Häuser zum Kaufen in 1231 (Conches): 19 Treffer

Hochwertiges Haus in Conches, Garten und ruhige Atmosphäre

Entdecken Sie dieses Reihenhaus, hell und perfekt gepflegt, ideal für Familien, die Ruhe und optimierten Raum suchen. Mit seinen 5,5 Zimmern auf drei Ebenen profitiert diese Immobilie von einer Westausrichtung, die eine schöne Helligkeit über den ganzen Tag bietet. Die 168 m² Wohnfläche werden durch einen wunderschönen Garten und eine Dachterrasse von 64,3 m² ergänzt, perfekt, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Maßgefertigte Schränke sind in jedem Raum kohärent integriert, optimieren so die Lagerungsräume mit Eleganz. Das Wohnviertel, in dem sich dieses Haus befindet, ist ein wahrer Friedenshort. Hier finden Sie viele Grünflächen, die zu ruhigen Spaziergängen einladen, insbesondere in Richtung der Ufer der Arve, in einer natürlichen und beruhigenden Umgebung. Diese ruhige und familiäre Umgebung umfasst auch einen geschlossenen Box für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus, gewährleistet so Komfort und Sicherheit im Alltag. Die Natur und die Praktikabilität verbindend, bleibt dieses Haus nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Genf. Sie profitieren von einem einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld genießen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Objekt zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und all seinen Charme zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1231-26-1

Villa mit Charme im Herzen von Conches

Einfamilienhaus in Conches Im Herzen des sehr exklusiven Viertels Conches befindet sich diese seltene Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden der linken Seite. Inmitten einer grünen Oase und abgeschirmt von jeder Lärmbelästigung, genießt sie eine privilegierte Adresse, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf, renommierten Schulen und wichtigen Einrichtungen entfernt.Auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'000 m² erstreckt sich die Villa über etwa 230 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Keller mit großzügigen Räumen, der ein besonders interessantes Potenzial für eine Umgestaltung bietet. Die Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind und harmonisch verteilt sind, schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warmherzig als auch raffiniert ist, ideal für ein Haupt- oder Zuhause.Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, zeichnet sich die Immobilie durch ihre große Flexibilität aus. Sie kann leicht zu einer großen Prachtvilla vereinigt oder für die Unterbringung mehrerer Einheiten umgestaltet werden, je nach Bedarf und Vorstellungen der zukünftigen Käufer. Diese Modularität eröffnet zahlreiche Perspektiven: außergewöhnliche Familienresidenz, optimale Vermietung, Schaffung von Apartments oder umfassendes Revitalisierungsprojekt.Die Umgebung ist besonders gesucht: freie Sicht auf den Salève, ruhige und Wohngegend, gute Nachbarschaft. Das Gleichgewicht zwischen absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter, der perfekt den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht.RaumverteilungWohnung 1 • Offene Küche mit einer großen Wohnzimmer-Essbereich (Wohnzimmer / Esszimmer) • 2 Schlafzimmer • Dusche mit WC • 2 TerrassenWohnung 2 • Unabhängige Küche • Großes Wohnzimmer / Esszimmer • 2 Schlafzimmer • Dachbodenbereich, der als 3. Schlafzimmer ausgebaut werden kann • 1 Badezimmer • 1 separates WC • 2 TerrassenGemeinschaftsräume • Großer Fahrradkeller • Großer Mehrzweckraum (derzeit Spielzimmer), der als Kino, Fitnessraum usw. ausgebaut werden kann • Waschküche • TechnikraumAußenbereiche • 5 Außenparkplätze mit elektrischem Tor und Code • Großer Garten mit einem eingetragenen Gartenhäuschen • Terasse

