Welschenrohr - Bauernhaus Kaufen

Charmantes Bauernhaus in Leuzigen – Traditionelles Wohnen mit viel Charakter

Entdecken Sie dieses charmante, traditionelle Bauernhaus in der idyllischen Gemeinde Leuzigen im Kanton Bern. Das charakteristische zweistöckige Altbau-Objekt mit sichtbaren Holzbalken und in schönem Riegelbau strahlt authentischen Schweizer Landhauscharme aus und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre.Das Haus besticht durch seine liebevoll erhaltenen Holzbauelemente und dem traditionellen Riegelbau. Das Bauernhaus benötigt eine komplette Grund-Sanierung, welche die warme und natürliche Ausstrahlung des Hauses zur Geltung bringt und so ein gemütliches Wohngefühl schafft.Das Haus befindet sich auf einer grossen Grundstücksfläche von 2578 m2 . Davon sind 1096 m2 Bauland Wohnzone W2 sowie 1482 m2 Landwirtschaftszone. Naturliebhabern sowie Tierliebhabern stehen genügend Möglichkeiten zur Verfügung, um sich bei der Realisierung des Objektes Ihre Herzenswünsche erfüllen zu können.Das Haus bietet unter anderem: • Ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich • Ein zusätzliches gemütliches Esszimmer • Ein Badezimmer • Eine kleinere Küche mit Ausbaumöglichkeiten • 4 Zimmer im Obergeschoss • grosszügiger Dachboden mit Ausbaumöglichkeiten • Eine grosszügige Werkstatt • Eine Garage • Einen zusätzlichen Werkraum (ehemals Stall) • Einen gewölbten Weinkeller • Mehrere Parkmöglichkeiten vor dem Haus • Garten mit Platzmöglichkeiten für den Bau eines Kleinhauses • Ein Quellenrecht • Kein Denkmalschutz vorhanden • Nicht dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt Lage und Umgebung: Das Haus liegt in der ruhigen Gemeinde Leuzigen im Berner Seeland. Die Umgebung ist tagsüber sowie nachts sehr ruhig und im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Die ländliche Lage bietet Erholung und Natur pur – ideal für Familien und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.Bitte respektieren Sie, dass ich nur Anfragen von Privatpersonen entgegennehme. Keine Makleranfragen! Besten Dank.

Ein Ort mit reicher Geschichte wiederbeleben - im Herzen des Jura Bernois

Lage - Place du Banneret Wisard 4, 2745 GrandvalIdeal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Grandval, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbindet.In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, befindet es sich : Schule, Nahversorgung, Post und Bushaltestelle sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.Die Gemeinde Grandval, gelegen im Tal von Moutier, bietet ein angenehmes und sonniges Lebensumfeld, umgeben von Hügeln und Natur. Der Zugang zu Moutier, Bienne oder Delémont ist dank der Hauptstraße und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell, was es zu einer idealen Lage für Familien oder Investoren macht, die ein gutes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Verbindungen suchen.Das Grundstück befindet sich auf einem gut belichteten Grundstück im Zentrum des Dorfes, mit schöner Helligkeit und freier Sicht auf die Umgebung.Das aktuelle Anwesen umfasst eine 6,5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung, verfügt aber über ein hohes Potenzial für eine Umwandlung, mit der Möglichkeit, bis zu 5 Wohnungen zu schaffen, je nach Projekt und kommunaler Genehmigung.Eine seltene Gelegenheit in Grandval, mit einem echten Potenzial für eine Wertsteigerung im Immobilienbereich in einem authentischen und ruhigen Lebensumfeld.

