Riederalp - Bauernhaus Kaufen

Stall-Scheune mit Zweitwohnsitzpotenzial bei der Riederalp

• Der Stall kann zu Wohnzwecken umgenutzt und umgebaut werden. • Der Stall kann als Zweitwohnsitz umgenutzt und umgebaut werden. • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights der Liegenschaft • Interessantes Potenzial für eine individuelle Umnutzung • Verwirklichung eines Traums • Liebhaberobjekt in malerischer, idyllischer Umgebung • Ein Paradies mit Ausblick, Natur und Ruhe • Nähe zur Aletscharena • Ski-, Wander- und Bikeeldorado • Luftseilbahn nach Riederalp und Mörel-Filet nur 7 Gehminuten entfernt • Parkmöglichkeit auf eigenem Grund und Boden • Öffentliche Verkehrsmittel • Winterdienst garantiert • Zufahrt mit dem Auto möglich Lage und ErreichbarkeitDie Stall-Scheune steht an sehr sonniger Lage an der «Hauptstrasse» ausgangs des Dorfes Ried-Mörel. Mit dem Auto gelangt man in 15 Minuten nach Brig, dem zentralen Ausgangspunkt zu sämtlichen Erholungsgebieten im Wallis.Das Bergbauerndorf Ried-Mörel liegt auf einer Terrasse zwischen Mörel und der Riederalp und besteht aus einer Vielzahl kleiner Weiler an der rechten, sehr sonnigen Seite des Rhonetals auf 1'168 m ü. M.. Die Ortschaft ist auf der gut ausgebauten Strasse oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel ganzjährig erschlossen (Matterhorn Gotthard Bahn bis Mörel, ab Mörel Luftseilbahn nach Ried-Mörel in Richtung Riederalp). Die Ortschaft Ried-Mörel ist Teil der Gemeinde Riederalp. Beschrieb der LiegenschaftInmitten der idyllischen Gemeinde Riederalp befindet sich diese charaktervolle Stall-Scheune auf der Parzelle Nr. 685 mit einer Grundstücksfläche von rund 465 m². Das Grundstück liegt gemäss Zonen-Nutzungsplan in der Dorfzone und bietet damit eine interessante Ausgangslage für die zukünftige Nutzung.Die bestehende Stall-Scheune umfasst rund 110 m² und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das ursprüngliche Erscheinungsbild und der bestehende Charakter des Gebäudes verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charme. Das Gebäude ist mit einem bestehenden Wellblechdach eingedeckt.Besonders interessant ist das vorhandene Umnutzungspotenzial: Für die Liegenschaft liegt eine Bestätigung der Gemeinde vor, dass die Stall-Scheune zu Wohnzwecken umgebaut und als Zweitwohnung genutzt werden kann.Die Scheune verfügt bereits über einen Stromanschluss. Die Anschlüsse für Wasser und Abwasser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.Diese besondere Liegenschaft bietet eine spannende Gelegenheit für Käufer, die den ursprünglichen Charakter eines traditionellen Gebäudes schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen möchten, daraus ein individuelles Zweitwohnungsprojekt zu entwickeln. Übersicht • Parzellengrösse in der Dorfzone 465 m2 • Guter Allgemeinzustand • Wellblechdach • Sonniger Vorplatz • Stromanschluss vorhanden • Wasser- und Abwasser in unmittelbarer Nähe Verkaufspreis: CHF 176'000.00 für für diese Liegenschaft mit vielseitigem EntwicklungspotenzialVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung AllgemeinesDie Gemeinde Ried-Mörel lebte bis nach dem 2. Weltkrieg vor allem von der Berglandwirtschaft und Viehzucht. Seit Einzug und Aufschwung der touristischen Region Aletsch Arena arbeitet die Bevölkerung primär im Dienstleistungsbereich und Tourismus. Ried-Mörel ist seit 2001 Teil des UNESCO Weltnaturerbes Jungfrau-Aletsch, ein Naturparadies. Die Aletschregion ist ein atemberaubendes Alpen-Naturerlebnis und Wanderparadies. Ried-Mörel bietet ein beeindruckendes Panorama und viel Sonnenschein, sowie eine einzigartige Fauna und Flora. Eine beachtliche Auswahl an Freizeiterlebnissen kann man in der Ferienregion Aletsch Arena während des ganzen Jahres entdecken. Neben alten, intakten Scheunen und Ställen wird das Ortsbild auch durch neuere Bauten geprägt.