Außergewöhnliches Anwesen im exklusiven Hameau de Villette

In einer wunderschönen Parzelle von etwa 3'400 m² gelegen, bezaubert dieses moderne Wohnhaus, das 1984 erbaut wurde, durch seine Eleganz und seinen Komfort. Mit etwa 580 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von fast 1'050 m² bietet es großzügige Räume und eine harmonische Organisation, die sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge konzipiert ist.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, ein separates Büro, ein Esszimmer, ein Doppelsalon, von dem einer mit Kamin auf den Garten zugänglich ist, sowie ein Lesesalon. Eine große, contemporary ausgestattete Küche mit Insel und Essbereich komplettiert diese Etage.In der ersten Etage profitiert die Elternsuite von einem großzügigen Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und angeschlossenen Badezimmern, vervollständigen den Schlafbereich.Der Keller, der vollständig ausgebaut und durch seine Fenster mit Zugang zum Garten lichtdurchflutet ist, bietet einen großen Spielraum, eine Waschküche, einen Technikraum mit Heizung, einen mehrzweckigen Abstellraum, einen Weinkeller sowie einen Atomschutzbunker.Außerhalb befindet sich ein großer Eingangshof mit automatischem Tor, der die Garagen und Parkplätze erschließt. Der sorgfältig angelegte und umfriedete Garten bietet einen schönen, beheizten Swimmingpool von 15 m x 7,5 m.Ein Pool-Haus/Gästehaus komplettiert dieses außergewöhnliche Anwesen. Es verfügt im Erdgeschoss über drei mehrzweckige Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden können, sowie über ein Badezimmer. Der Keller beherbergt einen Weinkeller, einen Technikraum für den Pool und eine Heizung.Das Gesamtanwesen bildet eine seltene und harmonische Einheit, bei der jeder Detail für Komfort, Raum und Raffinesse sorgt.

Eleganz der Moderne im Herzen von Conches

Diese prächtige Villa, ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, wurde 2009 vollständig neu gestaltet. Eine umfassende Renovierung, die edle Materialien in den Vordergrund stellte, um eine moderne Architektur zu schaffen, die von Licht durchflutet ist.Im Herzen von Conches, einer sehr gefragten Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage. Optimal ausgerichtet, genießt sie eine reichliche Sonneneinstrahlung und öffnet sich auf einen wunderschönen Garten mit einem 14 x 6 Meter großen Swimmingpool und einem eleganten Poolhouse.Die Villa bietet vier Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen angrenzenden Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein fünftes zu gestalten. Sie umfasst auch eine Hauptküche, mehrere Nebenküchen sowie einen Außenküchenbereich, ideal für Empfänge in einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre.Eine einzigartige Immobilie, die im Herzen von Conches entdeckt werden sollte, ein Symbol für Eleganz und Lebenskunst.Conches, ein wahrer Schrein der Serenität, nur zwei Schritte von Genf entfernt, verkörpert einen Lebensstil, der von Raffinesse geprägt ist. Diese prestigeträchtige Adresse verbindet städtische Nähe und Wohnruhe harmonisch, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld.In diesem friedlichen Ort stehen renommierte Schulen neben einer großzügigen Natur, was ein seltenes Gleichgewicht zwischen Familienleben, Sicherheit und Komfort gewährleistet. Die lokalen Annehmlichkeiten und der schnelle Zugang zu Genf vervollständigen dieses zauberhafte Umfeld.

CHENE-BOUGERIES: Prächtiges Anwesen im Herzen von Conches

Chêne-Bougeries ist bekannt für seine gehobene Lage im Kanton Genf. Aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und seiner ruhigen, Wohnlage ist es ein friedlicher Ort, der ideal gelegen ist. Entfernt von der lauten Aktivität der Innenstadt, aber dennoch in unmittelbarer Nähe, bietet dieser Ort das perfekte Gleichgewicht. Die Nähe zur Internationalen Schule von Genf erhöht ihre Attraktivität, insbesondere für Familien.Diese wunderschöne, ideal gelegene Immobilie wurde 1982 mit edlen Materialien gebaut und ist wie folgt aufgeteilt.Das Erdgeschoss bietet 200 m2 und umfasst einen schönen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, ein großes Empfangszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein weiteres Zimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer, eine geräumige, voll ausgestattete Küche und ein Büro mit Bibliothek.Der erste Stock ist der Schlafbereich gewidmet und bietet ein Schlafzimmer mit Balkon und Kleiderschrank, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein gemeinsames Badezimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, alles en suite.Der Keller bietet ein großes Wohn-/Spielzimmer mit Kochnische, Bar und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Saunabereich mit Dusche und WC, eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Notfallbunker und einen Technikraum.Schließlich verfügt diese Immobilie über einen großen, wunderschön bepflanzten Garten, eine große Terrasse, eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze.

