Villarimboud - Villa Kaufen

Familienvilla mit großem Garten und freier Sicht

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bezaubert dieses charmante Haus mit seinem großen Garten und der freien Sicht auf die Umgebung. Die gemütlichen Wohnbereiche mit offener Küche, die Zimmer mit Galerien, die lichtdurchflutete Veranda und das Potential für weitere Ausbau machen dieses Anwesen zu einer perfekten Immobilie für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Verglaste Eingangshalle- Eingangshalle- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Veranda- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Zugang zur Veranda und zur Terrasse- Veranda mit Panoramablick- Große Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz- GästetoiletteObergeschoss:- Vier Schlafzimmer, davon drei mit Galerien- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss:- Verfügbares/Zimmer von 10m2- Dusche mit WC- Waschküche mit WaschmaschineKeller:- Großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und Zugang zum Garten- Weinkeller- Werkstatt- GarageWissenswertes:- Das Anwesen wurde von 2015 bis 2022 komplett renoviert.- Dachboden von 72m2, teilweise ausgebaut.- Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung.- Die Grundstücksfläche ermöglicht den Bau einer Überdachung für ein Auto und/oder einer geschlossenen Garage.- 15 Minuten von Payerne und 20 Minuten von Romont entfernt.

Eine seltene Villa mitten auf dem Land, mit Raum, um groß zu denken

Située en hauteur à Onnens (FR), au lieu-dit En Salley 51, die Villa des Champs bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld: absolute Ruhe, unendliche Natur und freie Sicht auf die Freiburger Voralpen. Hier kann man eine wahre Freiheitsgefühl genießen, während man nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt ist.Die 2005 erbaute und sehr gut gepflegte Villa bietet etwa 168 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung für das Familienleben. Das helle Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf eine überdachte Terrasse von etwa 27 m², ideal, um die Abende im Freien zu verlängern, sowohl im Sommer als auch in der Zwischensaison.Zwei Parzellen für ein einzigartiges Äußeres... und ein seltenes PotenzialDas Grundstück erstreckt sich über zwei Parzellen mit insgesamt 5'166 m², ein wahrer Luxus in der Region. Dieses große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, insbesondere für ein Projekt mit Tieren: die zweite Parzelle könnte eine kleine Stallung und Pferde beherbergen, vorbehaltlich einer Genehmigung und den gesetzlichen Bedingungen (insbesondere erforderliche Lizenz). Ein idealer Rahmen für eine Familie, eine zukünftige Familie oder ein Paar, das eine Villa mit einem außergewöhnlichen Äußeren sucht.Was den Komfort betrifft, wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen: die Küche wurde 2022 renoviert, es gibt Photovoltaikpanele (2022), thermische Solaranlagen (2011), eine Brennwertheizung (2017) und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Villa verfügt auch über 7 Parkplätze (4 Außen- und 3 Überdachte).In der Nähe: SBB/CFF-Bahnhof etwa 3 km, Bushaltestelle etwa 900 m, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn etwa 5 km.Eine seltene Gelegenheit: Villen wie diese, mit so viel Grundstück und einer solchen Aussicht, kommen selten auf den Markt.👉 Weitere Informationen: villadeschamps.ch oder kontaktieren Sie Marbrick Immobilier, um eine Besichtigung zu organisieren. Verkauf nicht unterliegt der LDFR.

Schöne 5.5-Zimmer-Villa mit Garten und geräumigen Räumen

In einem ruhigen Viertel von Payerne gelegen, verführt diese charmante Einzelvilla mit 4.5 Zimmern durch ihre warme Atmosphäre und ihre grüne Umgebung. Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² und errichtet auf einem schönen Grundstück von 895 m², genießt sie eine privilegierte Lage, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Teilweise 2018 renoviert, verbindet dieses Haus Komfort und ursprünglichen Charme. Die Konfiguration wurde so konzipiert, dass sie helle und funktionale Räume bietet, in denen jedes Detail zu einem optimalen Lebensstandard beiträgt.Sobald man das Haus betritt, öffnet sich ein angenehmer Flur zu einem großen Wohnbereich von etwa 45 m², der von natürlichen Licht durchflutet wird. Dieser Raum verbindet harmonisch das Wohnzimmer und die voll ausgestattete offene Küche, bildet einen gemütlichen Ort, an dem man sich gerne aufhält. Um den Wohnbereich zu verfeinern, gibt eine schöne beheizte Veranda direkten Zugang zur Terrasse und den Außenbereichen.Auf dieser Ebene finden Sie auch zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines etwa 18 m² misst, ideal als Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.Die untere Ebene, die von innen des Hauses aus zugänglich ist, bietet mehrere praktische und gut durchdachte Räume. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, zwei zusätzliche Räume, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können - perfekt für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Freizeitraum - sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Waschküche, ein Technikraum, ein Keller und Abstellräume vervollständigen diese Ebene und bieten einen optimalen Komfort im Alltag.Die Außenbereiche werden Sie ebenfalls bezaubern. Ein sorgfältig gepflegter Garten umgibt das Grundstück und lädt zu Entspannung an schönen Tagen ein. Eine große Terrasse ermöglicht es, den umgebenden Frieden voll auszukosten, sei es, um ein Familienessen zu teilen oder einfach einen Moment der Stille zu genießen.Das Haus verfügt auch über moderne und wirtschaftliche Ausstattungen, wie einen Wasserenthärter sowie einen Mietvertrag für Solarmodule mit der Groupe E - eine Lösung, die sowohl umweltfreundlich als auch vorteilhaft ist, um Ihre Energiekosten zu reduzieren.Praktisch gesehen verfügt das Grundstück über mehrere Abstellräume, wie ein Gartenschuppen, sowie großzügige Parkplätze, darunter 2 geschlossene Garagen, die einen Komfort im Alltag gewährleisten.Suchen Sie einen friedlichen, hellen und idealen Ort, um Ihre Familie willkommen zu heißen?Diese Villa ist für Sie gemacht. Ein Besuch ist unumgänglich!

