Progens - Reihenfamilienhaus Kaufen

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Olivier Rouvé

Olivier Rouvé

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Olivier Rouvé

Olivier Rouvé

  • Parkplatz
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  • Garage
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6.5 Zimmer, 360m², CHF 1'745'000.–
Bulle, 1630 Bulle

Exklusiv: Schöne renovierte Scheune in Lessoc bei Bulle

Entdecken Sie ein außergewöhnliches, vollständig renoviertes Haus in der Nähe von Bulle im charmanten Dorf Lessoc. Diese sorgfältig ausgebauten alte Scheune zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus und bietet ein raffiniertes und modernes Wohnambiente. Profitieren Sie von einer Wohnfläche von 186 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und 6,5 Räume sowie vier geräumige Schlafzimmer umfasst.Lassen Sie sich von den zwei Badezimmern verführen, von denen eines mit einem Dachfenster ausgestattet ist. Im Außenbereich laden eine Loggia und eine große überdachte Terrasse zu Entspannungsmomenten mit teilweisem pittoresken Blick ein. Der private Garten ist ein wahrer Friedenshort, um sonnige Tage zu genießen.Mit einer Gesamtnutzfläche von 360 m² auf einem großzügigen Grundstück von 602 m² bietet dieses Haus auch zwei Keller in der alten Scheune, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Durch die Westausrichtung profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Wohnhaus ohne Nutzungsbeschränkung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unvergleichlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1630-25-1

  • Parkplatz
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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6.5 Zimmer, 139m², CHF 1'290'000.–
Rue de la Perrausa 21, 1632 Riaz

Zu Verkaufen - 5 Doppelhäuser - Rive de l'Ondine - Riaz

Entdecken Sie Rive de l'Ondine, eine exklusive Gruppe von Doppelhäusern, ideal gelegen in Riaz, in einer friedlichen Umgebung zwischen Natur und städtischer Nähe. Konzipiert, um modernen und gemütlichen Lebenskomfort zu bieten, bezaubert dieses Projekt durch seine zeitgenössische Architektur, seine hellen Räume und seine großzügigen, privaten Gärten.Das Haus 1 besteht aus folgendem:Keller: • Verteilerhalle • Waschküche • Keller Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Vorratskammer • Dusche • 1 Schlafzimmer Obergeschoss: • Verteilerhalle • Badezimmer • 4 Schlafzimmer Optionale Variante 2 der Pläne:Keller: • Verteilerhalle • Waschküche • Keller Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • voll ausgestattete Küche, halb offen zum Wohn-/Esszimmer • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Vorratskammer • Dusche Obergeschoss: • Verteilerhalle • Badezimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche Jedes Haus profitiert von: • einem großen, offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, • schönen, auf 3 Ebenen verteilten Räumen, • der Möglichkeit, optional einen Kamin im Wohnzimmer installieren zu lassen, • einem privaten Keller, • modernen und leistungsfähigen Ausstattungen, • einer Bauweise, die den hohen energetischen Anforderungen entspricht (CECB A), • einer überdachten Parkplatz direkt am Haus mit Abstellraum und einem Außenparkplatz (im Preis inbegriffen) Rive de l'Ondine liegt im Herzen der Gruyère, nur wenige Minuten von Bulle und den Autobahnanschlüssen entfernt, und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Lebensqualität und Komfort. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Naturschutzgebiete sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.Zwischen Moderne, Natur und Serenität lassen Sie sich von einem Lebensraum verführen, der für die Familien von heute konzipiert wurde.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren

  • Balkon / Terrasse
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  • Kinderfreundlich
Wegzeit
-
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  • Balkon / Terrasse
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5.5 Zimmer, 178m², CHF 1'280'000.–
Route du Carmel 16a, 1661 Le Pâquier-Montbarry

Maison de 5.5 pièces au Pâquier !

