Rossinière - Villa Kaufen

Ein unvergleichliches Wohngefühl: Ausnahmehaus, ideale Lage und

Erstellt in einem außergewöhnlichen Wohngebiet, befindet sich diese hochwertige Immobilie im Herzen einer wunderschönen, landschaftlich gestalteten Parzelle von etwa 2'500 m², ein wahrer grüner Schmuckkasten, der absolute Diskretion bietet. Mit etwa 260 m² Wohnfläche, verteilt auf 8,5 Räume, bezaubert die Villa durch die Eleganz ihrer Architektur und die Noblesse ihrer Räumlichkeiten. Ihre dominierende Position verleiht ihr eine atemberaubende Panoramaview über den See und die umliegenden Berge, ein Naturbild von seltener Intensität. Die Wohnbereiche, großzügig und lichtdurchflutet, gehen harmonisch in weitläufige Terrassen über, einladend zu einem Lebenserlebnis, bei dem Innen und Außen eins werden. Durchdacht bis ins letzte Detail, um den höchsten Ansprüchen zu genügen, verkörpert dieses Anwesen einen exklusiven Lebensstil, der Raffinesse, Serenität und hochwertige Ausstattung in einer Umgebung von bemerkenswerter Qualität vereint.

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee

Située à Brent, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet diese schöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern etwa 200 m² Wohnfläche und 334 m² Nutzfläche und profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Das 1990 auf einem etwa 1000 m² großen Grundstück errichtete Anwesen wurde 2020 einer hochwertigen Renovierung unterzogen, die modernen Komfort und zeitlosen Charme verbindet.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten mehrere Terrassen sowie einen wunderschönen baumgesäumten Garten, der einen abgeschirmten Bereich und einen besonders angenehmen Lebensraum bietet.Die Villa profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof Fontanivent, internationalen Schulen und nur 7 Minuten von der Innenstadt von Montreux entfernt.Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Pläne sind auf Anfrage erhältlich

Adresse von Ausnahme - Erste Reihe am See - Vollständig renoviertes Anwesen

In erster Reihe am See bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen einzigartigen Lebensraum, wo der Charme des Alten mit einer zeitgenössischen Renovierung von seltener Raffinesse verbunden wird.Vollständig neu konzipiert und verfeinert von einer berühmten Innenarchitektin, enthüllt es edle Materialien, maßgefertigte Verarbeitungen und sorgfältig ausgewählte Designstücke