Schönes Haus in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof

Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese prächtige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern, ideal in Villaz-Saint-Pierre gelegen, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.Geräumig und hell, bietet diese Immobilie großzügige Räume, eine hervorragende Bauqualität sowie einen idealen Lebensraum für eine Familie.Schönes Potenzial nach RenovierungenVerteilung der Villa: • Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken • Volleingerichtete Küche • Großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten • 4 komfortable Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Waschküche / Technikraum / Weinkeller im Erdgeschoss • Keller mit ausgebautem Carnotzet mit Küche und Bad. • 1-Stellplatz-Garage Die Vorzüge der Villa: • Wohngebiet • Geräumige Räume und hervorragende Beleuchtung • Funktionale Verteilung • Solarmodule • Angenehme Außenbereiche • Nähe zu Romont • Gut angebunden und nahe an allen Annehmlichkeiten • Garage und 2 Außenparkplätze Lage: • 5 Minuten von Romont • 15 Minuten von Fribourg-Zentrum • 20 Minuten von Bulle • 30 Minuten von Payerne • 40 Minuten von Bern • 45 Minuten von Lausanne • Bahnhof und Bushaltestelle in der Nähe des Dorfes • Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants in der Nähe • Gemeinde mit vollständigen Vorschuleinrichtungen, Schulen und Nachschulangeboten Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Auskünfte und Besuche:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Moderne Villa mit atemberaubendem Blick in Lucens – 5,5 Zimmer

Située dans le charmant village de Lucens, diese moderne Doppelvilla wird Sie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung verzaubern, während Sie nur 5 Minuten von den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt sind. Ein ideales Lebensumfeld, das Ruhe und Praktikabilität vereint. Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit integrierter Einbauspeicher • Volleingerichtete offene Küche, die auf einen hellen Wohnbereich mit großen Fenstern führt • Direkter Zugang zu einer schönen 93 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Blick • Gästetoilette • Keller und Technikraum Obergeschoss • Drei komfortable Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Waschküche • Elternschlafzimmer von 32 m² mit eigenem Duschbad und Ankleide Diese Immobilie verbindet Modernität, Helligkeit und Funktionalität perfekt. Sie eignet sich ideal für eine Familie, die ein angenehmes Lebensumfeld und hochwertige Ausstattung sucht. Sofort verfügbar – eine Chance, die nicht zu verpassen ist!

