Schafhausen im Emmental - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Attraktive 5.5-Zimmer- Doppelhaushälfte als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar

Doppeleinfamilienhaus mit Garten Dieses charaktervolle Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz sowie viel Raum für eigene Wohnideen. Die Liegenschaft ist in ihrem heutigen Zustand renovationsbedürftig. Damit verbunden bietet sie attraktives Modernisierungs- und Ausbaupotenzial. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und lässt sich dank der bestehenden Raumaufteilung auch als Einfamilienhaus nutzen. Ob als Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus: Die Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten für ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen. • ruhig: Das Wohnumfeld bietet angenehme Voraussetzungen, um sich vom Alltag zurückzuziehen und zu Hause zur Ruhe zu kommen. Dadurch entsteht eine entspannte Wohnatmosphäre für die ganze Familie. • praktisch: Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände und persönliche Utensilien. So bleibt in den Wohnräumen mehr Platz für den Alltag. • komfortabel: Zur Liegenschaft gehören drei Aussenabstellplätze. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, ein Carport zu erstellen und die Parkierung dadurch komfortabel zu ergänzen. • familienfreundlich: Die ruhige und überschaubare Quartierumgebung bietet Kindern ein geschütztes Umfeld, in dem sie sich unbeschwert bewegen und spielen können. • ausbaupotenzial: Die vorhandenen Räume bieten Möglichkeiten, das Haus an die eigenen Bedürfnisse anzupassen - beispielsweise mit Platz zum Arbeiten, für Gäste oder für Hobbys. • versorgt: Der grosse Jumbo, Coop, der Bahnhof sowie zahlreiche weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Dadurch lassen sich Einkäufe und alltägliche Erledigungen unkompliziert erledigen. • einladend: Der Garten bietet Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Zur vielfältigen Bepflanzung gehören unter anderem Himbeer- und Johannisbeersträucher, die in der Erntezeit zum Naschen einladen. • abgeklärt: Für mögliche Umbauarbeiten wurden bereits umfassende planerische und bauliche Abklärungen getroffen, welche dokumentiert und im Kaufpreis inbegriffen sind. Damit sind wesentliche Grundlagen für die Umsetzung von Renovationsarbeiten bereits geschaffen. Es wurden bereits zahlreiche Schadstoffproben entnommen, welche asbestfrei sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt - Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.

Sehr gepflegtes 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Weitsicht und Platz für die ganze Familie!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause. Dieses 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus wurde seit der Erstellung im Jahr 1986 mit grosser Sorgfalt unterhalten und bietet heute den idealen Rahmen für Sie und Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für den gemeinsamen Alltag und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.Das Herzstück des Hauses bildet der rund 55 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der als zentraler Ort zum Kochen, Essen und Zusammensein einlädt. Vier gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten beste Voraussetzungen für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.Abgerundet wird das stimmige Raumkonzept durch verschiedene Aussenbereiche, die den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitern und viel Platz bieten, um den Alltag im eigenen Zuhause zu geniessen. • bezugsbereit: Die Liegenschaft präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand und wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten. Ein Zuhause, das ohne grösseren Renovationsaufwand bezogen werden kann. • grosszügig: Mit rund 141 m² Nettowohnfläche, fünf Zimmern und einem 394 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft viel Raum & Zeit für Familien, Hobby und Arbeit. • gemütlich: Die Umgebung wurde mit viel Sorgfalt gestaltet. Durch die Erweiterung der Terrasse mittels Naturstein-Stützmauer entstand ein grosszügiger Aussenbereich, der zusammen mit der wunderschönen Bepflanzung zum Entspannen einlädt. • familienfreundlich: Die Quartierlage in Utzigen sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen den Standort besonders attraktiv. • nachhaltig: Die Erdsonden-Wärmepumpe aus dem Jahr 2012 sorgt für eine energieeffiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. • vielseitig: Die Quartierlage ohne Durchgangsverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Spazierwegen und Einkaufsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv. • praktisch: Zwei Carportplätze sowie Keller-, Luftschutz- und Technikraum schaffen wertvollen Stauraum. Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft und ein gemeinschaftlicher Spielplatz runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Sie!