Historische Scheune in Chamby mit Blick auf den See und die Berge

Diese geräumige, charmante Bausubstanz, ursprünglich im 19. Jahrhundert als Scheune erbaut, wurde im Jahr 2019 einer kompletten Renovierung und Erweiterung unterzogen. Die Arbeiten, die mit hochwertigen Materialien und eleganten Verarbeitungen durchgeführt wurden, ermöglichen es, modernen Komfort zu bieten, während die ursprüngliche Charakteristik und Authentizität des alten Gebäudes sorgfältig erhalten bleiben.Die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge, kombiniert mit der Anwesenheit einer von dem Künstler Alexandre Guhl signierten Wandmalerei, verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen und besonders bemerkenswerten Charakter.Sie liegt in unmittelbarer Nähe der alten Auberge de Chaulin, die früher unter dem Namen "Casino de Chaulin" bekannt war. Eine 1977 von dem Künstler Alexandre Guhl erstellte Wandmalerei, die von der montreusischen Legende "Scex que Plliau" inspiriert wurde, trägt zum besonderen Charakter der Immobilie bei.Die innere Aufteilung, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine besonders interessante Konfiguration und ermöglicht verschiedene Arten der Nutzung und Einrichtung.Der Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes. Eine der architektonischen Besonderheiten liegt in dem Verbindungsgang, der entlang der alten Außenwand der Scheune verläuft, die heute in das Innere des Gebäudes integriert wurde, bevor er den neu erstellten Teil erreicht. Diese originale Konfiguration betont besonders gut den historischen Charakter des Gebäudes und den Dialog zwischen Alt und Neu.Diese Etage (oberste Ebene) bietet 4 geräumige Zimmer, die im Stil von Elternsuiten oder Gästezimmern konzipiert sind. Jedes Zimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer und ist in einen Bereich integriert, der unabhängig vom Verbindungsgang gesichert werden kann, was eine große Flexibilität in der Nutzung und eine angenehme Privatsphäre bietet.In der oberen Etage offenbaren die breiten Fenster mit Westausrichtung eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den See und die Berge. Das Herz dieses Wohnbereichs ist eine elegante, offene Küche, die hervorragend ausgestattet ist und den Übergang zwischen Wohnzimmer und Esszimmer gewährleistet. Eine schöne Feuerstelle und sichtbare Dachbalken verstärken die warme und gemütliche Atmosphäre des Raumes, während sie die Seele des alten Gebäudes in Erinnerung rufen. In den Dachbodenbereichen sind mehrere Nischen angeordnet, die wertvolle zusätzliche Stauräume bieten und zum täglichen Komfort der Bewohner beitragen. Diese Ebene verfügt auch über ein separates WC und eine große, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die durch einen Garten und Grünflächen verlängert wird, was einen friedlichen und besonders angenehmen Rahmen für schöne Tage bietet.Über dem Wohnbereich bietet eine Galerie weitere schöne Möglichkeiten zur Einrichtung. Mit einem eigenen, vollständigen Badezimmer mit Dusche könnte sie beispielsweise in ein fünftes Zimmer, einen privaten Bereich oder ein Büro umgewandelt werden.Schließlich bietet der untere Bereich, der einen eigenen Zugang von außen hat, ein Zimmer und ein Badezimmer, das direkt gegenüberliegt. Ein Waschraum ist auch zwischen dem Keller und der Heizung eingerichtet.Dort findet man dann einen charmanten Keller, dessen Steinwände und sichtbare Dachbalken eine authentische und warme Atmosphäre schaffen. In seinem Verlauf bietet ein Keller einen praktischen Stauram und komplettiert angenehm diesen geselligen Bereich. Die alten Schächte, die als Zeugen der Vergangenheit des Gebäudes erhalten blieben, betonen nochmals den einzigartigen Charakter des Ortes.Außerhalb, auf der Nordseite der Immobilie, sechs Parkplätze vervollständigen das Angebot vorteilhaft.Im Süden, auf dem benachbarten Grundstück, befindet sich die berühmte Auberge de Chaulin, die derzeit nicht genutzt wird und für die ein Renovierungsprojekt geplant ist.Die unmittelbare Nähe dieser beiden Immobilien eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine gemeinsame Nutzung. Ihre Vereinigung könnte beispielsweise einem projekt mit kommerzieller Ausrichtung dienen, das Gastronomie und Unterkunft in Zimmern mit historischem Charakter verbindet. Einrichtungen Die Bewohner von Chamby haben die Wahl, ihre Einkäufe in den verschiedenen Ortschaften zu erledigen:Fontanivent und der Bahnhof sind 750 m entferntChernex und der Bahnhof sind 950 m entfernt (Denner, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Friseur,...)Blonay ist 3,3 km entfernt, etwa 20 Minuten mit dem Bus (Migros, Coop, Bäckerei, Metzger, Apotheke, Blumen,...)Clarens ist etwa 5 km entfernt, 10 Minuten mit dem Auto (Migros, Denner, Bäckerei, Apotheke, Cafés, Restaurants, Sporthalle, Schwimmbad,...)Montreux Bahnhof ist 4,7 km entfernt, 9 Minuten mit dem Auto und etwa 20 Minuten mit dem Zug.Von der Immobilie aus lädt der Weg der Jorette ein, direkt in eine grüne Umgebung zu gelangen, die für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur geeignet ist. Zwischen Wäldern, voralpinen Landschaften und dem Eisenbahn-Erbe von Chamby bietet die Umgebung einen besonders angenehmen Rahmen für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.Bildung: • Grund- und Sekundarschule 2 km entfernt: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/ • Private Schulen: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School Der Bahnhof von Chamby wird stündlich von den Regio-MOB-Zügen bedient, die die Strecke von Montreux nach Les Avants verbinden. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Zug, der eine halbe Stunde später verkehrt und eine semi-direkte Verbindung zwischen Montreux und Les Avants herstellt, bevor er nach Zweisimmen weiterfährt. Zu Beginn und am Ende des Tages verlängern die Omnibuszüge, die Montreux mit Les Avants verbinden, ihre Fahrt bis Zweisimmen, um so die ausschließliche Bedienung der Linie zu gewährleisten.In Montreux sind die Verbindungen nach Lausanne und Genf besonders häufig, mit mehreren Verbindungen pro Stunde. Geschichte Ursprünglich im 19. Jahrhundert als Scheune erbaut, war das Gebäude einst Teil des Ensembles der Auberge de Chaulin, auch bekannt unter dem Namen Casino de Chaulin. Der architektonische Zensus des Kantons Waadt von 1980 bezeichnet es als die "große Halle". Zu dieser Zeit gehörten die Grundstücke der Auberge und dieses Gebäudes der Familie Piralli, die historisch mit der Ausbeutung des Standorts verbunden war.Die Website, die dem Werk von Alexandre Guhl (1929-1998) gewidmet ist, erwähnt, dass 1977 der ehemalige Eigentümer des "Casino" von Chaulin, César Piralli, Alexandre Guhl bat, eine große Wandmalerei zu erstellen, die die montreusische Legende "Scex que Plliau" illustriert, also den "Felsen, der weint".Es handelte sich nicht um ein isoliertes künstlerisches Engagement: Guhl hat auch Gemälde für den Rittersaal erstellt, die sich insbesondere auf die legendäre Hochzeit beziehen, sowie Glasfenster für die Schießscharten dieses Raumes. Die Dokumentation über den Künstler präzisiert, dass diese Pavatex-Gemälde die Auberge de Chaulin / Casino de Chaulin schmückten, in dem Haus, das heute in Wohnungen umgewandelt wurde. Die Legende der Wandmalerei Der "Scex que Plliau" ist ein Element des legendären Erbes von Montreux. Der Felsen befindet sich im Sektor der Baye de Clarens, unter dem Cubly. Der Ausdruck "Scex que Plliau" bedeutet ungefähr "der Felsen, der weint".Die Legende erzählt die Geschichte der Liebe zwischen Albert, dem Sohn des Herrn oder Barons von Chaulin, und Joliette, einem jungen Mädchen von bescheidener Herkunft. Der Vater lehnt ihre Vereinigung ab und erklärt, dass sein Sohn sie heiraten kann, wenn der Felsen anfängt zu weinen. Dank der übernatürlichen Intervention einer Fee beginnt das Wasser tatsächlich, aus dem Felsen zu fließen. Das Wunder ermöglicht dann die Heirat der beiden Liebenden. Es gibt historische Dokumente, die sich speziell auf diese Legende beziehen, darunter eine alte Fotografie mit dem Titel "Lu Scex que Plliau, sur Brent".Quellen: Werke auf der Website, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Hinweis Netto-Wohnfläche ~227 m² (Höhe >150 cm)Netto-Nutzfläche ~54 m²Terrasse ~57 m²Geschätzte Nutzfläche ~300 m²

