Verdabbio - Villa Kaufen

Exklusive energieeffiziente Villa zu verkaufen in Castaneda, Italienisches Graubünden

Nur unweit von Bellinzona entfernt und eingebettet in die herrliche Berglandschaft des italienischen Graubündens, steht diese umweltfreundliche Villa in Castaneda im malerischen Calancatal zum Verkauf. Die ökologische Bauweise, die Raumaufteilung nach der Philosophie des Feng-Shui sowie drei hochmoderne Heizsysteme machen sie zum idealen Ort, um mit der Familie zu wohnen oder für erholsame Ferien, im engen Kontakt mit der üppigen Natur, energieautark und vollständig emissionsfrei. HIGHLIGHTS - Hohe Energieautarkie & Umweltverträglichkeit - Ruhe, Privatsphäre, viel Natur & Raum - Raumaufteilung nach der Feng-Shui-Philosophie - Wärmepumpe, Sonnenkollektoren & Schornsteinkessel

Haus im Grünen mit freier Sicht in San Vittore

Nur 10 Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, in San Vittore, in einer ebenerdigen und ruhigen Lage und umgeben von Grün, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus auf 4 Ebenen an, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die viel Platz und direkten Kontakt mit der Natur suchen und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum genießen.Hauptmerkmale:- Erdgeschoss: gemütliche Taverne - Grotto mit Kamin, perfekt für gesellige Abende, sowie ein praktisches Gästebad.- Erster Stock: großzügiger Doppelsalon mit Zugang zum Panoramaterrassen, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Berge genießt, und eine separate, bewohnbare Küche.- Zweiter Stock: Zwei große, helle und ruhige Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.- Oberstes Stockwerk: Charakteristisches Dachzimmer mit sichtbaren Dachbalken, die die Atmosphäre wärmen, und einem Badezimmer en suite mit Dusche, perfekt als Master-Suite oder kreatives Studio.Verkaufspreis CHF 700'000.-Zwei Parkplätze vor dem Grundstück und ein Platz mit mehreren Parkplätzen.Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an pf Hristina 076 276 07 31

Residenzen Amarillys - Moderne und gemütliche 5-Zimmer-Häuser mit Garten in Roveredo (GR)

Roveredo ist der Hauptort der unteren Mesolcina, gelegen im äußersten Süden des Kantons Graubünden. Es hat etwa 2'500 Einwohner und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, mit dem Vorteil einer ruhigen Umgebung und städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine moderate Steuerbelastung und die Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen zu geringen Kosten aus. Das Schulsystem folgt dem Bündner Modell, mit Deutsch als erste Fremdsprache. Das Gebiet, hügelig und bergig, ist reich an Wanderwegen und Naturschönheiten; zu den bekanntesten Zielen gehören der Monte Laura, der leicht über die Straße des Gesero erreichbar ist. Erreichbarkeit und Verbindungen Roveredo ist leicht erreichbar dank der nahegelegenen Autobahn A13, mit eigenen Ausfahrten in San Vittore (Roveredo Süd) und Roveredo Nord. Seit 2016 wurde der Autobahnverkehr in einen Tunnel verlegt, wodurch die Lärmbelästigung erheblich reduziert und die Lebensqualität im Ortszentrum verbessert wurde. Die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind hervorragend: Die AutoPostale bietet direkte Verbindungen nach Bellinzona und Chur, sowie regelmäßige Fahrten alle 15-30 Minuten zu den umliegenden Gemeinden und dem TILO-Bahnhof in Castione. Schließlich ist das neue Radwegenetz fast fertiggestellt, ein Weg, der der langsamen Mobilität gewidmet ist und dem ehemaligen Trasse der Rhätischen Bahn Bellinzona-Mesocco folgt, ideal für tägliche Fahrten und Outdoor-Aktivitäten. Residenz Amarillys – 8 unabhängige Häuser im Grünen In einem hügeligen, sonnigen und ruhigen Gebiet nördlich des Zentrums von Roveredo entsteht das elegante Ensemble Residenz Amarillys, bestehend aus acht unabhängigen Häusern, die für Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität konzipiert sind. Das Projekt entstand auf einem sorgfältig ausgewählten Grundstück, um die Naturlandschaft zu würdigen und gemeinsame Grünflächen zu schaffen, die harmonisch und nutzbar sind. Jedes Detail der Außenanlagen – von der Gestaltung der Rasenflächen bis zu den Fußwegen, von der Rampe der unterirdischen Garage bis zu den Stützmauern, Zäunen und Bauten – wurde im Rahmen eines koordinierten und kohärenten Grünraumkonzepts entwickelt, das sowohl dekorativ als auch umweltfreundlich ist. Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne, funktionale und traditionelle Architektur aus. Die großen Fenster fluten die Innenräume mit natürlichen Licht und schaffen einladende, intime und raffinierte Umgebungen. Das gesamte Ensemble ist frei von oberirdischem Autoverkehr, was eine maximale Sicherheit und Ruhe gewährleistet: Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt ausschließlich über die unterirdische Garage. Innenraumverteilung – 5-Zimmer-Häuser mit privatem Garten Alle Häuser erstrecken sich über drei oberirdische Etagen sowie das Untergeschoss und bieten die folgende Ausstattung: • Erdgeschoss: Eingangshalle, Gästebad, großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Portikus und den großen, umzäunten Privatgärten. • Erste Etage: zwei Schlafzimmer, ein Arbeits-/Relaxzimmer und Bad mit Fenster. • Zweite Etage: Hauptschlafzimmer mit fensterlosem Bad en suite und großer, teilweise überdachter Terrasse, ideal für Entspannungsmomente. • Untergeschoss: direkter Zugang von der Garage, offene Garderobe, Keller, Waschküche und zwei private Autostellplätze. Die Verbindung zwischen den Ebenen wird durch eine raffinierte Wendeltreppe mit spiralförmigem Geländer gewährleistet, die Ästhetik, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet.

