Häuser zum Kaufen: Wagen

UMBAUMÖGLICHKEIT MIT ÜBER 5% BRUTTORENDITE

Mitten im Stadtteil St. Fiden, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, bieten wir dieses Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft bietet die Möglichkeit daraus ein rentables Mehrfamilienhaus zu gestalten. Mögliche Grundrisspläne sind erstellt und können eingesehen werden.Folgende Vorteile bietet das Angebot: • Kernsanierung 2006 • Gasheizung 2006 • Elektrokontrolle aus dem Jahr 20113 • Atelier • Lager / Hobbyraum mit sanitärer Anlage • Terrasse • Gartenunterstand • 3 Badezimmer • 2 separate Toiletten • Zentral • Nahe öffentliche Verkehrsanbindungen • Blaue Zone vor der Haustüre • Nahe Infrastruktur • und, und, und... Ist Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.Zentral gelegen im lebendigen Stadtteil St. Finden und nur einen Katzensprung vom belebten Stadtzentrum entfernt, wartet dieses charmante Einfamilienhaus darauf, entdeckt zu werden. Mit seiner grosszügigen Fläche von neun Zimmern bietet das Haus eine Fülle von Möglichkeiten und Potenzial für ein vielseitiges Zuhause.Eine besonders attraktive Option besteht darin, die Liegenschaft in ein Mehrfamilienhaus umzugestalten. Die vorhandene Raumaufteilung und optimale Infrastruktur erlauben es, das Anwesen in fünf gemütliche Kleinwohnungen mit jeweils 15 Zimmern umzuwandeln, ergänzt durch eine geräumige 3.5 Zimmer Wohnung und ein stilvolles Atelier.Insbesondere in der dynamischen Umgebung von St. Gallen und St. Finden sind kleinere Wohnungen bis zu einer Nettomiete von CHF 1200.00 äusserst gefragt und erfreuen sich grosser Beliebtheit. Diese steigende Nachfrage resultiert aus dem wachsenden Bedarf an qualifizierten Fachkräften für die umliegende Krankenhäuser, florierenden Industrien und verschiedenen Dienstleistungssektoren.Ist Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Doppeleinfamilienhaus in Oberuzwil

Das schöne und gemütliche Haus aus dem Jahr 1960 wurde wie folgt renoviert:Im Jahr 2019 werden folgende Sanierungen durchgeführt:Fassade neu gestrichen, alle Fenster neu (3-fach Verglasung), Boiler, Heizung, Waschmaschine und Trockner (neu ersetzt).2023 werden folgende Renovationen durchgeführtAlle Böden neu, Küche, Wände innen gestrichen und teilweise Wände entfernt um mehr Licht zu schaffen, neues Bad und WC, Elektro-und Sanitärinstallationen erneuert, etc.

Landhausvilla an traumhafter Südhanglage

Wir verkaufen in Uznach eine gepflegte Landhausvilla an traumhafter Lage. Wenn Sie Privatsphäre schätzen und sich viel Platz wünschen, sind Sie hier am richtigen Ort - der ideale Landsitz. Neben verschiedenen lauschigen Plätzen ums Haus, verfügt das Haus auch im Innenbereich über alles, was das Herz begehrt: • Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Aussenzugang und WL-Cheminée • Gedeckter Aussensitzplatz mit Cheminée • Küche mit viel Stauraum • 3 Schlafzimmer mit Balkonen im Obergeschoss • Zusätzliche Zimmer im Wohn- und Eingangsgeschoss vorhanden • Whirlpool und Saunabereich • Drei Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden • Diverse Stauräume und ein Naturkeller befinden sich in den unteren Geschossen • Lift über alle Stockwerke vorhanden • Drei Garagenplätze mit vorgelagerten Aussenparkplätzen • Herrliche See- und Bergsicht • Grosse Grünzone im hinteren Bereich der Liegenschaft Gerne senden wir Ihnen die Detailunterlagen zu und freuen uns, Sie anlässlich einer Besichtigung kennenzulernen.

