Stels - Einfamilienhaus Kaufen

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16 Treffer - Umkreis: + 10km

Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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Aussicht

12 Zimmer, 426m², CHF 1'870'000.–

Valzeina, 7213 Valzeina

Huus Wildrose ? Ein Rückzugsort voller Geschichte und Charme

Huus Wildrose ? Historisches Walserhaus mit Charakter, Charme und VisionIm kleinen Walserdorf Valzeina, hoch über dem Prättigau, liegt ein ganz besonderes Anwesen: das Huus Wildrose. Ein Haus, das über Generationen Geschichte geschrieben hat ? und heute bereit ist für neue Kapitel. Ob als grosszügiges Wohnhaus, Rückzugsort, Bed & Breakfast oder kreativer Raum für Seminare: Dieses liebevoll kernsanierte Bijou verbindet Vergangenheit und Zukunft auf einzigartige Weise. Tradition trifft ErneuerungErbaut in typischer Walser-Bauweise mit Steinsockel, Holzaufbau, Dielenböden und Kachelöfen, wurde das Huus Wildrose zwischen 2009 und 2014 umfassend kernsaniert. Fenster, Dach, Dämmung und Technik wurden erneuert ? heute sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung. Der historische Charme blieb erhalten: Originale Türen, Holzelemente und ein Gewölbekeller zeugen davon. Raum für IdeenAuf rund 426?m² Wohnfläche und fünf Etagen bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die grosse Wohnküche im Erdgeschoss mit Kochinsel, Stauraum und Edelstahl-Spülbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Obergeschoss ergänzt eine zweite, kleinere Küche das Angebot ? ideal für Gäste oder eine separate Nutzung.Zwei separate Duschkabinen mit Vorraum sowie vier separat zugängliche Gäste-WCs bieten Komfort und Flexibilität ? besonders bei Gruppenaufenthalten.Ein Highlight ist der ausgebaute Dachraum mit ca. 70?m² ? ideal für Seminare, kreatives Arbeiten oder grosszügiges Wohnen. Im Nebengebäude befindet sich eine charmante Sauna mit Dusche sowie ein offiziell bewilligter Werkstattraum mit vielfältigen Möglichkeiten. LageDas Huus Wildrose liegt auf 1'024?m ü.?M.in ruhiger, sonniger Hanglage mit freiem Blick über das Prättigau. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Postautohaltestelle. Von hier aus starten Wanderwege, Schneeschuhpfade und Naturerlebnisse direkt ab Haustür.Das Dorf Grüsch mit Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Das Ski- und Wandergebiet Grüsch-Danusa liegt in unmittelbarer Nähe, Klosters erreicht man in rund einer halben Stunde und Bad Ragaz mit seinem Thermalbad in nur 15 Minuten. Die Zufahrt zum Haus ist ganzjährig gewährleistet.Das Huus Wildrose ist kein gewöhnliches Haus ? es ist ein Ort für Menschen mit Weitblick, die Raum für ihre Ideen, ihre Familie oder ihre Berufung suchen. Ein Unikat, das Vergangenheit respektiert und Zukunft ermöglicht.Haben Sie Interesse? Dann zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7213-25-1

Parkplatz
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Aussicht

Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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Balkon / Terrasse
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+1