Villa mit Terrasse und magnifischer Aussicht auf den See und die Préalpes

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, diese Maison mit Terrasse, selten auf dem Markt, kombiniert die Vorteile eines modernen Dachgeschosses und den Komfort einer Villa, während sie eine Qualität des Lebens ohne die Einschränkungen der Außenpflege bietet.Dieses Objekt nimmt die gesamte letzte Etage eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen ein und bietet 165 m² Wohnfläche auf einer Ebene in einer friedlichen und grünen Umgebung.Erstellt im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien, besticht es durch seine durchgängigen Räume, das überall vorhandene natürliche Licht und seine schönen Außenbereiche.Im Süden bietet ein langer Balkon eine spektakuläre und völlig unverbaute Aussicht auf die Natur, die Préalpes und den Lac de La Gruyère. Im Westen bildet eine große, teilweise überdachte Terrasse, umgeben von Bäumen und bepflanzten Blumenkästen, einen intimen grünen Kokon, mit einem in Holz gestalteten Bereich um den Whirlpool, ideal zum Entspannen.Umbaut in ein großzügiges 4,5-Zimmer-Appartement (ursprünglich 5,5 Zimmer), beherbergt das Objekt eine Elternsuite mit integriertem Kleiderschrank hinter dem Kopfteil und mit eigenem Badezimmer, das alles direkt zum Balkon führt, für sonnendurchflutete Morgen mit atemberaubendem Panorama. Zwei Kinderzimmer haben einen gemeinsamen Terrassen-Patio und profitieren jeweils von eingebauten Schränken. Das Ensemble wird vervollständigt durch ein zweites Badezimmer, eine separate Waschküche, einen Vorratsraum hinter der Küche und einen zentralen Wohnbereich mit einer geselligen Insel.Zwei Plätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis), ein Keller und ein Außenabstellraum vervollständigen die Leistungen.Mit 215 m² gewichteter Fläche, der Möglichkeit, ein viertes Zimmer wiederherzustellen, und einer sehr begrenzten Außenpflege, verkörpert diese Villa mit Terrasse eine Lebenskunst, in der Eleganz, Komfort und Serenität sich im Alltag vereinen.Wenn Sie die volle Aussicht genießen möchten, zögern Sie nicht länger und kommen Sie, um dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen!Avry-devant-Pont ist Teil der Gemeinde Pont-en-Ogoz, die 3 Ortschaften auf der linken Seite des Lac de La Gruyère umfasst. Das Dorf profitiert von einer Bäckerei, einem kleinen Tea-Room-Lebensmittelgeschäft und einer Molkerei. Die anderen notwendigen Einrichtungen finden Sie in Bulle, etwa eine Autostunde entfernt. Avry-devant-Pont bietet eine Kindergartenschule, eine außerschulische Betreuung und eine Primarschule. Die Jugendlichen besuchen dann den Cycle d'Orientation in Riaz.

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Elegantes Familienhaus mit Pool

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, dieses individuelle Haus bietet schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und qualitativ hochwertige Ausstattung, all dies in einem angenehmen und funktionalen Lebensumfeld. Erdgeschoss - Großes Wohnzimmer mit Ofen - Moderne, offene und voll ausgestattete Küche - Direkter Zugang zur Veranda und zur Terrasse - Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern - Büro - Gäste-WC - Keller + Waschküche Obergeschoss - 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer - Ein Büro - Badezimmer mit Badewanne - Ausgebauter Dachboden Außenbereiche & Anlagen - Ganzjährig bewohnbare Veranda - Große, ausgestattete Terrasse - Pflegeleichter und gepflegter Garten - Gemüsebeet - Abdeckbare Poolanlage mit flexibler Konstruktion - Poolhouse - 2 Garagenplätze + mehrere Außenplätze Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren

Moderne Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool

Exklusivität BARNES Yverdon ! In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, großzügige Räume, moderne Architektur und eine außergewöhnliche Helligkeit. Mit etwa 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m, begeistert diese Immobilie durch die Qualität ihrer Konzeption und ihr hohes Komfortniveau.Auf einem Grundstück von etwa 1'264 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, sorgfältig gestalteten Außenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Swimmingpool, der ein ideales Lebensumfeld für eine Familie bietet, die Ruhe und hochwertige Ausstattung sucht. Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume und großen Glasflächen aus, die eine natürliche Helligkeit über den ganzen Tag hinweg bieten. Die Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer sowie eine moderne, offene Küche, die direkt auf die Terrassen und den Garten führt. Die Räume bieten eine schöne Deckenhöhe und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie vielseitige Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die den Bedürfnissen einer Familie oder einer Heimarbeit angepasst werden können.Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die ein hohes Komfortniveau gewährleisten. Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sowie Solarmodule sichergestellt, die das Wasser im Swimmingpool heizen und es ermöglichen, den überschüssigen erzeugten Strom in die Immobilie einzuspeisen. Die Isolierung des Gebäudes und die technischen Einrichtungen ermöglichen eine Energieeffizienz, die als B für die Gebäudehülle und auch als B für die globale Energieeffizienz nach dem CECB-Zertifikat eingestuft wird. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil der Immobilie. Sie umfassen unter anderem einen beheizten Swimmingpool von etwa 10 x 4 Metern sowie eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum zum vollständigen Genuss der schönen Tage und zum Empfang von Familie und Freunden in einer angenehmen und privaten Atmosphäre bietet.