Prestigevolle Villa umgeben von üppigem Grün mit grosszügigem Garten in Grono zum Verkauf

In Grono, ein malerisches und bezauberndes Dorf im italienischen Graubünden, unweit von Bellinzona, steht diese exklusive Villa zum Verkauf. Die edle Granit-Ausstattung, verleiht dieser Liegenschaft ein angenehmes und luxuriöses Lebensgefühl. Dank der grosszügigen Innen- und Aussenbereiche ist sie die perfekte Wahl für Familien. Der grosse Garten beherbergt einen tollen Aussenpool, eine Terrasse mit Grillplatz und einen Holzpizzaofen - alles, was Sie für gesellige Stunden benötigen. HIGHLIGHTS - Hohe Privatsphäre, viel Platz & Natur - Weitläufiger Garten mit schönem Aussenpool - Grosse Aussenterrasse mit Grillplatz & Holzofen - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

10 Minuten von Bellinzona entfernt, Ihr Traumwohnung!

Wir bieten Ihnen eine geräumige Doppelhaushälfte in einem privilegierten Wohngebiet, nur wenige Schritte von den Schulen und den Dienstleistungen entfernt.Im Erdgeschoss werden Sie von einer großen Eingangshalle, einem Gästebad und einem großen Wohnbereich mit einer sehr geräumigen offenen Küche empfangen, die zum Wohnzimmer führt, mit Zugang zur großen Terrasse! Die Umgebung ist luftig und hell.Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie in den Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Zimmern besteht, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem Hauptschlafzimmer mit ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Fenster, komplettiert das Stockwerk.Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, der Technikraum und die Waschküche, ein Abstellraum und ein Tankraum. Dieses Stockwerk hat auch einen separaten Eingang, der als Büro genutzt werden kann, aber auch in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann.Eine Garage von bemerkenswerter Tiefe und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Mit seinen 528 m² Grundstücksfläche gewährleistet die Immobilie Privatsphäre und bietet einen beneidenswerten Außenbereich.Beeilen Sie sich und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Vollständig renovierte historische Villa mit grossem Garten in Arbedo zu verkaufen

