Reihenfamilienhaus Kaufen in Staad SG: 1 Treffer

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5 Zimmer, 130m², Preis auf Anfrage
9422 Staad SG

Viel Potenzial, traumhafter Weitblick und grosses Grundstück an bevorzugter Hanglage

In Staad (SG) erwartet Sie ein einseitig angebautes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche und enormem Zukunftspotenzial. Die Liegenschaft besticht durch ein grosszügiges Grundstück von insgesamt 632 m² (bestehend aus der Hauptparzelle mit 490 m² sowie einer zusätzlichen Wiesland-Parzelle mit 142 m²). Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet nach oben hin Ausbaupotenzial - die ideale Leinwand für Handwerker, Familien oder Investoren, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Die Haus- und Umgebungsräumung wird in Kürze abgeschlossen sein.Das Objekt überzeugt durch seine begehrte Hanglage in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr). Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Weitblick auf die Berge und den See. Die Räumlichkeiten verteilen sich praktisch und umfassen unter anderem ein Bad/Dusche, einen Balkon sowie ein ebenerdiges Kellergeschoss mit Ölheizung und Warmwasserboiler. Eine eigene Garage sowie ein moderner Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Schulen, Naherholungsgebiete und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Nähe.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosses Grundstück: Insgesamt 632 m² Grundstücksfläche (inkl. 142 m² Wiesland) • Traumhafter Weitblick: Bevorzugte, sonnige Hanglage in Staad mit Blick auf Berge und See • Hohes Ausbaupotenzial: Sanierungsbedürftiges 5-Zimmer-Haus (ca. 130 m² WFL), nach oben erweiterbar • Ruhige Wohnqualität: Familiäres Quartier in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr • Praktische Extras: Eigene Garage, ebenerdiger Keller und Glasfaseranschluss vorhanden • Beste Anbindung: Bushaltestelle in nur 1 Gehminute, Schulen und Bahnhof schnell erreichbar • Bald bezugsbereit für den Umbau: Haus- und Umgebungsräumung steht kurz vor dem Abschluss Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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16 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
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5.5 Zimmer, 153m², CHF 1'095'000.–
Premium
Neugrütstrasse 16a, 9434 Au SG

Neubauprojekt «Aurea Quartier» – 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit eigenem Garten an sonniger Lage in Au

An der Neugrütstrasse am südöstlichen Rand von Au entstehen neun Häuser in drei Reihen: sieben Reiheneinfamilienhäuser und zwei Doppeleinfamilienhäuser. Heller mineralischer Putz, flach abschliessende Dächer und raumhohe Verglasungen zum Garten prägen das Bild, begrünte Zwischenräume erschliessen die Hauszugänge.Das Erdgeschoss wird vom über 43 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich geprägt, der sich zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten öffnet. Im Obergeschoss liegen das Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer mit je 12 m²und ein Familienbad. In den Reiheneinfamilienhäusern kommt ein flexibel nutzbares Zimmer dazu, ideal als Büro, Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer.Zu jedem Haus gehören ein eigener Garten, ein Geräteraum und eine Doppelgarage mit zwei Plätzen im Untergeschoss, dazu ein Aussenparkplatz sowie 33 bis 46 m² Nutzfläche für Keller, Technik und Waschen. Sichtschutzmauern zwischen den Sitzplätzen schaffen Privatsphäre.Küche, Beläge, Sanitärapparate und Beleuchtung bestimmen Sie im Rahmen der vorgesehenen Budgetpositionen selbst. Fest steht die Technik: eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus mit raumweise regelbarer Bodenheizung, die im Sommer im Umkehrbetrieb über den Boden kühlt, dazu rund 8 kWp Photovoltaik auf dem Flachdach und dreifach verglaste Fenster.Die Neugrütstrasse ist eine ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der Rheindamm beginnt gleich dahinter, die Primarschule liegt fünf Velominuten entfernt, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten drei. Bahnhof Heerbrugg und der Autobahnanschluss Au sind in fünf Autominuten erreichbar, der Bodensee in einer Viertelstunde.Highlights • Neun Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser mit 5½ Zimmern und 149 bis 153 m² Wohnfläche • Eigenes Grundstück von 155 bis 348 m² mit Garten und Geräteraum • Gedeckter Sitzplatz mit Sichtschutzmauern zum Nachbarn • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 43 m² mit raumhoher Verglasung zum Garten • Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Doppelgarage mit zwei Plätzen und ein Aussenparkplatz, dazu 33 bis 46 m² Nutzfläche im Untergeschoss • Eigene Wärmepumpe je Haus, im Sommer Bodenkühlung, rund 8 kWp Photovoltaik • Innenausbau frei wählbar im Rahmen grosszügiger Budgetpositionen • Ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr, Rheindamm direkt hinter dem Quartier Alle neun Häuser mit Grundrissen, Flächen und Preisen finden Sie auf der Projektwebseite https://www.aurea-quartier.ch. Gerne senden wir Ihnen zusätzlich die vollständige Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Neubau
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5.5 Zimmer, 149m², CHF 1'225'000.–
Premium
Neugrütstrasse 16f, 9434 Au SG

