Häuser zum Kaufen in 1247 (Anières): 24 Treffer

Exklusiv: THPE-Haus schlüsselbereit in Anières

Erst vor drei Jahren erbaut, profitiert dieses elegante, contemporary Haus von einer privilegierten Lage im Herzen des charmanten Dorfes Anières, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und dem See. Es wurde nach den THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) realisiert und verbindet Energieeffizienz, Lebenskomfort und hochwertige Ausführung.Das Erdgeschoss bietet einen hellen und gemütlichen Wohnbereich. Die offene, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einer großzügigen Insel forms den Mittelpunkt des Hauses und integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich. Breite Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, privater Dusche und direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse. Die beiden anderen Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken ausgestattet, teilen sich ein Badezimmer.Der Keller, perfekt ausgebaut, umfasst einen mehrzweckigen Raum mit einer Treppe, ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer. Diese Ebene verfügt auch über ein Gästetoilette, einen Technikraum mit Waschbereich sowie einen großen Weinkeller, der viel Stauraum bietet.Außerhalb ist das Grundstück durch zwei überdachte Parkplätze, einen Besucherplatz, einen Bereich für Fahrräder und einen Gartenschuppen ergänzt.Das Haus ist konzipiert, um einen optimalen Komfort im Alltag zu bieten, und verfügt über elektrische Jalousien, Thermostate, ein Alarmsystem und entspricht den aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz.

ANIÈRES - MODERNE VILLA MIT PRIVATZUGANG ZUM SEE

In der charmanten Gemeinde Anières, bekannt für ihre Serenität, ihre Panoramen auf den Jura, ihre landwirtschaftlichen Flächen und ihre Nähe zum See, liegt diese Villa in einer bevorzugten Lage nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Errichtet im Jahr 2021, profitiert dieses außergewöhnliche Domizil mit seiner modernen Architektur von einer atemberaubenden Aussicht auf den See, einem privaten Garten mit Pool und einem privaten Zugang zum See.Verteilt über drei Ebenen mit einer Nutzfläche von über 600 m², setzt sich die Villa wie folgt zusammen:Die Empfangsräume umfassen ein großes Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken, das auf einen Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den See und den Jura führt. Eine offene Küche verlängert harmonisch den Speisesaal auf dieser Ebene.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern mit privaten Badezimmern en suite, zu denen ein viertes Zimmer hinzukommt, das derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist.Die untere Ebene bietet einen vollständigen Wellness-Bereich (Sauna, Jacuzzi, Hammam und Fitnessraum), einen Kinosaal, einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie mehrere Räume für Lagerung und Abstellraum.Mehrere Parkplätze im Untergeschoss sowie ein Aufzug vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Eine außergewöhnliche Immobilie, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und bevorzugte Lage an der linken Uferpromenade von Genf miteinander verbindet.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Villa im modernen Stil mit Seeblick

- Villa im modernen Stil mit Seeblick- In perfektem Erhaltungszustand- Geräumig und hell- 5 Schlafzimmer- Dachterrasse- Baumbestandener Garten- Beheiztes Schwimmbad und Poolhaus- Garage für 2 Autos

Anières - Moderne 225 m² Villa mit Swimmingpool

Immergiert in dem Dorf Anières, nur wenige Fußminuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt, erblüht diese moderne Villa von 2016 auf einem 757 m² großen, baumgesäumten Grundstück in einer ruhigen und grünen Wohngegend.Sobald man das Haus betritt, beeindruckt es durch seine Ausmaße und Helligkeit: große Fensterflächen überfluten die Räume mit Licht und öffnen sich natürlich zum Garten, der Holzterrasse und dem Swimmingpool. Die Ausstattung ist sorgfältig durchgeführt - Eichenparkett, offene Küche mit Natursteininsel und goldener Armatur, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Ein separates Zimmer neben dem Wohnzimmer bietet eine schöne Vielseitigkeit: Gästezimmer, Büro oder Atelier, je nach Bedarf.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit schwarzer Schieferverkleidung, sowie ein Familienbadezimmer mit Badewanne. Der Höhepunkt des Hauses: im letzten Stockwerk öffnet sich ein viertes Schlafzimmer direkt auf eine große Dachterrasse von 52 m² mit Whirlpool, mit Blick auf den See und die Berge - ein seltenes, zwischen Himmel und Genfer See schwebendes Ambiente.Die Pergola und die geschlossene Garage vervollständigen diese Einheit. Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwägen.