Häuser zum Kaufen in 1053 (Bretigny-sur-Morrens, Cugy VD): 4 Treffer

Sehr großes Einfamilienhaus in Cugy im Viager-Modell, halb belegt und ohne Miete

Sehr großes Einfamilienhaus im Viager-Modell, halb belegt und ohne MieteWert des Objekts: 1'850'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 1'400'000.-Wohnrecht: H 91 Jahre. Ein Studio ist sofort verfügbar!Das Haus liegt in der Gemeinde Cugy, 1 Minute vom Mont sur Lausanne, weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, und bietet eine große individuelle Immobilie auf einem Grundstück von über 1'300 m2.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, einer ausgestatteten Küche, die in eine geschlossene und beheizte Veranda mit Esszimmer führt. Sie finden auch einen großen, hellen Wohnraum mit Kamin sowie vier Schlafzimmer, jedes mit einer Terrassentür, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level und bieten so Komfort und Funktionalität.Der Keller ist vollständig ausgebaut und umfasst ein unabhängiges Studio, das vom Käufer sofort bewohnt werden kann, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Kochnische. Es bietet auch einen Weinkeller sowie eine Waschküche und bietet so multiple funktionale und gemütliche Räume.Die Dachboden des Hauses sind vollständig ausbaufähig und bieten ein großes Potenzial für die Zukunft.Im gepflegten und baumgesäumten Garten befindet sich ein praktischer Schuppen, ideal für die Aufbewahrung von Außenmaterial, und bietet so eine diskrete und funktionale Lagerungsmöglichkeit.Das Studio ist sofort für den Käufer verfügbar!Für das Parken sind drei Plätze im Keller des Hauses ausgebaut, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, und bieten so einen großen Bereich für das Abstellen von Fahrzeugen.Das Dach wurde kürzlich vollständig isoliert, was eine bessere Energieeffizienz und erhöhten Komfort über das ganze Jahr gewährleistet.Möglichkeit, ein zusätzliches Haus zu bauen!Visuelle Retuschen wurden auf einigen Fotos vorgenommen, um eine harmonische und realistische Projektion des Potenzials des Hauses zu bieten.Die Fotos sind nicht verbindlich.

Großes Anwesen von hohem Standard, nur 15 Minuten von Lausanne!

In der Nähe der charmanten Gemeinde Cugy, zwischen Lausanne und Echallens, wird diese große individuelle Eigenschaft mit 9,5 Zimmern durch ihre zahlreichen Räume und ihre Lage auf einem großen Grundstück von etwa 1'000 m2 begeistern. Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, genießen Sie die Ruhe und alle Qualitäten, die das Landleben bietet!Errichtet auf einem großen, sorgfältig angelegten Grundstück, verfügt dieses Anwesen über mehr als 500 m² Gesamtnutzfläche, davon 280 m² Wohnfläche. Sorgfältig konzipiert und vom aktuellen Eigentümer sorgfältig gepflegt, befindet es sich in einem sehr guten Zustand. Sein Wellness-Bereich ist einer seiner Hauptvorteile: Innenpool, Sauna, Dampfbad und zwei Jacuzzis, innen und außen. Für Freizeit und Geselligkeit profitieren Sie auch von einem Petanque-Platz, mehr als 100 m² Terrassen und einer klimatisierten Weinkeller.Die Villa umfasst großzügige Wohnbereiche, eine neue Küche, eine große Veranda mit Bar, eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer, mehrere Schlafzimmer sowie eine große Garage und Außenparkplätze.Hauptmerkmale: • Bevorzugte Lage: nur 15 Minuten von Lausanne • Geräumige Räume: 290 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² • Wellness-Bereich: Innenpool, Sauna, Dampfbad und zwei Jacuzzis • Exklusive Ausstattung: Keller, klimatisierter Weinkeller und Veranda mit Bar • Gesellige Außenbereiche: mehr als 100 m² Terrassen und Petanque-Platz • Optimaler Komfort: Elternsuite, große Garage und AußenparkplätzeKontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses schönen Einfamilienhauses zu entdecken.