6033.A Genève Conches : Villa moderne avec vue sur le Salève

Conches : Villa moderne d'exception de 400 m2 habitable avec vue sur le Salève à vendreTrust Immobilier, agence immobilière à Genève, Canton Vaud et à Crans-Montana, vous propose Réf : 6033 - TGE.ADécouvrez cette somptueuse villa moderne située dans un chemin privé de la très recherchée commune de Conches. Un lieu de vie exceptionnel offrant un confort absolu et des espaces conçus pour le bien-être. Cette propriété offre un panorama exceptionnel sur le Salève.Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des pièces : un vaste hall avec vestiaire, une lumineuse pièce de vie avec cheminée et une élégante salle à manger donnant sur l'extérieur. La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable patio utilisable en toute saison.L'étage est dédié au repos avec une spacieuse suite parentale (dressing, salle de bains, balcon avec vue Salève) et deux autres suites spacieuses avec leurs propres salles de bains. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le niveau inférieur est un véritable atout avec une grande salle polyvalente ( salle cinéma, bibliothèque) , un espace dédié à la détente (spa, sauna, hammam, chambre de sel), deux caves à vin, une spacieuse chambre avec salle de bains et une buanderie.Les extérieurs invitent à la relaxation avec un pool house indépendant avec une chambre, dressing et cuisine et salle de bain, une piscine chauffée et un garage double.Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception offrant un cadre de vie privilégié.www.trustimmobilier.chConches: Exceptional modern villa with view of the Salève for saleTrust Immobilier, real estate agency in Geneva, Canton Vaud and Crans-Montana, offers you Réf : 6033 - TGE.ADiscover this sumptuous modern villa on a private road in the sought-after commune of Conches. An exceptional place to live, offering absolute comfort and spaces designed for well-being. This property offers an exceptional panoramic view of the Salève.As soon as you enter, you'll be seduced by the layout of the rooms: a vast hall with checkroom, a luminous living room with fireplace and an elegant dining room opening onto the outside. The fully-equipped kitchen opens onto a pleasant patio that can be used at any time of year.The first floor is dedicated to relaxation, with a magnificent master suite (dressing room, bathroom, balcony with Salève view) and two other spacious suites with their own bathrooms. The attic offers additional potential for conversion.The lower level is a real asset with a large multi-purpose room (cinema room, library), a space dedicated to relaxation (spa, sauna, hammam, salt room), two wine cellars, a spacious bedroom with bathroom and a laundry room.The exterior invites you to relax with an independent pool house with bedroom, dressing room, kitchen and bathroom, a heated swimming pool and a double garage.A rare opportunity to acquire an exceptional property offering a privileged living environment.www.trustimmobilier.ch

Haus der Herren in einem geschützten Umfeld - Conches

Située à Conches, dans la commune prisée de Chêne-Bougeries, diese elegante Villa profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, am Ende einer Sackgasse. Nahe den Geschäften von Florissant, den Schulen (einschließlich der Internationalen Schule), den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießt sie eine ideale Lage.Mit klassischer Architektur und perfekt gepflegt, bietet dieses Wohnhaus von etwa 330 m² Wohnfläche (515 m² Nutzfläche) großartige Empfangsräume: geräumiges Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, ausgestattete Küche und Büro. Die Etage verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der ausgebauten Keller umfasst ein großes Wohn- und Spielzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Saunabad mit Dusche und verschiedene Nebenräume.Ein Eingangshof, eine Garage und Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Verkauf im NamenVerfügbarkeit zu vereinbaren

Prästigieses Anwesen in ruhiger Lage, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Idealerweise gelegen in Conches, auf einem wunderschönen, perfekt gestalteten Grundstück von über 2'300 m², profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von einer ruhigen und residentiellen Umgebung, am Ende einer Sackgasse. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, genießt die Villa eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Die klassische Architektur und der gute Erhaltungszustand bieten etwa 330 m² Wohnfläche plus Keller und sind wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss bietet große Empfangsräume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Büro.Die Etage bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der ausgebauten Keller verfügt über einen großen Wohn- und Spielbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Sauna mit Dusche sowie verschiedene technische Räume.Eine Einfahrt, eine Garage und mehrere Außenparkplätze komplettieren dieses rare Verkaufsobjekt.