Neubauprojekt «Aurea Quartier» – 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit eigenem Garten an ruhiger Lage in Au

An der Neugrütstrasse am südöstlichen Rand von Au entstehen neun Häuser in drei Reihen: sieben Reiheneinfamilienhäuser und zwei Doppeleinfamilienhäuser. Heller mineralischer Putz, flach abschliessende Dächer und raumhohe Verglasungen zum Garten prägen das Bild, begrünte Zwischenräume erschliessen die Hauszugänge.Das Erdgeschoss wird vom über 43 m² grossen Wohn-, Ess- und Kochbereich geprägt, der sich zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten öffnet. Im Obergeschoss liegen das Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer mit je 12 m²und ein Familienbad. In den Reiheneinfamilienhäusern kommt ein flexibel nutzbares Zimmer dazu, ideal als Büro, Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer.Zu jedem Haus gehören ein eigener Garten, ein Geräteraum und eine Doppelgarage mit zwei Plätzen im Untergeschoss, dazu ein Aussenparkplatz sowie 33 bis 46 m² Nutzfläche für Keller, Technik und Waschen. Sichtschutzmauern zwischen den Sitzplätzen schaffen Privatsphäre.Küche, Beläge, Sanitärapparate und Beleuchtung bestimmen Sie im Rahmen der vorgesehenen Budgetpositionen selbst. Fest steht die Technik: eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus mit raumweise regelbarer Bodenheizung, die im Sommer im Umkehrbetrieb über den Boden kühlt, dazu rund 8 kWp Photovoltaik auf dem Flachdach und dreifach verglaste Fenster.Die Neugrütstrasse ist eine ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der Rheindamm beginnt gleich dahinter, die Primarschule liegt fünf Velominuten entfernt, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten drei. Bahnhof Heerbrugg und der Autobahnanschluss Au sind in fünf Autominuten erreichbar, der Bodensee in einer Viertelstunde.Highlights • Neun Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser mit 5½ Zimmern und 149 bis 153 m² Wohnfläche • Eigenes Grundstück von 155 bis 348 m² mit Garten und Geräteraum • Gedeckter Sitzplatz mit Sichtschutzmauern zum Nachbarn • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 43 m² mit raumhoher Verglasung zum Garten • Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • Doppelgarage mit zwei Plätzen und ein Aussenparkplatz, dazu 33 bis 46 m² Nutzfläche im Untergeschoss • Eigene Wärmepumpe je Haus, im Sommer Bodenkühlung, rund 8 kWp Photovoltaik • Innenausbau frei wählbar im Rahmen grosszügiger Budgetpositionen • Ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr, Rheindamm direkt hinter dem Quartier Alle neun Häuser mit Grundrissen, Flächen und Preisen finden Sie auf der Projektwebseite www.aurea-quartier.ch. Gerne senden wir Ihnen zusätzlich die vollständige Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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6 Zimmer, 160m², CHF 850'000.–
Untere Haldenstrasse 12A, 9430 St. Margrethen SG

Eckreihenhaus mit unverbaubarer Aussicht, grosszügigem Balkon, erhöhter Lage und viel Privatsphäre

Was auf Sie wartet Dieses attraktive Eckreihenhaus an der Unteren Haldenstrasse 12A bietet eine Kombination, die selten ist: eine erhöhte Position mit unverbaubarer Weitsicht, ein grosszügiges Grundstück von 505?m², ein Balkon von ca. 20?m² und ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und Raum für Entwicklung verbindet. Ruhige Sackgassenlage am Waldrand.Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet Platz für Sonnenliegen, Esstisch, Pflanzen oder einfach einen Rückzugsort mit Fernsicht - ein echtes Highlight des Hauses.Mit rund 160?m² Nettowohnfläche und einem Gebäudevolumen von 838?m³ eignet sich die Liegenschaft ideal für Menschen, die Platz schätzen - sei es für Familie, Homeoffice oder individuelle Gestaltung. Das Wohnzimmer mit Cheminee bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die Terrasse auf der Rückseite ist vollständig umzäunt und damit besonders tier- und kinderfreundlich. Der Aussenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Garten, Erholung, Spielbereich oder ein geschützter Ort zum Durchatmen. Das Haus wurde 1977 erstellt und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie einen funktionalen Grundriss. Eine eigene Ölheizung sowie ein Wärmepumpenspeicher sorgen für Unabhängigkeit in der Wärmeversorgung. Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

