Rustico Kaufen: Tuttwil

Grosszügigkeit auf allen Ebenen mit technischen Highlights

Alle Highlights dieser schönen Doppelhaushälfte auf einen Blick: ++ Terrasse mit Gartenanteil und gedecktem Sitzplatz ++ Doppelgarage und Carport für bequemes Parken ++ Badezimmer im Erdgeschoss wurde neugestaltet ++ Wäscheabwurf vom 1. Obergeschoss bis in den Keller ++ Batteriespeicher PV / 15kWh ++ E-Mobility Ladestation ++ Zentralstaubsauger auf jeder Ebene ++ kurzfristig bezugsbereitBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Potenzial für eine dritte Einheit: Perfekte Investitionsmöglichkeit!

AmriswilIm Zentrum der Ruhe: Vielseitiges Zweifamilienhaus mit AusbaupotenzialDieses geräumige Haus präsentiert sich mit zwei bereits ausgebauten und renovierten 3.5-Zimmer-Wohnungen. Doch das ist nicht alles - im Dachgeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Zimmer sowie ein Bad. Hier bietet sich die Möglichkeit, mit minimalem Investitionsaufwand eine weitere Wohneinheit zu schaffen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine grosszügige Raumaufteilung, sondern auch durch einen umfangreichen Keller und ein grosses Grundstück mit ausreichend Platz für Aussenabstellplätze. Mit seiner soliden Bauweise aus Massivbau mit Einschalenmauerwerk verspricht es Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.Die Pflege und Renovierung dieser Liegenschaft stehen im Fokus, was sich in einer Reihe von Verbesserungen in den letzten Jahren zeigt: Die Dachisolierung wurde 2013 durchgeführt, im Jahr 2015 wurde ein neuer Sicherungskasten (FI-Schutzschalter) installiert sowie eine moderne Gasheizung eingebaut. Zudem wurden Küchen und Bäder in den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert. 2022 erhielt die Wohnung im Erdgeschoss neue Böden und einen frischen Anstrich. Und gerade erst im Jahr 2023 wurde der Warmwasserboiler durch ein neues Modell ersetzt.Mit diesem liebevoll gepflegten und vielseitigen Zweifamilienhaus eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Investitionen. Zögern Sie nicht, dieses Juwel zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

Einfamilienhaus mit Werkstatt vor den Toren von Frauenfeld

• Freistehendes 9.5 Zimmer Landhaus mit Werkstatt und Showroom • Grundstück an Südhanglage mit unverbaubarer Fernsicht • Garten mit mehreren Sitzplätzen und Gartenhaus • Garagengebäude und Abstellplätze • Sehr gute Verkehrsanbindung LiegenschaftsbeschriebUesslingen gehört der Politischen Gemeinde Uesslingen-Buch an, ist einer der westlichsten Orte im Kanton Thurgau und liegt am rechten Thurufer am Südhang des Iselisberges. Dieses wunderschöne Grundstück liegt im Dorfteil Dietingen, am Rande eines gepflegtem Wohnquartiers. An klaren Tagen geniesst man von hier aus, einen uneingeschränkten Blick über das Thurtal und die ganze Alpenkette, vom Säntis bis hin zu den Berner Alpen.Das freistehende Landhaus wurde 1850 erbaut, in den letzten Jahren grösstenteils renoviert und stets bestens unterhalten. Es wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt beim 2008 erstellten An-/Umbau über eine Aussenisolation. Die Wohn- und Arbeitsräume sind sehr grosszügig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Haus verfügt im OG und DG über 4 grosse Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein WC und ein Gäste-WC im EG. Durch die charmanten Rundbogenfenster im grossräumigen Zimmer des Dachgeschosses, geniesst man einen traumhaften Blick in die Ferne bis hin zu den Alpen. Die gemütlichen Sitzplätze im gepflegten Garten, als auch das gemütliche Gartenhäuschen mit Grillplatz, laden zum Verweilen ein. Im Jahr 2008 wurde die angebaute Scheune zur Werkstatt mit 2-geschossiger Verkaufsfläche ausgebaut. Der Ausbau wurde so geplant und ausgeführt, dass sich auch andere Nutzungen der Räumlichkeiten realisieren liessen, wie z.B. ein Wohnungseinbau. Private Fahrzeuge oder die der Mitarbeiter können auf den Abstellplätzen oder dem Garagengebäude geparkt werden.Sie sind Interessiert an dieser einmaligen Liegenschaft? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° – Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Total renoviertes freistehendes 9.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garagenbox