Grosszügiges Wohnen mit Wintergarten und Blick auf den Bantiger

Am ruhigen Siedlungsrand von Ostermundigen, in der Nähe des Bernaparks, erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem schönen Garten und einem Wohnumfeld, das Natur und Stadtnähe auf angenehme Weise verbindet. Hier wohnen Sie abseits dichter bebauter Wohnquartiere und geniessen die Nähe zum Ostermundigenwald sowie den schönen Blick auf den Bantiger. Auch der in wenigen Autominuten erreichbare Bernapark in Deisswil bietet attraktive Möglichkeiten für Einkauf, Gastronomie, Sport und Freizeit. Das vielseitige Quartier verbindet historisches Ambiente mit modernen Angeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Stadt Bern. Eine Lage für alle, die ein grünes Wohnumfeld schätzen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Natursteinbelägen und einer modernen, energieeffizienten Wärmepumpe. Das Herzstück des Wohngeschosses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten und gemütlichem Cheminée. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und schafft eine schöne Verbindung zum gepflegten Garten mit seinen idyllischen Sitzplätzen ein wunderbarer Ort, um die Ruhe und Privatsphäre zu geniessen. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und direktem Gartenausgang verbindet Funktionalität mit kurzen Wegen. Eine Dusche und praktische Einbauschränke liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer mit praktischen Einbauschränken. Das grosszügige Zimmer mit rund 25 m² lässt sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand in zwei separate Räume unterteilen. Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie ein Estrich vervollständigen diese Wohnebene. Im Sockelgeschoss gelangen Sie fast trockenen Fusses von den Garagen ins einladende Entrée mit Garderobe mit rund 19 m². Ergänzt wird diese Etage durch einen Technik-/Hobbyraum, eine praktische Waschküche sowie zwei geräumige Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten.

Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben

Wohnen, Erholen, GestaltenMit viel Charme und Funktionalität präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus als idealer Rückzugsort, der Raum für Individualität und Lebensqualität bietet. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die naturnahe Lage schaffen die perfekten Voraussetzungen für komfortables Wohnen - ideal für jedes Lebensmodell.Die Liegenschaft überzeugt durch: • einen grosszügigen Garten und eine Terrasse mit Bewässerungsanlage • einen hellen und offenen Wohnbereich mit Cheminée • eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und E-Ladestation • eine Erdsonden-Wärmepumpe für einen energieeffizienten Heizbetrieb Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Vivre, se détendre, s'épanouirAlliant charme et fonctionnalité, cette maison jumelée se présente comme un havre de paix idéal, offrant un espace propice à l'épanouissement personnel et à une qualité de vie optimale. L'environnement familial, la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ainsi que la situation proche de la nature créent les conditions idéales pour un cadre de vie confortable - parfait pour tous les modes de vie.La propriété séduit par : • un jardin spacieux et une terrasse équipée d'un système d'arrosage • un espace de vie lumineux et ouvert avec cheminée • une installation photovoltaïque avec accumulateur d'électricité et borne de recharge électrique • une pompe à chaleur géothermique pour un chauffage économe en énergie Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Living, Relaxing, CreatingWith plenty of charm and functionality, this semi-detached home is the ideal retreat, offering space for individuality and a high quality of life. The family-friendly neighborhood, proximity to schools, shopping, and public transportation, as well as its location close to nature, create the perfect conditions for comfortable living--ideal for any lifestyle.The property stands out for: • a spacious garden and a terrace with an irrigation system • a bright and open living area with a fireplace • a solar power system with energy storage and an electric vehicle charging station • a geothermal heat pump for energy-efficient heating Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you!