Villeneuve FR - Reihenfamilienhaus Kaufen

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHIm Distrikt Jura-Nord vaudois bietet die Gemeinde Molondin ein ruhiges und grünes Lebensumfeld, mitten in der Landschaft. Mit ihrer idyllischen Atmosphäre, den hügeligen Landschaften und den freien Blicken auf die umliegende Natur bezaubert sie alle, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten.Dieses Reihenhaus mit 2 Wohnungen, das Anfang der 1900er Jahre erbaut wurde, wurde im Laufe der Jahre gepflegt. Die Wohnungen wurden in den 90er Jahren renoviert. Es eignet sich hervorragend für eine Familie, die die zweite Wohnung vermieten oder einem nahen Verwandten zur Verfügung stellen möchte.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Sie ist derzeit vermietet.Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und wird ab dem 1. August 2026 vermietet.Ein Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Der Dachboden bietet einen interessanten Raum für eine Erweiterung und ist vom 1. Stock aus zugänglich.Wir verkaufen auch das Grundstück Nr. 51, auf dem sich ein Schuppen befindet, der von den Mietern als Keller genutzt wird.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

VillaVI | Ein neues Zuhause, entwickelt um Ihren Alltag [A3]

Exklusivität STACK ImmobilierIn Villaz-St-Pierre bietet VillaVI eine zeitgenössische Wohnform, in der Komfort, Licht und Flexibilität zusammentreffen. Mit seinen großzügigen Räumen und modularen Konfigurationen wurde die Villa A3 entwickelt, um sich an Ihre Lebensweise von heute und Ihre Bedürfnisse von morgen anzupassen.Die Villa befindet sich am Ende einer Gruppe von drei Villen und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 146 m² und einem privaten Grundstück von 140 m² (zuzüglich 1/6 der 1'074 m² Gemeinschaftsfläche). Die Raumaufteilung kann in 4,5 oder 5,5 Räume unterteilt werden, je nachdem, ob Sie zusätzliche Schlafzimmer oder größere offene Räume bevorzugen.Räume, in denen es sich gut leben lässtDas Erdgeschoss ist um eine große offene Wohnfläche von etwa 52 m² herum angeordnet, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Große Fensteröffnungen verlängern diesen Raum natürlicherweise zur Terrasse und zum Garten.Im Obergeschoss bietet die Raumaufteilung mehrere Möglichkeiten zur Anpassung und ermöglicht es, die Anzahl der Schlafzimmer an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen.Der Keller bietet wertvolle zusätzliche Räume, darunter ein ca. 24 m² großes Zimmer, das eine wahre Flexibilität im täglichen Gebrauch bietet.Ein geschütztes ÄußeresDie Villa A3 profitiert von ihrer Position am Ende der Reihe und ihrem privaten Außenbereich.Das Projekt legt auch großen Wert auf die landschaftliche Integration. Eine grünpflanzige Böschung entlang der Route de Fuyens schafft eine natürliche Trennung zur Straße und verstärkt die Sicherheit und den Schutz vor Lärmbelästigungen, während sie gleichzeitig mehr Grünflächen und Intimität für die Villen bietet.Ein zeitgenössisches und leistungsstarkes ProjektDie Villa profitiert von einer sorgfältigen energetischen Konzeption, mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen. Das Projekt weist ein sehr gutes CECB auf: Klasse A für die Gebäudehülle und die direkten CO₂-Emissionen sowie Klasse B für die globale Energieeffizienz.Die Küche, Sanitäranlagen und Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, während den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bleibt, bestimmte Ausführungen und Anpassungen je nach Baufortschritt zu personalisieren.Die Villa A3 verfügt schließlich über zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.Die Vorzüge der Villa A3: • Konfiguration modulierbar in 4,5 oder 5,5 Räume • Ca. 146 m² Wohnfläche • Große offene Wohnfläche von ca. 52 m² • Villa am westlichen Ende • 2 Badezimmer + 1 WC • Terrasse und Garten • Keller mit großzügigen zusätzlichen Räumen • Lärmschutz durch begrünte Böschung zwischen dem Projekt und der Straße • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen • Möglichkeiten zur Personalisierung Ein neues Projekt im menschlichen Maßstab, entwickelt, um jedem Familienmitglied einen Lebensraum zu bieten, der ihm entspricht.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten, die verschiedenen Möglichkeiten zur Anpassung der Villa A3 zu entdecken und über Ihr Projekt zu sprechen.