Zum Verkauf steht diese prächtige, mit viel Liebe zum Detail komplett renovierte historische Villa in einer ruhigen Lage in Arbedo. Sowohl das schöne Dachgeschoss mit Sichtbalken als auch alle Räume auf den drei Etagen bieten viel Licht und die Möglichkeit, die Innenaufteilung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Eine ideale Villa für grosse Familien oder für diejenigen, die ein Büro zu Hause haben möchten. Der grosse Garten mit Garage und kleinem Grotto sind nur einige der Highlights dieser Villa. HIGHLIGHTS - Strategische Lage & tolle Sonneneinstrahlung - 4 Etagen, 8 Schlafzimmer & Büroräume - Grosser Garten mit kleinem Grotto & Schuppen/Lagerraum - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Eleganz Modern und Komfort: Villa mit hochwertigen Ausstattungen

Diese prächtige Villa mit 5.5 Zimmern befindet sich im Kanton GR, in der malerischen Region von Roveredo. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die moderne und voll ausgestattete Küche jeden Koch begeistern wird. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon oder nutzen Sie das Dachgeschoss mit Bodenbelag für extra Platz.Diese 2020 erbaute Villa befindet sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich durch ihre moderne, faszinierende und einladende Atmosphäre mit hochwertigen Ausstattungen aus. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht diese Immobilie zu einer perfekten Residenz. In der Nähe finden Sie Cafés, einen Park, das Zentrum, Freizeiteinrichtungen und die Natur, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die zentrale Heizung gewährleistet eine warme und komfortable Umgebung an kalten Tagen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Baujahr: 2020 • Modernes Ausstattungsniveau in hochwertiger Qualität • Ruhige Lage • Nähe zu Geschäften und Schulen • Heller Wohnbereich • Voll ausgestattete Küche • Balkon Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Elegantes Neubau-Einfamilienhaus mit Garten in Wohngegend

Im malerischen Gemeinde San Vittore (GR) in einer Wohngegend entstehen moderne Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern, die jetzt zum Verkauf stehen. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten und Räume, die für maximalen Komfort konzipiert sind.Die Wohnungen haben einen modernen und funktionalen Stil, sind umgeben von Grün und bieten alle Annehmlichkeiten, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren entfernt, befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wesentlichen Dienstleistungen und eine Grundschule.Einladender und heller Eingang, großer Wohnbereich mit offener Küche, große Schiebetüren mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Master-Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei Schlafzimmer mit einem überdachten Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster/Lichtschacht, ein Waschraum, Keller/Abstellraum und GästebadSchiebetüren aus Aluminium mit eleganter und minimalistischer Optik, Fußböden und Verkleidungen in neutralen Farbtönen mit Fußbodenheizung und Außenbereichen mit ebenerdigem privatem Garten.Die präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar. Die Möbel und Ausstattungen sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Haus 1: mit Garten 139 m² CHF 790'000.-Haus 2: mit Garten 53 m² CHF 750'000.-Haus 3: mit Garten 61 m² CHF 750'000.-Für weitere Informationen oder Kontaktieren Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