5.5 Zimmer, 159m², CHF 2'050'000.–

Küblis, 7240 Küblis

Moderne Architektur und grosszügiges Wohnen in Küblis

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich dieses freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit hochwertiger Architektur und eindrucksvoller Aussicht über das Prättigau. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus bietet rund 159 m² Wohnfläche, eine südlich ausgerichtete Terrasse von rund 30 m² und ein grosszügiges Raumkonzept für Familien mit hohen Ansprüchen. Die Liegenschaft ist per sofort bezugsbereit und unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Das Erdgeschoss wird vom rund 56 m² grossen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich geprägt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, eröffnen den Blick auf die umliegende Berglandschaft und schaffen einen direkten Übergang zur Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Lounge. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Zwei praktische Reduits schaffen zusätzlichen Stauraum. Eines davon dient als Hauswirtschaftsbereich und ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene.Im Dachgeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Drei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einer Galerie. Die kompakten Zusatzflächen unter der sichtbaren Dachkonstruktion eignen sich als Spielbereich, gemütlicher Rückzugsort oder ergänzende Ablagefläche.Die Kombination aus Sichtbeton, naturbelassenem Holz und einer Fassade mit Lärchenschindeln verleiht dem Haus einen eigenständigen und zugleich wohnlichen Charakter. Dreifach verglaste Holz Aluminium Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung und individueller Raumregulierung sowie die südseitige Photovoltaikanlage ergänzen das energieeffiziente Gebäudekonzept.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Küblis sind gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die nahe gelegenen Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.Der Richtpreis für das Haus beträgt CHF 2'050'000.? inklusive Parkierung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-6

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+1

Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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Balkon / Terrasse
Garage
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5.5 Zimmer, 153m², CHF 1'850'000.–

Küblis, 7240 Küblis

Moderne Architektur und grosszügiges Wohnen in Küblis

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit moderner Architektur, hochwertiger Materialisierung und eindrucksvoller Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus verfügt über 5.5 Zimmer und rund 153 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Es ist per sofort bezugsbereit und unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, offen gestalteten Wohn und Essbereich. Raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine direkte Verbindung zur rund 21 m² grossen Terrasse. Die moderne Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und grosszügigen Arbeitsflächen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein modernes Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche zur Verfügung. Drei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einer Galerie im Dachgeschoss. Diese zusätzlichen Flächen unter der sichtbaren Holzkonstruktion eignen sich je nach Bedarf als Spielbereich, gemütlicher Rückzugsort oder ergänzende Ablagefläche. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein separater Technikraum vervollständigen das durchdachte Raumangebot.Die Kombination aus Sichtbeton, sichtbarem Holz und hochwertigen Bodenbelägen verleiht dem Haus einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Dreifach verglaste Holz Aluminium Fenster, elektrische Storen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung, die von einer Luft Wasser Wärmepumpe versorgt wird. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das energieeffiziente Gebäudekonzept.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Küblis sind gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Wander und Fahrradrouten, eine Kletterhalle direkt in Küblis sowie einen schnellen Zugang zu den Skigebieten Madrisa und Parsenn bei Klosters, Pany und Grüsch Danusa.Der Richtpreis für das Haus inkl. Parkierung beträgt CHF 1'850'000.-. Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-7

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Valzeinastrasse 15, 7213 Valzeina

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4.5 Zimmer, 144m², CHF 1'400'000.–

Küblis, 7240 Küblis

Einfamilienhaus im Rohbau mit Gestaltungspotenzial in Küblis

An attraktiver Lage in Küblis bietet dieses grosszügige Einfamilienhaus im Rohbau die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Mit rund 144 m² Nettowohnfläche, einem Grundstück von 588 m² und einer grosszügigen Terrasse von rund 48 m² bietet die Liegenschaft viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Der noch ausstehende Innenausbau eröffnet der zukünftigen Eigentümerschaft die Freiheit, Küche, Badezimmer, Bodenbeläge, Materialien, Farben und weitere Ausstattungsdetails nach dem persönlichen Geschmack auszuwählen. So kann das zukünftige Zuhause individuell auf die eigenen Wohnbedürfnisse und den gewünschten Ausbaustandard abgestimmt werden.Für die vollständige Fertigstellung besteht bereits eine aktuelle Budgetierung von bis zu rund CHF 600'000. Die effektiven Kosten hängen wesentlich von der gewählten Materialisierung, dem Ausbaustandard und den individuellen Wünschen ab und können entsprechend tiefer ausfallen. Auf Wunsch kann die Fertigstellung durch die derzeitige Eigentümerschaft organisiert und umgesetzt werden. Umfang, Ausführung und Kosten werden in diesem Fall individuell mit der Käuferschaft vereinbart. Die Fertigstellung ist nicht im ausgeschriebenen Richtpreis enthalten.Besonders komfortabel ist die Parksituation. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Insgesamt stehen damit vier Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die rund 48 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet viel Raum für einen Essbereich, eine Lounge und die individuelle Gestaltung des Aussenraums.Der Richtpreis beträgt CHF 1'400'000.- und umfasst das Einfamilienhaus im aktuellen Rohbauzustand inklusive zwei Garagenparkplätzen und zwei Aussenparkplätzen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und erläutern Ihnen bei einer Besichtigung den aktuellen Ausbaustand sowie die Möglichkeiten zur individuellen Fertigstellung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-5