Bauernhaus mit Garten, Parkplätzen und grosser Ausbaureserve - ideal als Generationenhaus

Das charmante Bauernhaus befindet sich an zentraler und sonniger Lage in Laupersdorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Oberstufe wird an den nahegelegenen Schulstandorten Balsthal und Matzendorf besucht. Die Bushaltestelle liegt nur rund drei Gehminuten entfernt, und auch die Autobahn erreichen Sie in lediglich sieben Fahrminuten.Die Liegenschaft bietet aussergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einfamilienhaus, als Generationenhaus oder mit einer Teilvermietung. Beide Etagen verfügen über eine eigene Küche und ein eigenes Bad und bestehen aus einer teilweise renovierten Fünfzimmerwohnung im Parterre mit einer Wohnfläche von 128 Quadratmetern sowie einer neu renovierten Dreieinhalbzimmerwohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern.Das grosszügige Grundstück mit 1'321 Quadratmetern, der gemütliche Kachelofen, die hellen Wohnküchen und der weitläufige Garten schaffen ein einladendes Zuhause mit viel Potenzial. Zudem bietet die Liegenschaft vielfältige Ausbaureserven in der grossen Scheune und im Schopf sowie praktische Neben- und Kellerräume und eine Werkstatt. Der grosse Garten lässt sich ganz nach eigenen Wünschen gestalten. Zwei Garagen und sechs Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Das Bauernhaus zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • sehr grosse Wohnfläche • 2 Bäder, 2 Küchen • ideal für ein Generationenhaus oder als Teilrendite • im 2017 renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • teilweise renovierte 5-Zimmer-Wohnung im 2022 • Neuer Parkplatz 2026 • Kachelofen für wohlige Wärme • sehr grosse Wohnküche im EG • grosses Ausbaupotenzial in der Scheune • viele Nutzungsmöglichkeiten im Garten • zwei Garagen und 6 Aussenparkplätze • mit 1'321 m² erwerben Sie ein grosses Grundstück • und noch vieles mehr... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Bauernhaus mit Landreserve

Bauernhaus mit Landreserve Diese Liegenschaft in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier östlich des Dorfkerns in Attiswil bietet zahlreiche Möglichkeiten: • Attraktive Parzelle mit ca. 1'440 m² Nutzungsreserve • Gute Besonnung und naturnahe Umgebung nahe Landwirtschaftszone • Ruhige Lage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern • Optimale Verkehrsanbindung: ÖV-Haltestelle ca. 5 Gehminuten entfernt, gute Strassenanbindung • Bestehende Bebauung: angebautes Bauernhaus (Umgebaut 1984), 2 Nebengebäude, rund 4 Aussenparkplätze • Beheizung mittels Elektroheizung, Kachel- und Schwedenofen Der bestehende Wohnteil weist aktuell 2 Wohngeschosse mit Küche, Wohnzimmer, WC, Waschküche, 2 Zimmern, 2 Nasszellen, einem Gewölbekeller und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss auf. Das Grundstück bietet mit der südlichen Landreserve von ca. 1'440 m² ein spannendes Entwicklungspotential. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation auf Anfrage zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit Liebe zum Altbau-Charme