Eigentum mit 12,5 Zimmern im Herzen von Blonay mit Seeblick

Eine charmante Immobilie im Herzen von Blonay. In einem bevorzugten Wohnviertel von Blonay gelegen, bietet dieses elegante Haus mit 12,5 Zimmern etwa 281 m² Wohnfläche. Sein authentischer Charakter in Kombination mit geräumigen Räumen macht es zu einer besonders vielseitigen Immobilie.Das Anwesen wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts, im Jahr 1908, errichtet und regelmäßig instand gehalten sowie renoviert, um seinen Charme zu erhalten und gleichzeitig den Anforderungen an modernen Komfort zu entsprechen. Die Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung und Einrichtung, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. In erhöhter Lage bietet die Immobilie eine privilegierte Umgebung, eine hervorragende Beleuchtung sowie eine bemerkenswerte Aussicht. Von dem Haus und seinen Außenbereichen aus reicht der Blick über den Genfer See, die umliegenden Hügel und das Schloss von Blonay. Das Dach, die Fassaden sowie die Fensterläden wurden unter anderem im Jahr 2018 renoviert. Im Außenbereich ist der sorgfältig angelegte Garten auf verschiedenen Ebenen organisiert und bietet mehrere Bereiche, die sich für Entspannung eignen. Terrassen, Petanque-Spielfeld, Gartenhäuschen und Bereiche für den Gemüseanbau bilden eine angenehme und gemütliche Umgebung. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Dank seiner Raumaufteilung, seiner Lage und der Vielfalt seiner Räume eignet sich diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für verschiedene Wohn- oder Beherbergungsprojekte.

Panoramablick für diese moderne Villa

Sie liegt in einem bevorzugten Wohngebiet auf den Höhen von Montreux, diese moderne Villa, die 2018 errichtet wurde, profitiert von einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Kürzlich renoviert, Anfang 2026, hat sie von Umbauten profitiert, die darauf abzielten, ihre Wohnräume zu optimieren. Sie bietet heute einen harmonischen Lebensraum, der Komfort, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet, ideal für eine Familie. • Panoramablick • 5 Schlafzimmer • Terrassen • Doppelgarage und Außenparkplätze

Charmanter Besitz mit Blick auf Montreux und atemberaubender Aussicht auf den See

Diese schöne individuelle Chalet-Eigenschaft, bestehend aus 8 Zimmern und etwa 220 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen + Keller, befindet sich auf einem Grundstück von über 1'800 m², umgeben von Grünflächen, in einer ruhigen, Wohn- und grünen Gegend.Das Anwesen wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und liegt in Territet, aber bietet eine panoramaartige Aussicht auf den Genfer See und die Berge.Das Chalet wurde renoviert und bietet Komfort und Wohlbefinden in einer gemütlichen Umgebung. Durch seine Südausrichtung ist es hell und verfügt über mehrere Balkone und Terrassen, die es ermöglichen, das einzigartige Panorama voll auszunutzen.Der schöne, perfekt gepflegte Garten umfasst eine Terrasse mit Seeblick sowie einen intimen Bereich mit Whirlpool.Das Anwesen wird durch ein unabhängiges Studio ergänzt, ideal zum Beispiel für Haushaltspersonal.KELLER:- Zugang zur Garage;- Ein separater Eingang;- Ein Studio mit Dusche/WC;- Ein Waschraum;- Ein Weinkeller;- Ein Keller.ERDGESCHOSS:- Ein Eingangsbereich, der die verschiedenen Ebenen verbindet;- Ein Gäste-WC;- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon;- Ein Esszimmer;- Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Abstellraum;- Ein Whirlpool-Areal im Freien.OBERGESCHOSS:- Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon;- Ein Duschbad/WC.DACHBODEN:- Ein Elternschlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern und einem Badezimmer/WC.

