Im Herzen des charmanten Dorfes St-Saphorin s/Morges, 7 Minuten von Morges entfernt, Mietshaus mit 7 Wohnungen, erbaut 1846, umgebaut und renoviert 1990, auf einem Grundstück von 979 m². Ruhige und sonnige Lage, süd-südöstliche Ausrichtung, nahe Verkehrsmitteln (Bus), Schulen mit Schulbus nach Colombier und Echichens, Restaurant.
Renovierungsarbeiten sind zu erwarten. Wie das elektrische Heizsystem.

Verteilung:
Kein Keller.
Erdgeschoss: Keller, gemeinsame Waschküche, Technikraum; 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern, 65 m², mit Terrasse und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, 50 m², mit Terrasse
1. Stock: 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, 50 m²; 1 Wohnung mit 4 Zimmern, 80 m²; 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 90 m²
2. Stock: 1 Wohnung mit 4 Zimmern, 80 m²; sowie 2 verfügbare Bereiche (roh) vom Typ Dachboden.
Dachgeschoss: 1 Wohnung mit 4 Zimmern, 79 m²
Anlagen: 13 vermietete Parkplätze

Historische Einordnung des Gebäudes in Noten 4 und 5.

Miete / Jahr netto: 123'420.-
Miete / Jahr brutto: 132'500.-
Theoretischer brutto Rentabilitätsgrad: 4%