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5.5 Zimmer, 88m², CHF 750'000.–
Staudenäckerstrasse 24, 9403 Goldach

5.5 Zimmer Reihenhaus

Das gemütliche Reihenfamilienhaus an zentraler Lage in Goldach überzeugt mit viel Charme und Gestaltungspotenzial. Es eignet sich ideal für Personen oder Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auch der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Aussenbereich nach den persönlichen Wünschen zu gestalten.LageDas Reihenfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier im westlichen Teil von Goldach. Das Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. In den Sommermonaten lädt der nahe Bodensee zum Baden und zu unterschiedlichen Wassersportaktivitäten ein. Entlang des Seeufers bis nach Rorschach befinden sich zudem zahlreiche Spiel- und Liegewiesen, Cafés, Restaurants und Bars. Dank der westlichen Ausrichtung geniesst der Garten ab dem Mittag viele Sonnenstunden. Die begrünte und ruhige Umgebung eignet sich besonders gut für Kleinfamilien. ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie die Küche und der Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Die Küche ist mit Kochherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangt man über einen kleinen Balkon und wenige Treppenstufen direkt in den Garten – ein schöner Ort zum Verweilen und Entspannen. ObergeschossDas Obergeschoss umfasst insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Je nach Bedürfnissen besteht zudem Potenzial, die Raumaufteilung anzupassen und ein offeneres Wohngefühl zu schaffen. Über diese Etage ist auch der Estrich zugänglich, der zusätzlichen Stauraum bietet.UntergeschossIm Untergeschoss stehen ein Vorplatz sowie ein Kellerraum für Vorräte und weiteren Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Heizungs- und Waschraum sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Werkstatt, Hobby- oder Bastelraum eignet. Von hier besteht ein direkter Zugang zum Aussenbereich. Zum Reihenfamilienhaus gehört eine seitlich angeordnete Garage. Die Zufahrt erfolgt über den Garten und die Seitenstrasse, die entsprechenden Rechte sind im Grundbuch geregelt. Das Haus bietet eine spannende Grundlage für Personen, die ihre eigenen Ideen in ein Eigenheim mit Garten einfliessen lassen möchten.

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6.5 Zimmer, 180m², CHF 1'230'000.–
Kirchenaustrasse, 9430 St. Margrethen SG

