder diversifizieren möchte.

Schönes Haus in perfektem Zustand mit atemberaubendem Blick auf Vallorbe

• Ruhige Wohngegend • Große Räume, Holzofen, Pizzaofen • Garten, Südterrasse, Whirlpool, Petanqueplatz • Garage für 2 Autos

NEUE PROMOTION - Nur wenige Minuten von La Sarraz

Neue Promotion im Herzen von La Praz, Le Belvédère de La Praz ist ein Projekt von nur zwei contemporary village houses, die in einer alten Scheune komplett umgebaut wurden.Auf dem Plan angeboten, bieten sie jeweils mehr als 160 m² Wohnfläche und etwa 220 m² Nutzfläche, mit modernen und energetisch effizienten Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und Dreifachverglasung.Hell und offen zum Außenbereich, profitieren sie von einer großartigen Aussicht auf 180° die Natur, den See, das Tal und die Alpen, sowie einer schönen Aussicht auf den Genfersee. Ein privilegiertes Umfeld im Herzen des Waadtländer Juras, in der Nähe der wichtigsten Zentren des Kantons.KellerInnenzugang zur WohnungInnenparkplatz zusätzlich zum Preis für 35'000.- CHF Vorinstallation für eine ElektroladestationKeller und AbstellräumeTechnikraumErdgeschossHaupteingangZimmer/Büro von etwa 11 m²Eingangshalle mit integriertem SchrankGästetoiletteGroßes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 48 m²Balkon von etwa 9 m²Direkter Zugang zum GartenObergeschossElternschlafzimmer von 17 m² mit privater DuscheZwei geräumige Schlafzimmer von etwa 15 und 18 m² mit direktem Zugang zum zweiten Balkon von 9 m² Ein Badezimmer DachbodenAbstellraum von etwa 8 m²Mehrzweckraum von etwa 40 m², ideal als Spielzimmer, FitnessraumAußenbereichePrivater Garten von 61 m² für das eine Haus und 35 m² für das andereEin Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis für 15'000.- CHFEin BesucherparkplatzDas Erdgeschoss und der Garten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich dank einer Rampen mit sanfter Neigung und ohne Stufen zwischen Außen- und Innenbereich.Schulen und SchülertransportLa Praz ist Teil von AsCoVaBaNo, die den Schülertransport für Kinder nach ihrem Schuljahrgang organisiert und übernimmt. Eine Haltestelle befindet sich direkt im Dorf La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - ca. 8 Min./5 km, mit organisiertem Schülertransport.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - ca. 15 Min mit direktem Buso 9S-11S : Vallorbe - organisierte Schülertransporte vom Vallon du Nozon (Bus/Zug nach Fahrplan).Eine Organisation, die es Familien ermöglicht, den friedlichen Rahmen von La Praz voll auszunutzen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Schulen zu haben.Geplante Fertigstellung im Dezember 2027.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder das Projekt unter +41 78 612 70 80 - Frau Sev SELIMI zu entdecken

NEUE PROMOTION - 2 moderne Häuser in La Praz

Neue Promotion im Herzen von La Praz, Le Belvédère de La Praz ist ein Projekt von zwei modernen Dorfhäusern, die in einer vollständig umgebauten alten Scheune untergebracht sind.Sie werden nach Plan angeboten und bieten jeweils mehr als 160 m² Wohnfläche und etwa 220 m² Nutzfläche, mit modernen Ausstattungen und energetisch effizienten Lösungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und Dreifachverglasung.Lichtdurchflutet und zum Äußeren hin geöffnet, bieten sie eine atemberaubende Aussicht auf 180° die Natur, den See, das Tal und die Alpen, sowie eine schöne Aussicht auf den Genfersee. Ein privilegiertes Umfeld im Herzen des Waadtländer Juras, in der Nähe der wichtigsten Zentren des Kantons.KellerInnenzugang zum WohnbereichAbstellplatz im Preis von CHF 35'000.- nicht inbegriffen Vorinstallation für eine Ladestation für ElektrofahrzeugeWeinkeller und AbstellräumeTechnikraumErdgeschossHaupteingangZimmer/Büro von etwa 11 m²Eingangsbereich mit EinbauschränkenGästetoiletteGroßer Wohnbereich mit offener Küche von etwa 48 m²Balkon von etwa 9 m²Direkter Zugang zum GartenObergeschossElternschlafzimmer von 17 m² mit privater DuscheZwei geräumige Schlafzimmer von etwa 15 und 18 m² mit direktem Zugang zum zweiten Balkon von 9 m² Eine Dusche DachbodenAbstellraum von etwa 8 m²Mehrzweckraum von etwa 40 m², ideal als Spielzimmer, FitnessraumAußenbereichePrivater Garten von 61 m² für das eine Haus und 35 m² für das andereEin Außenparkplatz im Preis von CHF 15'000.- nicht inbegriffenEin BesucherparkplatzDas Erdgeschoss und der Garten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, dank einer Rampe mit flacher Neigung und ohne Stufen zwischen Außen und Innen.Schulen und SchülertransportLa Praz ist Teil von AsCoVaBaNo, die den Schülertransport für Kinder nach ihrem Schuljahrgang organisiert und übernimmt. Eine Haltestelle befindet sich direkt im Dorf La Praz.o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - ca. 8 Min./5 km, mit organisiertem Schülertransport.o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - ca. 15 Min. mit direktem Buso 9S-11S : Vallorbe - organisierte Schülertransporte vom Vallon du Nozon (Bus/Zug nach Fahrplan).Eine Organisation, die es Familien ermöglicht, den friedlichen Rahmen von La Praz voll auszunutzen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Schulen zu haben.Geplante Fertigstellung im Dezember 2027.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder das Projekt unter +41 78 612 70 80 - Frau Sev SELIMI zu entdecken