Häuser zum Kaufen in 1113 (St-Saphorin-sur-Morges): 2 Treffer

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA MIT 6.5 ZIMMERN HOHER WERTIGKEIT

In einer gesuchten Wohngegend versteckt, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Innenfläche von etwa 334 m², davon 230 m² Wohnfläche. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre mehrmals sorgfältig renoviert. Sie bezaubert mit ihrer Südausrichtung, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Ausstattung. Das Objekt ist von natürlichen Licht durchflutet und verfügt über eine große, überdachte Terrasse, die auf einen sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten führt.Renovierungshistorie • 2010: Sanierung des Elternbads • 2018: Komplette Renovierung des Erdgeschosses, Küche, Fußböden, Malerei mit Glättung der Wände • 2021: Komplette Erneuerung der Außenanstriche • 2024: Vollständiger Austausch der Fußböden im Untergeschoss Das Anwesen besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Offene Küche • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer • Dusche mit WC • Schlafzimmer Obergeschoss • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad Untergeschoss • Fitnessraum • Weinkeller • Lagerraum/Werkstatt • Technikraum, Heizung und Waschküche Die Außenanlagen, reich begrünt und bepflanzt, bieten eine wahre Oase der Ruhe. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool vervollständigen diese privilegierte Lebensumgebung. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich. Das Anwesen verfügt auch über zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze, eine Ladestation für Elektroautos. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, erreichen Sie die Bushaltestelle sowie einen Kindergarten, was ein ideales Leben für eine Familie bietet, die Komfort und Praktikabilität sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Seeblick und separater Wohnung in Morges

Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Morges und den Ufern des Sees entfernt, im Herzen einer ruhigen Wohngegend, vereint diese wunderschöne Immobilie zeitlosen Charme, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Sie bietet eine privilegierte Atmosphäre, in der Stille und Natur harmonisch zusammenkommen.Das 1999 auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 1'200 m² errichtete Haus profitierte in den letzten Jahren von einer umfassenden Renovierung, die es mit sorgfältigen Leistungen und hochwertigen Ausführungen ausstattete.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über und einen schönen, unverbauten Blick auf die Landschaft, die Alpen und den Genfersee.Mit über 250 m² Nutzfläche sind die Räume wie folgt verteilt: • Im Erdgeschoss • Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette • Ein großzügiger Wohnbereich umfasst eine teilweise offene, gut ausgestattete Küche, die zum Esszimmer und einem großen, gemütlichen und hellen Wohnzimmer mit Kamin führt. Der gesamte Tagbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die zu den Terrassen und dem Garten führen. • Ein Abstellraum/Keller • Ein Waschraum/Werkstatt • Im 1. Obergeschoss • • Ein Verteilerbereich mit kleinem Lese-/Musikzimmer • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) mit Zugang zu einem Balkon • Ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) mit Zugang zu einem Balkon • Im Untergeschoss • Das Anwesen umfasst auch eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und Zugang zu einem schönen, privaten Garten hat. Dank des separaten Eingangs kann dieser Bereich auch als Büro oder Praxis eingerichtet werden und bietet einen idealen Rahmen für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit. • Technische Räume, Keller, Weinkeller, PC-Unterstand und Heizraum. Die Außenanlagen bestehen aus einem wunderschönen, gestalteten Garten mit schönen Blumenbeeten, einem Swimmingpool und einem Gartengebäude.Darüber hinaus ist dieses Objekt mit zahlreichen Ausstattungen ausgestattet, darunter einer zentralen Staubsaugeranlage, einem Alarmsystem und Photovoltaikpaneelen. Ein Doppelgarage sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts.Diese Charakterimmobilie wird die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den städtischen Zentren und den umliegenden Infrastrukturen bietet. Eine seltene Gelegenheit, die ein Leben ohne Kompromisse bei Komfort und Qualität bietet.

Prächtiges Familienanwesen in einzigartiger Umgebung

In einer ruhigen und privilegierten Wohngegend gelegen, profitiert diese prächtige Einzelvilla von einer außergewöhnlichen Lage in der Gemeinde Buchillon, nur wenige Minuten von Morges entfernt.Auf einem wunderschönen Grundstück von über 2'400 m² erbaut, bietet sie eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, großzügige Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit sowie einen wunderschönen baumgesäumten Garten.Das Haus umfasst unter anderem: • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Renovierte Küche • Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen • Büro • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Innenpool mit Entspannungsbereich • Weinkeller • Doppelgarage • 4 AußenparkplätzeDas Anwesen bietet auch ein großes Potenzial für Erweiterungen dank seiner verbleibenden Bau-rechte, was die Möglichkeit bietet, eine Villa von sehr hohem Standard in einer besonders gesuchten Lage zu schaffen.Eine seltene Gelegenheit an der Côte.

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne Rente

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'200'000.-Sie zahlen nur:Die Blume: 495'000.-Rente: ohneMann 69 Jahre und Frau 67 JahreIdealerweise gelegen, 15 Minuten von Morges entfernt, im Herzen des Dorfes, bietet dieses auf drei Ebenen erbaute Haus eine seltene Gelegenheit für eine Investition in Viager ohne Rente, ideal für eine ruhige Vermögensanlage. Hinter seiner Fassade voller Charakter bietet es großzügige Räume und eine funktionale Organisation, die an das Familienleben angepasst ist.Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Garage und zwei mehrzweckfähige Räume, die als Spielzimmer, Büros oder Freizeiträume genutzt werden können. Eine Waschküche und ein Keller ergänzen diese Ebene und bieten wertvolle Stauräume für den täglichen Bedarf.Über eine Außen- und Innen­treppe zugänglich, bildet die erste Etage das Herz des Hauses. Hier befinden sich eine offene Küche, die in einen gemütlichen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin übergeht, was eine einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Ein Schlafzimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.Auf der zweiten Ebene besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Stauram optimiert die Organisation noch weiter.Ein paar Meter vom Haus entfernt bietet ein angenehmer, etwa 56 m² großer, umzäunter und grasbewachsener Garten einen intimen Grünbereich, um die schönen Tage zu genießen. Drei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.Das Haus verfügt über moderne Ausstattungen mit Solarpaneelen, die mit einer Speicherbatterie verbunden sind, sowie einem elektrischen Fußbodenheizungssystem mit Speicher, was Komfort und optimale Energieverwaltung gewährleistet.Dieses Objekt kombiniert den Charme des Alten, interessante Räume und moderne Ausstattungen in einem gesuchten Dorfumfeld und bietet zugleich die spezifischen Vorteile einer Investition in Viager ohne Rente.Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, bezaubert das charmante Dorf L'Isle mit seiner Authentizität und seiner außergewöhnlichen Lebensqualität. Am Fuße des Jura gelegen, bietet diese grüne Umgebung eine friedliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig nahe an städtischen Zentren bleiben möchten.L'Isle profitiert von einer strategischen Lage, weniger als 30 Minuten von Lausanne oder 15 Minuten von Morges entfernt, was es ermöglicht, dörfliche Ruhe und schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen, kulturellen und medizinischen Infrastrukturen der Region zu verbinden. Das Dorf ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, insbesondere mit der Bahnlinie Bière-Apples-Morges, was den täglichen Verkehr erleichtert.Berühmt für sein berühmtes Schloss und seinen Park, bietet L'Isle ein angenehmes Lebensumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Region zieht eine Bevölkerung an, die ein gesundes Umfeld sucht, fern vom städtischen Stress.Man findet hier die notwendigen Einrichtungen (Nahversorgung, Schulen, Restaurants) sowie ein dynamisches und gemütliches lokales Leben. Dieses authentische und erhaltene Umfeld macht es zu einem besonders gesuchten Ort für Immobilieninvestitionen.Im Rahmen einer Viager-Investition stellt L'Isle eine seltene Gelegenheit dar: ein Objekt in einer attraktiven Region mit hohem Wertsteigerungspotenzial und ständiger Nachfrage nach Charakterimmobilien.

Außergewöhnliches Herrenhaus

In dem friedlichen Dorf Villars-sous-Yens gelegen, vereint dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert historischen Charme und modernen Komfort. In einem 2'800 m² großen, baumgesäumten Park eingebettet, bietet es absolute Privatsphäre, großzügige Terrassen und einen Pool in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Mit über 570 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ist dieses Haus perfekt für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich ein Haupteingang mit zwei Gästetoiletten, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich, ein separater Eingang für das Personal, eine Sommerküche und Terrassen mit Grillplatz.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad, sowie zwei weitere große Badezimmer, Komfort und Unabhängigkeit für die ganze Familie. Der Dachboden bietet vier großzügige, mehrzweckige Räume, die als Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer genutzt werden können, mit Ankleide und zusätzlichem Bad.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage, zahlreiche Parkplätze, einen 10 x 4 m großen Pool, eine automatische Bewässerung und eine Baureserve auf einer 750 m² großen Parzelle.In der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie in der Region, die Eleganz, Serenität und Komfort vereint.

Villa mit Architektur mit Blick und Pool

In einer ruhigen Wohngegend im Herzen des Viertels Languedoc gelegen, bietet dieses elegante Architektenhaus mit klaren Linien einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur zwei Schritte vom See, der Innenstadt und allen Annehmlichkeiten (Verkehr, Geschäfte, Schulen) entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Pied-à-terre, bietet diese außergewöhnliche Immobilie alle Schlüsselelemente für einen optimalen Lebenskomfort: die Qualität ihrer Ausstattung, ihr "Dachgarten", ihr Aufzug und der sorgfältig gestaltete Pool, sowie ihre hervorragende Energieeffizienzklasse "B".

Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern und schönem Blick auf den See

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 7,5-Zimmer-Haus mit 203 m² begeistern. Die Küche wurde 2023 renoviert. Dieses Haus zeichnet sich durch seine harmonischen Räume und eine überall vorhandene natürliche Helligkeit aus. In der beliebten Umgebung von Denens finden Sie absolute Ruhe, nur 5 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt, eine strategische Lage für ein unkompliziertes Leben.Das Haus präsentiert sich wie folgt:Erdgeschoss:Ein großer Eingang mit integrierter Garderobe für optimale LagerungEine Küche, die zu einem geräumigen Esszimmer und einer Terrasse führtEin schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und ihrem PanoramaEin Schlafzimmer mit angeschlossener DuscheEin Gästebad vervollständigt dieses Level.Im Obergeschoss:Ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem BadDrei geräumige Schlafzimmer mit mehr als 15 m²Ein Badezimmer mit Whirlpool-BadewanneIm Untergeschoss:Eine WaschkücheZwei ideale Kellerräume für Lagerung oder ein WeinkellerEin PC-conformer SchutzraumEine große, abgeschlossene Garage, die leicht zwei Fahrzeuge aufnehmen kannGenießen Sie eine grüne Umgebung mit verschiedenen Bäumen, wo ein Teich Ruhe und Frische bringt. Dies ist der ideale Ort, um abzuschalten, zu meditieren oder einfach einen Moment der Entspannung zu genießen. Eine absolute Intimsphäre inmitten einer erhaltenen NaturDieses Objekt wird durch zwei Innenparkplätze und einen Außenparkplatz ergänzt, der über den Preis hinaus geht und einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Eine schöne Gelegenheit, ein familiäres Lebensumfeld zu genießen, das Praktikabilität und Serenität verbindet.