Nachhaltiges Atriumhaus - ein neuartiges Wohngefühl *noch 6 von 20 verfügbar*

In St. Margrethen SG wird eine aussergewöhnliche Wohnsiedlung realisiert. Es entstehen 20 Atriumhäuser im nachhaltigen Holzsystembau, welche in Etappen bis Ende 2027 bezogen werden können. Besichtigen Sie unser Musterhaus im Rohbau und reservieren Sie Ihr Wunschobjekt.Atriumhaus = neuartiges Wohngefühl • Privater Innenhof pro Haus (Atrium) mit 67m2, der ganzjährig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Die ideale Aussenfläche für die ganze Familie. • Maximale Privatsphäre in der Hausmitte und optimal geschützt vor Wind und Immissionen. Ein Teilbereich von 14m2 ist gedeckt. • Die Verglasung des Atriums gewährt den anschliessenden Zimmern und dem Bereich Wohnen/Essen/Kochen viel natürliches Licht. Weitere Highlights: • Ein sich bei allen Einheiten wiederholender, durchdachter Grundriss mit180m2 Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer. Bestimmen Sie Oberflächen, Küche, Bad und Elektroinstallationen mit und aktivieren Sie Optionen wie Freecooling oder ein Cheminée. • Für 2-Geschossigkeit nur 15 Trittstufen, breite Verkehrswege, 2 Zimmer plus WC mit Dusche im Erdgeschoss. • Sie vermissen das Grün? Jedes Atriumhaus bietet je nach Parzellengrösse und Ausrichtung eine unterschiedlich grosse Rasenfläche. Entweder bach- oder südseitig. Es gibt einen grossen siedlungseigenen Kinderspielplatz. Zudem sind Sie im Nu im Naturschutzgebiet "Eselschwanz". • Tiefe Energie- und Lebenszykluskosten dank moderner Holzbauweise (weniger Fassadenfläche, Erdsonde mit Wärmepumpe, optional eigene Photovoltaikanlage - Leerrohre bereits im Grundausbau enthalten). • Das Tor zu Ihrem nächsten Urlaub ist nur 10 Autominuten entfernt (Flughafen Altenrhein). Das schöne liegt aber auch ganz nah... eine kurze Velofahrt ins Strandbad Bruggerhorn oder schnell an den Bodensee und nach Bregenz. In 40 Autofahrminuten gelangen Sie ins Ski- und Wandergebiet Pizol. • Der Kindergarten und die Primaschule sind ca. 20 Minuten zu Fuss entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in 5 Gehminuten. Zudem Wissenswert: • Die Atriumhäuser unterscheiden sich durch die Ausrichtung und Grundstücksgrösse. Der Grundriss bleibt derselbe. • Dem publizierten Kaufpreis wird ein grosszügiger Carport im Wert von CHF 70'000.- aufgerechnet. Dieser bietet Platz für bis zu 3 Autos oder 2 Autos und einen Velo-/Abstellraum (Option) . Die Besucher parkieren auf separaten Plätzen. • Sie kaufen direkt beim Bauherr. Wir können Sie zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Mit Freude stellen wir Ihnen dieses einzigartige Projekt in St. Margrethen persönlich vor. VORANMELDUNG FÜR EINE MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG:Melden Sie sich via Kontaktformular oder per E-Mail an für eine Besichtigung an ausgewählten Donnerstagen zwischen 17:00-19:00 Uhr. Weitere Informationen und die Projektbroschüre erhalten Sie gerne via Kontaktformular.Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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6.5 Zimmer, 180m², CHF 1'120'000.–
Kirchenaustrasse, 9430 St. Margrethen SG

Nachhaltiges Atriumhaus - ein neuartiges Wohngefühl *noch 6 von 20 verfügbar*

In St. Margrethen SG wird eine aussergewöhnliche Wohnsiedlung realisiert. Es entstehen 20 Atriumhäuser im nachhaltigen Holzsystembau, welche in Etappen bis Ende 2027 bezogen werden können. Besichtigen Sie unser Musterhaus im Rohbau und reservieren Sie Ihr Wunschobjekt.Atriumhaus = neuartiges Wohngefühl • Privater Innenhof pro Haus (Atrium) mit 67m2, der ganzjährig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Die ideale Aussenfläche für die ganze Familie. • Maximale Privatsphäre in der Hausmitte und optimal geschützt vor Wind und Immissionen. Ein Teilbereich von 14m2 ist gedeckt. • Die Verglasung des Atriums gewährt den anschliessenden Zimmern und dem Bereich Wohnen/Essen/Kochen viel natürliches Licht. Weitere Highlights: • Ein sich bei allen Einheiten wiederholender, durchdachter Grundriss mit180m2 Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer. Bestimmen Sie Oberflächen, Küche, Bad und Elektroinstallationen mit und aktivieren Sie Optionen wie Freecooling oder ein Cheminée. • Für 2-Geschossigkeit nur 15 Trittstufen, breite Verkehrswege, 2 Zimmer plus WC mit Dusche im Erdgeschoss. • Sie vermissen das Grün? Jedes Atriumhaus bietet je nach Parzellengrösse und Ausrichtung eine unterschiedlich grosse Rasenfläche. Entweder bach- oder südseitig. Es gibt einen grossen siedlungseigenen Kinderspielplatz. Zudem sind Sie im Nu im Naturschutzgebiet "Eselschwanz". • Tiefe Energie- und Lebenszykluskosten dank moderner Holzbauweise (weniger Fassadenfläche, Erdsonde mit Wärmepumpe, optional eigene Photovoltaikanlage - Leerrohre bereits im Grundausbau enthalten). • Das Tor zu Ihrem nächsten Urlaub ist nur 10 Autominuten entfernt (Flughafen Altenrhein). Das schöne liegt aber auch ganz nah... eine kurze Velofahrt ins Strandbad Bruggerhorn oder schnell an den Bodensee und nach Bregenz. In 40 Autofahrminuten gelangen Sie ins Ski- und Wandergebiet Pizol. • Der Kindergarten und die Primaschule sind ca. 20 Minuten zu Fuss entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in 5 Gehminuten. Zudem Wissenswert: • Die Atriumhäuser unterscheiden sich durch die Ausrichtung und Grundstücksgrösse. Der Grundriss bleibt derselbe. • Dem publizierten Kaufpreis wird ein grosszügiger Carport im Wert von CHF 70'000.- aufgerechnet. Dieser bietet Platz für bis zu 3 Autos oder 2 Autos und einen Velo-/Abstellraum (Option) . Die Besucher parkieren auf separaten Plätzen. • Sie kaufen direkt beim Bauherr. Wir können Sie zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Mit Freude stellen wir Ihnen dieses einzigartige Projekt in St. Margrethen persönlich vor. VORANMELDUNG FÜR EINE MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG:Melden Sie sich via Kontaktformular oder per E-Mail an für eine Besichtigung an ausgewählten Donnerstagen zwischen 17:00-19:00 Uhr. Weitere Informationen und die Projektbroschüre erhalten Sie gerne via Kontaktformular.Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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5.5 Zimmer, 120m², CHF 950'000.–
Rorschacherstrasse 88, 9450 Lüchingen