VillaVI | Eine neu gebaute Villa, die für Evolution mit Ihnen konzipiert wurde [A1]

Exklusivität STACK ImmobilienIn Villaz-St-Pierre bietet VillaVI eine zeitgenössische Wohnform, in der Komfort, Licht und Flexibilität aufeinandertreffen. Mit seinen geräumigen Räumen und seiner modularen Konfiguration wurde die Villa A1 dazu konzipiert, sich an Ihre Lebensweise von heute und Ihre Bedürfnisse von morgen anzupassen.Die Villa liegt am Ende einer Gruppe von drei Villen und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 146 m² und einen privaten Grundstücksanteil von 225 m² (zuzüglich 1.074 m² Gemeinschaftsfläche). Ihre Aufteilung kann in 4,5 oder 5,5 Räume unterteilt werden, je nachdem, ob Sie zusätzliche Schlafzimmer oder größere offene Räume bevorzugen.Räume, in denen es sich gut leben lässtDas Erdgeschoss ist um eine große offene Wohnfläche von etwa 52 m² herum angeordnet, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Große Öffnungen verlängern diesen Raum natürlicherweise zur Terrasse und zum Garten.Im Obergeschoss bietet die Aufteilung mehrere Möglichkeiten zur Anpassung und ermöglicht es, die Anzahl der Schlafzimmer an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen.Der Keller bietet wertvolle zusätzliche Räume, darunter ein verfügbares Bereich von etwa 24 m², der eine wahre Flexibilität im täglichen Gebrauch bietet.Ein erhaltenes ÄußeresDie Villa A1 profitiert von ihrer Position am Ende der Reihe und ihrem privaten Außenbereich.Das Projekt legt auch großen Wert auf seine landschaftliche Integration. Ein grüner Wall entlang der Route de Fuyens schafft eine natürliche Trennung zur Straße und verstärkt die Sicherheit und den Schutz vor Lärmbelästigungen, während er den Villen mehr Grünflächen und Intimität bietet.Ein zeitgenössisches und leistungsstarkes ProjektDie Villa profitiert von einer sorgfältigen energetischen Konzeption, mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen. Das Projekt weist einen sehr leistungsstarken CECB-Wert auf: Klasse A für die Gebäudehülle und die direkten CO₂-Emissionen sowie Klasse B für die globale Energieeffizienz.Die Küche, Sanitärinstallationen und Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, während den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bleibt, bestimmte Oberflächen und Ausstattungen anzupassen, abhängig vom Baufortschritt.Die Villa A1 verfügt schließlich über zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.Die Vorteile der Villa A1: • Konfiguration anpassbar in 4,5 oder 5,5 Räume • Etwa 146 m² Wohnfläche • Große offene Wohnfläche von etwa 52 m² • Villa am Ende • 225 m² privater Grundstücksanteil • Terrasse und Garten • Keller mit großzügigen zusätzlichen Räumen • Lärmschutzwall zwischen dem Projekt und der Straße • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen • Möglichkeiten zur Anpassung Ein neues Projekt im menschlichen Maßstab, konzipiert, um jedem Haushalt einen Lebensraum zu bieten, der ihm entspricht.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdokument zu erhalten, die verschiedenen Möglichkeiten zur Anpassung der Villa A1 zu entdecken und über Ihr Projekt zu sprechen.

