Villars-le-Grand - Villa Kaufen

Der Charme eines Charakterhauses

Lombard Immobilier bietet eine Wohnung voller Charakter, die in einem schönen Bauernhaus aus den 1900er Jahren eingerichtet wurde. Sorgfältig zwischen 2012 und 2025 renoviert, verbindet sie harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Already beim Betreten verführen die großzügigen Räume und die gemütliche Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin verspricht schöne Momente der Geselligkeit, während die ausgestattete Küche mit Gasherd die Gastronomie-Begeisterten begeistern wird.Das Haus bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und italienischer Dusche. Ein großer Dachboden, eine Garage, eine Waschküche und ein authentischer Keller aus Molasse vervollständigen das Ensemble.Draußen ist Entspannung angesagt: großer Garten, natürlicher Swimmingpool und zwei wunderschöne Terrassen bilden einen idealen Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten.Ein einzigartiges und gemütliches Anwesen, ideal für diejenigen, die nach schönen Räumen, großzügigen Außenbereichen und dem unvergleichlichen Charme eines alten Gebäudes suchen.Warten Sie nicht länger, um dieses Charakterobjekt zu entdecken! Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70, um einen Besuch zu organisieren.----------------------------------------------------------Autavaux ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg, in der Schweiz. Etwa 5 km von Estavayer-le-Lac entfernt, überblickt es leicht den Neuenburgersee und bietet eine friedliche und grüne Umgebung. Seit 2017 ist Autavaux Teil der Gemeinde Estavayer, nachdem es mit mehreren Nachbargemeinden fusioniert ist.Das Dorf ist bekannt für seine Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege und Radwege ermöglichen es, die umliegenden Landschaften zu erkunden, insbesondere Routen, die den Neuenburgersee mit dem Murtensee verbinden.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Großes Haus mit 5,5 Zimmern

Situé au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Diese Villa ist etwa 160 m² groß und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Liegenschaft besteht aus:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Großes Wohn-/Esszimmer von 57 m2 • Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC) • 1 Technikraum / Waschküche Obergeschoss: • 1 Schlafzimmer von 25 m2 mit Galerie • 1 Schlafzimmer von 18 m2 mit privatem Balkon • 1 Schlafzimmer von 18 m2 • 1 komplettes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC) Außen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen großen Gartenschuppen und mehrere Parkplätze.Die Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Mückenschutz, usw.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren.-------------------------------------------------------------Das Dorf Montbrelloz ist ein privilegierter Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe des Landes in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee entfernt suchen.Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Diese Stadt ist bei Reisenden beliebt und bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.Sie bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten am See (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L’Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Verkauf einer aussergewöhnlichen 9-Zimmer-Villa im Stil der Belle Époque

In privilegierter Lage am Mont Vully präsentiert sich diese aussergewöhnliche 9-Zimmer-Villa als einzigartiges Anwesen für Menschen mit einem ausgeprägten Sinn für Architektur, Qualität und traditionelle Baukunst.Das Haus wurde über einen Zeitraum von rund zwei Jahren mit grosser Sorgfalt geplant und realisiert. Die Architektur orientiert sich bewusst an klassischen Gestaltungselementen der Belle Époque und verbindet diese mit einer hochwertigen, langlebigen Bauweise sowie einem besonderen Augenmerk auf natürliche Materialien.Das Anwesen liegt auf einem erhöhten Plateau am Mont Vully und profitiert von einer ausgesprochen sonnigen Lage, viel Privatsphäre und einer aussergewöhnlichen Ruhe. Der grosszügige Garten mit Natursteinbauten im toskanisch inspirierten Stil unterstreicht den mediterranen Charakter der Liegenschaft und schafft einen Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.Bereits die repräsentative Zufahrt vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Über eine grosszügige Eingangstreppe, flankiert von zwei markanten Steinsäulen, gelangt man in den Eingangsbereich. Massgefertigte Leuchten aus Murano-Glas sowie darauf abgestimmte Wandleuchten setzen stilvolle Akzente. Eine massive Eichentreppe erinnert an die grosszügige Architektur klassischer Herrenhäuser und prägt die besondere Atmosphäre des Innenraums.Die Villa wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert und bietet entsprechend vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Erstellung wurde grosser Wert auf natürliche und hochwertige Materialien gelegt. Auf Kunststoffmaterialien wurde weitgehend verzichtet, insbesondere auch im Bereich der Wärmedämmung. Damit verbindet das Gebäude traditionelle Bauqualität mit Nachhaltigkeit und langfristigem Werterhalt.Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss. Die technischen Voraussetzungen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet: Warm- und Kaltwasser, Heizungsleitungen, Abwasser sowie Stromanschlüsse sind vorhanden. Darüber hinaus wurde die Möglichkeit für einen späteren Aussenlift konzeptionell berücksichtigt. Dadurch besteht das Potenzial, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus bei Bedarf für eine weitere Generation zu erweitern.Diese Liegenschaft unterscheidet sich bewusst von konventionellen Neubauten. Sie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Individualität, handwerkliche Qualität, klassische Architektur und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.Das Anwesen lässt sich nur vor Ort in seiner Gesamtheit erfassen. Gerne organisieren wir für ernsthaft interessierte Kaufinteressenten eine persönliche Besichtigung und führen Sie durch die LiegenschaftDer Eigentümer behält sich vor, die Liegenschaft bei entsprechender Nachfrage an das attraktivste Kaufangebot zu veräussern.

