Bauernhaus Kaufen: Tägerwilen

Modernes Einfamilienhaus mit Gartenoase und viel Privatsphäre

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Modernes Einfamilienhaus mit Gartenoase und viel PrivatsphäreIm schönen Arbon, einer charmanten Stadt am Ufer des Bodensees, präsentieren wir Ihnen dieses moderne 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus. Die Stadt Arbon ist geprägt von mittelalterlichem Flair und modernem Leben und bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Natur und Erholung. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen und historischen Gebäuden lädt zu einem Spaziergang durch die Vergangenheit ein. Das imposante Arboner Schloss thront majestätisch über der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick über den See. Die Uferpromenade lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Arbon ist auch für seine lebendige Kulturszene bekannt, mit verschiedenen Veranstaltungen, Festivals und Museen, die das ganze Jahr über Besucher aus nah und fern anlocken. Mit seinem mediterranen Flair, seiner Gastfreundschaft und seiner idyllischen Lage ist Arbon ein wahres Juwel am Bodensee.Das architektonische Meisterwerk mit 6 1/2 Zimmern und ca. 240 m2 Netto-Wohnfläche liegt an zentraler, aber ruhiger Lage. Eingebettet in einen bezaubernden Garten mit üppiger Bepflanzung, bietet es einen Ort der Stille und Entspannung, der geschickt vor neugierigen Blicken abschirmt und seinen Bewohnern einen wohltuenden Rückzugsort bietet. Das im Jahr 2004 errichtete Haus präsentiert sich mit einer modernen Kubikarchitektur, umhüllt von einer edlen und pflegeleichten Aluminium-Fassade. Grosszügige Fensterfronten entlang der Südostseite durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen drinnen und draussen.Die Architektur harmoniert perfekt mit der umgebenden Natur und strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Im Jahr 2022 wurden die Böden (veredelt mit hochwertigem Eichenparkett) sowie die Bäder stilvoll renoviert.Das Eingangstor zu diesem charmanten Anwesen öffnet sich einladend zu einem fast quadratischen Grundstück an einer ruhigen und wenig befahrenen Quartierstrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, ein Schwimmbad und verschiedene Sportanlagen, die das Leben hier bereichern und vervollständigen.Durch den Haupteingang betreten Sie das lichtdurchflutete Entrée mit einer massgeschneiderten Garderobe und einer angrenzenden Gästetoilette. Geradeaus gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An kalten Wintertagen sorgt der einladende Schwedenofen für wohlige Wärme und romantische Atmosphäre im neuen Zuhause. Die riesige Fensterfront auf der Ostseite lässt reichlich natürliches Licht in das gesamte Erdgeschoss strömen. Die bodentiefen Fenstertüren lassen sich öffnen und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Auf der Aussenterrasse können Sie viele Sonnenstunden und beispielsweise ein feines Barbecue geniessen.Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer, von denen eines über eine separate Aussentreppe erreichbar ist und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie beispielsweise ein separates Büro, ein Nagelstudio oder einen Coiffeur-Salon. Praktische Einbauschränke ermöglichen auch die Nutzung dieses Raumes als Ankleidezimmer. Angrenzend befindet sich ein zweites Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Beide Räume verfügen über raumhohe Fenster, die für wunderbare Lichtverhältnisse sorgen. Die üppige Bepflanzung und die hohen Bäume schirmen das Grundstück gut ab und bieten somit trotz grosser Fenster eine hervorragende Privatsphäre. Auf dieser Etage finden Sie zudem den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, den Sie bei weiterem Platzbedarf problemlos zu einem zusätzlichen Zimmer umnutzen können. Das lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche und Doppellavabo. Eine separate Toilette rundet das attraktive Angebot auf dieser Ebene ab.Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume. Im Vorraum, beim Treppenabgang, befindet sich ein Billardtisch, der Unterhaltung für Familie und Freunde bietet. Daneben ist ein weiteres sehr geräumiges Zimmer, das mit einer Infrarotsauna ausgestattet ist und pure Entspannung bietet. Bei Bedarf kann dieser Raum in zwei separate Zimmer umgenutzt werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Technik- und Abstellraum sorgen hier oben für zusätzlichen Stauraum.Der Garten ist eine wahre Augenweide, mit zusätzlichen Abstellräumen, einer überdachten Pergola und einem eigenen Biotop. Vor dem Haus bieten Stellplätze, ausgestattet mit einer Tesla-Ladestation, ausreichend Platz für bis zu vier Autos.Insgesamt vereint dieses Haus elegantes Design, erstklassige Ausstattung und die natürliche Schönheit zu einem harmonischen Wohnkonzept, das Raum für Ruhe und Entfaltung bietet. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mindest-Verkaufspreis inkl. MobiliarCHF 1'700'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Neueres Einfamilienhaus - die Gelegenheit!

