Rustico Kaufen: Rüdtligen

Grundstück mit Seeblick und Überbauungspotential

Ein Grundstück an traumhafter LageZustand und BeschreibungDas 1970 erbaute Haus wurde laufend unterhalten und ist in einem bewohnbaren Zustand. Das Haus hat eine Gebäudefläche von 58m². Es erstreckt sich über eine bewohnbare Etage sowie einem Kellerabteil. An der Strasse befindet sich zudem eine Garage à 17m².Highlights des Hauses:Die überdachte Terrasse mit einer tollen See und BergsichtDer seitliche Grillpatz mit Cheminée lädt im Sommer zum Verweilen einDie U-förmige Küche wurde neu eingebaut (Renovationsjahr 2018)Die Wasserzu- und Ableitung sowie die Küche und Badezimmer wurde renoviert (2018)Elektroofen mit SpeicherfunktionEdizio-Schalter im ganzen HausDas Quartier und die UmgebungUmgeben von Ferien- und Einfamlienhäuser bietet dieser Ort viel Ruhe und Raum zur Erholung. Die Liegenschaft liegt an einer Strasse, welche ausschliesslich von Anwohnern genutzt wird. Das Anwesen geniesst den ganzen Tag direkte Sonneneinstrahlung. Dies sorgt für eine durchgehende Helligkeit und Wärme.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Seeufer mit tollen Grillplätzen, einem Strandbad und schönen Fuss- wie auch Velowegen. Für einen schönen Veloausflug lohnt sich die Tour um den Bielersee. Die meiste Zeit fahren Sie direkt in Ufernähe und geniessen eine direkte Sicht zum See.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! 032 653 86 66.

Liebhaberobjekt zu verkaufen

Einfamilienhaus mit grossem Garten zu verkaufen. Ganztagessonne mit schöner WeitsichtRuhige und kinderfreundliche Lage. Ab 01.09.2024 verfügbar. Nur ersthafte Interessenten bitte!Keine Makleranfragen!Tel. 079 510 22 17, Jürg Hänni

Einfamilienhaus mit viel Umschwung!

Wir verkaufen in Schwarzhäusern das schöne Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Umschwung! Nutzbar sowohl als grosses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrfamilienhaus nutzbar.Das Haus wurde 2019 renoviert und erstrahlt mit neuen Küchen und Badezimmern. Das Haus besticht zudem durch: - Grundstücksfläche von 746m2, grosser Garten, Ausbaumöglichkeiten vorhanden-3 Stockwerke- vollständig unterkellert, separater Estrich- Doppelgarage, 2 Aussenparkplätze- dazugehörig: ehemalige Schreinerwerkstatt mit Möglichkeiten zum Umfunktionieren- massive Bauweise, Fassade renoviert- kinderfreundlich; an beruhigter Strasse (30er Zone), vis-à-vis der GrundschuleParterre: Küche, kleines Badezimmer mit Dusche, 3 1/2 Zimmer, direkter Zugang zu Terrasse und Garten, Einbauschränke1. Stock:Küche, Badezimmer mit Badewanne, 3 Zimmer, Balkon2. Stock:Badezimmer mit Dusche, 1 grosses Zimmer mit Dachschräge und kleines Zimmer mit Reduit, Estrich, EinbauschränkeBisherige Nutzung: von 2 Mietparteien (Parterre Wohnung und 1. & 2. Stock). Die Kündigungen der jetzigen Mieter liegen bereits vor.

Eine Adresse zum Wohlfühlen - Ihr Eigenheim in Bolligen!

Willkommen bei einer aussergewöhnlichen Gelegenheit: Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 wartet darauf, von Ihnen neu erstrahlen zu dürfen. Sie betreten nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause vergangener Zeiten, bereit für Ihre persönliche Interpretation. Um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen, stehen Ihnen auf ca. 143 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, 6,5 lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Alle Zimmer haben eine funktionale und offene Anordnung, welche viel Spielraum für eine Anpassung an Ihre eigenen Bedürfnisse erlaubt. Im Inneren verleihen nostalgisches Ambiente und eine grosszügige Wohnraumgestaltung dem Haus einen ganz besonderen Flair. Im liebevoll angelegten Garten erleben Sie ebenfalls beeindruckende Grosszügigkeit – hier können Sie die Seele baumeln lassen und vom Alltag abschalten.Entdecken Sie das Potenzial und den einzigartigen Charme dieser Liegenschaft. Gestalten Sie diesen Ort nach Ihren Träumen und lassen Sie Vergangenheit sowie Zukunft in einer harmonischen Symphonie aufleben!Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