STIL, HARMONIE UND ARCHITEKTUR: EXKLUSIVE VILLEN ZUM VERKAUF

KONTEXTIn Roveredo (GR), in einer sonnigen Hügellage, bieten wir den Verkauf von 8 exklusiven Villen an: Residenza Amarillys , die, wie die gleichnamige Blume, ein Symbol für Schönheit und Eleganz ist, genau wie dieses moderne Wohngebiet, das inmitten von Grünanlagen und Fußwegen liegt, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität garantieren. Die unterirdische Garage mit direktem Zugang zu jeder Wohnung eliminiert den Autoverkehr an der Oberfläche und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und langsamer Mobilität.Ein genauer Blick auf Nachhaltigkeit und Ökologie , der der Stärke dieser Bauten ist: Heizung und Kühlung werden nämlich durch erneuerbare Energien produziert, die die natürliche Wärme der Erde nutzen, dank Geothermie-Sonden. MERKMALEResidenza Amarillys besteht aus 4 eleganten Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Insgesamt umfasst das Projekt 8 Villen.Jedes Haus ist auf 4 Ebenen aufgeteilt, die durch eine einzigartige interne Treppe miteinander verbunden sind.Ebene -1: Eingang in die Garage über eine Rampe und zwei Parkplätze für jede Wohnung. Unabhängiger Zugang für jede Eigentümerin mit Keller, Waschküche und privatem Technikraum.Erdgeschoss: Der Wohnbereich, der durch große Fenster, die auf den Pergola und den privaten Garten ausgerichtet sind, hell beleuchtet wird, umfasst die offene Küche mit Insel und den Sitzbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad mit Toilette und Waschbecken vervollständigt. Hier befindet sich auch der Haupteingang vom äußeren Fußweg.1. Obergeschoss: Die beiden Schlafzimmer bieten Licht und Platz für jeden Bedarf. Der Eichenboden mit matter Oberfläche verleiht Wärme und Gemütlichkeit. Ein helles Büro oder Spielzimmer für Kinder ist mit einem modernen und geräumigen Badezimmer mit Dusche verbunden. Das Projekt ermöglicht auch, diesen Bereich zu schließen und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer zu schaffen.2. Obergeschoss: Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, was eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs bietet. Das große und moderne Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Umgebung und bietet täglichen Komfort und Praktikabilität.WARUM SICH FÜR RESIDENZA AMARILLYS ENTSCHEIDEN • Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen. • Ein paar Schritte von der Grundschule und dem Kindergarten entfernt. Das Zentrum von Roveredo und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. • Moderner, effizienter und heller Wohnraum. • Gute bautechnische und energetische Qualität. • Gut geplante Räume für höchsten Komfort • Wertvolle Ausstattung.Ideal für diejenigen, die die Mesolcina mit Stil, Serenität und Innovation leben möchten. Die Villen sind in der Endphase und können zwischen März und Juni übergeben werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Zweifamilienhaus in Mesocco

Mesocco ist ein kleines und ruhiges Dorf in der Mesolcina, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Es gibt auch einen Supermarkt, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel.Das Haus stammt aus dem Jahr 1900, wurde aber 2008 teilweise renoviert und behielt einige alte Merkmale bei.Die Gesamtfläche der beiden Wohnungen beträgt 152 m², zusätzlich gibt es 66 m² Keller und Abstellräume.Die Wohnung im Erdgeschoss ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Der Wohnbereich ist durch einige Stufen vom Schlafbereich getrennt und besteht aus:. Eingangsbereich. Küche mit Holzofen, die renoviert werden muss. Wohnzimmer mit Pellet-Heizung. Badezimmer. 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon. Badezimmer mit Dusche und FensterDie Wohnung im ersten Stock ist auch auf zwei Ebenen aufgeteilt, hat aber zusätzlich eine große Mansarde. Sie ist wie folgt aufgeteilt:. Küche mit Balkon. Wohnzimmer mit Balkon. Badezimmer. 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon und Einbauschränken. Badezimmer mit Whirlpool und FensterMansarde:. großes Zimmer . Arbeitszimmer. Badezimmer Im Keller stehen eine Steinkeller und zwei Abstellräume zur Verfügung.Das Haus hat Doppelfenster, Heizkörper in den Zimmern und die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt durch Solarmodule, Pellet-Heizung und Elektroheizung.Zum Angebot gehören auch 1 Parkplatz vor dem Haus und ein Garten, der als Gemüsebeet genutzt werden kann, 200 m entfernt.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Prächtige Villa aus der Epoche mit großem Garten

Zu verkaufen in Arbedo, prächtige Villa aus der Epoche, die mit größter Sorgfalt für Details und historische Merkmale komplett renoviert wurde.Sie liegt in einer ruhigen und sehr sonnigen Gegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Haus ist auf drei Etagen plus einem Souterrain aufgeteilt, das bewohnbar gemacht werden kann.Alle Räume der drei oberirdischen Etagen sind sehr hell dank der großen Fenster und können je nach Bedarf genutzt werden, sowohl für eine große Familie als auch für diejenigen, die ihre eigene Geschäftstätigkeit und ihr Zuhause in demselben Gebäude haben möchten.Der große Außengarten mit Jahrhunderte alten Pflanzen, einem Steintisch und einer Grotte bietet die Möglichkeit, sich zu entspannen und zu erholen.Eine mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz ist ebenfalls denkbar.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.