Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Vicosoprano

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9.5 Zimmer200m², CHF 640’000.–
Top
Via Faltscharidas, 7180 Disentis/Mustér

Bündner Chalet mit 2 Maisonettewohnungen in Disentis/Mustér

Das schöne Bündner-Chalet mit 2 Maisonette-Wohnungen steht an sonniger Südhanglage in Faltscharidas, einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr nahe Disentis. Abseits vom Lärm und doch in Zentrumsnähe. Disentis gehört zum beliebten und weitherum bekannten Sport- und Wandergebiet der oberen Surselva. (Andermatt/Sedrun/Disentis)Diese Liegenschaft ist nicht der Zweitwohnungsinitiative unterstellt und kann daher auch als 2. Wohnsitz (Feriendomizil) genutzt werden.Die 3-Zi-Whg. ist ca. 56 m². Im EG befindet sich ein Schlafzimmer sowie die eigene Waschküche mit WM/Tumbler. Im OG liegt das heimelige Wohnzimmer mit Eichen-Fussboden und schräger Giebel-Sicht-Decke, integrierter Küche mit 3-Plattenherd, Kühlschrank und Backofen und einem weiteren Schlafzimmer plus Dusche/WC/Lavabo, mit Fenster.Die 6 ½-Zi-Whg. mit ca. 144 m² hat im EG eine gemütliche Wohnküche, ein helles Wohnzimmer mit Tavetscher-Specksteinofen, ein 2. Zimmer, eine grosse Waschküche mit WM/Tumbler, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne/WC/Bidet. Im OG ist das Elternschlafzimmer, Dusche/WC/Bidet mit Fenster, plus weitere 3 Zimmer. Diese Wohnung besitzt einen eigenen, geräumigen Dachboden. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde heller Laminat verlegt.2021 wurde die 6 1/2 Zimmerwohnung renoviert und mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Im Dezember 2023 wurden im Haus neue 3-fach verglaste Holzfenster mit Holzsprossen eingebaut. Keller und Inhaus-Garage wurden von unten isoliert und im Wohnzimmer der 3-Zi.Whg. wurde 2021 ein neuer Eichen-Fussboden verlegt.2 gemütliche Sitzplätze sind vor dem Haus. Einer mit Steintisch und der grosse Terrassensitzplatz über den beiden Garagen mit schöner Aussicht auf die Bündner Berge. Der Terrassensitzplatz liegt den ganzen Tag in der Sonne. Der Steintisch liegt ab Nachmittag im kühlen Schatten des Hauses.Die Liegenschaft hat insgesamt 3 Garagen. Eine ist im Haus integriert. 2 sind angebaute Einzelboxen. Ein Parkplatz liegt vor dem Haus. Zusätzliche gratis Parkmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe, 2 Min. zu Fuss. Ein grosser Keller ist Strassenseitig zugänglich und kann bei Bedarf auf beide Wohnungen unterteilt werden.Wenige Schritte neben dem Haus gibt es einen (Holz)Schopf und einen freistehenden (Hühner)Stall. Hier könnten kleinere Nutztiere gehalten werden, oder auch als Einstellraum für Mäher, Werkzeuge und Fahrräder etc.15 Minuten sind es zu Fuss bis zum Bahnhof und ins Dorfzentrum mit 2 Metzgereien, Bäckerei, Volg, Apotheke, Bankomat etc. Zur Bus-Endhaltestelle Faltscharidas sind es ca. 3 Minuten. Dieser gratis Bus fährt während der Sommer/Winter-Saison via Dorfzentrum, zum Bahnhof, zum neuen Sportzentrum und zur Luftseilbahn welche Sie in wenigen Minuten nach Caischavedra auf 1860 MüM bringt.Die Grundstückfläche beläuft sich auf 452 m². Die beiden Wohnflächen zusammen ca. 200 m².Verlangen Sie die PDF-Dokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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4 Zimmer, Preis auf Anfrage
7493 Schmitten

