Wolfisberg - Villa Kaufen

Exklusives Landhaus-Anwesen mit zwei Häusern & Parkgarten

An privilegierter Aussichtslage in Hägendorf erwartet Sie ein aussergewöhnliches Anwesen im hochwertigen Landhausstil. Eine seltene Kombination aus Eleganz, Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die exklusive Liegenschaft umfasst zwei lichtdurchflutete Häuser auf einem parkähnlichen Grundstück von insgesamt 2'169 m². Die beiden Häuser sind miteinander verbunden, können jedoch auch separat genutzt werden und eignen sich ideal als luxuriöses Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Geschäftssitz oder Renditeobjekt. Mit rund 505 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Bauweise überzeugt das Anwesen durch stilvolle Architektur, edle Materialien und einen gehobenen bis luxuriösen Ausbaustandard. Highlights der Liegenschaft: • Zwei hochwertige Häuser mit flexibler Nutzung • Ruhige Bestlage am östlichen Rand von Hägendorf • Traumhafte Gartenanlage mit altem Baumbestand, Fischteich, Bachlauf und Biotop • Wellnessbereich mit Sauna, Tempeldusche und Indoor-Whirlpool • Grosszügige Terrassen, gemütliche Sitzplätze sowie hochwertige Cheminées im Wohnbereich • Doppelgarage mit E-Ladestation sowie zusätzliche Aussenparkplätze • Solaranlage (20.51 kWp) und moderne Erdsonden-Wärmepumpe • Glasfaseranschluss, Alarmanlage und Kameraüberwachung • Nähe zu Natur, Wandergebieten und hervorragender Verkehrsanbindung Haus Sandgrube 13 (Baujahr 1987) bietet 5.5-Zimmer auf drei Geschossen mit stilvollem Wohnbereich, Kassettendecke, Warmluft-Cheminée, Fitnessraum und Doppelgarage. Haus Sandgrube 15 (Baujahr 1995) beeindruckt mit aussergewöhnlicher Architektur, einem rund 123 m² grossen Raum mit sichtbarer Holzbalkenkonstruktion, Marmorflächen, Stucco Veneziano sowie exklusivem Wellnessbereich. Die Mikrolage verbindet Ruhe und Natur mit optimaler Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Autobahnkreuz Egerkingen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Basel erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Zürich, Luzern und Bern komfortabel über die zentrale Verkehrsanbindung. Ein Anwesen für Menschen mit Sinn für Qualität, Individualität und Lebensstil. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Besichtigungen ausschliesslich nach vorgängiger Anmeldung und Finanzierungsnachweis.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4614-26-2