Einzelhaus mit viel Licht in grüner Umgebung

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Corcelles-près-Payerne, dieses angenehme Einzelhaus profitiert von einer besonders gesuchten Wohngegend, in der Ruhe, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. In einem friedlichen Viertel umgeben von Grünflächen gelegen, bietet es den idealen Rahmen für Familien, die einen ruhigen Alltag genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt, mit einer fließenden und perfekt durchdachten Aufteilung. Die Hauptebene umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Diese Ebene wird durch einen schönen Wintergarten mit viel Licht ergänzt, der ein zusätzlicher, angenehmer Raum in jeder Jahreszeit ist und mit einem Ofen eine gemütliche Atmosphäre bietet.Die untere Ebene vervollständigt das Ensemble mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Hier finden Sie auch eine separate Toilette, einen Technikraum und eine große Garage-Werkstatt, die viele Möglichkeiten für Lagerung oder Handwerk bietet.Das auf einem großzügigen Grundstück ohne direkte Sichtschutz erbaute Anwesen profitiert von einem sorgfältig bepflanzten Garten mit Obstbäumen. Ein wahrer grüner Oase, der auch einen Gemüsegarten, verschiedene Pflanzenarten, ein Gartenschuppen und zwei kleine Gewächshäuser umfasst. Die optimale Ausrichtung gewährleistet eine maximale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und schafft einen privaten und friedlichen Entspannungsraum.Diese Kombination aus Komfort, Funktionalität und bevorzugter Lage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen der Broye für eine Familie, die nach Ruhe sucht, ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit einzugehen.

Villa A – Eine zeitgenössische 6,5-Zimmer-Villa mit großzügigen Räumen

Villa A – 6,5 ZimmerSie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, diese elegante zeitgenössische 6,5-Zimmer-Villa bietet einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Helligkeit und Energieeffizienz verbindet.Dank ihrer großzügigen Räume, perfekt gestalteten Räume und großen Öffnungen zum Außenbereich, entspricht sie ideal den Erwartungen einer Familie, die Qualität des Lebens und Modernität sucht.VerteilungErdgeschoss • Eingangshalle • Geräumiger Wohnbereich von etwa 55 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Duschbad • Schlafzimmer Obergeschoss • Verteilerflur • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum Balkon • Drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon • Familienbadezimmer mit Badewanne Keller • Technikraum / Waschküche • Mehrzweckraum, der als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder Freizeitraum eingerichtet werden kann Leistungen und Ausstattung • Energieeffizienzklasse AAA • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Controllierte Belüftung • Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Einzelthermostat in jedem Raum • Qualitativ hochwertige Ausführung • Ökologische Bauweise AußenbereicheDie Villa verfügt über einen privaten Garten, eine sonnige Terrasse und einen Balkon, der einen angenehmen Ausbau der Wohnbereiche bietet.Die Außenanlagen sind im Rahmen einer nachhaltigen Konzeption gestaltet, mit Parkplätzen und Verkehrsflächen, die mit ökologischen Rasenpflastersteinen des Typs HydroWay ausgeführt sind, die die natürliche Infiltration von Regenwasser fördern und die Wärmeinselbildung begrenzen.Ein privilegierter LebensraumZwischen Natur und Infrastruktur bietet diese Villa einen perfekten Ausgleich zwischen Ruhe, familiärem Komfort und Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region.Geplante Fertigstellung: Juli 2026Die Besichtigungen sind geöffnet!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses großartige Projekt zu entdecken und weitere Informationen zu erhalten.

Villen neu mit 5,5 Zimmern und ausgebautem Dachboden – sofort verfügbar

Situées dans un environnement paisible et verdoyant au cœur de Chénens, ces magnifiques villas contiguës neuves de 5.5 pièces allient élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité exceptionnelle.Entworfen, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, profitieren sie von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität bewahren — ein perfekter Rahmen für eine Familie.Ein modernes und helles Interieur ErdgeschossGeräumiger und einladender Eingangsbereich Prächtiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche Essbereich mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse WC für Besucher ObergeschossElternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (italienische Dusche) Zwei gemütliche Schlafzimmer Familienbadezimmer mit Badewanne DachbodenCa. 30 m², die über eine schöne Treppe zugänglich sind Flexibler Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Büro, Spielzimmer, Schlafzimmer oder Entspannungsecke KellerKeller TechnikraumAußenbereiche & Parkplätze Zwei Außenparkplätze pro Villa Private, pflegeleichte Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießenKomfort & Ausstattung Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum Elektrische Jalousien Dreifachverglasung für optimale Isolierung Die Vorteile, die den Unterschied machenNeue Villen im modernen Design Geräumige und sehr helle Räume Ausgebauter Dachboden mit großem Potenzial Ruhige und gesuchte Wohngegend Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten Verfügbarkeit Villa A 5,5 Zimmer – 140 m² Wohnfläche – Grundstück: 212 m² Preis: CHF 955’000.–Villa C 5,5 Zimmer – 140 m² Wohnfläche – Grundstück: 229 m² Preis: CHF 955’000.–Villa B-Vendu