Prächtige 4.5-Zimmer-Villa mit Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft

Träumen Sie von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dank ihrer Panoramablick auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direkten Nachbarn bietet diese Immobilie ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Villa befindet sich in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2018 erbaut. Diese prächtige Doppelvilla mit 4.5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet eine besonders praktische und harmonische Raumorganisation, während sie gleichzeitig von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit profitiert. Eine ideale Ausstattung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Hier sind einige der Hauptvorteile: - Freiblick auf den Jura und die umliegenden Landschaften, ohne direkte Nachbarn - Ruhige und Wohngegend - Neuere Bauweise (2018) mit hohem Komfort - Sehr geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreicher Solarpanele - Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt - Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen) - Charmender Garten - Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen - Wasseraufbereiter - Zwei Terrassen (42 und 12m ²) - Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, installiert 2022 - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Stellplatz unter Carport - Zwei Außenparkplätze - Gartenschuppen - Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette - Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite von 17,9 m² im obersten Stockwerk mit Ankleide und Eckbadewanne - Geräumige Küche von 24,8 m² mit Essbereich - Waschküche von 9,1 m² und Keller von 9 m² In Boulens zu leben, bedeutet, ein friedliches Lebensumfeld inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen bleibt. Schulen, Geschäfte der benachbarten Gemeinden sowie der Bahnhof von Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell erreicht werden kann. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag. Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Lebensumfeld: eine ruhige Umgebung, einen freien Blick ohne direkte Nachbarn auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort einer neuern Bauweise in der Nähe der Einrichtungen. Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten. Für alle Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich bitte: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Diese Gelegenheit sollte nicht verpasst werden! Arnaud GENILLARD

Famienenvilla, Moléson-Blick, Doppelgarage, Ruhe und Panorama, im Herzen des Jorat

In einer außergewöhnlichen Parzelle von 1'200 m² gelegen, bietet dieses individuelle Einfamilienhaus von 1985 eine seltene Lebensqualität, zwischen familiärer Gemütlichkeit und großzügigen Empfangsräumen, mit freier Sicht auf den Moléson und die Dents du Midi.Already beim Eingang setzt ein einladendes Vestibül den Ton für dieses Haus, das für Empfänge und Erholung konzipiert wurde. Es öffnet sich auf einer Seite zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit schönen Deckenhöhen, das auf der rechten Seite des Hauses liegt und durch einen direkten Zugang zur Terrasse verlängert wird. Auf der anderen Seite befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Bad/Dusche, Waschbecken und WC bedient.Ein großes Zwischengeschoss, das leicht in ein zusätzliches geschlossenes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, komplettiert zwei weitere Schlafzimmer - beide mit Einbauschränken. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Zugang zu einem großzügigen Balkon vervollständigen diesen Schlafbereich.Der Keller bietet ein bemerkenswertes Potenzial: ein Schutzraum, eine große Weinkeller in Stampflehm, eine zusätzliche Küche, die für Empfänge konzipiert ist, und ein großzügiger, schallisolierter Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer für Kinder oder für andere Aktivitäten.Das Haus ist auf seinem gesamten Umfang von einer wunderschönen Terrasse von etwa 100 m² umgeben, die nach Osten und Süden ausgerichtet ist, mit einer Pergola auf der Südseite, ergänzt durch einen gepflasterten Eingang auf der Westseite von etwa 100 m² und einer großen Doppelgarage, die insgesamt vier Parkplätze bietet. Der außergewöhnliche Garten von etwa 900 m² ist mit Bäumen verschiedener Arten bepflanzt, die bemerkenswert gepflegt sind - ein wahrer Naturrahmen um das Anwesen.Zusammenfassend bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 185 m², die auf 117 m² im Erdgeschoss und 68 m² im Obergeschoss verteilt ist, auf einer Parzelle von 1'200 m². Es verfügt über sieben Räume außer Küche, Eingangshalle, Flur, zentralem Flur und Badezimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie vier Parkplätze zwischen Doppelgarage und Außenplätzen. Das 1985 erbaute und hervorragend gepflegte Haus bietet eine freie Sicht auf den Moléson und die Dents du Midi.Ein seltenes Haus, das Raum, Licht und Natur miteinander verbindet, ideal für eine Familie, die Qualität und Ruhe sucht, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