Moderne 5.5-Zimmer-Villa mit Swimmingpool

Erstellt im Jahr 2023 in Corcelles-près-Payerne, verzaubert diese individuelle moderne Villa mit ihren eleganten Linien, sorgfältigen Fertigstellungen und qualitativ hochwertigen Leistungen. Ihre maßgefertigten Einrichtungen, der Garten mit Swimmingpool und die modernen Ausstattungen bilden einen Lebensraum, der Komfort und Funktionalität vereint.Im Erdgeschoss öffnen sich der Wohnbereich und die Essenecke zur Terrasse und zum Garten. Die voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich geöffnet ist, vervollständigt diesen Raum harmonisch. Die in die Wände integrierten Stauräume bewahren die klaren Linien, während die elektrischen Jalousien zusätzlichen Komfort bieten.Im Obergeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von einem privaten Duschbad mit Toilette. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Duschbad mit Doppelwaschbecken vervollständigen den Schlafbereich. Jedes Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Schränke.Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche mit Technikraum, ein Weinkeller und ein derzeit als Spielzimmer eingerichteter Raum, der den Wünschen entsprechend angepasst werden kann. Ein von außen zugänglicher Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.Sorgfältig gestaltet, laden der Garten, die Terrasse und der Swimmingpool zum Entspannen und Empfangen ein. Ein elektrisches Tor, zwei überdachte Parkplätze, zusätzliche Außenparkmöglichkeiten und Solarmodule vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie.In einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert die Villa von der Nähe zu Geschäften, Schulen und den zwei Bahnhöfen des Dorfes. Payerne und der Zugang zur Autobahn A1 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was den täglichen Verkehr erleichtert.

Einzelvilla mit Seeblick

Diese geräumige Einzelvilla in moderner und eleganter Ausführung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sehr schönem Blick auf den See und die Alpen. Sie liegt in den Höhen von Lugnorre, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und ist derzeit im Bau. Die großen Fenster geben ein natürliches Licht, das eine warme Atmosphäre schafft und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Die 2 Terrassen, eine nach Südost und die andere nach Südwest, ermöglichen es Ihnen, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen. Diese Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie ein beheiztes Atelier (das auch als Zimmer für einen Teenager dienen kann), das der Immobilie eine praktische und vielseitige Note verleiht und die Tür für eventuelle persönliche Projekte öffnet. Lugnorre, das über dem Murtensee thront, bezaubert mit seiner friedlichen Umgebung, seinem Panoramablick und seiner vorteilhaften Steuerlage. Das Dorf profitiert von einer zentralen Lage, weniger als 30 Minuten von Bern, Neuchâtel und Freiburg entfernt.Fertigstellung nach Wunsch der Käufer, innerhalb des gewährten Budgets, Beispiel (nur Lieferung): Küche CHF 40'000.-; Bodenbeläge CHF 80.-/m², Sanitär CHF 20'000.-.Lieferfrist: 3 Monate.