Ihr neues ZuhauseIm Auftrag verkaufen wir dieses sanierte freistehende Einfamilienhaus an zentraler Lage in Frauenfeld. Das Angebot beinhaltet einen gemütlichen Garten mit schöner Rasenfläche, eine Sonnenterrasse, eine Garagenbox, fünf Schlafzimmer und 2 Nasszellen. Das Haus ist vollständig unterkellert und das Untergeschoss wurde isoliert und ist beheizt.Zusammenfassung der Annehmlichkeiten und Eigenschaften: • Fünf helle Schlafzimmer • Beheiztes und Isoliertes Untergeschoss mit Dusche/WC und Waschküche sowie Schlafzimmern • Aussenbereich mit gemütlichem Garten und Sonnenterrasse • Dachgeschoss ausgebaut im Jahr 2011 und Dach isoliert • Im Jahr 2011 mit Aussenisolation und Heizung • Im Jahr 2018 Untergeschoss ausgebaut mit Bodenheizung und Plattenboden • Im Jahr 2018 Küche mit allen GerätenEntrée mit Garderobe (Anschlüsse für Gäste-WC vorhanden) • Garage und Terrasse wurden im Jahr 2021 erneuert • Grundstücksfläche 297m2 • Wohnfläche 190m2 Verkaufspreis CHF 1'090'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Eckdaten: Baujahr 1930, Renovationen im Jahr 2011 Aussenisolation/Heizung, im Jahr 2018 Küche/Untergeschoss, im Jahr 2021 Garagenanbau/Terrasse. Kubatur 670m3, Grundstücksfläche 297m2, Massivbauweise aus Backstein und ca. 14cm Aussenisolation.Bezug nach Vereinbarung.Wesentliche Distanzen • Sportanlage kleine Allmend ca. 500m • Kindergarten ca. 480m • Primarschule ca. 700m • Sekundarschule ca. 260m • Einkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 490m, ALDIca. 870m • Bahnhof "Frauenfeld" ca. 1.2km, mit der S-BahnS24 direkt nach Winterthur ca. 17min und nachdirekt Zürich HB ca. 46min • Bushaltestelle "Thurstrasse" ca. 40m: PostautoNr. 825, 823 • Schwimmbad ca. 1.6km (aktuell geschlossen) • Autobahnanschluss ca. 2km

Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus - Renditeobjekt

Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus ? RenditeobjektIm schönen Lommis, mitten im Kanton Thurgau verkaufen wir ein Doppelhaus mit zwei Haushälften. Das Haus wurde ursprünglich vor 1920 erbaut.Der jetzige Besitzer hat es in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und in Stand gehalten. Das Haus befindet sich in einem guten und soliden Zustand.Die Lage des Hauses ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Schule, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Linke HaushälfteDer Linke Hausteil wurde so ausgebaut, dass 9 einzelne Zimmer vermietet werden können.Alle Zimmer sind möbliert und haben TV, Internet und einen Kühlschrank. In den meisten Zimmern hat es auch noch zusätzlich eine Infrarot-Heizung. Weiter finden Sie noch 3 Holzöfen, 3 Waschmaschinen und 2 Tumbler.Rechte HaushälfteDie rechten Haushälfte wurden in 2 Wohnungen aufgeteilt und umgebaut.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung, die vor zwei Monaten fertiggestellt wurde. Eine renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung beherbergt das 1. und 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind nicht möbliert.In diesem Hausteil wurden alle Leitungen neu verlegt und die Sanitäranlagen sowie die Küche sind auf neustem Standard. Beide Wohnungen verfügen über eine Waschmaschine und einen Tumbler.Die Elektroanlage wurde in beiden Hausteilen erneuert. Eine Niederspannungskontrolle wurde vor ca. 3 Monaten durchgeführt und abgenommen.Vor 2 Jahren wurde die Fassade komplett renoviert. Beide Hausteile können auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Das Haus ist voll vermietet und somit auch für einen Investor geeignet.Raumkonzept:Linker Hausteil:Erdgeschoss: • Zimmer Nr. 1 - 19.4 m2 • Zimmer Nr. 2 - 17.6 m2 • Zimmer Nr. 3 - 11.1 m2 • Gemeinschafts-Küche - 19.6 m2 • Gemeinschafts-Bad - 5.2 m2 • Gang - 6.3 m2 • Entrée - 9.4 m2Zwischengeschoss: • WC - 1.1 m21. Obergeschoss: • Zimmer Nr. 4 - 13.7 m2 • Zimmer Nr. 5 - 19.4 m2 • Zimmer Nr. 6 - 19.2 m2 • Gemeinschafts-Bad - 9.0 m2 • Gang mit Gemeinschafts-Küche - 17.3 m22. Obergeschoss • Zimmer Nr. 7 - 19.2 m2 • Zimmer Nr. 8 - 11.1 m2 • Zimmer Nr. 9 - 17.6 m2 • Gang mit kleiner Gemeinschaftsküche - 11.7 m2Rechter Hausteil:Erdgeschoss:2-Zimmer-Wohnung • Zimmer 1 - 13.2 m2 • Zimmer 2 - 12.8 m2 • Küche - 5.8 m2 • Bad - 13.3 m2 • Entrée - 2.7 m21. Ober- und 2. Obergeschoss:3 Zimmer-Maisonette-Wohnung • Wohnzimmer - 26.5 m2 • Küche - 13.5 m2 • Bad - 2.6 m2 • Gang - 2.5 m2 • Gang - 4.1 m2 • WC - Zwischengeschoss - 1.1 m2 • Zimmer 1 - 19.6 m2 • Zimmer 2 - 13.6 m2 • Gang - 9.5 m2 • Waschen - 1.2 m2Interessiert?Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen / informieren Sie sich unverbindlich von diesem schönen Objekt. • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.