Villa (Evolène) - Villa Kaufen

Geräumige renovierte Villa im Zentrum des Tales, verkäuflich an Ausländer

Geräumige Villa mit sehr geringem Energieverbrauch, im Zentrum des Tales, verkäuflich an AusländerDas Val d'Anniviers und seine 220 km langen Skipisten - oft als die schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - bieten die längsten Skisaisons sowie die beste Besonnung der Region.Vissoie ist eines der malerischsten Dörfer, das aus dem 13. Jahrhundert stammt, bemerkenswert erhalten und mit einem prächtigen Turm und einem alten, malerischen Dorf mit engen Fußgängerstraßen ausgestattet. Im Zentrum des Tales gelegen, ist Vissoie ein Kreuzungspunkt für alle Straßen, die zu den Skistationen führen. Ein paar Minuten mit dem Auto genügen, um eines der wunderschönen Skigebiete des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten zu erreichen: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin und Vercorin. Sierre ist 15 Minuten und Sion 25 Minuten entfernt.Im Sommer bietet es 320 km an wunderschönen Wanderwegen, die bei der Bewunderung der Gipfel über 4000 m, der Mountainbike-Wege, der Hochgebirgsläufe, des Paragliding, des Bungee-Springens, der Via Ferrata, der Pools, des Wellness und der zahlreichen Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten. Vissoie, ein wahrer Nervenzentrum des Val d'Anniviers, verfügt über eine Kinderkrippe, eine Grund- und Sekundarschule, Geschäfte, Restaurants, ein medizinisches Zentrum, Banken, einen Fußballclub, einen Eishockeyclub, ein beheiztes Freibad, einen Petanque-Club, einen Skate-Park und zahlreiche traditionelle, musikalische, handwerkliche Käse- und Fleischproduktionen usw.Diese geräumige und einladende Villa, die in den letzten zehn Jahren renoviert wurde, bietet eine atemberaubende Aussicht, einen wunderschönen Garten und liegt nur wenige Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten in Vissoie und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Sie besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Eingangshalle • Großer Verteiler • Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Esszimmer • Ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon • Balkon von 20 m² mit Süd- und Westausrichtung und einer Tiefe, die es ermöglicht, einen großen Tisch, Sessel und Liegen unterzubringen • Zwei geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Gästetoilette mit Waschbecken Untergeschoss: • Verteilerflur • Geräumiges Schlafzimmer • WC mit Waschbecken • Carnotzet, kann als Schlafzimmer, Spielzimmer, TV-/Kinozimmer usw. genutzt werden • Waschküche/Heizraum/Waschbecken • Keller/Vorratsraum • Abstellraum unter der Treppe • Geräumige Garage von 30 m² mit elektrischer Fernbedienung Obergeschoss: • Sehr geräumiger Dachboden von 111 m², isoliert, kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Außenbereich: • Pflasterter Balkon von 20 m² • Steinbarbecue • Großer, flacher Garten von etwa 250 m² mit automatischer Bewässerung • Zwei Gartenhäuschen • Pétanqueplatz (auf dem benachbarten Grundstück, das der Gemeinde gehört) • Gemüsegarten Besonderheiten: • Dachboden von 111 m², der es ermöglicht, mehrere Schlafzimmer oder Räume hinzuzufügen. • Das Anwesen wurde seit 2016 umfassend renoviert. • Peripherische Isolierung • Wärmepumpe Luft-Wasser • Thermische Solarkollektoren • Photovoltaikpanele • Sehr geringe Heiz- und Stromkosten (ca. CHF 1'000 pro Jahr) • Verkäuflich an ausländische Nicht-Einwohner • Status als Zweit- oder Erstwohnsitz, je nach Bedarf Lage: • Die Lage ist ideal für eine Zweit- oder Erstwohnsitz, im Herzen des Val d'Anniviers, 10 Minuten von allen Skistationen entfernt, in der Nähe von...