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1 / 15

3 Zimmer, 33m², CHF 420'000.–

Idyllisches Maiensäss zu verkaufen

Ideal für eine Auszeit Link ObjektvideoEin Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Dieses Maiensäss bietet Ruhe, Ursprünglichkeit und unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft ist ausschliesslich zu Fuss erreichbar und verfügt über keine Parkmöglichkeiten - ideal für Menschen, die die Einfachheit des Berglebens und die Abgeschiedenheit bewusst schätzen. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dank der nur wenige Gehminuten entfernten Haltestelle bequem möglich.Zum Maiensäss führt von der Strasse ein malerischer Fussweg, der Sie durch schattige Bäume begleitet. Auf der sonnigen Terrasse angekommen, spüren Sie sofort die Ruhe und die besondere Atmosphäre dieses Rückzugsortes.Das Wichtigste im Überblick • Idyllische Lage oberhalb von Grüsch im wunderschönen Prättigau • heimeliges 3 Zimmer Maiensäss • Wohnfläche: 33 m2 • gemütlicher Woh- und Essbereich • 2 helle Schlafzimmer • kleines Bad mit Dusche/WC • Heizung: Gasofen • sonniger Balkon zum Geniessen • grosszügiger Kellerraum mit viel Stauraum • Kanalisation ans Abwassersystem angeschlossen • keine Parkmöglichkeiten vorhanden • Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt • Zweitwohnsitztauglich RaumkonzeptIm Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobe sowie die funktionale Nasszelle mit WC und Dusche. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frische, und der Anschluss ans Abwassersystem ist bereits vorhanden.Der offene Wohnbereich mit Essecke und Kochnische bildet das Herzstück des Maiensässes. Die kompakte Küche ist mit zwei Gasherdplatten ausgestattet - ideal für einfache Mahlzeiten in entspannter Umgebung. Vom Wohnbereich gelangen Sie zu den beiden behaglichen Schlafzimmern, die Ruhe und Erholung bieten. Sämtliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, während die Nasszelle mit robustem Linoleum ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich wird mit einem Gasofen beheizt.Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte sowie die Gasflaschenvorrichtung. Der Strom wird derzeit über ein PV-Modul erzeugt; ein Anschluss ans Stromnetz ist vorbereitet und kann bei Bedarf eingerichtet werden.Dieses Maiensäss bietet ein funktionales Zuhause und einen Ort zum Abschalten und Auftanken. Natur pur!Lass Sie sich von der naturverbundenen Lage und der Atmosphäre begeistern!Dieses wunderschöne Maiensäss bietet genau das, was selten geworden ist!Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!

Margot Wildhaber

Buchnerstrasse 57, 7223 Buchen im Prättigau

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4.5 Zimmer, 85m², CHF 899'000.–

7240 Küblis

Maiensäss-Alpine-Chic (*inkl. 365 Tage Zufahrt*)

Komplett saniertes Feriendomizil in sonniger Hanglage, ganzjährig zugänglich, Zufahrt gewährleistet.WE-FACTS+ Sonnenhang oberhalb Küblis, 900 m zum Dorfkern, ÖV/Bahnhof ca. 1 km+ Erstbezug nach Sanierung: Dach, Fenster, Heizung, Elektro, Isolation neu+ 2 x Aussenparkplätze vor der Haustüre, Gartensitzplatz mit Blick auf die BergePasst für:Käufer mit Wunsch nach Ferien- oder Zweitwohnsitz im PrättigauKLARTEXT: Altrechtlich frei nutzbar, vermietbar und innen erweiterbarInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