Einzigartiges Wassergrundstück

Idealerweise zwischen Genf und Lausanne gelegen (Genf nur 30 Minuten, Lausanne nur 15 Minuten entfernt), verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie den absoluten Luxus und wird die anspruchsvollsten Käufer begeistern.Dieses einzigartige, direkt am Wasser gelegene Anwesen bietet etwa 800 m² Wohnfläche, die mit bemerkenswerter Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurden, und vereint Eleganz, Komfort und SpitzenTechnologie sowie fast 1300 m² Nutzfläche.. • 6 Schlafzimmer en suite • Ein SPA (Schwimmbad, Behandlungsraum, Whirlpool, Dampfbad, Sauna, Eisanlage) • Ein High-Tech-Büro und ein Konferenzraum • Ein Fitnessraum • Lounge-Bereich mit Bar und Weinkeller • Ein Garage mit Aufzug (13 Autos) • Ein kleiner privater Strand

Prächtiges Anwesen im Herzen der Waadtländer Landschaft

Entdecken Sie dieses charmante Anwesen, versteckt im Herzen der Waadtländer Landschaft. Es bietet Ruhe, Intimität und Serenität und bezaubert mit seinen großzügigen Außenflächen, seinen sorgfältig gepflegten Gärten und seinen zahlreichen, lichtdurchfluteten Terrassen. Nur 15 Minuten von Morges entfernt, profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung, südwestlich ausgerichtet, was jeden Winkel des Hauses das ganze Jahr über veredelt. Errichtet im 19. Jahrhundert und vollständig renoviert im Jahr 2007, verbindet dieses Gebäude mit Eleganz den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Verteilt über vier Ebenen und auf einem Grundstück von 1'720 m², bietet es über 370 m² Wohnfläche und ein Potenzial für Erweiterung, das bereits für den zukünftigen Besitzer antizipiert wurde. Eine Baugenehmigung für einen Außenpool sowie eine Genehmigung für den Bau einer Doppelgarage wurden erteilt, um diesen außergewöhnlichen Lebensraum noch zu bereichern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Anwesen zu entdecken! Für alle Besuchs- oder Informationsanfragen kontaktieren Sie mich bitte unter +41 79 267 69 17 oder maud.menaili@omnia.ch

Moderne Villa mit Pool in Buchillon, nahe am See

Diese contemporary Immobilie, die 2017 erbaut wurde, unterscheidet sich bereits auf den ersten Blick durch ihre großzügigen Räume und die schöne Höhe unter der Decke, die den Raum vergrößert. Überall durchströmt das natürliche Licht große Fensterfronten und betont hochwertige Materialien, die für modernen Komfort ohne Kompromisse ausgewählt wurden. Der vollständig isolierte Keller bietet zusätzliche, besonders großzügige und vielseitige Räume, darunter ein großes Wohnzimmer und ein bereits eingerichtetes Fitnessstudio. Im Außenbereich lädt ein großer Garten mit einem sehr schönen Pool zum vollen Genuss der schönen Tage ein. Eine gelungene Balance zwischen puristischer Architektur und Wärme eines familiären Zuhauses, nur zwei Schritte vom See und den Einrichtungen der Region entfernt. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und vier Außenparkplätze, für einen komfortablen Alltag ohne Kompromisse.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1164-26-1

Einzelvilla mit unabhängigem Studio

In Préverenges, in einer gesuchten Wohngegend, bietet diese Einzelvilla mit unabhängigem Studio eine besonders angenehme Balance zwischen Volumen, familiärem Komfort und außenraumgestaltung.Das auf einem 1'019 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verfügt über etwa 250 m² Wohnfläche und bezaubert von den ersten Momenten an durch seine warme, helle und einladende Atmosphäre. Zwischen dem Charme eines 1960 erbauten Hauses und den im Laufe der Zeit durchgeführten Renovierungen bietet es heute einen komfortablen, sorgfältig gestalteten und perfekt an eine Familie angepassten Lebensraum, die sich in einem praktischen, intimen und gemütlichen Umfeld niederlassen möchte.Die Empfangsräume öffnen sich natürlich nach außen und schaffen eine schöne Kontinuität zwischen Haus, Terrassen, Garten und Pool. Mehrere Außensalons laden ein, die schönen Tage zu genießen, einfach zu empfangen oder den Tag mit einem wahren Urlaubsgefühl ausklingen zu lassen.Im Obergeschoss profitiert der Schlafbereich von großzügigen Volumen, mit großen Zimmern, von denen einige sehr schöne Deckenhöhen bieten. Das gesamte Haus vermittelt einen seltenen Eindruck: den eines lebendigen, gepflegten, warmen Familienhauses, das jedoch auch über ein hohes Maß an technischem Komfort verfügt, insbesondere dank der Erdwärme, der Photovoltaikpanele, der Dreifachverglasung und einer globalen Energieeffizienz der Kategorie A.Das Anwesen verfügt auch über ein unabhängiges Studio von etwa 30 m², ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Aufnahme von Gästen, die Schaffung eines unabhängigen Arbeitsraums oder die Überlegung einer ergänzenden Nutzung je nach Bedarf.Ein Haus, das für eine Familie gedacht ist, die gerne lebt, empfängt und ihren Lebensraum genießt, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See aufrechterhält.