LAUSANNE 1004 - Haus mit 6 Zimmern, Seeblick, Garten & 4 Parkplätzen

Situiert in Lausanne 1004, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet dieses 6-Zimmer-Haus etwa 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 516 m².Das Anwesen ist derzeit in unterteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet: Familienhaus, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung von zwei separaten Einheiten oder Wiedervereinigung in einer einzigen Wohnung.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet, und Zimmern unter dem Dach. Die oberen Etagen profitieren auch von einem schönen Blick auf den Genfer See.Ein teilweise ausgebautes Souterrain komplettiert das Anwesen und bietet zusätzliche, wertvolle Räume.Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet auch eine gute Grundlage für ein Renovierungs- und Individualisierungsprojekt, um sein volles Potenzial zu entfalten.Außerhalb profitiert das Anwesen von einem angenehmen Garten sowie vier privaten Parkplätzen, ein echter Vorteil für ein Haus in Lausanne. Die Vorteile • Lausanne 1004 • Haus mit 6 Zimmern • Etwa 140 m² Wohnfläche • Grundstück von 516 m² • Zwei derzeit unabhängige Wohnungen • Möglichkeit der Wiedervereinigung • Zwei Balkone • Blick auf den Genfer See • Garten • Teilweise ausgebautes Souterrain • 4 private Parkplätze • Ruhige Wohngegend • Sofort bewohnbar • Gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Vollständiges Dossier, Pläne und Organisation eines Besuchs auf Anfrage.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Maison de Maître à Lausanne - Élégance Intemporelle et Parc Privé

Située sur les hauteurs verdoyantes de Lausanne, cette élégante maison de Maître, érigée en 1912 et inscrite à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud en note 4, incarne un art de vivre raffiné et intemporel.Dans un cadre urbain rare, elle bénéficie d'un vaste parc plat et paysager de 2'550 m², véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue.Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauts plafonds et matériaux nobles définissent cette propriété de caractère. Entièrement rénovée avec soin en 2008 et 2015, elle marie harmonieusement le confort contemporain au respect du patrimoine architectural. Offrant environ 420 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par la fluidité de ses espaces et sa lumière traversante.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée dotée d'une cheminée, menant vers un séjour chaleureux et lumineux, pensé comme un cocon familial. La cuisine de style provençal, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge l'invitation à la convivialité. En enfilade, la salle à manger.Attenante mais indépendante, une aile de 38 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée en studio, espace de travail, salle de réception ou suite d'invités. Dotée de sa propre chambre à l'étage, elle offre une flexibilité précieuse.À l'étage, la suite parentale de 29 m² est un havre de paix, complétée par deux dressings et une salle de bains élégante. Une seconde chambre avec salle de bains privative vient enrichir ce niveau, idéal pour la vie de famille ou les invités.Les combles, aménagés en espace nuit, accueillent trois chambres spacieuses (16 m² et deux de 17 m²), chacune avec une salle de bains.À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et soigneusement arboré crée une atmosphère unique. Une piscine avec terrasse prolonge les beaux jours dans un décor digne d'une maison de campagne.Un double garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.Located in the green hills above Lausanne, this elegant mansion, built in 1912 and listed in the inventory of monuments and sites of the canton of Vaud under note 4, embodies a refined and timeless art of living.In a rare urban setting, it benefits from a vast flat landscaped park of 2,550 m², a veritable green oasis guaranteeing absolute privacy.The tone is set as soon as you enter: beautiful volumes, high ceilings and noble materials define this characterful property. Completely renovated with care in 2008 and 2015, it harmoniously combines contemporary comfort with respect for architectural heritage. Offering approximately 420 m² of living space on three levels, the property charms with its fluid spaces and natural light.The ground floor opens onto a beautiful entrance hall with a fireplace, leading to a warm and bright living room, designed as a family cocoon. The Provençal-style kitchen, bathed in natural light, opens generously onto the garden and extends the invitation to conviviality. Adjacent to this is the dining room.Adjoining but independent, a 38 m² wing is a real asset. It can be converted into a studio, workspace, reception room or guest suite. With its own bedroom upstairs, it offers valuable flexibility.Upstairs, the 29 m² master suite is a haven of peace, complete with two dressing rooms and an elegant bathroom. A second bedroom with en-suite bathroom completes this level, ideal for family life or guests.The attic, converted into a sleeping area, accommodates three spacious bedrooms (16 m² and two 17 m²), each with a bathroom.Outside, the fully enclosed and carefully landscaped grounds create a unique atmosphere. A swimming pool with terrace extends the sunny days in a setting worthy of a country house.A double garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional property.