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 3-geschossig. Wohnungsfläche: ca. 128 m2, Gebäudefläche: 70 m2, Gartenanlage: 264 m2, gesamte Grundstückfläche: 334 m2. Inkl. Tiefgaragenplatz und Benützungsrecht von Parkplatz. Baujahr: 2018. Dieses Einfamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 760'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Familienidyll im Grünen

Wunderschönes freistehendes Haus in idyllischer ländlicher Umgebung an der Grenze zur Landwirtschaftszone. Das Haus befindet sich in unverbaubarer Lage, wenige Schritte vom Waldrand und ist von Sonnenlicht durchflutet. Das Anwesen liegt in der Nähe von Kreuzlingen und bietet eine familiäre und ruhige Umgebung.Hausdaten:- Freistehendes Haus- Ländliche Umgebung an der Landwirtschaftszone- Angrenzend zum unverbaubaren Waldrand- Sonnige Ausrichtung- Ausbauoptionen vorhanden- Nahe gelegen zu Kreuzlingen- Familiäre und freundliche NachbarschaftDas Haus bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Raum für ihre Träume legen. Die Optionen für den Ausbau sind vielfältig und lassen Raum für persönliche Vorstellungen und Erweiterungen.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen profitieren, die Kreuzlingen zu bieten hat.Weitere Extras:- Baustandart Minergie P- Erdsondenwärmepumpe mit Verteilung via Bodenheizung- Kunststoff-/Aluminiumfenster mit 3-fach lsolierverglasung- grosszügiges Budget für den Ausbau- Raumhöhe 2.50m - Aufdach-PV-Anlage- grosszügige Kellerabteile- Tiefgarage- und noch vieles mehr?Machen Sie sich ein Bild und melden Sie sich bei Fragen einfach bei uns. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit bei uns um Büro weitere Infos zum Objekt einzuholen und bereits erste Materialien vom Ausbau zu begutachten.

Ausbaubare Rarität mit Scheune und Landwirtschaftsland

Das 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit separater Scheune und 6031 m² Landwirtschaftsland, welches dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) unterstellt ist, präsentiert sich an sonniger und verkehrsgünstiger Lage. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre.Amriswil erreichen Sie mit dem Auto in fünf Minuten und mit dem Bus in sieben Minuten.Das beeindruckende Wohnhaus wurde vom Denkmalschutz als bemerkenswert eingestuft und besteht zurzeit aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung und einer 5-Zimmerwohnung, die beide vermietet und separat zugänglich sind. Diese können bei Bedarf mit wenig Aufwand zusammengelegt werden. Der Innenausbau ist hell gestaltet, von Holz dominiert und strahlt einen rustikalen Charme aus. Die zwei Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Badezimmer und eine funktionstüchtige Küche. Der Keller, der Estrich sowie eine Garage mit Hauszugang und mehrere Aussenparkplätze ergänzen den Wohntrakt. An die dazugehörende umfangreiche Scheune grenzt die grosszügige Landwirtschaftsfläche, die von viel Sonne profitiert und vielfältig genutzt werden kann, sei es als Weideland oder zum Obstanbau. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach der Scheune liefert nachhaltige Energie für die gesamte Liegenschaft. Zudem beinhaltet die Scheune einen Stall, eine Heubühne und einen zusätzlichen Raum, der ideal als Verpflegungsraum nutzbar ist. Diese Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für landwirtschaftliches Gewerbe, einen Pferdehof oder einen Zuchtbetrieb mit eigenem Agrarland - Sie haben die Wahl! Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

NEUBAU: Hochwertiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Tiefgarage in Sulgen

