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Zimmer
4.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–
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"4½ Zimmer, viel Raum und ein Zuhause im Grünen"

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Adresse

Chüegasse 2, 4812 Mühlethal

Wegzeit

  • 31 min.Station: Küngoldingen

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Weiher

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
230 m2
Baujahr:
2028

Dokumente (0)

Beschreibung

Am sonnigen Südhang des Mühletals entsteht ein modernes 4½-Zimmer-Haus, das Teil der naturnahen Überbauung Härdöpfuhoger ist. Es überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, viel Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Die rund 230 m² grosse Parzelle ist pflegeleicht. Wiesen, Wald und die gemeinschaftliche Hostet liegen direkt vor der Haustür, und Zofingen ist nur wenige Minuten entfernt.
  • Heller, offener Wohnbereich mit grosszügiger Raumhöhe, in dem Kochen, Essen und Wohnen fliessend ineinander übergehen
  • Nachhaltig gebaut mit hohem Holzanteil, Wärmepumpe, Solaranlage und 3-fach-Verglasung für tiefe Nebenkosten und ein gesundes Wohnklima
  • Flexibler Grundriss auf drei Ebenen: Ein Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als Büro oder Gästezimmer, und das Atelier im Untergeschoss bietet Raum für Hobby oder Fitness
  • Eigener Garten mit gedecktem Sitzplatz sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Hostet mit Permakulturfläche für alle, die gerne gärtnern und Nachbarschaft leben
  • Ruhig im Grünen und doch gut angebunden: Die Bushaltestelle ist zu Fuss erreichbar, und Zofingen, Luzern sowie Zürich sind schnell erreichbar

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Larissa Jäggi

062 797 91 13
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Gold Partner
Immo Bolliger AGÄussere Luzernerstrasse 20, 4665 OftringenAlle Objekte dieses Anbieters
Larissa Jäggi
Larissa JäggiProjektmitarbeiterin Vermarktung
+41625342504
+41625342504
Inseratenummer
4003613434
Objekt-Ref.
Hardopfuhoger_C_LJ
Gold Partner
Larissa Jäggi
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