Famienenvilla mit vielfältigen Möglichkeiten, in bevorzugter Lage

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Penthalaz, diese schöne Einzelvilla mit 7,5 Zimmern bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Platz, Komfort und Ruhe suchen.Auf einem Grundstück von 703 m² erbaut, bietet sie etwa 170 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Renoviert im Jahr 2015, verführt die Immobilie mit ihren schönen Räumen, hellen Wohnbereichen und funktioneller Raumaufteilung.Ihr größter Vorteil? Ein unabhängiger Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, der viele Möglichkeiten bietet.Außerhalb erwartet Sie ein angenehmer, baumgesäumter Garten, ein großzügiger, umlaufender Balkon und ein geräumiger Innenhof, der bis zu acht Fahrzeuge aufnehmen kann, und komplettiert so die Ausstattung dieser vollständig umzäunten und durch ein automatisches Tor gesicherten Immobilie.In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen profitiert diese Villa von einer idealen Lage, um Familienleben und tägliche Mobilität in Einklang zu bringen.Ein Haus voller Möglichkeiten, das Sie unbedingt entdecken sollten!

Zweifamilienhaus in Epalinges mit Blick auf den See und die Berge

Geräumige Villa in einer ruhigen Nachbarschaft mit Blick In Epalinges bietet diese großzügige Immobilie eine selten gewordene Qualität: sehr schöne Räume, die es ermöglichen, das Familienleben in vollen Zügen zu genießen und Freunde und Verwandte in eigenen Räumen zu empfangen.Die Villa steht auf einem etwa 1'000 m² großen Grundstück und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Berge. Die Innenräume sind sehr geräumig und verteilen sich auf drei Ebenen.Offene Wohnbereiche mit Ausgang zum Außenbereich: Im Erdgeschoss befindet sich eine ausgestattete und separate Küche mit eigenem Essbereich.Das große Wohnzimmer geht in einen Speisesaal mit Kamin über und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Eine Veranda mit Grillplatz ergänzt dieses Geschoss und ermöglicht conviviale Momente in jeder Jahreszeit.Ein Schlafzimmer von etwa 12 m² und eine Dusche ermöglichen auch die Nutzung als Gästezimmer oder Homeoffice.Ein Stockwerk für die Familie: Das erste Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer von etwa 10, 14 und 16 m² sowie ein großes Badezimmer von 10 m² mit Badewanne, Dusche und WC.Die Elternsuite bildet einen wahren Privatbereich mit einem Schlafzimmer von 18 m², einem Ankleidezimmer von 10 m² und einem eigenen Badezimmer von 12 m² mit Badewanne und Dusche und WC.Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer, darunter eine besonders schöne Elternsuite.Und für Empfänge? Ein Stockwerk fast für sich allein: Dies ist wahrscheinlich einer der ungewöhnlichsten Bereiche der Immobilie.Der Keller beherbergt einen voll ausgestatteten Carnotzet von 31 m² mit Küche, Beamer und großer Leinwand. Er bietet auch einen direkten Ausgang zum Außenbereich.Ein idealer Ort für große Tafeln, Filmabende, Geburtstagsfeiern oder einfach nur Momente mit Freunden.Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche von 17 m², einen Saunabereich von 18 m² mit Dusche, einen Weinkeller von 16 m² sowie einen belüfteten Weinkeller von 19 m² und ein separates WC.Eine komplette Immobilie: Außen bietet das etwa 1'000 m² große Grundstück ein automatisches Bewässerungssystem.Die Immobilie verfügt auch über Photovoltaikpanele, eine Garage für drei Fahrzeuge mit motorisierter Tür sowie zwei Außenparkplätze.Ein großzügiges und conviviales Haus, für diejenigen, die Raum, schöne Aussichten und vor allem gerne Menschen um den Tisch schätzen.Die Vorzüge auf einen Blick: Grundstück von etwa 1'000 m²5 Schlafzimmer, darunter eine große ElternsuiteSehr schöne RäumeBlick auf den See und die BergeTerrasse und Veranda mit GrillplatzKaminCarnotzet von 31 m² mit Küche und KinoinstallationSaunabereichGroßer belüfteter WeinkellerPhotovoltaikpaneleElektrische Rolläden - ZentralstaubsaugerAutomatisches Bewässerungssystem und RoboterGarage für 3 Autos + 2 Außenparkplätze