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1 / 17

5.5 Zimmer, 237m², CHF 1'950'000.–

Exklusives Einfamilienhaus

DETAILS ZUM OBJEKT Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Grosszügige Glasflächen, offene Wohnbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Komfort und Exklusivität. RAUMPROGRAMM IM ÜBERBLICK DACHGESCHOSS • Grosszügiger Dachraum mit sichtbaren Holzelementen, viel Tageslicht und herrlichem Ausblick - ideal als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzbar OBERGESCHOSS • Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, viel Bewegungsfreiheit und helle, moderne Gestaltung • Bodenebene Dusche und zeitlose Ausstattung • Angrenzendes komfortables Master-Schlafzimmer mit Panoramablick in Richtung Süden • Hohe Flügel-Fensterfront mit Geländer sowie drei weitere Fenster für extra viel Licht und Helligkeit • Laminat-Boden in warmem Eichen-Stil ERDGESCHOSS • Weitläufiger, offener Wohnbereich mit edlen Natursteinplatten, eleganten Säulen, stilvollem Cheminée und fliessendem Übergang zur Küche; ein durchgehendes, dekoratives Holzelement in der Diele setzt einen warmen architektonischen Akzent • Panorama-Fensterfront im Wohnbereich mit atemberaubendem Blick auf die gegenüberliegende Talseite und die umliegende Bergwelt • Praktisch gelegene Sitzplätze mit Sicht auf die schöne Umgebung - einmal von der Küche und einmal vom Wohnzimmer aus zugänglich • Edel geschwungene Küche mit moderner Ausstattung, integriertem Tresen mit Barhockern und spektakulärem, sichtbarem Felswandelement - ein einzigartiger Blickfang und Kochspass garantiert • Praktisches Bad mit Waschbecken, WC sowie Badewanne für höchstes Badevergnügen 1. UNTERGESCHOSS • Geräumiger Weinkeller für Ihre kostbaren Schätze mit sichtbarem Felswandelement • Ein grosser Keller mit stilvoller Backstein-Verkleidung bietet reichlich Platz für Ihre Vorräte • Kaltkeller mit durchdringender Felswand für zusätzlichen, maximalen Stauraum Ihrer feuchtigkeitsresistenten Lebensmittel und Güter • Waschküche mit Wäscheauswurf-Stelle und Heizung • Grosszügiger Schlaf- oder zusätzlicher Wohnbereich mit En-Suite-Bad, welches über Waschbecken, WC sowie Dusche verfügt MEZZANIN- UND 2. UNTERGESCHOSS • Zwischen dem Erd- und ersten Obergeschoss lässt ein Bastel-/Werkraum mit Waschbecken und Einbautischen viel Raum für kreative Köpfe zu • Last but not least: Ein weiteres Highlight des Hauses - das lebendige Entrée des Hauses, welches sich bis ins erste Obergeschoss zieht • Die hauseigene Garage mit Blick auf die dahinter liegende Felswand bietet ausreichend Platz für ein grosses Auto sowie Fahrrad und weitere Geräte INTERESSE GEWECKT? ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Schwelli 21, 7231 Pragg-Jenaz

5.5 Zimmer, 106m², CHF 720'000.–

Sonnige Lage mit Umschwung - ideal für Familien

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven, ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Der grosszügige Umschwung lädt bei schönem Wetter dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den eigenen Garten in vollen Zügen zu geniessen. Das gepflegte Haus vereint viel Platz und Charme mit einem herrlichen Blick ins Grüne.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem grosszügigen Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit zwei weiteren Zimmern - eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Zudem stehen Ihnen hier eine Dusche mit WC sowie eine separate Küche zur Verfügung, die bei Bedarf auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche inklusive Haustechnik sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie 2 bis 3 Aussenparkplätze zur Verfügung.Ein besonderes Anliegen des aktuellen Eigentümers ist es, dass er gemeinsam mit seinem 13-jährigen Hund Rex noch für maximal fünf Jahre als Mieter im Haus bleiben darf. Aufgrund der schwierigen Wohnungssuche mit Haustier ist es ihm sehr wichtig, seinen treuen Begleiter nicht abgeben zu müssen.Das Haus ist als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar - eine besondere Gelegenheit für Familien und Gartenliebhaber, die hier eine Investition für die Zukunft tätigen wollen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Schuderserstrasse 28, 7220 Schiers