Die Villen von Grand Pré Einzelvilla 5.5 Zimmer - Grundstück B

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, bald im Bau, im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand, in einem ländlichen und grünen Umfeld mit freier Sicht auf die Landschaft.Auf einem Grundstück von etwa 533 m² gelegen, profitiert diese moderne Villa von einer vollständig südlichen Ausrichtung, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet. Das Projekt begeistert durch seine großzügigen Räume, seine funktionale Ausstattung und die Möglichkeit, die Ausführungen vollständig anzupassen nach den Wünschen der Käufer.Die Villa bietet unter anderem: • einen großen Wohnbereich von etwa 53 m² mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss (Option Elternschlafzimmer möglich), • 2 Badezimmer, • ein vielseitiger Keller mit großem Lager, Waschküche und Technikraum, • 2 Parkplätze, davon einer überdacht. Qualitativ hochwertige Konstruktion mit Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.Das Dorf verfügt über nahegelegene Einrichtungen (Grundschule, Bäckerei, Restaurant, Arzt, Bushaltestelle) und bietet einen schnellen Zugang zu Granges-Marnand, mit Bahnhof und allen Geschäften und Dienstleistungen.Eine seltene Gelegenheit, eine neue, anpassbare Villa in einer authentischen Umgebung im Herzen der Broye zu erwerben.Vollständige Unterlagen auf Anfrage

Die Villen von Grand Pré Einzelvilla 5.5 Zimmer - Grundstück A

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, bald im Bau, liegt im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand, in einem ländlichen und grünen Umfeld mit freier Sicht auf die Landschaft.Auf einem Grundstück von etwa 410 m² bietet diese moderne Villa eine vollständig südliche Ausrichtung und somit eine hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über. Das Projekt überzeugt durch seine großzügigen Räume, seine funktionale Aufteilung und die Möglichkeit, die Ausführungen vollständig anzupassen nach den Wünschen der Käufer.Die Villa bietet unter anderem: • einen großen Wohnbereich von etwa 53 m² mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss (Elternschlafzimmer optional), • 2 Badezimmer, • ein vielseitiger Keller mit viel Stauraum, Waschküche und Technikraum, • 2 Parkplätze, davon einer überdacht. Qualitativ hochwertige Konstruktion mit Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.Das Dorf verfügt über nahegelegene Einrichtungen (Grundschule, Bäckerei, Restaurant, Arzt, Bushaltestelle) und bietet einen schnellen Zugang zu Granges-Marnand, mit Bahnhof und allen Geschäften und Dienstleistungen.Eine seltene Gelegenheit, eine neue, anpassbare Villa in einer authentischen Umgebung im Herzen der Broye zu erwerben.Vollständige Unterlagen auf Anfrage

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und Swimmingpool zu verkaufen in Neyruz

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel der Gemeinde Neyruz, auf einem wunderschönen privaten Grundstück von 1'159 m², bietet dieses charmante Einfamilienhaus mit beheiztem Swimmingpool eine privilegierte Lebensumgebung, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Perfekt gepflegt über die Jahre, verfügt das Anwesen über eine Wohnfläche von etwa 158 m² sowie eine großzügige Nutzfläche von 258 m². Es benötigt keine Renovierungsarbeiten und wird Käufer ansprechen, die ein sofort bewohnbares Objekt suchen.Dank seiner exzellenten Südausrichtung ermöglichen die Terrasse, der Garten und der Poolbereich es, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen, während man gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen hat. Die Außenanlagen bieten eine harmonische Balance zwischen Grünflächen und befestigten Flächen, sodass man die Außenbereiche voll ausnutzen kann, ohne den Unterhalt aus dem Blick zu verlieren.Das Anwesen profitiert auch von einer exzellenten Privatsphäre dank seiner baumumgebenen Umgebung und des vollständig von Hecken umgebenen Geländes. Ein mit einer Kamera ausgestattetes Tor komplettiert die Komfort- und Sicherheitseinrichtungen.Das Dorf Neyruz liegt nur 10 Minuten von Freiburg entfernt und in der Nähe von Romont, Payerne und den Autobahnanschlüssen. Es verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, Schulinfrastrukturen, Nahversorgung und einen Bahnhof, der direkt mit Freiburg und Lausanne verbunden ist.Neyruz bietet eine gesuchte Wohngegend, in der es besonders gut leben ist.