Geräumiges und sehr helles Familienhaus

Dieses Familienhaus, das erst kürzlich erbaut wurde, genießt eine hervorragende Beleuchtung. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Zyklus der Orientierung des Val d'Hérens und einer Bushaltestelle.Das Haus ist nur wenige Minuten vom Skigebiet "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz und Verbier) mit seinen 400 km Skipisten und weniger als 20 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt, mit all seinen Annehmlichkeiten.Die Bains d'Hérémence liegen 15 Minuten vom Haus entfernt.Die Raumaufteilung sowie der energetische Aspekt dieses Hauses wurden sorgfältig durchdacht.Tatsächlich kann es in zwei völlig separate Wohnungen umgewandelt werden, die durch das Treppenhaus verbunden sind. Alles ist für die Installation einer zukünftigen Küche vorbereitet. Es gibt sogar einen zweiten Holzofen.Es ist auch mit einem System ausgestattet, das erneuerbare Energien berücksichtigt, wie z.B. Photovoltaik und Thermik, Zentralheizung mit Holz, Regenwassersammler usw...Alles ist auch in der aktuellen Installation für den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet.Dieses Familienhaus besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohnbereich • Offene Küche • Büro • Badezimmer mit Dusche und WC • Überdachte Terrasse • Terrasse über der Garage • Treppenhaus Erster Stock: • 2 Zimmer à 11,20 m2 • 2 Zimmer à 11,40 m2 • Badezimmer mit Badewanne und WC • Flur Dachgeschoss: • Zimmer à 22,80 m2 • Zimmer à 23,10 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC • Technikraum (Sammelkollektor, ...) • Balkon • Flur Keller: • Sauna und Werkstatt à 27,70 m2 • WC • Technikraum mit Waschküche • Schutzraum • Natürliche Keller à 19,60 m2 • Große Doppelgarage à 37,40 m2 Außenbereich: • Überdachte Terrasse à 23,50 m2 mit Stoffmarkise • Holzterrasse über der Garage à 43 m2 • Großer Balkon im 1. Stock à 21 m2 • Kleiner Balkon, Dachgeschoss, à 3,70 m2 • Großer asphaltierter Platz vor den Garagen • Schotterplatz • Asphaltierte Rampe zum Zugang zum Erdgeschoss • 2 Gemüsegärten • Regenwassersammler à 7000 Litern und Bewässerungssystem Vorzüge: • Zimmer mit großer Fläche • Außenbereiche • Mehrere Einbauschränke • Vollständige Saunaeinrichtung • Natürlicher Keller • Thermische und photovoltaische Solareinrichtung • Der Holzofen ist an das Warmwassersystem angeschlossen • Alles ist für den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet Link zur Anzeige auf der Website Valimmobilier:Valimmobilier-LinkHinweise:Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft erteilen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.Lage:Euseigne ist ein Dorf in der Gemeinde Hérémence. Die Pyramiden von Euseigne befinden sich am Eingang des Dorfes.Es liegt im Zentrum des Val d'Hérens und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt.

Werden Sie Eigentümer mit einer außergewöhnlichen Subvention von 50'000 CHF!

Promotion "Les Twins" in Euseigne, Hérémence Werden Sie Eigentümer mit einer außergewöhnlichen Subvention von 50'000 CHF! Für den Kauf dieses Objekts als Hauptwohnsitz erhalten Sie eine finanzielle Unterstützung von 50'000 CHF, die von der Gemeinde und dem Staat angeboten wird (vorbehaltlich der Annahme). Eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigentum in einem bezaubernden Rahmen zu verwirklichen. Hauptmerkmale: Bruttowohnfläche: 154 m² Balkone/Terrassen: 44 m² Doppelgarage: 45'000 CHF zusätzlich Ausstattung: Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaik-Panels Raumverteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle 1 Schlafzimmer: 15,5 m² WC/Dusche: 5 m² Abstellraum: 6,5 m² Technikraum: 10 m² Doppelgarage Erster Stock: Großer Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche): 50,5 m² Direkter Zugang zur Terrasse Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer: 16 m² und 12 m² Balkon: 10,5 m² Badezimmer: 5 m² Warum Euseigne Hérémence wählen? Subvention von 50'000 CHF für einen Kauf als Hauptwohnsitz Modernes Design, hell und umweltfreundlich Effiziente Heizung und Photovoltaik-Panels für Energieeinsparungen Ruhige Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die Berge Verpassen Sie dieses außergewöhnliche Angebot nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren. Ihre zukünftige Heimat wartet auf Sie in Euseigne!