Grandioses Maiensäss auf der Sonnenterrasse im Albulatal

Das 4-Zimmer Ferienhaus mit 85 m2 Nutzfläche befindet sich auf 639 m2 umzäunten Grundstück. Es wurde hochwertig, neuwertig und äusserst ansprechend renoviert.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Dusche mit WC und ein Schlafzimmer. Highlights sind die verglaste Lounge und der vorgelagerte Sitzplatz - beste Plätze um das Bergpanorama zu geniessen. Ebenso aussichtsreich und idyllisch residieren Sie auf dem rückwärtigen Sitzplatz, im Gartenteil des Grundstücks. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Beheizt wird das Ferienhaus mit einem Tiba-Holzherd im Erdgeschoss und einem Schwedenofen im Obergeschoss. Gekocht wird auf dem Tiba-Herd oder Gasherd. Warmes Wasser erzeugt ein Durchlauferhitzer. Für Zu- und Abwasser gibt es jeweils grosse Tanks. Das Maiensäss ist top isoliert und kann auch im Winter benutzt werden. Das Objekt wird im Bieterverfahren veräussert.Das Maiensäss Pardela liegt auf ca. 1'650 m ü.M. oberhalb dem Dorf Schmitten, im Naturschutzgebiet Parc Ela, auf einem herrlichen, ganzjährig besonnten Aussichtsplateau. Richtung Süden fällt der Blick auf Piz Ela und ins Albulatal. Hier können Sie die Morgensonne geniessen und den Tag mit einem atemberaubenden Blick ausklingen lassen. Diese exponierte Lage gewährt Ruhe, gemütliches Sein mit Familie und Freunden, Erholung und ist herrlicher Ausgangspunkt für Wanderungen und Bike-Touren.Die Zufahrt (ca. 6 km von der Hauptstrasse in Schmitten) ist über eine geteerte Strasse im Sommer gegeben. Es ist eine Fahrbewilligung erforderlich. Parkieren können Sie auf dem Grundstück im Freien. Im Winter erreichen Sie das Maiensäss in ca. 45 Minuten zu Fuss.

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5.5 Zimmer164m², CHF 765’000.–
7172 Rabius

SANIERTES BAUERNHAUS MIT ATELIER

Dieses ehemalige Bauernhaus liegt an sehr zentraler und ideal besonnter Wohnlage mitten in Rabius. Das Haus wurde stetig renoviert und beherbergt aktuell eine 5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, sowie einen angrenzenden Schopf mit Atelier, Showroom und einer kleinen Werkstatt. Von der überdachten, geschlossenen Terrasse, welche sich mittels einer Glasschiebetüre öffnen lässt, erhält man Zugang zum schönen Garten welcher im Sommer zum Verweilen einlädt. Die gesamten sanitären Anlagen sind auf dem neusten Stand, 2018 renoviert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse geschlossene Terrasse (Glas Schiebetüren)- sonniger Balkon- Specksteinofen (elektr.)- eingezäunter Garten mit eigenem Brunnen- Doppelgarage- Hobbyraum, Waschküche, Naturkeller im UG- schön renovierte Badezimmer mit grosser Dusche, freistehender Badewanne- Landhausküche mit viel Charme- grosszügiger Estrich- WM und Tumbler im Haus und auch in der Waschküche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Haus liegt mitten im Ski / Wandergebiet zwischen Ilanz (20 Min.) und Disentis (10 Min.), Brigels (15 min), Sedrun (25 Min). Ideal für Ski, Langlauf, Mountainbiking, Wandern. Die Schule ist in 3 Gehminuten erreichbar.Zustand: Alle sanitären Anlagen wurden im 2018 erneuert und der Hauptwasseranschluss im 2010, alle elektrischen Leitungen wurden neu gezogen.Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Badewanne / Dusche / Doppel-Lavabo, 1x WC / Lavabo / Dusche) Heizsystem: Heizung mit drei Elektrospeicheröfen, Specksteinofen Elektrisch, Energiesparende ElektroöfenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rabius Surrein / Posthaltestelle, 300 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 100 mGeschäfte: Volg, 100 m