Eine Villa der Extraklasse mit Raum für Ihre Wohnträume

Willkommen an der Bergstrasse 4 in RohrbachEs gibt Häuser - und es gibt Anwesen, die weit mehr sind als nur ein Zuhause. Es sind Orte, die Raum für Visionen schaffen, Generationen verbinden und jeden Tag aufs Neue begeistern.Genau das bin ich.Ich freue mich, dass Sie mich kennenlernen möchten.Seit vielen Jahren darf ich für Menschen ein Zuhause sein. Ich habe Generationen begleitet, unzählige schöne Momente erlebt und wurde stets mit grosser Sorgfalt gepflegt, unterhalten und weiterentwickelt. Heute präsentiere ich mich in einem ausgezeichneten Zustand und freue mich darauf, ein neues Kapitel mit Menschen zu beginnen, die Grosszügigkeit, Qualität und Privatsphäre schätzen.Mein Zuhause befindet sich an der Bergstrasse 4 in Rohrbach - eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohnquartier, umgeben von viel Grün und einer herrlichen Aussicht. Hier geniessen Sie die Ruhe des Landlebens und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Städte Bern, Luzern und Zürich sind bequem erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr nur wenige Minuten entfernt liegen. Die wunderschöne Landschaft des Oberaargaus lädt zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.Darf ich Sie hereinbitten?Schon beim ersten Blick werden Sie erkennen, dass ich kein gewöhnliches Zuhause bin.Meine klare Architektur, die harmonischen Proportionen und meine eindrucksvolle Erscheinung verleihen mir eine zeitlose Eleganz. Besonders mein markanter Turm verleiht mir einen ganz eigenen Charakter und erinnert an ein kleines Schloss - ein architektonisches Detail, das mich unverwechselbar macht.Beim Betreten empfängt Sie mein grosszügiger Eingangsbereich und vermittelt sofort ein Gefühl von Offenheit und Weite. Von hier aus gelangen Sie bequem über das stilvolle Treppenhaus oder den Lift in sämtliche Etagen - ein Komfort, den man selbst bei exklusiven Einfamilienhäusern nur selten findet.Ich liebe Grosszügigkeit.Mit 521 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von rund 599 m² biete ich Freiraum, wie er heute nur noch selten zu finden ist.Meine Räume wurden nicht geschaffen, um möglichst viele Quadratmeter zu bieten, sondern um Lebensqualität zu schaffen. Grosszügige Fensterfronten holen das Tageslicht ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Ein ganz besonderes Wohngefühl entsteht durch meine aussergewöhnlich hohen Decken. Sie verleihen den Räumen beeindruckende Weite und unterstreichen die Grosszügigkeit meines gesamten Wohnkonzeptes. Hier atmet jeder Raum Freiheit, Licht und Eleganz.Mein Herz schlägt im Wohnbereich.Hier spielt sich das Leben ab.Gemeinsame Abendessen, fröhliche Familienfeste, lange Gespräche mit Freunden oder gemütliche Winterabende vor dem Schwedenofen - genau für solche Momente wurde dieser Wohnbereich geschaffen.Meine Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Geniessen und Zusammensein. Denn oft sind es gerade diese gemeinsamen Augenblicke, die aus einem Haus ein echtes Zuhause machen.Ich passe mich Ihrem Leben an.Jede Familie ist anders. Jede Lebenssituation verändert sich.Und genau deshalb bin ich aussergewöhnlich vielseitig.Mehrere Schlafzimmer sowie zahlreiche flexibel nutzbare Räume eröffnen Ihnen unzählige Möglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Bibliothek, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - nahezu jeder Raum lässt sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.Eine meiner grössten Besonderheiten ist meine Flexibilität.Ich kann als repräsentative Familienvilla...

Famienenvilla mit unabhängigem Berufsbereich in grüner Umgebung

Errichtet im Jahr 2011, befindet sich diese individuelle Villa mit contemporarynen Linien in einer angenehmen, grünen Umgebung, die Ruhe, Intimität und eine hohe Lebensqualität bietet. Sie bietet großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und eine besonders vielseitige Konfiguration, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Platz sucht.Auf zwei Ebenen verteilt, zeichnet sich die Immobilie durch ihre großen Fenster aus, die die Wohnbereiche natürlich nach außen erweitern und eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über spenden.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine perfekte Organisation für das Familienleben bietet. Im Obergeschoss ergänzen drei Schlafzimmer eine Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und privatem Badezimmer.Die Außenbereiche sind ebenfalls ein wichtiger Teil des Hauses. Eine erste Terrasse, die direkt von den Wohnbereichen im Erdgeschoss zugänglich ist, öffnet sich zum Garten und der grünen Umgebung, während eine zweite Terrasse im Obergeschoss es ermöglicht, einen zusätzlichen Außenbereich in aller Ruhe zu genießen.Einer der besonderen Vorteile dieser Immobilie ist die Anwesenheit eines unabhängigen Büros, das es ermöglicht, eine berufliche oder gewerbliche Tätigkeit auszuüben, während eine wertvolle Trennung zur privaten Wohnung bewahrt wird. Dieser Bereich kann auch als Kabine oder vielseitiger Raum nach Bedarf der zukünftigen Bewohner genutzt werden.Errichtet nach aktuellen Standards, profitiert die Villa auch von modernen technischen Einrichtungen und Photovoltaikpaneelen, die zu einer optimierten Energieverwaltung beitragen.Schließlich vervollständigt eine Überdachung, die das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht, die Leistungen dieser Immobilie vorteilhaft.Ihre grüne Umgebung, ihre contemporaryne Architektur, ihre großzügigen Räume, ihre zahlreichen Außenbereiche und die Möglichkeit, privates und berufliches Leben unter einem Dach zu verbinden, machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit in Vicques.