Die Villen von Grand Pré Einzelvilla 5.5 Zimmer - Grundstück A

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, bald im Bau, liegt im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand, in einer ländlichen und grünen Umgebung mit freier Sicht auf das Land.Auf einem Grundstück von etwa 410 m² bietet diese moderne Villa eine Südausrichtung und damit eine hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über. Das Projekt überzeugt durch seine großzügigen Räume, seine funktionale Ausstattung und die Möglichkeit, die Verarbeitung vollständig anzupassen entsprechend den Wünschen der Käufer.Die Villa bietet unter anderem: • einen großen Wohnbereich von ca. 53 m² mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss (Option Elternschlafzimmer möglich), • 2 Badezimmer, • ein vielseitiger Keller mit großem Verfügungsraum, Waschküche und Technikraum, • 2 Parkplätze, davon einer überdacht. Qualitativ hochwertige Konstruktion mit Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.Das Dorf verfügt über nahegelegene Einrichtungen (Grundschule, Bäckerei, Restaurant, Arzt, Bushaltestelle) und bietet einen schnellen Zugang zu Granges-Marnand, mit Bahnhof und allen Geschäften und Dienstleistungen.Eine seltene Gelegenheit, eine neue, anpassbare Villa in einer authentischen Umgebung im Herzen der Broye zu erwerben.Vollständige Unterlagen auf Anfrage

Die Villen von Grand Pré Einzelvilla 5.5 Räume - Grundstück B

Einzelvilla mit 5.5 Räumen, bald im Bau, gelegen im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand, in einem ländlichen und grünen Umfeld mit freier Sicht auf das Land.Auf einem Grundstück von etwa 533 m² gelegen, profitiert diese moderne Villa von einer vollständig südlichen Ausrichtung, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet. Das Projekt begeistert durch seine großzügigen Räume, seine funktionale Einrichtung und die Möglichkeit, die Ausführungen vollständig anzupassen nach den Wünschen der Käufer.Die Villa bietet unter anderem: • einen großen Wohnbereich von etwa 53 m² mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss (Option Elternschlafzimmer möglich), • 2 Badezimmer, • ein vielseitiger Keller mit großem Lager, Waschküche und Technikraum, • 2 Parkplätze, davon einer überdacht. Qualitätsbau mit Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.Das Dorf verfügt über nahegelegene Einrichtungen (Grundschule, Bäckerei, Restaurant, Arzt, Bushaltestelle) und bietet einen schnellen Zugang zu Granges-Marnand, mit Bahnhof und allen Geschäften und Dienstleistungen.Eine seltene Gelegenheit, eine neue, anpassbare Villa in einer authentischen Umgebung im Herzen der Broye zu erwerben.Vollständige Akte auf Anfrage

Domaine historique avec parc idyllique et terrain spacieux

Élégance traditionnelle et intemporelleEntrée majestueuse, somptueuse, très vert, impression de carte postale dont l'histoire remonte au 15ème siècle.Après une rénovation complète et une attention aux détails, un bijou avec toutes les commodités a été créé - un total de 16 chambres uniques dans un contexte historique réparti sur 3 niveaux et 2 dépendances. La disposition des pièces avec trois unités résidentielles séparées permet dutiliser la maison multi-génération, lhôtel de séminaire ou le siège de la société représentative.Le salon spacieux avec cheminée ouverte constitue le point central du bâtiment historique et promet des vues uniques sur la chapelle du château historique et sur le magnifique parc privé qui offre un cadre idéal pour des réunions privées.Dans le grenier non répertorié du côté sud du château, une nouvelle unité d'habitation peut être installée. Des études de projet et un permis de construire sont déjà disponibles. En outre, le domaine du château a un terrain de 2000 m². Il y a beaucoup de possibilités ici - il n'y a pas de limites à la créativité.Vous êtes intéressé(e) ?Contactez-moi !-Traumhafter Landsitz mit 15 Schlafzimmern in Montagny-la-Ville zu verkaufen! Diese spektakuläre Residenz, bewohnt durch den Eigentümer, bietet eine großzügige Wohnfläche von 780 m² und befindet sich im malerischen La Broye, Freiburg. Die Villa besticht durch 7 Badezimmer, 16 stilvoll gestaltete Räume und erstreckt sich über zwei Etagen.Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Parkettboden unterstreicht das elegante Ambiente, während die beeindruckende Feuerstelle für gemütliche Abende sorgt. Der renovierte Status dieses Anwesens gewährleistet modernen Komfort, während der Notierte Palast seinem Namen alle Ehre macht.Für ausreichend Parkplatz ist ebenfalls gesorgt, sodass bequem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Das Anwesen bietet zudem eine erstklassige Heizanlage und atemberaubende Aussichten, die zum Träumen einladen. Die ruhige, private Lage auf der Rue Central garantiert Privatsphäre und Exklusivität.Mit einer Gesamtfläche von 15'810 m² ist diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Anwesen in der Schweiz suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Angebot nicht zu verpassen!