Architekten-Villa im Herzen der Weinberge

Suspendiert über den Weinbergen von Clarmont, wie eine contemporary Linie, die auf dem Landschaftsbild liegt, wurde dieses Architektenhaus als ein permanenter Dialog zwischen Licht und Horizont entworfen. Hier durchquert die Sonne die Räume vom Morgen bis zum Abend, formt die Volumen und offenbart die Materialien im Laufe der Stunden.Im Osten fangen die Schlafzimmer die ersten Lichtstrahlen des Tages ein. Der Wecker klingelt gegenüber den alpinen Erhebungen, in einer sanften und stillen Atmosphäre. Im Süden öffnet sich der Wohnbereich mit großen Fenstern, die über den Weinreben zu schweben scheinen. Die Aussicht ist majestätisch. Der Blick umfasst den Genfersee von Villeneuve bis Genf, gleitet über die Alpen und bleibt am Mont-Blanc hängen. Ein lebendiges, sich änderndes, fast unwirkliches Panorama.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine fließende, raffinierte Organisation. Eine der Ebenen verfügt über einen separaten Zugang, der es ermöglicht, eine Gästewohnung, einen privaten Bereich oder eine separate Konfiguration vorzustellen. Das gesamte Ensemble kann auch in drei autarke Wohnungen umgestaltet werden, was den Weg für eine patrimoniale und strategische Lesart des Ortes ebnet.Außerhalb evokiert die Atmosphäre die großen Weinbaubetriebe. Unter den fünf Parkplätzen wurden große, unauffällig integrierte Stauräume geschaffen. Am Fuße eines hundertjährigen Olivenbaums war der Raum für Empfänge und Verkostungen konzipiert, in einer vertraulichen Atmosphäre, gegenüber den Weinbergen.Ein Überlaufswimmingpool war entlang des Gebäudes, in der Achse der Weinberge, als eine Wasserlinie konzipiert, die mit dem Landschaftsbild verschmilzt. Teilweise von der Terrasse überdacht, die sich vom Wohnbereich erstreckt, verspricht dieser Bereich eine spektakuläre Außenexperience. Diese Leistung kann optional zum aktuellen Preis erworben werden. Die unabhängige Anlage verlängert den Geist des Ortes. Sie beherbergt ein vollständig verglastes Dampfbad, das auf die Weinberge öffnet, begleitet von einer italienischen Dusche. Dieser Bereich kann zu einem wahren Wohlfühluniversum evolvieren: privates Spa, Fitnessraum oder zweite Entspannungszone.Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine Inszenierung der Landschaft. Eine Architektur, die für diejenigen konzipiert ist, die die Ausnahme, die Diskretion und die reine Emotion eines unbegrenzten Panoramas suchen.

Am Rand eines Weinbergs, Villa mit Pool, 5 Minuten von Morges

Ein paar Minuten von Morges entfernt, direkt am Rand eines Weinbergs: ruhig, intim und mit freier Sicht, auf einem 905 m² großen, umzäunten Grundstück ohne Nachbarn.Inmitten des Gartens befindet sich ein Pool mit Gegenstromanlage, eine überdachte Terrasse, eine zweite Terrasse mit Vollsonne und ein Balkon. Der Außenbereich ist hier der wichtigste Raum.Innen bieten sich 256 m² Nutzfläche. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene, auf den Pool ausgerichtete Küche, drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide. Im unteren Bereich befindet sich eine Elternsuite mit privatem Zugang, die in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann - alles ist bereit, um hier wieder eine Küche einzubauen.Die Villa wurde sorgfältig gepflegt: Wärmepumpe 2025, Photovoltaikpanele 2022, Ladevorrichtung 2025, Küche und Badezimmer wurden vor weniger als fünf Jahren erneuert. Zwei große Garagen und ein sicheres Tor.Fläche, Unabhängigkeit und Lage: eine seltene Kombination im Sektor Morges.EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren.