Villa von Ausnahme in Mont-sur-Lausanne

Entdecken Sie ein exklusives Projekt von zwei Doppelvillen mit 7,5 Zimmern in Mont-sur-Lausanne, in einer ruhigen, grünen und privilegierten Wohngegend. Mit 283 m² Nutzfläche pro Villa, davon 213 m² Wohnfläche, bieten diese Eigenschaften geräumige, helle und für ein optimales Wohnkomfort konzipierte Räume. Die contemporary Architektur mit klaren Linien harmoniert mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, um ein elegantes, modernes und zeitloses Innendesign zu schaffen. Jede Villa verfügt auch über einen privaten Garten, der einen angenehmen Außenbereich bietet und die Privatsphäre der Bewohner schützt. Ideal gelegen in der Nähe von Lausanne, vereinen diese Villen Modernität, Komfort, Qualität und Natur in einem besonders gefragten Lebensumfeld. Ein exklusives Projekt für diejenigen, die contemporary Eleganz und Lebensqualität kombinieren möchten.

Eigentum zwischen Himmel, See und Weinbergen mit außergewöhnlichem Panorama!

Jeden Morgen bietet Ihnen der Lavaux einen Platz in der ersten Reihe eines der schönsten Schauspiele der Schweiz.Im Herzen der Weinberge, die zum UNESCO-Welterbe gehören, profitiert diese vollständig im Jahr 2024 renovierte Eigentum von einem einfach außergewöhnlichen Panorama. Die Weinberge in Terrassen scheinen sich mit den Gewässern des Genfersees zu vermischen, während die Alpen einen majestätischen Horizont zeichnen, der sich im Laufe der Jahreszeiten neu erfindet. Hier wird jedes Fenster zu einem lebendigen Bild, jeder Moment zu einer Einladung zur Kontemplation.

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF

Moderne Villa mit Pool und privatem Garten

In einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen des Dorfes Carrouge, begeistert diese individuelle, moderne Villa, die 2020 erbaut wurde, mit ihrer modernen Architektur, hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.Über drei Ebenen verteilt, bietet sie eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnbereiche. Das Erdgeschoss beherbergt einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. Die Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, während der Keller mehrere vielseitige Räume (Musikzimmer und Fitnessraum) bietet, die zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse bieten.Im Außenbereich laden der private Garten und der Pool ein, die schönen Tage in einer erhaltenen und entspannenden Atmosphäre voll auszukosten.Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und einem privilegierten Lebensumfeld sucht, in der Nähe der Regionseinrichtungen.

Bauernhof von 370m2 Wohnfläche mit Swimmingpool

Eine Charme-Eigenschaft vor den Toren von Lausanne und Vevey In Forel, in einer grünen und friedlichen Umgebung, genießt diese wunderschöne Farm eine privilegierte Lage, nur 15 Minuten mit dem Auto von Lausanne und Vevey entfernt. Sie haben auch sehr schnell Zugang zu den Bahnhöfen von Palézieux, Puidoux und Moreillon, die mehrere Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Schweiz ermöglichen Was die verschiedenen Geschäfte in der Nähe betrifft: Nid d'Abeille, Spar und Express Forel (Lavaux) Savigny : Coop Oron : Denner Satellit, Lidl, Aldi, Coop, Migros Auf einem großen Grundstück von 6'950 m² gelegen, bezaubert die Eigenschaft mit ihren imposanten Volumina und großzügigen Flächen, darunter etwa 370 m² Wohnfläche. Sie ist für eine große Familie konzipiert und verfügt über 6 Schlafzimmer, ein Büro, einen Ankleideraum, einen Vorratsraum sowie ein separates WC. Die Wohnbereiche profitieren vom unvergleichlichen Charme von drei Kaminen, die die warme und authentische Atmosphäre dieses Hauses verstärken. Eine Werkstatt sowie ein Carport ergänzen die zahlreichen Räume und Leistungen der Eigenschaft. Gut gepflegt und 2024 renoviert, präsentiert sie sich heute in einem excellenten Zustand und verbindet elegant den Charme eines Charakterbaus mit dem Komfort der Moderne. Außerhalb befindet sich ein schöner Swimmingpool, ein Fußballplatz und eine Petanque-Bahn, die diesen außergewöhnlichen Rahmen vervollständigen und einladen, die schönen Tage inmitten einer Umgebung mit viel Platz, Ruhe und Intimität zu genießen. Ein wahrer Paradies für eine große Familie, die nach Platz, Charakter und einer privilegierten Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und Vevey sucht.

Villa mit Charme von 4.5 Zimmern im Herzen einer grünen Umgebung

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, liegt diese elegante Doppelvilla mit 4.5 Zimmern in PPE und genießt eine privilegierte Lage, die einen Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft bietet, ohne direkte Sichtbeziehung.Das 2018 erbaute Anwesen verfügt über etwa 220 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch seine Architektur aus, die auf mehrere Halbetagen verteilt ist. Diese harmonische Konfiguration verleiht den verschiedenen Räumen schöne Volumina, eine angenehme Helligkeit und eine besonders funktionale Organisation.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Elternsuite im letzten Stock mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne. Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette komplettieren die Innenräume.Sorgfältig seit seiner Erstellung gepflegt, profitiert die Villa von hochwertigen Materialien und zahlreichen Pluspunkten. Auch die technischen Einrichtungen werden regelmäßig überwacht. Eine Wärmepumpe, kombiniert mit zahlreichen Solarmodulen, ermöglicht sehr geringe Betriebskosten. Das Anwesen verfügt auch über einen Wasserenthärter.Im Außenbereich verlängert der reizende Garten die Wohnbereiche und lädt ein, die umliegende Umgebung voll auszunutzen. Zwei Terrassen von etwa 42 m² und 12 m² sowie eine großzügige Pergola von 34 m², ausgestattet mit elektrischen Stores und 2022 installiert, bieten schöne Entspannungsbereiche zu jeder Jahreszeit. Ein Gartenschuppen komplettiert die Außenanlagen.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Carport mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sowie zwei Außenparkplätzen.Ideal gelegen, verbindet die Villa die Ruhe der waadtländischen Landschaft mit einer guten Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur vier Minuten zu Fuß entfernt, während die Schulen, die Geschäfte der Nachbargemeinden und der Bahnhof von Échallens leicht erreichbar sind. Lausanne kann auch schnell erreicht werden.Diese Immobilie wird eine Familie ansprechen, die eine neuere, perfekt gepflegte und energiesparende Konstruktion sucht, die über großzügige Außenbereiche und eine geschützte Umgebung mit Blick auf den Jura und die Landschaft verfügt.Möglichkeit, die bestehende Hypothek zu übernehmen, die einen besonders günstigen Zinssatz von 1,23 % aufweist, der für eine Dauer von 5 Jahren festgelegt ist, vorbehaltlich der Zustimmung der verleihenden Institution (detaillierte Bedingungen auf Anfrage).

NEU: Moderne Villa in einer grünen Oase

Sie liegt in einem intimen Wohnviertel in Crissier, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, abseits der Hauptverkehrsstraßen, aber in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Gemeindezentrum.Als Teil des Projekts Les Villas Vergers 14 zeichnet sich diese 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte durch ihre elegante Architektur und ihre harmonische Einbindung in die umliegende Natur aus. Am Rande eines Waldes und in der Nähe eines Flusses bietet sie eine besonders friedliche Umgebung, die für Familien, die nach Raum, Licht und Ruhe suchen, konzipiert wurde.Außerhalb verlängert der private Garten von 823 m² die ruhige Atmosphäre des Ortes und bietet eine wahre grüne Oase, die perfekt in den Waldrand integriert ist, der das Grundstück begrenzt. Abgeschlossen und gesichert, bildet er einen idealen Rahmen für das Familienleben.Die Villa wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Effizienz konzipiert und verfügt über das Minergie-Label, eine geothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine reversible Funktion für sommerliche Kühlung durch Geocooling. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach komplettiert die energetischen Eigenschaften des Projekts.Ein Keller, ein Abstellraum sowie zwei Parkplätze, einer überdacht und der andere außen, vervollständigen dieses Objekt.Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Familie, die in ein neues, ökologisches und perfekt in eines der begehrtesten Viertel im Westen von Lausanne integriertes Objekt ziehen möchte.