Route du Carmel 16a - Le PâquierMagnifique maison contiguë de 5.5 pièces située à proximité du centre du village et de ses commodités.Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et le Château de Gruyères.La maison se compose de la manière suivante :Sous-sol :- 1 hall d'entrée- 1 bureau- 1 cave- 1 local technique- 1 réduit- 1 garage doubleRez-de-chaussée :- 1 cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse et ouverte sur la salle à manger- 1 salle à manger avec accès sur la terrasse- 1 séjour avec accès sur la terrasse- 1 WC visiteurs- 2 terrasses Etage :- 1 hall de distribution- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains/douches- 1 salle de douches- 2 chambresExtérieurs :- surface engazonnée et arborisée- places de parc extérieuresLe garage double est facturé au prix de CHF 60'000.00, en sus du prix de vente.Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !Route du Carmel 16a - Le PâquierWunderschöne, angrenzende 5.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Dorfzentrums und der Dorfinfrastruktur.Dieses Objekt bietet einen atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen und das Schloss von Gruyères.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- 1 Eingangshalle- 1 Büro- 1 Weinkeller- 1 Technikraum- 1 Abstellraum- 1 DoppelgarageErdgeschoss:- 1 komplett eingerichtete Küche mit Zugang zur Terrasse und zur Essecke- 1 Essecke zur Terrasse- 1 Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- 1 Gäste-WC- 2 Terrassen Obergeschoss:- 1 Eingangshalle- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer/Dusche- 1 Duschraum- 2 SchlafzimmerAussenanlagen:- Rasenfläche mit Bäumen- AussenparkplätzeDie Doppelgarage wird zum Verkaufspreis von CHF 60 000.00 zusätzlich berechnet.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
Wegzeit
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4.5 Zimmer, 152m², CHF 1'168'000.–
Route du Village 157, 1609 Besencens

Neue contemporary Villen mit privaten Gärten | Les Vergers Saint-Martin | Villa E - 4,5 Zimmer

Hauptmerkmale: • Private Gärten • Freie Sicht • Ab CHF 1'168'000 • Ca. 5 Minuten mit dem Auto von Oron-la-Ville, 15 Minuten von Châtel-Saint-Denis, 25 Minuten von Vevey und 35 Minuten von Lausanne Eine hochwertige Residenz im Herzen der Waadtländer Vevey Les Vergers Saint-Martin ist eine hochwertige Residenz, bestehend aus sechs contemporary angrenzenden Villen, in Saint-Martin-Besencens, in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Jede Villa profitiert von einem privaten Garten, freier Sicht und Abwesenheit von vis-à-vis, bietet ein ruhiges und intimistisches Lebensumfeld, ca. 5 Minuten mit dem Auto von Oron-la-Ville.Mit einer Verkaufsfläche von 152,5 m², nach dem USPI-Berechnung im Verkaufsplan, bieten die Villen großzügige, helle und nach außen offene Räume. • Keller - NebenräumeTechnikraum, Waschküche und geräumiger, unabhängiger Abstellraum. • Erdgeschoss - WohnbereichKüche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästetoilette und Abstellräume, in einem fließenden, hellen und nach außen offenen Layout. • Obergeschoss - SchlafbereichGeräumige Elternsuite mit angeschlossener Badewanne, zwei komfortable Schlafzimmer und zweites Badezimmer. • Unausgebauter Dachboden von 37 m² Das Projekt wird mit WeberHaus realisiert, europäischer Referenz für hochwertige Holzbauweise. Mit über 65 Jahren Erfahrung und 41.000 Realisierungen ist der Bauunternehmer für sein Know-how, die Qualität seiner Bauten und deren Energieeffizienz bekannt. Die Villen werden unter anderem mit einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, einem Hausautomatisierungssystem und Holz-Aluminium-Fenstern ausgestattet.Die Personalisierung spielt auch eine zentrale Rolle im Projekt: Die zukünftigen Besitzer werden zwei Tage lang bei WeberHaus betreut, um die Ausführung und die Ausstattung ihrer Villa zu wählen und anzupassen, begleitet von den Spezialisten des Bauunternehmers.Jede Villa verfügt schließlich über zwei private Parkplätze, von denen einer überdacht ist, zusätzlich zum Verkaufspreis.Geplante Fertigstellung: Auf Anfrage

Wegzeit
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Neubau
Laurence Mauron

Laurence Mauron

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Laurence Mauron

Laurence Mauron

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
5.5 Zimmer, 143m², CHF 1'150'000.–
1625 Sâles

LETZTES WOHNUNGSGRUNDSTÜCK - Neues 5,5-Zimmer-Haus in Gruyère ? Auslieferung Ende 2026