HAUS MIT 6 ZIMMERN MIT GROSSEM POTENZIAL FÜR ERWEITERUNG

Dubimo präsentiert exklusiv dieses 6-Zimmer-Haus im begehrten Wohnviertel Ponty, auf den Höhen von Lucens.Das Haus steht auf einem großen Grundstück von 1'338 m² an der Grenze zur Bauzone und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Broyetal und die umliegenden Gipfel, bis hin zum Moléson. Das Viertel ist bekannt für seine ruhige und familiäre Atmosphäre und seine Nähe zur Natur.Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten für Außenanlagen, darunter die Möglichkeit, einen großen Swimmingpool zu bauen. Das Haus verfügt bereits über einen Gemüsegarten, eine große Terrasse von 49 m² mit Südausrichtung und einen Balkon von 11 m² mit Panoramablick, der in eine beheizte Loggia umgewandelt werden kann. Eine Pergola oder ein Wintergarten könnten ebenfalls erstellt werden, um die Außenräume noch mehr zu valorisieren.Das Haus hat derzeit 102 m² Wohnfläche, die hauptsächlich im Obergeschoss untergebracht sind. Die Wohnräume umfassen ein helles Wohnzimmer von 25 m², ein Esszimmer von 14 m² und eine separate Küche von 11 m² mit direktem Zugang zum Garten. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern von 17 m² und 13 m² sowie einem Badezimmer mit Badewanne.Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räume und Anlagen: ein Technikraum mit einer 2015 erneuerten Ölhauptheizung, eine Waschküche, ein Keller, ein PC-Unterstand, eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie zwei helle Räume, die derzeit als Zimmer genutzt werden. Diese Räume bieten ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, um die Wohnfläche zu vergrößern.Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Die Fenster wurden jedoch 2016 erneuert. Das verbleibende Baurecht ist besonders interessant, da es möglich ist, das bestehende Haus zu erweitern oder sogar ein zweites Wohnhaus auf dem südlichen Teil des Grundstücks zu bauen.HAUPTMERKMALE: • Wohnfläche: 102 m² • Grundstücksfläche: 1'338 m² • Anzahl der Räume: 6 • Anzahl der Schlafzimmer: 2 + 2 Räume im Erdgeschoss • Badezimmer: 1 + Dusche im Erdgeschoss • Parkplätze: 2 Garagen + 2 Außenparkplätze • Jahr der letzten großen Renovierungen: 2000 / 2016 • Heizung: Ölhauptheizung AUFTEILUNG:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Technikraum / Waschküche von 15 m² • Badezimmer mit Dusche • PC-Unterstand von 6 m² • Großer Keller von 14 m² • Zwei helle Räume, derzeit als Zimmer genutzt • Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung Obergeschoss: • Helles Wohnzimmer von 25 m² • Esszimmer von 14 m² • Separate Küche von 11 m² mit Gartenzugang • Elternschlafzimmer von 17 m² • Zweites Schlafzimmer von 13 m² • Badezimmer mit Badewanne Außen: • Große Südterrasse von 45 m² • Balkon von 10 m² mit Panoramablick • Garten und Gemüsegarten • Möglichkeit für einen Swimmingpool, eine Pergola oder einen Wintergarten • 2 Außenparkplätze STÄRKEN:Begehrtes Viertel von PontyDas Haus befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Lucens und bietet eine ruhige, familiäre und grüne Umgebung, nahe der Forêt und den Annehmlichkeiten.Großes Grundstück mit AussichtDas 1'338 m² große Grundstück bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Broyetal und den Moléson, mit einem großen Potenzial für Außenanlagen.Wichtiges BaurechtDas verbleibende Baurecht ermöglicht die Erweiterung des bestehenden Hauses oder sogar den Bau eines zweiten Wohnhauses auf dem südlichen Teil des Grundstücks.Evolutives Haus zur RenovierungDie bestehenden Räume können umgestaltet werden, um ein modernes und geräumiges Zuhause für eine Familie oder ein Immobilienprojekt zu schaffen.EXKLUSIVES ANGEBOT VON DUBIMO:Dubimo und seine Schwesterfirma Arcéa bieten 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts an.SITUATION:Lucens ist eine dynamische Gemeinde in der Waadtländer Broye-Region, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables tägliches Leben bietet. Die Gemeinde verfügt über Schulen, einen Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen sowie einen Bahnhof, der eine einfache Verbindung zu Lausanne, Payerne und Palézieux ermöglicht.Das Viertel von Ponty, das sich auf den Höhen des Dorfes befindet, ist besonders beliebt für seine Ruhe, seine Wohnatmosphäre und seine Aussicht auf die umliegende Landschaft.Die unmittelbare Nähe zum Wald, den Spazierwegen und dem Vita-Parcours ermöglicht es, die Natur voll auszunutzen, während man gleichzeitig nahe am Dorfzentrum und seinen Dienstleistungen bleibt.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lucens hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 2,4% pro Jahr erhöht und beträgt 4'736 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Der Steuersatz auf das Einkommen beträgt 69,5% (139. von 304 Gemeinden), während die Grundsteuer 1,10% beträgt.Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,5%, während der aktuelle Leerstand 1,6% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 14,6% erhöht (Kanton: +20,7%). Die Broye-Vully-Region belegt den 2. Platz unter den Waadtländer Bezirken in Bezug auf die Preissteigerung im Jahr 2025.

