Häuser zum Kaufen in 1027 (Lonay): 8 Treffer

Zweifamilienhaus in Lonay

Points forts : • Günstige Gemeindesteuer • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Photovoltaik mit Batterie • Geografische Lage • Garten & Terrasse Charmantes Zweifamilienhaus mit Potential in Lonay.Dieses gemütliche Zweifamilienhaus bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.Verteilung : • Erdgeschoss : Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer • Obergeschoss : 3 Schlafzimmer, Badezimmer • Keller : Großer Mehrzweckraum (Keller, Waschküche, Lagerraum oder Freizeit) Arbeiten & Verbesserungen • 2010 : Küche und Badezimmer • 2020 : Fenster & Dachfenster mit Doppelverglasung aus PVC • 2022 : Photovoltaikpanele + Batterie Ein leichtes Auffrischen der Farben und der Küche nach Ihrem Geschmack ermöglicht es, das volle Potential dieses Objekts zu entfalten und es Ihrem Bild anzupassen. Ein Angebot für eine Umstellung auf ein Heizsystem vom Typ Wärmepumpe kann auf Anfrage bereitgestellt werden, was ein hervorragendes Potential für langfristige Energieverbesserungen bietet.Ein Besuch ? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotential überprüfen.

Elegante zeitgenössische Architektur & Pool in bevorzugter Lage

In einer bevorzugten Wohngegend, abseits von neugierigen Blicken und umgeben von einer friedlichen Atmosphäre, vereint diese wunderschöne individuelle Villa zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 900 m², bezaubert die Immobilie sofort mit ihren harmonischen Volumina, allgegenwärtiger Helligkeit und sorgfältigen Ausführungen. Die Wohnbereiche, offen und geräumig, sind darauf ausgerichtet, einen Alltag zu bieten, der ebenso angenehm wie gesellig ist. Die mit Geschmack ausgewählten Materialien unterstreichen den entschieden zeitgenössischen Charakter des Ganzen. Im Außenbereich lädt alles zum Entspannen ein. Weite Terrassen verlängern die Wohnräume natürlich und ermöglichen es, die schönen Tage in einem grünen und vis-à-vis-freien Umfeld voll auszukosten. Eine elegante Pergola vervollständigt diese Außenbereiche, ideal, um privilegierte Momente in jeder Jahreszeit zu teilen. Der durch eine Wärmepumpe beheizte Außenpool bietet einen wahren Komfort und verwandelt den Garten in einen privaten, intimen und raffinierten Urlaubsort. Die Villa verfügt auch über einen großen Freizeitraum, der zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung bietet: Fitnessraum, Spielzimmer, Home-Kino, Büro oder Atelier, je nach Wunsch und Bedarf. Eine seltene Immobilie, die Ruhe, Intimität und Standing miteinander verbindet, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld in einer hochwertigen Wohngegend sucht.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1027-26-3

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Lage und freier Sicht auf die Natur und die Alpen