Der Komfort des Neubaus, die Freude an der Auswahl.Diese beiden modernen 5,5-Zimmer-Häuser sind bereits gebaut und können besichtigt werden. Es bleibt nur noch, ihnen Ihren Stil zu geben, indem Sie die Ausstattung und Materialien wählen, die Ihnen entsprechen, für eine Lieferung bis Ende 2026.Neues Haus, das Komfort, Bauqualität und privilegierte Umgebung verbindetDiese Eigentumswohnungen sind für den heutigen Lebensstil konzipiert und verbinden harmonisch Modernität und Natur. Sie verführen mit ihrer eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und Lebensbereichen, die sowohl funktional als auch angenehm zu bewohnen sind.Auf drei Ebenen verteilt, bietet jedes Haus eine flüssige und angenehme Organisation, die für den Alltag konzipiert ist. Eine ideale Konzeption für ein Paar, eine Familie oder jede Person, die langfristig von einem angenehmen Lebensumfeld profitieren möchte.Ein helles und offenes WohnzimmerDie Etage bietet einen großen Wohnbereich, der vollständig auf eine große Terrasse öffnet, die in direktem Zusammenhang mit dem Wohnzimmer steht. Erhöht, profitiert dieser Bereich von einer schönen Öffnung zur Umgebung, die das Wohnzimmer mit einer reichlichen natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages füllt.Die Aussicht erstreckt sich über die umliegende Natur und die Berge, mit dem Moléson und sogar der Seilbahn, die eine lebendige Note in die Landschaft bringt.Die Küche ist großzügig und gemütlich, in U-Form mit einer großen Arbeitsplatte, einem Bar- oder Essbereich und einem diskret integrierten Keller. Sie öffnet sich auf ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 37 m², das von der Terrasse verlängert wird.Diese Ebene bietet auch eine intime Elternsuite, die nach Norden ausgerichtet ist, und die eine große Einbauspeicherung und ein eigenes Badezimmer aufnehmen kann.Ein einladendes und funktionales ErdgeschossEin helles und einladendes Eingangsbereich mit separatem Kleiderschrank und einem praktischen Abstellraum.Diese Ebene bietet drei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was eine flüssige und angenehme Organisation ermöglicht, die nach außen und in die Natur öffnet.Ein vollständiger und anpassbarer KellerDer Keller besteht aus einem freien Bereich, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Werkstatt. Er umfasst auch einen Weinkeller, einen Technikraum mit Waschküche und einen Abstellraum unter der Treppe. Schöne, leicht anpassbare Räume, die Ihren Bedürfnissen entsprechen und Ihren Wünschen angepasst werden können.Ein Außenbereich, der für den Alltag konzipiert istJedes Haus verfügt über zwei überdachte Parkplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Eingang und einen privaten Garten. Letzterer bietet einen schönen Grünbereich, ideal für einen Gemüsegarten, Landschaftsgestaltung oder einfach, um ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen.Die Grundstücke sind eben und gut organisiert, was es ermöglicht, die Außenbereiche vollständig zu nutzen, mit einfacher Pflege und ohne Einschränkungen.Eine privilegierte Lage in GruyèreZwischen See und Bergen profitieren Sie von einem idealen Umfeld, um berufliches Leben, Freizeit und Reisen zu verbinden. In einem authentischen und herzlichen Dorf gelegen, profitiert dieses Projekt von einem gesuchten Lebensumfeld, das Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Sie finden hier beliebte Schulen mit Schulbus und außerschulischer Betreuung sowie nahe gelegene Geschäfte, nur wenige Schritte entfernt: eine Bäckerei, ein Restaurant und ein lebendiges Vereinsleben.Die Region ist besonders beliebt für Fahrradtouren, sowohl mit dem Rennrad als auch mit dem Mountainbike, mit zahlreichen Routen, die direkt vom Haus aus erreichbar sind.Die Lage ist strategisch, mit einem schnellen Zugang zur Autobahn, der es ermöglicht, Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten zu erreichen.Eine Bushaltestelle in wenigen Schritten ermöglicht es auch, Bulle oder Romont leicht zu erreichen, sowie die Hauptverkehrsachsen, die Genf mit Basel verbinden.Die zusätzlichen VorteileModerner Komfort und Energieeffizienz mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und hochleistungsfähiger Isolierung, die den aktuellen Standards entspricht.Bauausführung durch regionale Unternehmen, die für ihre Seriosität und die Qualität ihrer Arbeit bekannt sind. Moderne Architektur mit Holzverkleidung an der Fassade.- Innenausstattung/Außengestaltung vollständig anpassbar nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen.- Große Terrasse von 30 m², direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet eine einzigartige Rooftop-Atmosphäre und eine freie Öffnung auf die Umgebung.- Helle, perfekt optimierte Wohnbereiche.- Exzellente Erreichbarkeit.Verfügbarkeit: LIEFERUNG - ENDE 2026Eine schöne Gelegenheit, ein neues, anpassbares Haus in Gruyère zu erwerben.Stellen Sie sich Ihre Morgen auf der Terrasse vor, das Licht der Sonne, das durch die Berge filtert, oder Ihre Abende in einem Raum, der für Komfort und Gemütlichkeit konzipiert ist.Villa A1 - VERKAUFTVilla A2 - VERKAUFTVilla A3 - RESERVIERTVilla A4 (5,5 Zimmer) ? Grundstück von 324 m² ? CHF 1'150'000.- //// LETZTES WOHNUNGSGRUNDSTÜCKVilla A5 - VERKAUFTVilla A6 - VERKAUFTVilla A7 - VERKAUFTVilla A8 - VERKAUFTVilla A9 - VERKAUFTVilla A10 - VERKAUFTKontaktAls ich mit meiner Familie im Dorf lebe und von diesem Ort und diesem Projekt überzeugt bin, kenne ich den Sektor und seine Vorteile im Alltag sehr gut. Ich freue mich, Ihnen meine konkrete, ehrliche und engagierte Sichtweise zu teilen und Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts zu begleiten.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um personalisierte Informationen zu erhalten, ein vollständiges Dossier zu erhalten oder direkt einen Besuch zu organisieren, vor Ort oder in unseren Büros. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt vorzustellen und Ihnen zu helfen, Ihre zukünftige Heimat zu imaginierten.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chEin Juwel? Das ist Murith ;)