1 / 10

4 Zimmer, 95m², CHF 430'000.–

Einfamilienhaus mit Stallanbau und Ausbaupotenzial

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1919 befindet sich an attraktiver Hanglage an der Schuderserstrasse 28 in Schiers. Das Haus bietet eine besondere Kombination aus traditionellem Charme, grosszügigen Nebenflächen und interessantem Ausbaupotenzial.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Untergeschoss, welches auf Strassenniveau liegt, befinden sich verschiedene Keller- und Nebenräume sowie der Heizungs- und Öltankraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie Dusche/WC und eine Waschküche. Von hier gelangt man direkt in den angrenzenden Stallanbau.Der Stall bietet zusätzliche Nutzfläche und besteht aus einem grosszügigen Raum sowie einem kleineren Nebenraum. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht Richtung Sardona-Gebiet.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.Eine eigene Garage unterhalb des Hauses rundet das Angebot ab.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die Freude an einem Haus mit Geschichte haben und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Dank der vorhandenen Räumlichkeiten und des Ausbaupotenzials bietet das Objekt insbesondere für handwerklich versierte Personen spannende Möglichkeiten.Ob als Festwohnsitz oder Ferienhaus hier erwartet Sie eine Liegenschaft mit Charakter, Aussicht und viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.Dem Einfamilienhaus ist zudem eine Garage zugeordnet, welche für CHF 40'000. zusätzlich erworben werden kann. Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Unterlagen.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Schmittnerstrasse 27, 7212 Seewis-Schmitten

10.5 Zimmer, 219m², CHF 1'385'000.–

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Seewis-Schmitten kaufen

Vielseitige Liegenschaft mit drei Wohneinheiten, grosszügigem Umschwung und BergsichtDieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Seewis-Schmitten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Anlageobjekt. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10.5 Zimmer auf drei Etagen und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 219 m². Insgesamt stehen 3 Badezimmer zur Verfügung.Das im Jahr 1974 erstellte Gebäude wurde 2015 renoviert und präsentiert sich dank kontinuierlicher Pflege in einem einladenden Zustand. Gemäss den Objektdaten wurden unter anderem Fenster und Mauerwerk erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Das Gebäudevolumen beträgt rund 1'311 m.Besonders attraktiv sind die grosszügigen Aussenbereiche: Die Balkone bieten insgesamt rund 23 m² Fläche, während die Terrasse mit rund 30 m² viel Platz zum Verweilen schafft. Von Balkon und Terrasse eröffnet sich eine schöne Sicht auf die umliegende Bergwelt. Das Grundstück umfasst 733 m² und bietet einen grosszügigen Umschwung für Erholung, Spiel und Garten.Auch das Parkplatzangebot überzeugt: Zur Liegenschaft gehören zwei separate Garagen sowie zwei Aussenparkplätze. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie Estrich, Lagerraum, Luftschutzkeller sowie Heizungs- und Öltankraum.Seewis-Schmitten liegt naturnah im Prättigau und bietet schöne Spazierwege direkt vor der Haustüre. Die Oberstufe befindet sich in der Nähe. Dank Bahn- und Busanschluss sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten ist die Gemeinde alltagstauglich erschlossen. Die Bruttoeinnahmen von rund CHF 46'800 pro Jahr unterstreichen das interessante Potenzial dieser vielseitig nutzbaren Liegenschaft. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'385'000. • 3 Wohneinheiten und 10.5 Zimmer • 219 m² Nettowohnfläche • 30 m² Terrasse und 23 m² Balkone • 733 m² Grundstücksfläche • 2 separate Garagen und 2 Aussenparkplätze • Ruhige, naturnahe Lage mit Bergsicht