Neue Villa auf Plan in einer grünen Umgebung

Architekten-Villa mit 4,5 oder 5,5 Zimmern und einem exklusiven Grundstück von 425 m2 in Combremont-le-Petit. Die Vorteile auf einen Blick • Architekten-Villa • Traditionelle Bauweise • Maßgefertigte Innenräume • Ländliche und natürliche Umgebung • Freie Sicht • 32m2 zusätzliche Wohnfläche optional SITUATION Das charmante Dorf Combremont im Bezirk Broye liegt im Kanton Freiburg mit unmittelbarer Nähe zu Estavayer-le-Lac und Payerne: • 17 Minuten von Estavayer-le-Lac mit allen Annehmlichkeiten • 17 Minuten von Payerne mit allen Annehmlichkeiten • 21 Minuten von Romont • 23 Minuten von Yverdon-les-Bains • 29 Minuten von Epalinges • 40 Minuten von Bulle, Freiburg-Zentrum und Lausanne-Zentrum Die VILLADas präsentierte Modell (Villa A) bietet viele Vorteile, aber Sie können auch Anpassungen im Inneren auf Anfrage vornehmen.Die Pläne enthalten bereits mehrere Varianten, um Ihnen bei der Auswahl der besten Option zu helfen.Wir übernehmen alles und begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.Die präsentierte Fläche beträgt 215m2 Brutto und 132m2 Netto für 4,5 oder 5,5 Zimmer (modulierbar).Die Villa ist hier mit einem großen Dachboden von 79 m2 (davon 32 m2 ausbaubar auf Anfrage) geplant.DER GRUNDSTÜCKDas Grundstück in exklusiver Nutzung misst etwa 409 m2 oder 442 m2 zur Auswahl.Es liegt in einem Radius nahe aller AnnehmlichkeitenDa es sich in einem sehr grünen Viertel und am Rande von Feldern befindet, können Sie eine ruhige Lage für Ihre Familie genießen.Das INNENLEBEN :Die Verteilung der Räume ist wie folgt:EG: • Eingangshalle mit Garderobe - 8,85 m2 • Offene Küche/Esszimmer - 53 m2 • Gäste-WC - 2,65 m2 • Technikraum - 10,25 m2 OG: • 1 großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, WC/Dusche - 21,45 m2 • 1 großes Schlafzimmer - 13,50 m2 • 1 großes Schlafzimmer - 13,60 m2 • 1 Badezimmer (WC, Badewanne) - 6,20 m2 • Flur - 6,30 m2 DACHBODEN: • 1 großer Dachboden - 79 m2 (davon 32 m2 ausbaubar auf Anfrage) KG • Freies Sanitätszimmer auf der gesamten Fläche des Objekts AUßENBEREICHE : • Privater Garten • Terrasse • 2 Außenparkplätze im Villenpreis inbegriffen • Unabhängiger Technikraum Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Immobilie mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.www.synergimmo.ch

Neue Villa auf Plan in einer grünen Umgebung

Villa des Architekten mit 4,5 oder 5,5 Zimmern und einem exklusiven Grundstück von 391 m2 oder 360 m2 in Combremont-le-Petit. DIENSTLEISTUNGEN AUF EINEN BLICK • Villa des Architekten • Traditionelle Bauweise • Maßgeschneiderte Innenräume • Ländliche und natürliche Umgebung • Freie Sicht • 32m2 zusätzliche Wohnfläche optional STANDORT Das charmante Dorf Combremont im Bezirk Broye liegt im Kanton Freiburg mit unmittelbarer Nähe zu Estavayer-le-Lac und Payerne: • 17 Minuten von Estavayer-le-Lac mit allen Annehmlichkeiten • 17 Minuten von Payerne mit allen Annehmlichkeiten • 21 Minuten von Romont • 23 Minuten von Yverdon-les-Bains • 29 Minuten von Epalinges • 40 Minuten von Bulle, Freiburg-Zentrum und Lausanne-Zentrum DIENSTLEISTUNGENDas präsentierte Modell (Villa B) bietet viele Vorteile, aber Sie können auch Anpassungen im Inneren nach Bedarf vornehmen.Die Pläne enthalten bereits mehrere Varianten, um Ihnen bei der Auswahl der geeignetsten zu helfen.Wir übernehmen alles und begleiten Sie von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe.Die präsentierte Fläche beträgt 215m2 Brutto und 132m2 Netto für 4,5 oder 5,5 Zimmer (modulierbar).Die Villa ist hier mit einem großen Dachboden von 79 m2 (davon 32 m2 begehbar nach Bedarf) geplant.GRUNDSTÜCKDas exklusiv genutzte Grundstück misst etwa 391 m2 oder 360 m2 nach Wahl.Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Da es sich in einem sehr grünen Viertel und am Rande von Feldern befindet, können Sie eine ruhige Lage für Ihre Familie genießen.INNENRAUM:Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:EG: • Eingangshalle mit Garderobe - 8,85 m2 • Offene Küche/Speiseraum - 53 m2 • Gäste-WC - 2,65 m2 • Technikraum - 10,25 m2 OG: • 1 großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, WC/Dusche - 21,45 m2 • 1 großes Schlafzimmer - 13,50 m2 • 1 großes Schlafzimmer - 13,60 m2 • 1 Badezimmer (WC, Badewanne) - 6,20 m2 • Flur - 6,30 m2 DACHBODEN: • 1 großer Dachboden - 79 m2 (davon 32 m2 begehbar nach Bedarf) KG • Leerer Sanitätsraum auf der gesamten Fläche des Objekts AUßENRAUM: • Privater Garten • Terrasse • 2 Außenparkplätze im Preis der Villa enthalten • Unabhängiger Technikraum Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung zu erbitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.www.synergimmo.ch

