Reihenfamilienhaus Kaufen: Staffelbach

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve

Highlights • Attraktive Aussicht • Sehr ruhige und sonnige Lage • Baulandreserve (z.B. Tiny House) • Weitgehende Renovation 2020 • Traumhafter Koch-, Wohn- Essbereich • Tolles Raumkonzept • Wintergarten Gemütliches Einfamilienhaus an erhöhter AussichtslageDieses heimelige Doppeleinfamilienhaus befindet sich an erhöhter Aussichtslage in einer verkehrsarmen Sackgasse. Das gemütliche Haus wurde 2020 weitgehend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es besticht durch unzählige Highlights. Der angenehme, offene Koch-, Wohn- und Essraum mit angrenzendem Wintergarten wird Sie begeistern.Die Parzelle verfügt über Baulandreserve die unter anderem für ein Tiny House genutzt werden könnte. Der pflegeleichte Aussenbereich besticht nebst Aussicht auch mit seiner Einfachheit. Sie können schöne Sonnenstunden ohne viel Aufwand für Pflege geniessen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das praktische Familienbadezimmer. Das grösste Zimmer ist leicht abgeschottet, was für viel Privatsphäre sorgt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

TERRASSENGARTEN UND NOCH VIELES MEHR

Mit einer ansprechenden Kombination aus traditionellem Charme und moderner Innenausstattung beeindruckt dieses Einfamilienhaus im idyllischen Effingen. Überzeugen Sie sich zudem von den zahlreichen weiteren Vorzügen: • 239 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 2.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grossflächiger und heller Wohn- und Essbereich mit charmantem Sitzofen • Moderne, geschlossene Küche mit authentischen Elementen der Vergangenheit • Vielgestaltiger Terrassengarten mit erhöhter Weitsicht, ausgezeichneter Besonnung, mehreren Sitzplätzen und eigener Grillstelle • Praktische Nebenräume: Gewölbekeller, Waschküche, Estrich, Abstellraum und Scheune Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-65662/Referenznummer: 23-65662Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

TRAUMVILLA MIT SWIMMINGPOOL UND GROSSZÜGIGEN WOHNRAUM

DREAM VILLA WITH SWIMMINGPOOL AND GENEROUS LIVING SPACEWillkommen zu Ihrem Traumhaus in Dietwil! Diese aussergewöhnliche Immobilie vom Architekturbüro Guggenbühl bietet das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Eleganz und Luxus. Mit einem modernen Design und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Single-Haus eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden zu lassen.Dank der großzügigen Wohnfläche von 520 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 5.5 Zimmern, 3 Bädern und 5 Schlafzimmern gibt es genug Raum für Privatsphäre und Entspannung. Der Wohnbereich wurde geschickt gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Großzügige Eingangsbereich und die repräsentative Vorfahrt der Liegenschaft begrüßten Besucher mit einem Hauch von Eleganz und Gastfreundschaft.Die Fassade wurde im 2022 total renoviert.Die luxuriöse Ausstattung des Hauses umfasst einen beheizten Gegenstrom - Swimmingpool von 8m x 4m, in dem Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen können. Genießen Sie entspannte Stunden auf der 30 Quadratmeter großen überdachten Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der Innenraum verfügt über ein modernen Schwedenofen, der an gemütlichen Abenden Wärme und Behaglichkeit spendet.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiEDas get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern für viel Tageslicht und einem gemütlichen Schwedenofen • Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Teppanyaki, Induktionswok - Kochfeld und ausreichend Stauraum mit grosser Speisekammer • Eingebaute Kaffeemaschine von Miele • Elegante Schlafzimmer mit stilvollen • Einbauschränken für ausreichend Stauraum und Weitblick auf Rigi • Luxuriöse Badezimmer mit hochwertiger • Ausstattung und exquisiten Armaturen • In den Schlafzimmern erwarten Sie Deckenhöhen von beeindruckenden 3 Metern • Einzigartiger Weinkeller mit Weinklimagerät • Moderne beleuchtete Kirschholztreppe führt Sie in das private Obergeschoss • Elektrische Storen im kompletten Haus • Klimatisiertes Masterschlafzimmer mit Ensuite Wellness Bad und begehbarem Ankleideraum von 11m2 • Einzigartiges Gegenstrom Schwimmbad, ideal zum Entspannen und Erholen • Großes Grundstück mit einer Fläche von 813 Quadratmetern sowie einer heimeligen Terrasse für gemütliche Stunden • Geothermische Heizung für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung • Wäscheabwurf von den Obergeschoss • Garagen-Parkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge und weitere Außenparkplätze • ruhige Wohngegend in einer Sackgasse Lassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer oder besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.Schulen und AusbildungsstättenSchule Dietwil 197m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m,EinkaufVolg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600mÖffentlicher VerkehrBustation Kirchenplatz 228m,Sportliche Aktivitäten in der NäheGolfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, PaintballfarmMakrolage Dietwil:6042 Dietwil liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 1'419 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.6% verändert (Kanton: +16.6%).Dream house with swimming pool and generous living spaceWelcome to your new home in Dietwil! This exceptional property by the architectural firm Guggenbühl offers the perfect combination of comfort, elegance and luxury. With a modern design and high-quality finishes, this single house offers a unique opportunity to make your dream of the ideal home come true.Thanks to the generous living area of 520 square meters, this house offers enough space for the whole family. With 5.5 rooms, 3 bathrooms and 5 bedrooms, there is enough space for privacy and relaxation. The living area has been cleverly designed with floor-to-ceiling windows that let in plenty of natural light and offer stunning views of the surrounding area. Spacious entryway and prestigious driveway of the property greeted visitors with a touch of elegance and hospitality.The facade was totally renovated in 2022.The luxurious facilities of the house include a heated counter-current - swimming pool of 8m x 4m, where you can refresh yourself on warm summer days. Enjoy relaxing hours on the 30 square meter covered terrace and leave the stress of everyday life behind. The interior has a modern Swedish stove, which provides warmth and comfort on cozy evenings.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiEThe get living offer is characterized by the following highlights: • Spacious living room with generous windows for plenty of natural light and a cozy Swedish stove. • Modern, fully equipped kitchen with high-quality appliances such as Teppanyaki, induction wok - hob and ample storage space with large pantry • Built-in coffee machine from Miele • Elegant bedrooms with stylish built-in wardrobes for ample storage space and far-reaching views of Rigi • Luxurious bathrooms with high quality fittings and exquisite fixtures • Ceiling heights of an impressive 3 meters await you in the bedrooms • Unique wine cellar with wine air conditioner • Modern illuminated cherry wood staircase leads you to the private upper floor • Electric blinds throughout the house • Air-conditioned master bedroom with ensuite wellness bathroom and walk-in dressing room of 11m2 • Unique counter current swimming pool, ideal for relaxation and recreation • Large property with an area of 813 square meters as well as a homely terrace for cozy hours • Geothermal heating for efficient and environmentally friendly heat supply • Laundry drop off from the upper floors • Garage parking for up to 4 cars and additional outdoor parking spaces • quiet residential area in a dead end street Do not miss this unique opportunity! Arrange a viewing appointment today and let yourself be enchanted by this dream home. Contact us at the phone number provided or visit our website for more information. Your new home is waiting for you!Education:Schule Dietwil 300m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m, Swiss international school 5900mShopping:Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600mPublic transport:Bustation Kirchenplatz 228m,Sports activity nearby:Golfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, PaintballfarmMacro location Dietwil:6042 Dietwil is located in the district of Muri, in the canton of Aargau. The population in the political municipality of Dietwil has changed by an average of +1.6% per year over the past five years to 1,419 inhabitants (as of Dec. 31, 2021). The tax burden is 11.7% (canton: 11.8%). For the last five years, the municipality shows an average annual residential construction activity of 1.4%, while the vacancy rate is currently 0.8% (as of Jun. 1, 2022). Real estate prices have changed by +15.6% over the last five years (canton: +16.6%).

