Bauernhaus Kaufen: Wiliberg

Einfamilienhaus an erhöhter Wohnlage mit interessantem Umbaupotential

Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und bevorzugter Wohnlage, an einer wenig befahrenen Quartierstrasse (Sackgasse), umgeben von Einfamilienhäusern. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Metzgereien, Migros und Denner ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Döttingen befindet sich in rund 1.3 Kilometer Entfernung (ca. 15 Gehminuten). Der Kindergarten sowie die Schulen sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 205 m2 sowie über ein interessanten Um- und Erweiterungspotential: Erdgeschoss: - grosszügiger Eingangsbereich mit hohen Decken, Einbaugarderobe und Treppenaufgang ins Obergeschoss - Gäste-WC mit Fenster und Lavabo - Wohn-/ Essbereich mit grosser Fensterfront, Cheminée, direktem Zugang zum Sitzplatz und traumhaftem Weitblick über das untere Aaretal und den Klingnauer Stausee - Wohnküche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum hinteren Sitzplatz mit Pergola - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Closomat, Doppel-Lavabo und Fenster - grosses Schlafzimmer mit Einbauschränken (kann wieder zu zwei Zimmern umgebaut werden) - Büro/Kinderzimmer - im Wohn- und Schlafbereich sowie beim Eingang und Korridor ist ein Solnhofer-Bodenbelag verlegt Obergeschoss: - Vorplatz / Podest mit Zugang zum ausbaubaren Estrich (isoliert) - grosszügiges Dachzimmer mit Holzboden und eigenem Balkon - Dusche/WC mit Doppellavabo Untergeschoss: - grosser Vorraum mit viel Staufläche - Heizungs-/Technikraum (ehem. Tankraum) mit Sole-Wärmepumpe und Warmwasserboiler - Waschküche mit Lavabo - grosser, beheizter Hobbyraum / Abstellraum mit direktem Zugang von der Garage (Einbau einer Einliegerwohnung möglich) Parkierung: - Doppelgarage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang ins Haus - zwei Aussenparkplätze (Pflastersteinbelag) Umgebung: - sonniger Sitzplatz mit Sonnenstore (Zugang von Wohnzimmer) und Weitblick auf den Klingnauer Stausee und an Föntagen bis in die Alpen - Rebenpergola hinter dem Haus - Zugangswege und Treppen mit Gartenplatten rund ums Haus - gepflegte Gartenanlage mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern, Rabatten, Pflanzen, Tanne und Obstbäumen Zustand: Das Einfamilienhaus befindet sich weitestgehend im Originalzustand. In den letzten 20 Jahren wurden kleinere Renovationsarbeiten wie die Erneuerung der Küche und Küchengeräte, Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie der Ersatz einzelner Fenster vorgenommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Totalsaniertes Einfamilienhaus mit grossem Garten

Gut gepflegt und renoviert, bietet dieses 1.5 - Zimmer Einfamilienhaus einen modernen Innenausbau und ist sofort bezugsbereit. Dank dem grossen Umschwung bietet diese Liegenschaft Potential fur Ausbaumoglichkeiten.Der offene Wohn- und Essbereich ladt zum gemutlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die offene Kuche mit praktischen Arbeitsflachen und viel Stauraum bietet ideale Voraussetzungen fur das gelingen Ihrer Gerichte.Ihr Ruckzugsort zum wohlfuhlen befindet sich im Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer mit dekorativen Schiebeturen und Zugang zum modernen Badezimmer im Industrialstyle mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche laden zum Entspannen ein.Das Untergeschoss kann sich ebenfalls sehen lassen. Dank dem separaten Zugang lasst sich das beheizte Untergeschoss ideal als Studio oder als Einliegerwohnung nutzen.In den Sommermonaten bietet der großzugige Garten, sowie der Sitzplatz viel Platz zum Entspannen. Hier konnen Sie sich einen Gartnertraum erfullen oder finden Ihre Ruheoase. Das Holzhaus bietet Stauraum fur Gartengerate und kann individuell genutzt werden.Die ruhige und naturverbundene Lage machen Glashutten zu einem idealen Wohnort fur Familien. Gleichzeitig profitieren Berufstatige von der Nahe zu wirtschaftlichen Ballungszentren.Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in Glashutten.

Freistehendes und gemütliches 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Villmergen

Dieses freistehende 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich am Rande der Bauzone in Villmergen, am Ausgang des Dorfes in Richtung Dintikon, direkt an der Bushaltestelle Villmergen Unterzelg. Es bietet Ihnen eine schöne Terrasse, ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Abendstunden. Der wunderschöne Garten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zum Haus gehören auch drei Aussenparkplätze sowie eine Garage. Für Fahrräder ist bestens gesorgt, mit einem Unterstand und einem kleinen Schopf. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Angebot zu besichtigen, und vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Freistehendes Einfamilienhaus mit 1.5 Zimmern • Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenlaminatboden • Modern ausgestattete Küche mit moderne Küchengeräten, schwarz-glänzenden Labradorgranit-Arbeitsflächen und direktem Zugang zur Terrasse • Drei Zimmer • Büro und begehbare Garderobe • Ein Bad/WC und ein Dusche/WC • Bodenbeläge aus Eichenlaminat in Wohnen/Essen/Korridor und Keramikplatten in Küche/Bad/Dusche/Gästezimmer und Gang • 12.8kW Luft-Wasser-Wärmepumpe mit eigenem Elektro-Tableau • Eigene Wasserenthärtungsanlage mit Siedesalz • Smart-Steuerungen für ein vernetztes Zuhause • Zweischalen-Mauerwerk für optimale Isolation • Fiber to Home 10 Gbps Glasfaseranschluss • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

TERRASSENGARTEN UND NOCH VIELES MEHR

Mit einer ansprechenden Kombination aus traditionellem Charme und moderner Innenausstattung beeindruckt dieses Einfamilienhaus im idyllischen Effingen. Überzeugen Sie sich zudem von den zahlreichen weiteren Vorzügen: • 239 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 1.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grossflächiger und heller Wohn- und Essbereich mit charmantem Sitzofen • Moderne, geschlossene Küche mit authentischen Elementen der Vergangenheit • Vielgestaltiger Terrassengarten mit erhöhter Weitsicht, ausgezeichneter Besonnung, mehreren Sitzplätzen und eigener Grillstelle • Praktische Nebenräume: Gewölbekeller, Waschküche, Estrich, Abstellraum und Scheune Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-65662/Referenznummer: 23-65662Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Freistehendes EFH mit Umbaupotential und unverbaubarer Weitsicht an Bauzonengrenze

VerkaufsangebotUnser Angebot zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:Freistehendes Einfamilienhaus • naturnahe Lage mit unverbaubarer Weitsicht • rund 160 m² Wohnfläche (davon 84 m² sofort bewohnbar) • Ausbau- | Umbau- oder Neubaupotential (fragen Sie ungeniert nach unseren Ideen) • grosszügige Umgebung mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten • ideal für Familien, Heimwerker oder Tierliebhaber Eine umfassende Verkaufsdokumentation senden wir Ihnen gerne bei Interesse.Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Lindenmann Immobilien AGRaphael Lindenmann