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
Neubau
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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
5.5 Zimmer, 174m², CHF 1'175'000.–
1618 Châtel-St-Denis

Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern im Giebel, derzeit im Bau, Lieferung Sommer 2027

Entdecken Sie diese Reihenhaus-Villa 5 Minuten von Bossonnens entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Dieses schöne Projekt umfasst 4 aneinandergrenzende Villen im modernen Stil, die perfekt in ihre Umgebung integriert sind. Die Terrassen bieten eine schöne Ausrichtung und einen angenehmen Ausblick ohne Beeinträchtigungen.Jede Villa ist mit Photovoltaikpaneelen von etwa 12 m², einer geothermischen Wärmepumpe mit Bodenverteilung, individuellen Zählern sowie einer peripheren Isolierung von 22 cm ausgestattet. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Villa durch eine breite Auswahl an Küchen und Materialien zu personalisieren. Es werden Termine organisiert, um Ihre Vorlieben zu definieren.Preise der Grundstücke: • Grundstück A: CHF 1'175'000.- • Grundstück von 361 m2 • Garten 102 m2 Möglichkeit, auf Anfrage einen Ofen zu installieren.Hauptmerkmale: • 5,5 Zimmer • Netto-Verkaufsfläche: 185 m² • Garage und Terrasse • Privater Garten • Außenparkplätze gegen Aufpreis CHF 15'000.- • Mauerwerk mit Wärmedämmung • Doppeltes Satteldach • Große Fenster mit Dreifachverglasung • Fenster und Fenstertüren aus PVC • Außenjalousien mit Lamellen • Zugewiesene Budgets: • Küche: CHF 25'000.- • Sanitär: CHF 16'000.- • Parkett: CHF 110.-/m² • Fliesen und Keramik: CHF 50.-/m² • Raumverteilung: • Keller: Doppelgarage mit Technikraum und Dusche. • Erdgeschoss: Großer Wohnbereich von 45 m² mit offener Küche und Wohnzimmer sowie einem Büro. • Obergeschoss : drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Bad, ausgestattet mit einer Badewanne, vervollständigt dieses Geschoss.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
Fanny Murith

Fanny Murith

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Fanny Murith

Fanny Murith

  • Parkplatz
  • Aussicht
4 Zimmer, 149m², CHF 1'150'000.–
1630 Bulle

Eine moderne Villa mit 4.5 Zimmern am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit ruhiger und außergewöhnlicher Lage

