Reihenfamilienhaus Kaufen in Goldach: 1 Treffer

5.5 Zimmer Reihenhaus

Das gemütliche Reihenfamilienhaus an zentraler Lage in Goldach überzeugt mit viel Charme und Gestaltungspotenzial. Es eignet sich ideal für Personen oder Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auch der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Aussenbereich nach den persönlichen Wünschen zu gestalten.LageDas Reihenfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier im westlichen Teil von Goldach. Das Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. In den Sommermonaten lädt der nahe Bodensee zum Baden und zu unterschiedlichen Wassersportaktivitäten ein. Entlang des Seeufers bis nach Rorschach befinden sich zudem zahlreiche Spiel- und Liegewiesen, Cafés, Restaurants und Bars. Dank der westlichen Ausrichtung geniesst der Garten ab dem Mittag viele Sonnenstunden. Die begrünte und ruhige Umgebung eignet sich besonders gut für Kleinfamilien. ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie die Küche und der Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Die Küche ist mit Kochherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangt man über einen kleinen Balkon und wenige Treppenstufen direkt in den Garten – ein schöner Ort zum Verweilen und Entspannen. ObergeschossDas Obergeschoss umfasst insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Je nach Bedürfnissen besteht zudem Potenzial, die Raumaufteilung anzupassen und ein offeneres Wohngefühl zu schaffen. Über diese Etage ist auch der Estrich zugänglich, der zusätzlichen Stauraum bietet.UntergeschossIm Untergeschoss stehen ein Vorplatz sowie ein Kellerraum für Vorräte und weiteren Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Heizungs- und Waschraum sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Werkstatt, Hobby- oder Bastelraum eignet. Von hier besteht ein direkter Zugang zum Aussenbereich. Zum Reihenfamilienhaus gehört eine seitlich angeordnete Garage. Die Zufahrt erfolgt über den Garten und die Seitenstrasse, die entsprechenden Rechte sind im Grundbuch geregelt. Das Haus bietet eine spannende Grundlage für Personen, die ihre eigenen Ideen in ein Eigenheim mit Garten einfliessen lassen möchten.

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Dürfen wir vorstellen?Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht.Der Guggeien Park soll vorwiegend für Familien gebaut werden. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1 die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz.Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert.Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch.Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort.

6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an attraktiver Lage mit viel Grünfläche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem grosszügiges Wohnen, viel Grün und die Nähe zur Stadt auf besondere Weise zusammenfinden. Dieses 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für das Familienleben. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Naturgarten mit rund 76 m² Fläche im Sondernutzungsrecht. Die unmittelbar angrenzende Parkanlage mit idyllischem Weiher erweitert das grüne Wohngefühl bis weit über den eigenen Garten hinaus. Im Innern erwartet Sie ein helles und wohnliches Ambiente mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, einer 2022 erneuerten Küche und einem charaktervollen Specksteinofen, der für behagliche Stunden sorgt und sich sogar zum Backen von Brot und Pizza eignet. Massgefertigte Einbauschränke, ein Familienbad, ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne ergänzen das Raumangebot. Das grosszügige Dachgeschoss bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und lässt sich bei Bedarf in weitere Zimmer unterteilen. Im Untergeschoss stehen weitere grosszügige Flächen für Hobby, Haushalt und Stauraum zur Verfügung. Schulen, öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt geniessen möchten.INFOS ZUR LIEGENSCHAFT: • Baurechtslaufzeit: 64 Jahre (Januar 2090) • Baurechtszins: CHF 4‘386.20 p.a. • Baurechtsgeber: Rudolf Steiner-Schulverein • 1 Hallenparkplatz CHF ca. 960.– p.a., auf Wunsch 1 zusätzl. PP dazumieten ENTDECKEN SIE DAS POTENZIAL DIESER EINZIGARTIGEN IMMOBILIE: • Sonnige und attraktive Wohnlage • Familienfreundliches Wohnquartier • Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich • hochwertig renovierte Küche • Im DG Möglichkeit für 2 weitere Zimmer (jetzt ein grosses) • Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert • Viel Stauraum dank grosszügigem, beheizbarem UG (mit Tageslicht) • Holzgatter auf Gemeinschaftsplatz mit Spaltmaschine –vorgepaltetes Holz kann übernommen werden • Specksteinofen & Specksteinkochherd (2 Kochplatten; sep. eingeheizt) • Und vieles mehr… LAGE:Die Liegenschaft befindet sich im beliebten St. Galler Quartier St. Fiden und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit dem Bahnhof St. Fiden sowie mehreren Buslinien gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Voraussetzungen für Pendler.Das Quartier verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannenden Stunden im Freien ein. Die Nähe zum Kantonsspital St. Gallen sowie zu vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten macht St. Fiden zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren. Eine ideale Wohnlage für alle, die eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen.Für nähere Informationen sind wir gerne für Sie da.