Ist das spannende Mehrfamilien im Dorfkern von Oberbipp mit aktuell vier Einheiten schon bald Ihr neues Zuhause?4½ Zimmerwohnung Erdgeschoss4½ Zimmerwohnung 1. Obergeschoss2½ und 3½ Zimmerwohnung 2. Obergeschoss2012 wurde das ehemalige Bauernhaus liebevoll zum Detail kernsaniert und in die heutige Liegenschaft umgebaut.Die 4½ Zimmerwohnung im Erdgeschoss kann von der Süd- wie von der Nordseite erreicht werden und passt sich den persönlichen Bedürfnissen perfekt an. Der geräumige Eingangsbereich bietet genügend Platz für Kleidung und Schuhe. Der alte Holzbalken an der Decke im WohnEsszimmer regt nostalgische Gedanken an. Die gut ausstaffierte, offene Küche ist perfekt für Jung und Alt. Der direkte Zugang zum Aussensitzplatz und dem schönen Garten erfreuen Sie an unbeschwerten Sommertagen. Die beiden perfekt, restaurierten Gewölbekeller erreichen Sie durch eine Inn- und Aussentreppe. Die drei Zimmer haben eine ideale Grösse für Ihre Bedürfnisse und die eigene Waschmöglichkeit steht zur Verfügung.Die aussergewöhnliche gut ausgestattete Badezimmeroase ist einmalig.Die drei Wohnungen in den Obergeschossen sind vermietet und durch das Treppenhaus nordseitig erschlossen. Den Mietern stehen Parkplätze, Garagen, Reduits und Keller zur Verfügung. Die gemeinsame Waschküche ist im Erdgeschoss.Weiter verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen, ungenutzten Dachstock, welcher dank vieler Vorarbeiten bereit für neue Projekte, Träume, Pläne und Ideen ist.Diverse Nebenräume wie Werkstatt, Gartenhaus und Treibhaus wurden mehrheitlich von den Eigentümern genutzt. Der optimal besonnte Garten mit schönen Sitzplätzen lädt zum Geniessen und Verweilen ein.Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand.Herzlich willkommen in OberbippOberbipp - die attraktive WohngemeindeOberbipp hat eine Fläche von 8.45 km2. Das Berner Dorf liegt auf 500 m ü. M., 12 km nordöstlich von Solothurn (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich auf dem flachen Schwemmkegel, den der Dorfbach am Jurasüdfuss im Lauf der Zeit gebildet hat, auf der leicht gewellten Fläche des Bipperamtes am Fuss des Höllchöpfli, im Oberaargau.Oberbipp ist ein ländlich geprägtes Dorf an schöner Lage am Berner Jurasüdfuss. Es ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz.BevölkerungDie Gemeinde bietet attraktiven Wohn- und Arbeitsraum mit hoher Lebensqualität. Durch die grosse Bautätigkeit wächst die Bevölkerung und zählt aktuell 1829 Einwohner/innen (Stand 31.12.2022). VerkehrDie Gemeinde ist durch die Bahn der Aare Seeland mobil AG mit direkten Verbindungen nach Solothurn, Oensingen und Langenthal erschlossen. In Niederbipp bestehen gute Anschlüsse an das SBB-Netz Richtung Olten und Biel. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten über die beiden Anschlüsse in den Nachbargemeinden Niederbipp und Wangen an der Aare Wiedlisbach erreichbar. BildungDas Dorf verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Das Oberstufenzentrum befindet sich in Wiedlisbach. Eine familienergänzende Betreuung bietet die Tagesschule sowie die Kindertagesstätte. Auch eine Spielgruppe ist vorhanden. FreizeitFür die ältere Bevölkerung stehen elf Alterswohnungen zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet sowie das rege Dorf- und Vereinsleben tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei.

Kernzonenliegenschaft mit Ausbaupotenzial in Grindel SO

Ein Haus voller Möglichkeiten im Herzen von Grindel Manche Häuser erzählen Geschichten. Andere warten darauf, dass neue geschrieben werden.Mitten im charmanten Dorfkern von Grindel befindet sich diese besondere Liegenschaft mit viel Charakter, Entwicklungspotenzial und Raum für neue Ideen. Ob als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, als Projekt für handwerklich Begabte oder als spannende Investitionsmöglichkeit - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Die bestehende Gebäudestruktur bietet bereits heute interessante Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Zusätzliche Ausbaureserven und die Lage in der Kernzone schaffen weiteren Spielraum für individuelle Vorstellungen und kreative Lösungen.Wer den Charme älterer Gebäude schätzt und Freude daran hat, etwas Eigenes zu schaffen, findet hier eine seltene Gelegenheit. Statt eines Hauses von der Stange erwartet Sie eine Liegenschaft mit Persönlichkeit, Geschichte und Zukunft.Umgeben von der ruhigen und naturnahen Umgebung des Schwarzbubenlands geniessen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Eine Liegenschaft für Menschen mit Ideen. Für Menschen, die Potenzial erkennen. Und für Menschen, die aus Möglichkeiten etwas Besonderes machen möchten.Dieses Nova Casa Angebot bietet • Kernzonenlage mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten • Zwei bereits voneinander getrennte Wohngeschosse • Zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss • Potenzial für Mehrgenerationenwohnen • Interessante Perspektiven für Investoren und Handwerker • Grosszügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Sonnige Lage im Dorfkern von Grindel • Naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung • Viel Raum für individuelle Wohn- und Ausbauideen • Seltene Gelegenheit für Menschen mit Ideen Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Einmaliges Anwesen in Niederbipp

