Ruswil - Chalet Kaufen

Charmantes Chalet mit viel Potential auf grosser Parzelle

An naturnaher Lage in Schlossrued präsentiert sich dieses charmante Chalet auf einem grosszügigen und sehr sonnigen Grundstück von 1'559 m².Das Chalet verfügt über drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine separate Küche und bietet damit eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Charakter des Hauses wird durch die warme Holzbauweise geprägt, welche dem Objekt eine besonders heimelige und authentische Ausstrahlung verleiht.Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch vielseitige Möglichkeiten: Ob liebevolle Renovation zur Erhaltung des ursprünglichen Charmes oder ein Neubauprojekt - dank der attraktiven Wohnzone 3 (W3) mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 bietet das Grundstück ein spannendes Entwicklungspotenzial. Vor dem Haus befinden sich zwei Aussenparkplätze, während die Bushaltestelle bequem direkt vor der Liegenschaft liegt und eine Anbindung nach Schöftland gewährleistet.Dieses Chalet ist die perfekte Gelegenheit für Käufer mit Visionen - sei es als Rückzugsort in der Natur, als Sanierungsprojekt oder als Grundlage für etwas ganz Neues.

Charmantes Chalet mit privatem Garten - Ihr neues Zuhause im Grünen

Charmantes Chalet mit privatem Garten - Ihr neues Zuhause im Grünen Entdecken Sie dieses charmante Chalet in Kerns im schönen Kanton Obwalden. Umgeben von Grün bietet es eine gemütliche Atmosphäre und einen Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe geniessen können.Das Chalet überzeugt mit seinem heimeligen Charakter, der warmen Holzoptik und einem einladenden Wohnbereich. Die praktische Küche ergänzt das gemütliche Ambiente und bietet alles, was es für den Alltag braucht.Ein besonderes Highlight ist der private Aussenbereich: Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die gepflegte Grünfläche Platz zum Verweilen, Sonnen und Geniessen bietet. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, einem gemütlichen Grillabend oder einfach beim Entspannen - hier lässt es sich wohlfühlen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Charmantes Chalet mit gemütlicher Wohnatmosphäre • Privater Garten mit Grünfläche • Terrasse mit Platz für Tisch und Stühle • Praktische Küche • Naturnahe Lage in Kerns, Obwalden • Aquacenter Obwalden unmittelbar hinter dem Chalet • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Chalet • Melchsee-Frutt als attraktives Ausflugsziel im Sommer und Winter • Vielfältige Wander-, Bike- und Wintersportmöglichkeiten • Geringer Baurechtszins von CHF 208.-/Monat Das Chalet eignet sich ideal für alle, die einen persönlichen Rückzugsort mit eigenem Aussenbereich suchen.Wichtiger Hinweis: Das Chalet wird auf einem gemieteten Standplatz verkauft. Die jährlichen Standplatzkosten und die Nutzungsbedingungen können bei Interesse erläutert werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Chalet gerne bei einer persönlichen Besichtigung.