Villa Kaufen: Rüdtligen

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1.5 Zimmer160m², CHF 1’284’200.–
Bielstrasse, 2553 Safnern

Idyllisches Wohnen am Büttberg: Ihr Familienparadies in Safnern

Die beiden Doppel-Einfamilienhäuser am nördlichen Rand der charmanten Gemeinde Safnern, gelegen auf dem idyllischen Büttberg, bieten mit ihrer ruhigen und malerischen Lage die perfekte Kulisse für ein erfülltes Familienleben. Umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und Feldern, bieten diese Häuser eine friedvolle Oase weitab vom städtischen Trubel. Die direkte Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein, von Wandern und Radfahren bis hin zu entspannten Stunden in der Natur.Jedes Haus zeichnet sich durch eine Wohnfläche von 160 m² aus, verteilt auf zwei Wohngeschosse, ergänzt durch einen Keller und Hobbyraum, die zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und einladend, ideal für gemeinschaftliche Familienaktivitäten und das Empfangen von Gästen. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer, die einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen der Ruhe bieten. Die Architektur kombiniert moderne mit natürlichen Elementen, was sich in der speziell behandelten Holzfassade sowie der Verwendung von Holz und Weissputz im Innenraum widerspiegelt. Diese Materialien schaffen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die innovative und nachhaltige Bauweise sowie moderne Gebäudetechniken gewährleisten ein energieeffizientes und somit kostengünstiges Wohnen. Ein besonderer Fokus liegt auf der Integration der persönlichen Wünsche der zukünftigen Bewohner, um individuelle Wohnträume zu erfüllen. Jedes Haus verfügt über einen einladenden Aussenbereich mit Sitzplatz und Garten, der zum Verweilen und Geniessen der schönen Aussicht und der umgebenden Natur einlädt.Mit einem Preis von CHF 1’039’000.- pro Einheit, inklusive Landanteil und Photovoltaikanlage, bieten diese Häuser nicht nur eine hochwertige Wohnqualität, sondern auch eine zukunftsorientierte Investition in eine nachhaltige und umweltbewusste Lebensweise.SafnernEine malerische Gemeinde im Herzen des Berner Seelands, präsentiert sich als ein wahres Juwel für all jene, die das harmonische Zusammenleben von Tradition und Moderne schätzen. Umgeben von üppigen Grünflächen und mit Blick auf die sanften Hügel des Juras, bietet Safnern eine idyllische Kulisse für ein Leben in Ruhe und Naturnähe. Trotz seiner beschaulichen Grösse verfügt der Ort über eine hervorragende Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten, die keine Wünsche offenlassen. Safnerns Position auf der Verkehrsachse zwischen Biel, Orpund und Solothurn verschafft ihm eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte, während der Ort selbst auf der malerischen Aufschüttungsebene der Aare und der Zihl ruht. Die besondere Lage auf dem Molassehügel des Büttbergs erzählt eine Geschichte, die bis in die Zeit zurückreicht, als das Gebiet noch vom Meer bedeckt war. Die Veränderungen der Landschaft durch die Zeitläufte, vom Rückzug des Meeres über die Kälteperioden der Eiszeit bis hin zur heutigen idyllischen Szenerie, haben eine Umgebung von aussergewöhnlicher Schönheit und geologischem Interesse geschaffen.

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CHF 2’719’200.–
Hauptstrasse 9, 2542 Pieterlen

Einmalige Chance | Zentral gelegenes MFH in Pieterlen | BR 5.4%

Nettomietzinseinahmen: CHF 118'680.00 p.a. Bruttorendite: 5.4%Nachhaltiges Investment in Pieterlen mit Mietzinspotential.Im beliebten Dorf Pieterlen können wir Ihnen an der Hauptstrasse 7 + 9 ein interessantes Mehrfamilienhaus zum Kauf anbieten.Die Bausubstanz der Immobilie ist ausgezeichnet. Im Total befinden sich 4 Wohnungen, Landenlokal, Büro und 3 Lagerräume im Gebäude:1x 4.5 Zimmer-Triplex-Wohnung (135m2) Mietzinspotential + 10-20%1x 5.5 Zimmer-Duplex-Wohnung (114m2)1x 5.5 Zimmer-Wohnung mit 76m2 grosse Terrasse (93m2)1x 4.5 Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotential auf Duplex (93m2) Mietzinspotential + 10-20%1x Ladenlokal (319m2) im Erdgeschoss mit einem internen Lagerraum (Stiftung You Count)1x Büro & Garagenbox (Volg)1x Lager Erdgeschoss3x Lagerräume im Untergeschoss.Das Verkaufsobjekt befindet sich im Dorfkern. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahnauffahrt befinden sich nur unweit der Liegenschaft. Das Stadtzentrum von Biel und Solothurn ist mit dem Auto in circa 10 Minuten erreicht.Zum Zeitpunkt des Verkaufs ist die Liegenschaft vollvermietet. (Stand Juni 2024) Kein Leerstand ist ein Auszeichnungsmerkmal für diese Liegenschaft in einem herausfordernden Marktumfeld. Verkauf an den Meistbietenden.______________________________________________________________Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.BBC Immo GmbH

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1.5 Zimmer150m², CHF 1’100’040.–
Tschingelstrasse 16, 3655 Sigriswil

ImmoWyss - Charmantes 1.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit gepflegtem Garten

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause an der Tschingelstrasse 16 in Sigriswil. Dieses wunderschöne 1.5-Zimmer Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1983, besticht durch seinen liebevollen Unterhalt und die sorgfältige Pflege, die es in einem ausgezeichneten Zustand erstrahlen lassen. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine die Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Eine praktische Tagestoilette ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Über ein charmantes Splitlevel gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer. Hier sorgt ein Cheminée für warme und entspannende Stunden in Ihrem neuen Zuhause. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Aussenbereich, der im Jahr 2020 komplett neu gestaltet wurde. Dieser wunderschöne Garten ist ein echtes Highlight der Liegenschaft und bietet zudem ein gemütliches Gartenhaus, das zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss beherbergt drei helle und geräumige Zimmer sowie ein 2022 saniertes, modernes Badezimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Dachzimmer, das durch einen grossen Estrich zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei gedeckte Autoabstellplätze, die für bequemes und sicheres Parken sorgen. Im Jahr 2024 wird das Haus zudem an die umweltfreundliche Fernwärme angeschlossen, was zusätzliche Nachhaltigkeit und Energieeffizienz garantiert. Dieses Haus bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen: liebevoll gepflegt, modernisiert und mit zahlreichen Highlights. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Laden Sie sich auf unserer Webseite www.immowyss.ch das umfangreiche Exposé mit weiteren Informationen, vielen Fotos etc. herunter.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/