Bärglistrasse 8, 7246 St. Antönien

1 / 10

9 Zimmer, 197m², CHF 1'050'000.–

Ländlich und naturnah - mitten in den Bündner Bergen

Diese attraktive Liegenschaft befindet sich an einer sonnenverwöhnten Hanglage mit herrlicher Aussicht und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle liegt direkt hinter dem Haus und der Skilift praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Restaurants sowie Kultur- und Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Das ortstypische Wohnhaus überzeugt durch einen praktischen Grundriss und die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Dadurch eignet es sich hervorragend als Mehrgenerationen-Ferienhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Untergeschoss beinhaltet zwei Kellerräume sowie die Heizung mit Öltank. Das Erdgeschoss verfügt über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit Waschmaschine sowie den Zugang zur grosszügigen 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung an treue Stammkunden und andere Feriengäste vermietet.Im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie die charmante 5.5-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen begeistern mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer heimeligen Wohnatmosphäre mit viel Holz und traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt. Jede Wohneinheit profitiert von einer Laube oder einem Sitzplatz.Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Sitzplatz vor dem Haus. Hier geniessen Sie viele Sonnenstunden und ein fantastisches Panorama. Der perfekte Ort, um abzuschalten und die Natur in vollen Zügen zu erleben.Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot mit drei Aussenabstellplätzen für Ihre Fahrzeuge.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Pracamun 2, 7231 Pragg-Jenaz

1 / 9

CHF 700'000.–

Maiensäss "Alpenglück" mit Stall

Charmantes Maiensäss mit Stall IHRE GELEGENHEIT, EIN AUTHENTISCHES MAIENSÄSS AN HERRLICHER LAGE ZU ERWERBEN!Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² sowie einen angrenzenden Stall mit 70 m² und reichlich Umschwung, der zum Entspannen und Geniessen der Natur einlädt.Als einmalig darf die Aussicht ins Prättigau und auf den Rätikon beschrieben werden.DAS MAIENSÄSS IM DETAILWohnfläche: ca. 50m²Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Vorzimmer und offener Wohn-/EssbereichKüche: Kleine Küche mit WasseranschlussWarmwasser: Erzeugt mittels GastankHeizung: Gemütliche HolzheizungSanitäre Anlagen: Dusche und WC vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, die jährlich geleert werden muss UMSCHWUNGDas Maiensäss bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, den Charme der Bergwelt in absoluter Ruhe zu geniessen.Trotz seiner Abgeschiedenheit ist das Objekt gut erreichbar und eignet sich perfekt für naturnahe Erholung oder eine einfache, aber komfortable Lebensweise. INKLUSIVDETAILSIm Preis inkludiert sind das gesamte Küchenmobiliar, die Einrichtung des Wohn- und Schafzimmers sowie die Gartengeräte.Des Weiteren sind zwei Parkplätze ebenfalls inbegriffen.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom idyllischen Leben in den Bergen!Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Auf Anfrage 1, 7222 Mittellunden

1 / 11

4 Zimmer, 95m², CHF 500'000.–

7212 Seewis Dorf

Einfamilienhaus mit Garage und Stallanbau

Das um 1900 erstellte Wohnhaus befindet sich in der Kernzone von Seewis und besticht durch seinen charakteristischen Baustil. Das einseitig angebaute Haus verfügt über eine grosszügige Scheune mit kleinem Stall sowie eine Garage mit darüberliegender Terrasse, die im Rahmen der Renovation in den 1970er-Jahren ergänzt wurde.Im ersten Obergeschoss befinden sich die gemütliche Stube mit erneuertem, voll funktionstüchtigem Ofen, ein weiteres Zimmer sowie die Küche mit traditionellem Holzherd und moderner Ausstattung. Der angrenzende Essbereich mit heimeliger Eckbank führt in den Wintergarten und weiter zur Scheune, zur Terrasse und in den Garten.Das zweite Obergeschoss umfasst zwei grosszügige Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den Zugang zur rund 20 m² grossen, gedeckten Laube bzw. zum Balkon. Der nicht ausgebaute Estrich im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial.Eine besondere Liegenschaft für Liebhaber historischer Häuser mit viel Charme, grosszügigen Nebenräumen und Entwicklungsmöglichkeiten.Diese Liegenschaft können Sie bequem von zu Hause aus virtuell begehen.Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