Villa mit Ausblick auf den See und die Alpen in einem erhaltenen Umfeld

Geschützt vor neugierigen Blicken, in einer bevorzugten Wohnsackgasse, bietet diese Charaktereigenschaft eine seltene Lebenskunst, bei der Natur und Komfort offensichtlich miteinander sprechen.Auf einem Grundstück von 2'467 m², davon etwa 1'326 m² landschaftsgestalteter Garten, profitiert die Villa von einem freien Blick auf den See und die Alpi. Dieser wunderschöne Garten bietet großzügige Außenbereiche, die sich ideal für Entspannung und Geselligkeit eignen. Ein bewaldeter Teil des Geländes, der von einem Bach durchflossen wird, verleiht der Eigenschaft eine natürliche Frische und eine wertvolle Intimität, wie ein diskreter Zufluchtsort im Laufe der Jahreszeiten.Die Innenräume beeindrucken bereits beim Betreten. Der Kathedralsaal, der durch eine sichtbare Dachkonstruktion und einen Kamin veredelt wird, öffnet sich weit auf die Terrassen und den Garten, der durch seine südwestliche Ausrichtung von Licht durchflutet wird. Die moderne Küche, die kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, verlängert diesen Geselligkeitsbereich harmonisch.Der Schlafbereich bietet vier Zimmer mit großzügigen Proportionen, darunter eine elegante Elternsuite mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Ein großer Dachboden bietet eine seltene Flexibilität, ideal für ein Büro, eine Bibliothek oder ein privates Wohnzimmer.Draußen laden die Terrassen und der sorgfältig gestaltete Garten zum Entspannen ein, mit einem atemberaubenden Panorama. Die Eigenschaft verfügt auch über zwei Garagen und fünf Außenparkplätze. Ein Bereich ist für die Einrichtung eines Gemüsegartens vorgesehen, während ein Gartenschuppen die Außenanlagen komplettiert. Ein Teich, der derzeit außer Betrieb ist, kommt ebenfalls hinzu, um die Außenbereiche zu verschönern.Die Villa, die mit größter Sorgfalt gepflegt und regelmäßig renoviert wird, bezaubert durch ihr seltenes Gleichgewicht zwischen Volumen, Natur, Aussicht und Lebensqualität.Erdgeschoss:Ein Eingangsbereich, eine große offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC, ein Duschbad mit WC, drei Schlafzimmer, eine Waschküche, eine Garage für 2 Fahrzeuge, ein Elektoraum.1. Obergeschoss:Ein Flur mit großen Schränken, ein Büro, eine Elternsuite mit Balkon (Badezimmer mit WC und Ankleide), zwei Abstellräume.

Die Villa Riviera - Preisnachlass !

Über uns • Fläche der Villa: 198 m2 • Fläche des Grundstücks: 1’638 m2 • Fläche des Gartens: 1’418 m2 • Fläche der Garage: 22 m2 • Rauminhalt: 1’060 m3 • Schwimmbad: 8 m x 4 m, max. Tiefe 1,50 m Außen-Jacuzzi • Baujahr: 1959 • Renovierungen: 2010 bis 2024, Anstrich erneuert 2026 • Heizung und Kamin überprüft, Garten komplett gepflegt, Zentralheizung: Gas • Wohnzimmer mit zentralem Kamin, offene Küche • 4 Schlafzimmer, 1 Atelier/Büro • Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar • Kauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz, (Kauf als Zweitwohnsitz für ausländische Käufer bedarf einer Genehmigung) • Steuersatz: 66,5 % • CHF 2’650’000 anstelle von CHF 2’850’000 Living hat das Vergnügen, Ihnen eine einzigartige Villa im Zentrum eines ruhigen Wohngebiets vorzustellen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Genfer See entfernt. Umgeben von Villen mit Charakter, in einem grünen Umfeld gelegen, bietet der Garten eine Aussicht und eine Erweiterung über sein Gelände hinaus. Die Villa wurde auf einem einzigen Level errichtet und hat sich im Laufe der Zeit zu einer Fläche von 198 m2 entwickelt. Der Zugang ist perfekt einfach, und die Villa ist durch ein Tor und eine natürliche Abgrenzung gesichert. Der prächtige Garten, der unter anderem Palmen und Kiefern enthält, umgibt die Granit-Terrassen und bietet Ruhe und Entspannung. Seine sanfte Energie, die maximale Sonneneinstrahlung und sein extrem privater Charakter verleihen ihm Authentizität und Tradition. Das weiße Fliesen-Schwimmbad und der Jacuzzi mit fantastischer Aussicht sind unverzichtbar in dieser harmonischen "Haus- und Garten"-Komposition. Ein Zugang durch ein automatisches Tor ermöglicht es, die Liegenschaft zu betreten und mehrere Fahrzeuge außen oder in der Garage zu parken. Der ebenerdige Zugang öffnet sich zu einem Flur, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer mit insgesamt 60 m2 bedient, das vollständig zum Garten geöffnet ist. Ein Büro, ein Gästezimmer oder ein Therapieraum mit WC befindet sich rechts von der Villa. Es folgen 2 Schlafzimmer und dann ein 3. mit Zugang zu einem sehr großen Badezimmer mit Dusche und WC. Der Zugang zum großen Badezimmer ist auch für die beiden vorherigen Schlafzimmer bestimmt. Eine Waschküche vervollständigt die Organisation des Wasserbereichs. Die Verteilung im Untergeschoss besteht aus einem großen Keller und technischen Räumen. Schließlich steht ein vollständig unabhängiges Zimmer für zukünftige berufliche, kreative oder entspannende Aktivitäten zur Verfügung. Einzigartiges Objekt an der Riviera, nur wenige Schritte vom Genfer See und wenige Minuten von Montreux entfernt.Besichtigung nur nach Vereinbarung. Kontakt: Serge Rogivue, 078 605 02 21 – info@living-immo.chAusschließliches Mandat Living courtage & services