Villa A - Projekt Colline Payerne

Beschreibung NEUE 5.5-ZIMMER-DOPPELVILLA IN RUHIGER LAGE Idealerweise gelegen in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Payerne, in der Nähe des Golfplatzes und des Krankenhauses, verbinden diese beiden Doppolvillas Charme und Komfort in einer friedlichen Umgebung.Die Villen wurden perfekt konfiguriert und sorgfältig geplant, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages aufgewertet werden, dank der schönen Öffnungen.Die Verteilung des Hauses erfolgt wie folgt: Untergeschoss:? Keller? Büro? Technikraum? GarageErdgeschoss:? Eingang mit Einbauschränken? Gästetoilette? Offene Küche? Abstellraum? Wohn-/EsszimmerObergeschoss:? Zwei Schlafzimmer? Badezimmer? Elternschlafzimmer mit DuscheDie zukünftigen Eigentümer werden die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen haben, um einen Raum zu schaffen, der perfekt zu ihnen passt.Die Baustelle ist bereits weit fortgeschritten, aber die Materialauswahl ist noch möglich. Die Arbeiten werden 2027 abgeschlossen sein. Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaften nach Ihrem Belieben.

Im Stadtzentrum: geräumiges Haus mit 285 m² Wohnfläche

Versteckt im Herzen der Altstadt von Romont und ihrer Stadtmauer, präsentiert sich dieses sehr schöne Haus von 1850 mit allen Merkmalen der Häuser der Altstadt, die zwischen ihren beiden Nachbarn eingebettet sind. Eine qualitativ hochwertige Renovierung, die zwischen 2011 und 2025 durchgeführt wurde, hat es geschafft, die typischen Stilelemente der Häuser der Altstadt hervorzuheben: prächtige Vertäfelungen - insbesondere die in der Wohnküche, die in einem Zickzackmuster angeordnet sind - schöne sichtbare Balken, Steinwände in der schönen Mezzanine im letzten Stock, usw... Indem sie den ursprünglichen Charme und die Authentizität bewahrt, hat die Renovierung funktionale und zeitgenössische Elemente harmonisch integriert, die für ein komfortables Leben notwendig sind und den aktuellen Normen und Technologien entsprechen: eine große Panoramaterrasse mit einer bioklimatischen Pergola, eine hochwertige Küche mit den neuesten electro-ménager-Geräten...Das Haus ist in der Höhe unterteilt und besteht aus 4 Ebenen, von denen jede einer bestimmten Aktivität oder einem bestimmten Raum gewidmet ist: im Erdgeschoss ein Gewerberaum mit Büro, Abstellraum und Zugang zur Terrasse, im 1. Stock der Tagbereich mit Wohnzimmer und Küche und in den 2. und 3. Stock die Schlafräume, insgesamt 370 m² Nutzfläche, einschließlich des Gewerberaums, von denen 285 m² Wohnfläche sind. Letzte, sehr wertvolle Vorteile in der Stadt: eine Garage für 2 Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze und ein angehängtes Grundstück von 412 m² unterhalb der Stadtmauer mit Gemüsegarten und Obstgarten.Besichtigen Sie es ohne zu zögern!Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-345