Am Fuße von La Chia, in einem der gefragtesten Wohngebiete von Bulle, bietet diese wunderschöne moderne Villa in PPE einen seltenen Lebensraum, in dem Ruhe, Natur und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten kombiniert sind.Das 2018 errichtete und seit Februar 2019 perfekt gepflegte Gebäude beeindruckt sofort mit seiner modernen Architektur, seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der grünen Umgebung.Hier beginnt jeder Tag mit einem freien Blick auf die Freiburger Voralpen und verläuft in einer friedlichen Umgebung, in der das Vogelgezwitscher den Straßenlärm ersetzt.Egal, ob Sie eine Familie, ein Paar oder Käufer sind, die ein neuwertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf suchen, stellt diese Immobilie eine besonders seltene Gelegenheit auf dem bullesischen Immobilienmarkt dar.Eine Villa, in die man einfach nur einziehen mussBeschreibung:Erdgeschoss:Helles Wohnzimmer mit offener KücheGästetoiletteEingang mit Einbauschränken40 m² große Terrasse mit außergewöhnlichem FreiblickObergeschoss:Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenWaschkücheGroßer Flur, der als Büro oder Spielzimmer mit Einbauschränken genutzt werden kannUntergeschoss:6 m² große Keller12,20 m² große Nutzfläche12,45 m² große Technikraum16,70 m² große offene FlächeAngebote:1 überdachte Parkplatz2 AußenparkplätzeEine ideale LageIn einer bevorzugten Umgebung gelegen, profitiert diese Villa von einer außergewöhnlichen Lage, die es ermöglicht, die Vorteile der Stadt zu nutzen, während die Ruhe eines Wohngebiets erhalten bleibt.In nur wenigen Minuten erreichen Sie:- Das Stadtzentrum von Bulle- Die Schulen (Schulbus 400 m vom Wohnort entfernt)- Die Geschäfte- Die Restaurants- Die Sportanlagen- Die öffentlichen Verkehrsmittel- Die Autobahn A12Der Zugang ist besonders einfach!Von der Autobahnabfahrt A12 aus genügt es, die H189 zu nehmen und der Richtung Vuadens zu folgen, bevor man die Route de La Chia nimmt.Die öffentlichen Verkehrsmittel Mobul bedienen den Stadtteil ebenfalls perfekt mit den Linien, die unter anderem Morlon, Vuadens, La Tour-de-Trême, Bulle und das Krankenhaus von Riaz verbinden.Eine außergewöhnliche UmgebungBulle ist heute eine der dynamischsten Städte im Kanton Freiburg.Ihre wirtschaftliche Entwicklung, ihre anerkannte Lebensqualität und ihre unmittelbare Nähe zu den Freiburger Voralpen machen sie zu einem besonders gefragten Ziel.Von der Villa aus können Sie schnell:- Den Moléson- Charmey- La Berra- Den Lac de la Gruyère- Die Wanderwege- Die Mountainbike-Strecken- Die Skistationen- Die zahlreichen typischen Restaurants der Gruyère-RegionDer berühmte folkloristische Markt von Bulle belebt das Stadtzentrum jeden Donnerstag und Samstagmorgen in einer authentischen Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.Eine Villa, die auf Komfort ausgerichtet istNach aktuellen Standards errichtet, bietet diese Villa ein bemerkenswertes Wohnkomfort.Die Räume sind so konzipiert, dass sie eine flüssige Bewegung zwischen den verschiedenen Zimmern und eine hervorragende natürliche Beleuchtung dank der zahlreichen Öffnungen ermöglichen.Die ausgewählten Materialien sind zeitlos und von hoher Qualität, was eine Dekoration sowohl im modernen als auch im klassischen Stil ermöglicht.Die Wohnbereiche sind gemütlich, hell und perfekt auf die privaten Außenbereiche ausgerichtet.Die Terrasse sowie der Garten verlängern den Wohnbereich natürlicherweise und ermöglichen es, die schönen Tage in aller Intimität zu genießen.Die Abwesenheit direkter vis-à-vis verstärkt dieses angenehme Gefühl von Raum.Qualitativ hochwertige technische LeistungenDie Villa profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz.Sie wurde mit dem Ziel einer CECB-B-Zertifizierung realisiert.Das im März 2026 erstellte Energiezertifikat bestätigt die hervorragenden Leistungen des Gebäudes.HeizungDie Wärmeversorgung wird durch eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet.Die Verteilung erfolgt vollständig durch