Magnifique Villa récente - Courtaman wird zu Schöne neuere Villa - Courtaman

COURTAMAN - VILLA CONTEMPORAINE ENTRE CONFORT ET SÉRÉNITÉ De beaux volumes, eine lumière généreuse und eine ouverture sur la campagne : diese villa individuelle achevée en 2020 bietet ein cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier résidentiel calme de Courtaman.Implantée sur une parcelle de 471 m², elle développe une surface habitable annoncée de 163,9 m², comprenant les espaces du niveau inférieur. Son architecture contemporaine und sa distribution sur trois niveaux composent un lieu de vie accueillant, pensé pour le quotidien d'une famille.Des pièces de vie ouvertes sur l'extérieurLe rez-de-chaussée réunit des espaces aux proportions généreuses. Die cuisine contemporaine de 13,7 m² bénéficie d'un réduit attenant de 3,9 m² und s'ouvre sur eine salle à manger de 15,9 m². Le séjour de 30,7 m² profite de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière und mettent en valeur les dégagements extérieurs.Accessible directement depuis la salle à manger, die terrasse de 39,7 m² prolonge naturellement cet espace de réception. Partiellement couverte, elle permet d'aménager un coin repas und un espace détente face aux espaces naturels und agricoles voisins.Un WC visiteurs complète ce niveau.Un espace nuit chaleureuxL'étage accueille trois chambres de 12,1 m², 15,3 m² und 13,8 m², diese letztere communiquant mit einem dressing de 4,1 m². Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse aux espaces privés.Die salle de bains de 11,4 m² dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo und d'un WC : un agencement confortable pour la vie de famille.Un niveau inférieur aux usages variésL'entrée principale se situe au niveau inférieur und comprend un espace vestiaire. Eine pièce disponible de 21,5 m² offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace de loisirs oder espace dédié à une activité indépendante.Des conduites préinstallées permettent également d'envisager la création d'une salle d'eau d'environ 4,6 m² mit douche und WC. Cet aménagement reste à réaliser.Une buanderie de 10,6 m², eine cave de 7,6 m² und ein local technique de 8,5 m² complètent ce niveau. Die surface utile totale annoncée s'élève à 226,6 m², hors terrasse.Un garage de 36 m² und eine place de parc extérieure assurent le stationnement.Un confort contemporainLe chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure le confort thermique de la maison. Les stores à lamelles permettent d'ajuster la luminosité und de préserver l'intimité.Le certificat énergétique joint au dossier attribue la classe B à l'enveloppe du bâtiment ainsi qu'à l'efficacité énergétique globale.La tranquillité, à proximité des commoditésRattaché à la commune bilingue de Courtepin, Courtaman conjugue un environnement résidentiel verdoyant und la proximité des commerces, des écoles und des transports publics.Le centre und la gare de Courtepin se trouvent à environ 3 minutes en voiture, Morat à 10 minutes, Fribourg à 15 minutes und Berne à 30 minutes, selon les conditions de circulation. Les liaisons en bus vers la gare, l'offre scolaire francophone und germanophone ainsi que les structures d'accueil und les équipements sportifs de la commune complètent les atouts de cette situation.Disponibilité : de suite ou selon entente.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Der Charme des Zeitgenössischen, der Komfort des Modernen, zu einem attraktiven Preis!

Située dans le village de Champmartin, à quelques minutes de Cudrefin und dem lac de Neuchâtel, diese schöne Doppelvilla mit 5,5 Zimmern bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen.Erst 2018 erbaut und perfekt gepflegt, bietet sie 177 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Ihre zeitgenössische Architektur und ihre schönen Räume verleihen ihr einen modernen Charakter und eine besonders angenehme Atmosphäre.Die Villa verfügt über eine besonders helle und geräumige Küche. Mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, bietet sie hochwertige Ausstattung, darunter einen Drehbackofen, einen Dampfgarer sowie eine integrierte Kaffeemaschine. Die großzügige Arbeitsfläche bietet täglich viel Komfort und ermöglicht es der ganzen Familie, gemeinsam zu kochen. Durch den direkten Zugang zur 40 m² großen Terrasse ist die Küche auch ideal für gesellige Stunden.Mit ihren 3 schönen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem mehrzweckigen Raum bietet das Haus den idealen Lebensraum für eine Familie. Das Elternschlafzimmer im obersten Stockwerk bietet Intimität und Ruhe. Leistungen, die den Unterschied machen: • Neubau und hervorragender Erhaltungszustand • 217 m², davon 177 m² Wohnfläche • Grundstück mit über 900 m² • Geräumige Küche und hochwertige Ausstattung • Wunderschöner zeitgenössischer Kamin • Ohne vis-à-vis, schöner Blick auf die Felder • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Freecooling-System (Bodenkühlung) • Dreifachverglasung und Mückenschutz • Terrasse von ca. 40 m² • Keller, Waschküche und Abstellraum • Mehrere Außenparkplätze CHF 1'145'000 - ein besonders attraktiver Preis im Vergleich zu den angebotenen Leistungen!Eine neuere, helle und perfekt gepflegte Villa, die schöne Wohnräume und moderne Ausstattung in einer ruhigen und gesuchten Umgebung bietet.