Villa C - Veytaux

Beschreibung des Objekts Im Herzen der Waadtländer Riviera, in der bevorzugten Umgebung von Veytaux, verkörpert diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa Eleganz und Komfort eines gehobenen Objekts.Mit über 300 m² Nutzfläche bezaubert die Liegenschaft mit ihren großzügigen Volumina und außergewöhnlicher Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine optimale Lebensqualität zu bieten, die zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität verbindet.Die hochwertigen Ausstattungen und raffinierten Fertigungen verleihen der Gesamtheit eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophistisch ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum Zusammensein ein und gehen nahtlos in den Außenbereich über.Die Villa profitiert von zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse, die echte Erweiterungen der Innenräume sind, ideal, um die ruhige und grüne Umgebung voll auszunutzen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Keller: • Großer Doppelgarage • Verfügbarer Raum • Technikraum Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • Gäste-WC • Schlafzimmer • Suite mit Schlaf- und Duschebereich • Wohnzimmer mit Zugang nach draußen • Offene Küche mit Essbereich Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und Dusche • Zwei Balkone, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich sind Die Kombination aus Moderne, gehobenem Standard und erstklassiger Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See macht diese Villa zu einer raren Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Exklusivität und Qualität sucht.

Villa A - Veytaux

Beschreibung des Objekts Im Herzen der Waadtländer Riviera, in der bevorzugten Umgebung von Veytaux, verkörpert diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa die Eleganz und den Komfort eines gehobenen Objekts.Mit über 300 m² Nutzfläche bezaubert die Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine optimale Lebensqualität zu bieten, die zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität verbindet.Die hochwertigen Ausstattungen und die raffinierten Fertigungen verleihen dem Gesamten eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum geselligen Beisammensein ein und gehen nahtlos in den Außenbereich über.Die Villa verfügt über zwei Balkone sowie eine große Terrasse, die echte Erweiterungen der Innenräume sind, ideal, um in vollen Zügen von einer ruhigen und grünen Umgebung zu profitieren.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Keller: • Großer Doppelgarage • Verfügbarer Raum • Technikraum Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • Gäste-WC • Schlafzimmer • Suite mit Schlaf- und Duschebereich • Wohnzimmer mit Zugang nach draußen • Offene Küche mit Essbereich Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer • Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und Dusche • Zwei Balkone, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich sind Die Villa vereint Modernität, Exklusivität und eine begehrte Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See, was sie zu einer raren Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft macht, die nach Exklusivität und Qualität sucht.Die Villa wird mit einer Baugenehmigung für einen eingebauten Pool verkauft. Diese Option ist im Preis inbegriffen.