Fußbodenheizung.Jedes Zimmer verfügt über sein eigenes individuelles Thermostat, das eine präzise Temperaturregelung entsprechend den Bedürfnissen jedes Einzelnen ermöglicht.Der Tagbereich verfügt ebenfalls über eine unabhängige Regelung.Um einen optimalen Betrieb zu gewährleisten:- Vollständige Überprüfung der Anlage im Dezember 2025- Vollständige Spülung der Heizung- Entkalkung des BoilersDie gesamte Anlage ist perfekt gepflegt.Sorgfältige FertigstellungDie Innenverkleidungen zeugen von einem Willen, Qualität und Haltbarkeit zu bevorzugen.Die Wohnbereiche sind mit einem eleganten Keramikfliesenbelag ausgestattet.Die Schlafzimmer profitieren von einem wunderschönen Eichenparkett mit einer Abnutzschicht von 3 bis 4 mm, was eine hervorragende Haltbarkeit gewährleistet.Die Badezimmer sind bis zur Decke vollständig gefliest und bieten eine besonders elegante und pflegeleichte Fertigstellung.Ein im Obergeschoss gelegener Abstellraum beherbergt eine perfekt integrierte Miele-Waschmaschine.Eine moderne und perfekt ausgestattete Küche!Die Küche wird die Liebhaber von Gemütlichkeit bezaubern.Die Ausstattung umfasst unter anderem:- Programmierbare Höhenbackofen- Induktionskochfeld- Aktivkohle-Dunstabzugshaube- Geschirrspüler- Kühlschrank mit Gefrierfach- Combi-Dampfgarer Zug, der anstelle des Mikrowellenherds installiert wurdeDie gesamte Ausstattung ist funktional, modern und perfekt gepflegt.VerbindungDas Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.Es entspricht damit perfekt den aktuellen Bedürfnissen von Homeoffice und den digitalen Bedürfnissen der gesamten Familie.Eine PPE in humanoer GrößeDiese Immobilie ist Teil einer PPE, die aus nur vier aneinandergrenzenden Häusern besteht.Jeder Eigentümer genießt eine besonders schätzbare Unabhängigkeit.Die Gemeinschaftsbereiche sind auf die unverzichtbaren Elemente beschränkt:- Dach- Fassaden- Spielplatz- Ein Teil der AußenanlagenJedes Haus verfügt über:- Seine eigene Heizung- Seine private Terrasse- Seinen Keller- Seinen verfügbaren Raum- Seinen Eingangsbereich- Seine privaten ParkplätzeDiese Organisation ermöglicht es, die Vorteile eines Einfamilienhauses zu nutzen, während eine vereinfachte gemeinsame Verwaltung genossen wird.ParkenDie Immobilie verfügt über drei private Parkplätze direkt vor dem Eingangsbereich.Dazu kommen sechs Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe.PPE-GebührenDie jährlichen Gebühren von etwa 2'700 CHF umfassen unter anderem:- Versicherungen- Verwaltungsgebühren- Bankgebühren- Dachinstandhaltung- Abwasserreinigung- Instandhaltung des Spielplatzes- Beiträge zum RenovierungsfondsDie PPE bildet jedes Jahr eine Rücklage von 5'250 CHF für den Renovierungsfonds, was eine gesunde und vorausschauende Verwaltung des Gebäudes gewährleistet.Entfernungen- Geschäfte: etwa 2,5 km- Stadtzentrum: etwa 3 km- Bahnhof: etwa 3 km- Autobahn A12: etwa 4,5 km- Grundschule: etwa 3 km- Orientierungszentrum: etwa 4 km- Post: etwa 2,4 km- Banken: etwa 2,4 kmDie wichtigsten Vorteile- Gefragtes Wohngebiet- Neuere Bauweise (2018)- Hervorragende Energieeffizienz- Wärmepumpenheizung- Fußbodenheizung- Hochwertige Küche- Combi-Dampfgarer Zug- Glasfaseranschluss- Terrasse- Kein vis-à-vis- Drei Parkplätze- Keller- Verfügbarer Raum- PPE mit nur vier Wohneinheiten- Kontrollierte Gebühren- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Wöchentliche Grünabfuhr während der schönen JahreszeitEinige Häuser bieten einfach ein Dach. Andere bieten ein wahres Wohnkonzept.Diese wunderschöne Immobilie gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.Ihre bevorzugte Lage, ihr tadelloser Zustand, ihre modernen Ausstattungen, ihre hervorragende Energieeffizienz und ihre außergewöhnliche natürliche Umgebung machen sie zu einer besonders seltenen Gelegenheit auf dem bullesischen Immobilienmarkt.Sie wird die Käufer bezaubern, die ein neuwertiges Objekt suchen, das sofort bewohnt werden kann und keine Kompromisse zwischen Komfort, Qualität und Nähe zu den Annehmlichkeiten eingehen muss.