5.5 Zimmer Eckeinfamilienhaus am Bärenstutz

MikrolageDieses 5.5 Zimmer Eckeinfamilienhaus überzeugt nicht nur durch eine sympathische und ruhige Lage. Es befindet sich in einer Sackgasse von drei Reiheneinfamilienhäusern und ist ebenfalls von weiteren Einfamilienhäusern umgeben. Das Quartier ist bekannt als sonnige und familienfreundliche Wohngegend.Ideal für Familien oder Paare, die ihren Traum vom Eigenheim möchten wahr werden lassen und die Nähe zu diversen Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten zu schätzen wissen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vier Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel und bieten damit einen ausgezeichneten Anschluss für Pendler. Auch die Autobahnauffahrt in Rubigen ist innert wenigen Minuten zu erreichen.Durch die geprägte Landschaft werden diverse Naherholungsgebiete geschaffen und bieten vielen Bewohnern einen Rückzugsort in die Natur. Diese Naherholungsgebiete beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Sowohl wunderschöne Spazierwege, wie auch abenteuerreiche Biketouren können von hier aus begonnen und unternommen werden. Die Liegenschaft am Bärenstutz verspricht eine perfekte Kombination zwischen Naherholung und einer schnellen Erreichbarkeit. Das 5.5 Zimmer EckeinfamilienhausDas 5.5 Zimmer Eckeinfamilienhaus zeichnet sich durch einen zeitlosen Grundriss aus. Die grosszügigen Fensterfronten der Terrasse sorgen gerade im Erdgeschoss für lichtdurchflutete Räume.Die Innenausstattung stammt aus dem Baujahr (1997) und ist etwas in die Jahre gekommen. Die Liegenschaft wurde in Elementbauweise erstellt.Eine Vielzahl an Möglichkeiten für Umbauprojekte bietet sich in diesem charmanten Eckeinfamilienhaus daher bestens an. Sei dies als Wochenend- oder Ferienprojekt in Selbstarbeit oder steuerbegünstigte Sanierungsarbeiten verteilt über die nächsten Jahre.Ein Highlight im Wohnbereich ist die grosse Fensterfront welche auf die Terrasse führt. Diese wird von morgens bis abends mit Sonnenstrahlen verwöhnt und punktet mit einem wunderschönen Umschwung - kleiner Teich mit Springbrunnen und kleiner Obstbaum inklusive! Der Keller, wie auch die Kellertreppe sind betoniert. Da der Keller beheizbar ist, könnte dieser künftig zu einem Hobbyraum umgenutzt werden. Der Eingangs-, Wohn- und Essbereich, die Küche wie auch sämtliche Nasszellen wurden mit keramischen Bodenplatten ausgestattet. In den Zimmern wurde auf Teppichausstattung gesetzt.Das Eckeinfamilienhaus verfügt über eine eigene Heizung. Sämtliche Fenster sind zweifachverglast.Das Wohnerlebnis erstreckt sich über vier Geschosse (UG, EG, 1. OG, DG). ParkierenDas Eckeinfamilienhaus verfügt über einen eigenen Carport. Hier findet sich Platz für ein Fahrzeug. Ein weiterer, nicht gedeckter Autoabstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.Besucherparkplätze sind ebenfalls genügend vorhanden. Diese finden sich direkt vor der Einfahrt in die Zufahrtsstrasse am Bärenstutz (blaue Zone). MiteigentumDie Zufahrtsstrasse auf welchem sich der nicht gedeckte Autoabstellplatz befindet, ist im Miteigentum zusammen mit den Eigentümern GBB-Nrn. 3555 bis 3563. Ebenfalls im Miteigentum befindet sich der ehemalige Spielplatz, der heute zu einer Boccia Bahn umgenutzt wurde und bei den Bewohnern für eine tolle Freizeitaktivität sorgt. Für weitere Auskünfte oder für für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.