Bauernhaus Kaufen: Richterswil

Bestandsliegenschaft für kreative Investoren

Es freut uns, Ihnen diese spannende Investitionsmöglichkeit in Unterengstringen zum Kauf anbieten zu dürfen.Bei der Bestandsliegenschaft handelt es sich um eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt vier Wohnungen und einem Restaurant. Das Objekt ist aktuell vollvermietet und bietet einen stabilen Cashflow. Bei einem Neubau besteht, gemäss der aktuell gültigen Bauordnung (Regelbauweise), eine massgebliche Ausnutzungsreserve. Eine Machbarkeitsstudie, welche das Potential der Parzelle aufzeigt, liegt vor.Kuoni Mueller & Partner Investment AG ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Konditioneno Bruttorendite: ca. 5.3 %o Baujahr: 1943o Mietfläche: ca. 486m² Highlights o Stadtnahe Lage mit Blick auf die Limmat und Autobahnanschlusso Aktueller Nutzungsmix (Wohn- & Gewerbefläche)o Entwicklungspotenzial - 100% Wohnen möglicho Machbarkeitsstudie liegt vorWir würden uns sehr freuen, wenn Sie diese Investitionsmöglichkeit näher prüfen.

Haus am See mit separatem Gästehaus– am Lago di Mezzola / di Como – zu verkaufen

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Hauses am See mit separatem Gästehaus / Ferienhaus– am Lago di Mezzola / di Como – sehr ruhige Wohnlage am nördlichen Ausläufer des Lago di Como.Direkter Seeanstoss.Näheres gerne auf Anfrage.

Elegante 7.5-Zimmer Villa am Zürichberg

Italienisches Flair am Zürichberg - ein Juwel der Neurenaissance aus dem Jahr 1885Die 7.5-Zimmer Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 440m2, verteilt auf vier Etagen, liegt erhöht an einer Nebenstrasse und besticht, trotz der Nähe zur Stadtmitte, mit einer aussergewöhnlich ruhigen und idyllischen Wohnlage. Die Liegenschaft liegt eingebettet in ein für Zürich wohl einmaliges Villenensemble mit grosszügigen Gärten, wodurch der Eindruck eines einzigen, weitläufigen Parks mit wunderschönen Vistas entsteht. Beim Betreten der Villa durch die elegante Haustüre fällt sofort die Stimmigkeit von Garten und Innenraum auf, die nahtlos ineinander übergehen. Es ist keine Übertreibung dieses Miteinander als Gesamtkunstwerk zu beschreiben. Die eleganten Innenräume sind wunderbar hell und überzeugen durch ein stilvolles Ambiente. Das Entrée mit Garderobe und mit Blick in Richtung Salon wirkt edel und einladend. Durch eine Flügeltür erreichen Sie den weitläufigen Wohn-Essraum mti Veranda und gemütlicher Bibliothek. Das traumhaft schöne Interieur, ausgebaut in exklusiven Materialien und passend zum ursprünglichen Stil, ist einmalig. Die Eigentümer haben mit viel Aufwand und Liebe zum handwerklichen Detail die Liegenschaft 2004 komplett saniert und in den Folgejahren liebevoll und ohne Rücksicht auf Kosten weiterentwickelt. Edle Wandvertäfelungen, eingerahmte Fenster und Türen aus weiss lackiertem Holz sind nur ein kleine Auszug dieser aufwenidigen Renovation.Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Duschraum, alle mit einem sehr grosszügigen Raumkonzept. Im Untergeschoss sind übliche Keller- und Technikräume und die gemütliche Einliegerwohnung angelegt. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten. Der Kaufpreis liegt über CHF 10 Mio. Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Herzlichen Dank für Ihre Bemühungen und wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lisa BaumgartnerB3 Immopartner AG

Traumhaftes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit beheiztem Pool und grossem Garten in beliebter Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Augwilerstrasse 91 in Lufingen! Dieses fantastische 5-Zimmer-Einfamilienhaus (freistehend) bietet nicht nur eine beeindruckende Netto-Wohnfläche von 270m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.Der grosszügige Wohn-/Küchen-/Essbereich erstreckt sich über mehr als 60m² und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten und dem beheizten Swimmingpool lädt zu entspannten Stunden ein und verleiht dem Haus eine besondere Note. Der große Garten rundet das Anwesen ab und bietet einen idealen Ort für gemütliche Stunden im Freien.Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer (21m², 15.5m² und 15m²), wobei eines davon einen eigenen Balkon bietet. Das helle Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, und eine separate Nasszelle verfügt über Dusche und WC, um den Komfort zu maximieren.Das Untergeschoss beherbergt eine Doppelgarage, einen Bastelraum, einen Weinkeller und einen Waschraum - alles, was Sie für einen organisierten Lebensstil benötigen.Für die gemütlichen Abende sind das Wohnzimmer und der Wintergarten mit einem Cheminée ausgestattet, das nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine einladende Atmosphäre sorgt.Finanzielles:Kaufpreis: Auf AnfrageBezug: nach VereinbarungGrundstücksfläche: 1'065m²Kubatur: 1'058m3Baujahr: 1980Steuerfuss: 52% (ohne Kirchensteuer)Lage:Die Augwilerstrasse 91 befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Lufingen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich zu erleben. Hier erwartet Sie ein Traumhaus mit Komfort und Stil in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lufingen.

Zeitloses 4.5 Zimmer DEFH an familienfreundlicher Lage

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses gepflegte 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich an sonniger Lage in einem kleinen Weiler oberhalb von Kloten. Gelegen in einem Quartier mit familiärer Atmosphäre, bietet es genügend Platz für eine Familie, welche gerne nahe der Natur leben möchte und dennoch das urbane Leben in Reichweite schätzt. Mit praktischer Ausstattung in den Wohnräumen und der Küche und einem grosszügigen, südwest ausgerichtetem Gartensitzplatz mit Pergolino und Balkon, lassen sich das Wohnambiente und die lauen Sommerabende sofort geniessen.Des Weiteren punktet das Haus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und viel Stauraum im Keller.Zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus sind im Verkaufspreis inklusive und runden dieses tolle Angebot ab.Weitere Eckdaten: • Nettowohnfläche: ca 120 m2 • Kubatur: 569 m3 • Grundstücksfläche: 203 m2 • Heizsystem: Öl über Fussboden • 1 Nasszelle mit Dusche, Eckbadewanne und WA/TU • 1 Gäste WC • Renovationen: Keine • Spielplatz in der Siedlung Einkaufsmöglichkeiten mit Migros, Coop, Lidl und Denner befinden sich in Kloten. In Lufingen gibt es zudem einen Volg Laden. Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Kloten Stadt sowie zum Flughafen befindet sich in nächster Nähe.Detaillierte Distanzen zu Einkauf und Schulen entnehmen Sie der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch