Villars-Bozon - Villa Kaufen

Schönes individuelles Haus in einer ruhigen und Wohngegend

Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Penthalaz, wird diese wunderschöne individuelle Villa Familien begeistern, die nach einem geräumigen, harmonischen und privilegierten Lebensumfeld suchen.Erstellt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, verbindet diese vollständig renovierte Immobilie aus dem Jahr 2015 mit Eleganz Modernität, Komfort und makellosem Unterhalt.Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt sie über 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumina und bietet eine fließende, perfekt durchdachte Innenorganisation, um den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens gerecht zu werden.Auf einem schönen, 703 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von besonders attraktiven Außenanlagen: einem großen Hof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem breiten umlaufenden Balkon und einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Das Erdgeschoss umfasst auch einen unabhängigen Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, perfekt, um einen Angehörigen unterzubringen, Gäste zu empfangen oder eine berufliche Tätigkeit in völliger Autonomie auszuüben.Die gesamte Immobilie ist durch ein automatisches Tor gesichert, was den Bewohnern täglich Komfort und Ruhe garantiert.Dank ihrer strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit macht, bei der Lebensqualität, Praktikabilität und Friedlichkeit perfekt zusammenkommen.

Charmante Einzelvilla in bevorzugter Lage

Diese charmante Einzelvilla bezaubert von den ersten Momenten an durch ihre Authentizität und ihre warme Atmosphäre. Die wunderschönen alten Terrakottaplatten, sorgfältig aus einem Herrenhaus in Vufflens-la-Ville gerettet, verleihen ihr einen einzigartigen Charakter und eine zeitlose Eleganz, die an die toskanische Lebenskunst erinnert.Mit etwa 150 m² Wohnfläche und großzügigen zusätzlichen Räumen im Untergeschoss bietet die Immobilie fast 200 m² nutzbarer Fläche, die perfekt optimiert sind. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Geselligkeit im Alltag bieten.Auf einem Grundstück von fast 960 m² gelegen, profitiert die Villa von einer grünen und sorgfältig gestalteten Umgebung. Die verschiedenen Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie die Süße des Lebens, die Intimität und das Vergnügen am Empfangen priorisieren. Drei Terrassen mit unterschiedlichen Atmosphären ermöglichen es, den Sonnenschein oder Schatten zu jeder Tageszeit zu genießen, während der große Garten viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet, insbesondere die Installation eines Above-Ground-Pools.Besonders gut über die Jahre hinweg gepflegt, verfügt die Immobilie über moderne technische Ausstattungen, die den aktuellen Erwartungen an Energieeffizienz entsprechen. Die 2023 durchgeführte Renovierung, bei der unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpanele installiert wurden, ermöglicht es der Immobilie, eine hervorragende Energiebilanz zu erzielen, während sie gleichzeitig einen dauerhaften Komfort für ihre zukünftigen Besitzer bietet.Der ausgebauten Untergeschoss komplettiert die Wohnbereiche harmonisch mit mehreren Flächen, die für Lagerung, Freizeit oder Nebentätigkeiten reserviert sind.Schließlich vervollständigen ein Garage-Box sowie mehrere Außenparkplätze die Leistungen dieser charmanten Familienimmobilie, die in einem der begehrtesten Dörfer der Region Morges liegt.

Gebäude mit Werbe Potential - atemberaubender Blick auf den Joux-See

Direkt am Ufer der Brücke, am Rande des Joux-Sees, profitiert dieses Immobilienensemble von einer außergewöhnlichen Lage und bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.Die Kombination eines solchen Standorts, großer Volumina und echtem Wertsteigerungspotenzial ist besonders selten auf dem Markt.Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Volumina. Das Gebäude steht in der Zone Village und ist im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 gelistet, was ein interessantes Potenzial für Umgestaltung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden.Egal, ob Ihr Projekt vermögenswirksam, vermietbar oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Liegenschaft viele Perspektiven dank ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume.Höhepunkte : • Prächtiges Panorama auf den See und die Landschaften des Joux-Tals. • Neue, überdachte Parkplätze für bis zu 12 Fahrzeuge. • Außergewöhnliche Lage in erster Reihe am Joux-See. • Drei bestehende Wohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. • Große, ausbaufähige Volumina entsprechend Ihrem Projekt. • Potenzial für die Schaffung oder Optimierung von Wohnraum im bestehenden Volumen. • Großer, flacher Garten, besonders selten in diesem Sektor. • Bereits installierte Solarpanele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Investoren, Projektentwickler als auch für Käufer, die einem Character-Gebäude in einem der begehrtesten Standorte des Joux-Tals neues Leben einhauchen möchten.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdecken

Villa mit Charakter und Seeblick - Im Herzen des Joux-Tals

Versteckt in der Stille des Joux-Tals, präsentiert sich diese 5-Zimmer-Familienvilla als eine Oase der Ruhe, abgeschirmt von der Zeit. Auf einem über 520 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel in Les Bioux gelegen, bietet sie einen freien und großzügigen Blick auf den Joux-See von ihrer nach Südwesten ausgerichteten Balkon-Terrasse. • Ruhiges und grünes Wohnviertel • Freier Blick auf den Joux-See • Charaktervolle Familienvilla • Wohnfläche von etwa 145 m² • Grundstück über 520 m² • Balkon-Terrasse, großer Garage und KellerVerankert in einer außergewöhnlichen Naturumgebung, umgeben von Wäldern und typischen Juraweiden, profitiert das Haus von einer geschützten Lage und bleibt gleichzeitig nahe bei den Geschäften und Infrastrukturen der Region. Das Joux-Tal mit seinen einzigartigen Landschaften und seinen Vier-Jahreszeiten-Aktivitäten wird sowohl Naturliebhaber als auch Familien, die ein authentisches Lebensumfeld suchen, bezaubern.

Architekten-Villa im Herzen der Weinberge

Suspendiert über den Weinbergen von Clarmont, wie eine zeitgenössische Linie, die auf die Landschaft gelegt wurde, wurde dieses Architektenhaus als ein permanenter Dialog zwischen Licht und Horizont entworfen. Hier durchquert die Sonne die Räume von morgens bis abends, formt die Volumen und enthüllt die Materialien im Laufe der Stunden.Im Osten fangen die Schlafzimmer die ersten Lichtstrahlen des Tages ein. Der Wecker klingelt gegenüber den Alpenreliefs, in einer sanften und stillen Atmosphäre. Im Süden öffnet sich der Wohnbereich mit großen Fenstern, die über den Weinreben zu schweben scheinen. Die Aussicht ist atemberaubend. Der Blick umfasst den Genfersee von Villeneuve bis Genf, gleitet über die Alpen und bleibt am Mont-Blanc hängen. Ein lebendiges, sich veränderndes, fast unwirkliches Panorama.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine fließende, raffinierte Organisation. Eine der Ebenen verfügt über einen separaten Zugang, der es ermöglicht, eine Gästewohnung, einen privaten Bereich oder eine separate Konfiguration vorzustellen. Das Ensemble kann auch in drei autarke Wohnungen umgestaltet werden, was den Weg für eine patrimoniale und strategische Lesart des Ortes ebnet.Außen erinnert die Atmosphäre an große Weingüter. Unter den fünf Parkplätzen wurden große Stauräume diskret integriert. Am Fuße eines hundertjährigen Olivenbaums war der Raum für Empfänge und Verkostungen konzipiert, in einer vertraulichen Atmosphäre, gegenüber den Weinbergen.Ein Überlaufbecken war entlang des Gebäudes, in der Achse der Weinberge, wie eine Wasserlinie, die mit der Landschaft verschmilzt, entworfen. Teilweise von der Terrasse abgedeckt, die sich vom Wohnbereich erstreckt, verspricht dieser Bereich eine spektakuläre Außenexperience. Diese Leistung kann bei dem Verkauf über den aktuellen Preis hinaus inbegriffen sein. Die unabhängige Anlage verlängert den Geist des Ortes. Sie beherbergt ein vollständig verglastes Sauna, das auf die Weinberge öffnet, begleitet von einer italienischen Dusche. Dieser Bereich kann zu einem wahren Wohlfühluniversum evolvieren: privates Spa, Fitnessraum oder zweite Entspannungszone.Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine Inszenierung der Landschaft. Eine Architektur, die für diejenigen konzipiert wurde, die die Ausnahme, die Diskretion und die reine Emotion eines Panoramas ohne Grenzen suchen.

Außergewöhnliches Anwesen mit dominierendem Blick auf den Genfersee

In einem Naturschutzgebiet, am Rande der Wohnzone von Pampigny, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Vision des Lebenskunst. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der Perrelet-Stilvillen, verbindet es auf bemerkenswerte Weise die Raffinesse der klassischen Architektur mit den Anforderungen des modernen Komforts.Nur wenige Minuten von Morges und seinen Einrichtungen entfernt und weniger als 10 km von den Autobahnachsen, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Der BAM, der in Pampigny zugänglich ist, verbindet die städtischen Zentren mühelos, sodass Sie deren Vorteile voll und ganz nutzen können, ohne von der Hektik belästigt zu werden.In dominanter Position errichtet, profitiert das Anwesen von einem absolut privilegierten Umfeld, geschützt vor neugierigen Blicken. Seine Südausrichtung enthüllt ein spektakuläres Panorama des Genferseeraums, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und geschützten Gebieten, die eine dauerhafte Ruhe und einen unveränderlichen Blick gewährleisten.Vollständig renoviert mit edlen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen, entwickelt die Villa über 400 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Das Erdgeschoss enthüllt einen majestätischen Empfangsraum von über 100 m², der jeden Augenblick verherrlicht: Empfangssalon, TV-Bereich, Esszimmer und offene Küche korrespondieren in perfekter Harmonie. Die großen Fensterfronten verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und Gärten, einladend zu einem Innen-Außen-Leben in perfekter Harmonie. Ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer vervollständigt diese Etage, ideal für diskrete Empfänge.In der ersten Etage breitet sich der Schlafbereich in einer gemütlichen und intimen Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, mehrere Badezimmer sowie eine prächtige, unabhängige Elternsuite mit privater Terrasse bilden ein Universum, das dem absoluten Komfort und der Ruhe gewidmet ist.Der Keller vervollständigt das Anwesen harmonisch mit Räumen, die Freizeit und Haushalt widmen. Er beherbergt einen großen Spielraum mit zahlreichen integrierten Schränken (12 Schränke), der ein funktionaler und vielseitiger Raum ist. Ein Weinkeller erfreut die Kenner, während ein authentischer Carnotzet zu geselligen Momenten in einer warmen Atmosphäre einlädt. Eine Waschküche sowie ein technischer Raum, der mit einem Wasserenthärter ausgestattet ist, vervollständigen diese Etage, die darauf abzielt, die Anforderungen des Alltags mit Diskretion und Effizienz zu erfüllen.Außen drücken die Landschaftsgärten die Großzügigkeit des Ortes aus. Zwischen ländlichen Flächen und sorgfältig gestalteten Anlagen wurde jede Perspektive mit Sorgfalt geplant. Die verschiedenen Arten und die ausgereiften Pflanzungen verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre, die im Laufe der Jahreszeiten wandelt. Der gepflasterte Innenhof, der durch ein elektrisches Tor gesichert ist, bietet einen eleganten, intimen und perfekt geschützten Rahmen.Auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 12'000 m² errichtet, zeichnet sich dieses seltene Anwesen durch seinen tadellosen Zustand aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen und ständigen Pflege ist.Ein vertraulicher Ort, jenseits der Zeit, wo jeder Detail eine Geschichte von Eleganz und Anspruch erzählt.Und wenn Worte nicht ausreichen, um all seine Magie zu erfassen, bleibt Ihnen nur noch, es zu entdecken.

CLARMONT - Prächtige Architekten-Villa

Architektenhaus in Clarmont / Morges, eingebettet im Herzen der Weinberge, bietet diese moderne Immobilie von etwa 310 m² Wohnfläche (auf 914 m² Grundstück) ein einzigartiges Wohnambiente mit Panoramablick über den Genfersee.Architektur & VolumenEntworfen von einem renommierten Architekten, erstreckt sich die Villa über 4 Ebenen:Untergeschoss: Eine unabhängige 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet), ideal für eine Vermietung, einen Empfangsraum oder eine freiberufliche Tätigkeit.Obergeschoss: Eingangshalle, helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche.Erstes Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Galerie, die zusätzlichen Raum bietet (Büro, Atelier oder Schlafzimmer).Keller / Anbau: Große, isolierte und klimatisierte Weinlage, Technikraum, Raum für Sauna.Außenbereiche & Nebengebäude:Großer Landschaftsgarten mit Sommerküche (Grill, Kühlschrank, Edelstahl, Geschirr)Geplantes Schwimmbad (Infrastruktur bereits vorhanden)Innenhof mit einem schönen OlivenbaumPrivatparkplatz für 5 FahrzeugeAusstattung & Komfort:Hochwertige AusführungLuft/Wasser-Wärmepumpe (Vorgerüstet für Erdwärme und Gas)Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohnungen zu gestaltenRuhige Umgebung und ohne vis-à-vis Diese seltene Immobilie verbindet architektonisches Design, modernen Komfort und den Genuss von Wein in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Elegantes Anwesen mit 7 Räumen - Grundstück von 1'720 m² mit wunderschöner Bepflanzung

Charmanter Besitz im Herzen der Waadtländer Landschaft, der Ihnen Ruhe und Serenität bietet, dank seiner wunderschönen Außenräume und diversen Gärten und Terrassen, nur 15 Minuten von Morges entfernt!Dieses alte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde 2008 vollständig renoviert und verfügt über sehr große Wohnbereiche, optimale Beleuchtung durch den Lichtschacht, diverse Erholungsräume und eine Sommerküche.Es steht auf einem über 1'700 m² großen, schön bepflanzten und abgegrenzten Grundstück, ist auf 4 Ebenen verteilt und bietet eine Nutzfläche von etwa 500 m².Die Kombination aus Rustikalem und Modernem macht diese Immobilie einzigartig und bezaubernd. Tatsächlich sind die Ausführungen schlicht, zeitlos und von hoher Qualität, insbesondere mit schöner Ausstattung in der Küche: Gaggenau & Teppanyaki.Zusätzlich sind die Dachböden für die Einrichtung eines Elternschlafzimmers mit Badezimmer (Einbau eines Holzofens oder Kamin möglich) vorbereitet.Baugenehmigung für den Bau einer Garage und eines Schwimmbeckens erteilt.In der Nähe von Geschäften, Kindergärten, Grundschulen, ideal gelegen.

Schönes Haus mit Seeblick und Mont-Blanc, 4 Schlafzimmer - Großer Garten

Bernard Nicod Morges bietet dieses geräumige 5.5-Zimmer-Haus an, das auf einem Grundstück von über 1'250m² errichtet wurde.Das Haus mit 220m² Wohnfläche + Keller verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter die Elternsuite, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt und über ein Badezimmer (Badewanne + italienische Dusche) mit Ankleide und Balkon mit herrlicher Aussicht verfügt. Ein weiteres Badezimmer komplettiert den Schlafbereich.Der Tagbereich verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine schöne, hochwertige Küche, die auf den Essbereich öffnet, und ein separates WC.Dieses Haus wird Sie mit seinen großzügigen Räumen (953m), seinem Garten, seiner schönen Aussicht (See, Landschaft und benachbarte Berge) und seinen hochwertigen Ausführungen, wie der Küche mit zentralem Insel, den betonierten Böden usw., begeistern.Der halb eingebauter Keller besteht aus einem Weinkeller, einem schönen Raum (32m²), der als Spiel- oder Sportraum eingerichtet werden kann, und einem Technikraum + Waschküche, der diesen Stock abschließt.Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Ladevorrichtung und der Hof bietet Platz für zahlreiche Autos.Aufgrund seiner idealen Ausrichtung und der vielen großen Fenster ist das Haus sehr hell und angenehm zu bewohnen, sowohl innen als auch außen, dank seiner zwei Terrassen, die auf den See und den Mont-Blanc ausgerichtet sind.Es profitierte von einer umfassenden Renovierung und Aufstockung im Jahr 2013 und wurde immer gut gepflegt und über die Jahre verbessert.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern und schönem Swimmingpool

Das Haus liegt in einem Wohnviertel mit Villen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, und genießt gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung. Es profitiert von einem schönen, baumgesäumten Garten mit Swimmingpool sowie einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die AlpenDas Haus ist wie folgt aufgeteilt:Oberer ErdgeschossoEingangshalle mit KleiderschränkenoGästetoilette mit Verbindung zur Badezimmer mit Badewanne und DuscheoSchönes Elternschlafzimmer von ca. 15 m²oSchöner Wohn-/Essbereich von ca. 35 m² mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den GartenoTeilweise offene Küche mit Zugang zur Terrasse und in den GartenUnteres ErdgeschossoZugänglich über eine innere Treppe oder eine unabhängige äußere EingangstüroVorzimmeroEin großes Zimmer von ca. 25 m² mit Zugang nach außenoEin Zimmer von ca. 13 m² mit Zugang nach außenoVerfügbarer Raum mit Dusche, WC und WaschbeckenoAbstellraum / KammeroAusgestattete WaschkücheoKelleroTechnikraum / Heizraum / Zisternen DachbodenoIsolierter DachbodenAußenbereicheoSchöner, sorgfältig angelegter GartenoAußen-SwimmingpooloTerrassen und RuhebereicheoAußenparkplätzeoPrivater Zugang und ruhige Wohngegend in der Nähe einer landwirtschaftlichen Zone.oGroße Doppelgarage mit automatischer Tür

Villa im Alleineigentum zu verkaufen in Denens mit 9 Zimmern - 248 m2 Wohnfläche und über 4'000 m2 Land, mit Blick auf den See

Denens ist eines dieser Dörfer im Pays de Vaud, die die Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Auf den Höhen gelegen, zwischen den tausendjährigen Weinbergen der AOC La Côte und den ersten Hängen, die zum Genfersee führen, genießt es eine privilegierte Lage: die Silhouetten der Alpen und des Mont Blanc zeichnen sich am Horizont ab, der See glitzert darunter, und das Schloss Vufflens - ein Märchen aus Ziegeln aus dem 15. Jahrhundert - erhebt sich wenige Minuten zu Fuß entfernt, umgeben von Weinbergen. In diesem außergewöhnlichen Rahmen befindet sich diese prächtige Immobilie. In einem ruhigen und geschätzten Wohnviertel, 6 Minuten von Morges entfernt, bieten wir Ihnen diese große, individuelle Villa mit 9 Zimmern, die 1968 auf einem wunderschönen Grundstück von 4'618 m² errichtet wurde, direkt an der Grenze zu einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, was eine seltene Flexibilität bei der Nutzung bietet. Mit 247 m² Wohnfläche und etwa 380 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen, im Herzen eines grünen Umfelds. Das obere Erdgeschoss ist um ein großzügiges Wohnzimmer herum angelegt, das von natürlichen Licht durchflutet wird und auf die Terrasse und den Garten öffnet. Das kommunizierende Esszimmer schafft eine natürliche Kontinuität mit der Küche, die geräumig und unabhängig ist. 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, Eingangshalle, separates WC, zweites Badezimmer und Flur. Balkon und Terrasse verlängern die Wohnbereiche in einen wunderschön bepflanzten Garten. Ein zweiter Eingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang zum Untergeschoss. Die Galerie im Obergeschoss bietet einen hellen, offenen Raum mit freier Sicht auf den Garten und die Umgebung. Ein Balkon-Terrasse von fast 20 m². Ein großer Dachboden und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Untergeschoss. Diese Ebene stellt einen der größten Vorteile des Objekts dar. Vollständig unabhängig, umfasst es einen großen Büro- oder Atelierraum von über 27 m², zwei Schlafzimmer, darunter eines von fast 16 m², eine Küche, ein Badezimmer. Ein Abstellraum/Depot von über 34 m². Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den großen Garten und den Whirlpool. 4 Keller, separates WC. Eine große Waschküche und ein technischer Raum. Die Konfiguration eignet sich sowohl für eine zweigenerationelle Nutzung - Eltern, junge Erwachsene - als auch für eine freiberufliche Tätigkeit oder eine zusätzliche Vermietungseinnahme. Anlagen: Doppelgarage, überdacht. Mehrere Außenplätze. Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage: Autobahn A1 in 5 Minuten, Morges in 6 Minuten, Lausanne in 20 Minuten. Ruhige Umgebung, ohne direkte Sichtbeziehung, in der Nähe einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, die die Dauerhaftigkeit des grünen Umfelds gewährleistet. Für weitere Informationen oder um zu besichtigen: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.ch Einige Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet oder angepasst. Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website, um alle unsere Angebote zu sehen: www.nideal.ch Planen Sie den Verkauf Ihres Immobilienobjekts? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA MIT 6.5 ZIMMERN HOHER QUALITÄT

In einer gefragten Wohngegend gelegen, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Wohnfläche von etwa 334 m², davon 230 m² bewohnbar. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Sie besticht durch ihre Südausrichtung, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung. Das Objekt ist von natürlichen Licht durchflutet und bietet eine große, überdachte Terrasse, die auf einen sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten führt.Renovierungschronologie • 2010: Sanierung des Elternbads • 2018: Komplette Renovierung des Erdgeschosses, Küche, Fußböden, Malerei mit Glättung der Wände • 2021: Komplette Erneuerung der Außenanstriche • 2024: Vollständiger Austausch der Fußböden im Untergeschoss Die Liegenschaft besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Offene Küche • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer • Dusche mit WC • Schlafzimmer Obergeschoss • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad Untergeschoss • Fitnessraum • Weinkeller • Lagerraum/Werkstatt • Technikraum, Heizung und Waschküche Die reich begrünten und blühenden Außenbereiche bieten einen wahren Friedenshort. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool vervollständigen diesen privilegierten Lebensraum. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich. Die Liegenschaft verfügt auch über zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze, eine Ladestation für Elektroautos. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Bushaltestelle sowie ein Kindergarten, was ein ideales Leben für eine Familie bietet, die Komfort und Praktikabilität sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Schönes individuelles Anwesen mit Pool in dem sehr gesuchten Dorf Denens

Lage -Ruhige und gesuchte Wohngegend in Denens -Nur wenige Minuten von Morges entfernt -Direkt an einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone -Ebene Parzelle mit guter Besonnung Außenbereiche -Gestalteter und leicht zu pflegender Garten -Abgedeckter Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann -Überdachte Terrasse mit Pergola -Pétanque-Spielfeld -Garten für Gemüse -Rasenmähroboter Wohnbereiche -Helle Wohnräume mit großen Fenstern -Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin -Gemütliches Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich -Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel Schlafbereiche -6 komfortable Schlafzimmer -2 Badezimmer -Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer Zusätzliche Flächen -Geräumiger Keller mit vielen Möglichkeiten (Fitness, Freizeit, Werkstatt, Spielzimmer) -Dachboden mit großem Volumen, das nach Bedarf ausgebaut werden kann Parken -Doppelgarage -2 Außenparkplätze Hauptvorteile -Grünes und sehr ruhiges Umfeld -Großzügige Räume und gute Beleuchtung -Vollständige Familienimmobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Villa von Ausnahme mit Überlaufschwimmbad

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das auf einem über 1'500 m2 großen, sorgfältig bepflanzten Grundstück errichtet wurde und ein bemerkenswertes Lebensumfeld sowie eine seltene Intimität bietet. Die Umgebung, die sowohl erhalten als auch offen ist, verleiht dem Ensemble eine serene und privilegierte Atmosphäre.Ganz renoviert zwischen 2022 und 2024 mit Eleganz, profitiert die Villa von contemporary Ausstattungen, darunter eine Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie (einschließlich Keller) sowie einer hochwertigen Küche, die Ästhetik und Funktionalität miteinander verbindet.Ihre Architektur zeichnet sich durch eine deutliche Beziehung zwischen Innen- und Außenraum aus. Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich weit zur umgebenden Natur dank einer Glasfront, die die gesamte Westfassade einnimmt und atemberaubende Sonnenuntergänge bietet. Darüber hinaus können Sie auch eine gemütliche Atmosphäre am Kaminfeuer in der Winterzeit genießen.Die Außenbereiche verlängern diese Erfahrung natürlich. Ein Überlaufschwimmbad, das perfekt integriert und ohne vis-à-vis ist, bietet Blick auf den Jura und ermöglicht es, das atemberaubende Panorama bei Sonnenuntergang vollkommen zu genießen. Die Terrasse, die von Travertin inspirierte Oberflächen aufweist, lädt zu verlängerten Entspannungsmomenten in unterschiedlichen Bereichen während der schönen Jahreszeit ein.Der Keller, der großzügig und intelligent konzipiert ist, bietet einen großen, lichtdurchfluteten Raum mit separatem Zugang sowie ein Badezimmer. Dieser vielseitige Raum eignet sich ideal für die Einrichtung eines Studios, eines Büros oder eines Fitnessraums, je nach Bedarf.Durch ihr Gleichgewicht zwischen Ausstattung, Volumen und Umgebung bietet diese Immobilie ein Lebensumfeld, das gleichzeitig elegant, harmonisch und entschlossen auf die Natur ausgerichtet ist.

Einzigartige Villa in einem außergewöhnlichen Umfeld

Entdecken Sie dieses Objekt in einem ruhigen Wohnviertel, das ein privilegiertes und grünes Lebensumfeld bietet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während der unverbaubare Blick auf die Alpen vom ersten Stock aus eine wahre Note der Exklusivität verleiht.Seine Stärken:- Ruhiges Viertel und idyllische Umgebung - Außenpool- Große, helle Räume- Schöne, unverbaubare Aussicht - Gutes Potenzial für Wertsteigerung

Einzelvilla, irreproachable Zustand!

Exklusiv! OMNIA Immobilier präsentiert: Diese wunderschöne Einzelvilla mit 7,5 Zimmern in einem Wohngebiet wird Sie mit ihren schönen Räumlichkeiten, der ruhigen und grünen Umgebung sowie der idealen Ausrichtung begeistern. Sie profitieren von optimaler Besonnung und Helligkeit das ganze Tag über. Mit einer Wohnfläche von etwa 200m² besteht das Haus aus: Ebene - Erdgeschoss: - Eingangshalle - Büro - Dusche & WC - Wohn-/Esszimmer - Keller mit hochwertiger Ausstattung - Küche mit Zugang zur Terrasse Ebene - Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Badezimmer & WC I - Badezimmer & WC II - Schlafzimmer II - Schlafzimmer III - Flur Ebene - Untergeschoss: - Geräumiger Keller - Carnotzet / Küche - Geräumiger Spielraum - WC für Besucher - Waschküche - Abstellraum - Technikraum Außen: - Geräumige Garage / Werkstatt (verstärkte Bodenplatte für Werkzeugmaschinen) - Geräumiger Garten - Große Terrasse mit Außenküche - Gemüsegarten Das 2001 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und ist in excellentem Zustand. Zu besichtigen! Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern, um mehr über dieses charmante Anwesen zu erfahren. Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen: Fréd STAUFFER OMNIA Immobilier Lausanne frederic.stauffer@omnia.ch +41 79 550 88 68

Prächtige 6-Zimmer-Villa zwischen Natur und Komfort

In einer bevorzugten Wohngegend gelegen, verbindet diese contemporary Villa in Apples absolute Ruhe und dynamisches Lebensumfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von 902 m² bietet sie eine Wohnfläche von etwa 320 m², die für Komfort und Helligkeit konzipiert ist.Nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, profitiert das Haus von optimaler Besonnung den ganzen Tag über, was seine geräumigen Räume und sorgfältigen Fertigungen hervorhebt. Jeder Raum bietet eine unverbauten Blick auf den baumgesäumten Garten und die umliegende Natur.Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit einer großen Terrasse aus Beton, einem sorgfältig gepflegten Garten sowie einem Wintergarten, der ideal ist, um das ganze Jahr über zu genießen.Die Gegend besteht ausschließlich aus einzelnen Villen, was eine ruhige und familiäre Atmosphäre gewährleistet. In weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie leicht Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, während Sie gleichzeitig die Ruhe der Waadtländer Landschaft genießen.