Eine außergewöhnliche Villa für ein außergewöhnliches Wohnen

Willkommen in der Bergstrasse 4 in RohrbachEs gibt Häuser - und dann gibt es Anwesen, die weit mehr als nur ein Zuhause sind.Sie sind Orte, an denen Träume Gestalt annehmen, Generationen zusammenkommen und jeder Tag etwas Truly besonderes bietet.Das bin genau ich.Ich bin erfreut, dass Sie mich kennenlernen möchten.Jahrelang hatte ich das Privileg, ein Zuhause für Menschen zu sein. Ich habe Generationen heranwachsen sehen, unzählige unvergessliche Momente gefeiert und wurde immer mit großer Aufmerksamkeit für Details gepflegt und sorgfältig verbessert.Heute präsentiere ich mich in hervorragendem Zustand und freue mich darauf, ein neues Kapitel mit Besitzern zu beginnen, die Raum, Qualität und Privatsphäre schätzen.In der Bergstrasse 4 in Rohrbach gelegen, genieße ich eine friedliche und gepflegte Wohngegend, umgeben von Grünflächen und atemberaubenden Panoramablicken. Hier können Sie die Ruhe des Landlebens genießen, während Sie gleichzeitig hervorragend mit den Städten Bern, Luzern und Zürich verbunden sind. Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Die malerische Region Oberaargau lädt Sie ein, landschaftliche Spaziergänge, Radwege und unzählige Möglichkeiten, sich mit der Natur zu verbinden, zu genießen.Dürfte ich Sie hereinladen?Already beim ersten Blick werden Sie erkennen, dass ich alles andere als gewöhnlich bin.Meine elegante Architektur, perfekt ausgewogene Proportionen und imposante Erscheinung schaffen ein zeitloses Gefühl von Sophistikation. Mein markantes Türmchen gibt mir eine truly einzigartige Identität, die an ein charmantes Herrenhaus erinnert und mich von anderen Immobilien unterscheidet.Wenn Sie eintreten, werden Sie von einer großzügigen Eingangshalle begrüßt, die sofort ein Gefühl von Offenheit und Größe vermittelt. Von hier aus bieten eine elegante Treppe und ein privater Aufzug mühelosen Zugang zu jedem Stockwerk - ein Luxus, der sogar in prestigeträchtigen Familienresidenzen selten zu finden ist.Ich wurde für großzügiges Wohnen entworfen.Mit 521 m² Wohnfläche und etwa 599 m² Gesamtnutzfläche biete ich eine Größe, die immer seltener wird.Jedes Zimmer wurde nicht nur entworfen, um Quadratmeter zu maximieren, sondern um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu schaffen.Große Fenster lassen natürliches Licht in das gesamte Haus einströmen und schaffen helle, einladende Innenräume, die sowohl elegant als auch einladend wirken.Eine meiner definierenden Merkmale ist meine beeindruckende Deckenhöhe, die jedes Zimmer mit einem bemerkenswerten Gefühl von Offenheit, Licht und architektonischer Eleganz ausstattet.Das Herz meines Hauses ist der Wohnbereich.Hier entfaltet sich das Leben.Familienabendessen, fröhliche Feiern, Abende mit Freunden oder gemütliche Winternächte am schwedischen Kamin - dies ist der Rahmen, in dem unvergessliche Erinnerungen entstehen.Meine schön eingerichtete Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und bietet großzügigen Raum für Kochen, Feiern und gemeinsame Zeit.Denn letztendlich sind es diese geteilten Momente, die ein Haus zu einem wahren Zuhause machen.Ich passe mich Ihrem Lebensstil an.Jede Familie ist einzigartig. Jedes Lebensstadium bringt neue Bedürfnisse mit sich.Deswegen ist Vielseitigkeit eine meiner größten Stärken.Mehrere geräumige Schlafzimmer und zahlreiche flexible Räume ermöglichen es Ihnen, das Zuhause zu schaffen, das Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt. Ob Sie Kinderzimmer, Home-Office, Bibliothek, Fitness-Studio, kreatives Atelier, Gästeunterkunft oder ruhige Rückzugsräume vorstellen, fast jeder Raum kann an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.Einer...