SulgenSulgen, das Tor zum Oberthurgau, ist eine mittelgrosse Gemeinde mit rund 4'000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Zwei Hauptstrassen, die Achsen Frauenfeld-Romanshorn und Konstanz-Gossau SG, sowie die Bahnlinen Winterthur-Romanshorn und Weinfelden-Gossau SG sowie die Postautolinie Weinfelden-Kreuzlingen erschliessen die Gemeinde vorzüglich.Sulgen ist durch landschaftliche und wirtschaftliche Vielfalt geprägt. Sulgen ist ein kleines Regionalzentrum mit bequemen Einkaufmöglichkeiten, mit leistungsfähigem Dienstleistungsangebot, mit vielseitigen Industrie- und Gewerbebetrieben und einer bunten Landwirtschaft.Von der Thurebene bis zu den Rebbergen finden Sie erholsame Rad- und Wanderwege, gut erschlossene Wälder mit Vitaparcours und Finnenbahn, Kinderspielplatz, Naturschutzgebiete, schmucke Dorfteile und einladende Wirtshäuser.Die Gemeinde umfasst die alten Ortsgemeinden Sulgen, Bleiken, Donzhausen, Hessenreuti, Götighofen und den Ortsteil Uerenbohl.Sulgen - Ihre Gemeinde zum Arbeiten, Wohnen, Bauen, Einkaufen und Erholen.Hochwertiges Einfamilienhaus mit modernem GrundrissIm lebhaften Dorf Sulgen entsteht an der Kradolfstrasse 31b eine modernes und hochwertiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Es überzeugt vor allem durch die moderne Architektur und die Fensterfronten, welche dafür sorgen, dass alle Räume lichtdurchflutet sind. Die zentrale und doch idyllische Lage bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Die clevere und offene Raumgestaltung sowie der geschickt konzipierte Grundriss bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Liegenschaft weist einen hochwertigen Innenausbau auf und eine top Qualität.Lehnen Sie sich zurück und beobachten Sie den Prozess, wie Ihr neues Zuhause erbaut wird. Die Innenausstattung dürfen Sie selber mitbestimmen und so den Traum von Ihrem neuen Zuhause verwirklichen. Die zuverlässigen Handwerker aus der Region sorgen dafür, dass alles einwandfrei ausgeführt wird.Pluspunkte auf einen Blick: • Innenausstattung nach Wunsch (Budget-Vorgabe) • Handwerker aus der Region • hochwertiger Innenausbau • geschickt konzipierter Grundriss • lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fenster-Fronten • Tiefgarage mit Keller und direktem Hauszugang • gedeckter Sitzplatz mit Garten • Terrasse im Attika-Geschoss • Master-Bedroom mit Ankleide und Badezimmer • separates Gäste-WC • Photovoltaik-Anlage Optional:Zusätzlich besteht die Option, die benachbarte Parzelle mit einem bestehenden Einfamilienhaus zu erwerben (Parzellen-Teilung folgt). Dies eröffnet die Möglichkeit, die Auswahl der zukünftigen Nachbarn selbst zu treffen und beispielsweise die Ansiedlung eines weiteren Familienmitglieds zu ermöglichen. Das Neubau-Einfamilienhaus wird über eine Tiefgarage verfügen. Diese bietet der Bestandes-Liegenschaft ebenfalls die Möglichkeit zwei Stellplätze zu erwerben. Das Wichtigste aus dem Baubeschrieb - Eine hochwertige Ausstattung überzeugtKÜCHE:Die Küche wird nach Ihren Wünschen individuell umgesetzt. Wählen Sie die Arbeitsfläche, Rückwand, Geräte und vieles mehr nach Ihren Vorstellungen aus. Für die Küche steht Ihnen ein Budget von CHF 25'000 zur Verfügung.BÄDER:Gerne dürfen Sie auch bei der Materialisierung der Bäder mitwirken. Geräte, Armaturen, Badmöblierung nach Wahl inkl. Waschmaschine und Tumbler. Das Budget für die drei Nasszellen steht bei CHF 26'000.BODENBELÄGE:Sie entscheiden, ob Sie sich mit einem warmen, klassischen Eichen-Parkett oder einem modernerem, dunkeln Nussbaum-Parkett wohl fühlen. Material CHF 70.00/m2.Stimmen Sie die keramischen Platten in den Nasszellen auf den Parkett in den Wohnräumen ab und sorgen Sie so für ein wohliges Ambiente. CHF 45.00/m2 (max. 15m2 Wandbeläge pro Nasszelle)EINBAUSCHRÄNKE:Sorgen Sie bereits im Eingangsbereich für einen Blickfang. Für die Garderobe im Eingangsbereich steht Ihnen ein Budget von CHF 5'000 zur Verfügung. Für zusätzliche Einbauschränke liegt die Verantwortung beim Bauherrn, um diese nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten.ELEKTIRSCH:Starkstrom und Schwachstrom Apparate sowie Installation. Vorbereitung PV-Anlage. Grundbeleuchtung Lieferung und Montage. Budget CHF 40'000Optional Smart-Home Zentralsteuerung CHF 8'000 (Basis) PHOTOVOLTAIK-ANLAGE:Budget CHF 5'000 (gemäss Kantonalen Leistungsvorgaben)WEITERES: • elektrische Ausstattung mit Dreifachsteckdosen und Schaltern • Eingangstür mit Fingerprint • Sicherheitsschliessanlage Kaba Star oder ähnlich • Brandschutztüre-Technik • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung • Glasfaser für schnelles Internet • Multimedia-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen • Vorhangschienen werden in die Decke eingelegt • Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Alle Storen mit Motorantrieb Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage einen ausführlichen Baubeschrieb zu.Verkaufsvereinbarung und ZusammenarbeitSämtliche Angaben und Kennzahlen erfolgen ohne Gewähr, massgeblich sind alleine die entsprechenden Kaufverträge und Baupläne. Die Visualisierungen haben nur richtungsweisenden Charakter und bieten keine Gewähr auf tatsächliche Ausführung. Änderungen im Ausbau und im Erscheinungsbild bleiben vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen.Der Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.