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Sehr schönes Einfamilienhaus

Zu verkaufen: Einfamilienhaus in Rohbauphase in Balterswil, Thurgau Dieses vielversprechende Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Rohbauphase Fenster Lehr Roher und bis Überzug wurde Gebaut. und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen und Wünschen fertigzustellen. Die geschätzten Kosten für die Fertigstellung betragen etwa 350.000 CHF.Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage an der Aadorferstrasse 19c, 1902 Balterswil, Thurgau. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenverbindungen. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage an der Aadorferstrasse 19c, 1902 Balterswil, Thurgau. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenverbindungen. Kindergarten: Etwa 0.6 km entfernt Primarschule: Etwa 0.45 km entfernt Gymnasium: Etwa 0.9 km entfernt Bushaltestelle: Etwa 0.4 km entfernt SBB-Bahnhof: Etwa 0.4 km entfernt Autobahn: Etwa 12 km entfernt In der Nähe finden Sie: Lebensmittelgeschäfte: Nur wenige Gehminuten entfernt, perfekt für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten: Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten: Parks, Wanderwege und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität.Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich: 10.56m² Keller: 10.96m² Technikraum: 7.31m² Garage: 20.54m² Küche/Essen/Wohnen: 56.97m² Büro ecke: 7.35m² Schlafzimmer: 21.82m² WC/Dusche/Bad: 12.22m² Obergeschoss (OG): Terrasse: 51.13m² Kinderzimmer: 20.61m² Elternzimmer: 18.55m² Schrankzimmer: 7.35m² Flur: 10.76m² Kinderzimmer 1: 15.99m² Kinderzimmer 2: 15.94m² WC/Dusche/Bad: 10.67m² Dachgeschoss (DG): Estrich: 44.33m² Es handelt sich um ein vorfabriziertes Holzhaus, nach Kant. Vorschriften Isoliert, auf einer Beton Bodenplatte mit den vom Bauingenieur errechneten notwendigen Streifenfundamenten. Bedachung : Photovoltaik/Tonziegel auf Latten/Kontraalten/ Holzdämmstoff/ auf isolierter Dach-Konstruktion, Spenglerei Kupfer, Dachwasser Abläufe Kupfer/Guss in Dachwassersammler Beton. Statik :Holz-Ständerbauweise mit Vollholzdecken auf Betonbodenplatte mit Streifenfundamenten. Estrich :Holzboden ( Vollholzdecke 22cm Tanne ) OG :Zimmer, Korridor: Laminat, Badezimmer Keramikplatten, auf Überzug mit Bodenheizung, auf Isolation mit Trittschalldämmung auf Vollholzdecke 22cm. EG:Zimmer, Küche/Essen Wohnen : Laminat, Badezimmer Keramikplatten, auf Überzug mit Bodenheizung, auf Isolation auf Bodenplatte. Eingangsbereich: Keramikplatten auf Überzug mit Bodenheizung, auf Isolation auf Bodenplatte auf Isolation 12cm. Keller/Technik/Garage : Überzug auf Dampfsperre auf Bodenplatte, Technik mit Bodenablauf, Garage mit Neigung 2% zu Eingang, Garagentor automatisch, Zufahrt Asphaltiert. TreppeHolztreppe mit Metallstruktur. Innenwände: Fermacel, Innenputz, Korn max. 1 mm, Badezimmer Keramik. Fassaden:Fermacel, Aussenputz Korn min 1 mm, Fensterbretter Aluminium eloxiert. Wasseranschluss: 2x Aussenanschluss (Bewässerung) Elektrizität :3x20A, Zähler, Verteilerkasten im Technikraum, Aussenanschlüsse für Gartenbeleuchtung. Netzwerk :Glasfiber Swisscom, eventuell Cablecom. Abwasser :Getrennte Führung in Gemeindenetzwerk. .) Einrichtung Heizung: Luft /Wasser Wärmepumpe innen aufgestellt, Leistung 8kW, nach Berechnung Prona SA. Elektronische Regelung mit Einzelraum-Thermostat Solar: )hotovoltaik trina 340 tsm-de 06m.08, 8 Module ä 340W, Gesamtleistung 2.5kW ach Berechnung Prona SA. Boiler: 001 von WP Küche:Kochinsel mit Rauchabzug, Kühlschrank, Abwaschmaschine, grosse Arbeitsfläche mit Doppel Spültisch. Bad EG:Dusche, Badewanne, WC, Doppel Lavabo. Bad OG:Dusche, Badewanne, WC, Doppel Lavabo, Waschturm.