Superbe propriété située dans un quartier résidentiel calme

Superbe propriété familiale dans un quartier résidentiel recherchéSituée au coeur du quartier résidentiel prisé de Villeneuve, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreux et de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité du lac.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'200 m², cette bâtisse historique datant de 1802 développe une surface habitable d'environ 420 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles pièces à vivre lumineuses ainsi que ses nombreux accès aux terrasses et au jardin. Une magnifique véranda entièrement vitrée vient parfaire l'ensemble en offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.La propriété comprend actuellement 8 chambres à coucher, 5 salles de bain et 6 WC. Elle est organisée en trois logements distincts -- deux appartements et un studio avec entrée indépendante -- offrant une grande flexibilité d'usage. Ces espaces peuvent toutefois être facilement réunis pour former une seule et grande villa, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Les intérieurs, aménagés avec soin et des matériaux de qualité, bénéficient de hauts plafonds et d'un cachet unique. À l'extérieur, le jardin richement arboré, agrémenté d'essences variées et d'arbres centenaires, garantit calme, intimité et un cadre de vie verdoyant.Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures.Superb family property in a sought-after residential areaLocated in the heart of the sought-after residential area of Villeneuve, just a few minutes from downtown Montreux and all amenities, this charming character house offers a privileged living environment, combining calm, greenery and proximity to the lake.Established on a 1,200 m² plot, this historic building dating from 1802 offers 420 m² of living space. It features generous volumes, bright and airy living rooms, and numerous accesses to terraces and the garden. A magnificent, fully glazed veranda completes the ensemble, offering exceptional natural light.The property currently comprises 8 bedrooms, 5 bathrooms and 6 WCs. It is organized into three separate dwellings - two apartments and a studio with separate entrance - offering great flexibility of use. However, these spaces can easily be combined to form one large villa, ideal for a family looking for comfort and space.The interiors, furnished with care and quality materials, benefit from high ceilings and a unique cachet. Outside, the richly planted garden, adorned with a variety of species and century-old trees, guarantees calm, privacy and a verdant living environment.A garage and several outdoor parking spaces complete this rare property, which would be perfect for a family wishing to settle in a peaceful environment while remaining close to the infrastructure.

Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und Pool - Sehr schöne Aussicht auf den See

Sie liegt in einem sehr ruhigen und Wohngebiet in den unteren Teilen der Gemeinde Blonay und bietet eine völlig offene Aussicht auf den See und die Alpen. Sehr schöne Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und Außenpool, mit insgesamt 286 m2 Nutzfläche, davon 175 m2 Wohnfläche, die auf 2 Etagen verteilt sind.Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einem schönen, eingezäunten Grundstück, das es den Bewohnern ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen, besonders mit Kindern, sowie einen großen Außenpool, der durch seine Überdachung mit Bögen beheizt wird.Sie bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, eine geräumige, halboffene Küche, die voll ausgestattet ist und einen gemütlichen Bereich zum Essen bietet, 5 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 separates Studio, 3 Badezimmer, 1 integrierte Garage mit Werkstatt und Keller, 1 Carport.Die schön bepflanzten Außenbereiche sind mit ihrem großen, flachen Garten, dem Außenpool, dem Bio-Top mit geschlossenem Kreislauf, den vielen Terrassen und Obstbäumen sehr ansprechend. Sie sind hauptsächlich nach Süden ausgerichtet und bieten eine sehr schöne Aussicht auf den See und die Alpen.Auf einem Grundstück von über 1.500 m2 gebaut, wurde die Villa im klassischen Stil errichtet. Ihre Ausführungen sind von guter Qualität und in gutem Zustand. Einige Elemente würden jedoch eine Renovierung im heutigen Stil benötigen, wie die Böden der Schlafzimmer und die Innenanstriche. Die Räume sind geräumig und profitieren von viel Licht durch die vielen Fenster.Sie eignet sich ideal für Personen, die Wert auf viel Platz, sowohl innen als auch außen, eine sehr schöne Aussicht auf den See, eine ruhige Umgebung und tägliches Komfort suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und Schulen bleiben.Eine umfassende und detaillierte Broschüre mit Plänen ist für Interessenten erhältlich.Für weitere Informationen: Frau Lucrèce Constantin - lucrece.constantin@bernard-nicod.ch

DOMIZIL MIT AUSSERGEWÖHNLICHER PANORAMASICHT AUF DEN SEE

Nur wenige Minuten von Montreux entfernt, liegt dieses hübsche Dorf Jongny in einem grünen Umfeld, das den Genfer See überblickt. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Lebensumgebung, die Intimität, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht verbindet. Auf einem 20'000 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Das etwa 800 m² große Hauptgebäude wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, in einem raffinierten Stil, der Charme und Modernität verbindet. Die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausführung verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charakter. Es verfügt auch über einen Aufzug.Eine ehemalige Scheune, die vollständig umgebaut wurde, beherbergt heute eine große, vielseitige Fläche, die als Empfangsraum, Ausstellungsraum oder für Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Apartments, die perfekt in die Gesamtanlage integriert sind.Ein Nebengebäude komplettiert dieses Anwesen, es besteht aus einem Wohnbereich, einem Atelier und einer Ausstellungsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Apartments sowie das Nebengebäude sind vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-, was es auch zu einem Objekt mit hohem Investitionspotenzial macht.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: sonnige Terrassen, Außenküche und Ruhebereiche passen sich perfekt an die Umgebung an. Zwei separate Zugänge ermöglichen einen einfachen Zugang zum Grundstück.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, das Zentrum von Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Châtel-Saint-Denis in nur 6 Minuten. Dieser einzigartige Ort verbindet Prestige, Ruhe und Erreichbarkeit auf perfekte Weise.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Villa mit außergewöhnlichem Panorama

