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  • Beispiel Badezimmer - individuell gestaltbar
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  • Exklusives Neubauprojekt – Seelaube, Sarnen (5)
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Zimmer
5.5
Wohnfläche
226 m2
Verkaufspreis
CHF 3'050'000.–

"Exklusives Neubauprojekt – Seelaube, Sarnen"

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Adresse

Wilerstrasse, 6060 Sarnen

Wegzeit

  • 20 min.Station: Sarnen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.Kantonsschule Obwalden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kurhaus am See

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'050'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
226 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An privilegierter Lage in Sarnen OW, nur wenige Schritte vom Sarnersee entfernt, entsteht diese exklusive 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte im Wohnprojekt Seelaube Sarnen – ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lage, Architektur und Qualität.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 226 m², verteilt auf drei vollwertige Geschosse, bietet diese Doppelhaushälfte ein Wohngefühl, das dem eines eigenständigen Einfamilienhauses nahekommt. Jede Etage ist komfortabel über einen privaten Lift erschlossen.

Die ruhige, sonnige Lage sowie der steuergünstige Wohnsitz im Kanton Obwalden mit hervorragender Erreichbarkeit aller grossen Schweizer Städte runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.

Auf einen Blick

  • Exklusive 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte mit beeindruckend 226 m² Wohnfläche

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin

  • Aufzug in alle Geschosse

  • Hochwertiger Ausbaustandard (individuell gestaltbar)

  • Privater Aussenbereich (Laube oder Balkon)

  • Nachhaltige, zukunftsorientierte Bauweise

  • Ruhige, sonnige Lage nahe dem Sarnersee

  • Steuergünstiger Wohnsitz im Kanton Obwalden

  • Zentrale Lage im Herzen der Schweiz

Diese 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte vereint Grosszügigkeit, Ruhe und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen Obwaldens – ein Zuhause mit bleibendem Wert und aussergewöhnlicher Lebensqualität.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung und sichern Sie sich einen Logenplatz am Sarnersee.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HELEN EGLI IMMOBILIEN AG
HELEN EGLI IMMOBILIEN AG
Huobmattstrasse
6045Meggen
Inseratenummer
4003420287
Objekt-Ref.
0wg5u.ty57n

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