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11 Zimmer317m², CHF 2’500’000.–
7433 Mathon

Casa Laresch - alpine Architekturperle

Ein Hideaway als alpine Ruhe-Oase der besonderen Art und eine architektonische Perle gleichermassen: Die Berglodge Laresch im hübschen Bündner Bergdorf Mathon vereint modernes, gesundes Wohnen mit der einmaligen Berglandschaft des Naturparks Beverin und besteht aus der 2015 fertiggestellten "Casa Laresch" und dem erst 2020 entstandenen Tiny House "Cauma Laresch". Die beiden Gebäude gelten nicht nur wegen der hochstehenden Architekur als Vorzeigeprojekt, sondern auch wegen den ausgesuchten natürlichen Materialien Stein, Holz, Kalk und Lehm. Die mit viel Geschmack und Sinn für Design möbilierten Räume, Schlaf- und Gästezimmer versprühen durch den Duft des Lärchenholzes einen einmaligen alpinen Charme mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Zu den sechs grosszügigen Schlaf-Zimmern mit jeweils eigener Nasszelle gesellt sich im Haupthaus im Dachgeschoss eine einmalige 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und Galerie. Im Erdgeschoss befindet sich nebst der Küche das helle, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit über 3.71 m Raumhöhe und bodentiefen Fenstern sowie eine kleine Nebenstube als Rückzugsort für gemütliches Beisammensein. Ergänzt wird die Casa Laresch mit dem neuen Tiny-Guest-House, welches auf 22 m Grundfläche mit Schlafgalerie, Nasszelle und kleiner Küchenzeile ein ganz besonderes Wohngefühl erleben lässt. Durch die grossflächigen Fenster verschmilzt das Innen mit dem Aussen und lässt einem die Natur, Sonne und Ruhe in Reinform geniessen. Entschleunigung pur nicht nur für gestresste Städter. Die Berglodge Laresch kann als Hauptwohnsitz für Ruhesuchende mit Sinn für Familie und Gäste dienen, als erfolgreiches Hotel/Gasthaus/Gästehaus weiter betrieben werden, als Rückzugsort für ein Unternehmen zu kreativen Workshops und Pausen vom stressigen Alltag Raum und Platz bieten oder man verwirklicht hier mit einem langgehegten Wunsch sein eigenes, feines Konzept. Fernab von Stress und Hektik, umgeben von einer hochstehenden Architektur inmitten des Naturparks Beverin in den Bündner Bergen.Mathon, ein hübsches Bündner Bergdorf wie aus dem Bilderbuch, liegt auf einer Sonnenterrasse auf rund 1520 m ü. M. und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen über die nahe, aber komplett unhörbare San Bernardino Route der A13. Ab der Ausfahrt in Zillis ist man über eine bequeme Strasse binnen weniger Minuten in einer absoluten Bergoase, mitten im Naturpark Beverin. Mathon gehört seit 2021 zu der aus dem Zusammenschluss von mehreren kleinen Bergdörfern entstandenen Gemeinde Muntogna da Schons. Durch die Nähe zur Autobahn schwinden die Distanzen auf kurze Fahrzeiten. So erreicht man in 20 Minuten die Stadt Chur und auf der Südseite trinkt man in rund 1.5 Stunden auf der Piazza von Lugano, Ascona oder Locarno seinen ersten Espresso. Auch kulinarisch kommt man auf seine Kosten, ist doch das bekannte Gourmetlokal Schloss Schauenstein von Andreas Caminada nur wenige Minuten entfernt. Weitere Highlights in unmittelbarer Nähe sind das Heilbad Andeer, die weltberühmte Viamala-Schlucht sowie die Ruinaulta, die Rheinschlucht, bekannt als der Grand Canyon der Schweiz. Im Umkreis von 2-3 Stunden Fahrzeit erreicht man die Metropolregionen Zürich, München, Stuttgart, Mailand und noch kürzer den Bodensee und natürlich die vielfältigen Ski- und Wandergebiete Graubündens. Wobei, einmal angekommen in dieser einmaligen Bergoase, will man erstmal die Ruhe und Kraft der Berge geniessen und lässt sich einfangen von der Natur und den Annehmlichkeiten der Pensiun Laresch.