Charmantes 6-Zimmer-Haus in Sarzens (Lucens)

Beschreibung Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv dieses 6-Zimmer-Haus in Sarzens, in einer ruhigen und grünen Umgebung zwischen Lucens und Romont.Das Haus befindet sich auf einem 647 m² großen Grundstück und bietet einen schönen Rasen- und Baumgarten, der ideal für Entspannung ist und die Möglichkeit bietet, einen Pool zu integrieren. Zwei Terrassen ergänzen die Außenbereiche: eine nach Süden ausgerichtet, die den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet ist, und eine nach Westen, die zum Schaffen eines Wintergartens genutzt werden kann, basierend auf einem bereits geplanten Projekt.Das Haus bietet 165 m² Wohnfläche und verfügt über großzügige und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer von 34 m² und eine geräumige, halboffene Küche von 29 m², die beide durch große Fenster und viele Türen nach außen geöffnet sind. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Technikraum mit Waschküche vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss bieten vier Zimmer von 10 bis 14 m² komfortable Flächen. Ein großer Flur ermöglicht die Einrichtung eines Büros oder eines Leseraums. Das Hauptbadezimmer von 16 m² verfügt über eine neuere Dusche und eine große Badewanne. Eines der Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht.Das Objekt ist in gutem Allgemeinzustand und sofort bewohnbar. Einige kleine Renovierungsarbeiten sind vorzusehen, insbesondere in der Küche und bei einigen Außenelementen, was im Verkaufspreis berücksichtigt wurde.HAUPTMERKMALE : • Wohnfläche: 165 m² • Grundstücksfläche: 647 m² • Anzahl der Räume: 6 • Anzahl der Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Parkplätze: 3 (davon 1 überdacht) • Heizung: Gaskessel, Heizkörper • Gasanschluss: ja AUFTEILUNG :Erdgeschoss: • Helles Wohnzimmer von 34 m² mit Zugang zu den Terrassen • Halboffene Küche von 29 m² • Badezimmer mit Dusche • Technikraum mit Waschküche und Wäschetrockner Obergeschoss: • 4 Zimmer von 10 bis 14 m² • Großer Flur, der als Büro oder Leseraum genutzt werden kann • Badezimmer von 16 m² mit Badewanne und Dusche • Zugang zum Balkon von einem Zimmer aus Außenbereiche: • Rasen- und Baumgarten • Sonnige Südterrasse, die den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet ist • Westterrasse mit Potential für einen Wintergarten • Außengebäude wie ein Gartenhaus • 2 Außenparkplätze + 1 überdachter Parkplatz STÄRKEN :Ruhige und Wohnliche UmgebungDas Haus in Sarzens profitiert von einer friedlichen Umgebung, ideal für Familien, und bleibt dennoch nahe an den Verbindungsstraßen zwischen Lucens und Romont.Außenbereiche mit PotentialDer Garten und die Terrassen bieten Möglichkeiten zur Gestaltung, einschließlich der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen oder einen Wintergarten zu schaffen.Helle und Funktionsfähige RäumeDie Innenräume sind großzügig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet, was ein angenehmes und anpassbares Wohnambiente bietet.Sofort bewohnbares HausDas Objekt ist in gutem Allgemeinzustand und kann sofort bewohnt werden, mit dem Potential, durch kleine Renovierungsarbeiten optimiert zu werden.Dubimo und seine Innenarchitekturagentur Arcéa bieten Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts und können Sie bei Ihrem Renovierungs- oder Ausbauprojekt begleiten.LAGE :Sarzens ist ein ruhiges Dorf zwischen Lucens und Romont, das eine grüne und Wohnliche Umgebung bietet. Es wird geschätzt für seine Ruhe und ermöglicht es, die Vorteile einer natürlichen Umgebung zu genießen, während es nahe an den Einrichtungen und Infrastrukturen der benachbarten Gemeinden bleibt.Die Straßenverbindungen ermöglichen es, die regionalen Zentren schnell zu erreichen, was den täglichen Verkehr erleichtert. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, was ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität gewährleistet.Die Region bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, zwischen Spaziergängen, Natur und Sportaktivitäten, in einem erhaltenen Umfeld.Eine schöne Gelegenheit, 30 Minuten von den Toren von Lausanne und 10 Minuten von dem Bahnhof Romont, der eine direkte Verbindung nach Genf und Zürich bietet.Die kommunale Steuer beträgt 69,0 % in Sarzens (Gemeinde Lucens).