In Mitte des Dorfzentrum von Niederbipp steht dieses einzigartige Sigristhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde seit 1965 stets renoviert und auf den aktuellen Stand gebraucht.Ebenfalls wurde das Haus, welches unter Denkmalschutz steht in drei Wohnung umgebaut.Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie der Heizungsraum (Ölheizung) ebenfalls ist ein aussergewöhnlicher Weinkeller mit Cheminee vorhanden, welchen in kalten Zeiten zum verweilen einlädt.Im EG befinden sich die Eingänge in jeweils zwei der drei Wohnungen. Dabei handelt es sich um 3.5-Zimmer Wohnung und eine 2.5-Zimmer Wohnung. Die 3.5-Zimmer Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und die 2.5-Zimmer Wohnung über eine Dusche/WC.Von der rechten Wohnung aus hat man Zugang zum Gartenbereich, dieser ist mit viel Grünfläche ausgestattet und lädt im Sommer zu bezaubernden Stunden ein.Im Obergeschoss befindet sich die grösste und letzte der drei Wohnungen, diese besteht aus 8 Zimmern. Hier trifft man auf 5 Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und drei Badezimmern. Hierbei handelt es sich um eine Maisonette Wohnung auf zwei Geschossen verteilt. Ebenfalls besitzt die Wohnung ein geräumiges Reduit und sämtliche Räume sind mit Laminat ausgestattet.Zusätzlich zum Keller bietet Ihnen das Haus noch ein Dachgeschoss für weiteren Stauraum.Neben dem Sigristhaus gibt es eine Aussenfläche, welche Ihnen die Möglichkeit bietet für 3 Aussenstellplätze.Für einen Besichtigungstermin in der Liegenschaft dürfen Sie uns gerne kontaktieren.Die politische Gemeinde Niederbipp zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden des schönen Kanton Bern und liegt im Verwaltungskreis Oberaargau. Mit rund 4'700 Einwohnern zählt sie auch zu den grössten Gemeinden im Bezirk und umfasst eine Fläche von 17.2 km2. Niederbipp liegt mit 486 m ü. M. auf halber Strecke zwischen Olten und Solothurn. Der Name Bipp, derauf das keltische Betwa zurückgeht, lässt erahnen, dass hiereine gleichnamige keltische Siedlung bestand, woraus sichBipp entwickelte. Das beeindruckende Kennzeichen und der Mittelpunkt des Dorfes ist die Pfarrkirche, deren Ursprung in einemmittelalterlichen Gotteshaus liegt. Weiter kann man an derKirchgasse das älteste Bauernhaus des Oberaargaus undmehrere charakteristische Bauernhäuser (Hochstudbauten)aus dem 17. bis 19. Jahrhundert bestaunen. Der Dorfstrasse entlang erhält man ein schöner Einblickin die Gemeinde, welche sich durch die Bahnlinie inzwei Ortsteile aufteilt. Das zentrale Geschehen findet im neueren Teil statt, wo sich einem eine Bandbreite an Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Somit befindet sich das Objekt an sehr zentraler Lage mit optimalen Voraussetzungen, wobei man besonders betonen darf, dass die Gemeinde keine Ausnützungsziffer hat. Die Gemeinde verfügt ebenfalls über Kindergarten, Primar- und Sekundarschule und bietet ausserdem spezielle Förderklassen an. Ebenso ist ein Tagesschulangebot vorhanden. Verkehrstechnisch ist Niederbipp mit Bahn und Auto-bahnanschluss sehr gut erschlossen. Die Städte Lan-genthal, Solothurn und Olten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innert kurzer Zeit zu erreichen. Sowie diestädtischen Agglomerationen Bern, Basel und Zürich sindeinfach zu erreichen.