Schwanden b. Brienz - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Charaktervolle Liegenschaft mit zwei Wohnebenen, grosszügigem Grundstück und viel Potenzial

Bönigen im Herzen des Berner Oberlands begeistert mit seiner idyllischen Lage am türkisblauen Brienzersee, der eindrucksvollen Bergwelt und einer hohen Lebensqualität. Das charmante Dorf verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Interlaken. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das beliebte Strandbad befinden sich in bequemer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen A8 und den öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet.Mitten im historischen Dorfkern von Bönigen befindet sich diese charaktervolle, im Jahr 1750 erbaute Liegenschaft. Umgeben von traditionellen Holzhäusern und verwinkelten Gassen bietet sie ein authentisches Wohnumfeld mit besonderem Charme.Die Haushälfte mit einer Kubatur von rund 693 m erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im unteren Wohngeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres kleines Zimmer und eine separate Toilette im Treppenbereich ergänzen das Raumangebot.Das obere Wohngeschoss verfügt über eine eigene, ältere Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die bestehende Raumaufteilung bietet interessante Möglichkeiten für eine separate Wohnnutzung, wobei auf dieser Etage derzeit kein Badezimmer vorhanden ist.Besonders attraktiv sind die grosszügigen Nebenflächen und das rund 648 m² umfassende Grundstück. Eine Remise, ein Naturkeller, ein Schopf mit eigener Hausnummer und einer Kubatur von rund 215 m bieten reichlich Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die historische Liegenschaft befindet sich in einem teilweise renovationsbedürftigen Zustand. Insbesondere der Innenausbau und teile der technischen Installationen entsprechen nicht mehr ganz den heutigen Wohnansprüchen. Für Käuferinnen und Käufer mit Freude an historischen Gebäuden eröffnet sich dadurch die Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das vorhandene Potenzial auszuschöpfen.Bei Interesse sende ich Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Dazu bitte ich Sie das Meldeformular auszufüllen.

Ein rustikales Hideaway wie im Bilderbuch (als Airbnb nutzbar)

Als Airbnb erfolgreich genutzt.*******************************Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort hoch über dem Alltag! Dieses charmante 5.5-Zimmer-Haushälfte vereint auf einzigartige Weise den zeitlosen Charakter eines historischen Bergbauernhauses mit dem Komfort modernster hochwertiger Wohnkultur. Oberhalb von Burglauenen gelegen, nur sieben Fahrminuten über eine idyllische Bergstrasse erreichbar, erwartet Sie hier ein echtes Hideaway mit spektakulärer Aussicht auf die majestätische Bergwelt von Grindelwald.Bereits beim Betreten spürt man: Dieses Haus erzählt Geschichten – von Handwerkstradition, alpiner Klarheit und stilvoller Erneuerung. Der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée und die offene Küche mit moderner Kochzeile wie auch altem saniertem Holzofen bilden das Herzstück des Hauses, das sowohl für entspannte Abende wie auch für gesellige Momente geschaffen wurde. Zwei moderne Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie vier helle Schlafzimmer im Ober- und Untergeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort – ob als Ferienresidenz oder Hauptwohnsitz.Ein besonderes Highlight ist der grossflächige Aussenbereich mit Garten, Terrassenflächen und zwei privaten Parkplätzen. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und unverbaubare Panoramablicke – der perfekte Ort zum Durchatmen und Auftanken.Dank durchdachter Renovierung wurde die ursprüngliche Bausubstanz liebevoll erhalten und gleichzeitig mit hochwertiger Technik, neuen Fenstern und Fussbodenheizung ausgestattet. Sie wohnen hier authentisch und dennoch auf dem neuesten Stand.Die Nutzungsmöglichkeiten sind so vielseitig wie die Region selbst: Ob als Feriendomizil für unvergessliche Bergtage, als festes Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung oder als attraktive Investition – das Chalet wurde bereits erfolgreich als Airbnb mit einem Nettoeinkommen nach Kosten von rund CHF 60’000 pro Jahr betrieben.Ein Ort, der inspiriert, erdet und begeistert. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – und finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Juwel wartet darauf, entdeckt zu werden!Highlights: • Wohnfläche: 143 m² verteilt auf 2 Etagen • Räumlichkeiten: 6 Zimmer, darunter 2 Badezimmer • Grundstücksgrösse: 956 m² • Baujahr: 1750, liebevoll erhalten und modernisiert Besondere Merkmale: • Atemberaubender Bergblick auf das Wetterhorn • Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende • Moderne, geräumige Küche mit Spülmaschine und Kochinsel • Viel Platz im Garten für entspannte Momente • Parkplätze vorhanden Die Lage in Grindelwald ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Im Sommer geniessen Sie viele Sonnenstunden, während die Wintermonate perfekt für gemütliche Abende am Kamin sind. Die ruhige Umgebung macht dieses Chalet zu einem wahren Rückzugsort.Erleben Sie das einzigartige Gefühl, in einem Stück Schweizer Geschichte zu leben, umgeben von der atemberaubenden Natur des Berner Oberlands. Dieses Chalet ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl. Kommen Sie vorbei. Herzlichst, Ihr Casa Bene Team aus Interlaken*****************************************

Charmantes Bijou mit herrlichem Bergpanorama auf grosszügigem Grundstück

Charmantes Bijou mit herrlichem Bergpanorama auf grosszügigem Grundstück Dieses besondere Doppeleinfamilienhaus vereint den ursprünglichen Charakter eines traditionellen Berner-Oberländer Hauses mit dem zeitlosen Charme klassischer Chaletarchitektur und modernem Wohnkomfort. Eingebettet in eine attraktive, erhöhte Lage in Goldswil, oberhalb von Interlaken, eröffnet sich ein beeindruckendes Bergpanorama und eine herrliche Weitsicht über die umliegende Landschaft des Berner Oberlandes.Besonders hervorzuheben ist das aussergewöhnlich grosszügige Grundstück mit über 1'100 m² Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in der Dorfkernzone, wodurch sich interessante Optionen für eine zukünftige Erweiterung oder eine zusätzliche Bebauung ergeben können.Das Haus wurde 2006 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und guten Allgemeinzustand. Auf zwei Ebenen stehen Ihnen unter anderem drei bis vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Carnotzet und eine grosszügige Waschküche sowie einen ebenfalls charmanten Holzschopf, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der traditionelle Chaletcharakter verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre und vermittelt genau jenes authentische Wohngefühl, für das das Berner Oberland bekannt ist. Gleichzeitig sorgen die Renovationen für einen zeitgemässen und angenehmen Wohnkomfort. Ob als langfristiges Zuhause, als Ferien- und Rückzugsort oder als interessante Liegenschaft mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial - dieses Grundstück bietet verschiedene Perspektiven. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Erhöhte und attraktive Lage- Malerisches Bergpanorama- Grosszügiges Grundstück mit 1'153m2- Sehr gute Besonnung- Umfassend renoviert im Jahr 2006- Gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen- Zwei Nasszellen- Carnotzet- Grosser Holzschopf- Platz für 3 Fahrzeuge- Naherholungsgebiete, Spazierwege und ÖV in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie. Renovationen • 2003: Umfassende Renovation im Erdgeschoss (Küche, Nasszellen, elektrische Installationen etc.) • 2003: Renovation Dächer Haus und Schopf • 2006: Vollständiger Ausbau des Obergeschosses • 2007: Erstellung des Parkplatzes • 2008: Umbau des Kellers in Carnotzet