Neubauprojekt "Slim Living"

LAGE • Zentrale Lage in Lüchingen • Direkt an der Rorschacherstrasse gelegen • Kurze Wege ins Städtli Altstätten • Kindergarten und Primarschule in der näheren Umgebung • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar • Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung • Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz GESAMTÜBERBAUUNG • Moderne Überbauung mit sechs Reiheneinfamilienhäusern • Zeitlose Architektur mit klarer Formensprache • Stilvolle Fassadengestaltung • 5.5-Zimmer-Häuser mit ca. 154 m2 Nutzflächen [ca. 120 m2 Nettowohnfläche und ca. 34 m2 Nebennutzfläche] • Durchdachtes Wohnkonzept über vier Geschosse • Zwei Terrassen pro Wohneinheit • Drei Parkplätze direkt vor dem Haus [ein Carport und zwei Aussenparkplätze] • Energieeffiziente, nachhaltige Holzelementbauweise • Photovoltaikanlage auf jedem Haus • Grosszügiger Estrich als zusätzliche Nutzfläche • Je Wohnhaus eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe REIHENEINFAMILIENHÄUSER • Helle Wohnräume mit grosszügigen Fensterflächen • Offene Grundrissgestaltung • Hochwertige Materialwahl • Natürliche Oberflächen • Stimmiges Farb- und Materialkonzept • Drei Badezimmer pro Wohneinheit • Zeitgemässe Innenarchitektur Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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5.5 Zimmer, 120m², CHF 950'000.–
Rorschacherstrasse 86b, 9450 Lüchingen

Neubauprojekt "Slim Living"

LAGE • Zentrale Lage in Lüchingen • Direkt an der Rorschacherstrasse gelegen • Kurze Wege ins Städtli Altstätten • Kindergarten und Primarschule in der näheren Umgebung • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar • Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung • Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz GESAMTÜBERBAUUNG • Moderne Überbauung mit sechs Reiheneinfamilienhäusern • Zeitlose Architektur mit klarer Formensprache • Stilvolle Fassadengestaltung • 5.5-Zimmer-Häuser mit ca. 154 m2 Nutzflächen [ca. 120 m2 Nettowohnfläche und ca. 34 m2 Nebennutzfläche] • Durchdachtes Wohnkonzept über vier Geschosse • Zwei Terrassen pro Wohneinheit • Drei Parkplätze direkt vor dem Haus [ein Carport und zwei Aussenparkplätze] • Energieeffiziente, nachhaltige Holzelementbauweise • Photovoltaikanlage auf jedem Haus • Grosszügiger Estrich als zusätzliche Nutzfläche • Je Wohnhaus eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe REIHENEINFAMILIENHÄUSER • Helle Wohnräume mit grosszügigen Fensterflächen • Offene Grundrissgestaltung • Hochwertige Materialwahl • Natürliche Oberflächen • Stimmiges Farb- und Materialkonzept • Drei Badezimmer pro Wohneinheit • Zeitgemässe Innenarchitektur Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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1 / 6
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5.5 Zimmer, 120m², CHF 970'000.–
Rorschacherstrasse 86, 9450 Lüchingen

Neubauprojekt "Slim Living"