  • Parkplatz
  • Aussicht
1 / 7
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
6.5 Zimmer, 138m², CHF 1'250'000.–
Rue de la Perrausa 21, 1632 Riaz

A VENDRE - 5 REIHENHÄUSER - RIVE DE L'ONDINE - RIAZ

Entdecken Sie Rive de l'Ondine, eine exklusive Sammlung von Reihenhäusern, ideal in Riaz gelegen, in einer friedlichen Umgebung zwischen Natur und städtischer Nähe. Konzipiert, um modernen und gemütlichen Lebenskomfort zu bieten, bezaubert dieses Projekt durch seine zeitgenössische Architektur, seine hellen Räume und seine großzügigen, privaten Gärten.Das Haus 2 besteht aus folgendem:Keller: • Verteilerhalle • Waschküche • Keller Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Vorratsraum • Dusche • 1 Schlafzimmer Obergeschoss: • Verteilerhalle • Badezimmer • 4 Schlafzimmer Variant 2 der Pläne (optional):Keller: • Verteilerhalle • Waschküche • Keller Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • voll ausgestattete Küche, teilweise offen zum Wohn-/Esszimmer • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Vorratsraum • Dusche Obergeschoss: • Verteilerhalle • Badezimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche Jedes Haus profitiert von: • einem großen, offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, • schönen, auf 3 Ebenen verteilten Räumen, • der Möglichkeit, optional einen Kamin im Wohnzimmer installieren zu lassen, • einem privaten Keller, • modernen und leistungsfähigen Ausstattungen, • einer Bauweise, die den hohen energetischen Anforderungen entspricht (CECB A), • einer überdachten Parkplatz direkt neben dem Haus mit Abstellraum und einem externen Parkplatz (im Preis inbegriffen) Rive de l'Ondine liegt im Herzen der Gruyère, nur wenige Minuten von Bulle und den Autobahnanschlüssen entfernt, und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Lebensqualität und Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Naturschutzgebiete sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.Zwischen Moderne, Natur und Serenität lassen Sie sich von einem Lebensort verführen, der für die Familien von heute konzipiert wurde.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
-
1 / 11
4 Zimmer, 97m², CHF 870'000.–
Route de Bulle 15, 1609 St-Martin FR

Reihenhaus in St-Martin mit Bauparzelle

Im Herzen des Dorfes St-Martin gelegen, bezaubert dieses Reihenhaus mit seinem dörflichen Ambiente und seinen vielseitigen Räumen. Die Bauparzelle ist ein zusätzlicher Vorteil, um ein Projekt nach Ihren Wünschen zu realisieren.Im Erdgeschoss bietet sich ein modulierbarer Werkraum mit WC besonders gut für eine berufliche Tätigkeit, einen kreativen Raum oder eine persönliche Nutzung an. Mehrere Nebenräume ergänzen dieses Geschoss.Das Hauptgeschoss bietet einen angenehmen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und von einer Terrasse begleitet wird, die sich ideal für Entspannungsmomente eignet. Ein Flur mit integrierten Stauräumen sowie ein Gästetoilette ergänzen diesen Bereich.Im oberen Geschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und einen vielseitigen Raum, der als Büro, Spielzimmer oder Leseraum eingerichtet werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert dieses Geschoss.HöhepunkteBauparzelleTerasseWerkraum mit WCmehrere Nebenräumeintegrierte Stauräumevielseitiger RaumDusche und BadewannePraktische InformationenDas Anwesen profitiert von einer zentralen Lage, etwa 10 Minuten von Châtel-St-Denis und Vaulruz entfernt. Die Bauparzelle bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Projekt zu planen, vorbehaltlich der anwendbaren Bestimmungen.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die verschiedenen Möglichkeiten dieses Anwesens zu entdecken.

Wegzeit
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