Idéal gelegen auf den Höhen von Blonay, profitiert diese schöne Villa von einer privilegierten Umgebung, die Ruhe und Intimität bietet. Ihre grüne und friedliche Umgebung lädt zur Serenität ein, während sie gleichzeitig eine angenehme und leicht zugängliche Lage bietet.Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie oder jede Person, die Ruhe sucht.- Panoramablick auf den See und die Alpen- Ruhige und geräuscharme Umgebung- Angenehme Außenbereiche mit Sommerküche- Moderne Ausstattung und hochwertige Ausführung- Doppelgarage und zahlreiche Außenparkplätze

Villa mit 3 Apartments in idyllischer Umgebung

Eine Charaktereigenschaft mit vielfältigen MöglichkeitenIn den Höhen von Villeneuve, in einer ländlichen und erhaltenen Umgebung, bietet diese Charaktereigenschaft einen besonders angenehmen Rahmen, der zum Frieden und zur Ruhe einlädt.Auf einem großen, grünen Grundstück gelegen, wird sie die Liebhaber von Raum und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig ein interessantes Potenzial für die Nutzung bietet, dank ihrer aktuellen Konfiguration in drei unabhängige Apartments.Drei Wohnungen und viele MöglichkeitenDie Eigenschaft besteht derzeit aus:-Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und direktem Zugang zum Garten.-1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, die ein wahres Verlängerung des Wohnbereichs ist.-Dachgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.Diese Verteilung bietet eine große Flexibilität und ermöglicht es, unterschiedliche Projekte nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu planen: Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung der drei unabhängigen Wohnungen oder Umwandlung in ein großzügiges Familienhaus.Ein großer Außenbereich in einer friedlichen UmgebungEiner der Hauptvorteile dieser Eigenschaft liegt unbestreitbar in ihrem großen Grundstück, das eine ruhige und grüne Umgebung bietet.Die Außenbereiche laden sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Momenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Terrasse, Garten, Nutzgarten oder einfach ein Ruheplatz in der Natur: Jeder kann sich eine Gestaltung vorstellen, die seinem Lebensstil entspricht.Die Eigenschaft verfügt auch über eine Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.Sie wird durch ein sehr vielseitiges Nebengebäude ergänzt, das eine Autoverdeckung und einen verschlossenen Raum von etwa 50 m² umfasst. Diese zusätzliche Fläche bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und kann beispielsweise als Werkstatt, großzügiger Abstellraum, Freizeitraum oder für andere Zwecke nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer genutzt werden.Dieser unabhängige Bereich ist ein weiterer wesentlicher Vorteil und verstärkt das Potenzial und die Vielseitigkeit der Eigenschaft.Durch ihre Konfiguration, ihre großzügigen Außenbereiche und ihre bevorzugte Umgebung bietet diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt suchen, das gleichzeitig Raum, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Villa von Ausnahme mit Panoramablick

EINE AUßERGEWÖHNLICHE RESIDENZ AUF DEN HÖHEN VON BLONAYIn einer der exklusivsten Wohngegenden der Waadtländer Riviera befindet sich diese bemerkenswerte Architekten-Villa, signiert von Huf Haus, die sich als eine außergewöhnliche Immobilie darstellt, in der contemporaryer Design, architektonische Transparenz und grandioser Panoramablick mit seltener Eleganz zusammentreffen.In dominanter Position, abgeschirmt von neugierigen Blicken, bietet sie einen atemberaubenden und unverstellten Blick auf den Genfersee, die Alpen und die umliegende Landschaft, was ein lebendiges Schauspiel zu jeder Tageszeit bietet. Ihre Südwestausrichtung verleiht ihr eine außergewöhnliche Helligkeit sowie eine bevorzugte Besonnung den ganzen Tag lang, bis hin zu den schönsten Abendstunden am See.Wahre Signatur des contemporaryen Lebensstils, verführt diese Immobilie durch ihre emblematische Architektur, ihre reinen Linien, ihre majestätischen Volumina und die Allgegenwärtigkeit des natürlichen Lichts. Die großen Glasflächen tilgen die Grenzen zwischen Innen und Außen, schaffen eine atemberaubende Kontinuität mit den Terrassen, dem Garten und dem Horizont.Jeder Raum wurde mit Anspruch gestaltet, in ständiger Suche nach Ästhetik, Komfort und Funktionalität, im Dienste eines exklusiven Lebensumfelds.Hochwertige Ausstattung- Außergewöhnliche, maßgefertigte Küche mit zentralem Insel und hochwertigen Elektrogeräten - 5 Schlafzimmer, darunter eine elegante Elternsuite mit integriertem Ankleidezimmer - Raffinierte Badezimmer mit luxuriösen Ausführungen und sorgfältig ausgewählten Materialien - Innenaufzug, der alle Ebenen bedient - Vielseitiger Raum im Untergeschoss, der als privates Fitnessstudio, Home-Kino, Wellnessbereich oder Werkstatt genutzt werden kann Die Highlights der Immobilie- Gesuchte Wohnadresse und dominante Lage - Gewährleistete Privatsphäre, ohne vis-à-vis - Unvergleichlicher Panoramablick auf den See und die Alpen - Ikonische Architektur, signiert von Huf Haus - Großzügige, lichtdurchflutete Räume - Terrassen auf mehreren Ebenen, ideal für Empfänge - Perfekt gepflegter Landschaftsgarten - Innengarage für 2 Fahrzeuge sowie 3 Außenparkplätze Selten auf dem Markt, vereint diese Immobilie mit Bedacht Prestige, Diskretion, Architektur und Lebensart in einem der begehrtesten Viertel der Region.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die nach einem wirklich einzigartigen Objekt sucht.