LAGE • Zentrale Lage in Lüchingen • Direkt an der Rorschacherstrasse gelegen • Kurze Wege ins Städtli Altstätten • Kindergarten und Primarschule in der näheren Umgebung • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar • Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung • Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz GESAMTÜBERBAUUNG • Moderne Überbauung mit sechs Reiheneinfamilienhäusern • Zeitlose Architektur mit klarer Formensprache • Stilvolle Fassadengestaltung • 5.5-Zimmer-Häuser mit ca. 154 m2 Nutzflächen [ca. 120 m2 Nettowohnfläche und ca. 34 m2 Nebennutzfläche] • Durchdachtes Wohnkonzept über vier Geschosse • Zwei Terrassen pro Wohneinheit • Drei Parkplätze direkt vor dem Haus [ein Carport und zwei Aussenparkplätze] • Energieeffiziente, nachhaltige Holzelementbauweise • Photovoltaikanlage auf jedem Haus • Grosszügiger Estrich als zusätzliche Nutzfläche • Je Wohnhaus eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe REIHENEINFAMILIENHÄUSER • Helle Wohnräume mit grosszügigen Fensterflächen • Offene Grundrissgestaltung • Hochwertige Materialwahl • Natürliche Oberflächen • Stimmiges Farb- und Materialkonzept • Drei Badezimmer pro Wohneinheit • Zeitgemässe Innenarchitektur Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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1 / 8
8 Zimmer, 142m², CHF 450'000.–
Alte Ruppenstrasse 8, 9450 Altstätten

Charmantes Reihenhaus in Altstätten zu Verkaufen

Charmantes Altbau-Reihenhaus im Herzen von Altstätten Mitten in der historischen Altstadt von Altstätten steht dieses charmante Altbau- Reihenhaus, das mit seinem einzigartigen Charakter und viel Potenzial überzeugt. Erbaut vor 1920, erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Altbaucharme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: - Keller: Naturkeller mit viel Stauraumpotenzial - Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, grosszügiger Hobbyraum, praktische Waschküche, Keller sowie eine eigene Garage. - 1. Obergeschoss: Küche mit Essbereich und Kachelofen, separates Esszimmer, gemütlicher - Wohnbereich, ein Büro und ein Gäste-WC, sowie ein Balkon. - 2. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum. - Dachgeschoss: Geräumiger Estrich mit Potenzial zur weiteren Nutzung. Dank seiner zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar. Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit, ein historisches Zuhause mit individuellem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in Altstätten, einer malerischen Stadt im Rheintal des Kantons St. Gallen in der Schweiz. Altstätten zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, eingebettet zwischen den Hügeln des Appenzellerlandes und der majestätischen Bergwelt des Alpsteins. Diese idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls problemlos erreichbar, was es ideal für Familien macht. Für Pendler bietet Altstätten ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die lebendige Altstadt von Altstätten lädt mit ihren historischen Bauten, gemütlichen Cafés und lokalen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem stehen den Bewohnern vielseitige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege, die direkt von der Haustür aus erreichbar sind. Insgesamt bietet diese Lage eine besonders hohe Lebensqualität, geprägt durch die harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.

Wegzeit
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6.5 Zimmer, 155m², CHF 820'000.–
Rorschacher Strasse, 9016 St. Gallen

6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an attraktiver Lage mit viel Grünfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem grosszügiges Wohnen, viel Grün und die Nähe zur Stadt auf besondere Weise zusammenfinden. Dieses 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für das Familienleben. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Naturgarten mit rund 76 m² Fläche im Sondernutzungsrecht. Die unmittelbar angrenzende Parkanlage mit idyllischem Weiher erweitert das grüne Wohngefühl bis weit über den eigenen Garten hinaus. Im Innern erwartet Sie ein helles und wohnliches Ambiente mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, einer 2022 erneuerten Küche und einem charaktervollen Specksteinofen, der für behagliche Stunden sorgt und sich sogar zum Backen von Brot und Pizza eignet. Massgefertigte Einbauschränke, ein Familienbad, ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne ergänzen das Raumangebot. Das grosszügige Dachgeschoss bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und lässt sich bei Bedarf in weitere Zimmer unterteilen. Im Untergeschoss stehen weitere grosszügige Flächen für Hobby, Haushalt und Stauraum zur Verfügung. Schulen, öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt geniessen möchten.INFOS ZUR LIEGENSCHAFT: • Baurechtslaufzeit: 64 Jahre (Januar 2090) • Baurechtszins: CHF 4‘386.20 p.a. • Baurechtsgeber: Rudolf Steiner-Schulverein • 1 Hallenparkplatz CHF ca. 960.– p.a., auf Wunsch 1 zusätzl. PP dazumieten ENTDECKEN SIE DAS POTENZIAL DIESER EINZIGARTIGEN IMMOBILIE: • Sonnige und attraktive Wohnlage • Familienfreundliches Wohnquartier • Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich • hochwertig renovierte Küche • Im DG Möglichkeit für 2 weitere Zimmer (jetzt ein grosses) • Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert • Viel Stauraum dank grosszügigem, beheizbarem UG (mit Tageslicht) • Holzgatter auf Gemeinschaftsplatz mit Spaltmaschine –vorgepaltetes Holz kann übernommen werden • Specksteinofen & Specksteinkochherd (2 Kochplatten; sep. eingeheizt) • Und vieles mehr… LAGE:Die Liegenschaft befindet sich im beliebten St. Galler Quartier St. Fiden und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit dem Bahnhof St. Fiden sowie mehreren Buslinien gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Voraussetzungen für Pendler.Das Quartier verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannenden Stunden im Freien ein. Die Nähe zum Kantonsspital St. Gallen sowie zu vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten macht St. Fiden zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren. Eine ideale Wohnlage für alle, die eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen.Für nähere Informationen sind wir gerne für Sie da.