Exklusivität: Eleganz und Raffinesse

Exklusivität: Gelegen auf der linken Seite des Kantons Genf, im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels der Gemeinde Thônex, bietet diese charmante Einzelvilla mit 8 Zimmern einen friedlichen und grünen Lebensraum. Die Liegenschaft befindet sich im Viertel La Villette, das für seine außergewöhnliche Lebensqualität bekannt ist. Sie profitieren damit von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für ein erfülltes Familienleben.1971 auf einem schönen Grundstück von etwa 1'300 m² in klassischem architektonischem Stil erbaut, wurde die Liegenschaft über die Jahre hinweg regelmäßig und sorgfältig gepflegt. Sie bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer gemütlichen Atmosphäre und der Qualität ihrer Innen- und Außenbereiche. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von etwa 220 m², die wie folgt aufgeteilt ist:Erdgeschoss:- Ein einladender Eingangsbereich- Ein helles Wohnzimmer mit einer prächtigen Cheminée- Ein Esszimmer- Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen- Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche- Ein GästetoiletteObergeschoss:- Vier Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Eine Dusche- Ein separates ToiletteVoll ausgebauter Keller:- Ein Weinkeller- Ein Technikraum - Eine Waschküche- Ein Mehrzweckraum mit angeschlossener Dusche und separatem Zugang nach draußen- Ein SchutzraumDas Äußere wird Sie mit seinem beheizten und gefliesten Pool, einer großen Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen, sowie einem friedlichen, baumgesäumten und vollständig abgeschlossenen Garten bezaubern. Ein Doppelgarage komplettiert das Ensemble. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Villa von Ausnahme mit einem Pool und Pool-Haus

Exklusives Anwesen: in der prestigeträchtigen Ortschaft Conches, in einer privaten Straße, verführt diese prächtige Immobilie durch ihre außergewöhnliche Raffinesse und die Verwendung von edlen Materialien. Ein wahrer Friedenshort, der modernen Komfort und zeitlosen Charme verbindet.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe- Gäste-WC- Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin- Elegant ausgestattetes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete Küche, die auf eine Terrasse führtObergeschoss- Prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privatem Balkon- Zwei schöne Suiten, jede mit eigenem Badezimmer- Ausbaufähige DachbodenUntergeschoss- Großer, vielseitig nutzbarer Raum, ideal für ein Kino- Wellness-Bereich mit Spa, Sauna und Hammam- Weinkeller- Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer- WaschkücheAußenbereiche- Pool-Haus mit schönem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer- Schöne, beheizte Poolanlage- DoppelgarageDiese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld, das Ruhe und Prestige verbindet.

Architektenhaus in Conches, zwischen Natur, Licht und Panoramablick

H' WOODS ist der Ausdruck einer seltenen Vision, in der Erbe und Moderne mit Geschmack aufeinandertreffen. Entstanden aus einem einzigartigen Ansatz, verbindet das Projekt die Seele eines Schweizer Hauses aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts, das 2015 vollständig renoviert wurde, mit einer zeitgenössischen Architektur, die von den großen brasilianischen Meistern inspiriert ist und als permanente Öffnung zur Natur konzipiert ist. Inmitten eines klassifizierten Waldes aus schwarzen und waldbewohnenden Kiefern, auf einem 8'350 m² großen Grundstück, bietet die Liegenschaft einen atemberaubenden Blick auf das Tal von Bout-du-Monde, die Wiege der Arve, in Dialog mit dem Massiv des Mont Blanc. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt entworfen: reduzierte Linien, edle Materialien, kontrollierte Transparenz. Alles konvergiert auf eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die Südausrichtung taucht die 700 m² Wohnfläche in Licht und verleiht dem Ort eine Atmosphäre, die sowohl beruhigend als auch lebendig ist. In 9 Räumen, darunter 5 Suiten, entwickelt das Haus 1'247 m² Nutzfläche. Die Infrastrukturen sind der architektonischen Ambition würdig: Fußbodenheizung und Wärmepumpe, ein diskreter Komfort, der für die Dauer konzipiert ist. Ein unterirdischer Parkplatz, der mehr als 15 Fahrzeuge aufnehmen kann, komplettiert das Ensemble. Nur 2,5 Kilometer vom Zentrum von Genf entfernt, verkörpert H' WOODS ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen natürlicher Intimität und städtischer Nähe. Ein einzigartiges Anwesen.

