Bauernhaus Kaufen: Rüti b. Büren

Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit Parkanlage

Es fällt uns schwer, einzugrenzen, für wen dieses im 2009 sanierte Gebäude mit neuer Heizung passt.Ist es ein Einfamilienhaus mit 440qm Nettowohnfläche? Klingt verlockend!Oder eine 2/3-Renditeobjekt? In einer Wohnung wohnen und zwei vermieten? Und mindestens gratis wohnen!Oder eine Familienoase und jeder hat seine eigene Wohnung? Wie schön, mein Zuhause!Auch wer ein reines Rendite- oder Entwicklungsobjekt sucht, ist hier richtig. Melden Sie sich per Kontaktformular hier auf der Internetseite, um die Verkaufsdokumentation zu bestellen.

Freistehende Wohnoase an paradiesischer Lage in Kirchdorf BE

Mitten im Grünen - so präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen an erhöhter und privilegierter Lage in Kirchdorf BE. Eingebettet zwischen idyllischen Rebbergen, an einer ruhigen und unverbaubaren Lage mit fantastischem Blick auf die Berner Alpen, bietet diese Liegenschaft eine harmonische Verbindung von modernem Komfort und ländlichem Charme! Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut 1977 im Chalet Stil, bietet eine Wohnfläche von ca. 240 m2 und befindet sich auf einem 1701 m2 grossen Grundstück (Zone W2) mit optimaler, ganztägiger Besonnung. Die Zufahrt zur Liegenschaft wird durch eine Zufahrtsstrasse gewährleistet welche in einer Sackgasse beim Rebberg mündet und somit eine ruhige Lage garantiert.Beim Betreten der Liegenschaft werden Sie vom grosszügigen Entrée mit Garderobe begrüsst. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Gäste WC mit Lavabo und Toilette. Linker Hand die Treppen zum Ober- und Untergeschoss.Durch das Entrée erreichen Sie den grossen Wohn- Essbereich (64.8 m2) mit Cheminée und schönen Sichtbalken welche zu gemütlichen Stunden und geselligem Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Durch die vielen Fenster, welche 2019 durch hochwertige Wenger Fenster mit wetterfesten Aluminiumrahmen ersetzt wurden, wird der Raum von Licht durchflutet und die hervorragenden Platzverhältnisse bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Wohnbereich im EG wurde mit Echtholzparkett verlegt, der Essbereich mit pflegeleichten Fliesen. Die offene Küche im Essbereich wurde 2019 durch eine hochwertige Hossmann Küche ersetzt und bietet alles um Gäste oder seine Liebsten kulinarisch zu verwöhnen.Durch den Wohnbereich haben Sie Zutritt zur überdachten Terrasse mit Südausrichtung, welche nahtlos in den Garten übergeht. Der Aussenbereich ist paradiesisch und ein Traum für Menschen, welche sich im Gartenbereich verwirklichen wollen und lädt ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen- sei es beim Entspannen mit der Familie, zum Sonnenbaden oder sich aktiv im Garten zu beschäftigen. 45 Rebstöcke und diverse Gartenbeete animieren dazu, sich als Selbstversorger zu betätigen. Das grosse und ganztägig besonnte Grundstück ermöglich genug Platz um eigenes Gemüse oder Obstbäume anzubauen. Hier haben Sie die einmalige Chance, Ihren nachhaltigen Wohntraum zu realisieren.Vom Entrée aus erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss. Dort befindet sich das 2019 neu erstellte Hauptbad mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Toilette und Tageslichtfenster.Neben dem Hauptbad befindet sich das grosse Schlafzimmer (27.5 m2) mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtigung und herrlicher Aussicht auf die Berner Oberländer Alpen. Das Kinderzimmer (23.3 m2) wirkt durch die grossen Fenster einladend und hell. Ein Gästezimmer mit einer Fläche von 14.8 m2 bietet vielseitige Nutzungsoptionen und ein Estrich, welcher als unbeheiztes Zimmer genutzt wird, rundet das Raumprogramm im Obergeschoss ab.Das Untergeschoss ist ebenfalls ein weiteres Highlight der Liegenschaft. Hier befindet sich die Sauna mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine sowie ein Keller mit Natursteinboden. Der grosse Bastelraum (Werkstatt, ca. 46 m2) ermöglicht einer neuen Eigentümerschaft ein immenses Nutzungspotential. Durch den Ersatz der Ölheizung durch eine Luft/ Wasser Wärmepumpe (2019) wurde der Technikraum zum Bastelraum hin geöffnet und zu einem grossen Raum verbunden.Das Schulhaus Kirchdorf befindet sich in nächster Nähe und Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf in wenigen Fussminuten erreichbar. Kirchdorf kann mit dem Postauto von Wichtrach, Münsingen, wie auch von Kaufdorf aus, erreicht werden. Die Städte Thun und Bern sind mit dem Individualverkehr in ca. 15- 20 Minuten erreichbar.