13 Zimmer Haus 1x 4.5 Zi /1x 3.5 Zi/ 2x 2.5 Zi

Das sonnige, zentrale Mehrfamilienhaus mit 13 Zimmern wartet mit folgenden Highlights auf einen neuen Eigentümer :- Im 2021 wurde das ganze Haus komplett neu erstellt - 4 Wohnungen sind im Haus:Gartenwohnung : 2.5 Zi mit 115 qm Wohnfläche 1. Stock : 4.5 Zi mit 97 qm Wohnfläche mit 18 qm Terrasse2. Stock : 3.5 Zi mit 83 qm Wohnfläche mit 24 qm TerrasseDachgeschoss : 2.5 Zi mit 61 qm Wohnfläche und 10 qm Terrasse- Moderne Materialen wie Plattenboden in allen Räumen inkl. Bodenheizung - Hochwertige Küchen mit Feinsteinabdeckungen , Induktionsherd , Backofen , Geschirrspüler , teilweise Mikrowelle und eingebaute Kaffemaschine etc. - Elektrische Lammelenstoren in jeder Wohnung, beleuchtete Lichtschalter - Glasfaseranschluss und LED Deckenspots- Bodenheizungen ( Gasheizung ) - insgesamt gehören 10 Aussenparkplätze zum Haus- Grosse Balkone , Terrassen und gemütlicher Gartensitzplatz- die 2.OG 3.5 Zi Wohnung und die 2.5 Zi Dachwohnung sind fest vermietetGerne sende ich Ihnen unverbindlich den Link zur Virtuellen 3 D Besichtigung zu .Einfach kurz Email oder Whatsapp senden.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung Guido Ninaus Immobilienberatung Verkauf Vermietung

Familienfreundliche Altliegenschaft mit hoher Wohnqualität

Alle Highlights dieser besonderen Liegenschaft auf einen Blick: ++ Erleben Sie eine vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten ++ sehr gepflegt und sofort bezugsbereit ++ grosse Zufahrt mit Abstellplätzen für Ihre PKW ++ wunderschönes, grosszügiges Grundstück mit Sitzplatz ++ Schöpfe und Abstellräume im Aussenbereich bieten zusätzlichen Stauraum ++ zentrale Lage mit Vorteilen für Familien und PendlerBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Charmantes Eigenheim mit traumhafter Seesicht und Baulandreserve

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1966 erbaut und befindet sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Freidorf. Das Eigenheim mit einem grosszügigen Umschwung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit viel Privatsphäre zum Wohlfühlen. Das Grundstück mit einer Grösse von 1'245m² umfasst zwei Parzellen, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, das bestehende Wohnhaus zu erweitern oder gar eine weitere Liegenschaft zu erstellen. Eckdaten: - ruhiges Wohnquartier - Weitsicht auf den malerischen Bodensee - grosses Grundstück (1'245m²) mit Gartenhaus - sonnenverwöhnter Sitzplatz - idyllische Gartenanlage mit Teich - gut durchdachte Grundrissaufteilung - Küche mit Sitzecke - Wohn-Esszimmer mit Speckstein-Schwedenofen - ein Badezimmer mit Fenster - eine separate Toilette - drei grosse Zimmer - viel Stauraum dank Einbauschränken und Keller - Weinkeller - zwei grosse Einzelgaragen mit direktem Hauszugang - drei Aussenabstellplätze - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser Wärmepumpe (2020) GOLDRICHTIG für: Familien und all jene, die einen grosszügigen Umschwung und viel Privatsphäre in Seenähe zu schätzen wissenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Für Liebhaber von originellem Wohnen