Combremont-le-Grand, Villa zur Verkauf, 4,5 Zimmer, Grundstück von 274 m2

Combremont-le-Grand, Reihenvilla zur Verkauf, 4,5 Zimmer, Grundstück von 274 m2STARTANGEBOTExklusiv für die ersten beiden reservierten VillenCHF 10'000.- Kaufgebühren werden vom Verkäufer angebotenNEUES WOHNPROJEKT IN COMBREMONT-LE-GRANDDie Villen du Grand Pré bieten ein Wohnkonzept im menschlichen Maßstab, bestehend aus drei Reihenvillen (C1, C2 und C3) und zwei Einzelvillen, ideal in einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen.Die 3 Villen in PPE bieten etwa 107 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit moderner Architektur, hellen Räumen und privaten Außenbereichen.Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch:o eine moderne und zeitlose Architektur;o großzügige und perfekt optimierte Räume;o eine günstige Ausrichtung mit ausgezeichnetem Sonnenlicht;o einen privaten Garten, der leicht zu pflegen ist;o Dachboden, der ein Potenzial für Erweiterungen bietet (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen);o energieeffiziente Ausstattung, die den aktuellen Standards entspricht.PRIVILEGIERTES WOHNENDie Villen du Grand Pré befinden sich im Herzen von Combremont-le-Grand und bieten eine ruhige, grüne und familiäre Umgebung. Das Projekt bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Grundschule, die Bushaltestelle, das medizinische Büro und ein Restaurant sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtern den Alltag, während sie ein authentisches Wohnambiente bewahren.BauausführungEINE BAUausführung DURCH EINEN VERTRAUENSWÜRDIGEN PARTNERDie Villen werden von A.Clément SA, einem allgemein anerkannten Unternehmen für die Qualität seiner Arbeiten und sein Know-how im Wohnbau, errichtet.Die Wahl eines allgemeinen Unternehmens bietet den Käufern einen einzigen Ansprechpartner, der eine effiziente Koordination der Baustelle, die Einhaltung der Fristen und eine sorgfältige Überwachung bis zur Schlüsselübergabe garantiert.Erdgeschosso Eingang mit integrierten Wandregaleno Großer Wohnbereich von ca. 40 m² mit ? offener Küche mit Insel ? Esszimmer ? Wohnzimmero Abstellraumo Badezimmer (WC, Waschbecken)1. Obergeschosso Eingangsbereich, der ausgebaut werden kanno Schlafzimmer 1 von ca. 12 m²o Schlafzimmer 2 von ca. 11 m²o Schlafzimmer 3 von ca. 11 m²o Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)Dachbodeno Dachboden von ca. 28 m², roh und isoliert (Erweiterung möglich, vorbehaltlich der Genehmigung des neuen PACom und der Erteilung einer Baugenehmigung)o Technikraum / Waschküche (Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken)Dacho Dach mit zwei Dachflächen und Ziegeldacho Ein Dachfenster, das zusätzliches Tageslicht bringto Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung der Energiekosten und einer nachhaltigeren Nutzung beitragen.Außenbereicheo 2 private Parkplätze, obligatorisch und zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15'000.- / Parkplatz)o Pflasterter Balkon von ca. 20 m²o Privater, grasbewachsener und bepflanzter Garten von ca. 55 m²o Hecke für mehr Privatsphäreo Zugang über asphaltierte Straßeo 2 Besucherparkplätze für die PPESTARTANGEBOTExklusiv für die ersten beiden verkauften Villen CHF 10'000.- Kaufgebühren werden vom Verkäufer angebotenDer Bauträger beteiligt sich mit CHF 10'000.- an den Kosten für den Kaufvertrag und die Hypothekenurkunde.Diese Beteiligung wird direkt bei der Abrechnung durch den Notar abgezogen. Ein konkreter Vorteil, der die erforderlichen Eigenmittel für den Kauf reduziert.o Ausführung nach Wunsch der KäuferDie zukünftigen Eigentümer haben komfortable Budgets, um anzupassen:o Küche,o Badezimmer,o Bodenbeläge,o Innenverkleidungen.Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, das den persönlichen Vorlieben und dem Lebensstil entspricht.o Jede Villa ist autark in Bezug auf Wasser, Heizung und Elektrizität. Nur...