Wunderschönes Stadthaus in Olten zum renovieren und umbauen.

Exklusive Besichtigung des Stadthauses vor Ort erwünscht. Charmanter Altbau-Traum in Olten: Stadtvilla mit Garten-Oase und viel Um- und Ausbaupotenzial.Willkommen in einem ganz besonderen Stück Geschichte. Diese stattliche 2-Familien-Stadtvilla aus dem Jahr 1908 verbindet den unverkennbaren Charme vergangener Epochen mit vielfältigen Möglichkeiten für die Zukunft. Gelegen in einem ruhigen, äusserst beliebten Einfamilienhausquartier, bietet dieses Objekt die seltene Gelegenheit, einen historischen Gebäudeteil ganz nach eigenen Vorstellungen zu revitalisieren. (Es handelt sich um einen Teil des Doppeleinfamilienhauses, nicht um das Ganze Haus !)Das Potenzial entdeckenDie Liegenschaft wurde in den Jahren 1970 und 1988 teilweise renoviert und ausgebaut. Sie bietet eine solide Basis für Käufer, die Freude am Umbau haben und das Gebäude mit handwerklichem Geschick in ein modernes Juwel verwandeln möchten. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Generationenwohnen: Viel Platz für die ganze Familie unter einem Dach. Oder Wohnen & Arbeiten: Die grosszügige Struktur und die hohen Räume bietet Raum für ein repräsentatives Home-Office oder ein Atelier. Renditeobjekt: Als 2-Familienhaus ist die Immobilie eine exzellente Investition für Vermietung oder Eigennutzung mit Teilvermietung.Ein Rückzugsort mitten in der StadtDas absolute Highlight ist der sehr grosse, ?wilde? Garten, der hinter dem Haus verborgen liegt. Er bietet eine grüne Oase der Ruhe, die man so zentral in der Stadt kaum vermutet - ein wunderbarer Ort für Erholung, Gartenprojekte oder als sicherer Spielplatz für Kinder.Top-Lage in OltenHier geniessen Sie die perfekte Symbiose aus zentraler Lage und gehobener Wohnqualität:Zentral & Ruhig: Die Stadtvilla befindet sich in einem sehr schönen, ruhigen Quartier, das vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist.Alles in Reichweite: Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr bequem zu Fuss oder in wenigen Minuten. Olten als Knotenpunkt bietet Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an die ganze Schweiz. Sie müssen nie mehr umziehen.FazitDieses Haus ist kein Objekt von der Stange, sondern ein Projekt für Menschen mit Visionen. Wenn Sie den Charakter eines 1908er-Baus schätzen und die nötige Energie für einen Umbau mitbringen, erwartet Sie hier eine Lebensqualität und eine Wertanlage, die ihresgleichen sucht.Das Haus ist intakt sofort bewohnbar!Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • Schönes altes Haus mit Charme in hübschem Quartier mit bunten Häuserzeilen • Ruhige aber zentrale Lage mitten in der Stadt • Verkehrsknotenpunkt in der Schweiz: Pendeln nach Zürich, Bern, Biel, Basel, Luzern, Zug • Viele Möglichkeiten für Um- und Ausbau: Mehrgenerationenhaus, Wohnen&Arbeiten, Atelier oder Renditeobjekt • Ideal für Leute mit handwerklichem Geschick • Grosser Garten mit Gartenhaus • Sofort bewohnbar und nah dis nah Umbauen • Nahe Aare und Naherholungsgebiet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Potenzial inspirieren. Anmerkung: Die Käuferschaft verzichtet explizit auf die Versendung eines Dossier sondern wünscht die Interessenten vor Ort persönlich zu treffen und das Objekt zu zeigen. Gerne können Sie mich jedoch telefonisch kontaktieren.