Zwei Mehrfamilienhäuser an ruhiger ländlicher Lage

Die zwei Mehrfamilienhäuser mit je 12 Wohneinheiten befinden sich an ruhiger und ländlicher Lage mit viel Grünfläche. Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse und haben alle einen Balkon mit Ausrichtung Süd-West. Die vorhandene Einstellhalle ist mit dem Gebäude erschlossen. Gerne bedienen wir Sie bei Interesse mit den umfassenden Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie.

Vielfältig nutzbares Zweifamilienhaus an toller Hanglage in Hettiswil

Sie suchen eine Liegenschaft mit viel Platz oder ein Mehrgenerationenhaus?Oder Sie suchen eine Liegenschaft zum Selbst bewohnen und wollen gleichzeitig vermieten?Ihnen ist es wichtig, eine hervorragende Besonnung mit Aussicht zu haben?Dann kontaktieren Sie mich doch und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung.Die Liegenschaft liegt in ländlicher Lage am Hang in der Ortschaft Hettiswil b.Hindelbank. Erschlossen ist das Grundstück an der Gemeindestrasse (Geschwindigkeitsbegrenzung 40 km/h).Die Liegenschaft ist in Richtung Süden ausgerichtet, wobei Sie morgens wie abends eine hervorragende Besonnung geniessen können. Zudem bietet die Hanglage eine schöne Fernsicht ins Grüne.Beide Häuser wurden in einer Kombination aus einer Holz- und Massivbauweise erstellt in unterschiedlichen Baujahren, das Haus mit der Nr.21 1978 und das Haus mit der Nr. 21A 1995. Die beiden Häuser verfügen über drei Stockwerken und sind durch eine äussere Treppenanlage zugänglich.Für die Parkierung steht ein Autounterstand mit Platz für drei Fahrzeuge zur Verfügung. Die Liegenschaft hat zusätzlich noch einen Schopf beim Unterstand für Velos usw., man kann diesen aber auch entfernen, um Platz für ein weiteres Fahrzeug zu schaffen. Besucher können problemlos auf dem Vorplatz parkieren.6.5-Zimmer HausIm Erdgeschoss befindet sich ein offenes & grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit erschlossener Terrasse und Schwedenofen, eine funktionale und offene Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche & WC.Im Obergeschoss befindet sich dann nochmals ein Badezimmer, ein grosses Schlafzimmer, wobei hier auch zwei Zimmer daraus gemacht werden könnte, ein kleineres Zimmer. Für Stauraum bietet sich das Reduit oder der Estrich im Schlafzimmer an.Das Untergeschoss umfasst die vollausgestattete Einliegerwohnung mit Badezimmer und Einbauküche, ein zusätzliches Zimmer, eine Waschküche mit Waschmaschine, ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie der alte Tankraum.Die Fenster wurde im Laufe der Jahre durch neue 2-fach verglaste Holz-/Metallfenster ersetzt und im Untergeschoss wurde von ca. 5 Jahren 3-fach verglaste Holz-/Metallfenster eingebaut.3.5-Zimmer HausIm Erdgeschoss befindet sich ein offenes & grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit zwei erschlossenen Terrassen und einem Schwedenofen, eine offene und top ausgestattete Küche und ein Eingangsbereich mit Platz für ein Büro.Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche & Badewanne, ein Balkon mit hervorragender Aussicht, ein grosses Schlafzimmer, wobei hier auch zwei Zimmer daraus gemacht werden könnte. Für Stauraum bietet sich das Reduit oder der Estrich im Schlafzimmer an.Das Untergeschoss umfasst den voll ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Waschmaschine.Die Fenster wurden im Laufe der Jahre durch 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster ersetzt und im Jahr 2019 wurde die Fassade neu gestrichen.