Combremont-le-Grand, Villa zur Verkauf, 4.5 Zimmer, ab Fr. 795'000.-

Combremont-le-Grand, Reihenvilla zur Verkauf, 4.5 Zimmer, ab Fr. 795'000.-ERÖFFNUNGSANGEBOTExklusiv für die ersten beiden reservierten VillenCHF 10'000.- Kaufkosten werden vom Verkäufer geschenktNEUES WOHNPROJEKT IN COMBREMONT-LE-GRANDDie Villen du Grand Pré bieten ein Wohnkonzept im menschlichen Maßstab, bestehend aus drei Reihenvillen (C1, C2 und C3) und zwei Einzelvillen, ideal in einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen.Die 3 Villen in PPE bieten etwa 107 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit einer modernen Architektur, hellen Räumen und privaten Außenbereichen.Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch:o eine moderne und zeitlose Architektur;o großzügige und perfekt optimierte Räume;o eine günstige Ausrichtung mit ausgezeichnetem Sonnenlicht;o einen pflegeleichten privaten Garten;o Dachboden mit Potenzial für Erweiterung (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen);o leistungsstarke Energietechnik, die den aktuellen Standards entspricht.PRIVILEGIERTES WOHNENDie Villen du Grand Pré befinden sich im Herzen von Combremont-le-Grand und bieten eine ruhige, grüne und familiäre Umgebung. Das Projekt bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Grundschule, die Bushaltestelle, das Ärztehaus und ein Restaurant sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert und ein authentisches Wohnen ermöglicht.BauausführungEINE BAUausFÜHRUNG DURCH EINEN VERTRAUENSWÜRDIGEN PARTNERDie Villen werden von A.Clément SA, einem allgemein anerkannten Unternehmen für die Qualität seiner Arbeiten und sein Know-how im Wohnbau, realisiert.Die Wahl eines allgemeinen Unternehmens bietet den Käufern einen einzigen Ansprechpartner, der eine effiziente Koordination der Baustelle, die Einhaltung der Fristen und eine sorgfältige Überwachung bis zur Schlüsselübergabe garantiert.Erdgeschosso Eingang mit integrierten Wandgarderobeno Großer Wohnbereich von ca. 40 m² mit ? offener Küche mit Insel ? Esszimmer ? Wohnzimmero Abstellraumo Badezimmer (WC, Waschbecken)1. Obergeschosso Eingangsbereich mit Möglichkeit zur Einrichtungo Schlafzimmer 1 von ca. 12 m²o Schlafzimmer 2 von ca. 11 m²o Schlafzimmer 3 von ca. 11 m²o Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)Dachbodeno Dachboden von ca. 28 m², roh und isoliert (Erweiterung möglich, vorbehaltlich der Genehmigung des neuen PACom und der Erteilung einer Baugenehmigung)o Technikraum / Waschküche (Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken)Dacho Dach mit zwei Dachflächen und Ziegeldacho Ein Dachfenster für zusätzliches Tageslichto Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung der Energiekosten und einer nachhaltigeren Nutzung beitragen.Außenbereicheo 2 private Parkplätze, obligatorisch und zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15'000.- pro Parkplatz)o Pflasterter Balkon von ca. 20 m²o Privater, grasbewachsener und baumbestandener Garten von ca. 55 m²o Hecke für mehr Privatsphäreo Zugang über asphaltierte Straßeo 2 Besucherparkplätze für die PPEERÖFFNUNGSANGEBOTExklusiv für die ersten beiden verkauften Villen: CHF 10'000.- Kaufkosten werden vom Verkäufer geschenktDer Bauträger beteiligt sich mit CHF 10'000.- an den Kosten für den Kaufvertrag und die Errichtung der Hypothek.Diese Beteiligung wird direkt bei der Abrechnung durch den Notar abgezogen. Ein konkreter Vorteil, der die erforderlichen Eigenmittel für den Kauf reduziert.o Fertigstellung nach Wunsch der KäuferDie zukünftigen Eigentümer haben komfortable Budgets, um ihre Villa nach ihren Wünschen zu gestalten:o Küche,o Badezimmer,o Bodenbeläge,o Innenverkleidungen.Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, das den persönlichen Geschmack und den Lebensstil widerspiegelt.o Jede Villa ist autark in Bezug auf Wasser, Heizung und Elektrizität. Nur...