Nur wenige Minuten von Morges entfernt, in einem bevorzugten Umfeld auf den Höhen von Lonay, bezaubert diese 7,5-Zimmer-Villa sofort mit ihrer typisch seventieshaften Architektur, ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charakter. Perfekt gepflegt über die Jahre, bietet sie heute eine hervorragende Basis für ein Modernisierungsprojekt, um ihr volles Potenzial zu entfalten.Das Haus verfügt über etwa 200 m² Wohnfläche und bietet einen besonders gefragten Vorteil: eine überwiegend ebenerdige Konfiguration. Der größte Teil der Wohn- und Schlafräume befindet sich auf einem einzigen Level, was einen sehr angenehmen Komfort bei der täglichen Bewegung bietet, während ein vollständiger Keller das Ensemble mit großzügigen Stauräumen und vielseitigen Flächen ergänzt.Der Wohnbereich ist zweifellos einer der Höhepunkte des Objekts. Geräumig und lichtdurchflutet dank großer Fenster, zeichnet er sich durch eine kathedralenartige Decke im Stil der 70er Jahre aus, die dem Raum ein spektakuläres Volumen und viel Charme verleiht. Die Öffnungen ermöglichen es auch, die umliegende Landschaft und die natürliche Helligkeit voll auszunutzen.Der Außenbereich bietet einen einfach zu bewohnenden und harmonischen Rahmen, der es ermöglicht, die ländliche Umgebung voll auszunutzen, während die Pflegeaufgaben begrenzt werden. Diese Konfiguration stellt ein ideales Gleichgewicht für Personen dar, die die Vorteile eines Einfamilienhauses genießen möchten, ohne die Pflegeanforderungen eines großen Grundstücks zu haben, da die umliegende Natur - Felder, Weinberge und offene Landschaften - bereits eine echte Verlängerung des Gartens darstellt.Die Verteilung erfolgt wie folgt:Im Tagbereich • Ein einladender Eingangsbereich mit Gästetoilette • Ein geräumiger Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich mit direktem Zugang zur angenehmen Balkon-Terrasse • Eine voll ausgestattete Küche, westlich ausgerichtet, mit Ausgang auf eine zweite Terrasse Im Nachtbereich • Vier schöne Schlafzimmer • Ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann • Zwei Badezimmer (Badewanne und/oder Dusche) und ein separates WC • Ein Abstellraum Im Keller • Ein Badezimmer • Ein großer vielseitiger Raum (ideal für die Nutzung als Büro oder Freizeitraum - Spiele, Kino, Sport, Werkstatt) • Ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum Eine Doppelgarage sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Das Anwesen profitiert von einer besonders angenehmen Umgebung zwischen Feldern und Weinbergen, mit einer unverstellten Sicht, die auf die Landschaft und die Alpen ausgerichtet ist. Obwohl der Sektor harmonisch mit der Realisierung einer neuen, nahe gelegenen Einzelbaukonstruktion im Süden evolviert, bewahrt das Haus eine schöne Raumempfindung und profitiert immer noch von einer bemerkenswerten Entfaltung auf die umliegenden Landschaften.Die Lage ist ebenfalls ideal: Das Zentrum des Dorfes Lonay bietet mehrere nahe gelegene Einrichtungen - Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants oder Friseursalon - während Morges in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Autobahnanschlüsse von Morges oder Crissier sind in etwa 10 Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf in 40 Minuten.Selten auf dem Markt, wird diese Charakterimmobilie die Käufer ansprechen, die nach einem hellen, charmanten Haus mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer bevorzugten Umgebung suchen.

Prästige und Serenität vor den Toren von Morges

Versteckt in einer grünen Umgebung, verkörpert dieses somptuöse Herrenhaus von etwa 600 m² Wohnfläche den Charme des Alten verbunden mit Modernität.Das vollständig renovierte Haus mit edlen Materialien und unter Berücksichtigung seiner ursprünglichen Architektur, bezaubert durch seinen einzigartigen Charakter und seine großzügigen Räume.Auf einem wunderschön bepflanzten Grundstück gelegen, bietet es prächtige Empfangsräume, ideal für elegante und herzliche Empfänge.Die Etage ist vollständig den Eltern vorbehalten, während die Dachbodenräume in einen Bereich für die Kinder umgewandelt wurden, der Unabhängigkeit und Geselligkeit verbindet.Ein Aufzug bedient alle Ebenen für maximalen Komfort. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer, was Intimität und Wohlbefinden für die Bewohner gewährleistet.Die Anbauten bieten Platz für Gäste sowie ein separates Wohnquartier für das Personal.Außerhalb befindet sich ein spektakulärer Spiegelteich, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet.Die idyllische Umgebung bietet ein Gefühl von Natur, gleichzeitig nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Morges entfernt.Ein Autoabdeckung sowie ein charmanter, gepflasterter Innenhof vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie harmonisch.Ein seltenes Objekt, das Raffinesse, Ruhe und Nähe verbindet.

Charmanter Villen in Lonay

In Lonay, im Herzen eines begehrten Wohngebiets, präsentiert Midas Properties SA exklusiv ein Einfamilienhaus, das über mehrere Ebenen auf einem 963 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück angeordnet ist. Die Ebene über der Straße verstärkt Licht und Sichtlinien: im Erdgeschoss öffnet sich eine voll ausgestattete Küche zum Essbereich und verlängert sich natürlich nach draußen; in der oberen Ebene bietet das Wohnzimmer einen Blick auf den mit Palmen und Olivenbäumen bepflanzten Garten und öffnet sich zur Alpen, bietet eine friedliche Atmosphäre. Der Nachtbereich umfasst vier Schlafzimmer und ein Studierzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer abgesondert ist, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Im Untergeschoss bietet eine selbständige Ein-Zimmer-Wohnung mit Bad und separatem Eingang eine seltene Flexibilität: sie kann an das Haupthaus angeschlossen oder vollständig unabhängig genutzt werden, ohne dass Arbeitsaufwand erforderlich ist. Ein Photovoltaik-System wird derzeit installiert. Drei Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück. Verkauf im Voraus für Anfang 2027 geplant. Ein Instant-Liebling vom ersten Besuch? Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Einzigartige Villa - Seltene Gelegenheit