Neubau
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5.5 Zimmer, Preis auf Anfrage
Kirchenweg 24, 7473 Alvaneu Bad

Wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen. Modernes 5.5 Zimmer Chalet

Wohnen wo andere ihre Ferien verbringenAn einer ruhigen Lage mit einem Ausblick auf das traumhafte Berg Panorama erstellen wir dieses wunderbare moderne Chalet mit 5.5 Zimmer. Die Parzelle liegt im Dorfkern von Alvaneu Bad an einer kleinen Quartierstrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite dieser Strasse fliesst ein kleiner Bach mit seinem wunderbaren plätschern. Auf Ihrer Sonnenterrasse verbringen Sie bei den zahlreichen Sonnenstunden sehr viel Zeit und entspannen sich mit der Ruhe und dem Weitblick. Bei der architektonischen Entwicklung wurde die Materialität entsprechend dem Orts- und Landschaftsbild gewählt wie z.B. die Holzfassade aus sonnenverbrannter Lärche oder das Blechfalzdach aus Titanzink. Mit der Bergblumenwiese soll die Biodiversität unterstützt werden und das Terrain soll im ursprünglichen Zustand erhalten bleiben. Der eingeschossige Anbau (Garage) wird mit einem extensiv begrünten Flachdach ausgeführt und auf dem Süddach ist eine Indach-Photovoltaik Anlage vorgesehen. So entstand ein bemerkenswertes Projekt im nachhaltigen Holzbau, CO2 Neutral und mit sehr hoher Energieeffizienz. Holz sorgt für ein wohliges und gesundes Raumklima und fördert das Wohlbefinden. Die diffusionsoffene Bauweise lässt das Haus "atmen". Der angenehme Duft des Holzes versprüht Natürlichkeit und wirkt beruhigend.Der luxuriöse Innenausbau mit Valser Quarzit, Altholz- möbel und -küche, Altholztüren, Altholzwänden, Kamin und freistehende Badewanne zeichnet dieses Chalet aus. Die firstoffene Bauweise im Wohn und Essraum mit Höhen bis zu 4.90 Meter stehen für ein besonderes Wohnraumerlebnis. Selbstverständlich können Sie bei der Innenarchitektur noch Ihre Ideen und Wünsche einbringen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Wohnküche und einer aussergewöhnlichen Raumhöhe und den sehr überhohen Hebeschiebefenstertüren, durchfluten den Raum und verbinden diesen direkt mit der Sonnenterrasse. Ein besonderer Ort, um die Jahreszeiten Innen sowie im Freien zu erleben. Das Master Schlafzimmer erreicht man über eine in der Küchenrückwand integrierten Tür. Auch hier erlebt man die firstoffene Bauweise mit der Option einer zusätzlichen Galerie. Eine begehbare Ankleide, eine Dusche und eine freistehende Badewanne mit traumhafter Aussicht sind einzigartig. Ein weiterer Raum im Westen ergänzt das Chalet mit eigenem Badezimmer. Im westlichen Teil befindet sich noch eine Galerie und im Untergeschoss ein weiterer Raum mit Panoramafenster, die Sie als Lounge, Büro, Atelier oder welche Idee Sie auch immer hierfür finden, nutzen können. Neben der fast 60 m2 grossen Sonnenterrasse gibt es noch eine Loggia im unteren Geschoss. Hier sind bereits Anschlüsse für eine Aussensauna und Whirlpool vorgesehen, um die zahlreichen Sternenhimmel zu bewundern oder im Winter nach der Sauna im Schnee zu baden. Ein Stellplatz in der Garage sowie ein Aussenstellplatz sind ebenso vorhanden.Ein aussergewöhnliches und besonderes Chalet, dass nicht alltäglich ist und seinen Liebhaber sucht und hoffentlich bald findet.