Combremont-le-Grand, Villa zur Verkauf, 4.5 Räume, Grundstück von 245 m2

Combremont-le-Grand, Reihenhaus zur Verkauf, 4.5 Räume, Grundstück von 245 m2STARTANGEBOTExklusiv für die ersten beiden verkauften VillenCHF 10'000.- Kaufkosten vom Verkäufer geschenktNEUES IMMOBILIENPROJEKT IN COMBREMONT-LE-GRANDDie Villen du Grand Pré bieten ein Wohnkonzept im menschlichen Maßstab, bestehend aus drei Reihenhäusern (C1, C2 und C3) und zwei Einzelvillen, ideal in einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen.Die 3 Villen in PPE bieten etwa 107 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit moderner Architektur, hellen Räumen und privaten Außenbereichen.Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch:o eine moderne und zeitlose Architektur;o großzügige und optimal genutzte Räume;o eine günstige Ausrichtung mit guter Besonnung;o einen pflegeleichten privaten Garten;o Dachboden mit Potenzial für Erweiterung (vorbehaltlich der Genehmigung);o energieeffiziente Ausstattung, die den aktuellen Standards entspricht.PRIVILEGIERTES WOHNENDie Villen du Grand Pré befinden sich im Herzen von Combremont-le-Grand und bieten eine ruhige, grüne und familiäre Umgebung. Das Projekt bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Grundschule, die Bushaltestelle, das Arztpraxis und ein Restaurant sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtern den Alltag, während sie ein authentisches Wohnen bewahren.BauausführungEINE BAUausführung DURCH EINEN VERTRAUENSWÜRDIGEN PARTNERDie Villen werden von A.Clément SA, einem allgemein anerkannten Unternehmen für die Qualität seiner Arbeiten und sein Know-how im Wohnbau, realisiert.Die Wahl eines allgemeinen Unternehmens bietet den Käufern einen einzigen Ansprechpartner, der eine effiziente Koordination der Baustelle, die Einhaltung der Fristen und eine sorgfältige Überwachung bis zur Schlüsselübergabe garantiert.Erdgeschosso Eingang mit integrierten Wandregaleno Großer Wohnbereich von ca. 40 m² mit ? offener Küche mit Insel ? Esszimmer ? Wohnzimmero Abstellraumo Badezimmer (WC, Waschbecken)1. Obergeschosso Eingangsbereich, der ausgebaut werden kanno Schlafzimmer 1 von ca. 12 m²o Schlafzimmer 2 von ca. 11 m²o Schlafzimmer 3 von ca. 11 m²o Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)Dachbodeno Dachboden von ca. 28 m², roh und isoliert (Erweiterung möglich, vorbehaltlich der Genehmigung)o Technikraum / Waschküche (Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken)Dacho Dach mit zwei Dachflächen und Ziegeldacho Ein Dachfenster, das zusätzliches Tageslicht bringto Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung der Energiekosten und einer nachhaltigeren Nutzung beitragen.Außenanlageno 2 private Parkplätze, obligatorisch, zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15'000.- / Parkplatz)o Pflasterter Balkon von ca. 20 m²o Privater, grasbewachsener und bepflanzter Garten von ca. 55 m²o Hecke für mehr Privatsphäreo Zugang über asphaltierte Straßeo 2 Besucherparkplätze für die PPESTARTANGEBOTExklusiv für die ersten beiden verkauften Villen CHF 10'000.- Kaufkosten vom Verkäufer geschenktDer Bauträger beteiligt sich mit CHF 10'000.- an den Kosten für den Kaufvertrag und die Hypothekenurkunde.Diese Beteiligung wird direkt bei der Abrechnung durch den Notar abgezogen. Ein konkreter Vorteil, der die benötigten Eigenmittel für den Kauf reduziert.o Fertigstellung nach Wunsch der KäuferDie zukünftigen Eigentümer haben komfortable Budgets, um anzupassen:o Küche,o Badezimmer,o Bodenbeläge,o Innenverkleidungen.Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig maßgeschneidertes Interieur zu schaffen, das den persönlichen Vorlieben und dem Lebensstil entspricht.o Jede Villa ist autark in Bezug auf Wasser, Heizung und Elektrizität. Nur...