Diese Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'600 m², im Herzen des ruhigsten Wohngebiets von Lonay. Am Ende des Dorfes gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Ruhe, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und den Zufahrten zu Morges.Die Villa bietet etwa 150 m² Wohnfläche für eine Nutzfläche von etwa 230 m². Dank der Größe des Grundstücks und der Ausrichtung des Grundstücks wäre ein Erweiterungsprojekt möglich, um eine Gesamtwohnfläche von etwa 525 m² zu erreichen, was ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet: Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, Vergrößerung der Familie, Einrichtung eines professionellen Bereichs oder Entwurf einer Luxusimmobilie.Der etwa 1'400 m² große Garten ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Sein großes Volumen ermöglicht es, zahlreiche Außenbereiche zu gestalten, während es eine seltene Intimität in einer grünen Umgebung gewährleistet.Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine eigene Garage sowie einen Keller von etwa 80 m², ideal für Lagerräume, ein Atelier oder einen vielseitigen Bereich.Lonay ist ein geschätztes Dorf für seine warme Atmosphäre und sein privilegiertes Lebensumfeld, direkt vor den Toren von Morges. Die Bushaltestelle, die weniger als 50 Meter entfernt ist, erleichtert den täglichen Verkehr, sei es zu den Schulen, den Geschäften oder den großen Infrastrukturen.Mit seiner begehrten Lage, der Qualität seiner Umgebung und seinem großen baureifen Potenzial stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für ein maßgeschneidertes Projekt dar, sei es für die Familie, das Vermögen oder die Immobilienbewertung.

Exklusiv: Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Swimmingpool

"de LUZE immobilier" hat die Ehre, Ihnen exklusiv vorzustellen:Entdecken Sie diese geräumige Familienvilla in einem Wohnviertel in der Nähe von Morges.Das 1989 auf einem 979 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 250 m² Wohnfläche, schöne Lebensräume, vier Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein großes, möbliertes Studio von 2019 mit etwa 45 m² und separatem Zugang im Untergeschoss. Letzteres ist derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Dusche/WC eingerichtet und stellt ein echtes Plus dar, sei es für die Unterbringung von Verwandten, die Einrichtung eines Arbeitsbereichs oder die Generierung von Mieteinnahmen, die auf etwa CHF 1'500.- pro Monat (derzeit unbewohnt) geschätzt werden.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Salon, Kamin und Esszimmer, das auf die Terrasse mit Natursteinbelag und den Garten mit schönem Freiraum führt.Auf dieser Ebene finden Sie auch ein modernisiertes Gästebad von 2017, ebenso wie die beiden vollständigen Badezimmer im ersten Stock, sowie eine geräumige, hochwertige Küche, die 2015 mit MIELE-Geräten und einem Granit-Schwarz-Arbeitsplatz ausgestattet wurde.Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Freizeitbereich, was eine schöne Nutzungsqualität im Alltag bietet.Die Außenbereiche sind besonders ansprechend: Terrasse, landschaftsgärtnerisch angelegter Garten mit festem Grill und Geräteschuppen. Praktisch ist der Garten auch mit einem Rasenmäher-Roboter und einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Es gibt ein schönes Schwimmbad von 10x5 m mit Solardachabdeckung, Entspannungsbereich mit einem Spa/Whirlpool (für 5 Personen) und einer ausgereiften Vegetation, die die Privatsphäre des Anwesens in dieser Dorfumgebung bewahrt.Technisch: Die Pflasterallee und die Außenbereiche des Eingangs sind einladend mit einer individuellen Gestaltung von 2022. Für die Heizanlage handelt es sich um eine Gaskesselanlage von 2016.Das Haus verfügt über dreifach verglaste PVC-Fenster von 2014.Ideal gelegen, befindet sich das Haus etwa 400 Meter von einem CFF-Bahnhof und etwa 2 km vom Strand von Préverenges entfernt. Zwischen Morges und Lausanne bietet Lonay eine geschätzte Wohngegend, eine hervorragende Erreichbarkeit und einen attraktiven Gemeindesteuer-Satz von 55 %.Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Garage, drei Außenparkplätze.Es handelt sich um ein komplettes, komfortables und evolvierendes Familienhaus mit Swimmingpool, eigenem Studio und großem Potenzial für Lebensqualität.