Hameau de Villette - Großes Anwesen in absoluter Ruhe

Diese Liegenschaft, die über einen Sackweg erreichbar ist, befindet sich im charmanten Hameau de Villette. Sie profitiert von einer ruhigen Umgebung, liegt aber dennoch nahe an den Geschäften von Florissant, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Genf.Dieses geräumige, modern architektonisch gestaltete Wohnhaus aus dem Jahr 1984 bietet eine Wohnfläche von 580 m² und eine Nutzfläche von 1'050 m². Es besteht aus neun geräumigen und hellen Räumen, die ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente bieten, einschließlich eines Doppelsalons, eines Esszimmers, einer Küche mit Essbereich, einem Büro sowie einer großen "Master"-Schlafzimmer und vier Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern. Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer und die üblichen Räumlichkeiten.Das Grundstück mit einer Fläche von 3'350 m², das nach Süden ausgerichtet ist, ist sorgfältig landschaftlich gestaltet. Es verfügt über einen großen Garten, ein großes Schwimmbad und ein Gästehaus. Ein schöner Eingangshof mit Garagen und Parkplätzen vervollständigt das Ensemble.Verkauf im NamenVerfügbarkeit zu vereinbaren

Villa von Ausnahme mit Entwicklungspotenzial und Blick auf den Salève - Conches

Villa von Ausnahme mit Entwicklungspotenzial und Blick auf den Salève - Conches Im Herzen des sehr exklusiven Viertels Conches liegt diese seltene Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden der linken Seite von Genf.In einem grünen Umfeld versteckt und vor jeglicher Lärmbelästigung geschützt, genießt sie eine privilegierte Adresse, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genfs, renommierten Schulen und essentiellen Einrichtungen entfernt.Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'000 m², bietet die Villa etwa 230 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen Keller mit bemerkenswertem Potenzial für eine Umgestaltung.Die hellen, harmonisch verteilten Räume schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal für eine hochwertige Familien- oder Zweitwohnung.Aktuell in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, bietet die Immobilie eine seltene Flexibilität auf dem Markt. Sie kann zu einer großen, prächtigen Villa vereinigt oder entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer umgestaltet werden, um mehrere Einheiten zu schaffen.Diese Modularität ermöglicht verschiedene Szenarien:Ausnahmevilla für die FamilieOptimale VermietungSchaffung mehrerer ApartmentsHochwertige VermögenswertsteigerungDie Umgebung ist besonders gefragt dank des unverbauten Blicks auf den Salève, der ruhigen Wohngegend und der angrenzenden Nachbarschaft.Ein 22 m² großes, im Kataster eingetragenes Gartenhäuschen vervollständigt diese seltene Immobilie.Hauptvorteile:Grundstück von über 1'000 m² in einem der begehrtesten Viertel GenfsEtwa 230 m² Wohnfläche + nutzbarer KellerBestehende Unterteilung in zwei WohnungenPotenzial für die Schaffung mehrerer EinheitenUnverbauter Blick auf den SalèveStarke Nachfrage nach Wohnraum und VermietungSeltene Chancen für die VermögenswertsteigerungEin flexibles und strategisch positioniertes Immobilieninvestment für eine nachhaltige Wertsteigerung.

Charmanter Einzelhof im Herzen von Conches

Ideal gelegen im sehr gefragten Viertel von Conches, profitiert diese elegante Liegenschaft von einer grünen und friedlichen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von über 1'000 m² erbaut, bietet die Villa ca. 230 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Keller, der zahlreiche Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet. Die Innenräume, hell und geräumig, gewährleisten ein optimales Wohnkomfort.Derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, kann die Liegenschaft durch Umbauarbeiten in ein einziges Wohnhaus umgewandelt werden. Diese Flexibilität bei der Gestaltung stellt einen großen Vorteil dar, da die Räume an die Bedürfnisse und Projekte der zukünftigen Bewohner angepasst werden können.Ihr privilegierter Rahmen, mit freier Sicht auf den Salève, liegt in einem ruhigen und familiären Wohnviertel. In der Nähe der besten Schulen, der Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, kombiniert diese Adresse perfekt Ruhe und städtische Nähe.