Modernes und komfortables 5.5-Zimmer-Haus

Erleben Sie die Moderne auf dem Land, im Herzen des charmanten Bezirks Glâne im Kanton Freiburg. Im sympathischen Dorf Berlens, nur drei Minuten von Romont entfernt, bietet diese Villa einen friedlichen Lebensraum und gleichzeitig eine Nähe zu den Annehmlichkeiten.In einem neuen Wohngebiet mit Reihenhäusern und in einer Zone mit geringer Dichte gelegen, profitiert die Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für ein Familienleben. Das 2022 erbaute Haus beeindruckt mit seiner modernen und zeitgenössischen Architektur sowie der Qualität seiner Ausstattung.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Einbauschränken, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Gästetoilette sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich von etwa 36 m², der auf eine überdachte Terrasse und einen etwa 85 m² großen Garten öffnet. Der vollständig umzäunte und südlich ausgerichtete Garten bietet einen angenehmen und sonnigen Außenbereich.Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer von etwa 15 m² mit Einbauschränken, zwei gleich große, südlich ausgerichtete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden wurde zu einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgebaut und bietet einen vielseitigen Raum nach Bedarf.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum. Zwei überdachte Außenparkplätze für Autos vervollständigen dieses Objekt.Das Haus wurde nach hohen Standards für Schall- und Wärmedämmung errichtet und entspricht weitgehend den Minergie-Normen. Es benötigt keine Renovierungsarbeiten. Die hochwertigen Materialien und noch gültigen Garantien gewährleisten einen dauerhaften Komfort sowie reduzierte Wartungskosten. Es stellt somit einen hervorragenden Kompromiss zwischen Moderne und Landleben dar.

Prachtvolle Villa mit Tiefgarage

Entdecken Sie diese prachtvolle Villa mit vollständig unabhängiger Heizung.Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, nahe dem Stadtzentrum von Payerne zu leben.Ideal gelegen, wurde die Villa so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität verbindet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, die durch den direkten Zugang zur Terrasse natürliche Lichtverhältnisse bietet und so einen gemütlichen und hellen Raum schafft.Im ersten Stock bieten drei Schlafzimmer einen wunderschönen Raum, der durch ein modernes Badezimmer ergänzt wird.Im letzten Stock bietet ein großer Raum, der entweder als viertes Schlafzimmer, Arbeits- oder Lagerraum genutzt werden kann, diese praktische Hausanlage, indem er zusätzlichen Raum hinzufügt.Der Keller wurde so konzipiert, dass er Platz und Unabhängigkeit bietet, mit einer privaten Waschküche, einem Abstellraum, der als Keller genutzt werden kann, einem privaten Fahrradraum sowie dem Technikraum mit PAC-Heizung und Photovoltaikpaneelen.Ein Haus, das ein ideales Lebensumfeld nahe dem Stadtzentrum bietet, ideal, um Ruhe und Lebensqualität zu verbinden.Das vollständige Verkaufsdossier kann auf Anfrage erhältlich sein.Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns:Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 660 18 38 oder per E-Mail: info@ridoux.ch.