Charaktervolles Anwesen mit 2 Wohnungen und großem Potenzial für Ausbau

Ein Charakteranwesen mit vielfältigen Perspektiven, im Herzen des Weilers RengesBestimmte Eigenschaften heben sich bereits in den ersten Momenten hervor. Durch ihre Präsenz, ihre Authentizität und das Gefühl, das sie vermitteln. Errichtet im Jahr 1890 auf einem wunderschönen Grundstück von 1'057 m², bietet dieses Charakteranwesen einen privilegierten Lebensraum im Herzen des Weilers Renges.Mit etwa 335 m² Wohnfläche begeistert es durch seine großzügigen Räume, seinen erhaltenen Charme und seine besonders gesuchte Ausstattung mit zwei unabhängigen Wohnungen. Ein Anwesen, das sowohl eine große Familie als auch ein intergenerationelles Projekt, eine unabhängige Tätigkeit oder eine Investition mit hohem Potenzial beherbergen kann.Ein Haus, das zum Empfangen einlädtAuf zwei Ebenen entwickelt, enthüllt die Hauptwohnung mit mehr als 300 m² weite Lebensräume, in denen sich jedes Zimmer natürlich findet. Die Räume sind harmonisch, die Verkehrsführung flüssig und die Atmosphäre warm, getragen von dem Charme des Ortes und einer schönen Helligkeit.Sie besteht unter anderem aus : • Ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und Kamin; • Eine familiäre Küche mit Herd und Ofen, die zu den Außenbereichen hin geöffnet ist; • Vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen; • Ein Badezimmer und eine Dusche; • Viele Abstellräume; • Geräumige Verbindungsflächen, die eine angenehme Verkehrsführung ermöglichen. Eine ausgewogene Verteilung, die perfekt den Erwartungen einer Familie entspricht und gleichzeitig eine große Freiheit für die Anpassung an die Bedürfnisse jedes Einzelnen bietet.Ein unabhängiges Appartement, ein wahrer VorteilDas Ensemble wird harmonisch durch ein unabhängiges Studio von etwa 30 m² ergänzt, das der Immobilie einen echten Mehrwert verleiht.Vielseitig von Natur aus, kann es für verschiedene Zwecke genutzt werden: • Ein Mietappartement, das Einnahmen generiert; • Ein unabhängiger Raum für einen Teenager oder ein Elternteil; • Ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit; • Ein komfortables Unterkunft für die Familie oder Gäste. Eine Flexibilität, die die Attraktivität dieser Immobilie noch weiter steigert und es ermöglicht, sich an verschiedene Lebensprojekte anzupassen.Außenbereiche, die zur Entspannung einladenGeschützt vor neugierigen Blicken, verlängern die Außenbereiche die Lebensräume natürlich und laden ein, jede Jahreszeit voll auszukosten.Der Garten, der reichlich bepflanzt ist, bietet einen grünen und intimen Rahmen, während zwei angenehme Terrassen es ermöglichen, die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen. Zwei Balkone kommen hinzu und bieten zusätzliche Perspektiven auf die Umgebung.Die Immobilie verfügt auch über wertvolle Parklösungen mit: • Ein erstes Garage, das derzeit als Raucherraum genutzt wird; • Ein zweites geschlossenes Garage; • Ein Außenparkplatz. Der Charme des Alten, das Potenzial von morgenSorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat dieses Gebäude es geschafft, die ganze Noblesse seiner Architektur und den Charakter zu bewahren, der den Charme der alten Häuser ausmacht.Die Steinwände, die Terrakottaböden, der Kamin sowie viele ursprüngliche Elemente schaffen eine authentische und warme Atmosphäre, in der jedes Detail eine Geschichte erzählt.Einige Modernisierungsarbeiten werden es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten, während sie ihre Identität und Seele bewahrt.Aufgrund ihrer aktuellen Ausstattung und der Bedeutung ihrer Räume bietet diese Immobilie auch zahlreiche Perspektiven für eine Wertsteigerung. Die Schaffung mehrerer Wohnungen, ein Projekt...

