Sumiswald - Bauernhaus Kaufen

Ein Bauernhaus wie im Paradies!

Entdecken Sie dieses einzigartige, historische Bauernhaus aus dem Jahr 1768 in der idyllischen Gemeinde Hasle bei Burgdorf.Sie wünschen sich ein Leben zusammen mit Ihren Tieren? Sie wünschen sich einen ruhigen, ganztags sonnigen Ort, der gut erschlossen ist? Sie wünschen sich die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden? Schattenplätze unter alten Bäumen? Diese Liegenschaft bietet eine Kombination von Vorzügen, wie sie sehr selten zu finden sind…Das Haus bietet: • 7-Zimmer Bauernhaus von 1768 (nicht geschützt) • Nicht dem BGBB unterstellt • 3-stöckiger, grosser Spycher von 1771 (komplett renoviert 2016, denkmalgeschützt) • Eigene Quelle, die auch im Hitzesommer 2026 stets genug Wasser brachte • Total ruhige, sonnige, flache Lage • nähe Dorf und ÖV • Grosse Pferde-Offenstallungen mit direktem Weidezugang (ca. 10 Pferde) • 2 zusätzliche Räume (Verkaufsladen und priv. Hundecoiffeur-Salon) • 6-8 Parkplätze (die Garagen sind aktuell in Stall/Bearbeitungsraum umfunktioniert) • Grosser gepflegter Umschwung mitverschiedenenSitzplätzen • Bewilligter Reitplatz à 400m2(Vierreck) • eigene Weide und Pachtland Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht hier absolute Stille. Man darf sich hier über viel Sonnenschein freuen, was den gepflegten Garten mit seiner Terrasse und dem gemütlichen Sitzbereichen zu einem echten Highlight macht. Die Bahnverbindung ist in der Nähe und sorgt für eine gute Erreichbarkeit.Dieses kinderfreundliche Anwesen mit seiner langen Geschichte und dem einzigartigen Charme eines echten emmentaler Bauernhauses ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Ob als Familiensitz, Rückzugsort oder liebevoll restauriertes Schmuckstück – dieses Haus hat das Potenzial, Träume wahr werden zu lassen.Lassen Sie sich von diesem historischen Juwel in Hasle bei Burgdorf begeistern und schreiben Sie ein neues Kapitel in seiner über 250-jährigen Geschichte.

Projekt mit Geschichte und Perspektive: über 3'600 m² Land und zwei Hausteile am Bachufer

Projekt mit Geschichte und Perspektive: über 3'600 m² Land und zwei Hausteile am Bachufer *** Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular, danke. *** Wer das Ursprüngliche schätzt und mit eigenen Händen etwas Einzigartiges verwirklichen möchte, findet hier ein seltenes Potenzial: Das ruhig und geschützt gelegene Grundstück an leichter Südwesthanglage im Ortskern von Wyssachen ist von Wiesen umgeben und von sanftem Bachplätschern geprägt. Es umfasst insgesamt 3'646 m², davon 2'668 m² in der Dorfzone und 978 m² in der Landwirtschaftszone. Dadurch eignet es sich ideal für das Zusammenleben von Generationen, Handwerk, Tierhaltung und ein Leben mit Naturbezug. Das Wohnhaus besteht aus zwei Hausteilen mit insgesamt rund 180 m² Wohnfläche. Der historische Altbau aus dem 18. Jahrhundert ist stark sanierungsbedürftig und legt mit seinen charaktervollen Räumen sowie dem ausbaubaren Dachstock die Basis für ein einzigartiges Ambiente. Der Anbau von 1956 mit sechs Zimmern, Küche und Bad auf drei Etagen ist funktional und gepflegt, jedoch ebenfalls in die Jahre gekommen - perfekt für eine schrittweise Renovation nach eigenen Vorstellungen. Beide Hausteile können weiterhin separat oder als grosszügiges Familienhaus genutzt werden. Kellerräume, ehemalige Stallungen sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt und zwei Garagenplätzen schaffen Platz für Handwerk und Hobbys. Der sonnige Umschwung am Bachufer ist seinerseits Gartenparadies und Rückzugsort zugleich - mit Sitzplätzen, Rasen, Hühnerhaus und Weidefläche für Mensch und Tier. Ob als Sanierungsprojekt oder als Bauland mit Entwicklungsmöglichkeiten: Diese Liegenschaft bietet Gestaltungsfreiraum, Geschichte und Zukunft - mitten in Wyssachen, wo Schule, Käserei und Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt sind und die sanften Hügel des Oberaargaus eine ländliche Lebensqualität im Herzen der Schweiz schaffen.