1 / 7

5.5 Zimmer, 267m², CHF 1'490'000.–

Viel Charme, viel Platz und ein grosszügiges Studio mit eigenem Zugang

Manche Häuser sind einfach Häuser und manche erzählen eine Geschichte. Dieses besondere Zuhause in Lunden gehört definitiv zur zweiten Kategorie. Der ursprüngliche Hausteil aus dem Jahr 1930 wurde 2005 durch einen grosszügigen Anbau ergänzt. Im Jahr 2025 wurden zudem verschiedene Renovationen vorgenommen und der Sitzplatz neu gestaltet. So treffen hier historischer Charme und zeitgemässes Wohnen auf ganz eigene Art aufeinander.Das Herzstück bildet die sehr grosse, von viel Holz geprägte Küche. Das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen lädt zum Verweilen ein, während der Wintergarten viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Gleich zwei Terrassen auf den gegenüberliegenden Seiten des Hauses sorgen für sonnige und schattige Lieblingsplätze.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein vielseitig nutzbares Studio mit rund 64 m², eigenem Bad und Balkon. Der separate Zugang eröffnet dabei interessante Möglichkeiten für Gäste, Familienmitglieder oder eine zusätzliche Nutzung wie z. B. Vermietung.Auch draussen gibt es viel zu entdecken: Der grosszügige Garten mit Obstbäumen und charmantem Hühnerhaus bietet Raum für Erholung, Gartenfreude und eigene Ideen. Das Untergeschoss hält zusätzliche Räume und ein separates WC bereit. Abgerundet wird das Angebot durch eine grosse Garage, einen Carport und zahlreiche Aussenparkplätze.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Historisches Haus von 1930 mit Anbau von 2005+ Renovationen und neu gestalteter Sitzplatz im Jahr 2025+ Grosser Garten mit Obstbäumen und Hühnerhaus+ Wintergarten und zwei zusätzliche Terrassen+ Vielseitiges Studio mit Bad und Balkon+ Grosse Garage, Carport und zahlreiche ParkplätzeMöchten Sie dieses Haus mit all seinen besonderen Seiten persönlich entdecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 6

3.5 Zimmer, 128m², CHF 1'100'000.–

7212 Seewis

Ferienhaus mit Aussicht und moderner Architektur in Seewis

In Seewis im Prättigau präsentiert sich dieses neuerstellte Einfamilienhaus als durchdachte Verbindung von moderner Architektur und natürlicher Materialwahl. Ob als Ferienhaus oder Erstwohnsitz das Haus überzeugt mit Tannenholz und grossflächigen Fenster, die dem Gebäude eine zeitgemässe, klare Ausstrahlung verleihen. Die kompakte Bauweise und die konsequente Verwendung nachhaltiger Baustoffe schaffen ein angenehmes Wohnklima mit hoher Qualität. Im Innern überzeugt das Haus mit einer offen gestalteten Küche, die in Design und Ausstattung dem modernen architektonischen Anspruch gerecht wird. Der leicht erhöhte Wohnbereich bringt mit raumhohen Fensterflächen Licht und Weite in den Alltag. Das Schlafzimmer im oberen Geschoss ist gross dimensioniert und verfügt über ein direkt anschliessendes En-Suite-Bad. Eine angrenzende Bibliothek bietet Platz für Rückzug, während die Galerie im Dachgeschoss individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein idyllischer Sitzplatz mit Südwestausrichtung ergänzt die Innenräume auf stimmige Weise. Die Aussicht nach Südosten verleiht dem Haus eine besondere Offenheit. Ein vielseitig nutzbarer Keller, zwei Aussenstellplätze sowie die naturnahe und dennoch gut erreichbare Lage runden das Angebot ab. Die Immobilie: -3.5-Zimmer-Ferienhaus in Seewis im Prättigau -Ca. 128 m² Wohnfläche -Ca. 255 m² Grundstücksfläche -Moderner Neubau mit Holzfassade -Architektonisch ansprechender Baustil -Sehr gute, Dorf nahe und ruhige Lage -Harmonische Dorfkultur -Idyllischer Sitzplatz -2 Aussenstellplätze