Geräumiges Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den See

Inmitten einer außergewöhnlichen ländlichen Umgebung im Herzen der Gemeinde Apples, nur eine Viertelstunde von Morges entfernt, bezaubert diese zeitgenössische Holzvilla mit ihrer eleganten Architektur und ihrer harmonischen Einbindung in die waadtländische Landschaft. Dank riesiger Glasflächen und eines beeindruckenden Dachbalkons badet die Immobilie in Licht und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Felder, Berge und den See.Das Innere bietet großzügige und gemütliche Wohnbereiche, die moderne Designelemente mit edlen Holzverarbeitungen perfekt verbinden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, das von einem hellen Esszimmer flankiert wird und direkten Zugang zu einer großen Holzterrasse und einem privaten Garten ohne vis-à-vis bietet. Das Haus verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, clever gestaltete Einrichtungen und einen großen Außenbereich, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Ein einzigartiges Objekt, das absolute Ruhe, modernen Komfort und atemberaubende Aussicht in nur wenigen Minuten Entfernung von der Stadt Morges vereint. Die Villa wurde 2013 mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine Energieetikette CECB der Klasse C/C. Für das Parken stehen zwei geschlossene Garagenboxen mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von LausanneIdyllisch gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert dieses wunderschöne moderne Anwesen mit seiner lichtdurchfluteten Architektur, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner Ausstattung.Erstellt auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'115 m², verteilt sich die Villa über etwa 220 m² Nutzfläche auf mehrere Ebenen, bietet einen raffinierten, warmen und perfekt für das Familienleben geeigneten Lebensraum.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche, während sie eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen schaffen.Die Empfangsräume bieten sehr schöne Räume und einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen. Der Hauptwohnraum, der mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer besonders warmen und gemütlichen Atmosphäre. Die Zwischenetagen verleihen dem Anwesen viel Charakter und stärken seine architektonische Identität.Das Haus ist in 7,5 Räume unterteilt und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafräume bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume den Gesamtkomplex harmonisch ergänzen.Die Küche, modern und funktional, passt sich perfekt dem modernen Geist des Anwesens an, dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie einen angenehmen und gemütlichen Alltag bieten.Außerhalb erstrecken sich die Terrassen und der wunderschöne baumbestandene Garten natürlicherweise von den Innenräumen und schaffen eine echte Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen profitiert auch von mehreren Parkplätzen.Eine ideale LageDas Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Bushalt ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt, was eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag gewährleistet.Sehr gefragt, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne mit ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäften, anerkannten Schulen und ihrer direkten Nähe zu Lausanne.Die zukünftigen Käufer werden auch die Möglichkeit haben, das benachbarte, baufähige Grundstück von etwa 1000 m² zu erwerben, was ein besonders interessantes Potenzial für ein Erweiterungsprojekt, einen Neubau oder eine patrimoniale Investition bietet.Preis des benachbarten baufähigen Grundstücks: CHF 1'100'000.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Ein Panorama mit unendlichem Blick auf den Genfersee und die Alpen

In den Höhen von Echichens, in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region Morges, profitiert diese Charaktereigenschaft von einer privilegierten Lage. - Am Eingang von Morges - Ruhige und geräuscharme Umgebung - Schöne Räume und ideale Verteilung für eine Familie- Großer Garten mit dominierender Aussicht auf den Weinberg, den See und die Alpen- Doppelgarage und zahlreiche AußenparkplätzeDiese Eigenschaft wird einem Kundenstamm mit einem Erwerbsbudget von über 3 Millionen CHF angeboten.