Villa mit großartigem Panorama am Genfersee

Eine rare Adresse, ein atemberaubendes Panorama, ein einzigartiger LebensstilDominierend über den Höhen von Blonay, in einer ruhigen Wohngegend, profitiert diese exklusive Villa von einer privilegierten Lage und einem atemberaubenden Panorama auf den Genfersee und die Alpen. Auf einem bemerkenswerten Grundstück von 6'420 m² gelegen, bietet sie einen exklusiven Lebensraum, in dem Intimität, Natur und Eleganz perfekt harmonieren.Mit etwa 300 m² Wohnfläche wurde die Villa 2011 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und in einem modernen, raffinierten Stil. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Licht, Aussicht und Komfort hervorhebt und gleichzeitig effiziente technische Ausstattung für eine kontrollierte Energieverwaltung bietet.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung.Das obere Erdgeschoss, das Herzstück des Hauses, beherbergt einen prächtigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern, der eine ständige Einbindung in die Landschaft bietet. Ein Kamin unterstreicht die Gemütlichkeit dieses Empfangsraums, während die voll ausgestattete Küche elegant in das Gesamtbild integriert ist. Diese Ebene umfasst auch eine große Eingangshalle von etwa 25 m², einen Garderobenraum, ein Gästebad, einen Technikraum, einen PC-Raum sowie einen direkten Zugang zu zwei schönen, nach Süden und Osten ausgerichteten Terrassen, die beide auf den See ausgerichtet sind.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei schönen Zimmern und zwei modernen Badezimmern besteht, ideal für ein Familienleben oder um Gäste in bester Umgebung zu empfangen.Das untere Erdgeschoss beherbergt ein luxuriöses, unabhängiges Studio mit eigener Eingangstür und einer Terrasse, die privat genutzt werden kann. Dieser Bereich bietet eine ideale Lösung für Gäste, ein separates Büro, eine berufliche Tätigkeit oder eine Vermietung.Die Villa zeichnet sich auch durch die Qualität ihrer Ausstattung aus:- Moderne Wärmepumpe, die Energieeffizienz und thermischen Komfort verbindet;- Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien für optimale Isolierung und perfekt kontrollierte Helligkeit.Das Äußere verlängert elegant die Leistungen des Hauses. Mit mehr als der Hälfte des Grundstücks als Wald, genießt die Villa absolute Ruhe und eine seltene Intimität. Vier Terrassen ermöglichen es, das Panorama und die Sonneneinstrahlung zu jedem Zeitpunkt des Tages voll auszunutzen.Eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Überlaufpools kommt hinzu und unterstreicht das bereits außergewöhnliche Potenzial dieses Objekts.Ein Doppelgarage mit elektrischen Toren, mehrere Außenparkplätze sowie ein Personenlift, der den Zugang vom unteren Teil des Grundstücks erleichtert, wo sich auch zwei zusätzliche Parkplätze befinden, vervollständigen die Leistungen dieser Villa.In einem besonders gesuchten Viertel, am Ende einer Sackgasse, profitiert die Villa von einer privilegierten Wohnlage, bleibt aber nur fünf Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen entfernt.Selten auf dem Markt, verkörpert diese Villa eine bemerkenswerte Balance zwischen Prestige, Serenität, Natur und Leistung.Sie richtet sich an eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Wohnort im Herzen einer der schönsten Regionen der Waadtländer Riviera sucht.

Prächtiges Anwesen, 10 Minuten von Bulle und 25 Minuten von Vevey entfernt

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYInmitten einer grünen Umgebung gelegen, kombiniert diese außergewöhnliche Residenz die Authentizität eines Alpenchalets, die Eleganz der modernen Architektur und ein seltenes Maß an Ausstattung für ein Objekt dieser Art. Der Blick allein ist ein Privileg. Von jedem der drei Ebenen der Villa aus umfasst der Blick ein atemberaubendes Panorama der Fribourger Voralpen - ein sich mit den Jahreszeiten änderndes Schauspiel, das man von den Fenstern des Salons, von der Holzterrasse oder von den über den Wiesen schwebenden Balkonen aus bewundern kann. • Aufzug über 3 Ebenen • Leichter Zugang zu allen Etagen • Innenpool mit Gegenstromanlage • Private Badezimmer/Duschen in jedem Schlafzimmer • Hoher Garage mit Möglichkeit, einen Golf-Simulator zu installieren • Domotik • Pétanque-Platz