SunnefischIm Sunnefisch in Ermatingen vereinen sich hoher Wohnkomfort und eine einmalige Architektur, die sich respektvoll der örtlichen Tradition anpasst. Die alten Fischerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert werden behutsam in ein Wohnkonzept von heute überführt. Mehr noch, die geschützten und charakteristischen Häuser erfahren eine spannende Ergänzung durch den modernen Neubau als direkten Nachbarn. Liebhaber von originellem Wohnen werden im Sunnefisch fündig und glücklich.Geschützt von der Natur und dem grosszügigen Umschwung gliedern sich die sieben Wohneinheiten harmonisch in das Grundstück ein. Die denkmalgeschützten Fischerhäuser finden in einer nicht alltäglichen Form ihre Weiterführung in einer durchdachten Architektur. Auf diese Weise erhält jede Wohneinheit spannende Ein und Ausblicke. Die Tiefgarage wird mit dem Nachbargrundstück von "Fleur du Lac" geteilt, was zu einer Kosteneffizienz führt. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt mittels Treppe oder Lift und befindet sich auf der Westseite des Sunnefisch-Gässlis. 2 Tiefgaragenplätze können für je Fr. 40'000.- dazu erworben werden.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Hochwertige Küche mit besten Geräten • Zwei Badezimmer sowie ein Gäste WC im EG • Garten und Sitzplatz mit Seesicht • Keller im UG • Und noch vieles mehr... Das denkmalgeschützte Objekt zeichnet sich durch eine exzellente Isolation und eine Wärmepumpe als Heizung aus. Dadurch wird ein hervorragender Umweltabdruck erreicht und der Energieverbrauch deutlich reduziert. Das Haus bietet modernen Wohnkomfort und bewahrt gleichzeitig sein historisches Erbe. Der GEAK entspricht der Klasse B (zweithöchste Klasse).Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.immokanzlei AG in Kreuzlingen und Arbon ? Ihr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro und Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | BewirtschaftungWohnen in ErmatingenKraftvolle Sonnenaufgänge und farbenfrohe Lichtstimmungen sind Ihnen im schönen Ermatingen am Untersee garantiert. Wer sich hier niederlässt, der geniesst ein priviligiertes Leben - schönstes Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderbaren Rundherum.Klein und fein ist das Dorf am Südufer des Untersees mit seiner reichen Geschichte, die von Päpsten, Bischöfen, Äbten und Vögten erzählt. Das kleine Dorf mit romantischen Buchten und malerischen Sonnenuntergängen spielte seit jeher eine grosse Rolle. Die stolze Dogge auf dem Wappen der 3000-Einwohner-Gemeinde und das Napoleonmuseum erinnern an die Geschehnisse vergangener Zeiten. Heute sind es die passionierten Angler, Rebbauern und Bauern, die mit der Natur wetteifern, sowie die Familien mit Kindern, die sich die schönen Plätzchen aussuchen. In Ermatingen ist alles zu finden, was es für den Lebensalltag braucht. Darüber hinaus verfügt das schmucke Thurgauer Dorf über zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Gourmetangebote. Gefeiert werden hier die Traditionen: Das Segler- und Fischerfest im Juni, das Weinfest im Juli oder die Fasnacht im Februar und viele weitere Aktivitäten rund ums schöne Seeufer werden Sie überraschen. Die Lage am Untersee ist ein guter Ausgangs punkt für kleinere oder grössere Reisen. Im neun Kilometer entfernten Konstanz findet sich ein breites Angebot an Kultur, Weiterbildung und Freizeit. Der Wild- und Freizeitpark Allensbach und die Insel Reichenau liegen in Sichtweite und laden zum Sonntagsausflug ein. Mit dem Schiff, Auto, Fahrrad, den ÖV oder zu Fuss erreichen Sie die schönsten Plätze in Ihrer nahen Umgebung ganz einfach. Die A7 bringt Sie zum Flughafen Zürich, oder Sie beginnen Ihre Flugreise in Stuttgart oder Friedrichshafen. Die S-Bahnlinien 3 und 8 bringen Sie nach Kreuzlingen, St. Gallen oder Schaffhausen