Wegzeit
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1 / 8
6.5 Zimmer, 180m², CHF 1'380'000.–
Kirchenaustrasse, 9430 St. Margrethen SG

Nachhaltiges Atriumhaus - ein neuartiges Wohngefühl *noch 6 von 20 verfügbar*

In St. Margrethen SG wird eine aussergewöhnliche Wohnsiedlung realisiert. Es entstehen 20 Atriumhäuser im nachhaltigen Holzsystembau, welche in Etappen bis Ende 2027 bezogen werden können. Besichtigen Sie unser Musterhaus im Rohbau und reservieren Sie Ihr Wunschobjekt.Atriumhaus = neuartiges Wohngefühl • Privater Innenhof pro Haus (Atrium) mit 67m2, der ganzjährig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Die ideale Aussenfläche für die ganze Familie. • Maximale Privatsphäre in der Hausmitte und optimal geschützt vor Wind und Immissionen. Ein Teilbereich von 14m2 ist gedeckt. • Die Verglasung des Atriums gewährt den anschliessenden Zimmern und dem Bereich Wohnen/Essen/Kochen viel natürliches Licht. Weitere Highlights: • Ein sich bei allen Einheiten wiederholender, durchdachter Grundriss mit180m2 Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer. Bestimmen Sie Oberflächen, Küche, Bad und Elektroinstallationen mit und aktivieren Sie Optionen wie Freecooling oder ein Cheminée. • Für 2-Geschossigkeit nur 15 Trittstufen, breite Verkehrswege, 2 Zimmer plus WC mit Dusche im Erdgeschoss. • Sie vermissen das Grün? Jedes Atriumhaus bietet je nach Parzellengrösse und Ausrichtung eine unterschiedlich grosse Rasenfläche. Entweder bach- oder südseitig. Es gibt einen grossen siedlungseigenen Kinderspielplatz. Zudem sind Sie im Nu im Naturschutzgebiet "Eselschwanz". • Tiefe Energie- und Lebenszykluskosten dank moderner Holzbauweise (weniger Fassadenfläche, Erdsonde mit Wärmepumpe, optional eigene Photovoltaikanlage - Leerrohre bereits im Grundausbau enthalten). • Das Tor zu Ihrem nächsten Urlaub ist nur 10 Autominuten entfernt (Flughafen Altenrhein). Das schöne liegt aber auch ganz nah... eine kurze Velofahrt ins Strandbad Bruggerhorn oder schnell an den Bodensee und nach Bregenz. In 40 Autofahrminuten gelangen Sie ins Ski- und Wandergebiet Pizol. • Der Kindergarten und die Primaschule sind ca. 20 Minuten zu Fuss entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in 5 Gehminuten. Zudem Wissenswert: • Die Atriumhäuser unterscheiden sich durch die Ausrichtung und Grundstücksgrösse. Der Grundriss bleibt derselbe. • Dem publizierten Kaufpreis wird ein grosszügiger Carport im Wert von CHF 70'000.- aufgerechnet. Dieser bietet Platz für bis zu 3 Autos oder 2 Autos und einen Velo-/Abstellraum (Option) . Die Besucher parkieren auf separaten Plätzen. • Sie kaufen direkt beim Bauherr. Wir können Sie zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Mit Freude stellen wir Ihnen dieses einzigartige Projekt in St. Margrethen persönlich vor. VORANMELDUNG FÜR EINE MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG:Melden Sie sich via Kontaktformular oder per E-Mail an für eine Besichtigung an ausgewählten Donnerstagen zwischen 17:00-19:00 Uhr. Weitere Informationen und die Projektbroschüre erhalten Sie gerne via Kontaktformular.Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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7.5 Zimmer, 112m², CHF 745'000.–
9400 Rorschach

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Rorschach – nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt

Hauptstrasse 24, RorschachAn ausgesprochen zentraler Lage in Rorschach, nur 1–2 Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1919 erstellt und ist auf der Ostseite mit dem Nachbargebäude zusammengebaut. Im Jahr 2002 erfolgte eine umfassende, einfache und zweckmässige Erneuerung mit Investitionen von rund CHF 260'000.Die Immobilie umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie eine darüberliegende 6-Zimmer-Wohnung auf drei Etagen. Sie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.RaumprogrammErdgeschoss • Ladenlokal mit ca. 30 m² Nutzfläche • Separate Toilette • Gut sichtbare Lage an der Hauptstrasse 1. Obergeschoss • Wohn- und Essbereich • Offene Küche • Kleines Zimmer (Büro, Gäste- oder Schlafzimmer) • Separate Toilette 2. Obergeschoss • Elternschlafzimmer • Zwei Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Reduit mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) 3. Obergeschoss • Zwei weitere Zimmer • Estrich mit zusätzlichem Stauraum Untergeschoss • Kellerbereich • Abstellmöglichkeit für Fahrräder Zustand und AusbauDer Innenausbau entspricht einem einfachen bis mittleren Standard. Die Zimmer sind eher kompakt, jedoch praktisch geschnitten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektrospeicherheizung; im Badezimmer sorgt eine Bodenheizung für zusätzlichen Komfort.Die Immobilie präsentiert sich in einem nutzbaren Zustand, weist jedoch einen gewissen Erneuerungsbedarf auf. Insbesondere das Dach sollte zeitnah ersetzt werden. Weitere Investitionen hängen von den individuellen Ansprüchen und der zukünftigen Nutzung ab.Umfangreiche Renovationen im Jahr 2002 (ca. CHF 260'000) • Ersatz der Fenster durch Kunststofffenster • Erneuerung von Fassade und Heizung • Neue Einbauküche mit offenem Wohnkonzept • Gipser- und Malerarbeiten im Wohnbereich • Neue Bodenbeläge im Wohnbereich • Ersatz der Toilette im Ladenlokal sowie der Toilette im 1. Obergeschoss • Komplett erneuertes Badezimmer im 2. Obergeschoss • Malerarbeiten in der gesamten Wohnung • Neue Bodenbeläge in Zimmern und auf der Holztreppe • Neues Elektrotableau • Erneuerung der Kalt- und Warmwasserleitungen Empfohlene InvestitionenKurzfristig • Ersatz des Daches • Erneuerung der Storen • Malerarbeiten • Modernisierung der Küche • Teilweise Erneuerung von Bodenbelägen und Decken Mittelfristig • Ersatz der Heizung • Modernisierung der Bäder Highlights auf einen Blick • Zentrale Lage in Rorschach • Nur 1–2 Gehminuten zum Bodensee • Ladenlokal im Erdgeschoss • 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche • Umfangreiche Renovationen im Jahr 2002 • Attraktives Objekt für Eigennutzer oder Investoren • Entwicklungspotenzial durch gezielte Modernisierung Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine zentral gelegene Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Bodensee zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

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5.5 Zimmer, 172m², CHF 924'000.–
9430 Sankt Margrethen

Familienglück mit Wohlfühlcharakter

Ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie vom ersten Moment an wohlfühlt. Helle Räume, warme Parkettböden, sichtbare Holzbalken und das gemütliche Cheminée schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Geborgenheit und Wohnqualität.Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Familienmomenten und entspanntem Beisammensein ein. Die moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten sowie die stilvoll gestalteten Badezimmer verbinden Alltagstauglichkeit mit zeitlosem Komfort und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Liegenschaft.Für besondere Wohlfühlmomente sorgt die private Sauna, während der liebevoll gestaltete Garten mit Sitzplatz und Feuerstelle zum Spielen, Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen gemeinschaftlichen Garten, der zusätzlichen Raum für Begegnung und Erholung bietet.Ein Ort, an dem Familienleben, Ruhe und Wohnkomfort perfekt miteinander harmonieren.Die Wohnlage in St. Margrethen überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag.Besonders attraktiv für Familien ist das vielseitige Vereinsleben mit Angeboten wie dem Badminton Club St. Margrethen, dem UHC Spiders St. Margrethen oder dem Ski- und Snowboardclub St. Margrethen, die Kindern und Jugendlichen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.Ergänzt wird das Angebot durch Spielplätze, Naherholungsgebiete und verschiedene Jugend- und Kulturangebote der Gemeinde. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, aktiver Dorfgemeinschaft und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien.

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