Liegenschaft an Bester Lage

5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und GarageDas Grundstück liegt im bevorzugten Sonnenbergquartier in einer ruhigen und gepflegten Wohnzone für zweigeschossige Bauten. Privatstrasse mit Fahrverbot für nicht Anwohner. Im Osten befindet sich die Landwirtschaftszone. Sicht in die Berge, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnstation 10 Gehminuten entfernt. Naherholungsgebiet in nächster Nähe, zum Hallwilersee 3km.5 Zimmer, Grosses Wohnzimmer mit Cheminée (55m2), Küche mit angrenzendem Esszimmer, 2 Badezimmer mit WC Dusche, 1 Badezimmer mit WC Dusche und Badewanne, Wintergarten mit Cheminée, Gartensitzplatz, Grosser Garten, Kleine Sauna, Schutzraum, Garage.EckdatenAnzahl Zimmer: 5 Wohnfläche: BFG 310 m2Grundstückfläche: 1045 m2 Kubatur: 1150 m3Letzte Renovationen: 2015 Baujahr: 1969Zone W2 Ausnützungsziffer 0,5

Zwei Neubau Doppel-Einfamilienhäuser

Dieses neue Bauprojekt befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Sarmenstorf. Sarmenstorf gehört zu einer Wachstumsgemeinde im Kanton Aargau und liegt in der Nähe des Hallwilersees. Die Gemeinde zählt ca. 3'093 Einwohner, aufgeteilt auf 1'372 Haushalte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine grosse Anzahl an Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung machen Sarmenstorf zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort für Sie und Ihre Familie.Die moderne Überbauung punktet bereits beim ersten Anblick mit ihrem Design sowie ihrer Noblesse. Die Doppel-Einfamilienhaus-Hälften laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Das Gebäude ist in zwei Hälften, Haus A und Haus B unterteilt. Aufgrund des eleganten Steildaches, der zeitgemässen Holzfassade und den liebevollen, klassischen Fensterläden entsteht eine gelungene Verbindung aus modernem Flair und nostalgischem Charme. Die offenen Grundrisse der Häuser schaffen eine moderne Raumdynamik und ein offenes Wohnkonzept. Sie beeindrucken durch ihre sorgfältige Liebe zum Detail.Beide Häuser verfügen über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Haushälften bieten den Komfort eines Autounterstands, bei Haus B befindet sich der Autounterstand direkt vor der Haustür und ermöglicht ein entspanntes Eintreten sowie ein leichteres Ein- und Ausladen von Lebensmitteln und anderen Besorgungen.Die zukünftigen Eigentümer können den Innenausbau dieser schönen Überbauung nach Ihren individuellen Wünschen mitgestalten.Haus A:-5.5 Zimmer Haus -Ca. 120 m2 Nettowohnfläche -Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt.-Wohn- und Esszimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe-Viele und grosse Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen-Offene, moderne Küche mit pflegeleichten Materialien -4 grosse und helle Zimmer -2 Nasszellen-Offenes Wohnkonzept-Ein Garten, der für ein Naturgefühl sorgt-Ein AutounterstandVerkaufspreis CHF 1190000Haus B:-3.5 Zimmer Haus-Ca. 170 m2 Nettowohnfläche-Grosszügiger und lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich-Grosse Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen-Offene, moderne Küche mit pflegeleichten Materialien-3 grosse und helle Zimmer -3 Toiletten -2 Badezimmer mit Duschmöglichkeiten-Balkon-Ein Autounterstand vor der HaustürVerkaufspreis CHF 1507650