Bauernhaus Kaufen in Vilters: 1 Treffer

RESERVIERT - EFH im Bauernhaus-Style mit Anbauten in Vilters - Wohnen in der Natur

RESERVIERT - Bitte senden Sie keine weiteren Anfragen, da die bestehenden Interessenten vorrangig behandelt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.----------------------Charmantes, älteres Einfamilienhaus (früheres Bauernhaus) mit Anbauten auf 2’309 m² Grundstück und grosszügigem Umschwung in erhöhter Lage für Kleintierhaltung und Naturgenuss, mit vielen Vorzügen:Unverbaubare Aussicht; Garten/Vorplatz eingezäunt; Ideal für Kleintierhaltung; Ruhige Lage im Grünen; Wasserversorgung mit eigener Quelle; Private Zufahrt (kein direkter Durchgangsverkehr)Dieses ältere, charmante Haus (Raumhöhen von 2.0 bis>2.5m) überzeugt vor allem durch seine besondere Lage: erhöht (600m üM) über Vilters, sonnig, ruhig, ohne Durchgangsverkehr und mit einem grosszügigen Grundstück von 2’309 m² sowie einem eingezäunten Garten/Vorplatz.Der grosse Umschwung, der Stall für Kleintiere sowie die Unterstände machen die Liegenschaft besonders interessant für Kleintierhaltung, Hobby, Garten, Naturgenuss und Menschen, die Privatsphäre suchen.Im Gebäude wurden laufend Sanierungsarbeiten ausgeführt. Elektrische Installationen und Fenster wurden 2013 erneuert, Wasserinstallationen 2019 und die Heizung 2020. Die Wärme wird über ein Luft-Wasser-Wärmepumpen erzeugt und über Radiatoren verteilt. Zusätzlich ist im Esszimmer ein Holzofen vorhanden.Eine Immo-Mappe mit weitere Angaben und Impressionen wird bei Interesse gerne vorab zugestellt.

Charmantes Maiensäss oberhalb Schiers inkl. Baubewilligung

Dieses charmante und ursprüngliche Maiensäss liegt an aussichtsreicher und idyllischer Lage oberhalb von Schiers (Prättigau/GR). Der grosszügige Stall mit angebautem Maiensäss befindet sich am Ende des Salginawegs auf der Parzelle 1716 (340 m²).Das Maiensäss bietet im aktuellen Zustand im EG eine Wohnfläche von ca. 17 m² mit der Küche und Wohnraum und im OG eine Schlafgalerie (ca. 6.5 m², jedoch Raumhöhe unter 1.75m). Im angrenzenden Stall befindet sich ein Compost-WC. Die Terrasse mit schöner Aufenthaltsfläche und atemberaubender Aussicht rundet den Aussenbereich ab. Das Maiensäss verfügt über Stromzufuhr ab zwei Solarpanels an der Süd- und Westfassade des Stalles. Das fliessende Wasser ist bis zur Hütte gezogen, aber noch nicht in die Hütte.Der Kaufpreis für das Maiensäss (Wohnhütte, Stall und Umschwung) im heutigem Zustand inkl. Baubewilligung vom März 2026 beträgt CHF 380'000. Details zur Baubewilligung (inkl. Pläne) finden Sie im beiliegenden Flyer.Auf Wunsch kann das Maiensäss auch ausgebaut gekauft werden (verfügbar frühestens per Herbst 2027). Referenzobjekte für einen Ausbau finden Sie auf www.mialp.ch. Der Umbau mit der Erweiterung der Wohnfläche erfolgt gemäss den Plänen im Flyer. Der Kaufpreis mit Umbau beträgt CHF 890'000. Im Rahmen von Projektänderungen kann die Raumaufteilung im weiteren Verlauf auch angepasst werden, die Fläche jedoch nicht weiter erweitert werden.Weitere Informationen zum Maiensäss mit Fotos finden Sie im beiliegenden Flyer. Bei Fragen melden Sie sich bitte bei Gian Derungs, gian.derungs@derungs-gu.ch.