Elegantes Anwesen, grandioses Panorama, absolute Eleganz auf 420 m2

Im Herzen der morgienischen Landschaft, am Rande eines Dorfes, ist "La Discrète" eine charmante Immobilie, die klassische Eleganz (Perrelet-Stil) und modernen Komfort vereint. Auf einem abgeschlossenen Grundstück von fast 12'000 m² gelegen, bietet sie eine dominierende Südlage mit atemberaubender Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Der landschaftlich gestaltete Park, reich an verschiedenen Arten, bietet einen außergewöhnlichen natürlichen Rahmen in absoluter Privatsphäre. Mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet die Villa etwa 420 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell, geräumig und perfekt angeordnet: großzügiger Wohnbereich mit Terrasse, Wintergarten, mehrere Suiten, Büro und komfortable Wohnbereiche. Ein Nebengebäude mit einer außergewöhnlichen Weinkeller (8 Räume) wird Weinliebhaber begeistern. Absolute Ruhe und hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel des waadtländischen Kulturerbes.VerteilungKeller Waschküche Heizraum Heizung (Gaskessel, Boiler, Entsalzer) Spielzimmer mit Maßanfertigungs-Schränken WeinkellerErdgeschoss Eingangshalle Garderobe Gäste-WC Offene Küche mit zentralem Insel (Gaggenau-Ausstattung: traditioneller Ofen, Dampfgarer, Wärme-Schublade, amerikanischer Kühlschrank) Esszimmer im Wintergarten Großer Wohnbereich mit Kamin Büro mit Burgunder-Kachelofen Fitnessraum oder Vorratsraum Eltern-Suite: Schlafzimmer, Ankleide, Dusche Doppelgarage Verfügbare Räume Garderobe mit direktem Zugang zur Garage1. ObergeschossWestflügel Schlafzimmer Schlafzimmer mit Ankleide Dusche Separates WCOstflügel Schlafzimmer mit Arbeitsbereich Ankleide Dusche Zugang zur Erweiterung (2006 realisiert)Erweiterung - Eltern-Appartement Schlafzimmer mit Pariser Kamin Separates WC Dusche Doppel-Ankleide Private TerrasseAußenbereiche und Anbauten Anbau: halbunterirdischer Weinkeller mit 8 Räumen (Klimaanlage und Feuchtigkeitsregler) Separates WC Raum mit Kochnische und Fahrradabstellplatz Garage für Traktor und Werkzeug Große Terrasse mit Markise, Blick auf den See und die Alpenkette Gemüsegarten Gewächshaus Pfarrgarten Baumpark mit etwa 100 Arten Vollständig umzäuntes Grundstück Viele Parkplätze Sicherheitstor Sicherheitssystem (Kameras, Alarm)Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren!Marjorie 076 552 75 15 - marjorie@kaymo.ch

Prachtvolle Einzelvilla mit Panoramablick und unvergleichlichem Blick auf die Alpen

Die charmante Gemeinde Chevilly liegt 7 Minuten von Cossonay und La Sarraz sowie 25 Minuten von Lausanne entfernt.Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld mit Panoramablick und unvergleichlichem Blick auf die Alpi, mit dem Mont Blanc an klaren Tagen. Sie umfasst eine Einzelvilla, eine kleine Nebengebäude und eine überdachte Parkplatz.Das 750 m2 große Grundstück ist gut bewaldet und die Außenanlagen sind gepflegt und umfassen einen flachen Garten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung; eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Stores, integrierter Beleuchtung und Schiebetüren; einen Whirlpool sowie gepflasterte Parkplätze.Die Villa, die auf drei Ebenen erbaut wurde, umfasst:Im Untergeschoss/Souterrain und mit separatem Eingang: ein Zimmer/Büro mit Dusche, das als unabhängiges Studio eingerichtet werden kann; eine Waschküche, ein Keller, ein Technikraum/Heizung mit geothermischer Wärmepumpe und Wasseraufbereiter.Im Erdgeschoss: ein Eingang mit Vorraum, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche mit zentralem Insel/Bar, ein Schlafzimmer, eine Dusche.Im Obergeschoss: ein großer Flur mit Entspannungsbereich, drei Schlafzimmer, von denen eines direkt zu einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC führt.Die Villa wurde immer mit besonderer Sorgfalt gepflegt und im Laufe der Jahre zahlreiche neue Einrichtungen erhalten, wie z.B. die Stützmauer, die Pergola, die automatische Bewässerung, die Mückenschutznetze, die Außenbeleuchtung, die Glasfaser, den Whirlpool, die Renovierung der Nebengebäude usw.Das Haus ist in perfektem Zustand und kann sofort ohne vorherige Arbeiten bewohnt werden.