Villa Moderne à Conches

Nichée dans le quartier très recherché de Conches, cette villa d'exception se situe dans un environnement résidentiel paisible en bordure de forêt. Elle offre un grand espace de vie, complétés par une généreuse terrasse de 300 m² avec piscine chauffée.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un vaste salon avec cheminée. De grandes ouvertures donnent un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une somptueuse suite parentale avec deux dressings et deux salles de bains attenantes.À l'étage, trois chambres à coucher, chacune avec salle de bains privée et dressing, s'ouvrent sur une terrasse privative.Le sous-sol propose une chambre, une salle de jeux et bureau. Ce niveau est également dédié au bien-être et aux loisirs, avec une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de cinéma ainsi qu'une cave aménagée.Nestled in the highly sought-after neighborhood of Conches, this exceptional villa is set in a peaceful residential environment on the edge of a forest. It offers ample living space, complemented by a generous 300 m² terrace with a heated swimming pool.The ground floor opens onto a welcoming entrance hall, a fully equipped contemporary kitchen, and a spacious living room with a fireplace. Large openings provide direct access to the terrace and pool. This level also features a luxurious master suite with two walk-in closets and two en-suite bathrooms.Upstairs, three bedrooms--each with a private bathroom and dressing room--open onto a private terrace.The basement includes an additional bedroom, a games room, and an office. This level is also dedicated to wellness and leisure, featuring a gym, sauna, hammam, cinema room, and a fitted wine cellar.

Splendide demeure dans le quartier prisé de Conches

Située dans le quartier recherché de Conches, cette splendide maison d'architecture classique, ayant été entièrement rénovée en 2014, bénéficie d'une position idéale, sur une parcelle de près de 2'200 m2, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Son environnement naturel et paisible crée un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche de toutes les commodités.D'une surface de près de 570 m2 utiles, la maison se distingue par ses volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin.Elle se compose comme suit:Rez-de-chaussée: • Un hall d'entrée avec vestiaire • WC visiteurs • Double séjour avec cheminée centrale et accès au jardin • Une salle de jeux/bureau • Salle à manger • Cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme • Une chambre avec salle de douche attenante • Une deuxième chambre avec un coin dressing et une salle de douche 1er étage: • Deux belles chambres à coucher dont une avec balcon avec leur salle de bain en suite • Une chambre master avec un dressing et une salle de douche pour Madame et un dressing et une salle de douche pour Monsieur Sous-sol: • Une salle de cinéma/chambre d'amis avec salle de douche attenante • Abri PC • Pièce pour le personnel avec salle de douche attenante • Locaux techniques • Buanderie Cette maison est équipée d'air conditionné dans toutes les chambres, offrant un confort supplémentaire pendant l'été.L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un jardin parfaitement entretenu, une piscine chauffée et un pool house pour profiter des journées ensoleillées.Un garage triple ainsi qu'une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien unique.Located in the sought-after Conches district, this splendid house of classic architecture, having been completely renovated in 2014, enjoys an ideal position, on a plot of almost 2,200 sqm, offering total privacy with no overlooking. Its natural, peaceful setting creates an exceptional living environment, while being close to all amenities.With a floor area of almost 570 sqm of usable space, the house stands out for its generous volumes and omnipresent brightness thanks to its bay windows overlooking the garden.It is composed as follows:Ground floor: • Entrance hall with cloakroom • Guest toilet • Double living room with central fireplace and access to garden • Games room/office • Dining room • Kitchen equipped with top-of-the-range appliances • One bedroom with en-suite shower room • A second bedroom with dressing area and shower room First floor: • Two beautiful bedrooms, one with balcony and en-suite bathroom • A master bedroom with dressing area and shower room for Madame and dressing area and shower room for Monsieur Basement: • A cinema room/guest bedroom with en-suite shower room • Abri PC • Staff room with en-suite shower room • Technical rooms • Laundry room This house is equipped with air conditioning in all bedrooms, offering additional comfort during the summer.The exterior of the property is a true haven of peace, with a perfectly manicured garden, heated swimming pool and pool house to enjoy sunny days.A triple garage as well as a paved courtyard that can accommodate several vehicles complete this unique property.

Schöne Familienimmobilie in Chêne-Bougeries

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, prächtige Villa mit 8 Zimmern, die 650 m² Nutzfläche bietet, mit Möglichkeit, in 11 Zimmer umzubauen. Sie bietet einen Panoramablick auf den Salève, einen großen baumgesäumten Garten und ein beheiztes Schwimmbad. In der Nähe des Stadtzentrums und internationaler Schulen.Für alle Informationsanfragen ist ein erster telefonischer Kontakt erforderlich.