Hochwertiges Einfamilienhaus mitten in Bad Ragaz

Ihr Traumhaus an hervorragender Lage in Bad RagazIn einem sonnigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier an zentraler Lage in Bad Ragaz verkaufen wir ein äusserst hochwertiges und attraktives 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches keine Träume offen lässt! Das Objekt befindet sich auf einem 458m² grossen Grundstück und ist verkehrstechnisch ideal gelegen.Einblicke gefällig? Lassen Sie sich von folgendem Video verzaubern! - https://youtu.be/a3ov9dZwCSo Gerne präsentieren wir Ihnen einige Highlights dieser einzigartigen Immobilie:Offenes Wohnzimmer mit KachelofenDas offene Wohnzimmer mit einer angenehmen Raumhöhe von ungefähr 3 Metern, der heimeligen Holzkasettendecke und den erheblichen Fensterflächen verleiht dem Raum zweifellos viel Charme und lädt zum Entspannen ein. Dazu trägt natürlich auch der majestätische, handgefertigte Kachelofen bei, welcher nicht nur als Wärmequelle für die Übergangsmonate dient, sondern auch Tradition und Handwerkskunst vermittelt.Küche Die grosszügige Kochinsel mit separatem Wasseranschluss, einem Kochfeld und einem zusätzlichem Grillfeld wird Ihnen beim Zubereiten Ihrer delikaten Menüs viel Freude bereiten. Zudem profitieren Sie von hochwertigen V-Zug-Gerätschaften und genügend Stauraum. Die Auswahl und Positionierung der Beleuchtung und der Steckdosen wurde ebenfalls sorgfältig durchdacht, damit Sie Ihre Küchengegenstände nach Ihren Vorstellungen platzieren können. Eine ausziehbare Schneidemaschine rundet das Angebot an Kochutensilien ab.WintergartenNeben dem Essbereich lädt ein behaglicher, gemäss dem Sonnenverlauf ausgerichtet Wintergarten zum Verweilen ein.ElternzimmerDas Elternzimmer mit seinen beeindruckenden 24m² bietet zweifellos einen luxuriösen Rückzugsort innerhalb des Hauses. Die angenehme Raumhöhe mit den hölzernen Dachschrägen sowie einer edlen Galerie, welche sich entlang einer Zimmerwand erstreckt, sorgen für viel Behaglichkeit. Des Weiteren bietet die optimale Raumeinteilung genügend Platz, um eine Ankleide nach eigenen Vorstellungen einzubauen. Am Ende des Zimmers ziert ein eleganter Rundbogen den Übergang zur raumeigenen Nasszelle. Diese ist mit einer grossflächigen Badewanne sowie einem Doppellavabo ausgestattet.Kinderzimmer Um den Bedürfnissen und Vorlieben Ihrer Kinder gerecht zu werden, können die geräumigen Kinderzimmer mit ca. 13m² individuell gestaltet werden. Für die beiden Kinderzimmer ist eine separate Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche vorgesehen.GewerberaumIm Untergeschoss ist aktuell ein Coiffeursalon eingerichtet, welcher mit Wasser-/Strom-/TV-Anschluss ausgestattet ist. Dank der optimalen Lage diese Zimmers bleibt Ihnen die vollkommene Privatsphäre der restlichen Räume gewährleistet. Garage / DisponibelraumNatürlich ist auch ein Direktzugang vom Untergeschoss zur Garage gewährleistet. Die Garage ist mit dem später erbauten Werkraum mit ungefähr 60m² zusammengeschlossen. Dank dieser Erweiterung haben Sie die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge in der eigenen Garage abzustellen.UmschwungAusserhalb des Wintergartens erstreckt sich ein gepflegter Sitzplatz, welcher in traditionellem, italienischem Stil gestaltet ist. Zur Wahrung Ihrer Privatsphäre ist er auf zwei Seiten durch ein kunstvoll gestaltetes Kalksandsteingeländer begrenzt.Weitere Highlights/DetailinformationenDieses faszinierende Objekt bietet selbstverständlich noch mancherlei Highlights. Möchten Sie weitere Informationen zu dem beeindruckenden Einfamilienhaus? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder präsentieren Ihnen dieses interessante Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung direkt vor Ort.

Grosszügiges 14.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 2004 bietet auf vier Stockwerken eine grosszügige Wohnatmosphäre mit insgesamt 14.5 Zimmern und drei Badezimmern.Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die Küche beeindruckt nicht nur durch viel Platz, sondern bietet auch direkten Zugang zum idyllischen Garten – perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée schafft eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Etage, die zudem einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit Elektroladestation ermöglicht.Erstes Stockwerk: Die geräumige Gestaltung setzt sich im ersten Stock fort. Hier befinden sich ein Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer, von denen zwei mit eigenen Aussenterrassen punkten. Die grosszügigen Gänge bieten zusätzlichen Raum und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Zweites Stockwerk: Im obersten Stockwerk des Hauses erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzlicher Estrich bietet praktischen Stauraum.Untergeschoss: Das Untergeschoss präsentiert sich als vielseitig nutzbarer Raum. Ein beheiztes Zimmer eignet sich hervorragend als Hobbyraum, während der grosse Keller und der Waschraum weitere Annehmlichkeiten bieten.Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Wittenbach SG, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Stadt St. Gallen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Diese Immobilie vereint Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie. Der Ausbau, die grosszügigen Räumlichkeiten und die besondere Raumaufteilung machen dieses Einfamilienhaus zu einem einzigartigen Angebot.Das Verkaufsdossier ist auf Anfrage verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.