Ruhig wohnen, grosszügig leben, Garten geniessen – hier stimmt die Mischung!

Bitte kontaktieren Sie uns beim Erst-Kontakt via Kontakt-Formular hier im Online-Inserat, vielen DankSuchen Sie ein 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und doch zentraler Lage? Dann sind sie hier richtig: • Wohnfläche 146 m2 brutto (153 m2 netto) • Landfläche 401 m2 / Kubatur 779 m3 • In einer gepflegten Sackgasse gelegen – ideal für Ruhe, Privatsphäre und Entspannung • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • Grosszügiges Studio im Dachgeschoss • Geräumige Küche • Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum • 2 Badezimmer / 1 Gäste-WC • Waschmaschine und Tumbler • Luft-Wärme-Pumpe / Bodenheizung • Terrasse gedeckt ca. 12 m2 / Balkon ca. 8 m2 • 1 Garage / 1 Aussenparkplatz • Verfügbar ab 01. November 2026Ein Zuhause für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig Raum, Komfort und Privatsphäre geniessen möchten. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu diesem Einfamilienhaus an ruhiger Lage zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat. ...........................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften mit 40-jähriger Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch...........................................................................................................................

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Rorschach – nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt

Hauptstrasse 24, RorschachAn ausgesprochen zentraler Lage in Rorschach, nur 1–2 Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1919 erstellt und ist auf der Ostseite mit dem Nachbargebäude zusammengebaut. Im Jahr 2002 erfolgte eine umfassende, einfache und zweckmässige Erneuerung mit Investitionen von rund CHF 260'000.Die Immobilie umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie eine darüberliegende 6-Zimmer-Wohnung auf drei Etagen. Sie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.RaumprogrammErdgeschoss • Ladenlokal mit ca. 30 m² Nutzfläche • Separate Toilette • Gut sichtbare Lage an der Hauptstrasse 1. Obergeschoss • Wohn- und Essbereich • Offene Küche • Kleines Zimmer (Büro, Gäste- oder Schlafzimmer) • Separate Toilette 2. Obergeschoss • Elternschlafzimmer • Zwei Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Reduit mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) 3. Obergeschoss • Zwei weitere Zimmer • Estrich mit zusätzlichem Stauraum Untergeschoss • Kellerbereich • Abstellmöglichkeit für Fahrräder Zustand und AusbauDer Innenausbau entspricht einem einfachen bis mittleren Standard. Die Zimmer sind eher kompakt, jedoch praktisch geschnitten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektrospeicherheizung; im Badezimmer sorgt eine Bodenheizung für zusätzlichen Komfort.Die Immobilie präsentiert sich in einem nutzbaren Zustand, weist jedoch einen gewissen Erneuerungsbedarf auf. Insbesondere das Dach sollte zeitnah ersetzt werden. Weitere Investitionen hängen von den individuellen Ansprüchen und der zukünftigen Nutzung ab.Umfangreiche Renovationen im Jahr 2002 (ca. CHF 260'000) • Ersatz der Fenster durch Kunststofffenster • Erneuerung von Fassade und Heizung • Neue Einbauküche mit offenem Wohnkonzept • Gipser- und Malerarbeiten im Wohnbereich • Neue Bodenbeläge im Wohnbereich • Ersatz der Toilette im Ladenlokal sowie der Toilette im 1. Obergeschoss • Komplett erneuertes Badezimmer im 2. Obergeschoss • Malerarbeiten in der gesamten Wohnung • Neue Bodenbeläge in Zimmern und auf der Holztreppe • Neues Elektrotableau • Erneuerung der Kalt- und Warmwasserleitungen Empfohlene InvestitionenKurzfristig • Ersatz des Daches • Erneuerung der Storen • Malerarbeiten • Modernisierung der Küche • Teilweise Erneuerung von Bodenbelägen und Decken Mittelfristig • Ersatz der Heizung • Modernisierung der Bäder Highlights auf einen Blick • Zentrale Lage in Rorschach • Nur 1–2 Gehminuten zum Bodensee • Ladenlokal im Erdgeschoss • 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche • Umfangreiche Renovationen im Jahr 2002 • Attraktives Objekt für Eigennutzer oder Investoren • Entwicklungspotenzial durch gezielte Modernisierung Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine zentral gelegene Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Bodensee zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.