Traditionelle Stall-Scheune im Dorfkern von Naters

Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Highlights der Immobilie • Ideal als Materiallager • Ideal als Abstellraum für Sportgeräte • Ideal als Werkstatt / Hobbyraum Lage und ErreichbarkeitDie ehemalige Stall-Scheune befindet sich an der Stahlgasse im alten Dorf von Naters und ist über einen Gemeindeweg erschlossen.Das authentische Dorf Naters bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Ein gut ausgebautes Ortsbusnetz im Talgrund sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb der Region, während die Postautolinien nach Blatten bei Naters, Birgisch und Mund die umliegenden Dörfer zuverlässig erschliessen.Ob als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Walliser Bergwelt, als Wohnort mit hoher Lebensqualität oder als zentrale Destination für Pendler und Touristen – Naters überzeugt durch seine Lage, seine Offenheit und seine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Beschrieb des ÖkonomiegebäudesDas Ökonomiegebäude, welches auf einer Grundfläche von 75 m2 und gemäss Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Naters in der Dorfzone steht, befindet sich in einem mehrheitlich renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund der Bausubstanz und der zweigeschossigen Aufteilung bietet das Gebäude ein äusserst praktisches Raumangebot für verschiedene Verwendungszwecke.Für geschickte Handwerker oder Anwohner, die in unmittelbarer Nähe zusätzlichen Platz benötigen, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit im Dorfzentrum von Naters dar.Die Infrastruktur wie Wasser, Abwasser und Strom befindet sich in der Nähe. Verkaufspreis: CHF 29'000.00Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Naters – das grösste Dorf im Wallis mit beeindruckender HöhenvielfaltDie Gemeinde Naters liegt im Herzen der Agglomeration Brig-Visp-Naters. Obwohl Naters im Jahr 2016 offiziell die Einwohnerzahl einer Stadt erreichte, bezeichnet sich der Ort mit einem Augenzwinkern noch immer als das «grösste Dorf im Wallis» – ein Ausdruck seiner Bodenständigkeit und des besonderen Gemeinschaftsgefühls, das hier spürbar bleibt.Vom Tal bis zu den Gipfeln – die Gemeinde mit dem grössten Höhenunterschied der SchweizMit einem beeindruckenden Höhenunterschied von über 3’500 Metern ist Naters die Gemeinde mit der grössten Höhenspanne der Schweiz. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talboden auf 660 m ü. M. über den Natischerberg zum Dorf Blatten (1’327 m ü. M.), weiter hinauf zur Belalp auf 2’094 m ü. M. – bis hin zum majestätischen Aletschhorn, das mit 4’195 Metern den Himmel berührt.Am Natischerberg schmiegen sich zahlreiche kleine Weiler in die sonnige Landschaft – viele davon sind ganzjährig bewohnt und versprühen den typischen Walliser Charme.Tradition und Natur im EinklangSeit 2013 gehören auch die beiden Dörfer Birgisch und Mund zur Gemeinde Naters. Besonders Mund ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt: Hier wird das kostbare «rote Gold» – der Safran – angebaut. Diese edle Pflanze fand vermutlich bereits im 14. Jahrhundert ihren Weg von Spanien über Frankreich nach Mund, wo sie bis heute mit grosser Leidenschaft kultiviert wird.Ein Ort voller Vielfalt und CharakterOb im geschäftigen Zentrum, in den stillen Weilern am Berghang oder in der hochalpinen Landschaft rund um die Belalp – Naters vereint Gegensätze auf harmonische Weise. Hier treffen Tradition und Moderne, Natur und Kultur, Dorfleben und Bergwelt aufeinander und formen eine Gemeinde, die so vielfältig ist wie das Wallis selbst.