Haus mit Charakter, renoviert mit Seeblick und Alpenblick

Im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Corcelles-Cormondrèche liegt diese elegante 6,5-Zimmer-Eigenschaft, die den Charakter eines Hauses aus den 1940er Jahren mit dem Komfort einer contemporaryen Renovierung verbindet. Vollständig renoviert im Jahr 2025, bietet es etwa 209 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 900 m² in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Bereits beim Betreten zeigt sich der Charakter des Hauses durch seine schönen Räume, Stuckarbeiten, ungarische Parkettböden und eine majestätische Treppe. Die Renovierung hat es geschafft, diese Identität zu erhalten, während sie gleichzeitig moderne Ausstattungen und sorgfältige Fertigungen hinzufügt. Bemerkenswerte Empfangsräume Als wahrer Mittelpunkt der Eigenschaft folgen die Empfangsräume in einer großzügigen Reihe, die von Licht durchflutet ist. Das Wohnzimmer bietet eine warme und elegante Atmosphäre, während das Esszimmer, das durch einen Musikbereich erweitert wird, der ein Flügel aufnehmen kann, eine besonders gemütliche Einheit bildet. Stuckarbeiten, Rosetten, maßgefertigte Möbel und Designerleuchten unterstreichen den Charakter der Räume. Die offene Küche, die auf die Wohnbereiche ausgerichtet ist, profitiert von einer hochwertigen Miele-Ausstattung, einschließlich Dampfgarer, Umluftofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank-Tiefkühler. Ein Stockwerk für den Schlafbereich Das obere Stockwerk bietet zwei Zimmer mit großzügigen Räumen, darunter eine angenehme Elternsuite, die direkt auf eine baumgesäumte Terrasse führt. Die Zimmer profitieren von einer schönen natürlichen Helligkeit und finden den ungarischen Parkettboden wieder, der zur Identität des Hauses beiträgt. Das Hauptbadezimmer bietet moderne Ausstattungen mit Doppelwaschbecken, großer italienischer Dusche, Keramikfliesen, rückwärtig beleuchteten Spiegeln und Villeroy &amp; Boch-Armaturen. Ein vollständig ausgebauter Untergeschoss Weit entfernt von einem einfachen technischen Keller, bildet das Untergeschoss eine wahre Verlängerung des Hauses. Es bietet unter anderem einen großen begehbaren Schrank, einen hellen Spielraum mit direktem Zugang zum Garten, eine ausgestattete Waschküche, zwei mehrzweckige Räume, die verschiedenen Nutzungen dienen können, Badezimmer sowie großzügige Abstellräume und Keller. Die Dachbodenräume bieten darüber hinaus ein zusätzliches Potenzial für eine Ausbaumaßnahme. Ein bemerkenswerter Garten, abgeschirmt von Blicken Außerhalb profitiert die Eigenschaft von einem landschaftlich gestalteten Garten, der reichlich bepflanzt ist und durch majestätische, hundertjährige Bäume eine besonders intime Atmosphäre schafft, trotz seiner Wohnlage. Rasenfläche, Blumenbeete, Entspannungsbereich und Spielplatz ermöglichen es jedem, die Außenbereiche voll auszunutzen. Mehrere Terrassen und Balkone verlängern die Wohnbereiche und bieten, von bestimmten Punkten der Eigenschaft aus, eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen. Die Eigenschaft verfügt auch über zwei Parkplätze und eine Garage, zur Miete<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 024 831 236 712 027 37 612 e3</span>. Ein seltenes Haus durch seinen Charakter und die Qualität seiner Renovierung, ideal für eine Familie, die Raum, Eleganz, Ruhe und Nähe zu Neuchâtel verbinden möchte.

Einzelhaus mit viel Licht in einer grünen Umgebung

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Corcelles-près-Payerne, dieses angenehme Einzelhaus profitiert von einer besonders gesuchten Wohngegend, in der Ruhe, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. In einem friedlichen Viertel umgeben von Grünflächen gelegen, bietet es den idealen Rahmen für Familien, die einen ruhigen Alltag genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt, mit einer fließenden und perfekt durchdachten Aufteilung. Die Hauptebene umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Diese Ebene wird durch einen schönen Wintergarten mit viel Licht ergänzt, der ein zusätzlicher, angenehmer Raum in jeder Jahreszeit ist und mit einem Ofen eine gemütliche Atmosphäre schafft.Die untere Ebene vervollständigt das Ensemble mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Hier finden Sie auch eine separate Toilette, einen Technikraum und eine große Garage-Werkstatt, die viele Möglichkeiten für Lagerung oder Handwerk bietet.Das auf einem großzügigen Grundstück ohne direkte Nachbarschaft errichtete Anwesen profitiert von einem sorgfältig bepflanzten Garten mit Obstbäumen. Ein wahrer grüner Zufluchtsort, der auch einen Gemüsegarten, verschiedene Pflanzenarten, ein Gartenhäuschen und zwei kleine Gewächshäuser umfasst. Die optimale Ausrichtung gewährleistet eine maximale Besonnung während des gesamten Tages und schafft einen privaten und friedlichen Entspannungsraum.Dieses Haus, das Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint, stellt eine seltene Gelegenheit im Herzen der Broye für eine Familie dar, die Ruhe ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit sucht.

Villa mit Familienanschluss und Swimmingpool

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, diese individuelle Villa bietet schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und qualitativ hochwertige Ausstattung, all dies in einem angenehmen und funktionalen Lebensumfeld. Erdgeschoss - Großes Wohnzimmer mit Ofen - Moderne, offene und voll ausgestattete Küche - Direkter Zugang zur Veranda und zur Terrasse - Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern - Büro - Gästetoilette - Keller + Waschküche Obergeschoss - 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer - Ein Büro - Badezimmer mit Badewanne - Ausgebauter Dachspeicher Außenbereiche &amp; Anlagen - Ganzjährig bewohnbare Veranda - Große, ausgestattete Terrasse - Pfleglicher und leicht zu pflegender Garten - Gemüsegarten - Abdeckbare Schwimmpoolanlage mit flexibler Struktur - Poolhouse - 2 Garagenplätze + mehrere Außenplätze Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren

Panoramablick ohne Gleichen, außergewöhnliche Lage

Prächtiges contemporary Anwesen mit panoramischer Aussicht auf den Neuenburgersee In der malerischen Umgebung von Cudrefin (VD) gelegen, in absoluter Ruhe einer Sackgasse, genießt diese außergewöhnliche Villa eine dominante Position, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und bietet eine atemberaubende und unvergleichliche Aussicht auf den Neuenburgersee und die umliegenden Hügel. Erbaut im Jahr 1964, wurde sie zwischen 2024 und 2026 sorgfältig renoviert. Sie bietet 325 m² Wohnfläche, 445 m² Nutzfläche und sehr schöne Räumlichkeiten, mit einer Deckenhöhe von 3 Metern. Die Ausstattung ist von höchstem Standard: Eichenparkett von Listone Giordano ohne chemische Behandlung, Sanitärkeramik von Gessi, Akustikdecken, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und sehr sorgfältige Fertigstellung. Das obere Erdgeschoss mit etwa 192 m² ist vollständig auf den See ausgerichtet, dank großer Fensterfronten. Es umfasst einen Eingangsbereich mit maßgefertigtem Vestiaire, ein separates Büro, einen großen Wohnbereich mit Marmorkamin sowie eine offene Küche mit Miele-Geräten und Bora-Kochfeld. Zwei Kühlschränke, zwei Gefrierschränke und ein Weinkeller vervollständigen diesen Bereich. Ein Esszimmer mit 34 m² bietet genügend Platz, um 12 bis 15 Gäste bequem zu bewirten. Es wird durch einen Lounge-Bereich mit einer zweiten Feuerstelle mit Seeblick erweitert. Ein italienisches Besuchertoilette mit Dusche komplettiert dieses Geschoss. Das untere Erdgeschoss mit etwa 133 m² beherbergt eine Elternsuite mit 27 m², mit Ankleide, hochwertiger Dusche und direktem Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer mit WC. Dieses Geschoss umfasst auch einen Weinkeller, einen Vorratsraum, einen Abstellraum, eine Waschküche und den Technikraum. Im Außenbereich gewährleistet der Landschaftsgarten absolute Privatsphäre. Die Terrassen im oberen Erdgeschoss bieten 109 m², vollständig mit Naturstein ausgeführt. Die Hauptterrasse bietet ein hochwertiges Jacuzzi mit Seeblick. Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen 8 × 5 Meter großen Swimmingpool zu bauen. Der kommunale Steuersatz von 59 % ist ein zusätzlicher Vorteil. Ein seltenes Anwesen, das eine bevorzugte Lage, architektonische Qualität, edle Materialien, großzügige Räume und außergewöhnlichen Komfort vereint.

Villa mit atemberaubendem Blick auf den Murtensee

Située dans le charmant village de Vallamand, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat. Ce cadre naturel exceptionnel, baigné de lumière tout au long de la journée, offre une qualité de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 1'300 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 140 m² et se compose de 5.5 pièces. Elle dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Eine Veranda kommt hinzu, um die Lebensräume zu vervollständigen und ermöglicht es, die natürliche Helligkeit und die freie Sicht auf die Außenbereiche voll auszunutzen. Das Anwesen umfasst auch mehrere Nebenräume wie einen Carnotzet, einen Keller und Abstellflächen, die viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bieten. Aussen befindet sich eine geräumige Garage, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ein echter Vorteil für diese Art von Immobilie. Dieses Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Wohnort individualisieren oder ein Projekt mit hohem Mehrwert realisieren möchten. Tatsächlich eröffnet die Größe des Grundstücks und sein Baupotenzial verschiedene Entwicklungsperspektiven, sei es für eine Erweiterung, eine Umgestaltung oder ein ambitionierteres Immobilienprojekt.

Geräumige Familienvilla mit Charakter und großem Garten (Laténa)

Idyllisch gelegen in der Gemeinde Laténa, in Thielle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese elegante Einzelvilla mit 6,5 Zimmern ein privilegiertes Wohnambiente zwischen dem Neuenburgersee, dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und den wichtigsten städtischen Zentren der Küste. Schulen, Geschäfte und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Mobilität ermöglicht. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück, verfügt die Immobilie über 236 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, bei einer Nutzfläche von etwa 358 m². Bereits beim Betreten schaffen die großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die Qualität der Ausführung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich von etwa 53 m², der mit einem Kamin und einer modernen, voll ausgestatteten Küche ausgestattet ist. Große Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zu einer überdachten Terrasse von 41 m² und einem baumgesäumten Garten von fast 485 m², der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist, um das Sonnenlicht voll auszunutzen. Ein Büro, das auch als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann, komplettiert diese Ebene. Die obere Etage bietet vier gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Suite mit Ankleidezimmer, sowie zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die sichtbaren Dachbalken verleihen Charme und Charakter und verstärken das Gefühl von Weite. Der voll ausgebauten Keller ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen großen, vielseitigen Raum von etwa 49 m², der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Homekino, Atelier oder unabhängiges Studio. Die Villa ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Sie verfügt über eine Heizung mit Öl und wurde kürzlich einem elektrischen OIBT-Test unterzogen. Vier Parkplätze, davon zwei überdachte, vervollständigen die Ausstattung<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 024 831 236 712 027 37 612 e3</span>. Eine ideale Immobilie für Familien, die nach Raum, Komfort und einer friedlichen Umgebung suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Neuchâtel, Biel und Bern entfernt sind.

Geräumige Familienvilla mit Charakter und großem Garten

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Laténa, in Thielle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese elegante Einzelvilla mit 6,5 Zimmern ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen dem Neuenburgersee, dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und den wichtigsten städtischen Zentren der Küste. Schulen, Geschäfte und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Mobilität ermöglicht. Die auf einem großzügigen Grundstück errichtete Villa bietet 236 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und eine Nutzfläche von etwa 358 m². Bereits beim Betreten der Villa schaffen die großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die Qualität der Ausführung eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich von etwa 53 m² mit Kamin, der zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche führt. Große Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zu einer überdachten Terrasse von 41 m² und einem baumgesäumten Garten von fast 485 m², der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist, um das Sonnenlicht voll auszunutzen. Ein Büro, das auch als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann, vervollständigt diese Ebene. Die obere Etage bietet vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, darunter ein Suite mit Ankleidezimmer, sowie zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die offenen Dachbalken verleihen Charme und Charakter und verstärken das Gefühl von Weite. Der voll ausgebauten Keller ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen großen, vielseitigen Raum von etwa 49 m², der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Werkstatt oder unabhängiges Studio. Die Villa ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Sie verfügt über eine Ölheizung und wurde kürzlich einem OIBT-Elektrocheck unterzogen. Vier Parkplätze, davon zwei überdachte, vervollständigen die Ausstattung. Eine ideale Immobilie für Familien, die nach Raum, Komfort und einer friedlichen Umgebung suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Neuchâtel, Biel und Bern entfernt sind.